En escritura publica

NUMERO . PROMESA DE VENTA.- En la ciudad de , a las horas del día de de dos mil .- Ante mí, , Notario,
de éste domicilio, comparece (el, la señor(a), quién es de años de edad, (profesión), del domicilio de , a
quién en razón de este acto conozco e identifico por medio de su Documento Único de Identidad
número , quién comparece (si es el caso) en su calidad de representante legal de La Sociedad
denominada, “ ”, de este domicilio, con Número de Identificación Tributaria ; cuya personería relacionaré
adelante, y que en lo sucesivo se denominara “La Sociedad Promitente vendedora” y por otra parte (el,
la señor(a) , de años de edad, (profesión), del domicilio de , Departamento de , a quién en razón de este
acto conozco e identifico por medio de su Documento Único de identidad número , con Número de
Identificación Tributaria . Y ME DICEN: I) Que convienen en celebrar el presente CONTRATO DE PROMESA
DE VENTA, que se regirá por las siguientes cláusulas: I) INMUEBLE OBJETO DEL CONTRATO: La Sociedad
(si es el caso) promitente vendedora es propietaria de un inmueble de naturaleza , marcado con el
número , situado en , de una extensión superficial de METROS CUADRADOS; el mismo inscrito en el
Registro Social de Inmuebles, bajo la Matrícula número , cuya descripción es la siguiente: . II) PRECIO: el
precio total del contrato será de DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA, de los cuáles se
cancelará este día una prima de DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA, a favor de la Sociedad
Promitente vendedora; quedando un saldo de DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA, los
cuáles serán pagaderos por medio de cuotas (mensuales, trimestrales, etc.); III) PLAZO: El plazo de este
contrato será de , contados a partir de este día que vencerá el día ; IV) OBLIGACIONES PRINCIPALES DE
LOS CONTRATANTES: La Sociedad promitente vendedora, al finalizar el plazo del presente contrato
promete otorgar la correspondiente escritura de compraventa a favor de (el, la promitente
comprador(a), a fin de hacerle la tradición del dominio, posesión y que (este, esta) adquiera
definitivamente todos los derechos inherentes al inmueble; por su parte (el, la promitente comprador(a),
se compromete a hacer efectivo el pago del saldo restante en el plazo acordado, a fin de adquirir el
inmueble en forma definitiva.- V) OTRAS OBLIGACIONES.- Ambos contratantes para efectos legales de
este Instrumento señalamos como domicilio especial el de esta ciudad, a cuyos tribunales nos
sometemos en caso de acción judicial por reclamación de vicios ocultos del inmueble vendido o por
perturbación de su dominio, así como por el incumplimiento injustificado por cualquiera de las partes, lo
cuál tendrá por terminado el presente contrato.- VI) CADUCIDAD DEL PLAZO: Caducará el plazo y la
obligación será exigible inmediatamente en su totalidad como si fuese de plazo vencido en los siguientes
casos: a) Si (el, la promitente comprador(a) no cancelare el saldo restante en la fecha estipulada y b) Por
embargo trabado contra (el, la promitente comprador(a), de parte de terceras personas o por la misma
Sociedad Promitente vendedora, por deuda distinta a la presente.- El Suscrito Notario DA FE: a) De ser
legítima y suficiente la personería con que comparece (el, la) representante legal de la Sociedad
Promitente vendedora, por haber tenido a la vista la escritura de Constitución de La Sociedad a la que
representa, la misma otorgada a las horas del día de de dos mil , ante los oficios notariales del Licenciado
, inscrita en el Registro de Sociedades, del Registro de Comercio bajo el número del Libro , en la que
consta que (el, la) otorgante ejerce la representación legal de dicha Sociedad, y en razón de ello tiene
facultades para otorgar actos como el presente. Así se expresaron los comparecientes a quienes expliqué
los efectos legales de éste instrumento y leído que se los hube íntegramente en un solo acto sin
interrupción manifiesta su conformidad y para constancia firmamos.-DOY FE.-