CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente documento, el contrato de arrendamiento que celebra, de una parte
doña CARMEN LUCIA RENGIFO SANCHEZ, identificado con D.N.I 43790963 domiciliado en
calle Sta. Teresa Mz. C Lt 5 A quien adelante se le denominara LA ARRENDADORA; y de la
otra parte a doña ANYELES MADELIN ROMERO LARA identificada con N° de pasaporte
072571314 de nacionalidad venezolana; quien en adelante LA ARRENDATARIA; en los
términos siguientes:

PRIMERO

LA ARRENDADORA es propietaria del inmueble ubicado en A.A.H.H. La encantada Grupo 2,

Mz F lote 24 en el distrito de Villa el Salvador, la cual da en alquiler una habitación de 14mt2,
Así como también un espacio para uso como cocina, un baño de uso compartido así como los
tendederos de ropa.

SEGUNDO

Por el presente documento, LA ARRENDADORA da en arrendamiento a LA

ARRENDATARIA, la habitación descrita en la cláusula anterior; para ser usado exclusivamente
como vivienda, así mismo devolverá lo que se le dio en calidad de préstamo temporal: de una
cama, colchón, cocina a gas, televisor de 21 pulgadas marca Samsung, mesa de Tv, cesta de
ropa, menaje, devolverá también los edredones lavados, a LA ARRENDADORA, en el acto
que se firme el presente contrato. Así mismo en caso que LA ARRENDATARIA, deseara
seguir utilizando solo el balón de gas, lo podrá hacer, de la misma manera LA
ARRENDATARIA no podrá exigir dinero alguno por el contenido del balón de gas a LA
ARRENDADORA.

LA ARRENDATARIA, solo Podrá lavar una sola vez por semana, en caso incumpla se le
descontara, un día de permanencia, es decir de 15 días a 14 días, así sucesivamente, así
mismo aplicara en el caso que LA ARRENDATARIA, cause algún daño material en perjuicio de
LA ARRENDATARIA.

TERCERO

Debido a malestares e incomodidad de vivir en el mismo inmueble; ambas partes acuerdan

tanto ARENDATARIA como ARRENDADORA un contrato temporal el plazo de duración del
presente contrato es de 15 días, que se inicia el 07 de Marzo del 2018, venciendo
indefectiblemente el 21 de Marzo del 2018, fecha en que LA ARRENDATARIA entregara el
inmueble materia del presente a LA ARRENDADORA, sin necesidad de requerimiento judicial,
ni extrajudicial alguno, en las mismas condiciones en que lo recibió, en caso no desocupe LA
ARRENDATARIA la habitación el 21 de Marzo, LA ARRENDADORA, desalojara a la Inquilina
sin perjuicio de la misma. Puesto que LA ARRENDATARIA, está de acuerdo con el desalojo
en caso no lo desocupe.

CUARTO

El pago pactado de común acuerdo, se estableció con anterioridad. LA ARRENDADORA

declara que el presente contrato tendrá única validez, sobre otros contratos firmados, con
anterioridad, así mismo LA ARRENDATARIA declara tener conocimiento y aceptación de la
misma.

QUINTO

LA ARRENDATARIA no entrega a LA ARRENDADORA concepto alguno de garantía, Se le

entrega la habitación pintada en buen estado con cortinas al momento de retirarse debe
entregar tal cual, salvo el deterioro del uso diario, en caso contrario se le cobrara un adicional
para la pintura.

SEXTO

Asimismo, cualquier mejora que LA ARRENDATARIA introduzca al inmueble, deberá

efectuarse con autorización de LA ARRENDADORA. Los gastos incurridos en tales mejoras
deberán ser a costo y responsabilidad de LA ARRENDATARIA.
SÉTIMO

LA ARRENDATARIA no podrá subarrendar el inmueble materia del presente contrato, ni ceder

sus derechos derivados del presente contrato, sin autorización escrita de LA ARRENDADORA.
Caso contrario, LA ARRENDADORA podrá resolver el presente contrato.

OCTAVO

En el pago mensual de luz solo se le permite tener un televisor; no obstante si el inquilino trae
Otros electrodomésticos se le cobrara un adicional por el consumo de luz o agua según sea el
caso

NOVENO

Tanto LA ARRENDATARIA como LA ARRENDADORA se comprometen a convivir en paz y

armonía durante estos 15 días. Guardarán las normas de conducta, respeto y consideración
con sus vecinos, evitando las molestias de ruidos, animales peligrosos, material inflamable, etc.
que perjudique o ponga en peligro la convivencia normal y agradable de la vecindad, en caso
se llegue a la falta de respeto, insultos o palabras soeces, LA ARRENDADORA podrá diluir el
presente contrato, y LA ARRENDATARIA tendrá que desocupar la habitación e inmueble en el
acto.

DÉCIMO

LA ARRENDATARIA declara que la habitación habitaran su madre, su menor hija y su prima.

Así mismo se le hace entrega a la inquilina de s/110 nuevos soles por concepto de devolución
de su pago anticipado por el alquiler de la habitación.

En caso que LA ARRENDATARIA desee retirarse ante de los 15 días o en su defecto el 21 de

marzo el 2018, deberá de informar a LA ARRENDADORA, 24 horas, antes en caso
incumpliese en el plazo de aviso LA ARRENDADORA no estará en la obligación a de
devolución de dinero alguno.

DÉCIMO PRIMERO

En el improbable caso que LA ARRENDATARIA no desocupe el inmueble vencido el plazo del

contrato, se recalca, que LA ARRENDADORA procederá, sin prejuicio de las acciones de
desalojo a que LA ARRENDADORA tiene derecho.

DÉCIMO SEGUNDO

Todo litigio o controversia, derivados o relacionados con este acto jurídico, será resuelto
mediante arbitraje, de conformidad con los Reglamentos Arbitrales del Centro de Arbitraje de la
Cámara de Comercio de Lima, a cuyas normas, administración y decisión se someten las
partes en forma incondicional, declarando conocerlas y aceptarlas en su integridad.

Ambas partes declaran su conformidad con las cláusulas que anteceden y en tal virtud lo
suscriben por duplicado en la fecha.

Lima, 07de Marzo del 2018.

_________________________________ _____________________________
LUCIA RENGIFO SANCHEZ ANYELES MADELIN ROMERO LARA
DNI N° 43790963 N° de pasaporte 072571314
ARRENDADORA ARRENDATARIA