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CIUDAD DE CARTAGENA
AUTORES:
PROYECTO FINAL
PRESENTADO A:
CARTAGENA DE INDIAS
PROYECTO FINAL Página 3
TABLA DE CONTENIDO
1. INTRODUCCION ...................................................................................... 5
2. OBJETIVOS ............................................................................................ 12
OBJETIVOS GENERALES ........................................................................ 12
OBJETIVOS ESPECIFICOS ....................................................................... 12
3. PERFIL DE NEGOCIO ........................................................................... 13
CONTEXTUALIZACION DEL NEGOCIO ................................................. 13
GESTION ESTRATEGICA DEL NEGOCIO ............................................... 14
ANALISIS DE ALTERNATIVAS DEL PROYECTO ................................... 17
3.3.1. PROYECTOS A EVALUAR ............................................................... 17
3.3.2. CRITERIOS DE EVALUACION Y PODERACION............................. 22
3.3.3. GRUPO EVALUADOR ...................................................................... 23
3.3.4. PROBABILIDAD DE ÉXITO .............................................................. 24
SELECCIÓN DEL PROYECTO ................................................................. 25
VISION GENERAL DEL PROYECTO ....................................................... 26
ALINEACION DEL PROYECTO CON LOS OBJETIVOS ESTRATEGICOS 26
4. ESTUDIO DE PREFACTIBILIDAD ........................................................ 26
5. BUSINESS CASE ..................................................................................... 26
6. PLAN PARA LA DIRECCION ................................................................ 26
7. BIBLIOGRAFIA ...................................................................................... 26
8. ANEXOS .................................................................................................. 26
LISTA DE FIGURAS
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TABLAS
Tabla 1. Puntuacion de criterios ................................................................................ 22
Tabla 2. Justificacion de puntuacion.......................................................................... 23
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1. INTRODUCCION
construcción juega un papel muy importante en el desarrollo de un país debido a que estas
emprenden proyectos para dar solución a sus habitantes, en el escenario actual y a mediano
plazo se puede observar que el sector actualmente se encuentra en una etapa de crecimiento
tanto el ámbito privado como público esto se debe a que cada vez se necesitan más viviendas
Naciones Unidas Figura 1, hay alrededor de 7.000 millones de personas en el mundo, y los
países más poblados son China, la India y Estados Unidos como lo muestra la figura 2.
De acuerdo a los datos estadísticos mencionados anteriormente se puede hacer una relación
con el crecimiento del sector de la construcción a nivel mundial el cual está concentrado
básicamente en los países con una economía en constante crecimiento con una participación
en gran parte por países de Europa, Estados unidos y Japón como se puede observar en la
Figura 3, sin embargo se espera que India sea el mercado de construcción de mayor
crecimiento en el mundo esto debido a que es el país que tiene mayores necesidades
mencionado por la presidenta de CAMACOL, Sandra Forero Ramírez indica que el año 2017
crecimiento de un 4.6%.
De las Ciudades colombianas que se destacan por la cantidad de suelo convertido a uso
de bolívar alberga a 1,1 millones de habitantes y según registra el atlas en la última década
Fuente: El tiempo,Atlas
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datos obtenidos del DANE y CAMACOL los siguientes sistemas de construcción como lo
muestra la Figura 5.
Fuente: UPME - Ecoingeniería. Estudio Determinación de propiedades físicas y, estimación del consumo energético en la producción, de
acero, concreto, vidrio, ladrillo y otros materiales, entre ellos los alternativos y otros de uso no tradicional, utilizados en la construcción de
edificaciones colombianas
más conocido como sistema tradicional este consiste en la superposición de elementos cuya
colocación es manual dichos elementos se conocen como mampuestos y pueden ser ladrillos,
Fuente: Construaprende
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Por otro lado, el sistema industrializado el cual es la producción mecanizada de una serie de
componentes que conforman toda o una parte de la construcción de una edificación con el
Fuente: Palmira.olx
Al momento de optar por algún sistema de construcción se vuelve una necesidad la utilización de
los encofrados para mantener la forma de los elementos que conforman cada una de las partes de
la obra para lo cual se pueden utilizar varios tipos de encofrados dependiendo de la necesidad y el
tipo de material que se vaya a usar estos pueden ser en madera, aluminio o en acero. Ver figura 8
Actualmente existe carencia de obras realizadas con sistemas industrializados a pesar de que
estos sistemas brindan algunas ventajas respecto a los demás sistemas de construcción,
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Cartagena es una ciudad con un perfil constructivo que da lugar para suministrar soluciones a el
sector de la construcción con sistema industrializados los cuales se han venido posicionado tanto
en proyectos privados como en los públicos, actualmente se usan encofrados en acero y/o hierro
que hace más costoso y lento el avance de obra por lo cual los sistemas industrializados brindan
Fuente: Manual de construcción para vivienda de interés social con sistemas industrializados
En Cartagena la empresa Aluminios la 11 fundada en el año 2012, tiene como misión fabricar y
satisfacción completa de los clientes, teniendo en cuenta los diversos criterios que estos tienen al
civiles de cualquier tipo por ende nace la idea de los encofrados o formaletas en aluminio como
interés social.
Con lo anteriormente dicho se pretende incentivar el uso de estos tipos de sistemas los cuales
ayudarían a optimizar los tiempos de entrega de las construcciones, y de esta manera cubrir las
como lo ratifica el Ingeniero Civil William José Arellano de la haye de la Constructora “Ángel
Rincón Constructores S.A.S”, “La implementación del sistema industrializado produce una
en marcha dando cumplimiento a las normativas vigente, como el plan para la dirección del
proyecto que establece el Project management Institute, que rigen la procesos de fabricación de
estos tipos de sistemas industrializados esto debido al ver el crecimiento que ha tenido el mercado
como una empresa líder en el mercado local y nación en los productos derivados del aluminio.
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2. OBJETIVOS
OBJETIVOS GENERALES
Cartagena
OBJETIVOS ESPECIFICOS
3. PERFIL DE NEGOCIO
En ciudades costeras como Cartagena el nivel de corrosión producido por sales marinas
afecta en gran medida a los productos metálicos que utilizan como materia prima el acero, el
hierro, entre otros metales que de ser usados se deben seguir un estricto plan de
naturaleza este se encuentra ampliamente distribuido en las plantas y en casi todas las rocas
además es estable al aire y resistente a la corrosión por el agua de mar y otros agentes
químico.
Este elemento privilegiado tiene diferentes usos los cuales se pueden clasificar de acuerdo al
tipo de mercado en el cual se va a utilizar, entre estos se encuentra el sector eléctrico y de las
eléctrica, por esta característica, se ha ido remplazando gradualmente al cobre que es el más
usado en este sector, un segundo uso es para la fabricación de variedades de envases con
diferentes formas, Por último, de los mercados que más aprovechan este elemento es el sector
Debido al auge del sector de la construcción a nivel local y nacional nace en Cartagena para
caracterizado por brindarle a sus clientes productos de la más alta calidad cumpliendo con las
expectativas y tiempos de entrega, debido a la calidad de sus productos fue adquiriendo más
clientes por lo que se vio obligado a ampliar su capacidad de producción y buscar un lugar
niega a la posibilidad de ampliar sus horizontes incursionando con otros productos derivados
ventanas para viviendas en aluminio, lo cual ha hecho que alcance un impacto significativo en el
sector de la remodelación de viviendas, pero con vistas al futuro la empresa quiere aumentar de
forma masiva su producción y por ende sus clientes, teniendo como base la empresa que produce
accesorios para viviendas. Ahora bien, para lograr avanzar en el mercado nacional la empresa
lo largo de su experiencia en el campo de la construcción sabe cuáles son los factores claves a la
hora de llevar a cabo un proyecto de obra civil ya sea una edificación. Ahora bien, la empresa
busca tener una participación más seguida en ferias y convenciones de ingeniería civil e
industrial, para conocer los principales gestores del desarrollo de este campo.
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FACTORES FACTORES
TECNOLOGICOS SOCIALES
• Maquinaria
• Infraestructura • Crecimiento en la zona costera.
• Cambios tecnicos en el • Cumplimiento de necesidades.
proceso de • Opina sobre temas ecologicos,
produccion. mediante reciclaje del aluminio
Factores económicos:
necesario para la producción del entregable, entre las cosas a tener en cuenta son: su
c) Competencias del mercado: En esta etapa se realiza un análisis de la demanda que tiene el
Factores políticos:
cada uno de los requerimientos legales para ser una empresa calificada y certificada para
Además, de eso en parte a los aspectos técnicos que se deben tener en cuenta la empresa
cumple con las normas para viviendas la cuales establecen dimensiones estándares para
Factores tecnológicos:
La evolución de las tecnologías de una empresa es uno de los factores más importante
Factores sociales:
La empresa aluminios la 11, la cual se encuentra ubicada en el barrio Escallón villa, debe
busca un crecimiento más significativo como lo es ser reconocido en toda la costa como
esté destacó una serie de ideas o posibles proyectos que querría implementar en su empresa
continuación:
Los paneles solares requieren de un sistema de montaje que les brinde soporte, seguridad y
que permitan mantener el Angulo de inclinación según su diseño. Figura 10, estos soportes
usualmente están hechos en aluminio y estos proveen el soporte estructural que el sistema
solar necesita, para protegerlos de los daños generados por la fuerza del viento. Actualmente
los sistemas de energía solar fotovoltaica han entrado al mercado de la energía eléctrica con
manejo de un material como el aluminio con el cual han venido trabajando desde sus inicios.
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Fuente: Alusic
mitad del siglo XX. Fotografía 11, ya que contribuyó a la aceleración de la fabricación a
escala global de productos, así como también se convirtió en uno de los primeros envases con
aluminio.
Fuente: Webpackaking
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Los disipadores son instrumentos usados para bajar la temperatura en los elementos
caliente que se desea disipar al aire, el material más usual con el que están hechos es el
aluminio debido a sus grandes capacidades de conducción, Figura 12. la tecnología usada
manejar potencias de magnitudes altas lo cual se manifiesta en forma de calor lo cual puede
provocar daños en los circuitos impresos, observando este fenómeno la empresa aluminios la
4) Guacharacas en aluminio
hierro. Actualmente en la costa atlántica colombiana y en el interior del país el género del
vallenato ha tenido una acogida la cual tiende a crecer ya que muchos niños tienen ese gusto
guacharacas hechas en aluminio con lo cual quiere incentivar a no perder las tradiciones
5) Encofrados en aluminio
Los encofrados en el creciente sector de la construcción han sido uno de los elementos
placas y demás. Ahora bien, Aluminios la 11 pretende implementar una nueva línea de
muchos beneficios a la hora de implementarlo en una obra civil debido a que este sistema
c) Reutilizable
Fuente: Tectonica-Online
Es un conductor de energía conformado por uno o varios hilos suele estar fabricado de cobre
o aluminio siendo este último una alternativa que resulta más económica en el mercado, su
función es conducir la energía eléctrica hasta la malla de puesta a tierra al momento de haber
una descarga eléctrica, Figura 15. Debido a los altos costos del cobre y a que este es muy
que este mercado tiene expectativas de crecimiento piensa en abrir una nueva línea de
Fuente: Proelco
CRITERIOS DE EVALUACION
CRITERIO Escala de calificación
si el proyecto cuenta con una alta probabilidad
de escalabilidad en el mercado obtendrá una
ESCALABILIDAD EN EL MERCADO puntuación que tienda a cinco (5) , de lo
contrario obtendrá una puntuación que tienda a
cero (0)
Si el proyecto tiene un bajo nivel de
NIVEL DE CONTAMINACION EN LA contaminación obtendrá una puntuación que
FABRICACION tienda a cinco (5) de lo contrario obtendrá una
puntuación que tienda a cero (0)
si el proyecto permite ahorrar costos en su
implementación y fabricaciones obtendrá una
AHORRO DE COSTOS puntuación que tienda a cinco(5) de lo
contrario obtendrá una puntuación que tienda a
cero (0)
Si el proyecto refleja aumento en venta
obtendrá una puntuación que tienda a cinco (5)
AUMENTO DE VENTAS
de lo contrario obtendrá una puntuación que
tienda a cero (0)
Si el proyecto tiene una mayor productividad
obtendrá una puntuación que tienda a cinco (5)
MEJORA PRODUCTIVIDAD
de lo contrario obtendrá una puntuación que
tienda a cero (0)
si el proyecto satisface las necesidades del
mercado en un alto nivel obtendrá una
SATISFACE LAS NECESIDADES DEL
puntuación que tienda a cinco (5) de lo
MERCADO
contrario obtendrá una puntuación que tienda a
cero (0)
Si el proyecto cuenta con una vida útil del
producto de más de 5 años obtendrá una
VIDA UTIL DE PRODUCTO FINAL puntuación que tienda a cinco (5) de lo
contrario obtendrá una puntuación que tienda a
cero (0)
FUENTE:???’’
Probabilidad de Éxito
5 Excede el cumplimiento total
Aumento de ventas
Ahorro de costos
4 Cumple totalmente el criterio
Proyectos 3
2
Cumple aspectos importantes del criterio
Cumple parcialmente el criterio
1 Cumple muy bajamente
0 No cumple
Soporte para paneles solares en aluminios 3 4 2 2 2 3 2 106 5 530
Envases en aluminio para gaseosas 3 4 2 3 3 4 0 127 5 635
Disipadores para sistemas electronicos de potencia en aluminio 1 85 4 4 2 1 2 5 1 85
Guacharacas en aluminio 3 4 4 3 2 0 2 94 1 94
encofrados en aluminio 4 3 3 4 4 4 3 165 9 1485
Alambron para apantallamiento en aluminio 3 3 2 3 3 4 5 141 5 705
Peso del criterio 9 1 3 9 9 9 3
Peso del criterio Probabilidad de éxito
EMPRESA 9. Muy importante 9. Muy alta probabilidad (>90%)
ALUMINIOS LA 11 3. Importante 5. Probabilidad media (70% - 90%)
1. Alguna importancia 1. Proyecto de riesgo (>70%)
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4. ESTUDIO DE PREFACTIBILIDAD
5. BUSINESS CASE
7. BIBLIOGRAFIA
Nacion. (2017). Así fue la expansión de algunas ciudades en los últimos 20 años.
8. ANEXOS