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Este sistema constructivo puede ser mixto Este sistema constructivo puede ser mixto
Apto para ser utilizado con los sistemas Fácil de incorporar la solución de fachadas
tradicionales. ventiladas.
Paneles dimensionados en su longitud y espesor
Uniformidad en las dimensiones
según sea pedido.
Muros con mayor masa lo que permite su
Tiene limitantes en cuanto al espesor y alturas de
utilización como acumuladores de calor dentro de
los paneles.
un diseño bioclimático
APLICACIÓN EN PAÍSES LATINOAMERICANOS
Argentina
Uruguay Perú
SAN JUAN DE LURIGANCHO,
EXPANSIÓN Y CRECIMIENTO
El distrito de San Juan de Lurigancho está ubicado al noreste
de la Provincia de Lima, se desarrolla desde la margen
derecha del río Rímac hacia las elevaciones del Cerro
Colorado Norte.
San Juan de Lurigancho, en cuanto a sus características físico
espaciales, evidencia un crecimiento desordenado y
explosivo en las últimas décadas. Se caracteriza
principalmente, por ser un distrito con una distribución no
planificada de los elementos físicos.
Con un déficit total de viviendas de 59,979 viviendas, el
distrito de San Juan de Lurigancho encabeza las zonas con
mayor déficit habitacional en Lima Metropolitana, ya que
concentra el 15.56% del total, según información del PLAM
2035.
Actualmente debido a la extensión del territorio y a su
complejidad para organizar las acciones de gobierno se ha
visto por conveniente dividir el distrito en 8 zonas y 27
comunas.
RIESGO SÍSMICO Y TIPO DE SUELO
Zona
Zona
LA URBANIZACIÓN CANTO REY
El asentamiento humano Canto Rey es uno de los ejemplos de
urbanización popular de Lima Metropolitana que representa
una organización del territorio donde no existió el debido
control, tanto institucional como de las organizaciones
vecinales, permitiendo la ocupación indiscriminada y no
organizada de estos terrenos.
Esta ocupación no planificada, desencadenó varios problemas
como: una inadecuada accesibilidad al tránsito peatonal y
vehicular, falta de áreas verdes y recreativas, inseguridad
ciudadana y falta de servicios básicos en algunos sectores de
la urbanización.
Primera planta Módulo Básico Primera planta Módulo Extendido Segunda planta Módulo Extendido
46.8 m2 68.4 m2 68.4 m2
PROTOTIPO - CORTES
PROTOTIPO - ELEVACIONES
GESTIÓN DEL PROYECTO
GESTIÓN DEL PROYECTO
LA NECESIDAD DE CUBRIR LA ALTA DEMANDA DE