Verimsizlik

sorunu
Mimari, Mühendislik ve İnşaat işletmesi
başarısının sırrını çözme

Resim Doğu Çin Mimari Tasarım ve Araştırma

Enstitüsü tarafından sağlanmıştır
 KURALLARI TANIMLAMA
Firmanızın karşı karşıya kaldığı en önemli 3 güçlü değişim

2
 Kuralları tanımlama: Firmanızın karşı karşıya kaldığı en önemli 3 güçlü değişim
Üstteki resim Doğu Çin Mimari Tasarım ve
Araştırma Enstitüsü tarafından sağlanmıştır

Değişim 1.

ARTAN DIŞ
BASKILAR

Günümüzde, dünya nüfusunun %54'ü
kentsel bölgelerde yaşamakta. BM
raporuna göre bu oranın 2050 itibarıyla
%66 artması bekleniyor. Tahminler,
dünya nüfusundaki genel büyüme ile
kentleşmenin bir araya gelmesiyle
2050'den itibaren şehir merkezlerindeki
insan sayısına 2,5 milyar kişi daha
eklenebileceğini gösteriyor.
Hükümetler ve özel proje sahipleri mimarlık,
mühendislik ve inşaat (AEC) sektörünü bu yoğun,
kalabalık bölgelerde hem konut, okul ve sağlık
tesislerini hem de insanlar ve eşyalar için gerekli
altyapı ve taşımacılık sistemlerini daha verimli bir
biçimde sunmaya zorluyor.
Bunlar bir araya geldiğinde petrol, doğal gaz ve
kereste gibi inşaatta kullanılan çoğu doğal kaynağın
maliyeti artıyor. İklim konusunda bilinçli müşteriler
için bu kaynaklar günden güne daha az çekici hale
geliyor. Daha sürdürülebilir tasarıma gösterilen talep,
kullanılan inşaat malzemesi türlerini gittikçe daha
fazla etkileyerek kullanım ömürleri boyunca binaların
ve alt yapının performansını artırmaktadır.
Aynı zamanda müşteriler anlaşılır biçimde sizden
daha azı karşılığında daha fazlasını yapmanızı
istiyor. Bütçe kısıtlamalarına tabi olan bu müşteriler,
mümkün olduğunca daha fazla değer elde etmek için
varlıklarının üretimine ve bakımına ilişkin maliyetleri
düşürmek istiyor.
Son olarak düzenleme kurumları ve endüstri birlikleri,
yapı bilgisi modelleme (BIM) ile mümkün olan proje
bilgisi, veri belgeleme ve iş birliğine büyük değer
vermektedir. BIM kullanma yönündeki zorlamalar
ülke sınırları içinde ve ötesinde artmaya devam
etmektedir. BIM'in hâlâ isteğe bağlı kullanıldığı
ülkelerde dahi birçok firma proje performansını
artırmak, varlık yönetimini geliştirmek ve nihayetinde
yatırımlardan daha fazla değer kazanmak için BIM
süreçlerini benimsemektedir. Daha da önemlisi birçok
müşteri şimdiden firmanızın BIM'e hazır olmasını
beklemektedir.

3
 Kuralları tanımlama: Firmanızın karşı karşıya kaldığı en önemli 3 güçlü değişim
Değişim 2.
ARTAN KARMAŞIKLIK
VE İÇ BEKLENTİLER
Makro ekonomik faktörlerin ve müşteri
beklentilerinin artan baskısına ek olarak
kendi firmanızda da güçlüklerle karşı
karşıya kalmanız olasıdır.
Bunu önlemek için elinizden gelen her şeyi yapmanıza
rağmen projeler maalesef beklenenden daha geç
ve daha yüksek bütçeyle tamamlanıyor. Üstelik bu
çok sık oluyor. Araştırmaya göre yapı sahiplerinin
%93'ü projelerin beklenenden daha uzun sürdüğünü
ve %85'i projelerin mutabık kalınan bütçeyi aştığını
bildirmektedir. Bazen bunun nedeni müşterinin
taleplerindeki değişiklikler olsa da birçok durumda
suçlanması gereken şey verimsiz iş akışlarıdır.
Bir EIU anketinde, inşaat sektörü uzmanlarının %74'ü
üst düzey yönetim ekibinin üretkenlik büyümesini
bir zorluk olarak gördüğünü deil getirmiştir. İnşaat
uzmanlarının %32'si üretkenliğin artırılmasının
4
Bir Dodge Data & Analytics çalışması binalarda
ciddi performans sorunları olduğunu ortaya
koydu:
%93'ü %85'i
önündeki tek ve en büyük engelin “zayıf iletişim ve
iş birliği” olduğunu belirtmiştir. Günümüz tasarım ve
mühendislik çalışmalarının büyük kısmı doğası gereği TESLİMAT TARİHİNİ BÜTÇELERİNİ AŞIYOR
çok disiplinli ekiplerin iş birliği kurmasını gerektirir. KAÇIRIYOR
Fakat geleneksel tasarım süreçleri nedeniyle
genellikle tasarım modelinde en son güncellemelere
sahip olup olmadığınızı anlamanız veya başka
taraflardan gelen en güncel sürümleri toplamak için
beklemeniz gerekir.
Firmanız aynı zamanda daha önce hiç olmadığı kadar
güçlü bir küresel rekabetle karşı karşıyadır. Örneğin
enerji ve taşımacılık sektöründe çalışıyorsanız “Pek çok düşük üretkenlik faktörü pazar koşullarının bir
genellikle büyük projeler için uluslararası bir sahnede sonucudur. Söz konusu olan yalnızca yüklenicilerin daha
rekabet ediyorsunuz demektir. Ve muhtemelen bu
azı karşılığında daha fazlasını yapmasını isteyen müşteriler
konuda size yardımcı olması için en yetenekli kişilerle
değil, aynı zamanda şirketleri düşük kâr marjlarıyla projeler
çalışmak istersiniz. Ekonomik gerileme döneminde
üstlenmeye zorlayan artan yetenek eksiklikleri, düşük inşaat
istedikleri personeli işe alamayan birçok firma artık
hacimleri ve artan rekabet.”
rekabetin çok yoğun bir şekilde arttığını görüyor.
Michael Skelton
Pazar Stratejisi Müdürü
AECOM
 Kuralları tanımlama: Firmanızın karşı karşıya kaldığı en önemli 3 güçlü değişim
Değişim 3.
TEKNOLOJİK BOZULMA
Dijital teknolojilerdeki yenilikler her
sektörü altüst etmektedir ve Mimari,
Mühendislik ve İnşaat de bir istisna
değildir.
Teknoloji binaların, yolların, köprülerin ve diğer
altyapıların tasarımına, mühendisliğine ve inşaatına
nasıl yaklaştığımız konusunda önemli bir rol oynar.
Ve projeleri teslim etme şeklimizi radikal biçimde
değiştirebilmemiz için yeni fırsatlar yaratır.
Müşterilerinizin artık inşa edilmemiş bir boşlukta
durabildiğini ve gerçeklik yakalama ve artırılmış
gerçeklik araçları ile projelerinin mevcut ortam
bağlamında nasıl görüneceğini gözlerinde
canlandırabildiklerini hayal edin. Verileri gerçek
zamanlı olarak toplamak ve analiz etmek için
Nesnelerin İnterneti'ni kullandığınızı ve böylece
hem gelecek varlıkları daha iyi tasarlayabildiğinizi
hem de operatörlerin binaların ve altyapıların
bakımını ve yönetimini daha etkili bir şekilde
5
gerçekleştirebilmesini sağladığınızı düşünün.
Daha sürdürülebilir ve enerji verimli hale getirmek
için, güneşe otomatik olarak tepki veren ve gün
boyunca ışık ve ısı kazancını yönetmek üzere
dinamik olarak ayarlanan dış cephelere sahip binalar
tasarlayabilirsiniz. Rampa veya tabelalardaki gömme
sensörler trafik verilerini toplayarak ve analiz ederek
operatörlerin karayolundaki sıkışıklıklara veya kazalara
önceden müdahale etmesini kolaylaştırabilir.
Bu esnada, bulut bilişimi de hızlı bir biçimde tasarım
sürecinin belkemiği haline geliyor ve tasarımların
yinelemelerini, analizi ve daha iyi iş birliğini
kolaylaştırmak için fırsatlar yaratıyor. Bulut tabanlı
hizmetler çeşitli tasarım seçeneklerini daha kolay
bir şekilde değerlendirmenize ve en önemli tasarım
kriterlerinizi karşılayan alternatifler seçmenize olanak
tanır. Bulutta mesafeler boyunca dağıtılmış ekipler
modeller üzerinde gerçek zamanlı olarak daha kolay
bir şekilde iş birliği yapabilir. Proje disiplinlerini temsil
eden temel paydaşlardan gelen doğrudan girdi ile
projeniz tasarım verimliliklerinden, daha iyi tasarım
Resim LPO Arkitekter tarafından sağlanmıştır
kalitesinden ve binanın veya altyapının tahmin
edilen ömrü boyunca risklerdeki ve belirsizliklerdeki
azalmadan faydalanabilir.
Sürekli olarak yeni teknolojilerin ortaya çıkması sizin
ve firmanız için olumlu bir durumdur. İş akışlarını
radikal bir biçimde basitleştirerek manuel süreçleri
otomatikleştirme fırsatlarını temsil eder ve hem
çalışma hem de başarıya ulaşma şekliniz açısından
sayısız avantaj sunar. Dahası, daha esnek iş modelleri
ile birleştirildiğinde, teknoloji yenilikleri, firmanızın
boyutu ne olursa olsun bu arzuları erişebileceğiniz bir
noktaya taşır.
Bu global trendleri, sektör ve işletme kısıtlamalarını
göz önünde bulundurduğunuzda, binaları ve
altyapıları daha ekonomik, verimli ve sürdürülebilir
şekilde sunmak için ne kadar hazırsınız? İşletmenizi
verimli hale getirmek ve daha rekabetçi bir geleceğin
kapılarını açmak için yeni araçları ve süreçleri
benimsemeye ikna oldunuz mu?
 İş akışı çıkmazı
En önemli 4 verimsizlik tuzağından kaçış planınızı çizme

6
 İş akışı çıkmazı: En önemli 4 verimsizlik tuzağından kaçış planınızı çizme
Resim Kelprojektas tarafından sağlanmıştır

Böylece daha verimli bir çalışma şekline geçmeye hazır olursunuz. İyi
haber, bu değişimi gerçekleştirmek için ihtiyaç duyduğunuz teknolojilerin
ve metodolojilerin zaten mevcut olmasıdır. Mevcut olanı alabilir ve bunu
tüm proje iş akışı boyunca daha akıllıca bir çalışma şekli oluşturmak ve en
önemli verimsizlik tuzaklarından kaçmak için kullanabilirsiniz.

Tuzak 1.

SINIRLI, İKİ BOYUTLU GÖRÜNÜM

2B CAD araçları sektörde yer edinmiş olsa da konsept
tasarım veya hızlı prototip çıkarma için bunlara tam
olarak güvenemezsiniz ve bu durum tüm tasarım
seçeneklerini keşfetmenizi güçleştirir.
Projenizin akıllı bir 3B modelini üretmek için proje
verileri konsepti üzerinde çalışan model tabanlı tasarım
merkezleri bir araya getirilmiştir ve bu model daha
yenilikçi tasarım süreçlerinin kalbidir. Tasarımcılar,
mühendisler ve diğer paydaşlar bu modeli projenin
ve nihayetinde inşa edilmiş varlığın ömrü boyunca
paylaşabilir. Tasarımcılar ve mühendisler proje tasarımı
geliştirdikçe model verileri daha da zenginleşir.
Projenin karmaşıklığı arttıkça model tabanlı tasarımın
avantajları daha görünür hale gelir. Zengin bir model
birbiriyle yarışan tasarım parametrelerini daha kolay
bir şekilde ele almanızı sağlayarak farklı yaklaşımların
uygulanabilirliğini erkenden tasarım aşamasında
hızlıca test etmenizi mümkün kılar ve böylece
gelecekte size daha pahalıya mal olabilecek hataları
saptayabilir ve düzeltebilirsiniz.
Bir inşaat mühendisi olarak farklı tiplerde kavşaklar ve
karayolu konfigürasyonları modelleyebilirsiniz. Farklı
seçeneklerin nasıl performans sergilediğini görmek
için günün farklı saatlerinde gerçek trafik hacimlerini
göstermek amacıyla simülasyonlar kullanabilirsiniz.
Ve mimarsanız daha sağlıklı sonuçlar için dijital yapı
modelini termal özellikleri ve doğal ışığı analiz etmek
amacıyla kullanabilirsiniz.
Bu keşifleri tüm tasarım-yapım süreci boyunca
neredeyse aldığınız her kararda kullanabilirsiniz,
böylece sonuçlar çok daha öngörülebilir olabilir. Sonuç
en iyi yaptığınız şeye, yani kaliteli tasarımlar sunmaya
odaklanmanızı sağlayan daha hızlı ve daha verimli bir
iş akışıdır.

7
 İş akışı çıkmazı: En önemli 4 verimsizlik tuzağından kaçış planınızı çizme
Tuzak 2.
İZOLE EDİLMİŞ TASARIM
Bir bina veya altyapı projesinin
bileşenleri yalnızca bir araya geldiğinde
anlam kazanırken neden bunları izole
edilmiş halde tasarlayalım?
Projenin en erken aşamalarında çeşitli disiplinlerden
gelen ekip üyeleri ile geliştirilmiş iş birliği,
tasarımlarınızın en baştan itibaren uygun olmasını
daha iyi şekilde sağlayarak projenin genel kalitesinin
artırılmasına yardımcı olabilir.
Bulut tabanlı bir 3B model ile, tasarım süreci boyunca
çalışmak için tek bir merkezi yere sahip olursunuz ve
herkes gerçek zamanlı olarak aynı model üzerinde iş
birliği yapar. Devam eden çalışmaları tüm paydaşlarla
8
daha kolay bir şekilde paylaşarak herkesin doğru
detaya odaklanmasını sağlayabilirsiniz. Herkes
bir başkasının çalışmasını görür ve ilerlerken
açıklamalar yapabilir. Hatta yüklenicileri modeli inşa
edilebilirlik açısından incelemeye davet edebilir ve
böylece tasarımların uygulanabilirliğini ilk tasarım
aşamalarından itibaren kolaylaştırabilirsiniz.
Herhangi bir kullanıcı, herhangi bir yerden modele
erişebildiği için artık çalışma arkadaşlarınızla iş
birliği yapmak için aynı odada bulunmanız gerekmez.
Bu hem sizin hem de firmanız için entegre proje
teslimatı ve ortak girişimler gibi daha iş birlikçi
modellerden faydalanmanızı ve gerekiyorsa
dünyanın herhangi bir yerinden uzman iş ortaklarını
sürece dahil etmenizi mümkün kılar.
 İş akışı çıkmazı: En önemli 4 verimsizlik tuzağından kaçış planınızı çizme
Resim BIAD tarafından sağlanmıştır

Tuzak 3.

İLHAM VERMEYEN,
ANLAŞILMAYAN SUNUMLAR

Paydaş toplantıları ve kamu sunumları için binanızın

3B oyun ve CGI filmlerin yaygın hale
geldiği bir dünyada 2B çizimler sektör
dışından kişiler için tamamen cansız ve
kafa karıştırıcı görünebilir.
Detaylı 3B görüntülemeler sayesinde, tasarım
hedefinize ait daha çarpıcı görselleştirmeler
oluşturabilir ve bunları en kuşkucu insanları bile
sürece dahil etmek için kullanabilirsiniz.
Firmanız ne kadar küçük olursa olsun zengin tasarım
modelleri, paydaşlara ve kamuya nihai tasarımlarınızın
nasıl görüneceğini daha iyi bir şekilde göstermek
için tam 3B görüntülemeler ve etkileşimli deneyimler
oluşturmanızı mümkün kılar. Bu görselleştirmeleri
müşterilerinizi ilk ihale aşamasında etkilemek ve tüm
tasarım-yapı süreci boyunca görüşmeleri desteklemek
için kullanabilirsiniz. Kamuya gelince, ister bir
bina ister bir karayolu olsun projenizin insanların
günlük yaşamlarını nasıl etkileyebileceğini daha iyi
bir şekilde sunabilir ve böylece planlama sürecini
hızlandırabilirsiniz.
veya altyapınızın yerinde nasıl görüneceğinin gerçekçi
bir tasvirini oluşturmak amacıyla 3B tasarımınızı mevcut
koşulları gösteren bir model üzerine bindirebilirsiniz.
Hatta müşterileri veya yerel sakinleri bir sanal tura
çıkarabilirsiniz. 3B sunum, inşaat alanında şu anda
ne olduğu bağlamında ve modelin arkasında yatan
bilgilerle birlikte teknik bilgi sahibi olmayan kişiler
için inandırıcı ve sezgisel bir açıklama sunar. Hatta
toplantılar sırasında aldığınız önerileri girdi olarak
kullanabilir ve fikir birliğini hızlandırmak için revize
edilmiş modelleri gerçek zamanlı olarak görüntüleyebilir
ve analiz edebilirsiniz.
“Müşteriler (ve potansiyel müşteriler)
Ayrıca 3B modelleri, binaları kullanacak ve altyapıdan
oluşturduğumuz görüntülemeleri ve sanal turları
en çok etkilenecek kişilere planları aktarmak için
birincil araç olarak kullanabilirsiniz. Bir hastanede gördüklerinde kesinlikle hayrete düşüyorlar.
hemşire istasyonları tasarlıyorsanız tasarımlarınızı Bizim açımızdansa bu görselleştirmeler bir
hemşirelere göstererek onlardan geri bildirimler tasarımı müşterilerimize aktarmanın ve üstün
alabilirsiniz. İstasyonların nasıl görüneceğini mühendislik tasarımı hizmetleri sunmanın en
kolaylıkla gözlerinde canlandırabileceklerdir. Ayrıca
kolay yolu.”
inşaat öncesinde tasarım aşamasında yüklenicilerle
görüşerek inşaat çalışmalarına en etkin biçimde nasıl
yaklaşacakları konusunda çözümler üretmelerini Lee Kopsaftis
sağlayabilirsiniz. Mimari, Mühendislik ve İnşaat Hizmetleri Direktörü
DLB

9
 İş akışı çıkmazı: En önemli 4 verimsizlik tuzağından kaçış planınızı çizme
Tuzak 4.
GERÇEKLİKTEN UZAKLAŞAN
TASARIM
Geleneksel topografya etütleri
zaman alırken bu verilerin tasarım
programlarına girilmesi daha da uzun
sürüyor. Yani tasarımcı olarak projenizin
gerçekliği hakkında en net resme sahip
olamıyorsunuz.
Işık saptama ve mesafe tayini (LiDAR) ile “gerçeklik
hesaplaması” fotoğraflar, lazer tarama, mevcut
coğrafi-mekansal ve etüt verileri vb. ile projenizin
fiziksel ortamı hakkında doğrudan uzamsal bilgileri
yakalamanıza ve ardından projenizin mevcut koşulları
hakkındaki bu verileri tasarım modelinize entegre
10
Resim WERFAU tarafından sağlanmıştır
Rusya'daki Krasnoyarsk Bölge Klinik Hastanesi'nin yeniden inşası. Verimli iş akışı
ve birbirine bağlı ekipler, temel süreçler için tasarımın %60 daha hızlı ilerlemesine
yardımcı olurken aynı zamanda ekibin sıfır hata hedefini de destekliyor.
etmenize olanak tanır. “Nokta bulut”, detaylı zemin-
yüzey ölçümlerinin yanı sıra lamba direkleri, bordürler,
rögarlar, korkuluklar, levhalar, üst geçit ve alt geçit
açıklığı ve karmaşıklığı, çevredeki bitkiler gibi
varlıkların doğru sunumlarını verir.
Bir tasarımcı ve mühendis olarak bu, projenizin
gerçek dünya koşullarına ve ortamlarına göre tasarım
modelinizi inşa etmenize olanak tanıyarak projenizin
sonuçlarının kalitesini artırmanıza yardımcı olur.
Projenizin baştan itibaren daha net, daha gerçekçi
bir biçimde anlaşılması proje maliyetlerini düşürerek
daha akıllıca, daha hızlı ve daha ekonomik şekilde
çalışmanıza yardımcı olur.
 Parçaları bir araya getirme
Örnek olay

11
 Parçaları bir araya getirme: Örnek olay
Resim LPO Arkitekter tarafından sağlanmıştır

Sektörünüzde büyük değişime yön veren makro ve mikro düzeydeki

değişimler ve en son teknolojilerle desteklenen daha verimli, model
tabanlı süreçlere geçişin sağladığı olasılıklar hakkında bilgi sahibi
oldunuz. Değişimin avantajları son derece ikna edici olsa da neden
ileri bir tarih yerine şimdi harekete geçmeniz gerekiyor?

İŞ KAZANIN
BIM'e geçiş trendi devam ediyor. Bazı ülkelerde BIM
halihazırda zorunlu iken bazılarındaysa firmalar
kayıtsız şartsız BIM süreçlerini benimsiyor. BIM'e
geçiş yolculuğuna çıkanlar nadiren geri dönüyor.
Ve birçok müşteri zaten sizden BIM'e hazır olmanızı
bekliyor. Araştırma ABD şirketlerinin %81'inin proje
ekiplerini seçerken BIM becerilerini dikkate aldığını
gösteriyor. Sonuç olarak daha verimli, model tabanlı
iş akışlarına geçiş yalnızca daha fazla iş almanın
anahtarı değil, aynı zamanda hızla çalışma dünyasının
Gittikçe daha fazla müşteri, projelerinde BIM'i zorunlu
ülkelerde firmanızı müşterilere tanıtırken öne kılıyor ve hükümet talimatları birçok ülkede değişiklik için
çıkmanıza yardımcı olabilir. BIM ile elde edilen bir katalizör haline geliyor. Örneğin:
deneyimler, firmanızın özellikle belirli standart
kuralları olmayan ve uluslararası standartlara • Genel Hizmetler İdaresi (ABD'deki en büyük ticari alan
dönmesi olası ülkelerde global olarak rekabet sahibi) ve ABD Mühendisler Kolordusu tüm önemli
etmesine de yardımcı olabilir. projelerde BIM'i zorunlu kılıyor
• Birleşik Krallık hükümet projelerinde sermaye
BIM becerilerine sahip olmak sizi güçlü bir konuma maliyetlerini, teslimat sürelerini ve karbon kullanımını
getirerek müşterilere ve yasaların şart koştuğu düşürme programının bir parçası olarak BIM Düzey 2
talimatlara daha iyi yanıt vermenize yardımcı olurken kullanılması gerekiyor

önemli bir parçası haline geliyor. BIM dışı proje pazarı muhtemelen daralıyor ve • Almanya 2020 itibarıyla BIM'i zorunlu hale getirmeyi
rekabet açısından daha da yoğun bir ortam haline planlıyor

Tipik olarak bu, rekabetçi ihale sürecinde başarı
anlamına geliyor ve BIM, özellikle zorunlu olmadığı
geliyor. • AB BIM Görev Grubu, AB genelindeki kamu
çalışmalarında BIM'i uyumlaştırmayı hedefliyor. BIM'i en
azından kısmen de olsa benimseyen diğer hükümetler
arasında Fransa, İtalya, İspanya, Finlandiya, Danimarka
ve Hollanda yer alıyor
• Asya, Singapur, Çin ve Avustralya'daki resmî kurumların
tümü BIM'i günden günde daha sık kullanıyor
• BAE'de, Dubai Belediyesi 20 kattan yüksek hükümet
binaları için BIM'i şart koşuyor

12
 Parçaları bir araya getirme: Örnek olay
DAHA FAZLA KÂR EDİN
BIM süreçleri iki boyutlu uygulamalara
kıyasla birçok avantaja sahiptir.
Daha az hata, değişiklik talimatı ve gecikme ile
karşılaşabilirsiniz, zira tüm taraflarla tasarım
aşamasında modeller hakkında erkenden fikir birliğine
varabilir ve uyuşmazlıkları olay yerinde değil bilgisayar
başında saptayabilirsiniz. Ve yapılanların dijital bir
kaydını tutmak, çıkardığınız dersleri daha sonra tekrar
kullanmanızı çok daha kolay getirir. Daha fazla projeyi
zamanında, ayrılan bütçeyi aşmadan teslim etmek için
daha iyi bir donanıma sahip olacak ve üretkenliğiniz
arttıkça daha yüksek kârlar elde edeceksiniz.
BIM ile bugün şirket dışı danışmanlara gönderiyor
olabileceğiniz hizmetleri bile sunmaya başlayabilirsiniz.
13
Büyük mimarlık, mühendislik ve müteahhitlik şirketleriyle
yapılan bir anket BIM'in şu avantajları sunduğunu gösterdi:
%48'i
NİHAİ İNŞAAT
%51'i %31'i
PROJE PLANLARINDA EN AZ ÜRETKENLİKTE
MALİYETİNDE EN AZ %5’LİK BİR AZALMA GÖRDÜ %25’LİK BİR İYİLEŞME
Müşterilerinize enerji kullanımı ve binalarının veya %5’LİK BİR DÜŞÜŞ GÖRDÜ
altyapılarının performansı ile ilgili yeni hizmetler GÖRDÜ
sunmak için simülasyon araçlarıyla önerdiğiniz BIM süreçlerini benimseyerek hem üretkenliği hem de işinizin
tasarımın enerji kullanımını analiz edebildiğinizi kalitesini artıracak ve daha yüksek kârlar elde edeceksiniz.
veya modelinizle birlikte çalışan uzman enerji analiz
araçlarına sahip olduğunuzu hayal edin.
Projeler sona yaklaştıkça müşterilerinize varlıklarının
teslim edilen nihai tasarım modellerini daha doğru bir
şekilde yansıtan uygulama kayıtlarını verebilirsiniz. Bu
modeller müşterilerinizin binalarının ve altyapılarının
“Her ölçekten mimarlık firmaları kâr marjları konusunda
işletmesini ve bakımını daha etkili bir şekilde
zorluk yaşıyor. BIM, kârlılığı artırmak için yeni yollar sunuyor.
gerçekleştirmesine yardımcı olur. Ayrıca firmanız
Görevlerin daha hızlı bir şekilde tamamlanması avantaj
değişiklikler gerçekleştirildikçe modeli güncel tutmak için
bina sahibine yardımcı olabilir ve böylece müşteriniz sizin sağlasa da BIM süreci ile elde ettiğiniz daha detaylı bigiler
için sürekli bir iş kaynağı haline gelebilir. ve denetim daha büyük bir fırsatın kapılarını açıyor. BIM'de
uzmanlaşan firmalar, hem tasarım çalışması hem de tasarım
süresi veya inşaat maliyeti gibi mutabakat sağlanan sonuçların
gerçekleştirilmesi için ücret almaya başlayabilecekler.”
Phil Bernstein
Stratejik Endüstri İlişkileri Başkan Yardımcısı
Autodesk
 Parçaları bir araya getirme: Örnek olay
MÜŞTERİLERİ ELİNİZDE TUTUN
Bina sahipleri BIM ile sunabileceğiniz
avantajları gördükçe büyük olasılıkla
başka konularda da tasarım yardımı
almak isteyeceklerdir.
Tasarım sürecinde, yinelemeler ve gerçekçi
görselleştirmeler gerçekleştirebilmek tasarımın
amacını aktarmanıza ve hem sizin hem de
müşterilerinizin daha bilinçli kararlar almasına
yardımcı olacak. Model tabanlı tasarım süreçleri
müşterinin beklentilerinin, ihtiyaçlarını veya kendi
müşterilerinin beklentilerini karşılamaması riskini
azaltmanıza yardımcı olacaktır.
14
BIM Avustralya, Sidney'de bulunan 75.000 metreküplük bir yeraltı kültür
Resim Aurecon tarafından sağlanmıştır
alanı olan Cutaway'in ilerleyişini belgelemek, planlamak ve izlemek için
kullanıldı. Toplamda, BIM proje süresini 4 ay kısalttı ve 30 milyon ABD doları
tasarruf sağladı.
Araştırmaya göre BIM kullanan bina sahiplerinin
%93'ü projelerinin, kalite beklentilerini
karşıladığını düşünüyor. Ayrıca başka bir
çalışmaya göre aynı sayıda kişi BIM'in nihai
tasarımın kalitesini ve fonksiyonunu iyileştirdiğini
düşünüyor. BIM süreçlerini kullandığınızda bina
sahipleri aynı zamanda uzun vadede binalarını
ve altyapılarını daha iyi şekilde işletmelerine ve
bakımını yapmalarına yardımcı olacak doğru ve
zengin verilerden faydalanır.
Nihayetinde bina sahipleri için vakit nakittir.
Araştırmaya göre bina sahiplerinin yaklaşık yarısı “BIM, sektörü değiştirdi çünkü iyi kullanıldığında daha iyi binalar
BIM'in proje tamamlanma süresini kısalttığını ve müşteriler için daha iyi sonuçlar sunuyor. BIM'i müşterilerle
düşünüyor. Mutlu müşterilerin yönetimi kolaydır paylaşabiliyor ve neden önemli olduğunu gösterebiliyoruz.
ve işletmenize geri dönme, size yeni müşteriler BIM sahada daha az sürpriz, daha iyi iş birliği ve daha yüksek
gönderme olasılıkları daha yüksektir. verimlilik anlamına geliyor.”
Ruth Baleiko
Başkan
Miller Hull Ortaklığı
 BIM ile işletme başarısına
GİDEN YOL

15
 BIM ile işletme başarısına giden yol
Model tabanlı tasarım süreçlerine geçiş
için bundan iyi bir zaman olmamıştı, size
yardım etmek için buradayız.
Autodesk’in Mimarlık, Mühendislik ve İnşaat (AEC)
Çözüm Paketi; 3B, model tabanlı BIM süreçlerini daha
verimli ve etkili bir biçimde benimsemenizi sağlar.
Mimari, Mühendislik ve İnşaat Çözüm Paketi sayesinde
CAD tabanlı araç setleri ile programa uygun şekilde
ilerlemenizi sağlayacak geniş bir BIM teknolojileri
portföyüne sahip olursunuz. Mobil teknolojiler ve bulut
teknolojileri ile desteklenen daha birlikte çalışabilir
model tabanlı iş akışları, projenizin tüm aşamaları
hakkında daha detaylı bilgi edinmenizi sağlar.
Bugün zaten aşina olduğunuz araçları kullanarak
mevcut iş akışlarınızı iyileştirmeye başlayabilirsiniz.
Bir mimar veya inşaat mühendisi olarak projenizi
kavramsal tasarımdan inşaat dokümantasyonuna
taşımak için Autodesk® Revit®'i kullanabilirsiniz.
Akıllı yapı modelleri oluşturabilir, yapı ve güvenlik
düzenlemelerine ne kadar uygun olduklarını daha kolay
bir şekilde değerlendirebilirsiniz. MEP bina sistemlerini
daha yüksek doğrulukla, mimari ve yapısal bileşenlerle
daha iyi bir koordinasyon içinde tasarlayabilirsiniz.
İnşaat mühendisi olarak gerçek proje ortamı
bağlamında projenizin mevcut koşullarını belirlemek
için yüksek miktarda veri toplamak üzere Autodesk®
16
InfraWorks® ile başlayabilirsiniz. Modelinizde
erkenden detaylı tasarımlar geliştirdikçe
farklı tasarım alternatiflerini değerlendirerek
daha kolay bir şekilde taslak proje tasarımları
oluşturabilirsiniz. AutoCAD® Civil 3D®'de
GERÇEKLEŞTİRİN
modelinizin detaylı tasarımını tamamlayabilir ve
BIM'e geçtiğinizde roller ve görevler değişecektir.
inşaat dokümantasyonunu teslim edebilirsiniz.
Geçişi kolaylaştırmak için, talep üzerine verilen
eğitimlerle birlikte düzenli bir eğitim planı ve
Projenizin etkisini temel paydaşlara aktarmanıza
gerektiğinde ekstra destek sunmak üzere projeye
yardımcı olacak göz alıcı görselleri üretmek için
dahil olabilecek bir BIM uzmanları ekibi hazırlamayı
Mimari, Mühendislik ve İnşaat Çözüm Paketi'ndeki
düşünebilirsiniz. Parametrik modellemede daha
ek araçlara erişebilirsiniz. Tasarımlarınızın kalitesini
yetenekli olan genç personeli, proje teslimatı
iyileştirme, hataları ve ihmalleri en aza indirme,
konusunda daha deneyimli olan daha kıdemli
inşa edilebilirliği geliştirme ve inşaat planlamasını
personel ile bir araya getirerek organizasyonunuzun
kolaylaştırma avantajlarına sahip olabilirsiniz.
kültürünü iyileştirebilirsiniz.
Mimari, Mühendislik ve İnşaat Çözüm Paketi'ne
Birçok organizasyon iş birliğinin sorunsuz
abone olarak istediğiniz araçları ihtiyacınız
yürümesini sağlamak için bilgi paylaşımı standartları
olduğunda kullanabilir ve iş ortağı ağımızın size BIM
ile birlikte bir BIM Kılavuzu oluşturarak işe başlıyor.
yolculuğunuzda destek olmasını sağlayabilirsiniz.
Başarınızın anahtarı ortak bir gerçeklik noktası
Projenizin ömrü boyunca tüm proje ekibi ile
belirleyerek proje için merkezi bir veritabanının
daha verimli bir şekilde çalışın. BIM, projenizin
oluşturulması olacaktır. Mobil teknolojiler ve doğru
verimli, sürdürülebilir ve dayanıklı binalar ve
araç seti ile dünyadaki herkes sürece katılabilir.
altyapılara katkıda bulunabilmesi için araçlar ve
Ayrıca modelin her zaman güncel olduğundan emin
mekanizmalar sunar. Mimari, Mühendislik ve İnşaat
ve güçlü bir ekip çalışması gerçekleştirildiğinden
Çözüm Paketi, iş birlikçi ve ölçülebilir bir süreç ile
olabilirsiniz.
tasarım, mühendislik ve inşaatı kolaylaştırarak
bu ilerlemeye yardımcı olur. BIM'in bugün
çalışmalarınızı, işletmenizi ve proje çıktılarınızı nasıl
değiştirebileceğini hayal edin.
 Resim BIAD ve Rambøll Sweco ANS
tarafından sağlanmıştır

BIAD (Beijing Mimari Tasarım Enstitüsü) proje

mimarı Zewo ZHOU: “Karmaşık biçimlere sahip
bazı binalar iç alanı biçimden ayırıyor fakat
biz entegre bir yaklaşım kullandık. Yapısal
nervürlerin dış kabuğu tüm binanın yükünü
taşıyor ve dokular bina içini aydınlatıyor. BIM
ekibi bir araya getirdi ve bina performansını
iyileştirmek adına oluşturduğumuz karmaşık
şekli daha iyi kavramamızı sağladı.”
İŞİNİZDE BAŞARIYI
Phoenix Uluslararası Medya Merkezi
ENGELLEYEN VERİMSİZLİK
SORUNUNU ÇÖZEBİLİRSİNİZ

Autodesk Mimari, Mühendislik ve İnşaat

Çözüm Paketi size yardımcı olabilecek
esnek ve hedef odaklı çözümler sunuyor.
Daha iyi bina tasarımı ve altyapı tasarımı
için iş akışı videolarımızı izleyerek daha
InterCity Projesi BIM Müdürü Kristin fazla bilgi edinebilirsiniz.
Lysebo: “BIM'in bir planlama aracı olarak
kullanılması sürecimizi neredeyse en
başından itibaren iyileştirdi. BIM ile,
projemizin çevre üzerindeki etkisini
azaltabildik, tasarımları disiplinler genelinde
optimize edebildik ve planlamamızda
demokrasiyi ve şeffaflığı artırabildik.”

Rambøll Sweco ANS

17
18