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“El estudio geotécnico se realiza previamente al proyecto de un
edificio y tiene por objeto determinar la naturaleza y propiedades
del terreno, necesarios para definir el tipo y condiciones de
cimentación” (Rodríguez Ortiz y otros, 1984).
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Muchos de sus edificios patrimoniales se hunden cada año y los costos
de manutención y cuidado de las estructuras son altísimo.
Vamos a decir entonces (yo lo voy a decir) que hay Suelos Buenos y
Suelos Malos (aunque se enojen los expertos).
Este tipo de suelos es más firme y amplifica menos las ondas sísmicas.
También son suelos muy resistentes frente a las cargas que deben
soportar.
Este tipo de Suelo se componen por las arcillas y limos, que son una
partículas pequeñísimas (tipo polvo) que pese a tener buena cohesión,
sufren grandes cambios al contacto con el agua.
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Po esta razón, su resistencia dependen de la humedad a la que estén
expuestas. Por eso no son lo mejores suelos para fundar los cimientos
de una edificación.
Fuente: Criterios Para Calificar los Suelos con Fines Urbanos. Carlos
Camacho.
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¿Para qué sirve un Estudio de Suelo?
El Estudio de Suelo tiene una función muy práctica y te permitirá
conocer:
Por lo que es recomendable saber con exactitud que tipo de suelo tienes
y así hacer un cálculo preciso de las cimentaciones que necesitarás.
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¿VIVES EN LA COMUNIDAD DE MADRID Y SUS ALREDEDORES?
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¿Cómo se hace un Estudio de Suelo?
Un Estudio de Suelo se caracteriza por tener 3 etapas claramente
definidas:
Trabajo de Terreno.
Trabajo de Laboratorio.
Redacción del Informe Final.
1. Trabajo de Terreno.
1.1. Calicata.
La idea de una calicata es tener una visión directa del terreno, que
generalmente nunca vemos, para su caracterización y análisis.
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1.2. Penetrómetro.
Contando el número de golpes que hay que darle a la varilla para que
penetre 20 cm en el terreno, se obtiene lo que denomina la columna de
golpeos, que no es más que cuántos golpes hace falta emplear para
perforar 20 cm a medida que se desciende de nivel.
1.3. Sondeos.
Eta técnica consisten en perforar el terreno con una sonda cilíndrica que
va extrayendo la parte atrapada dentro del cilindro.
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A medida que se sacan las muestras se van colocando por orden de
profundidad en cajas de muestras.
2. Trabajo de Laboratorio.
2.2. Caracterización
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Es decir el porcentaje de distintos tamaños de árido del terreno, la
plasticidad, la densidad aparente y real y otras propiedades básicas de la
composición del suelo.
Conclusiones
1. Si estás pensando comprar un terreno, debes exigir el Estudio de
Suelo correspondiente. No te recomiendo comprar un terreno sin
conocer antes las caracteristicas del Suelo.
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3. Hacer un Estudio de Suelo te dará certeza sobre que tipo de
fundaciones/cimientos debes usar, te ahorrará costos en este ítem y te
dará la tranquilidad de tener una casa segura y bien calculada.
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