Instituto Tecnológico Superior de Xalapa

Materia:
Formulación y evaluación de proyectos

Catedrático: David Portugal Zamora

Unidad 2

Ingeniería civil

Alumnos:
1. Hernández García Lino
2. Hernández Pozos Inés
3. Jácome Santamaria Emmanuel Alejandro
4. Jiménez Andrade Rodolfo de Jesús

Semestre: 8° Grupo: A

Xalapa, Ver. 28/Febrero/2018

INDICE

INTRODUCCIÓN.......................................................................................................2
CAPITULO 1..............................................................................................................3
1.1 Planteamiento del problema.............................................................................................................3
1.2Objetivo general.................................................................................................................................4
1.2.1 Objetivos específicos..............................................................................................................4
1.3 Justificación.......................................................................................................................................4
CAPITULO 2..............................................................................................................5
2.1 Antecedentes.....................................................................................................................................5
2.1.1 Marco Histórico.......................................................................................................................5
2.2. Marco conceptual...........................................................................................................................8
2.2.1. Techos verdes........................................................................................................................8
2.2.2. Componentes de un techo verde.........................................................................................8
2.3. Tipos de techos verdes.....................................................................................................................9
2.4 Clasificación de techos verdes.........................................................................................................11
2.4.1. Techos verdes extensivos:..................................................................................................12
2.4.2. Techos verdes intensivos:..................................................................................................12
2.4.3 Techos verdes semi-intensivos:..........................................................................................13
2.4.4. Paredes verticales:.............................................................................................................14
2.5. Normatividad..................................................................................................................................14
2.5.1. Internacional........................................................................................................................14
2.5.2 Techos verdes para ciudades saludables (GRHC)...........................................................14
2.5.3 Asociación internacional de azoteas verdes (IGRA)........................................................15
2.5.4 Ley ambiental del distrito federal........................................................................................17
2.5.5 Ley de desarrollo urbano del distrito federal.....................................................................17
2.5.6 Normatividad del distrito federal..........................................................................................18
2.5.7 Gaceta oficial del distrito federal.........................................................................................18
2.6 Beneficios........................................................................................................................................19
2.6.1 Beneficios ambientales........................................................................................................19
2.6.2 Beneficios sociales...............................................................................................................19
2.6.3. Beneficios económicos........................................................................................................19

1
INTRODUCCIÓN
Vivimos en centros urbanos cada día más poblados, quitándole el lugar a lo que
cubrió el mundo en un principio: la naturaleza. A medida que la superficie de estos
centros se urbaniza, disminuyen las zonas verdes, abriendo camino a la
contaminación ambiental y sus consecuencias. Aún está lejos el objetivo de
convertir a las ciudades urbanizadas en ciudades verdes, tomando en cuenta que
la normatividad es escasa a nivel internacional pero más aún en el nacional. Es
hasta el año 2011 que se publica el primer documento normativo para el diseño e
instalación de azoteas verdes, en años anteriores solo se contaba con
sugerencias para su instalación.

Pero ¿A qué se le denomina azotea verde? No es más que vegetación instalada

adecuadamente sobre una azotea, esto mediante un proceso detallado de diseño
e instalación. No es válido considerar que una azotea verde es una azotea llena
de macetas. Existen distintos tipos de naturación, llamada así a la vegetación a
instalar.

Los diferentes tipos de techos verdes permiten que se puedan implementar en

todo tipo de climas abriendo camino a una amplia zona de posibilidades en
nuestra ciudad, brindando a sus habitantes, un lugar no solamente estéticamente
bello sino un espacio natural, verde y saludable.

El uso de esta tecnología, además de apostar por el desarrollo sustentable en la

ciudad, constituye una oportunidad para muchas empresas o personas que se
encuentran en condiciones de implementar estos techos verdes, y significa una
verdadera posibilidad de contribuir desde los techos de Buenos Aires a que el
impacto de la contaminación sea menos drástico.

2
CAPITULO 1

1.1 Planteamiento del problema

En las grandes ciudades del mundo, estamos sufriendo graves problemas
ambientales que ya podemos medir y observar de manera concreta, y que por
supuesto nos afectan a todos los habitantes. La degradación ambiental en las
grandes urbes es consecuencia en gran medida de la falta de espacios verdes. El
problema de la superpoblación contribuye aún más a la pérdida de estos espacios
que a su vez actúan como pulmones naturales dentro de las ciudades;
convirtiéndolas en murallas de cemento donde el suelo vivo ha desaparecido casi
por completo. La contaminación, el efecto invernadero, la pérdida de
biodiversidad, el continuo y creciente despilfarro energético, la polución
atmosférica y emisión de dióxido de carbono, conlleva a cambios en los patrones
de clima haciendo más extremos y menos predecibles las temporadas de lluvia,
sequia, invierno y verano. Todo esto hace casi imposible que en nuestros tiempos
podamos vivir en un medio ambiente sano y natural. Ante esta problemática, es
una prioridad generar la recuperación del espacio verde perdido, y es necesario
empezar por nuestro hogar, lugar de trabajo, o cualquier espacio que podamos
aprovechar. Esta necesidad lleva a tratar el tema de los techos verdes como
consigna de investigación, para que podamos comprender mucho mejor los
beneficios de crear y recuperar nuestros propios espacios verdes.

Ante esta realidad, es necesario disminuir o superar estos efectos en las ciudades
aplicando nuevas alternativas como la utilización de los “techos verdes”, conocidos
también como cubiertas verdes que consisten en cultivar plantas o tener cobertura
vegetal en los techos de las viviendas sin afectar el inmueble. El uso de techos
verdes reintegrará la cubierta vegetal que el ser humano ha desplazado por
cemento en las ciudades. Esta cobertura viva puede contribuir a mitigar las
consecuencias del calentamiento global capturando GEI como el CO2 y
generando oxigeno por el proceso de la fotosíntesis. Ayuda a regular la
escorrentía y contribuye al confort térmico en las casas al actuar como un
termostato verde; también contribuye en la economía del hogar al ahorrar
consumo de energía en el uso de aire acondicionado y ventiladores. Los techos
3
verdes también pueden hacerle frente varios problemas que tienen las ciudades
por falta de vegetación como son las inundaciones, efecto Isla de Calor,
contaminación (aire, agua, suelo, auditiva y visual), malos olores, hábitat para la
fauna y flora, entre otros.

1.2Objetivo general

“Diseño e implementación de un techo verdes en la ciudad de Xalapa”

1.2.1 Objetivos específicos

 Implementar un modelo de techo verde.

 Definir qué son los techos verdes.
 Explicar la construcción y costos, de los techos verdes.

1.3 Justificación
La tierra es nuestro hogar y todos somos responsables de cuidar el espacio en el
que habitamos, por lo cual es importante empezar a contribuir desde nuestro
propio entorno a crear algún tipo de cambio ambiental Por eso decide la
alternativa de los techos verdes y sus beneficios que ya han sido desarrollados e
implementados con mucho éxito en países europeos como Alemania, Holanda y
otros como Canadá. También conocidos como jardines en el cielo o techos
ecológicos, los techos verdes consisten en recrear, en la terraza de un edificio
existente o a construir, en un balcón aterrazado o sobre cocheras subterráneas, un
espacio verde que funcione como un jardín normal. Contribuyendo esto a las
consignas de reducir la temperatura de la construcción, servir de filtro a la
contaminación, disminuir la presión sobre los sistemas de alcantarillado ayudando
a disminuir el riesgo de inundaciones, reducir el efecto invernadero, sirviendo
como aislantes naturales etc. Es una interesante propuesta en favor de la ciudad y
sus habitantes. Y sin duda, es una forma atractiva para generar sustentabilidad y
embellecer nuestros espacios. Dados todos estos factores se decidió investigar
más profundamente esta alternativa en nuestra ciudad.

4
CAPITULO 2

2.1 Antecedentes

2.1.1 Marco Histórico

El uso de azoteas verdes se remonta a varios siglos atrás. El primer antecedente

del que se tiene registro son los “Jardines colgantes de Babilonia”, creados en los
siglos VII y VIII a.C. Posteriormente el arquitecto suizo nacionalizado francés
Charles Édouard Jeanneret- Grisb mejor conocido como Le Corbusier, fue el
primero en incluir el concepto de azotea verde en Europa Occidental de manera
sistemática. A partir de 1920 incluyó la naturación en edificios para sus clientes
con alto poder adquisitivo. La naturación de la era moderna comienza en Alemania
en la década de los sesenta al desarrollar la técnica de las “azoteas verdes”, la
cual se difundió posteriormente a lo largo de toda Europa. Un ejemplo de esto es
la ciudad de Stuttgart en Alemania, la cual fue una de las primeras en otorgar
beneficios fiscales por y para la implantación de azoteas verdes en la década de
los ochenta. En la ciudad de Berlín se adoptaron medidas similares a finales de la
década de los ochenta, con la condicionante de que toda nueva edificación que
cuente con un área considerable debe instalar una azotea verde como requisito,
esto para obtener derecho a la construcción de esta.
En la actualidad se calcula que alrededor del 40% de las ciudades alemanas
ofrecen algún tipo de incentivo para la instalación de azoteas verdes en sus
edificaciones, se tiene contabilizado hasta el año 2000 que Alemania contaba con
más de 15 millones de metros cuadrados de azoteas verdes.
Además de Alemania, la mayoría de los países europeos cuentan con azoteas
verdes en sus edificaciones, algunos de ellos son: Suiza, Holanda, Hungría,
Suecia, e Inglaterra, los cuales tienen asociaciones para fomentar la instalación de
azoteas verdes. En la ciudad de Linz, Austria, se otorgan incentivos a los
constructores para que instalen azoteas verdes en las nuevas edificaciones.
Francia cuenta con una enorme azotea verde de 8.000 metros cuadrados
aproximadamente, la cual fue instalada en el museo L'Historial de la Vendée
inaugurado en junio de 2006 en Les Lucs-sur-Boulogne.

5
La ciudad de Madrid, España, cuenta con una de las azoteas verdes más grandes
del continente europeo, la cual está instalada en el Banco Santander con más de
100,000 cuadrados, siendo una combinación de sistema intensivo y extensivo.
El continente europeo cuenta con gran implantación de azoteas verdes en las
diversas construcciones nuevas y existentes, por lo que tiene las mejores
instalaciones y diseños de éstas. En el periodo de 2000 a 2010, se calcula la
instalación de alrededor de 10 mil hectáreas de azoteas verdes.
En el continente asiático un país representante en este tema es Japón, en la
ciudad de Tokio se incluyó como requisito que todo aquel nuevo edificio con un
área mayor a 1000 metros cuadrados sobre el suelo tendrá que contar con una
azotea verde del 20% del total de la edificación, con esta medida se desea lograr
instalar 1200 hectáreas de azoteas verdes en el año 2011 y poder reducir la
temperatura del centro de la ciudad un grado Celsius.
En lo que respecta al continente americano destacan los Estados Unidos de
América, específicamente la Ciudad de Illinois, tratando de ser la ciudad más
verde de dicho país, colocando en gran escala azoteas verdes sobre las
edificaciones nuevas y existentes. Estudios realizados en Estados Unidos de
América han determinado que las edificaciones que cuentan con una azotea verde
han disminuido el consumo de energía hasta en un 25%.
La ciudad de Chicago, por su parte, tiene una gran cantidad de azoteas verdes
instaladas en sus edificaciones (más de 200), mismas que cubren un área de
232,250 metros cuadrados aproximadamente. Uno de los edificios que cuenta con
azotea verde es el Mayor Daley’s City Hall, de la conocida tienda de autoservicio
Target. Es tal el impacto de este tipo de áreas naturadas que se establecieron
recorridos específicos para visitar las azoteas verdes de esta ciudad.
En lo que concierne a México es muy poca la construcción de las azoteas verdes.
El inició de la instalación de este tipo de infraestructura fue en el año de 1999 en el
Instituto de Biología de la Universidad Nacional Autónoma de México (UNAM), por
medio de un convenio con la Comisión de Recursos Naturales del Gobierno de la
Ciudad de México (CORENA). La principal función de dicho convenio fue el llevar
a cabo la instalación de azoteas verdes y mitigar los altos índices de

6
contaminación atmosférica de la Ciudad de México. Este convenio se realizó
durante la gestión del Ing. Cuauhtémoc Cárdenas quien era entonces Jefe de
Gobierno de la Ciudad de México. Los recursos para este convenio se obtuvieron
del Banco Interamericano de Desarrollo, teniendo como iniciadores al Doctor
Gilberto Nava de la Universidad de Chapingo, y Jerónimo Reyes investigador del
Jardín Botánico de la UNAM, los cuales fueron enviados a la Universidad de
Humboldt en Berlín, Alemania, para su capacitación en modelos de azoteas
verdes.
Una de las primeras azoteas verdes instaladas en la Ciudad de México fue en el
Hospital Belisario Domínguez ubicado en la Delegación Iztapalapa. En México se
consideraba a mediados del año 2000, una cifra de 3000 metros cuadrados de
azoteas verdes aproximadamente, pero después de la segunda mitad del año
2000 se ha dado una mayor difusión a este tema, esto ha dado pie al incremento
de investigación sobre su instalación, dicha investigación es llevada a cabo por la
UNAM a través del Jardín Botánico y por diversos institutos.
El gran interés de diversas instituciones llevó a la Asociación Mexicana para la
Naturación de Azoteas Verdes a crear la primera norma para la instalación de
“sistemas naturados” (sinónimo de azotea verde), siendo ésta la primera de
Latinoamérica, esto conlleva a la fundación de nuevas organizaciones y grupos
para impulsar la instalación de azoteas verdes. México es conocido como uno de
los países que encabezan el movimiento de instalación de azoteas verdes en
Latinoamérica, al adoptar el estándar medioambiental, conocido como NADF-013-
RNAT, Norma Ambiental para el Distrito Federal, que establece las
especificaciones técnicas para la instalación de sistemas de naturación en el
Distrito Federal.
En el año 2011 México contaba con casi 20, 000 metros cuadrados de azoteas
verdes en edificios públicos, teniendo el objetivo de llevar a cabo la instalación de
10, 000 metros cuadrados de azoteas verdes por año en estos edificios, tratando
de llegar a los 30,000 metros cuadrados durante el año 2012.
Los edificios públicos con áreas naturadas hasta el año 2011 eran: el Banco
HSBC, el Museo Interactivo de Economía, la Glorieta de Insurgentes con

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alrededor de 1037 metros cuadrados, y la azotea verde más grande de México
que se encuentra en las instalaciones del INFONAVIT contando con 5,200 metros
cuadrados, en lo que respecta al Distrito Federal y área conurbada, áreas
naturadas de algunos de estos edificios públicos.
En el interior de la República Mexicana, el Estado de Nuevo León cuenta con el
Museo del Acero en el Parque Fundidora. En la figura 1.6 se muestra la azotea
verde de dicho museo. Seguido por el estado de Jalisco específicamente en
Zapopan con el inmueble “El Acantilado”. Al ser tal el desarrollo e impulso de la
tendencia de las azoteas verdes, los gobiernos estatales están creando
estrategias mediante estímulos tributarios o en su caso exención de pago de los
impuestos prediales, o bien, con porcentaje de descuento en los mismos, para que
de esta manera crezca el porcentaje de naturación dentro de su localidad.

2.2. Marco conceptual

2.2.1. Techos verdes
Un techo verde, azotea verde o cubierta ajardinada es el techo de un edificio que
está parcial o totalmente cubierto de vegetación, ya sea en suelo o en un medio de
cultivo apropiado. No se refiere a techos de color verde, como los de tejas de
dicho color ni tampoco a techos con jardines en macetas. Se refiere en cambio a
tecnologías usadas en los techos para mejorar el ambiente a diseñar o ahorrar
consumo de energía, es decir tecnologías que cumplen una función ecológica.
(Biscia, 2005).

2.2.2. Componentes de un techo verde

Según García (2010) los componentes de un sistema típico de naturación en

cubiertas (techos verdes) son los siguientes:
Soporte base: donde se apoyan todos los componentes (teja, cemento, vigas,
etc.).

Membrana impermeabilizante anti-raíz: controla y soporta el crecimiento radical

de las especies vegetales.

Capa drenante: sirve para recibir las precipitaciones y conducirlas hacia los
desagües de la cubierta.
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Capa filtrante: evita el paso de las partículas finas del sustrato hacia la capa
drenante.

Capa de sustrato: sirve de soporte físico a la capa de vegetación, suministrándole

los nutrientes necesarios para su crecimiento.

Capa de vegetación: material vegetal (plantas) usado para la cobertura.

Es conveniente poner una capa impermeabilizante antes de los componentes

mencionados, para evitar filtraciones.

2.3. Tipos de techos verdes

Existen diferentes tipos de “techos verdes” según el autor, la región o el país. Por
ejemplo, en Estados Unidos algunos autores como Werthmann (2007) y Luckett
(2009) dividen las cubiertas verdes en dos tipos, techos verdes (Green roof) y
jardines techo (rooftop garden), los cuales se diferencian en el propósito,
materiales de construcción y sobre todo en el acceso. En los jardines de techo las
personas pueden entrar fácilmente y disfrutar socialmente como si fuera un jardín
o una terraza; Su construcción es más costosa, más pesada. En los techos verdes
el acceso es limitado y solamente es para hacerle mantenimiento; su construcción
es principalmente para funciones ambientales y estéticas.

En el siglo XX, la Sociedad Americana de Arquitectura del Paisaje (ASLA), en el

proceso de mejorar la construcción de estos tipos de techos, combinó las

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características de los techos verdes (liviano y beneficios ambientales) con los
“jardines de techo” (accesible y disfrutable). La combinación de estos dos tipos
generó un techo que brindó solución a necesidades ambientales y psicológicas
(Werthmann, 2007).

En Alemania, los “techos verdes” se consideran de dos tipos según Minke (2010):
“los extensivos” (Green roof, en la clasificación de E.U) y los “intensivos” (Roof
garden, en la clasificación de E.U). Se diferencian por el espesor del sustrato, el
mantenimiento, el tipo de planta, y los materiales (Minke, 2010).

Los “intensivos” son aquellos que tienen plantas vivaces, plantas leñosas y
césped que usualmente se encuentran en campo abierto. Se caracterizan por
tener un espesor de sustrato mayor que 30 cm. Regularmente deben ser
abastecidos con agua y nutrientes, es decir, tienen un constante mantenimiento
por lo que son más costosos (Minke, 2004). Para Velásquez (2005), son llamados
de “bajo perfil” (low profile); una de sus características es que tienen una
profundidad de 15 cm a 4.5 m. Pueden acomodar mayor variedad de plantas; son
usuales en grandes terrazas y de poca pendiente (lo óptimo es de 1.5 a 2° de
pendiente, pero hay en pendientes de 30 y 40°).

Los “extensivos” se caracterizan por su cobertura vegetal espontanea que crece

naturalmente sin ser sembrada, y tiene un espesor de sustrato de 3 hasta 15 cm.
Al contrario de los “intensivos”, este tipo no tiene un control regulado de agua ni de
nutrientes. Puede tener un peso de 160Kg/m² y su vegetación puede ser de
musgos, suculentas, hierbas o pastos diferentes. Generalmente se eligen plantas
silvestres por su capacidad de regeneración, resistencia y adaptación. (Minke,
2004).

A parte de estas dos clasificaciones, Cristancho (2011) considera otra categoría,

que llama “semi-intensiva”. Esta última requiere un mantenimiento intensivo, en
irrigación, escarda y fertilización regularmente, no tan intenso; y la vegetación que
se puede sembrar incluye arbustos, plantas perennes y hierbas. Estos tipos de
techos se implementan directamente sobre el techo. En el caso en que se utilicen
recipientes como materas para tener la cubierta vegetal, ¿qué clasificación se le

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daría? Por esta razón algunos autores han agregado a la clasificación los que
utilizan un recipiente en los techos o fachadas del inmueble. Wark (2003:4) integra
el concepto de techos verdes en recipientes o bandejas (special tray o contaiment)
y lo denomina “sistema modular” (modullar system), donde se pone el sustrato y
se siembra la planta, no directamente sobre el techo, sino en recipientes
especiales de diferentes tamaños y formas (módulos), que también son usados
para diseñar el techo verde, el paisaje. Pero en algunos casos se utiliza cuando la
estructura del techo no permite hacerlo directamente, o simplemente por falta de
recursos. Cuando se utilizan macetas o recipientes son llamados “techos verdes
indirectos”, y los “directos” son los que no utilizan recipientes, sino que en la
misma superficie del techo está el sustrato y la plata (Cruz, 2012 y Urbieta, 2005).
En resumen, los techos verdes se dividen en diferentes tipos según lo mencionado
atrás (Tabla 1):

2.4 Clasificación de techos verdes

Existe básicamente tres tipos de azoteas verdes: extensiva, semi-intensiva o mixta
e intensiva. La diferencia radica en la profundidad del sustrato vegetal, en las
especies de plantas que se utilizan y en el nivel de mantenimiento que requieren.

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El diseño de una azotea verde depende del uso específico que le dará el cliente al
proyecto y del presupuesto. Para un proyecto con fines puramente ecológicos, se
puede optar por un diseño extensivo. Si el área está diseñada como espacio
urbano para ser disfrutado por varias personas, un proyecto intensivo o semi-
intensivo tendrá mejores resultados.

2.4.1. Techos verdes extensivos:

Las cubiertas extensivas se caracterizan por poseer una vegetación tapizante de
plantas resistentes, ya que sobre las cubiertas pueden estar sometidas a fuertes
vientos, helada o excesiva radiación solar. También deben ser regenerables y ser
capaces de soportar épocas de escaso riego por precipitaciones naturales o por
riego artificial (por goteo). Además, la cubierta extensiva se caracteriza por
precisar un mantenimiento muy reducido, que puede limitarse a dos o tres visitas
de inspección y control al año. Tiene una profundidad típica de 7.5 cm a 15 cm.
(Biscia, 2005).

2.4.2. Techos verdes intensivos:

Es un jardín en la azotea intenso, comparable con un jardín de nivel del terreno
natural. Mediante el uso de un sistema de gestión del agua es posible plantar y
hacer crecer la vegetación más exigente, incluso los árboles. Por la profundidad
del sustrato, el tamaño de las plantas es considerable, posibilitando un jardín

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instantáneo. Incluye a toda la plantación y cultivo existente, desde el césped hasta
árboles de máximas dimensiones, combinados con accesos de personas,
vehículos, estanques, lagunas, aparatos de juego, campos deportivos e incluso
piscinas. La única recomendación es que se utilice vegetación que se adapte a las
condiciones climáticas del lugar del proyecto. El mantenimiento es el mismo que el
de un jardín tradicional, requiere riego, fertilización y mantenimiento. Los medios
de crecimiento son bastante profundos, por lo general, más de 30 cms. (Biscia,
2005).

2.4.3 Techos verdes semi-intensivos:

La plantación semi-extensiva combina ambos diseños dividiendo la carga de
acuerdo con las características estructurales del inmueble. Se compone de
algunos suculentos de las familias del tipo extensivo, mezclado con arbustos
pequeños y plantas aromáticas. La cubierta semi extensiva permite formar la
plantación a gusto del cliente. Los medios de crecimiento son por lo general de 15
a 20 cm de profundidad. (Biscia, 2005).

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 2.4.4. Paredes verticales:
Son paredes diseñadas especialmente para que en ella crezcan diferentes tipos
de plantas. Son regadas de forma constante con agua que circula, y las plantas en
sí son seleccionadas especialmente para que puedan crecer en superficies
verticales. Así como los techos verdes, los jardines verticales son un elemento
arquitectónico que aporta nuevas superficies para que las plantas puedan crecer
en medio de nuestras ciudades. (Biscia, 2005).

2.5. Normatividad

En este apartado se describen una serie de disposiciones, reglamentos y

lineamientos, para llevar a cabo una instalación correcta dentro del marco legal, en
el entorno internacional, así como en el nacional, además de las instituciones que
se encargan de promover la instalación de azoteas verdes, y su regulación en la
República Mexicana.

2.5.1. Internacional

Legislación de azoteas verdes aún es escasa en el ámbito internacional. Aunque

existen algunos países que cuentan con su propia legislación, la mayoría de los
países aún no cuentan con legislación propia sobre este tema; por tal situación se
crearon dos grandes asociaciones internacionales que se encargan de establecer

14
lineamientos estándar para llevar a cabo la instalación de una azotea verde, en los
países que no cuentan con legislación. Dichas asociaciones son Techos Verdes
para Ciudades Saludables por sus siglas en ingles “Green Roofs for Healthy
Cities” (GRHC) y la Asociación Internacional de Azoteas Verdes por sus siglas en
ingles “International Green Roof Association” (IGRA).

2.5.2 Techos verdes para ciudades saludables (GRHC)

La organización de Techos Verdes para Ciudades Saludables fue fundada como

resultado del proyecto de investigación sobre los beneficios de las azoteas verdes
y las barreras para el desarrollo de la industria, integrada por organizaciones
públicas y privadas, esta asociación rige principalmente a América del Norte. Esta
asociación otorga la “Certificación del Diseño del Techo Verde 101”, a diferentes
organismos gubernamentales y privados, pero, dado que es poca la información
con la que se cuenta la GRHC ofrece un curso sobre “Tecnologías de techo verde
en América del Norte”, el cual consta de los siguientes programas:

 Curso introductorio: Green Roofs Diseño 101

 Diseño e instalación de 201: Infraestructura del Techo Verde

 Impermeabilización de Techos Verdes y Drenaje 301

 Las plantas verdes y medios de cultivo 401

Estos cursos son de apoyo para la formación de profesionales en materia de

azoteas verdes, siempre y cuando el interesado acredite el examen de
certificación de GRP por sus siglas en ingles Green Roof Professional. La GRHC
en conjunto con la industria de capas para techos por sus siglas en ingles Single
Ply Roofing Industry (SPRI), han desarrollado las siguientes Normas:

 Directrices para el diseño por incendio

 Diseño estándar por viento

 Procedimiento para la investigación de la resistencia a la penetración.

15
También cuentan con Normas adicionales las cuales incluyen las funciones
múltiples de los medios de cultivo.

2.5.3 Asociación internacional de azoteas verdes (IGRA)

Esta asociación regula los requisitos técnicos con respecto a la instalación de

azoteas verdes, principalmente a los países europeos, asimismo da a conocer los
diversos tipos de azoteas verdes, los tipos de vegetación, conservación y
mantenimiento. También establece lineamientos preventivos para que cada país
pueda contar con lineamientos básicos y de esta manera desarrollar leyes y
normas propias sobre Azoteas Verdes. Las directrices con las que cuenta IGRA en
lo técnico constructivo son:

 Capacidad para el soporte de carga

 Elevación

 Protección contra incendios

 Temperatura

 Protección contra ruido

En la parte técnica sobre azoteas verdes se tiene:

 Material de impermeabilización
 Instalación
 Pendiente
 Drenaje

Además, esta asociación promueve programas de azoteas verdes en países que

aún no tienen legislación sobre el tema, dichos programas contienen lineamientos
sobre ingeniería y arquitectura del paisaje. IGRA tiene políticas que proponen dar
diversos incentivos a los propietarios de los inmuebles que tienen instalada una
azotea verde, algunos de estos incentivos son:

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 Incentivos financieros directos
 Reducción de impuestos de aguas pluviales (drenaje).

Cada país puede tomar estos incentivos o proponer otros, tal como en el caso de
aguas pluviales, no todos los países cuentan con un drenaje de aguas pluviales,
varios lo tienen combinado, por lo tanto, el incentivo de reducción de impuestos de
aguas pluviales se podría aplicar al pago de aguas residuales.

2.5.3 Nacional
En México existen pocos documentos oficiales acerca del diseño e instalación de
una azotea verde. El Distrito Federal cuenta con una normatividad. Es mínimo el
interés por parte de los Gobiernos Estatales para realizar algún tipo de legislación,
solo el estado de Jalisco cuenta con una iniciativa para la legislación de azoteas
verdes, propuesta a finales del año 2011, pero aún no ha tenido ningún avance.

2.5.4 Ley ambiental del distrito federal

La ley Ambiental para el Distrito Federal fue decreta por la Asamblea Legislativa
del Distrito Federal, publicada el 13 de enero del año 2000, y teniendo su última
reforma el 24 de febrero de 2009.

En el artículo 27 se cita la evaluación del sector ambiental, la cual será llevada a

cabo anualmente por la secretaria del Medio Ambiente, y al término de esta
evaluación se presentará un informe ante la Asamblea Legislativa del Distrito
Federal.
El 31 de enero de 2002 se adiciona el artículo 27 Bis en el cual se da a conocer el
cumplimiento del Programa Generación de Ordenamiento Ecológico del Distrito
Federal, en el cual se describe que siempre se tendrá que cuidar las áreas verdes
y las edificaciones destinadas a habitación y servicios, además de generar otras
actividades siendo esto responsabilidad de las autoridades y habitantes.

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 2.5.5 Ley de desarrollo urbano del distrito federal

Ley publicada en la Gaceta Oficial del Distrito Federal, el 29 de enero de 1996, la

cual fue promulgada por la Asamblea de representantes del Distrito Federal,
teniendo su última actualización el 11 de agosto de 2006. La parte que
corresponde a las áreas verdes queda en el Ordenamiento General de Normas de
la Gaceta Oficial del Distrito Federal publicada el 8 de abril de 2005. Como se
indica en el apartado número 8 de dicha gaceta referente a instalación de azoteas
verdes citado como: “Instalaciones permitidas por encima del número de niveles”,
serán permitidas en azoteas: proyectos de naturación, celdas de energía solar,
antenas, lavaderos y tendederos; siempre y cuando el suelo y la estructura lo
permita, y en el caso de áreas patrimoniales se deberá contar con el permiso del
Instituto Nacional de Antropología e Historia (INAH), del Instituto Nacional de
Bellas Artes y Literatura (INBAL) y de la Secretaría de Desarrollo Urbano y
Vivienda (SEDUVI), además de las Normas de Ordenación que establece el
Programa Delegacional de Desarrollo Urbano para Áreas de Conservación
Patrimonial.

2.5.6 Normatividad del distrito federal

La Norma Ambiental para el Distrito Federal, nombrada NADF-013-RNAT-2007,

decretada por el Órgano del Gobierno del Distrito Federal en su décima séptima
época del 24 de diciembre de 2008 no. 491, establece especificaciones técnicas
para la instalación de sistemas de naturación en los inmuebles del Distrito Federal,
así como los siguientes requerimientos:
 Requerimientos previos en edificaciones nuevas
 Requerimientos previos en edificaciones existentes
 Parámetros para cada tipo de naturación

2.5.7 Gaceta oficial del distrito federal

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Es hasta el año 2011 que se estipula en los siguientes artículos la instalación de
azoteas verdes, por el Órgano de Difusión del Gobierno del Distrito Federal en la
décima séptima época del 3 de mayo de 2011 no. 1087.

A continuación, se da una interpretación de dichos artículos, los cuales son:

Número 87: Se considera como área verde cualquier cubierta vegetal en vía
pública, área o estructura con tecnología naturada instalada en azoteas de
edificaciones.

Número 88 BIS 5: Se instalarán, en la medida de lo posible, azoteas verdes por

las autoridades locales del Distrito Federal sobre sus edificaciones, pero para los
inmuebles Instituto Nacional de Antropología e Historia (INAH), el Instituto
Nacional de Bellas Artes y Literatura, y la Secretaría de Desarrollo Urbano y
Vivienda, deberán contar con la autorización correspondiente, ya que estas
edificaciones son consideradas históricas, además de ser parte del patrimonio
cultural mexicano.
2.6 Beneficios
2.6.1 Beneficios ambientales

El contar con una azotea naturada conlleva una serie de beneficios relacionados
con el medio ambiente, estos beneficios son: la mejora de la calidad del aire,
regulación de la humedad, generación de oxígeno y la regulación térmica del
ambiente.

2.6.2 Beneficios sociales

Estos beneficios serán de los más visibles e importantes, ya que son los que
ayudan a mejorar directamente a la sociedad en general, y de esta manera se
puede dar a conocer la instalación de una azotea verde y de sus beneficios que
puede aportar tales como: el aislamiento térmico y la retención de agua, siendo
estos los mas importantes que se pueden presentar en el ámbito social.

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 2.6.3. Beneficios económicos

Si bien la instalación de una azotea verde sobre cualquier tipo de edificio

representa una gran inversión de recursos económicos, habrá que considerar los
que se presentarán a corto y largo plazo después de la instalación. Esto es, que la
inversión inicial será recuperada con la obtención de ciertos beneficios, que si bien
estos no son económicos en su totalidad.

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