Green Park Life

Regimento Interno do Condomínio

Após inúmeras observações e intensos debates, a Administração, atenta as suas responsabilidades e com
o objetivo de oferecer modelos de gestão que melhor se adapte as necessidades e as condições dos
moradores, realizou o Regulamento Interno, conforme se segue:

I - MUDANÇA

Art.1º - deve ser comunicada e agendada com o zelador na portaria do condomínio ou através do
telefone, com antecedência mínima de 24 horas;

Art.2º - é permitida somente a entrada de caminhões de mudança/entrega de PEQUENO PORTE até

3/4, LIMITADO a 4MIL KG/tara, no Residencial e estarão limitados aos seguintes horários: de 2ª a 6ª feira,
das 08:00 às 17:00 horas e aos sábados das 08:00 às 14:00 horas;

I – Caminhões acima de ¾ e 4mil KG/ tara, não é permitido a entrada em hipótese alguma;

Art.3º -deve ser mantido o máximo de silêncio a partir das 22:00 horas;

Art.4º - a entrada do veículo de transporte, obrigatoriamente, dar-se-á pela portaria principal, na avenida
Presidente Costa e Silva n. 2391;

Art.5º - é obrigatória a presença do proprietário ou responsável, designado no momento do

agendamento, para receber e acompanhar a mudança. Caso não esteja, não será autorizada a entrada;

Art.6º - só é permitida uma mudança por bloco por dia;

II –REFORMAS E OBRAS

Art. 7º -passo a passo dos procedimentos a serem tomados antes de qualquer modificação e/ou reforma
nos apartamentos:

I - informar à Administradora 676 o e-mail pessoal para envio do Termo de Responsabilidade -

Obras/Reformas;

II - entrar em contato com a Tenda, pela Central de Atendimento 4002-1022 ou e-

mail atendimento@tenda.com informando as modificações pretendidas;

III - anotar o nº do protocolo de atendimento que é informado quando autorizado, mediante ciência das
condições, responsabilidades e perdas de garantia;

IV - enviar para administradora, através do e-mail fernanda.atendimento@676administradora.com.br Termo

de Responsabilidade assinado e devidamente preenchido.

V -horários permitidos para execução: de 2ª a 6ª feira, das 08:00 às 17:00 horas e aos sábados das
08:00 às 14:00 horas.

VI - NÃO SERÃO CONSIDERADOS AUTORIZADOS TERMOS COM INFORMAÇÕES INCOMPLETAS.

III - ENTREGA DE MATERIAL PARA REFORMA OU OUTROS BENS

Art. 8º - deve ser comunicado ao zelador, previamente, qualquer tipo de entrega de material ou serviço a
ser realizado por terceiros a proprietários que ainda não residem no Condomínio e deverão ser
acompanhados, obrigatoriamente, pelo proprietário ou responsável por ele designado e autorizado. E aos
moradores residentes no condomínio cuja entrega necessita ser realizada na unidade autônoma, também
deverá ser comunicada ao zelador ou porteiro com antecedência;

I – Não será permitida a entrega de material de grande volume na portaria, para que esta fique sob guarda
do porteiro ou zelador;

II – As encomendas de pequeno volume poderão ser deixadas na portaria, devendo o responsável pela
encomenda retira-la na mesma data de entrega;

III – Os objetos e encomendas deixados na portaria deverão estes serem embalados e lacrados e somente
serão recebido após a assinatura de termo responsabilidade, isentando o condomínio e portaria.

IV - a portaria e o condomínio, não se responsabilizam por avarias na entrega e nos objetos, sendo
este de responsabilidade do morador.

V - ESTACIONAMENTO

Art. 9º - só estarão autorizados a utilizar as dependências do Condomínio:

I - proprietários com chaves (que constem na relação da portaria ou apresentem o Termo de Ocupação);

II - moradores cadastrados (que já estão morando e ainda não cadastrou favor procurar o zelador);

III–entregas: utilizar as vagas de número 02 a 05, de “carga e descarga” ao lado quadra para descarregar
ou poderão estacionar na vaga da respectiva unidade que será feita a entrega, caso não esteja sendo
utilizada pelo morador. Logo em seguida deverão deixar as dependências do condomínio;

IV - corretores de imóveis previamente autorizados deverão utilizar as respectivas vagas das unidades que
estão negociando, sendo vedado o uso de vaga de outro morador;

V – caminhões de mudança: deverão utilizar a vaga da unidade que está recebendo a mudança, portanto o
morador não poderá estacionar o veículo enquanto a sua mudança acontece. Se necessário, o morador
pode negociar o aluguel ou empréstimo de uma vaga com outro morador;

VI – Táxi: para pegar ou deixar passageiro(s) com ou sem bagagens, compras e etc.

VII – Aluguel e empréstimos de vagas, deverá ser comunicado imediatamente ao zelador ou sindico(a).

V- ENTRADA DE CORRETORES E POTENCIAIS LOCATÁRIOS

Art. 10º - Procedimento para liberação da entrada de corretores de imóveis para aluguel ou venda:
I- o proprietário deve ligar para o zelador através do tel.: (32) 98480-0423 e informar o nome do corretor,
autorizando-o a entrar;
II- o corretor deverá apresentar na portaria o documento de identidade para confirmação.
III- O horário de visita de corretores e potenciais inquilinos são de seg. a sex. de 08:00 as 16:00 e sábado
de 08:00 as 11:00.

VI - REGULAMENTO DO SALÃO DE FESTAS

Art. 11º -O salão de festas destina-se à realização de festividades de cunho familiar, bem como reuniões ou
eventos de caráter e interesse particular ou do próprio Condomínio;
Art. 12º - Caberá ao Zelador a vistoria antes e depois da realização das festas e a elaboração da agenda de
festas;
Art. 13º - O salão de festas funcionará em regime de aluguel cuja taxa fica estipulada em 10% (dez por
cento) do salário mínimo. O valor cobrado será inserido no próximo boleto de cobrança do Condômino. A
taxa não será cobrada em reuniões de administração condominial;
Art. 14º - O salão só poderá ser alugado a condômino morador ou inquilino. O condômino morador ou
inquilino que alugou o Salão é o responsável pelo respeito ao determinado neste Capítulo, e por zelar para
que seus convidados não incomodem aos demais moradores. Em caso de desrespeito será passível de
advertência e multa.
Art. 15 º - A cessão do Salão de Festas está condicionada à prévia assinatura, por parte do requisitante, de
um Termo de Responsabilidade onde ficará expressamente consignado haver recebido as referidas
dependências em perfeitas condições, assumindo integralmente o ônus de quaisquer danos que se venham
registrar desde a sua entrega, inclusive os causados por familiares, convidados, prepostos, pessoal
contratado e etc, CUJO O RESSARCIMENTO SE DARÁ EM 24HS.
Parágrafo único: a requisição do Salão de Festas deverá ser feita por escrito ao zelador, com antecedência
mínima de três dias, e máxima de noventa dias. Havendo mais de uma solicitação para o mesmo dia a
preferência será para o primeiro solicitante.
Art. 16º - Não será permitida a reserva para o mesmo dia do Salão de Festas e do Espaço Gourmet,
prevalecendo o que ocorrer primeiro;
Art. 17 º - O moradorrequisitante deve enviar para a portaria, com 24 horas de antecedência, a lista com os
nomes e RG dos convidados e dos empregados contratados para a ocasião;
Art.18º - É permitido a utilização do Salão de Festas das 10h às 21h, admitindo-se uma hora de tolerância a
título de encerramento;
Art.19º - Após as 22h, o volume de aparelhos de som, instrumentos e etc deverá ser
OBRIGRATORIAMENTE diminuído, de forma que não perturbem o descanso dos demais moradores;
Art. 20º - O Salão só poderá ser alugado por um interessado por dia. É obrigatório a permanência do
condômino morador ou inquilino no local durante a utilização do Salão;
Parágrafo Único: nas datas tradicionais como véspera e dia de natal e ano novo, carnaval, dia dos pais, dias
das mães e Páscoa, a reserva do salão de festas está condicionada a sorteio mediante a inscrição prévia
dos interessados com antecedência de 30 (trinta) dias. Sendo o último dia de inscrição o dia da realização
do sorteio;
Art. 21º -Quando da realização das festividades, o condômino morador ou inquilino responsável deverá
zelar para que seus convidados mantenham conduta coerente e respeitosa, de maneira a não ferir a
tranquilidade, o sossego e a liberdade dos demais condôminos moradores;
Art. 22º - OS CONVIDADOS E PARTICIPANTES DE FESTIDADES DEVERÃO PERMANECER NA ÁREA
DO SALÃO;
Art. 23º -É expressamente proibido:
I - a utilização do Salão de Festas para reuniões políticas e similares e ou jogos que envolvam apostas;
II – o uso de bebidas alcoólicas para menores de 18(dezoito) anos;
III – o uso de entorpecentes, drogas e afins nas dependências e áreas comuns do Condomínio;
Art. 24º - O Salão de Festas deverá ser utilizado tal como se encontra, isto significa que os móveis ou
peças de decoração e quaisquer outros utensíliosque por ventura possam existir, não poderão ser
removidos dos mesmos sob qualquer pretexto;
Art. 25º -O condômino que solicitar o Salão de Festas será o único responsável por mantera integridade do
mobiliário e demais utensílios e chaves durante a reunião sob sua responsabilidade, sendo assim, após a
utilização do Salão de Festas, o condômino solicitante deverá restituir tudo como recebeu com a devida
vistoria do zelador no dia seguinte ao evento. Caso o evento seja no sábado, o solicitante deverá restituir
tudo como recebeu com a devida vistoria do zelador num prazo máximo de 48h;
Art. 26º -A bem do bom clima de convivência e da manutenção do necessário ambiente de confiança mútua
que deve existir no condomínio, o condômino usuário do Salão de Festas, no dia seguinte a reunião, deverá
solicitar a presença do zelador ou do síndico(a), quando necessário, para proceder um detalhado
levantamento de qualquer situação relevante. O levantamento será encaminhado à administração para
coleta de preços entre firmas habilitadas à execução dos serviços de reparo ou reposição. A administração
notificará o condômino sobre despesas incorridas para recuperar o salão, devendo ser indenizadas ao
condomínio, caso existam, em período não superior a 30 dias após o recebimento da notificação. A recusa
ao pagamento, ou sua demora por mais de trinta dias, a partir da data da notificação, relativa ao
ressarcimento das despesas havidas com reparação dos danos causados, acarretará o acréscimo de 20%
no montante dos danos apurados e a cobrança judicial do débito, com o pagamento de custas e honorários
advocatícios, bem como a perda do direito da requisição do Salão de Festas até o cumprimento das
obrigações;
Art. 27º -O Síndico(a) poderá interromper a festa ou a reunião a qualquer tempo, em caso de
desobediência a este Regimento;
Art. 28º - No caso de desistência do uso, o requisitante deverá comunicar por escrito ao zelador, com um
mínimo de sete dias de antecedência;

Art. 29º - As penalidades previstas no Regimento Interno são:

I – ADVERTÊNCIA;

II – MULTA

III – SUSPENSÃO.

Art. 30º - O condômino (ou quem for responsável) que violar as disposições legais bem como as contidas
na Convenção e no presente Regimento Interno, será advertido, ainda que verbalmente, pela administração
(zelador ou representantes dos blocos ou conselheiros ou a síndico(a)), além de ser compelido a abster-se
do ato praticado, ou ainda a reparar os danos que causar. Caso não surta efeito a advertência verbal ou por
escrito, ficará sujeito a multa de 30% (trinta por cento) do valor do Condomínio da respectiva unidade
autônoma em vigor, e no caso de reincidência da infração será o dobro . Com relação aos menores, seus
pais ou responsáveis serão contatados para que intervenham visando cessar a irregularidade cometida e,
caso não compareçam para intervir, será lavrada a multa respectiva.

VII - PISCINA

Art. 31º - O USO DA PISCINA É PERMITIDO EXCLUSIVAMENTE AOS MORADORES DO CONDOMÍNIO.

É PROIBIDA A FREQUÊNCIA DE VISITANTES;

Art. 32º - A piscina funcionará diariamente das 8h às 19h, exceto às segunda-feira, que será dia de limpeza
geral. O síndico(a) poderá determinar o fechamento da piscina, por medida de economia, durante o inverno,
desde que a temperatura torne impraticável a plena utilização da mesma;

Art. 33º - Só será permitida a entrada na piscina em seu horário normal de funcionamento, de moradores
em trajes de banho e calçando sandálias tipo havaianas ou equivalentes.

Art.34º - Os empregados do Condomínio, bem como os empregados dos condôminos, não poderão
permanecer no recinto da piscina, a não ser empregados devidamente autorizados para a guarda,
manutenção e limpeza;

Art. 35º - Eventualmente, será permitida a permanência no recinto da piscina, de parentes, empregadas ou
babás para acompanhar crianças, ficando, porém, restritas ao uso da piscina infantil;

Art. 36º - AS CRIANÇAS MENORES DE DOZE ANOS NÃO PODERÃO FREQUENTAR A PISCINA
DESACOMPANHADAS DE MAIOR RESPONSÁVEL;

Art. 37º - É EXPRESSAMENTE PROIBIDO:

I – FUMAR NAS DEPENDÊNCIAS DA PISCINA;

II – CONSUMIR QUALQUER BEBIDA OU ALIMENTO NO RECINTO DA PISCINA;

III – Levar ao recinto da piscina, frascos, copos, garrafas, latas de cerveja, e refrigerantes e etc, em vidro,
porcelana, ou material similar sujeito à quebra, que possam atentar à segurança física dos usuários, exceto
garrafas de água e copo plástico;
IV – Jogar lixo de qualquer espécie no recinto da piscina;

V – Trafegar no recinto da piscina com bicicleta, patins, triciclos ou similar;

VI – Frequentar a piscina em trajes de banho atentatórios à moral ou assumir posturas que firam o decoro e
os bons costumes;

VII – Praticar quaisquer tipos de brincadeiras que possam prejudicar material ou moralmente os demais
frequentadores, na piscina ou no recinto da mesma;

VIII – Praticar qualquer jogo esportivo no recinto da piscina, tais como: frescobol, peteca, bola, medicine
ball, pólo aquático ou qualquer outo que possa perturbar ou interferir com o direto alheio de desfrutar a
piscina em paz e segurança, exceto quando se tratar de atividade promovida pelo Condomínio;

IX - A luz e água das áreas comum/externas são de uso exclusivo da limpeza e iluminação do condomínio,
sendo vedada a sua utilização para fins particulares .

IX – USO DE APARELHOS SONOROS.

IIX – Manter posturas não condizentes com a moral e bons costumes familiares;

IIIX - Trafegar fora do recinto da piscina, com roupas de banho, biquíni, sungas e afins;

Art. 38º - É permitido levar ao recinto da piscina cadeira, guarda-sol, pé-de-pato, bóia e óculos protetor,
desde que em tamanho compatível com a piscina.

Art. 39º - É EXPRESSAMENTE PROIBIDO O INGRESSO À AGUA COM O CORPO ENVOLTO DE

BRONZEADOR OU SIMILAR, DEVENDO O USUÁRIO FAZER USO DA DUCHA PARA REMOVÊ-LOS.

Art. 40º - As penalidades previstas no Regimento Interno são:

I – ADVERTÊNCIA;

II – MULTA;

III – SUSPENSÃO.

Art. 41º- O condômino (ou quem for responsável) que violar as disposições legais bem como as contidas na
Convenção e no presente Regimento Interno, será advertido, ainda que verbalmente, pela administração
(zelador ou representantes dos blocos ou conselheiros ou a síndico(a)), além de ser compelido a abster-se
do ato praticado, ou ainda a reparar os danos que causar. Caso não surta efeito a advertência verbal ou por
escrito, ficará sujeito a multa de 30% (trinta por cento) do valor do Condomínio da respectiva unidade
autônoma em vigor, e no caso de reincidência da infração será o dobro . Com relação aos menores, seus
pais ou responsáveis serão contatados para que intervenham visando cessar a irregularidade cometida e,
caso não compareçam para intervir, será lavrada a multa respectiva.

Art. 42º - Poderá ser aplicada pelo Síndico(a), ouvido o Conselho, suspensão ao frequentador que não
acatar e respeitar o estabelecido neste capítulo. A suspensão poderá ser de 07 (sete), 15 (quinze) ou 30
(trinta) dias, de acordo com a gravidade do caso, sem prejuízo de outras penalidades, que no caso
couberem.

VIII – CHURRASQUEIRA (DA QUADRA)

Art.43º - A churrasqueira destina-se ao uso dos moradores e seus visitantes. O morador que desejar utilizá-
la deverá agendar sua reserva com o zelador;

I - Não será permitido o uso em conjunto da churrasqueira, juntamente com a quadra, devendo esses
espaços ser reservado separadamente.
Art. 44 º - A cessão da Churrasqueira está condicionada à vistoria com o zelador e prévia assinatura, por
parte do requisitante, de um Termo de Responsabilidade onde ficará expressamente consignado haver
recebido as referidas dependências em perfeitas condições, assumindo integralmente o ônus de quaisquer
danos que se venham registrar desde a sua entrega, inclusive os causados por familiares, convidados,
prepostos, pessoal contratado e etc.

Art. 45 º - Da utilização:
I – número máximo de 15 pessoas seja moradores e/ou visitantes;
II – a utilização de qualquer aparelho que produza som É PROIBIDA;

III – PROIBIDO FUMAR nas dependências do Espaço Gourmet;

III – o morador requisitante deve enviar para a portaria, com 24 horas de antecedência, a lista com os
nomes e RG dos convidados e dos empregados contratados para a ocasião;
IV – o morador deverá tomar as providências necessárias para que o ruído oriundo de seus convidados não
seja elevado a ponto de perturbar o sossego dos demais moradores;
V –o morador deverá limpar o local (pia, mesas, bancos, cadeiras e pisos) e coletar os vasilhames, latas,
copos e lixo em sacos plásticos e será o responsável por eventuais danos que venham a ser constatados
em suas instalações, móveis e/ou equipamentos;
VI – no dia e horário de utilização, o morador usará as cadeiras e mesas que ficam sob a guarda do zelador.
Na falta destas, o morador poderá utilizar suas próprias cadeiras e mesas;
VI - o horário permitido será das 10 às 20 horas, sendo que a limpeza deverá ser realizada dentro deste
horário.
Art. 46 º - A há cobrança de taxa;
Art. 47º - No caso de desistência do uso, para que outros interessados possam utilizá-la o requisitante
deverá comunicar ao zelador com um mínimo 24h de antecedência;
Art. 48º - É PROIBIDA a prática de atos de que atentem ou deponham contra a moral e os bons costumes;

Art. 49º - As penalidades previstas no Regimento Interno são:

I – ADVERTÊNCIA;

II – MULTA;

III – SUSPENSÃO.

Art. 50º - O condômino (ou quem for responsável) que violar as disposições legais bem como as contidas
na Convenção e no presente Regimento Interno, será advertido, ainda que verbalmente, pela administração
(zelador ou representantes dos blocos ou conselheiros ou a síndico(a)), além de ser compelido a abster-se
do ato praticado, ou ainda a reparar os danos que causar. Caso não surta efeito a advertência verbal ou por
escrito, ficará sujeito a multa de 30% (trinta por cento) do valor do Condomínio da respectiva unidade
autônoma em vigor, e no caso de reincidência da infração será o dobro . Com relação aos menores, seus
pais ou responsáveis serão contatados para que intervenham visando cessar a irregularidade cometida e,
caso não compareçam para intervir, será lavrada a multa respectiva.

IX - ESPAÇO GOURMET

Art. 51º - O Espaço Gourmet destina-se ao uso dos moradores e seus visitantes, que só poderão fazê-lo
para promoção de atividades sociais, festas comemorativas ou recepções, sendo vedada a cessão do
espaço para atividades político-partidárias, religiosas, profissionais, mercantis, e jogos considerados "de
azar" pela legislação pertinente;
Art.52º - Caberá ao Zelador a vistoria antes e depois da realização das festividades e a elaboração da
agenda;
Art. 53º - O Espaço Gourmet funcionará em regime de aluguel cuja taxa fica estipulada em 5% (cinco por
cento) do salário mínimo. O valor cobrado será inserido no próximo boleto de cobrança do Condômino. A
taxa não será cobrada em reuniões da Administração condominial;
Art. 54º - O Espaço Gourmet só poderá ser alugado ao condômino morador ou inquilino. O condômino
morador ou inquilino que alugou é o responsável pelo respeito ao determinado neste Capítulo, e por zelar
para que seus convidados não incomodem aos demais moradores. Em caso de desrespeito será passível
de advertência e multa.
Art. 55 º - A cessão do Espaço Gourmet está condicionada à prévia assinatura, por parte do requisitante, de
um Termo de Responsabilidade onde ficará expressamente consignado haver recebido as referidas
dependências em perfeitas condições, assumindo integralmente o ônus de quaisquer danos que se venham
registrar desde a sua entrega, inclusive os causados por familiares, convidados, prepostos, pessoal
contratado e etc.
Parágrafo único: a requisição do Espaço Gourmet deverá ser feita por escrito ao zelador, com antecedência
mínima de três dias, e máxima de noventa dias. Havendo mais de uma solicitação para o mesmo dia a
preferência será para o primeiro solicitante.
Art. 56º - Não será permitida a reserva para o mesmo dia do Espaço Gourmet e do Salão de Festas,
prevalecendo o que ocorrer primeiro;
Art. 57º - Da utilização:
I – número máximo de 10 pessoas seja moradores e/ou visitantes;
II – É PROIBIDA a utilização de qualquer aparelho que produza som;
III – É PROIBIDO fumar nas dependências do Espaço Gourmet;
III – o morador requisitante deve enviar para a portaria, com 24 horas de antecedência, a lista com os
nomes e RG dos convidados e dos empregados contratados para a ocasião;
IV – o morador deverá tomar as providências necessárias para que o ruído oriundo de seus convidados não
seja elevado a ponto de perturbar o sossego dos demais moradores;
V – o morador deverá limpar o local (pia, mesas, bancos, cadeiras e pisos) e coletar os vasilhames, latas,
copos e lixo em sacos plásticos e será o responsável por eventuais danos que venham a ser constatados
em suas instalações, móveis e/ou equipamentos;
VI – no dia e horário de utilização, o morador usará as cadeiras e mesas que ficam sob a guarda do zelador.
Na falta destas, o morador poderá utilizar suas próprias cadeiras e mesas, desde que em tamanho e
quantidade compatível com o Espaço;
VI - o horário permitido de utilização é das 10h às 20h, sendo que a limpeza deverá ser realizada dentro
deste horário, sendo vedada sua nas seguintes datas tradicionais: Véspera e dia de Natal; Véspera e dia de
Ano Novo, e, dias de carnaval.
Art. 58º - Quando da realização das festividades, o condômino morador ou inquilino responsável deverá
zelar para que seus convidados mantenham conduta coerente e respeitosa, de maneira a não ferir a
tranquilidade, o sossego e a liberdade dos demais condôminos moradores. Deve ser evitada a ingestão
exagerada de bebidas alcoólicas e uso de entorpecentes, bem como deve ser respeitada a Lei do Silêncio;
Art. 59º - OS CONVIDADOS E PARTICIPANTES DE FESTIDADES DEVERÃO PERMANECER NA ÁREA
DO ESPAÇO GOURMET;
Art. 60º - O Espaço Gourmet deverá ser utilizado tal como se encontra isto significa que os móveis ou
peças de decoração e quaisquer outros utensílios que por ventura possam existir, não poderão ser
removidos dos mesmos sob qualquer pretexto;
Art. 61º - O condômino que solicitar o Espaço Gourmet será o único responsável por manter a integridade
do mobiliário e demais utensílios durante a festividade sob sua responsabilidade, sendo assim, após a sua
utilização, o condômino solicitante deverá restituir tudo como recebeu com a devida vistoria do zelador, num
prazo máximo de 48h;
Art. 62º - A bem do bom clima de convivência e da manutenção do necessário ambiente de confiança
mútua que deve existir no condomínio, o condômino usuário do Espaço Gourmet, no dia seguinte a
festividade, deverá solicitar a presença do zelador ou do síndico(a), quando necessário, para proceder um
detalhado levantamento de qualquer situação relevante. O levantamento será encaminhado à administração
para coleta de preços entre firmas habilitadas à execução dos serviços de reparo ou reposição. A
administração notificará o condômino sobre despesas incorridas para recuperar o salão, devendo ser
indenizadas ao condomínio, caso existam, em período não superior a 30 dias após o recebimento da
notificação. A recusa ao pagamento, ou sua demora por mais de trinta dias, a partir da data da notificação,
relativa ao ressarcimento das despesas havidas com reparação dos danos causados, acarretará o
acréscimo de 20% no montante dos danos apurados e a cobrança judicial do débito, com o pagamento de
custas e honorários advocatícios, bem como a perda do direito da requisição do Salão de Festas até o
cumprimento das obrigações;
Art. 63º - O Síndico(a) poderá interromper a festa ou a reunião a qualquer tempo, em caso de
desobediência a este Regimento;
Art. 64º - No caso de desistência do uso, o requisitante deverá comunicará por escrito ao zelador, com um
mínimo de sete dias de antecedência;

Art. 65º - As penalidades previstas no Regimento Interno são:

I – ADVERTÊNCIA;

II – MULTA;

III – SUSPENSÃO.

Art. 66º - O condômino (ou quem for responsável) que violar as disposições legais bem como as contidas
na Convenção e no presente Regimento Interno, será advertido, ainda que verbalmente, pela administração
(zelador ou representantes dos blocos ou conselheiros ou a síndico(a)), além de ser compelido a abster-se
do ato praticado, ou ainda a reparar os danos que causar. Caso não surta efeito a advertência verbal ou por
escrito, ficará sujeito a multa de 30% (trinta por cento) do valor do Condomínio da respectiva unidade
autônoma em vigor, e no caso de reincidência da infração será o dobro . Com relação aos menores, seus
pais ou responsáveis serão contatados para que intervenham visando cessar a irregularidade cometida e,
caso não compareçam para intervir, será lavrada a multa respectiva.

X - PLAYGROUND

Art. 67º - O playground destina-se à recreação infantil e é de uso exclusivo dos moradores, sendo permitida
a frequência de visitantes, desde que acompanhados de um morador. Os pais ou responsáveis deverão
orientar as crianças no sentido de preservar a área e aos brinquedos;

Art. 68º - Não será permitida a prática de jogos ou brincadeiras que possam dificultar o uso da área aos
demais frequentadores;

Art. 69º - Em nenhuma hipótese será permitido o uso de carrinho de rolamento e veículos motorizados;

Art. 70º - A IDADE LIMITE PARA O USO DO PLAYGROUND É DE 12 ANOS, SENDO QUE OS MENORES
DE SEIS ANOS DEVERÃO ESTAR PERMANENTEMENTE ACOMPANHADOS POR SEUS PAIS OU
RESPONSÁVEIS, estando esse responsável por selar pela integridade física do menor;

Art. 71º - Defeitos nos brinquedos devem ser imediatamente comunicados ao zelador ou ao corpo diretivo
do condomínio.
XI - QUADRA

Art. 72º - A quadra poliesportiva é de uso exclusivo dos moradores sendo permitida a freqüência máxima de
10 visitantes, desde que acompanhados de um morador;

Art. 73º - A quadra tem por finalidade a prática dos esportes específicos à mesma, ou seja, tênis, vôlei,
basquete, frescobol, futebol de salão e handebol.

Parágrafo Único: Os usuários assumirão, para todos os efeitos legais, a responsabilidade de zelar pela
manutenção do respeito e das boas normas de conduta e convivência social no decorrer das atividades,
comprometendo-se, na medida do possível, a reprimir abusos e excessos e afastar pessoas cuja presença
seja considerada inconveniente;

Art. 74º - Fica estabelecido o horário das 10h às 21h para a sua utilização;
I – A quadra só poderá ser utilizada por morador ou inquilino. O morador ou inquilino é o responsável pelo
respeito ao determinado neste Capítulo, e por zelar para que seus convidados não incomodem aos demais
moradores. Em caso de desrespeito será passível de advertência e multa.

II - A quadra destina-se ao uso dos moradores e seus visitantes. O morador que desejar utilizá-la deverá
agendar sua reserva com o zelador;

Parágrafo Único – O último usuário adulto da quadra e do campo fica responsável pelo desligamento dos
refletores e entrega das chaves;

II – Não será permitido o uso em conjunto da quadra, juntamente com a churrasqueira, devendo esses
espaços ser reservado separadamente.

Art. 75º - TEMPO DE DURAÇÃO DAS PARTIDAS:

I - UM ÚNICO ESPORTE: Havendo jogadores na espera, no máximo UMA HORA POR PARTIDA

II - REVEZAMENTO DE ESPORTES NA QUADRA: Havendo interessados em jogar outra modalidade,

diferente da que estiver sendo jogada, os que estiverem na quadra jogarão durante uma hora, devendo os
interessados em outro esporte, comunicar aos ocupantes da quadra a intenção de praticar outro jogo, com a
finalidade de estabelecer a precedência para o revezamento.

Art. 76º - Não será permitido levar à quadra frascos, copos, garrafas, gêneros alimentícios, etc., em vidro,
porcelana, metal ou qualquer material possa atentar contra a segurança dos frequentadores. Exceto
bebidas não alcoólicas em garrafas plásticas. Quando a quadra estiver molhada, podendo ocasionar
acidentes ou estragos, os mesmos serão fechados.
Parágrafo Único – É vedado o uso de chuteiras de travas para futebol de campo quando da utilização do
campo de futebol.
XII - LIXO E ENTULHO

Art. 77º - madeira e outros entulhos deverão ser descartados pelo morador através de caminhão, cujo o
tamanho e peso, não ultrapasse o descrito no artigo 2º desse regimento, pois Esse tipo de lixo não é
recolhido pelo caminhão de lixo comunitário;
Art. 78º - O lixo, assim como papelão, isopores, embalagens de eletrodomésticos e etc, deverão ser
depositados em recipientes próprios, ou seja, em sacos plásticos, devidamente lacrados, sendo proibido o
uso de sacolas de papel ou caixas de papelão, ou mesmo depositar estes materiais diretamente nos
containers sem estarem embalados;
Art. 79º -Cada morador é responsável por descartar seu lixo no depósito de lixo, localizado na saída do
condomínio
I – Fica terminantemente proibido o deposito de lixo, material de obra e reforma, em qualquer parte comum,
como corredores, estacionamento do condomínio.

Art. 80º - As penalidades previstas no Regimento Interno são:

I – ADVERTÊNCIA;

II – MULTA;

III – SUSPENSÃO.

Art. 81º - O condômino (ou quem for responsável) que violar as disposições legais bem como as contidas
na Convenção e no presente Regimento Interno será advertido, ainda que verbalmente, pela administração
(zelador ou representantes dos blocos ou conselheiros ou a síndico(a)), além de ser compelido a abster-se
do ato praticado, ou ainda a reparar os danos que causar. Caso não surta efeito a advertência verbal ou por
escrito, ficará sujeito a multa de 30% (trinta por cento) do valor do Condomínio da respectiva unidade
autônoma em vigor, e no caso de reincidência da infração será o dobro. Com relação aos menores, seus
pais ou responsáveis serão contatados para que intervenham visando cessar a irregularidade cometida e,
caso não compareçam para intervir, será lavrada a multa respectiva.

Juiz de Fora, 01 de Fevereiro de 2016.