UNIVERSIDAD RAFAEL LANDIVAR.

FACULTAD DE CIENCIAS JURÍDICAS Y SOCIALES.

DERECHO NOTARIAL I.
LIC. JUAN RENE DEL CID P.

DERECHO NOTARIAL.

LA FUNCION NOTARIAL.
DEFINICION:
La función notarial es la actividad que realiza el notario en el faccionamiento del instrumento público,
es llamada también el que hacer notarial.

DOCTRINAS QUE HABLA SOBRE LA FUNCION NOTARIAL.

1. TEORIA FUNCIONALISTA O FUNCIONARIA: Esta dice que el notario actúa en nombre del
estado y algunas leyes lo definen como funcionario público investido de fe para autenticar y
legitimar los actos que requieren su intervención.

2. TEORIA PROFESIONALISTA: Esta argumenta en que constituyen fundamentalmente en un

ataque a la función pública y que lejos de ser una función pública es eminentemente profesional
y técnica.

3. TEORIA ECLÉCTICA: Esta teoría es la más aceptada en Guatemala toda vez que se acepta que
el notario ejerce una función pública SUI GENERIS porque es independiente no está en la
administración pública pero por la autenticidad de sus actos el estado respalda al notario.

ENCUADRAMIENTO DE LA ACTIVIDAD DEL NOTARIO.

1. En el ejercicio liberal de la profesional es el verdadero campo en que el notario ejercita su

función ya que desarrolla su actividad sirviendo a los particulares.

2. En la actividad del Estado es cuando encontramos al Notario como asesor, consultor, cónsul,
escribano de gobierno, pero no ejercita la fe pública.

3. Sistema mixto en que el profesional se emplea para el estado en un tiempo parcial y la otra parte
del tiempo ejercitando libremente la profesión.

ACTIVIDADES QUE DESARROLLA EL NOTARIO EN LA FUNCION NOTARIAL.

1. FUNCION RECEPTIVA: Esta actividad la desarrolla cuando al ser requerido por sus clientes
recibe en término sencillos la información.

2. FUNCION DIRECTA O ASESORA: Por ser notario un jurista puede asesorar a sus clientes
sobre el negocio que pretender celebrar.

3. FUNCION LEGITIMADORA: El notario tiene la obligación de verificar que las partes

contratantes, sean efectivamente las titulares del derecho estando obligado a calificar la
 representación en los casos que se ejerciten la cual conforme a la ley y a su juicio debe ser
suficiente.

4. FUNCION MODELADORA: El notario le da forma legal a la voluntad de las partes,

encuadrándolas a las normas que regulan el negocio.

5. FUNCION PREVENTIVA: El notario al estar redactando el instrumento debe prever cualquier

circunstancia que pueda sobrevenir en el futuro, debe evitar que resulte conflicto posterior
previniendo tales circunstancias.

6. FUNCION AUTENTICADORA: Al estampar su firma y su sello el notario le está dando

autenticidad al acto o contrato por lo tanto estos sé tendrán como ciertos y auténticos por la fe
pública de la cual esta investido.

FINALIDADES DE LA FUNCION NOTARIAL.

1. SEGURIDAD: (CERTEZA) es la calidad y firmeza que se le da al documento notarial.

2. VALOR: implica utilidad, aptitud, fuerza, eficacia para producir efectos. Es la eficacia o fuerza
que otorga la intervención del notario entre parte y frente a terceros.
3. PERMANENCIA: el documento notarial nace para proyectarse hacia el futuro.

SISTEMAS NOTARIALES.

DEFINICION:
Son los sistemas notariales existentes dentro de la sociedad.

CLASIFICACION:
1. SISTEMA LATINO.
2. SISTEMA ANGLOSAJON O SAJON.
3. SISTEMA DE NOTARIO JUEZ.
4. SISTEMA DE NOTARIO ADMINISTRATIVO.

SISTEMA LATINO.
El sistema latino es conocido también como sistema francés, y el notario tiene responsabilidad directa
con las partes y es de carácter pública.

CARACTERÍSTICAS:
a) Pertenece a un Colegio Profesional, en Guatemala el Colegio de Abogado y Notario.
b) La responsabilidad en el ejercicio profesional es personal.
c) El ejercicio puede ser cerrado o abierto, o limitado e ilimitado. El cerrado tiene
limitaciones territoriales más conocido como notariado de número. El abierto no se tiene
limitaciones dentro del territorio nacional caso de Guatemala.
d) Es incompatible con el ejercicio de cargos públicos que lleve aneja jurisdicción.
e) Debe ser profesional universitario.
f) Desempeña una función pública pero no depende de una autoridad administrativa.
g) Es un profesional del derecho pero algunas actuaciones son de un funcionario público.
h) Existencia de protocolo.
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DERECHO NOTARIAL.

FUNCIONES DENTRO DEL SISTEMA LATINO:

a) Desempeñar una función pública.
b) Les da autenticidad a los hechos y actos ocurridos en su presencia.
c) Recibe e interpreta la voluntad de las partes dándole forma legal al faccionamiento del
instrumento público.

SISTEMA SAJON:
Se le conoce como Anglo Sajón subdesarrollado de evolución frustrada y privado.

CARACTERÍSTICAS:
a) El notario es un fedatario ya que su actividad se concreta a dar fe de la firma o firmas de un
documento.
b) No da asesoría a las partes.
c) Es necesario una cultura general y algunos conocimientos legales.
d) La autorización para su ejercicio es temporal pudiendo renovarse.
e) Está obligado a prestar una fianza para garantizar una responsabilidad en el ejercicio.
f) No existe colegio profesional y no lleva protocolo.

SISTEMA DE FUNCIONARIOS JUDICIALES.

A este sistema se le conoce como el sistema del Notario Juez ya que los notarios son magistrados y
están subordinados a los tribunales. Aquí la función es cerrada y obligatoria. En Guatemala leer
articulo 6 Código de Notariado.

SISTEMA DE FUNCIONARIOS ADMINISTRATIVOS.

A este sistema se caracteriza por su dependencia plena del poder administrativo la función notarial es
de directa relación entre el particular y el estado.

FE PÚBLICA.
DEFINICIÓN:
La función específica, de carácter público, cuya misión es robustecer con una presunción de verdad los
hechos o actos sometidos a su amparo. Articulo 1 Código de Notariado.

CLASES:
1. Registral: Es la que poseen los registradores, para certificar la inscripción de un acto
que consta en un registro público, el cual tiene autenticidad y fuerza probatoria desde
que fue inscrito.
2. Administrativa: Es la que tiene por objeto “dar notoriedad y valor de hechos auténticos
a los actos realizados por el Estado o las personas de derecho público dotadas de
soberanía, de autonomía o de jurisdicción. Esta fe pública administrativa se ejerce a
través de los documentos expedidos por las propias autoridades que ejercen la gestión
 administrativa en los que se consignan órdenes, comunicaciones y resoluciones de la
administración.
3. Judicial: La que dispensan los funcionarios de justicia, especialmente los secretarios de
juzgados, quienes dan fe de las resoluciones, autos y sentencias de los jueces o
tribunales en los que actúan.
4. Legislativa: Es la que posee el organismo legislativo y por medio de la cual creemos en
las disposiciones emanadas del mismo, las cuales pasan a ser generalmente leyes de la
república. Esta es de tipo corporativo, ya que la tiene el Congreso como órgano, y no sus
representantes en lo individual.
5. Notarial: Es una facultad del Estado otorgada por la ley al Notario. La fe del notario es
pública porque proviene del Estado y porque tiene consecuencias que repercuten en la
sociedad.

CARACTERISTICAS:
 Es única: Porque solo él la tiene.
 Es personal: Porque no necesita de ninguna otra persona para ejercitarla.
 Es indivisible: Porque no puede dividirla o fraccionarla.
 Es imparcial: porque no debe de inclinarse a favor de ninguna de la partes.
 Es indelegable: Porque no la puede compartir con ninguna otra persona.

GARANTÍA DE AUTENTICIDAD Y LEGALIDAD.

Esta garantía deviene del respaldo de la fe pública, ella hace que el instrumento público sea auténtico y
legal.

RELACION NOTARIAL.

DEFINICIÓN.

Es la relación que se entabla entre el Notario y quienes requieren su actuación profesional llamados
comúnmente clientes.

IMPEDIMENTOS DEL NOTARIO PARA ACTUAR.

a. FISICOS O MATERIALES: Son aquellos hechos que constituyen un hecho insuperable,

e imposibilitan al agente el cumplimiento de la erogación para poder ejecutarlo.

b. NATURALEZA: Se dan cuando la misma naturaleza del acto para el cual es requerido
el agente obsta su actuación.

c. TÉCNICOS: Aquellos que se dan cuando la prestación de la función notarial contradiría

de manera inconciliable su propio objeto o menoscabaría sus características esenciales y
su contenido.

d. DEONTOLÓGICO: Razones de moral que se oponen a la actuación del escribano

requerido en su caso particular.

IMPEDIMENTOS EN LA LEGISLACIÓN GUATEMALTECA. Art. 77

1. Autorizar actos o contratos en favor suyo o de sus parientes.
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DERECHO NOTARIAL I.
LIC. JUAN RENE DEL CID P.

DERECHO NOTARIAL.

2. Si fuere juez de Primera Instancia facultado para cartular, Secretario de los Tribunales de
Justicia o Procurador, autorizar actos o contratos relativos a asuntos en que esté interviniendo.

3. Extender certificación de hechos que presenciare sin haber intervenido en ellos por razón de
oficio, solicitud de parte o requerimiento de autoridad competente.

4. Autorizar o compulsar los instrumentos públicos o sus testimonios antes de que aquéllos
hubieren sido firmados por los otorgantes y demás personas que intervinieren.

5. Usar firma o sello que no estén previamente registrados en la Corte Suprema de Justicia.

EXTINCIÓN DE LA RELACION NOTARIAL.

1. NORMAL: cuando el notario ha cumplido con su contenido y le han sido pagados sus
honorarios.

2. ANORMAL: cuando por una causa ajena al notario no finaliza su trabajo por quedar impedido
de seguir ejerciendo o cuando el cliente cambia al notario.

CLASES DE RESPONSABILIDAD EN LA EXTINCION DE LA RELACION NOTARIAL.

a. CIVIL.
b. PENAL.
c. ADMINISTRATIVA.
d. DISCIPLINARIA O REGLAMENTARIA.