AMORTIZACIÓN Y FONDOS DE AMORTIZACIÓN

AMORTIZACIÓN

I) MÉTODO FRANCES

I.1). Anualidad Vencida

Un préstamo de 20 000 soles, que devenga una TNA del 18% capitalizable
semestralmente debe ser amortizado en un plazo de dos años.

a) Hallar el valor de la renta.

b) Elaborar la Tabla de Amortización.
c) Hallar 𝐷𝐷2 y 𝑆𝐴2 .

Solución

 Datos:

P = 20 000
0.18
i= = 0.09 𝑠𝑒𝑚𝑒𝑠𝑡𝑟𝑎𝑙𝑚𝑒𝑛𝑡𝑒
2

n = 2(2) = 4 semestres

a) Calculo de la renta

𝑖
𝑅 = 𝑃[ ]
1−(1+𝑖)−𝑛

0.09
𝑅 = 20000 [ ]
1−(1.09)−4

𝑅 = 6173.37
b) Elaboración de la Tabla de Amortización
 AMORTIZACIÓN
PERIODO RENTA INTERÉS AMORTIZACIÓN SALDO
ACUMULADA

0 20000
1 6173.37 1800 4373.37 4373.37 15626.63
2 6173.37 1406.4 4766.97 9140.4 10859.66
3 6173.37 977.37 5196 14336.4 5663.66
4 6173.37 509.73 5663.64 20000.04 0.02
TOTAL 24693.48 4693.5 19999.98

c)

𝐷𝐷2 = 𝑉𝑎𝑙𝑜𝑟 𝑝𝑎𝑔𝑎𝑑𝑜 𝑒𝑛 𝑒𝑙 2°𝑠𝑒𝑚𝑒𝑠𝑡𝑟𝑒 − 𝐼𝑛𝑡𝑒𝑟𝑒𝑠 𝑝𝑎𝑔𝑎𝑑𝑜 𝑒𝑛 𝑒ñ 2° 𝑠𝑒𝑚𝑒𝑠𝑡𝑟𝑒

2 2
(1.09) −1
𝐷𝐷2 = 6173.37 [ 0.09 ] − 20000 [(1.09) − 1] = 9140.34

𝑆𝐴2 = 𝑉𝑎𝑙𝑜𝑟 𝑑𝑒 𝑙𝑎 𝑑𝑒𝑢𝑑𝑎 𝑒𝑛 𝑒𝑙 2° 𝑠𝑒𝑚𝑒𝑠𝑡𝑟𝑒 − 𝑉𝑎𝑙𝑜𝑟 𝑝𝑎𝑔𝑎𝑑𝑜 𝑒𝑛 𝑒𝑙 2° 𝑠𝑒𝑚𝑒𝑠𝑡𝑟𝑒

2 (1.09)2 −1
𝑆𝐴2 = 20000(1.09) − 6173.37 [ ] = 10 859.66
0.09

I.2). Anualidad Anticipada

Una empresa necesita un financiamiento de 6 000 soles, que puede

obtenerse de una institución crediticia bajo pago anticipados, a una TEM del
4%. Si el crédito debe amortizarse en el plazo de un semestre. Hallar.

a) Hallar el valor de la renta.

b) Elaborar la Tabla de Amortización.
c) Hallar 𝐷𝐷2 y 𝑆𝐴2 .

Solución:

 Datos:

P = 6 000

i = 0.04 𝑚𝑒𝑛𝑠𝑢𝑎𝑙𝑚𝑒𝑛𝑡𝑒

n = 6(1) = 6 meses

a) Calculo de la renta
 1
𝑅 = 𝑃[ 1−(1+𝑖)1−𝑛
]
1+ 𝑖

1
𝑅 = 6000 [ 1−(1.04)−5
]
1+ 0.04

𝑅 = 1100.55
b) Elaboración de la Tabla de Amortización

AMORTIZACIÓN
PERIODO RENTA INTERÉS AMORTIZACIÓN SALDO
ACUMULADA
0 1100.55 1100.55 1100.55 4899.45
1 1100.55 195.98 904.57 2005.12 3994.88
2 1100.55 159.8 940.75 2945.87 3054.13
3 1100.55 122.17 978.38 3924.25 2075.75
4 1100.55 88.03 1017.52 4941.77 1058.23
5 1100.55 42.33 1058.22 5999.99 0.01
6
TOTAL 24693.48 608.31 5999.99

c)

𝐷𝐷2 = 𝑉𝑎𝑙𝑜𝑟 𝑝𝑎𝑔𝑎𝑑𝑜 𝑒𝑛 𝑒𝑙 2°𝑚𝑒𝑠 − 𝐼𝑛𝑡𝑒𝑟𝑒𝑠 𝑝𝑎𝑔𝑎𝑑𝑜 𝑒𝑛 𝑒ñ 2° 𝑚𝑒𝑠

2
(1.04) −1 2
𝐷𝐷2 = 1100.55 [ ] − 6000 [(1.04) − 1] = 1755.52
0.04

𝑆𝐴2 = 𝑉𝑎𝑙𝑜𝑟 𝑑𝑒 𝑙𝑎 𝑑𝑒𝑢𝑑𝑎 𝑒𝑛 𝑒𝑙 2° 𝑠𝑒𝑚𝑒𝑠𝑡𝑟𝑒 − 𝑉𝑎𝑙𝑜𝑟 𝑝𝑎𝑔𝑎𝑑𝑜 𝑒𝑛 𝑒𝑙 2° 𝑠𝑒𝑚𝑒𝑠𝑡𝑟𝑒

(1.04)2 −1
𝑆𝐴2 = 6000(1.04)2 − 1100.55 [ ] = 4244.48
0.04

I.3). Anualidad Diferida

En octubre un electrodoméstico es ofrecido en venta en 8 000 con pagos

trimestrales, en un plazo de un año y medio. El primer pago se efectuará el
31 de febrero del año siguiente. El señor López adquiere uno de los
electrodomésticos a tasa es una TET de 10%, el 31 de noviembre. Hallar:
 d) Hallar el valor de la renta.
e) Elaborar la Tabla de Amortización.
f) Hallar 𝐷𝐷2 y 𝑆𝐴2 .

Solución:

 Datos:

P = 8 000

i = 0.10 𝑡𝑟𝑖𝑚𝑒𝑠𝑡𝑟𝑎𝑙𝑚𝑒𝑛𝑡𝑒

n = 6 meses

k = 2 trimestres

d) Calculo de la renta

𝑃(1+𝑖)𝑘 𝑖
𝑅=
[[1−(1+𝑖)−𝑛 ]]

8000(1.10)2 (0.10)
𝑅= [1−(1.10)−6 ]

𝑅 = 2222.60

e) Elaboración de la Tabla de Amortización

AMORTIZACIÓN
PERIODO RENTA INTERÉS AMORTIZACIÓN SALDO
ACUMULADA
31/11 8000
31/12 : 8800
31/01 880 9680
31/02 2222.6 968 1254.6 1254.6 8425.4
2° 2222.6 942.54 1380.06 2634.66 7045.34
3° 2222.6 704.53 1516.07 4152.73 5529.27
4° 2222.6 552.93 1669.67 5922.4 3859.6
5° 2222.6 385.96 1836.64 7759.04 2022.96
6° 2222.6 202.30 2020.3 9779.34 2.66
TOTAL 8890.4 4048 5820.4