Direccién de Obras Municipales QUINTERO PERMISO DE EDIFICACION Nt OG-7 QUINTERO, 9 FED 2015 Vistos los antecedentes de! Ingreso D.O.M. LM.Q. N°299/2014 del 12/08/2014 y en uso de las facultades conferidas por el articulo 24 de la Ley Orgénica Constitucional de Municipalidades, y la Ley General de Urbanismo y Construcciones, e! Director de Obras Municipales de Quintero que suscribe, concede permiso de OBRA NUEVA para la propiedad que se indica y bajo las caracteristicas que se sefialan: DESTINO RESIDENCIAL, HOTEL. UBICACION EX HACIENDA NORMANDIE, LOTE 2C, COMUNA DE QUINTERO. ROL DE AVALUO N° 295-002 PROPIETARIO CONSTRUCTORA RIVIERA LTDA. RLU.T. N° 93.374,000-5 Direccién Postal ‘Alonso de Monroy N® 2455, Vitacura Regién Metropolitana. INSCRIPCION A FOJAS 2217/2218 N° 2190/2191 DEL ANO 2009 CONSERVADOR DE BIENES RAICES DE QUINTERO ARQUITECTO JORGE SWINBURN DEL RIO ARQUITECTO RLU.T. N° 8.640.694-2 SWINBURN-FUENZALIDA & ASOCIADOS R.U.T. N° 76.101.880-9 CALCULISTA HERNAN RODRIGO MUJICA VIZCAYA, INGENIERO CIVIL RULT. N? 5.894.512-9 CONSTRUCTOR POR DESIGNAR ART. 1.2.1. 0.G.UC. REVISOR MARIA VERONICA AMARAL PINEDA INDEPENDIENTE ARQUITECTO RU,T. N° 6,225 592-7 REVISOR, IEC-INGENIERIA S.A. INDEPENDIENTE RUT. NP. 96.620.400-1 DECALCULO TOMAS GUENDELMAN BEDRACK. MARIO GUENDELMAN BEDRACK. JUAN LARSON PETERSON PROGRAMA EDIFICIO E1 ~ CENTRO CABECERA 2 Niveles. ‘Superficie bajo terreno 5.32429 M2 Superficie sobre terreno 2.389,24 M2 Total Edificio E1 7.713,53 M2 EDIFICIO E2 ~ HABITACIONES SUR 5 Niveles 128 Habitaciones, ‘Superficie bajo terreno 1.248,39 M2 Superficie sobre terreno 5.735,51 M2 Total Edificio E2 983,90 M2Direccién de Obras Municipales QUINTERO EDIFICIO E3 ~ HABITACIONES NORTE 5 Niveles 128 Habitaciones. Superticie bajo terreno 1.248,39 M2 Superficie sobre terreno 5.73551 M2 Total Edificio E3 6.983,90 M2 EDIFICIO E4 — HABITACIONES PONIENTE 5 Niveles 88 Habitaciones. ‘Superficie bajo terreno 1.220,83 M2 Superfcie sobre terreno 3.771,61 M2 Total Edificio £4 4.992,44 M2 EDIFICIO E5 - CENTRO DE SERVICIOS 1 Nivel ‘Superficie sobre terreno 1,272.24 M2 Total Edificio ES 1.272,24 M2 EDIFICIO E6 - VILLA DE SURFISTAS ‘1 Nivel 40 Habitaciones ‘Superficie sobre terreno 1.294,00 M2 Total Edificio ES 4.294,00 M2 ‘SUPERFICIES Total Obra Nueva: 29.240,01 M2 Terreno: 182.438,42 M2 NORMAS URBANISTICAS —_COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBILIDAD Permitido 2,00 Proyectado 0.17 PORCENTAJE DE OCUPACION DE SUELO Permitido 16,00 % Proyectado 554% ALTURA MAXIMA. Permitido 4PISOS Proyectado 4 PISOS MATERIALIDAD Clasificacion: B-2 Valor M? $247.655.- PRESUPUESTO Presupuesto Oficial $7.241.434,677.- (Siete mil doscientos cuarenta y un millones: cuatrocientos treinta y cuatro mil seiscientos setenta y siete pesos). DERECHOS Derechos Municipales: 1,5 % del Presupuesto: $108.621.520.- -30 % Revisor Independiente: $32.586.456 - Total: $76,035,064 (Setenta y seis millones treinta y cinco mil sesenta y cuatro pesos). Cancelados segun O.1.M. N° 146 de fecha 30/01/2015. REGIMEN El proyecto y demas antecedentes que contorman el presente permiso, cumple con las siguientes disposiciones antecedentes: a) DFL. N° 458/75 L.G.UC. b)Ds. N° 47/92. 0.6.U.C. ¢) Decreto N° 30 MOP del 12/01/1965 P.LV.Direccién de Obras Municipales QUINTERO 4d) Certificado de Informes Previos N° 02 de fecha 14/09/2012 D.O.M [MQ €) Informe Favorable de la SEREMI de Vivienda y Urbanismo de la Region de Valparaiso, emitido mediante Oficios N° 366 y N° 470 de fechas 22/02/2008 y 13/03/2008 respectivamente. 4) Proyecto de Loteo aprobado mediante Resolucion N° 64 D.O.M. LMQ. de fecha 20/08/2008, y su modificacién aprobada mediante Resolucién N° 59 D.O.M. IM.Q. de fecha 21/08/2013, 9) Anteproyecto de Edificaci6n aprobado mediante Resolucién N° 45 D.O.M. LM.Q. de fecha 14/08/2013. h) Oficio DASA. OF. "0" N° 09/2/1/ 2347 del Departamento de ‘Aerédromos y Servicios Aeronauticos de fecha 23/10/2014 que certifica altura y ubicacion de proyecto respecto de zonas de proteccién de aerédromo. 1) Informe de Favorable de Revisor Independiente N° 2485- PE-1 de fecha 11/08/2014, Revisor Independiente Sra \Verénica Amaral Pineda }) Informe Favorable de Revision de Proyecto de Calculo Estructural de fecha 07/10/2014 de | Revisor de Calculo LE.C. Ingenieria S.A. OBSERVACIONES No se autoriza el inicio de las obras, hasta acreditar ante esta D.0.M., a los profesionales competentes en calidad de Constructor e Inspector Técnico de Obra (ITO). DISTRIBUCION: 1. Propietario, Sres. Constructora Riviera Lida 2. Instituto Nacional de Estadisticas Va. Region de Valparaiso. 3. Servicio de Impuestos Internos Va. Region de Valparaiso. 4, Expediente Rol de Avaltio N° 295-002. 5. Archivo DOM. LABFimarg. D.O.M ILM. ‘Secretaria Permisos:O Nueva 295-002 Lote 2C 01.doc