DERECHO CIVIL II

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DE LAS OBLIGACIONES. 6) Ante otro un sujeto activo determinado (acreedor): tiene un crédito en su
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patrimonio a través de las fuentes de las obligaciones. Art.578 .
Derecho
Sistema normativo
normas de carácter jurídico
coercible, 7) Facultad de recibir, retener y exigir.
eventualmente coactivas.
 Carga del deudor: recibir la carga
Sujetos Jurídicos: imputa derechos y obligaciones; el sistema no es inocente, tiene  Carga: es un deber que tiene la titularidad de un derecho.
un thelos, nos regula.
a. Derechos: son políticamente medidas de libertad, y en tanto medidas de
libertad su contenido van a ser facultades, características y cargas; y estos
derechos en el civil lo vamos a distinguir en reales y personales.
b. Deberes o Cargas: son prescripciones de conductas cuyo contenido Vinculo
sancionatorio es generalmente diverso del de una obligación.
c. Obligaciones: una obligación es un vinculo jurídico nacido de un hecho
condicionante descrito por la norma en razón del cual un sujeto pasivo 1 S.P. 1 S.A.
determinado se encuentra en el deber-poder de realizar una determinada
prestación ante otro, un sujeto activo determinado que en razón de la
titularidad de un crédito se encuentra facultado para recibir, retener y  Dada la OBLIGACIÓN debe ser PRESTACIÓN.
eventualmente exigir el cumplimiento forzado de una obligación sin perjuicio de  Dada la PRESTACIÓN debe ser EXTINCIÓN.
su carga de liberar al deudor en caso de pago.  Sino la PRESTACIÓN debe ser SANCIÓN.

1) Vinculo
Relación (Elemento ideal de las obligaciones). En una obligación hay dos fases; el cumplimiento espontáneo; y la fase de
2) Jurídico
Coercible y eventualmente coactivo (Elemento ideal de las cumplimiento provocado.
obligaciones). (1) fase de cumplimiento espontáneo
sujetos
3) Nacido de un hecho condicionante descrito por la norma: causa de la obligación, (2) fase de cumplimiento provocado
entre 1 sujeto y el patrimonio del
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fuente de los créditos o de las obligaciones. Ley, contrato, cuasicontrato, delito, otro. Art 2465 .
cuasidelito. Art. 14371
Estos cinco hechos o actos jurídicos que la ley hace contraer obligaciones al
patrimonio con su crédito correlativo con el sujeto activo o su acreedor. CLASIFICACIÓN DE LAS OBLIGACIONES.
La doctrina nacional agrega dos fuentes autónomas de obligaciones; el
primer caso, la declaración unilateral de voluntad a los casos de oferta con Una clasificación es una distinción a partir de una categoría, y esa categoría
compromiso de espera y además en el caso de promesa de recompensa por especie pasa a ser el criterio distintivo. Las clasificaciones pueden ser legales o doctrinales.
al parecer perdida; y en segundo caso, el enriquecimiento sin causa como fuente
subsidiaria. 1) Doctrinal. Según su fuente, las obligaciones son:
4) Un sujeto pasivo determinado: deudor (Elemento subjetivo de una obligación). a. Contractuales.
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5) Deber-poder de realizar una prestación : elemento objetivo de una obligación o b. Extra Contractuales.
el contenido real de la misma, porque si el acreedor no quiere recibir la cosa el c. Cuasi Contractuales.
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deudor tiene el poder de que se cumpla la prestación. Art.1598 . d. Legales.

KURT ITURRIETA GUAITA.

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2) Doctrinal. Según su objeto, las obligaciones son: b.3. Indivisible.

a. Positivas. (Dar - Hacer)
b. Negativas. (No Hacer) 10) Legal. Según el momento en que debe realizarse la prestación, la obligación
puede ser:
3) Doctrinal. Según el motivo que las origina, las obligaciones pueden ser: a. Pura y simple.
a. Causadas. b. A plazo.
b. Abstractas. c. A condición
d. Sujetas a modo.
4) Doctrinal. Según si el objeto del deudor satisface la causa del acreedor, las
obligaciones pueden ser: 11) Legal. Según su eficacia, las obligaciones pueden ser:
a. De medios generales de prudencia. a. Civiles.
b. De resultados. b. Naturales.

5) Legal. Según la divisibilidad del objeto, las obligaciones pueden ser: Concepto de naturaleza jurídica. ¿Qué es?
a. Divisibles. Derecho
no hay verdades ni falsedades
b. Indivisibles.

6) Legal. Según la conducta debida o su objeto, las obligaciones son: 1) Doctrinal. Según su fuente, las obligaciones son:
a. De Dar. a. Contractuales: son los vínculos que se generan a partir del acuerdo de
b. De Hacer. voluntad de las partes originarias, ello porque nada obsta a que la identidad
c. De Abstención o No Hacer. nominal de alguno de los sujetos de la relación jurídica varíe sin que ello
signifique la variación de la identidad legal. Por ejemplo: en el caso del pago con
7) Legal. Según el numero de objetos, las obligaciones pueden ser: subrogación.
a. De objeto singular. b. Extra Contractuales: son vínculos con un origen sancionatorio en razón del
b. De pluralidad de objetos, que a su vez se divide en: cual un sujeto causante del daño debe reparar el perjuicio que éste haya
b.1. De simple objeto múltiple. causado a la o las víctimas del mismo. La fuente será el delito o el cuasidelito.
b.2. Alternativas. c. Cuasi Contractuales: presentan una ambigüedad propia de su carácter
b.3. Facultativas. anfibio, porque tienen su origen en el hecho voluntario de un sujeto que puede
ser nominado o inanimado, pero el contenido de la obligación siempre está
8) Legal. Según el grado de determinación del objeto, las obligaciones pueden ser: descrito en la ley.
a. De género. d. Legales: tanto la fuente como la descripción está en la ley.
b. De especie o cuerpo cierto
2) Doctrinal. Según su objeto, las obligaciones son:
9) Legal. Según el número de sujetos, las obligaciones pueden ser: a. Positivas: buscan describir las conductas debidas de dar o hacer.
a. De sujetos singulares. b. Negativas: buscan describir un deber de abstención
b. De sujetos plurales, estas se subclasifican en:
b.1. Simplemente conjuntas o mancomunadas. 3) Doctrinal. Según el motivo que las origina, las obligaciones pueden ser:
b.2. Solidaria.

KURT ITURRIETA GUAITA.

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a. Causadas: es aquella que sostiene una vinculación directa con el contrato
que le ha servido de fuente (alude a la causa).
b. Abstractas: aquellos vínculos en que se ha perdido la relación directa con la
fuente contractual, de modo que por ejemplo: el deudor queda privado de
oponer excepciones generadas en el contrato.
4) Doctrinal. Según si el objeto del deudor satisface la causa del acreedor, las
obligaciones pueden ser:
a. De Medios Generales De Prudencia: en aquellos casos en que una norma o
un contrato sólo obligan al deudor a actuar con prudencia y diligencia, la
obligación es considerada de medios. Este es el caso de la obligación que tiene
un medico respecto a su paciente; el médico no tiene la obligación de sanarlo,
sino de poner sus mejores oficios y conocimientos al servicio del paciente, es
decir, de actuar en forma prudente y diligente. Aunque hay excepciones, en
algunos casos el médico asume una obligación de resultado, como ocurre en la
cirugía estética voluntaria. En estos casos, la carga de prueba le corresponde a la
víctima o demandante, quien deberá probar que el agente fue negligente o
imprudente en cumplir sus obligaciones. En el caso de las obligaciones de
medios es más difícil probar la responsabilidad civil, dado que el incumplimiento
no depende solo de no haber logrado el resultado (en el ejemplo anterior, sanar
al paciente), sino que habría que demostrar que pudo ser posible haberlo
logrado si el obligado hubiese actuado correctamente.
b. De Resultados: la obligación es concreta. El deudor debe obtener un
resultado determinado. <Cuando una norma o un contrato obliga a una persona
a alguna cosa determinada, sea esta una acción o una abstención (hacer o no
hacer), esta obligación se considera de resultados. Tal es el caso de un
transportista que se obliga a llevar determinada mercancía a un destino
particular. Aquí la responsabilidad es prácticamente automática, pues la victima
sólo debe probar que el resultado no ha sido alcanzado, no pudiendo entonces
el demandado escapar a dicha responsabilidad, excepto si puede probar que el
perjuicio proviene de una causa ajena; caso fortuito, fuerza mayor.>
5) Legal. Según la divisibilidad del objeto, las obligaciones pueden ser:
a. Divisibles: son aquellos vínculos en que la prestación o la cosa sobre la cual
esta recae admite fragmentación sea esta intelectual o material.
b. Indivisibles: son vínculos en que la prestación sea por si misma, o por
disposición de la ley, o por acuerdo de las partes no es susceptible de realizarse
por parcialidades. Este tipo de obligaciones suele ser estudiada en el criterio
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clasificatorio “según el número de sujetos”, ello por la siguiente razón: la
posibilidad o imposibilidad de fragmentación solo toma relevancia si existe en el
vínculo obligacional pluralidad, sea de deudores, sea de acreedores, sea de
ambos.
6) Legal. Según la conducta debida o su objeto, las obligaciones son:
a. De Dar: son vínculos jurídicos en que la prestación debida consiste en la
transferencia del derecho real de dominio sobre una cosa. Se reconocen porque
el titulo que las origina va a ser siempre un titulo translaticio de dominio.
Doctrina: en general nuestros autores suelen agregar a la definición de
la obligación De Dar la frase “constituir un derecho real”. A juicio de la cátedra
dicha afirmación es errada por dos razones: (1) porque la voz constituir
técnicamente se refiere a los modos originarios de adquirir el dominio y las
obligaciones De Dar son justamente lo contrario, esto es, causas de un modo
deliberativo llamada tradición. (2) señalar que una obligación De Dar pueda
constituir un derecho real supone perder de vista que detrás de todo derecho
real, por disposición constitucional se encuentra el dominio, de modo que si se
pretende decir que un sujeto está obligado a constituir un derecho real de
usufructo, en realidad debemos entender que está propiamente obligado a dar
un derecho real de usufructo.
Particularidades De Las Obligaciones De Dar.
En las obligaciones De Dar, la prestación debida es la tradición y generalmente la
tradición va a contener una entrega sea esta material o simbólica o ficta. De modo
que se suele decir por tanto que la obligación de dar “contiene” la de entregar, por
lo tanto se puede concluir que entregar es de la naturaleza de la obligación De Dar,
pero entregar y dar no son sinónimos, sino que en las De Dar se contiene las de
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entregar. Art. 670, 1548
b. De Hacer: son vínculos jurídicos en que la prestación debida consiste en la
realización de un hecho o un acto, de modo que dentro de las obligaciones de
hacer vamos a distinguir dentro de las que contienen un hecho material de
aquellas que tienen como conducta debida la celebración de un acto. Art. 1450,
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1554
Particularidades De Las Obligaciones De Hacer.
1. Si la conducta debida es “mera entrega”, esta es una obligación de hacer;
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2. Dentro de las obligaciones de hacer existe una particular categoría, en que
hacer está asociado a una determinada aptitud o talento del deudor, en este
caso van a existir reglas especiales respecto de la extinción de la obligación
3. En las obligaciones de hacer un acto, la manera de pedir el cumplimiento
forzado de ellas será diverso que en los casos en que lo debido sea solo un
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hecho, si se trata de un hecho, la regla a utilizar será la regla del artículo 1553
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del Código Civil; pero si se trata de un acto las reglas estarán en el artículo 532
del Código De Procedimiento Civil.
c. De Abstención o No Hacer: son vínculos en que el deudor debe abstenerse
de una conducta determinada que en principio podría realizar legítimamente.
Particularidades De Las Obligaciones De No Hacer.
1. En general se suele decir que la abstención debe ser una conducta detallada
en términos específicos.
2. A diferencia de las obligaciones de dar o hacer en caso de incumplimiento de
una obligación de no hacer, no es necesario constituir en mora al deudor para
pedir su cumplimiento, ya que en este tipo de obligaciones basta el hecho de la
contravención. Art 155711.
7) Legal. Según el numero de objetos, las obligaciones pueden ser:
a. De Objeto Singular: son aquellos vínculos en que la prestación debida
consiste en una sola conducta determinada como en el contrato de mutuo.
b. De Pluralidad De Objetos: que a su vez se divide en:
b.1. De Simple Objeto Múltiple: vínculos en que se deben dos o más
objetos de manera conjuntiva, por lo que el deudor sólo satisface la
prestación realizando cada una de las conductas debidas en su totalidad.
En general, éstas obligaciones se reconocen por la conjunción “y”.
Ejemplo: el deudor debe un perro y un gato y un loro y un chancho.
b.2. Alternativas: son vínculos en que existiendo pluralidad de objetos,
éstos se deben en forma disyuntiva y generalmente se van a reconocer
por la conjunción “o”. Ejemplo: un perro o un gato o un loro. La extinción
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de una conducta extingue la obligación respecto de las otras. Art 1499
Particularidades De Las Obligaciones Alternativas.
1. El deudor queda liberado si ejecuta una de las prestaciones en su totalidad.
KURT ITURRIETA GUAITA.
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2. Por regla general, la decisión de la elección es del deudor, salvo que las
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partes hayan pactado que la elección sea del acreedor. Art 1500
3. Si la elección es del deudor, en principio este podría enajenar o destruir
alguna de las cosas que deba, siempre que deje a lo menos una para cumplir, sin
embargo si la elección fuere del acreedor en principio el deudor no puede
disponer previo al pago, y si lo hiciere y el acreedor con posterioridad eligiere la
cosa destruida, el deudor puede ser obligado al pago del precio de la cosa más la
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indemnización de perjuicios. Art 1505, 1504
4. Si alguna de las cosas perece previo al pago subsiste la obligación respecto
de las demás. Si se destruyen todas las cosas sin culpa del deudor en ese caso se
extingue la obligación.
b.3. Facultativas: son vínculos en que el deudor debe la realización de
una determinada prestación, pero por la propia convención queda
facultado o autorizado a realizar una conducta distinta que no debe un
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descargo de la prestación debida. Art 1505 .
Particularidades De Las Obligaciones Facultativas.
1. Si bien la obligación facultativa se estudia como parte de la pluralidad de
objetos, técnicamente existe un solo objeto debido, ya que el objeto al cual el
deudor está facultado no representa una obligación para él.
2. La posibilidad del deudor de pagar con cosas distintas a la que se debe es
excepcionalísima ya que por regla general jamás el acreedor puede ser obligado
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a recibir cosa distinta a la que le debe “regla de identidad de pago”. Art 1569 .
3. En tanto lo debido, el acreedor si demanda sólo puede demandar el objeto
debido, no puede depender de que el deudor pague con aquello de que para él
es una facultad.
4. Si la cosa debida es una especie y esta perece sin culpa del deudor la
obligación se extingue pese a que aún exista la cosa que era el contenido de la
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facultad del deudor. Para el Nº 3 y 4, el artículo 1506 .
5. Si del tenor del contenido no se pudiere colegir si la obligación es facultativa
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o alternativa, la ley ordena al juez tenerla por alternativa. Art 1507
8) Legal. Según el grado de determinación del objeto, las obligaciones pueden
ser:
a. De Género: son vínculos en que el objeto de la prestación tiene el mínimo de
determinación posible, esto es, lo debido es un individuo indeterminado de un
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género o clase determinado. Art. 1460, 1461 inc. 1 y 2, art 1114 .
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Particularidades De Las Obligaciones De Género.
1. El deudor puede pagar con cualquier individuo del género siempre que el
individuo tenga a lo menos mediana calidad.
2. Es un principio de derecho que el género no perece, por lo tanto el deudor
no podría argumentar que no está en condiciones de cumplir la obligación
debido a que la cosa se ha perdido o destruido.
3. El acreedor no puede exigir una cosa particular dentro del género, esto es,
sólo puede demandar cosas en términos genéricos.
b. De Especie O Cuerpo Cierto: son vínculos en que se debe un individuo
determinado de una clase o género determinado, bajo esta perspectiva la
obligación de especie es el máximo de determinación posible respecto de una
cosa, sea material o incorporal.
Particularidades De Las Obligaciones De especie O Cuerpo Cierto.
1. En las obligaciones de especie, es de la naturaleza de la obligación el deber
del deudor de cuidar la custodia y conservación de la cosa debida hasta el
momento en que debe realizarse la entrega de ella.
2. Este deber de cuidado impuesto al deudor admite graduación, y la regla
general es que dicho deber será el que las partes pacten, sin embargo si las
partes nada pactan la ley suple con la regla del artículo 1547 (objeto o utilidad
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de una persona). Art 1547, 1548, 1549 . Si las partes nada han pactado y el
contrato solo beneficia al acreedor, el deudor debe emplear en la custodia y
conservación de la cosa sólo el mínimo cuidado, por lo tanto será reprochable
solo en la culpa grave.
 Culpa lata
útiles al acreedor
 Culpa leve
beneficio reciproco (comodato)
 Culpa levísima
beneficio al deudor
3. En las obligaciones de especie o cuerpo cierto, si bien el deudor debe cuidar
hasta el momento que deba entregar, el riesgo de la especie debida es por regla
general de cargo del acreedor. Art 155021
 Para quien perecen las cosas
para el dueño.
 Riesgo: (a) pérdida; (b) deterioro; (c) mejora.
Excepción al N°3.
a) Cuando las partes han pactado lo contrario.
KURT ITURRIETA GUAITA.
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b) En la compraventa condicional suspensiva de una especie, porque en este
caso está pendiente el cumplimiento de la condición y el riesgo de la pérdida es
del deudor y el riesgo del deterioro; la mejora es del acreedor (comprador).
c) Si el deudor se obligo con dos sujetos distintos por obligaciones distintas a
entregar una misma cosa.
d) El riesgo es del deudor si este se halla en mora de cumplir la obligación, o sea
no la ha cumplido a tiempo y forma. Artículo 1550.
• Durante la mora del deudor, el riesgo que es de su cargo es aún un riesgo
por caso fortuito (hecho imprevisto – imposible de resistir).
Contra excepción: es que el deudor podría excusarse probando que el caso fortuito
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que perdió la cosa, hubiere ocurrido igual en manos del acreedor. Art. 1590
4. En las obligaciones de especie o cuerpo cierto existe un modo particular de
extinguirlas, y ese modo es “la perdida de la cosa debida por caso fortuito o
fuerza mayor”; o sea la cosa se destruye por esta causal antes de la mora del
deudor, en ese caso el deudor cuenta en juicio con una excepción perentoria.
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Art. 1567 Nº7, en relación con el 1670 y 45 . Nuestro Código hace sinónimos el
caso fortuito y la fuerza mayor, sin embargo en doctrina se reserva la palabra
caso fortuito para los hechos de la naturaleza y la palabra fuerza mayor para los
hechos del hombre, así terremoto y naufragio son caso fortuito.
5. En las obligaciones de especie o cuerpo cierto, el incumplimiento del deudor
se presume culpable, esto es, la carga de la prueba afecta al deudor de modo
que en juicio va a ser él el que deba probar que el incumplimiento le es
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inimputable. Art 1671, 1547 inc. 3ro .
6. Si nada se ha pactado en principio para determinar el lugar de pago de la
especie de cuerpo cierto, deberá estarse al lugar donde existía la especie al
momento de contraer la obligación y esto es una excepción porque la regla
general es que si nada se ha pactado en principio las obligaciones deben pagarse
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en el domicilio del deudor. Art 1588 .
9) Legal. Según el número de sujetos, las obligaciones pueden ser:
a. De Sujetos Singulares: son la regla general, vínculo jurídico nacido de un
hecho condicionante descrito por la norma en razón del cual un sujeto
pasivo determinado se encuentra en el deber-poder de realizar una
determinada prestación ante otro, un sujeto activo determinado que en
razón de la titularidad de un crédito se encuentra facultado para recibir,
retener y eventualmente exigir el cumplimiento forzado de una obligación
sin perjuicio de su carga de liberar al deudor en caso de pago.
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b. De Sujetos Plurales: estas se subclasifican en:
b.1. Simplemente Conjuntas O Mancomunadas: son vínculos en que
existiendo objeto divisible existe pluralidad de sujetos activos o pasivos o
de ambos y cada deudor debe sólo su parte o cuota de la deuda y cada
acreedor a su vez se encuentra facultado sólo para recibir su parte o
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cuota del crédito. Art 1511 y 1526 .
Reglas De Las Obligaciones Simplemente Conjuntas.
1. En tanto no existe comunicabilidad del vínculo entre los sujetos, si un
acreedor interrumpe el lapso de tiempo necesario para prescribir en contra
de un deudor, esa interrupción no perjudica a los demás deudores ni
aprovecha en su caso a los demás acreedores. Art 251927
2. En las obligaciones simplemente conjuntas, si alguno de los deudores
cayere en insolvencia, dicha insolvencia no grava a ninguno de sus
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codeudores. Art 1526 inc. 1ero .
Excepciones: casos en que siendo conjuntamente la obligación, la cuota del deudor
insolvente termina gravando a los codeudores.
1. Art. 208929. inciso 1
2 obligaciones.
Inciso 2
la cuota del insolvente grava a los demás
30
2. Art.2095
31
3. Art. 2311
comunidades: cada comunero soporta las obligaciones a
prorrata del aporte a la comunidad.
32 33
4. Art. 1365
deudor Cujo . Relacionar 1526 regla 1 .
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5. Si los herederos, el albacea y el partidor omiten formar hijuela
pagadora, quedan obligados a indemnizar de perjuicio a los acreedores,
testamentarios o reglamentarios. Si se omitiere esa obligación son obligados
a la indemnización a prorrata de cuotas pero en estos casos la cuota del
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insolvente grava a los demás. Art. 1287, 1336, 1355 .
Insolvencia: estado financiero contable a partir del cual un deudor no tiene bienes
suficientes en su activo realizable de corto plazo para responder de sus deudas
actualmente exigibles.
b.2. Obligaciones Solidarias: son vínculos en que existiendo objeto
divisible y pluralidad de acreedores o de deudores o de ambos, cada
acreedor está facultado para recibir o exigir el total de la deuda a
KURT ITURRIETA GUAITA.
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cualquiera de los deudores quienes a su vez deben realizar cada uno de
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ellos el total de la prestación. Art 1511
Elementos De Una Obligación Solidaria.
a) Objeto divisible
b) Pluralidad de sujetos activos y/o sujetos pasivos
 Solidaridad activa: muchos acreedores, un solo deudor.
 Solidaridad pasiva: muchos deudores para con un solo acreedor.
 Solidaridad mixta: muchos acreedores y muchos deudores.
c) Identidad del objeto
Fuentes De La Solidaridad.
La ley designa al testamento, la convención o la ley, sin perjuicio de ello
podemos afirmar que la solidaridad activa sólo puede tener por fuente la
convención o el testamento, de modo que no existen casos de solidaridad activa
como fuente legal.
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Casos de solidaridad pasiva con fuente legal: Art. 419 . Dos o más los curadores
con administración conjunta, su responsabilidad es de carácter solidario por
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disposición de la ley. Art 927, 328, 2317 .
La doctrina señala como caso de solidaridad de fuente legal en el artículo
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2189 , sin perjuicio de ello, ésta cátedra cree que se trata del elemento de la
naturaleza del contrato de comodato y no de un caso de solidaridad legal.
 Condonación: es la remisión de la deuda, esto es, la donación que hace el
acreedor de su crédito al deudor.
 Compensación: es un modo de extinguir las obligaciones en virtud del cual dos
sujetos que son recíprocamente deudores, de deudas de idéntico objeto, las
extingue hasta el monto de la de menor valor.
 Novación: es un contrato por medio del cual se sustituye una nueva obligación
por otra antigua que por tanto queda extinta.
Reglas O Características De Las Obligaciones Solidarias
1. En las obligaciones solidarias el objeto siempre es divisible.
2. En las obligaciones solidarias el objeto debido por cada deudor solidario
siempre ha de ser el mismo, ello sin perjuicio que los deudores solidarios o
los acreedores solidarios puedan deberlo o exigirlo respectivamente de
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manera modalizada. Art 1512 .
3. Todo acreedor puede recibir la prestación debida en forma íntegra, pero
desde el momento en que un acreedor ya ha demandado, los otros
 DERECHO CIVIL II
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acreedores quedan inhibidos de recibir. Art.1513. inciso 1 y 2 .
Comunicabilidad de perjuicios y perjuicios respectivamente.
4. En las obligaciones solidarias, los deudores solidarios no tienen beneficio
de división. ¿Qué es el beneficio de división? El código contiene ocho (8)
instituciones a las cuales llama con la palabra beneficio, en general se trata
de instituciones distintas y aproximativamente se pudieren caracterizar por
algo, tienen por objeto fragmentar la extensión de la responsabilidad de un
deudor.
Casos de beneficio:
a) El pago con beneficio de competencia
b) El beneficio del plazo
c) El beneficio de división (1514 / alegación en juicio)
d) El beneficio de excusión
e) El beneficio de inventario
f) El beneficio de emolumento
g) El beneficio de emolumento invertido (Ulloa)
h) El beneficio de separación.
5. El acreedor solidario puede él frente a dos o más deudores solidarios
dividir la deuda, esto es, recibir o demandar de uno o más de los deudores
solidarios por parcialidades en los casos en que el acreedor toma esta
decisión vamos a estar en presencia de una renuncia que no significa remitir
la deuda sino simplemente aceptar la división parcial o total de ésta. Art
42
1516 .
6. El acreedor solidario podría condonar la parte o cuota de un deudor
solidario dejando subsistente la deuda de carácter solidario con los demás
deudores. Los deudores de obligación solidaria pueden oponer a su acreedor
tres tipos de excepciones:
6.1. Cada uno de ellos puede oponer sus excepciones personales, esto es,
las inherentes a su estado o calidad.
6.2. Cada uno de ellos puede oponer todas las excepciones reales, esto
es, aquellas que atañen a la obligación misma.
6.3. La doctrina señala que en materia de solidaridad existen excepciones
mixtas y que serian la de condonación y compensación. Respecto de
éstas dos hay que dejar en claro que no son excepciones ni son mixtas
porque la compensación y la remisión tienen carácter personal ello sin
perjuicio que una vez que han operado impactan el patrimonio de los
KURT ITURRIETA GUAITA.
7
codeudores que no tenían la excepción, en tanto éstos pueden alegar a
su favor la rebaja del monto de la deuda por el valor en que haya
operado la compensación o la remisión a favor de uno de ellos. Art 1518
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y 1520 .
7. La novación entre cualquier deudor solidario y el acreedor extingue la
obligación respecto de todos los demás deudores solidarios. Art 1645 y
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1519 .
8. La solidaridad tanto activa como pasiva es intransmisible, esto es, en caso
de muerte del deudor o acreedor solidario la deuda se divide en tantos
herederos haya a prorrata de sus cuotas hereditarias, esto significa que la
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solidaridad es impotente respecto de la regla del artículo 1354. 1523 .
 Solidaridad activa
siempre que no se ha alegado el crédito.
9. Si son dos o más los deudores solidarios y lo debido es de una especie o
cuerpo cierto y la especie perece por culpa de uno de los deudores, la
indemnización compensatoria equivalente al valor o al precio del bien
destruido se deberá en forma solidaria por todos los deudores, pero los
deudores no culpables podrán demandar al deudor culpable por la parte del
precio de la cosa que hayan debido soportar. Tratándose de la
indemnización por mora sólo el deudor culpable soporta ésta. Art 152146.
Detrás de la primera parte de esta norma, se encuentra una anomalía, es un
principio del Derecho Civil el que las responsabilidades e imputabilidades
sean individuales, esto es, todo sujeto es reprochable de sus propios hechos
o actos voluntarios. El 1521 parece señalar una excepción, ya que no
obstante haber perecido la cosa por un solo deudor, todos los deudores
deben solidariamente el precio de ella, pero esta excepción es sólo aparente,
en tanto el mismo artículo señala que si bien los deudores están obligados
para el acreedor, en caso de haber tenido que soportar el valor del precio de
la cosa tiene derecho a ser indemnizado por el deudor culpable, o sea el
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principio de individualidad se sostiene incólume , ya que solo el culpable
soportara patrimonialmente el valor del bien y además exclusivamente la
indemnización moratoria.
10. En materia de obligaciones solidarias vamos a distinguir dos tipos de
deudores solidarios:
a) Deudores solidarios con interés, esto es, deudores que obligados a la
deuda, además contribuyen a la deuda.
b) Deudores solidarios sin interés, esto es, deudores que están obligados
a la deudo pero no contribuyen a ella, lo que significa que no soporta
patrimonialmente el pago de la misma.
 DERECHO CIVIL II
Para distinguir un deudor con interés de uno sin interés es necesario
atender a si el deudor solidario le ha reportado o no provecho contraer la
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obligación. Art 1522
Hipótesis posibles:
1. Si de todos los deudores solidarios, sólo uno tenía interés y ese deudor
paga el total de la deuda la obligación se extingue.
2. Si dos o más deudores solidarios tenían interés, pero también existían
deudores sin interés, el deudor solidario que paga, paga con subrogación,
esto es, pasa a ocupar por solo ficción de la ley la identidad legal de
acreedor, libera a todos sus codeudores respecto del acreedor primitivo, y
tiene derecho a demandar a los otros deudores con interés a prorrata de su
cuota de interés, sin perjuicio que los deudores sin interés queden en calidad
de fiadores para el evento que los principales no respondan.
3. Si el deudor que paga no tenía interés también paga con subrogación,
esto es, libera a sus codeudores del acreedor primitivo, subroga a este
acreedor de su derecho y puede demandar a aquellos que tenían interés a
prorrata de sus cuotas de interés y los deudores sin interés quedan en
calidad de fiadores (se extingue solidaridad, no la obligación).
El inciso final del artículo 1522 señala que en las obligaciones solidarias la
cuota del deudor insolvente grava a sus codeudores, incluso comprende aun
a aquellos quienes el acreedor haya exonerado de la solidaridad.
Reglas Relativas A La Indivisibilidad Propiamente Tales Y De Fin.
Exonera: Para algunos autores, exonerar es solo el deudor a que se le ha dividido la
deuda y por lo tanto este seria gravado por la cuota del insolvente, en cambio para
otro sector de la doctrina exonerar no solo se refiere al deudor que ha sido dividido,
sino que también al deudor que ha sido condonado, esto es, a aquel que ya ni
siquiera tiene calidad de deudor.
4. En las obligaciones solidarias el paso de tiempo necesario para que opere
la prescripción extintiva que ha sido interrumpido respecto de un deudor
perjudica a todos los otros deudores y aprovecha a todos los otros
acreedores. Art 251949
b.3. Obligaciones Indivisibles: técnicamente las obligaciones indivisibles,
esto es, aquellas que no permiten división material o intelectual en su
objeto, son indivisible por aquello mismo, esto es, por su objeto. Sin
embargo por razón metodológica se estudian a propósito de la
KURT ITURRIETA GUAITA.
8
clasificación relativa al número de sujetos, ello porque el carácter de
indivisible de una obligación toma toda su relevancia practica en el caso
en que existan pluralidad de acreedores o pluralidad de ambos, hecha
esta advertencia podemos definir esta obligación como el vínculo jurídico
en que el objeto debido sea por su naturaleza, sea por disposición legal o
sea por acto de las partes, no es susceptible de realizarse por
parcialidades de modo que cada deudor debe el total de la prestación y
cada acreedor a su vez está facultado para recibir o exigir la totalidad de
la prestación. Por regla general, en Derecho todos los objetos son
susceptibles de fragmentarse, sea materialmente o sea idealmente, sin
embargo la ley reconoce o declara casos en que aquello es imposible, de
esto último surgen tres (3) tipos de indivisibilidad:
a. Indivisibilidad Por Naturaleza: obligación de constituir una
servidumbre
b. Indivisibilidad De Fin: esto es, casos en los cuales si bien se podría
fragmentar idealmente el acreedor sólo queda satisfecho por la
realización del fin último de las diversas actividades necesarias para
50
cumplir la obligación. Art 1524
c. Indivisibilidad De Pago: y que son obligaciones simplemente
conjuntas pero la ley manda tenerlas por indivisas al momento de su
cumplimiento o ejecución.
1. En las obligaciones indivisibles cada acreedor está facultado para recibir o
exigir el total de la prestación y a su vez cada deudor debe realizar la
prestación en forma íntegra. Art 152751.
2. Si el lapso de tiempo necesario para que prescriba extintivamente la
acción del acreedor se interrumpe respecto de algún deudor o por algún
acreedor, dicha interrupción perjudica a todos los demás deudores y
52
aprovecha a todos los demás acreedores. Art 1529, 2519 .
3. Si uno de los deudores de una obligación indivisible es demandado debe
realizar el total de la prestación, pero si no puede realizarla por sí mismo y
requiere de sus codeudores para ello puede oponer el beneficio del plazo,
lapso de tiempo necesario para entenderse con sus codeudores.
4. En las obligaciones indivisibles, la indivisibilidad se transmite tanto en
forma pasiva como activa de modo que si el deudor indivisible ha muerto
cualquier heredero del deudor puede ser obligado al total de la prestación y
53
viceversa cualquier heredero del acreedor puede exigir el total. Art 1528 .
 DERECHO CIVIL II
5. Si la obligación indivisible se ha hecho imposible de cumplir por hecho o
culpa de uno o algunos de los deudores, cada deudor será obligado a la
indemnización en la parte o cuota que según su imputabilidad corresponda y
si la obligación es de hacer sólo el deudor culpable responde del total de los
perjuicios, sea compensatorio, sea moratorio. Art 1533, 153454.
Indivisibilidad De Pago.
Además de las obligaciones indivisibles, el código contempla en el titulo
correspondiente las indivisibilidades de pago, esto es, obligaciones que siendo
simplemente conjuntas el legislador con el objetivo de proteger los intereses del
acreedor impone a algunos de los deudores que originariamente sólo debe su cuota
realizar en forma integra la totalidad de la prestación. Las indivisibilidades de pago
55
se encuentran enumeradas en el artículo 1526 .
56
 Art. 1526 inciso 1º, relación con los artículos 2405 y 2408 .
 1526 Nº 2, importancia por el heredero, la especie que se debe.
 1526 Nº 3, responsabilidad civil.
 1526 Nº 4, en principio simplemente conjunta
rompe regla general
57
1354; el Nº 4 puede resolver. Art 1358 y 1359.
 1526 Nº 4, otorga al acreedor un derecho o facultad opcional sea a
demandar a cualquier heredero estándose al testamento, la partición o el
pacto por el total de la prestación, o sea, a demandar a cada heredero por su
parte o cuota (acreedor).
58
 1526 Nº 5
relacionar con el 1530
 1526 Nº 6, la obligación no es indivisible. El pago tampoco. La elección es
indivisible.
Se refiere al modo de realizar la prestación de una obligación alternativa, ello con
evitar duplicidad de pago, de demandas o de eventuales pago de lo no debido.
10) Legal. Según el momento en que debe realizarse la prestación, la obligación
puede ser:
a. Pura Y Simple: son vínculos jurídicos en que la prestación debe realizarse
en el momento inmediatamente posterior a haberse contraído, como tales
son la regla general en materia de obligaciones contractuales. La relevancia
de esta distinción va establecida en el momento de estudiar la forma de
constituir en mora al deudor en caso de incumplimiento, para gran parte de
la doctrina el modo de constituir en mora sería el artículo 1551 Nº 3; para
59
ésta cátedra el modo de constituir en mora sería el 1551 Nº 2 .
KURT ITURRIETA GUAITA.
9
b. A Plazo: vinculo jurídico en que existiendo por parte, facultad de recibir y
retener la prestación, la facultad de exigir queda suspenso hasta el momento
en que ocurra un hecho futuro y cierto, momento en el cual el deudor debe
60
realizar la prestación. Art 1944, 1949 .
c. Obligaciones Condicionales: A continuación del siguiente punto,
analizaremos con mayor detalle las obligaciones condicionales.
d. Obligaciones Modales O Sujetas A Modo: Es un vínculo jurídico a partir
del cual un sujeto titular del derecho queda gravado en el ejercicio de éste
debiendo ejercer, no ejerciendo de una determinada manera. El modo es
una carga del derecho, es decir, una manera dada para el ejercicio del
derecho por tanto con carga el derecho tiene una limitación en sí mismo.
Ejemplo: te regalo el código civil pero tienes que prestarlo a Ana. Art 1749, 1752,
61
134 .
Ahora, analizaremos las obligaciones condicionales. Debemos comenzar
analizando qué es una condición.
 Condición: una condición es un hecho futuro e incierto. De una condición va a
depender:
• La extinción de un derecho, en cuyo caso la condición es resolutoria.
• La suspensión de un derecho, en cuyo caso la condición es suspensiva.
Esta es la clasificación primordial que clasifica a las obligaciones según el efecto de
ellas.
 Obligación Condicional: Es un vínculo jurídico en que el deber de
prestación se encuentra sujeto y suspenso al acaecer de un hecho futuro e
incierto.
 Doctrina: la doctrina nacional suele definir la obligación condicional a partir
del supuesto que la condición suspensiva impide el nacimiento del derecho
(crédito) y correlativamente el nacimiento de la obligación, ello tomando
por fuente la definición del artículo 147962.
 Conclusión: en esta cátedra vamos a discrepar de la opinión que supone
que estando pendiente una condición suspensiva no hay derecho, ya que
suponer eso importaría alegar la existencia de relación jurídica y sería
63
imposible explicar la transmisibilidad a la que se refiere el artículo 1492 ,
apelar a la “noción germen de derecho” es apelar a un uso lingüístico
metafórico impotente de dar sentido a la adquisición por los herederos del
derecho condicional, lo que propiamente se encuentra sujeto a suspensión
 DERECHO CIVIL II
(incertidumbre) no es ni el derecho ni la obligación sino propiamente el
contenido de la relación jurídica, esto es, el deber de prestación, eso es lo
que no sabemos si se hará efectivo o no.
Clasificación De Las Condiciones:
a) Según si se sabe o no cuando ha de verificarse el hecho incierto, la condición
puede ser: determinada o indeterminada.
 Ejemplos: Determinada: yo le voy a dar a Juan un libro el día que
Pablo cumpla 25 años. ¿Vivirá Juan? - Indeterminada: que llueva en
Copiapó
incierto futuro, y día no se sabe.
b) Según de quien depende el hecho en qué consiste la condición, se clasifican
en: (b.1) potestativas, que a su vez se subclasifican en simplemente potestativas
o meramente potestativas; (b.2) casuales, y (b.3) mixtas.
b.1. Potestativa: es aquella en que el hecho futuro depende de la voluntad
del acreedor o del deudor; si depende de un hecho voluntario son
simplemente potestativas, en cambio si depende de la mera voluntad o
capricho son meramente potestativas; éstas últimas tienen una limitación,
no pueden depender del capricho del deudor, si así fuere serian nulas.
b.2. Casuales: son aquellas en que el hecho futuro depende sean acaso de
un acaso (casualidad) sea de la voluntad de un tercero
b.3. Mixtas: son aquellas en que el hecho futuro depende en parte sean de
un acaso o de un tercero y en parte de la voluntad del acreedor. Art. 1477,
64
1478
c) Según la naturaleza del hecho incierto, las condiciones pueden ser: positivas
o negativas.
c.1. Positivas: si consiste en que algo ocurra.
c.2. Negativa: si consiste en que algo no ocurra.
d) Según el estado en que se encuentra la condición, esta puede clasificarse en:
pendiente, fallida y cumplida.
d.1. Pendiente: si existe incertidumbre de que acaezca el contenido de la
condición sea este positivo o negativo.
d.2. Fallida: si existe certeza que la condición no va a acaecer.
d.3. Cumplida: en el caso que el denominado hecho futuro ha pasado a ser
una realidad.
KURT ITURRIETA GUAITA.
10
e) Según su posibilidad, las condiciones pueden ser:
e.1. Físicamente Posibles: esto es, susceptible de realizarse de acuerdo a la
naturaleza.
e.2. Moralmente Posible: esto es, susceptible de realizarse de acuerdo a la
ley, el orden público y las buenas costumbres.
A contrario sensu, serian físicamente imposibles las contrarias a la naturaleza
(que llueva vino) y moralmente imposible las que no son susceptible de realizarse
65
por ser contrarias a la ley, el orden público o las buenas costumbres. Art 1475
Combinaciones.
a) Condición Suspensiva Imposible: no hay acreedor ni deudor. El código da una
regla interpretativa, si se da una condición así es fallida.
 Ejemplo: si mañana te vas caminando a la luna te doy el código
civil.
b) Si es una Condición Suspensiva Inteligible, también hay que tenerla por
fallida.
 Ejemplo: si mañana, Copiapó, llueve, pisco sour.
c) Si es una condición que induce a un hecho moralmente imposible, también
téngala por fallida.
 Ejemplo: si mañana consigues 1 Kg. De cocaína
d) Si es una condición resolutoria de lo físicamente imposible o moralmente
66
imposible, se tiene por no escrita. Art. 1480 .
Estudio Del Efecto De Las Condiciones A Partir Del Estado En Que Se Encuentran.
a) Efecto De La Condición Suspensiva Pendiente:
a.1) Existe entre los eventuales acreedores y deudor vínculo jurídico.
a.2) Ese vínculo la doctrina le suele llamar “germen de derecho”, nosotros
creemos que es un vínculo que suspende el deber de prestación y como tal es
susceptible de transmisibilidad sea por el acreedor o por el deudor, esa
transmisibilidad tiene tres (3) excepciones:
a.2.1) Las asignaciones testamentarias condicionales, suspensivas
a.2.2) Las donaciones condicionales suspensivas
67
a.2.3) La propiedad fiduciaria. Artículo 1492 relación 1078, 762 y 1416 .
a.3) Producto de la existencia de vínculo, el acreedor condicional suspensivo, si
bien no tiene facultad ni de retener, ni de exigir la prestación debida, si tiene las
 DERECHO CIVIL II
facultades conexas a un crédito, esto es, la posibilidad de impetrar providencias
conservativas, las cuales como su nombre las señala, si bien no son el ejercicio
mismo del derecho, buscan asegurar el eventual cumplimiento de la obligación. Art
68
1222, 1378, 1379 .
b) Efecto De La Condición Resolutoria Pendiente: Estando pendiente la condición el
que tiene un derecho sujeto a resolución en principio lo tiene sólo con una
limitación a la perpetuidad del mismo, o sea una limitación eventual y de carácter
temporal. Por otra parte el eventual acreedor del sujeto a resolución solo tiene una
expectativa sujeta a una incertidumbre de la resolución.
c) Efecto De La Condición Suspensiva Fallida: O Sea Hay Certeza De Que No Se
Cumplirá: Habiendo fallado la condición suspensiva el vínculo se extingue
conjuntamente con las expectativas del acreedor, y a la vez las eventuales medidas
conservativas que hubiere impetrado.
d) Efecto De La Condición Resolutoria Fallida: El titular del derecho que lo tenía
sujeto a limitación, pasa a tenerlo pura y simplemente recuperando el carácter
perpetuo del mismo.
e) Efecto De La Condición Suspensiva Cumplida: Cumplida la condición, se hace
actual y cierto el deber de prestación para el deudor, y por su parte el acreedor
actualiza todas las facultades propias de su crédito teniendo derecho a recibir, o
exigir la totalidad de la prestación. El deudor pasa a deber en el estado en que la
69
cosa se encuentre si fuere de especie o cuerpo cierto. Art 1485, 1486
f) Efecto De La Condición Resolutoria Cumplida:
f.1) En términos temporales hay que distinguir si la prestación se ha ejecutado o
no, así si no se han ejecutado, la condición resolutoria opera como un modo de
extinguir obligaciones; en cambio si se han ejecutado las condiciones resolutorias
da acción de restitución a la parte beneficiada.
f.2.) En cuanto a los efectos patrimoniales entre las partes, el que tenía la cosa
sujeta a resolución pasa a deberla en razón de haberse extinguido su derecho, sin
embargo por regla general no va a deber los frutos que haya percibido en el tiempo
intermedio, a menos que la ley, testador o las partes hayan señalado o establecido
70
lo contrario. Art 1487, 1488
KURT ITURRIETA GUAITA.
11
Efecto De La Condición Resolutoria Cumplida Respecto De Terceros.
Para poder determinar estos efectos es necesario aplicar los artículos 1490 y
71
1491. Y el artículo 889 (acción reivindicatoria).
1490
distinción
tipo de cosa; tipo de poseedor
1490
distingue bien inmueble
si existe o no instrumento publico
1º hipótesis imposible
nunca se hace dueño
2º hipótesis imposible
nunca se hace dueño
1491
Solo condiciones resolutorias.

No hay distinción de buena o mala fe.
a) Como ya señalamos en los contratos bilaterales va envuelta como un elemento
de la naturaleza del contrato la condición resolutoria tacita en que el hecho futuro e
incierto es el incumplimiento de una de las partes, si se cumple ese hecho la otra
parte llamada acreedor dirigente tiene un derecho opcional.
a.1) a pedir la resolución del contrato o la indemnización de perjuicio, o
a.2) a pedir el cumplimiento del contrato con indemnización de perjuicio.
Si elige (a) la condición resolutoria opera sea como un modo de extinguir
respecto de las obligaciones no cumplidas sea otorgando acción restitutoria al
sujeto beneficiado con la resolución. Art. 733, 1567 Nº972.
En cuanto a la interpretación de las condiciones, estas deben cumplirse
literalmente, o sea del modo en que se ha pactado.
11) Legal. Según Su Eficacia, O El Circuito En Que Se Mueven, Las Obligaciones
Pueden Ser: (Artículo 1470)
a. Civiles: son aquellas obligaciones que nacen de vínculos jurídicos pero en
donde el acreedor tiene acción para exigir el cumplimiento forzado y luego
del pago tiene excepción para retener lo pagado en el evento que el deudor
quisiera repetir contra él. Son aquellas que dan derecho para exigir su
cumplimiento.
b. Naturales: son las que no confieren derecho para exigir su cumplimiento
pero que cumplidas autorizan para retener lo que se ha dado o pagado en
razón de ellas, es decir, es una obligación que carece de circuito forzado y
sólo concede al acreedor excepción para retener lo pagado.
Reglas De Las Obligaciones Naturales.
 Caución: otra obligación para asegurar el cumplimiento de la primera. Art
73
1470 .
 Nº 1
vicio de formalidad habilitante
nulidad relativa, rescisión.
 DERECHO CIVIL II

2. Admiten caución, y por tanto la obligación natural podría ser garantizada

A. En el caso del Nº 1 y Nº 3 tienen la característica de ser obligaciones en cuya
fuente importa un vicio. En el Nº 1 por omisión de formalidad habilitante y en el
Nº 3 por omisión de solemnidad en atención a la naturaleza del acto o contrato,
y es por eso que a los números 1 y 3 se les llama imperfectos o anulables. “La
doctrina dice que el número 3 es de actos unilaterales (testamento) y no de
bilaterales. Actos jurídicos unilaterales donde se omite la solemnidad”.
En el Nº 3 se pone el ejemplo de un acto jurídico unilateral por tanto se dice
que habría obligación natural solo en esa hipótesis. En ese caso si es un contrato
solemne se produciría la situación de que no produce el mismo efecto. Esto no
es así por 3 razones:
(i) El legislador no autoriza al intérprete a restringirse al sólo ejemplo, así lo
dice el mensaje del código civil.
(ii) En el ejemplo se plantea la hipótesis de que un legado se contraería a
través del testamento y que este testamento no es válido por falta de
solemnidad, pero la obligación de pagar un legado no se contrae al momento
de dictarse el testamento sino que se les impone a los herederos y viene de
la aceptación que el heredero haga de la herencia, por tanto, la obligación no
tiene su origen en el testamento ya que se omitió la solemnidad.
74
(iii) Art. 1443
si no tiene solemnidad no produce efecto civil sino natural.
con una caución o incluso puede tener el carácter de civil.
3. Admite novación, existe la posibilidad que las partes de común acuerdo
sustituyan una obligación natural por una civil.
Doctrina.
 ¿Desde qué momento la obligación pasa a ser natural?
Caso Nº 1 y 3
desde que se contrae.
Caso Nº 2 y 4
la obligación pasa a ser natural desde que queda
ejecutoriado el fallo, esto es, porque en ambos casos tanto la prescripción
extintiva como la falta de prueba en juicio deben ser parte fundante de lo
resolutivo del fallo.
 Si el 1470 tiene carácter enunciativo o taxativo.
75
Art 2259, 2260, 2263 .
Para que el pago sea válido en una obligación natural deben ocurrir dos
requisitos:
a. El que paga debe tener libre administración de sus bienes (Art.1470 inciso
final), y
b. Debe saber que está pagando una obligación natural (1470 inciso final)

B. En el caso del Nº 2 y Nº 4, en éstas se carece de vicio, por tanto son

obligaciones perfectamente constituidas, pero que:
(i) O ha trascurrido mucho tiempo.
(ii) O el acreedor que demando no pudo probar en juicio los hechos en que
se funda su derecho.

Al Nº 2 y Nº 4 se les llama perfectas desvirtuadas.

En el Nº 4 para estar en presencia de otras obligaciones naturales el único
fundamento del fallo en que se rechaza la acción tiene que ser la falta de
acreditación del derecho.
En el caso del Nº 2 para que se prive de acción al crédito no debe haberse
ejercido un lapso de tiempo que debe calzar con los requisitos para que el
demandado pueda oponer la excepción perentoria de prescripción extintiva.

Características De Las Obligaciones Naturales.

1. Son un vínculo jurídico en que el acreedor carece de acción pero el deudor
sostiene su deber de prestación.

KURT ITURRIETA GUAITA.

12
 DERECHO CIVIL II
Del Efecto De Las Obligaciones.
Incumplimiento De Las Obligaciones.
Estudios del efecto cuando el deudor cumple o cuando el deudor no paga.
El incumplimiento de una obligación es: la falta de realización del deber de
prestación por parte del deudor sea total o parcialmente, además de todo evento la
desoportunidad en la realización de dicha prestación. Tres tipos de incumplimiento:
a) Incumplimiento total.
b) Incumplimiento parcial.
c) Incumplimiento temporal.
76
Art. 1556 .
Dada cualquiera de estas hipótesis van a dar una gran cantidad o multiplicidad
de efectos jurídicos y estos no son efectos de las obligaciones sino de la actitud de
los sujetos.
Para poder discernir estos efectos vamos a probar una clasificación de
obligaciones, esto es, según su objeto, ello porque el contenido de la prestación del
acreedor frente al incumplimiento va a variar según se trate de una obligación de
Dar – Hace – No hacer.
Acciones incompatibles
Acciones subsidiarias. Art. 17 CPC .
A. Frente a un incumplimiento, la acción que naturalmente tiene el acreedor es la
de solicitar que se cumpla forzadamente la obligación, pero el modo de pedir ese
cumplimiento varía según el tipo de obligación.
A.1) si el incumplimiento es de una OBLIGACIÓN DE DAR, es necesario
advertir que el código no tiene (prescribe) lo que el acreedor podría solicitar,
por lo que para saber que se puede pedir (demandar) va a ser necesario
auxiliarse en el Código de Procedimiento Civil que regula la materia a
propósito del juicio ejecutivo de las obligaciones de dar.
A.1.a) si la obligación de dar es de dar una especie o cuerpo cierto o un
género que existe en el poder del deudor, entonces el acreedor puede
pedir apremio y entrega forzada de la cosa debida, consistiendo en este
caso el apremio en el embargo de la cosa.
A.1.b) si lo debido es una especie o cuerpo cierto que no existe ya en
poder del deudor, el acreedor va a pedir apremio pero esta vez el
apremio va a consistir en el embargo de bienes suficientes para que en el
producido del remate de ellos el deudor responda de crédito, intereses y
costas que le deba al acreedor.
KURT ITURRIETA GUAITA.
13
A.1.c) si el incumplimiento es de una obligación de DAR que importa la
transferencia de un derecho real sobre un bien raíz, en este caso se va a
pedir el apremio pero se va a pedir un apremio como si esta fuera una
obligación de hacer, esto supone que el acreedor va a pedir lo siguiente:
apremio consistente en arresto o multa bajo el apercibimiento de que si el
deudor se mantiene contumaz el juez tomara la representación legal de
éste y procederá a ordenar al conservador que realice la inscripción. Art.
77
532 CPC en relación al 543 CPC .
A.2) Incumplimiento de las OBLIGACIONES DE HACER.
A.2.a) si la obligación de hacer consiste en la realización de un hecho que
atiende a un especial talento del deudor, el acreedor puede pedir lo
78
escrito en los numerales 1ero o 3ro del artículo 1553 ; apremio para la
ejecución, indemnización por perjuicios.
A.2.b) en cambio, si el hecho debido no requiere especial talento, el
acreedor podrá pedir a su elección cualquiera de los numerales del
1553.-
Nº3. Indemnización compensatoria, monto de dinero equivalente al
hecho debido.
79
A.2.c) si el incumplimiento es de una obligación de hacer que consiste en
otorgar un acto, sigue la regla del 532 del CPC, apremio al deudor.
80
Art.536 CPC, Art. 537 CPC, Art. 548 CPC . A.2.c
A.1.b
A.3) incumplimiento de OBLIGACIONES DE NO HACER: para determinar qué
es lo que el acreedor podría demandar, esto es, cual es el contenido de una
prestación jurídica (es la afirmación de un sujeto de merecer tutela jurídica y
por supuesto la aspiración concreta de que esta tutela se haga efectiva.
Eduardo Couture) (subordinación de un interés ajeno a uno propio.
Carnelutti) va a ser necesario lo siguiente.
A.3.a) si lo hecho en contravención no puede destruirse o esto no es de
interés del acreedor, en esos casos la obligación de no hacer se va a
resolver en la de indemnizar perjuicios compensatorios equivalentes a lo
del valor de lo infringido.
A.3.b) el hecho infraccional se puede destruir y ello es necesario para el
objeto que se tuvo en vista al contratar, caso en el cual el acreedor podrá
 DERECHO CIVIL II
pedir A.3.a que se apremie al deudor para que se destruya o que se
autorice a un tercero a destruir a expensa del deudor.
1er caso
dar
2do caso
hacer
Art. 1555 inc. 1 y 2do81.
**Excepcionalmente tratándose de una obligación de no hacer, la
ley otorga al deudor la posibilidad de realizar una prestación
distinta de la debida en caso de incumplimiento. Art. 1555 inc. 3ro
Incidente: es una cuestión accesoria a un juicio que requiere de un
pronunciamiento especial por parte del tribunal y el cual se le da un procedimiento
especial llamado incidental. Art. 544 CPC82
En caso de que opere el inciso 3ro del 1555 vamos a estar en presencia a una
excepción ante la regla de pago según la cual el acreedor no puede estar obligado a
recibir una cosa distinta a la que se debe.
B. Si la obligación incumplida tiene por causa eficiente un contrato bilateral,
entonces frente al incumplimiento el acreedor podría optar además por la acción
resolutoria que se origina a propósito del elemento de la naturaleza condición
resolutoria tacita que va envuelta en todo contrato bilateral. (exceptio non
adimpleti contractus)
C. A todo evento (todo tipo de incumplimiento) el acreedor siempre tiene acción
indemnizatoria de los perjuicios que el retardo en el cumplimiento de la obligación le
pudieren ocasionar. La acción indemnizatoria suele tener 3 objetos distintos:
i) La indemnización compensatoria, que es el valor en dinero
equivalente a la prestación debida.
ii) La indemnización complementaria que es el valor en dinero
equivalente a un incumplimiento parcial, o sea al objeto parcialmente no
realizado, y
iii) La indemnización moratoria, esto es, el valor en dinero que tiene por
objeto resarcir el perjuicio que el retardo en la realización de la
prestación ha causado al acreedor.
Este ultimo titulo de indemnización moratoria es a todo evento, o sea siempre
83
que haya incumplimiento el acreedor tiene derecho a exigir. Art. 1590
KURT ITURRIETA GUAITA.
14
Presupuesto De La Acción Indemnizatoria.
La acción indemnizatoria tiene tantos presupuestos objetivos como subjetivos y
en algunos casos jurisprudencialmente esos presupuestos se han extendido tanto a
84
la obligación de cumplimiento o a la acción resolutoria en el caso del 1489
1. Presupuesto Objetivo/ Incumplimiento Del Deudor: no realización de la
prestación, sea total o parcial, o desoportunidad en la realización de la misma.
2. Requerimiento O Interpelación: esto es, la noticia que el acreedor u el
tiempo le da al deudor de encontrarse en situación de anti-juricidad.
3. Mora: esto es, desde su contenido material el retardo del deudor más el
requerimiento del acreedor y desde una perspectiva formal un presupuesto
procesal objetivo necesario para que proceda la acción indemnizatoria.
¿Cómo vamos a entender que el deudor esta en mora?
1. En las obligaciones de no hacer, no será necesario constituir en mora,
85
bastara el hecho de la contravención. Art. 1557
2. Para determinar cuando el deudor esta en mora, vamos a distinguir
clasificando las obligaciones según el momento en que debe realizarse la
prestación (simple, plazo, condición, modo) art. 1551.
 Plazo expreso, estipulado
Excepciones: art. 1977, 1949. Dos casos en que no basta el solo lapso
sino que es necesario que el acreedor requiera al deudor. Los dos
casos que señala la doctrina no son acción indemnizatoria sino que
tratan de un contrato de término de arrendamiento.
 Plazo tácito, el deudor esta en mora por el mero hecho de dejar
transcurrir el plazo
 La doctrina suele decir que en el numeral 3ro se comprende las puras y
simples, las sujetas a condición y las modales; sin embargo para el profesor
Jorge Ulloa las puras y simples están en el Nº 2.
A propósito de la constitución en mora se hace necesario señalar que si la
obligación incumplida tiene por causa eficiente un contrato bilateral, entonces el
acreedor que pretende constituir en mora debe a su vez haber cumplido o estar
llano a cumplir (compra - venta), ello porque si lo intentare su contraparte podría
exponer la excepción de contrato no cumplido (exceptio non adimpleti) que se suele
86
resumir en el adagio, la mora purga la mora. Art. 1552
Otro presupuesto objetivo de la acción indemnizatoria es la existencia del
DAÑO, esto es el menoscabo o detrimento que padece el acreedor a consecuencia
 DERECHO CIVIL II
del incumplimiento o retardo del deudor, el daño se puede clasificar según el tipo
de detrimento:
a) Daño Emergente: la plata que perdió. Disminución efectiva del activo
patrimonial del acreedor.
b) Lucro Cesante: la pérdida de la legítima expectativa de ganancia del
acreedor.
c) Daño Moral: la afectación de la dignidad u otro derecho de la personalidad
de un acreedor a consecuencia del incumplimiento de las obligaciones
(sufrimiento psicosomático).
Por regla general el daño en cualquiera de sus facetas debe ser probado por el
que lo alega, sin embargo existen dos casos en que no se va a necesitar probar en
juicio:
1) Obligaciones de dinero: en que si el perjuicio que se demanda es el interés,
no se necesita probarlo en tanto se trata de un cálculo aritmético.
2) En la clausula penal: ya que en esta, las partes previo al incumplimiento
acordare anticipadamente los perjuicios de la infracción.
87
 Art. 1556, 1559 Nº 2, 1542
88
 1556
casos excepcionales
1933, 1932, 1930 inc. 2,3,4,5
Todos estos daños descritos van a ser indemnizables en la medida en que
“probabilísticamente se puedan imputar al hecho del incumplimiento, lo que
significa que sólo son indemnizables los perjuicios directos, o sea aquellos que se
pueden pensar como consecuencia inmediata de no cumplir o de morar”.
Pero no basta con que el perjuicio sea directo, en el entendido que los
perjuicios indirectos no son indemnizados, ya que además de ser directo se
requiere por regla general que el perjuicio sea previsto, esto es, que al momento de
contratar las partes le hayan avistado o pudieren haberlo hecho.
**Excepcionalmente en los casos en que el incumplimiento proviene del dolo o
culpa grave del deudor la ley permite al acreedor demandar no sólo los perjuicios
directos previstos, sino que también los imprevistos, esto es, aquellos que haciendo
consecuencia inmediata las partes no pudieron precaver al momento de contratar,
89
art. 1558
En materia civil, el art. 44 prescribe que la culpa grave se equipara al dolo, a lo
cual la doctrina ha agregado que la equiparación es en los efectos, pero no en la
volición actual (voluntad).
Así el art. 1558 aplicando el criterio del art. 44 que a partir de la extensión que la
doctrina hace, parece prescribir que frente al incumplimiento culposo la regla
general es que se indemniza el perjuicio directo previsto, pero si el incumplimiento
KURT ITURRIETA GUAITA.
15
del deudor es con dolo o culpa grave está ultima se entiende asimilada en el 1558 y
por lo tanto el deudor responderá de los perjuicios directos sean estos previstos e
imprevistos.
Tipos de Indemnización.
1) Según el objeto de la misma, la indemnización puede ser:
a) Compensatoria: esto es, el monto de dinero que tiene por objeto sustituir
la prestación misma debida.
b) Moratoria: el monto de dinero que busca reparar el daño causado por el
retardo.
c) Complementaria: que es el monto de dinero que busca compensar lo
parcialmente incumplido cuando esto no es de gran importancia. Art. 159090
2) Según la fuente que determina la indemnización:
a) Judicial: regla general, en todos aquellos casos en que el acreedor
perjudicado exprese la acción indemnizatoria y la pruebe.
b) Legal: en aquellos casos en que es la propia ley la que determina el
91
monto o valor de la indemnización. Art. 1559
Art. 1559 Nº1: si las partes pactan un interés superior al corriente la
indemnización se fija a partir del interés pactado. Si no se pacto interés o el
interés pactado es inferior al corriente entonces la indemnización por la
mora va a consistir en el interés corriente.
Interés Corriente: el interés corriente no es un interés, en realidad es el
promedio que cobran los bancos e instituciones financieras en el país y ese
promedio es observado por la superintendencia de bancos e instituciones
financieras. Art. 6 ley 18010.92
93
Arrendamiento de transporte: art. 2019
c) Indemnización convencional: es aquella en que las partes avaluaron el
monto de los perjuicios que ha causado el incumplimiento y esto puede ser
previo al incumplimiento o con posterioridad al incumplimiento, si es previo
al incumplimiento podría ser en:
(i) Las obligaciones de dinero en que las partes pactaron un interés para
el caso de incumplimiento superior al interés corriente. Las partes tienen
un límite convencional, en razón del cual las partes no pueden pactar un
interés que exceda en más de un 50% por sobre el interés corriente.
(ii) La institución de la clausula penal.
 DERECHO CIVIL II
Las partes con posterioridad fijan la indemnización, en ese caso se haría por vía
94
de transacción definida en el art. 2446 y la otra manera por vía de advenimiento.
El elemento subjetivo es la imputabilidad del deudor, esto es, la posibilidad de
atribuir la infracción de norma que tiene carácter objetivo a la culpa o el dolo del
deudor que tiene carácter subjetivo.
a) La prueba del dolo incumbe al acreedor.
b) La prueba de la culpa importa una presunción a favor del acreedor, por lo
que se altera la carga de la prueba y será el deudor el que deba probar que ha
tenido diligencia o cuidado debido.
95
Art. 1547 inc. 3ro en relación al 1671.
CLAUSULA PENAL.
96
Art. 1535 . La cláusula penal es aquella en que una persona, para asegurar el
cumplimiento de una obligación, se sujeta a una pena, que consiste en dar o hacer
algo en caso de no ejecutar o de retardar la obligación principal.
Particularidades.
• Es un vínculo que se contrae para asegurar el cumplimiento de una
obligación principal.
• La clausula penal tiene carácter de caución, en tanto se trata de una
obligación que se contrae para asegurar el cumplimiento y obligación.
• Sin perjuicio a lo anterior, en cuanto a la función que cumple la clausula
penal es una valuación convencional y anticipada de los eventuales
perjuicios que pueda acarrear su incumplimiento.
• En tanto obligación accesoria se supone que para subsistir requiere la
existencia de una obligación principal, ello sin perjuicio que en la
generalidad de los casos, la exigibilidad de la clausula penal va a importar
la extinción de la obligación principal.
Tipo de clausula penal.
Puede ser:
a) Según el objeto que tiene en vista:
i) Compensatoria: si busca sustituir el valor de lo principal.
ii) Moratoria: si la pena busca reparar el retardo en la ejecución de lo principal.
KURT ITURRIETA GUAITA.
16
b) Según el modo en que opera la clausula penal:
i) Excluyente: si por su inexigibilidad se extingue la posibilidad de pedir lo
principal.
ii) Acumulativa: en los casos en que el acreedor puede pedir tanto la obligación
principal como la pena a su vez.
c) Según el contenido de la clausula penal, esta puede ser:
i) Dineraria: cuando lo pactado o la pena consiste en dinero.
ii) Objeto distinto: la pena puede consistir en dar una cosa distinta a dinero
inclusive el de un hacer.
97
Art. 1535, 1537, 2463
Características De Las Clausulas Penales.
a) Para demandar la pena es necesario constituir en mora al deudor
específicamente por la pena.
b) Por regla general en los casos en que el acreedor elija demandar la pena, la
exigibilidad de esta supone que ha operado una novación objetiva condicional
suspensiva simplemente potestativa que extingue la obligación personal.
c) Si el incumplimiento de la obligación principal es parcial y el acreedor acepta
la parcialidad, el deudor de la pena puede pedir al tribunal que la rebaje
98
proporcionalmente. Art. 1539
d) Si la obligación principal es indivisible o si la pena se pacto indivisible en el
pago, existiendo codeudores, el acreedor puede demandar al que elija por el
99
total. Art. 1540 .
e) Así como por regla general no se puede acumular obligación principal y
pena, salvo que la pena sea moratoria o que se pacte lo contrario tampoco
puede por regla general el acreedor demandar la pena más la indemnización de
fuente judicial. NON BIS IN IDEM (no dos veces por lo mismo); a menos que se
100
pacte lo contrario. Art. 1543
f) Siempre que el acreedor demande la pena, no necesita probar en juicio los
perjuicios que se le han causado (en las obligaciones de dinero). Art.1542, 1559
101
Nº2 .
**Creemos que el carácter de pena no sólo se encuentra justificado en lo
innecesario de probar perjuicios sino también en que respecto a la obligación
penal el deudor podría alegar inimputabilidad en razón de caso fortuito o fuerza.
g) Si para garantizar el cumplimiento de la pena se otorgare una hipoteca, la
acción real hipotecaria torna indivisible el pago de la pena en conformidad al
102
artículo 1526 Nº1 inc. 2do; 2408, 1541 .
 DERECHO CIVIL II
103
h) Art. 1544
1441 . Clausula penal enorme, limitación al pacto de pena que
las partes pudieren acordar. Que se rebaje hasta el doble de la principal.
Otros Casos De Clausula Penal Enorme.
A. En el caso de mutuo de dinero, la enormidad supone que se pacto interés
por sobre el máximo convencional y en ese caso se tiene por no escrito y el
interés es el corriente.
¿Cuáles son las dos funciones que jurídicamente pueden cumplir un interés y de
que depende la una y la otra?
B. En las obligaciones principales no susceptibles de avaluarse en dinero la pena
que se pacte queda sujeta a que en el caso de alegar enormidad del deudor el
tribunal estime en su prudencia que el valor de la pena es excesiva y por lo tanto
104
la rebaje prudentemente. Art. 1544
Extinción De Las Obligaciones.
Concepto: Los modos son hechos o actos jurídicos a los cuales la ley les otorga el
efecto de abrogar una relación jurídica obligacional.
105
Nuestro código los enumera en el art. 1567 , sin perjuicio que esa
enumeración no agota a los mismos, ya que se podrían agregar el plazo extintivo, la
dación en pago y la imposibilidad de ejecución por inexigibilidad de la conducta y
eventualmente la muerte del deudor.
 1567 inc. 1: nos señala, mutuo discenso o rescilación, solo el juez puede
anular, no las partes.
1. MUTUO DISCENSO.
Convención por medio de la cual acreedor y deudor dan por extintiva una
obligación sin prestación de por medio.
Requisitos.
En tanto convención, los requisitos del acto jurídico, pero además las
partes deben tener la libre administración de sus bienes y también hay que tener a
la vista la naturaleza del título de la obligación que se quiere dar por extinta para de
ese modo sujetar el mutuo discenso a las mismas formalidades de la convención
originaria. En derecho las cosas se deshacen como se hacen.
KURT ITURRIETA GUAITA.
17
2. EL PAGO.
Podemos analizarlo desde tres sentidos distintos:
i) En cuanto a su naturaleza jurídica, el pago es una convención extintiva,
ii) En cuanto a su contenido, el pago es la prestación de lo que se debe.
iii) En cuanto a su efecto, el pago puede extinguir la obligación. Este “puede”
nos advierte que se señala de un condicional que nos lleva a la siguiente
distinción, nuestro código distingue 4 tipos de pago y de esos 4 el único que
originariamente extingue la obligación es el llamado pago o solución
106
efectiva. Art. 1568 .
Efectivo
va a producir el efecto extintivo para distinguirlo de los otros siguientes
tipos de pago.
A. Pago por consignación
B. Pago con subrogación
C. Pago por cesión de bienes
D. Pago con beneficio de competencia
Requisitos Del Pago.
1) En tanto convención está sujeta a las reglas generales, esto es, los requisitos
de existencia y validez de todo acto (consentimiento, objeto, causa).
2) Requisitos propios del pago para que produzca efecto:
(a) El pago debe ser IDENTICO.
(b) El pago debe ser INTEGRO.
(c) El pago debe ser OPORTUNO.
(d) El pago debe realizarse entre sujetos que tengan libre administración de
bienes,
107
a) Identidad Del Pago: (art. 1569 ) al tenor de la obligación, esto es, según el
sentido literal que las partes entendieron pero no basta con el tenor literal, además
habría que entender lo siguiente, aquello a lo cual el deudor está obligado por la
naturaleza de la obligación, además aquello que por la ley o la costumbre se
108
entiende pertenecerle a la obligación. Art.1546
Excepciones A La Regla De Identidad De Pago.
i. Las obligaciones facultativas
109
ii. Las obligaciones de no hacer, 1555 inc. 3ro . Forma un incidente en juicio
ejecutivo y el acreedor está sujeto a perderlo si de hecho lo perdiere está
obligado a recibir una prestación distinta a la debida.
 DERECHO CIVIL II
110
iii. 1093
imposible en la forma prescrita por el testador. Podrá cumplirse
de forma análoga.
iv. Dada la declaratoria de quiebra del deudor todos los créditos que se tenían
contra este se resuelven en dinerarios.
b) Integridad De Pago: la regla de integridad del pago está consagrada en el art.
111
1591 y en principio supone que ningún acreedor puede ser obligado a recibir el
pago por parcialidades (regla general, el pago es indivisible).
Excepciones A La Integridad D Pago.
I. El pacto de pago en cuotas de las propias partes.
II. El art. 1592112 en razón del cual si existe dudas sobre el monto de lo
debido el tribunal puede ordenar a pagar la parte no disputada.
III. En el pago por cesión de bienes y en el pago con beneficio de
competencia, casos en los cuales el acreedor puede ser obligado a recibir
hasta el monto que produzcan los bienes del deudor o dejarle al deudor
113
lo mínimo para subsistir. Art. 1614, 1619, 1625 .
IV. 2364, en la hipótesis de este articulo tenemos una fianza que la garantiza
y una obligación principal en el caso concreto, el acreedor eludió
demandar al deudor principal y se dirigió directamente al fiador, el fiador
opuso la excepción dilatoria “beneficio de exclusión” en razón de la cual
le señalo al acreedor diríjase contra el deudor principal y le indico sobre
que bienes ejecutarlo, si dichos bienes del deudor principal no alcanzaren
a pagar la integridad de la deuda el acreedor no puede repudiar ese pago
debe necesariamente aceptarlo y perseguir al fiador sólo por el saldo
insoluto.
c) Oportunidad De Pago: supone que el deudor debe pagar antes que la obligación
se haga exigible, teniendo claro que una obligación se hace exigible desde el
momento que el deudor no la haya cumplido. Esto toma sentido si se hace aplicable
la clasificación de las obligaciones según el momento que debe realmente la
prestación. Así el pago de una obligación será simple y oportuno si se efectúa en el
momento inmediatamente posterior a haberse contraído. A su vez, el pago de una
obligación a plazo será generalmente oportuno si se efectúa dentro del término
estipulado y el de una obligación condicional si se efectúa en el momento
inmediatamente posterior a haberse cumplido la condición.
KURT ITURRIETA GUAITA.
18
Excepciones Regla De Oportunidad De Pago.
La única excepción se contiene en el pago por consignación, en el cual el tribunal
puede declarar que el pago ha sido oportuno, no obstante que la oferta de pago ha
sido oportuno (obligación plazo o condición) se haya realizado al día siguiente hábil
del vencimiento de la obligación.
114
Art. 1605 : la sanción a la falta de oportunidad de pago es la indemnización de los
perjuicios moratorios.
d) Capacidad De Las Partes: en general, como el pago es una convención requiere
que en las voluntades que en él se expresan emanen de sujetos capaces pero la ley
ha establecido una ley especial para la capacidad del pago ya que tanto deudor
como acreedor deben tener la libre administración de sus bienes.
115
Acreedor
1578
116
Deudor
1470
*revisar capacidad legal libre administración bienes de la mujer en sociedad
conyugal.
¿Quién Puede Pagar?
El que paga (deudor) recibe el nombre de solvens, y el que recibe (acreedor) el
pago se le llama accipiens.
1. Por regla general el deudor y si se trata de una obligación de hacer intuito
personae solo puede pagar el deudor y solo el deudor si se trata de una obligación
117
personalísima. Art. 1572
2. Un tercero que paga con el consentimiento del deudor recibirá el nombre de un
diputado para el pago o sea un sujeto que el deudor a delegado el pago. Dentro de
esta figura distingue dos hipótesis:
a) El diputado para el pago que paga con efecto propio del deudor caso en el
cual su pago extingue la obligación.
b) El diputado para el pago que paga con efectos propios de él. Si bien existe
pago, la obligación no se extingue ya que en esta segunda hipótesis el diputado
para el pago, él paga con subrogación, esto es una vez que paga se subrogan los
derechos del acreedor pasa a ocupar el lugar jurídico de esta y puede exigir del
118
deudor originario el total de la prestación debida. Art. 1608, 1610, 1612
“El mandatario pago con cosas propias de él, ocupa el lugar del deudor pero
puede demandar al deudor primitivo y como mandatario puede pedir la acción
119
de rembolso propio del mandato contra el deudor. Art. 2158 Nº1 ”
 DERECHO CIVIL II
c) Si el tercero que paga es un diputado para el pago, hay que distinguir:
c.1. Si paga con objetos de del deudor la obligación se extingue.
c.2. Si paga con objeto del diputado tiene la acción propia del acreedor y la
acción de rembolso propio del mandato.
120
3. Que page un tercero con la ignorancia del deudor (art. 1573 ) el tercero
tendrá acción de rembolso y tendrá un crédito contra el deudor, pero no es el
mismo que tenía el deudor primitivo, este crédito seria la agencia oficiosa. Art.
121
2290, 2286
122
4. Tercero que paga contra la prohibición expresa del deudor, art. 1574 , (tercero
porfiado, le dices que no pague pero paga igual). El tercero no tiene crédito con
123
respecto del deudor, art. 2291 .
Inc. 2do
el interesado no es obligado a pagar salario alguno al gerente.
El tercero tiene acción de rembolso siempre que demuestre la utilidad del pago.
Si lo que se pretende pagar es una obligación de dar, la regla de quien puede pagar
esta afecta a otro requisito pero un requisito para la eficacia del pago.
Si lo debido es una acción de dar (transferencia del dominio), art 1575
concordarlo con el art. 682124 “si el tradente no es el verdadero dueño de la cosa
que se entrega por él o a su nombre, no se adquieren por medio de la tradición
otros derechos que los transmisibles del mismo tradente sobre la cosa entregada,
pero si el tradente adquiere después el dominio, se entenderá haberse éste
transferido desde el momento de la tradición.”
Así como nos preguntamos quien paga o a quien se le puede pagar, es distinta la
figura entre deudor y solvens (el solvente
el que soluciona) y el pago recibe el
nombre del art. 1567 regla primera la solución o pago efectivo“”.
¿A quién se le puede pagar?
a) Al acreedor o sus herederos o cesionarios según corresponda.
b) A un representante legal del acreedor.
c) A un representante convencional o diputado para recibir.
d) A un representante designado por el tribunal
e) Al poseedor del crédito
125
Art. 1576
Casos De Representantes Legales Para Recibir:
1. El guardador por su pupilo
2. El albacea por la sucesión
KURT ITURRIETA GUAITA.
19
3. El marido por su mujer (siempre que haya sociedad conyugal) el marido no
es el representante legal de la mujer sin embargo administra sus bienes en
calidad de jefe.
4. El padre o la madre del hijo sujeto a patria potestad
5. En cuanto a los autorizados por el juez, por resolución judicial. Los ejemplos
son el síndico por el fallido, los poseedores provisorios por el representante
126
muerto. Art. 1579 .
Caso especial es el del poseedor de un crédito que no es dueño de este;
señalamos que es especial por:
5. a. se discute en doctrina que se pueda poseer un crédito
5. b. porque la ley valida el pago no obstante no se le ha probado al titular
del crédito en tanto el que paga lo haya hecho de buena fe, esto es, con la
creencia de que el sujeto que ostentaba el crédito era el dueño de este.
6. Si un tercero en calidad de agente oficioso recibe por un acreedor, el pago
solo será eficaz en la medida en que el acreedor lo ratifique o el tercero pase a
127
ocupar el lugar jurídico de él. Eficacia con efecto retro. Art. 1577
7. Se puede pagar legítimamente a un tercero al que de común acuerdo las
partes le otorgaron dicho encargo y en dicho caso no puede el acreedor por su
sola voluntad revocar el encargo conferido. Art. 1584128.
 La facultad de recibir el pago toma un cariz distinto si es que se pretende
cobrar por la vía jurisdiccional, ya que en este caso el mandatario judicial
requiere un poder especial para recibir el pago y ese poder especial está
consagrado en el **************
¿Dónde Debe Hacerse El Pago?
En el lugar que las partes han pactado y si las partes no han pactado hay que
distinguir si es de especie o cuerpo cierto, y si no hay cuerpo cierto se paga en el
lugar donde se encontraría la especie o cuerpo cierto cuando se celebro el contrato.
129
Art. 1587, 1588, 1589 .
El art. 1589 inhibe al deudor de la excepción de incompetencia del tribunal.
Casos De Pago Nulo.
a) Si alguna de las partes que concurra al pago no tiene la libre administración
de sus bienes, con una sola excepción el diputado para recibir el pago puede ser
130
un sujeto sin libre administración. Art. 1581, 1578 Nº 1
b) Es nulo el pago del acreedor si respecto de su crédito a un tercero a trabado
embargo o se ha declarado un derecho legal de retención sobre el monto. Art.
1578 numeral 2
 DERECHO CIVIL II
c) Es nulo el pago si estando en quiebra un deudor que a su vez tenía
acreencias, estas se le pagan sin intervención del síndico ya que este es el único
autorizado para recibir lo del fallido.
Reglas De Imputación Del Pago.
Estas normas se van a aplicar en caso en que entre el mismo acreedor y deudor
existan varias deudas distintas o existiendo una sola deuda esta comprenda capital
e intereses.
a) Si existen varias deudas entre mismo sujeto, el deudor puede satisfacer
separadamente cada una de ellas, y en principio él puede elegir cual de dichas
reglas pretende satisfacer pero si bien él puede imputar no puede preferir la
deuda no devengada por sobre aquella que si lo está.
b) Si el deudor no elige puede el acreedor en la carta de pago así hacerlo. Art.
131
1594, 1596 .
c) Si la deuda es de capital e intereses y el deudor paga parcialmente, el pago
que se haya hecho se imputa a intereses que el acreedor acepte que se impute
al capital a su vez si el acreedor otorga carta de pago sin hacer reserva de
intereses se presume que los intereses fueron pagados. Art. 1595 en relación
2402, 2491, 2209.132
 Devengado: una deuda se encuentra devengada si tanto el contenido del
crédito será el de la obligación son susceptibles de recibirse legítimamente
ello sin perjuicio que la deuda no sea actualmente exigible.
A. PAGO POR CONSIGNACIÓN: art. 1598: Para que el pago sea válido, no es
menester que se haga con el consentimiento del acreedor; el pago es válido aun
contra la voluntad del acreedor, mediante la consignación. Casos en los cuales
debiera operar:
1) Porque el acreedor ha repugnado la prestación que se pretende otorgar
2) Porque el acreedor no ha comparecido a recibir en tiempo y lugar acordado
3) Porque existe falta de certeza respecto de la identidad del acreedor.
El pago por consignación va a revestir carácter de procedimiento y en el vamos a
distinguir tres etapas: (a) la oferta; (b) la consignación; (c) la calificación.
a) La Oferta: es el acto por el cual el deudor le manifiesta al acreedor o al tesorero
comunal su intención de realizar la prestación debida, ello por intermedio de un
KURT ITURRIETA GUAITA.
20
ministro de fe, el cual a su vez levantara acta de la gestión realizada y de lo ofrecido.
133
Art. 1600
Casos en los cuales la oferta no se le hace al acreedor y obviamente tampoco se
consigna en el acta la respuesta del acreedor.
i. El acreedor no tenga domicilio en el lugar del pago
ii. Que no sea habido
iii. Que hay incertidumbre respecto de la persona del acreedor
134
Art. 1602
b) Consignación: es el depósito de la cosa debida en manos de un tercero cuya
identidad va a depender del tipo de prestación debida según corresponda. Por
ejemplo: si lo que se debe es dinero, el depósito lo voy a realizar en la cuenta
corriente del tribunal, pero si lo que debo es un animal lo voy a depositar en una
135
feria o martillo. Art. 1601
Hecha la consignación, el deudor le solicita al tribunal competente que notifique
al acreedor del hecho de la consignación y le intime a recibir la cosa
c) Calificación De La Suficiencia De Pago:
 Hipótesis A: el acreedor intimado concurre al lugar del depósito y retira la
cosa debida, en este caso se tiene por suficiente en forma tacita el pago del
deudor.
 Hipótesis B: el acreedor intimado deja transcurrir 30 días hábiles, si ni retira
la consignación ni demanda de pago. En este caso el pago se califica de
suficiente en forma ficta por el tribunal.
 Hipótesis C: el juez califica el pago como suficiente una vez tramitado el
juicio promovido sea por el acreedor o por el deudor respecto de la suficiencia
de pago, caso en el cual se trata de una sentencia de carácter ejecutoriada.
136
1603, 1606. no
Efecto De La Consignación Una Vez Declarado Suficiente El Pago:
a) Extingue la obligación, dejan de común los intereses y exime el eventual
peligro de la cosa del que fuere especie el deudor.
b) Torna todas las costas del procedimiento tanto de la oferta como del
depósito de cargo del acreedor y, además altera la regla del debido cuidado en
la medida que la cosa ya no está en poder del deudor.
137
Art. 1605, 1604 y en relación a ello el 1827
 DERECHO CIVIL II
B. PAGO CON SUBROGACIÓN: es una convención modificatoria de obligaciones y
ella se apoya en una ficción que vamos a llamar subrogación. Una subrogación es
una ficción en virtud de la cual un sujeto o una cosa pasa a ocupar el lugar jurídico
de otro sujeto o de otra cosa, la primera la vamos a denominar subrogaciones
personales, las segundas subrogaciones reales. En el caso del pago con subrogación
es subrogación personal en razón del cual un tercero o un deudor pasa a ocupar el
lugar jurídico del acreedor de una obligación generalmente con todos sus derechos,
garantías y privilegios.
Esta subrogación puede operar por el solo ministerio de la ley o en razón de una
convención, de ahí que en razón de su fuente vamos a distinguir: (a) pago con
subrogación legal; (b) pago con subrogación convencional.
Sin perjuicio que en sus efectos no existe diferencia ente el uno y el otro.
138
Art. 1608
dos imprecisiones.
1. La utilización de la palabra transmisión, porque para que hubiere
transmisión hubiese sido necesaria la muerte del deudor (doctrina
transferencia). Más parece ser una ficción que desplaza los derechos del
acreedor a otro sujeto.
2. No solo puede ser un tercero el que no paga sino un deudor.
139
Caso De Subrogación Legal. Art.1610
140
Nº2
tercero poseedor de firma hipotecada. (Art. 2429 )
141
Nº3
2370 . ** cambia identidad real pero no legal.
Nº4
se trata de un sucesor a titulo universal del deudor pero que acepto la
herencia con beneficio de inventario en razón del cual sólo va a responder de las
deudas de la sucesión hasta el monto del valor de los bienes que ha heredado.
142
Art.1247
Nº5

Nº6
2 convenciones.- para que haya subrogación debe:
 El mutuante haya hecho constar su crédito en escritura pública señalando en
dicha escritura que se presta para pagar y a su vez que el pago de la deuda
originaria se haya hecho contar en escritura pública señalando en ella que se
paga por lo prestado. Si se dan esos dos requisitos el mutuante se subroga en
los derechos del acreedor para perseguir al deudor que a su vez el le pidió
prestado.
Sin perjuicio de estos casos, existen otros casos legales más, a lo menos uno
143
más: Art. 2295 inc. 2do .
KURT ITURRIETA GUAITA.
21
Además de la subrogación legal, existe el pago con subrogación convencional,
en el cual el acreedor que recibe el pago de un tercero, sede en la carta de pago la
titularidad de su crédito por las reglas de la tradición al 3er que le pago. Art.
144
1611 .
En caso que la subrogación opere parcialmente debido a un pago parcial, el
acreedor primitivo prefiere por su saldo insoluto al acreedor subrogante por la
145
parte que éste ha pagado. Art. 1612 inc. 2do .
C. PAGO POR CESIÓN DE BIENES: Art. 1614. La cesión de bienes es el abandono
voluntario que el deudor hace de todos los suyos a su acreedor o acreedores,
cuando, a consecuencia de accidentes inevitables, no se halla en estado de pagar
sus deudas.
Lo que hace el deudor debido a no tener bienes suficientes para responder la
deuda es abandonar todos aquellos bienes que contiene su derecho de prenda
general para que se diga, cedida la facultad de disponer de ellos a él o sus
acreedores, estos pueden realizar dichos bienes y con el producto dinerario de ellos
pagarse el monto en que los bienes alcanzaran a cumplir los créditos.
Requisitos Para Convenir.
a) El deudor debe alegarlo como excepción en juicio
b) Si él o los acreedores lo exigen, el deudor debe probar el accidente inevitable
en el que funda la excepción.
c) La cesión de bienes debe ser declarada judicialmente y en caso que el
tribunal no la acepte “debe” declarar la quiebra del deudor.
Efectos.
Una vez declarada:
1. Resuelve el crédito cualquiera sea su objeto en dinerario lo que configura
una excepción a la regla de identidad del pago.
2. El deudor queda liberto de todo apremio personal.
3. El deudor por el hecho de “abandono” se desposee la facultad de disponer
de sus bienes la cual queda cedida a sus acreedores para que con la venta de
esos bienes se puedan pagar.
4. La deuda se extingue hasta el monto o valor que produzcan los bienes
realizados, lo que constituye una excepción a la regla de integridad de pago.
5. En el saldo insoluto la deuda subsiste y los acreedores pueden aun
ejecutarlos, si el deudor vuelve a adquirir bienes pero en ese caso el deudor
goza de “beneficio de competencia”
 DERECHO CIVIL II
6. El deudor mientras los bienes no se realizan no pierde el dominio de ellos,
sólo se “desposee” por lo tanto conserva el “derecho a rescate” en razón del
cual, previo al remate puede en cualquier momento, cubriendo crédito,
intereses y costas recuperar la posesión de sus bienes.
Art. 1615, 1616, 1619, 1620, 1618146.
D. PAGO CON BENEFICIO DE COMPETENCIA: esta modalidad de pago al igual que
la anterior, es una excepción puesta en juicio que va a alterar la regla de integridad
de pago, en la medida en que los acreedores deben dejarle al deudor “lo
indispensable para una modesta subsistencia”.
Efectos.
1. Resuelve los créditos en dinerarios alterando la regla de identidad de pago.
2. El deudor solo paga lo que “buenamente pueda” alterando la regla de
integridad de pago.
3. El deudor en la medida en que “recupere su capacidad de pago” debe pagar
los saldos insolutos de las reglas rebajadas
4. El deudor que opone el “beneficio de competencia” queda inhibido en los
casos en que proceda de demandar de alimentos al acreedor al cual le interpuso
la excepción.
5. El beneficio de competencia sólo procede respecto de acreedores que tienen
una relación previa generalmente personalísima con el deudor.
147
Art. 1625, 1627, 1626 en relación al 1207 y 1208
E. DACIÓN EN PAGO: es una convención extintiva por medio de la cual el acreedor
voluntariamente recibe en descargo de lo debido una prestación que no se le debe,
o diversa a lo que se debe.
148
En el caso del 1527 , no está señalado como dación sino que el código hace
149
mención como extinción de la fianza en el art. 2382 .
 Evicción: es la privación del todo o parte de la cosa dada por sentencia
ejecutoriada.
3. LA NOVACIÓN.
Puede ser vista desde tres ángulos distintos: (a) en tanto fuente; (b) en
tanto a efectos: (c) en relación a su particularidad.
a) En tanto fuente: la novación es un contrato, o sea un acuerdo de
150
voluntades que genera crédito y obligación correlativa. Art. 1630
KURT ITURRIETA GUAITA.
22
b) En tanto a sus efectos: la novación es un modo de extinguir obligaciones.
151
Art. 1567 inc. 2do .
c) En relación a su particularidad: la novación produce un efecto que vamos a
152
llamar “substitución”. 1628
Tipos De Novación.
a. Novación objetiva: esto es, aquella en que se substituye el objeto jurídico de
la obligación por un objeto jurídico diverso.
b. Novación subjetiva: que a su vez admite dos variantes:
i. Novación subjetiva activa: en que se substituye el sujeto “acreedor”.
ii. Novación subjetiva pasiva: en que se substituye la persona del sujeto
deudor.
En este tipo de novación es siempre necesaria la manifestación explicita del
acreedor de liberar al deudor primitivo; bajo esta perspectiva se puede concluir que
153
este tipo de novación es siempre solemne. Art. 1631
Requisitos Para Que Opere Novación.
I. Existencia de una obligación antigua que puede ser civil, natural, pura y
simple, a plazo e inclusive condicional (caso en el cual se requerirá el
154
cumplimiento de la condición para que haya novación) art. 1630, 1633
II. Existencia de una nueva obligación, la cual también puede ser civil o natural,
pura y simple, o a plazo, o condicional (caso en el cual para que haya novación
se entiende que se debe cumplir la condición). Art. 1630, 1633
III. Animus novandi: esto es, la intención de las partes al crear una obligación,
dar por extinguida otra, este ánimo por regla general puede ser expreso o
155
tácito; pero en la novación subjetiva pasiva debe ser expreso. 1634 .
 Cuando hay animo la novación se sustituye
 Cuando no, se yuxtapone.
• Yux
ius
• Ta
posición ---
justa posición.
Requisitos Para que Opere En Cada Tipo Especifico.
a) En la novación objetiva: es necesario que el objeto de la obligación que se
pretende extinguir sea absolutamente modificado por la nueva obligación,
por lo tanto no podría extenderse novación si solo se agregan objetos o se
alteran requisitos de la prestación. Art. 1646, 1648, 1649, 1650156.
 DERECHO CIVIL II
b) Requisitos de la novación subjetiva activa: en este caso se requiere el
acuerdo del deudor y del acreedor primitivo.
157
1631
nº2. [Tercero ajeno a la convención]
158
¿Cómo puede ser? Art. 1449
excepción a efecto relativo de los
contratos.
c) Requisitos de la novación subjetiva pasiva: en este caso se sustituye el
sujeto pasivo o deudor con un nuevo deudor quedando por tanto la
primitiva obligación extintiva pero par que ello ocurra es esencial que el
acreedor expresamente libere al deudor primitivo.
1631
regla 3ra
159
1635
Tipos De Novación Subjetiva Pasiva.
La novación subjetiva pasiva puede darse sin la voluntad del deudor
primitivo o con la voluntad del deudor primitivo; si se da sin su voluntad se va a
llamar expromición novatoria.
Adpromisión novatoria, en esta figura hay yuxtaposición, se celebra un
contrato con el nuevo deudor no liberando al deudor primitivo.
Art. 1631 nº3 inc. Final.160
 Delegación perfecta: cuando se efectúa con su consentimiento. Voluntad
deudor primitivo, nuevo.
 Delegación imperfecta: no se libera al deudor primitivo. Concurre el nuevo
deudor, el deudor primitivo, pero el acreedor no libera al deudor primitivo,
efecto de yuxtaposición.
 Expromición: acuerdo con expresión del acreedor de liberar y además que
no haya concurrido el deudor primitivo (novación)
substitución.
 Adpromisión: no concurre el deudor primitivo, sólo el nuevo, pero el
acreedor no libera al deudor primitivo
efecto de yuxtaposición.
Efectos De La Novación.
1. La substitución de toda nueva obligación de la antigua y la yuxtaposición de
ésta.
2. La liberación de todo codeudor solidario o subsidiario de la obligación
161
primitiva a menos que estos accedan a la nueva obligación. Art.1645
3. La novación extingue los intereses de la primera deuda a menos que se pacte
lo contrario.
KURT ITURRIETA GUAITA.
23
4. Si existen garantías legales de la obligación primitiva estas que acreedor y
162
deudor formulen reservas. Art. 1642
5. La novación extingue los privilegios del crédito novado. Art. 1641.
163 164
2471 (privilegios inherentes). Art. 1477 (reserva para mantener fecha y
rango).
Requisitos De La Reserva.
a) Que la segunda obligación no sea de mayor valor que la extinguida.
b) Que sea el deudor o e tercero garante hipotecario estos expresamente
acepten la reserva y accedan a la nueva obligación.
c) Que si se trata de novación subjetiva pasiva, la reserva no recaiga sobre los
bienes del nuevo deudor. Art. 1645 inc. 2 y 3. Art. 1643165.
4. PRESCRIPCIÓN.
La prescripción en tanto institución es una técnica legislativa que busca dar
certeza jurídica en situaciones de inactividad de un derecho con carácter más o
menos permanente en el tiempo.
Art. 2492. La prescripción es un modo de adquirir las cosas ajenas, o de extinguir las
acciones y derechos ajenos, por haberse poseí do las cosas o no haberse ejercido
dichas acciones y derechos durante cierto lapso de tiempo, y concurriendo los
demás requisitos legales. Una acción o derecho se dice prescribir cuando se
extingue por la prescripción.
El art. 2492 combina dos tipos de prescripción distintas, por un lado la
prescripción adquisitiva, la cual es un modo de adquirir el dominio y por otro lado la
prescripción extintiva, la cual es un modo de extinguir acciones o derechos.
Bajo esta perspectiva se refieren a cuestiones distintas, no obstante lo cual
tienen ciertos elementos comunes.
MODO: forma privilegiada de afectar el patrimonio, hechos o actos, en este caso
hechos.
Requisitos Legales Comunes.
a) Toda prescripción debe ser alegada en juicio
b) El transcurso del tiempo debe ser continuo, y
c) Ambas requieren sentencia judicial que la declare.
166
Art. 2493
 DERECHO CIVIL II
4. a. PRESCRIPCIÓN COMO MODO DE EXTINGUIR. PRESCRIPCIÓN EXTINTIVA. Es un
modo de extinguir derechos y acciones ajenas en razón que su titular no las ha
ejercido durante un cierto lapso de tiempo continuo.
Requisitos Propios De La Prescripción Extintiva.
a) Lapso de tiempo
b) Silencio de la relación jurídica
c) Continuidad en la temporalidad.
a) Lapso De Tiempo:
ACCIONES PERSONALES:
i) Si se trata de la acción personal ordinaria el lapso es de 5 años contados
desde que la obligación se hizo exigible (desde el incumplimiento del
deudor).
ii) Si la acción tiene carácter ejecutivo, esto es, que la obligación correlativa
consta el titulo al cual la ley le da este carácter, el merito ejecutivo de la
acción caduca en 3 años desde que se ha hecho exigible, pero la acción
supervive 2 años más como ordinaria y susceptible de demandarse en juicio
sumario. Art. 2514, 2515167; 680 CPC168.
CADUCIDAD: perención de una acción en razón de no haberse evacuado la carga
procesal que conlleva durante un lapso de tiempo determinado pero a diferencia de
la prescripción no requiere ser alegada, ya que solo opera por el ministerio de la ley
169
o el juez puede declararla de oficio. Art. 442 CPC
ACCIONES REALES:
i. Las acciones reales por regla general van a prescribir en la medida que otro
sujeto se haya hecho dueño por prescripción adquisitiva del derecho que
170
faculta a ejercer la acción real. Art. 2517
Excepciones.
a) La acción real para reclamar una servidumbre se extingue en 3 años de
no ejercicio, sin embargo la prescripción adquisitiva del derecho real de
servidumbre actúa continua y aparente, se gana en 5 o 10 años según
171
corresponda. Art. 885 regla 5ta en relación al 882 inc. 2do. Art. 2510 .
b) Acción reivindicatoria, esto es, la acción real de dominio en la medida
que esta es imprescriptible ya que sigue al dominio del patrimonio en que
esta se encuentre.
KURT ITURRIETA GUAITA.
24
c) En la acción real prendaria o hipotecaria, estas se van a extinguir y
conjuntamente con la extinción de la acción personal del crédito que
172
garantiza. Art. 2516
b) Silencio De La Relación Jurídica: esto supone que durante la temporalidad
necesaria para la prescripción el acreedor no ha realizado ninguna gestión
tendiente al reconocimiento de su crédito ni tampoco ha habido por parte del
deudor actividad tendiente a reconocer al acreedor como tal.
c) Continuidad: supone la permanencia de silencio durante todo el lapso de tiempo
necesario para que la acción prescriba, esa continuidad puede ser afectada de dos
maneras:
c.1. La interrupción: esto es, el hecho o el acto jurídico al cual la ley le
atribuye el efecto de hacer perder todo el tiempo que había estado
transcurriendo a favor del deudor.
Tipos De Interrupción.
a) Interrupción Natural: esto es, la actividad expresa o tacita por la cual el
deudor reconoce la obligación ante su acreedor (pedir plazo).
b) Interrupción Civil: este tipo de interrupción se produce cuando el acreedor
ejerce judicialmente alguna acción tendiente a cobrar su crédito. Art. 2518
173
en relación al 2503 .
c.2. Suspensión: esto es, que el lapso de tiempo deja de correr en contra
de ciertos acreedores, en general como medida de protección al estado o
calidad de dichos acreedores. Art. 2520 en relación al 2509 Nº 1 y 2174.
Malamente se pone como requisito de la prescripción extintiva el hecho de que
el deudor no la haya renunciado lo que supondría confundir interrupción con
renuncia, ello por lo siguiente: si el deudor actúa antes de que operen los requisitos
de la prescripción habría interrupción a la continuidad temporal, en cambio la
posibilidad del deudor de renunciar a la prescripción es con posterioridad a que los
requisitos legales de ella ya han operado, o sea cuando ya están cumplidos. Art.
175
2494 .
4. B. PRESCRIPCIONES ESPECIALES DE CORTO TIEMPO.
a) Prescripción de 3 años a favor o en contra del fisco o municipalidades por
impuestos.
 DERECHO CIVIL II
b) Prescripción de 2 años para la acción de cobros de honorarios.
c) Prescripción de 1 año para las acciones de cobro de comerciantes al por
menor inclusive peluqueros.
176
Art. 2521, 2522.
Reglas De Estas Prescripciones.
a) No admiten suspensión
b) En caso de interrupción, la interrupción produce por efecto convertir la
prescripción de corto tiempo en la prescripción de acción ordinaria de 5
años, salvo que el requerimiento del acreedor fuera judicial pues en ese
caso la jurisprudencia entiende que se había perdido todo el lapso que
había corrido.
Además de estos tipos de prescripción la ley reconoce prescripciones que se
señalan en distintos títulos con carácter especial, por ejemplo:
 Art. 1834. Las acciones dadas en los dos artículos precedentes expiran al
cabo de un año contado desde la entrega.
 Art. 1896. La acción rescisoria por lesión enorme expira en cuatro años
contados desde la fecha del contrato.
 Art. 1691. El plazo para pedir la rescisión durará cuatro años. Este
cuadrienio se contará, en el caso de violencia, desde el día en que ésta
hubiere cesado; en el caso de error o de dolo, desde el día de la
celebración del acto o contrato. Cuando la nulidad proviene de una
incapacidad legal, se contará el cuadrienio desde el día en que haya cesado
esta incapacidad. Todo lo cual se entiende en los casos en que leyes
especiales no hubieren designado otro plazo.
DERECHOS AUXILIARES DEL ACREEDOR.
FACULTADES CONEXAS AL CRÉDITO.
Estas son un conjunto de facultades conexas a los créditos que buscan
asegurar el ejercicio de dicho crédito sin ser dicho ejercicio un sí mismo.
Los derechos auxiliares tienen 3 objetos:
1. Conservar íntegramente el patrimonio del deudor a su activo patrimonial
2. Amentar el activo
3. Reintegrar bienes al patrimonio del deudor
KURT ITURRIETA GUAITA.
25
Los derechos auxiliares son los siguientes:
1. Medidas conservativas
2. Las obligaciones subrogativas u oblicuas
3. La acción pauliana o revocatoria
4. El beneficio de separación
5. Algunos autores agregan el derecho real de retención
1.- MEDIDAS CONSERVATIVAS: se encuentran regulados por el Código Civil y el
Código de Procedimiento Civil (medidas precautorias). Son aquellas que tienen por
objeto mantener integra e intacto el patrimonio del deudor evitando que salgan de
él los bienes que lo conforman. Los requisitos de esta medida es que quien
interponga estas medidas debe tener interés en ello y tendrán interés siempre los
acreedores ya que el deudor esta en insolvencia o esta enajenando sus bienes.
177
a) Guarda Y Posesión De Sellos: (art. 1222 ) se remite a toda persona
que tenga interés en una sucesión o se presuma que tenga interés en
ella puede pedirle al juez desde el momento en que abra la sucesión
que los bienes muebles o los papeles se guarden bajo sello y llave
hasta que se haga un inventario solemne.
Acreedores hereditarios: son los acreedores que el causante tenía
en vida
Acreedores testamentarios: son aquellos que señala el
testamento, que se le hereda algo a una persona.
b) Fideicomiso: si la cosa esta en peligro en manos del propietario
fiduciario, el fideicomisario tiene derecho a impetrar medidas
conservativas. En este caso el juez debe sentenciar que el fiduciario
preste caución conservatoria y la restitución.
c) Obligaciones Sujetas A Condición Suspensiva Y Las Asignaciones
Testamentarias Sujetas A Condición Suspensiva: ambas, los
acreedores mientras penden la condición no han adquirido ningún
derecho, sin embargo tienen facultad de impetrar medidas
conservativas.
d) Inventario Solemne: simple. / solemne
menores. Dentro del
derecho sucesorio existe una institución llamada beneficio de
 DERECHO CIVIL II
inventario, el cual es una modalidad de aceptación de la herencia que
consiste en que una vez que los herederos aceptan la herencia piden la
confección de un inventario solemne con el objeto de limitar su
responsabilidad frente a deudas hereditarias y testamentarias, y
determinar el monto de los bienes que efectivamente adquieren.
178
Art. 378 inc. 1 .
2.- ACCIÓN SUBROGATORIA U OBICUA: es aquella que tiene por objeto aumentar
el activo patrimonial del deudor facultando a los acreedores para ejercer un
derecho de acción a nombre del deudor. Los casos:
a) El derecho de prenda, usufructo y derecho legal de retención
a.1) Prenda: el deudor tiene un bien en su poder o que ha sido dado en
prenda, entonces los acreedores subrogan en la facultad para cobrar los
créditos garantizados por la prenda, esto es, ejercer la acción que emana del
contrato de prenda.
a.2) Usufructo: en este caso los acreedores se subrogan el derecho de
usufructo y pasan a gozar de este derecho.
a.3) Derecho Legal De Retención: los acreedores subrogan al deudor en la
facultad de cobrar los créditos en que existe derecho legal de retención.
Excepciones:
i) No se puede embargar ciertos usufructos legales. Art. 1466 inc. 3ro,
es decir, el usufructo del marido respecto de los bienes de la mujer, el
usufructo del padre respecto de los bienes del hijo.
ii) Son los derechos reales personalísimos, no pueden ser transferidos ni
transmitidos, solo pueden ejercerse en el patrimonio del titular. Ejemplo:
derecho de uso y habitación (mueble e inmueble respectivamente).
179
b) En el contrato de arrendamiento. Art. 2466 (1 y 2)
Contrato De Arrendamiento: los acreedores pueden subrogar los derechos
del deudor que tenga como acreedor o arrendatario. El inc. 2do del art. 2466
y el art. 1965. El art. 1965 da un derecho para cobrar las rentas, el
arrendador que no cobre, los acreedores se subrogan en la facultad de
cobrar un crédito. En el art. 1968, en este caso los acreedores se subrogan en
un derecho del deudor para mantenerla subsistencia del arriendo, pero
deben prestar fianza al acreedor sino este tendrá derecho a dar por
terminado el arriendo.
180
c) La re impugnación de herencia o legado. Art. 2238 y 1394
I) Repudio de donación herencia o legado: 1238
KURT ITURRIETA GUAITA.
26
181
Cuando los acreedores tienen la facultad de subrogar. Art. 2466
3.- ACCIÓN PAULIANA O REVOCATORIA: es aquella que tiene por objeto revocar
ciertos actos o contratos ejecutados por el deudor en forma fraudulenta en
perjuicio de los acreedores. Art. 2465, 2468
Requisitos de la Acción Pauliana.
 Que sea realizado en perjuicio de los acreedores.
 Que haya habido mala fe, conocida como fraude pauliano, esto consiste en
conocer el mal estado del negocio del deudor./ Dolo
conoce y creé / mala
fe
conocer
Efectos de la Acción Pauliana.
 Revocar ciertos actos o contratos y con esto se reintegran los bienes al
patrimonio del deudor.
 Saneamiento de la evicción: elemento de la naturaleza de los actos bilaterales.
Una de las partes ampara el dominio a la otra parte y corregir defectos
envueltos de la cosa (vicio redhibitorio)
OTRO TIPO DE ACCIÓN REVOCATORIA ESPECIAL.
El artículo 1384 da derecho a recibir todas las enajenaciones que haya hecho los
herederos dentro de los 6 meses siguientes a la apertura de la sucesión.
1238
donde se revoca la repugnación y posteriormente se subroga al deudor.
Diferencias entre la acción subrogatoria y revocatoria.
 En cuanto a los efectos, la acción revocatoria solo aprovecha a los
acreedores que la ejercen y solo hasta el monto de su crédito; en cambio la
subrogatoria favorece a todos los acreedores.
 La naturaleza jurídica de la acción revocatoria, el código habla de rescisión,
esto no es un caso de nulidad relativa porque es inoponible (dejar sin efectos)
4.- BENEFICIO DE SEPARACIÓN: es un derecho que la ley da a los acreedores
hereditarios y testamentarios para pedir que los bienes del causante no se
confundan con los bienes del heredero, con la finalidad de que los acreedores
puedan pagarse con preferencia a las deudas propias del heredero.
Casos En Que No Procede.
1) Si los créditos están prescritos
 DERECHO CIVIL II
2) Si el acreedor reconoce al heredero como deudor, esto puede ser en forma
expresa o tacita. Expresa si lo reconoce; tacita si recibe algún pago
3) Los bienes que componen la masa hereditaria hayan salido de la mano del
heredero.
4) Cuando los bienes del causante se confunden con los del heredero. El
problema es distinguir cuando se confunde los patrimonios (causante y
heredero) porque si existe un solo heredero los patrimonios se confunden de
inmediato, pero si existen dos o más herederos se forma entre ellos una
comunidad hereditaria y cada uno es dueño de una cuota de la herencia y no de
un bien determinado.
PRELACIÓN DE CRÉDITOS.
(Forma De Pagarse)
La prelación de créditos tiene por objeto determinar cómo se pagan los
diferentes acreedores, cuando concurren conjuntamente al cobro de sus créditos.
Por regla general los acreedores se encuentran en situación de igualdad, se conoce
como la per condictio creditorum.
Sin embargo, excepcionalmente la ley reconoce dos causas para que un crédito
prefiera a otro y son:
1) El privilegio
2) La hipoteca
Para efectos de la prelación, la ley establece cinco clases de créditos, créditos de
primera, segunda tercera, cuarta y quinta clase. Los créditos de 1ª, 2ª, 3ª y 4ª clase
son preferentes, los créditos de 5ª clase no gozan de preferencia alguna. Las
preferencias a causa del privilegio son los créditos de 1ª, 2ª y 4ª clase, y son
preferentes a causa de hipoteca los créditos de 3ª clase.
Las causales de preferencia se clasifican en:
1. Generales: Dan derecho al acreedor para hacerse el pago con “preferencia”,
sobre “todos” o “cualquier” bien del deudor sin distinciones.
2. Especiales: Solo permiten hacerse el pago con preferencia sobre
determinados bienes del deudor.
Características de las preferencias.
 Son una garantía pero no una caución.
KURT ITURRIETA GUAITA.
27
 Las causales de preferencia solo proceden por ley. Son estrictamente
legales.
 Las causales de preferencia son inherentes al crédito. Por lo que no se
pierden por el hecho de que el crédito hubiese pasado a personas distintas
del acreedor original.
CRÉDITOS DE PRIMERA CLASE (ART 2472).
1) Costas judiciales
2) Las expensas funerales de un deudor difunto.
3) Gastos de enfermedad del deudor (hospital /clínica).
 Limitación: Si la enfermedad del deudor hubiere durado más de seis
meses, fijara el juez, según la circunstancia, la cantidad hasta la cual se
extienda la preferencia.
4) Gastos en que se incurre en la quiebra.
 Distingue: Las necesarias para disponer de los bienes del deudor, de la
administración, de la quiebra, de préstamos, del síndico. Cuando se
solicita la quiebra se debe entregar una boleta bancaria a la orden del
tribunal de 100 UF y tiene por objeto solventar los gastos de la
quiebra. Según ley de quiebra
la facultad de administrar los bienes
la tiene el síndico.
5) Remuneraciones por trabajo y asignaciones familiares (art 40 cód. del
trabajo).
6) Cotizaciones previsionales
7) Artículos necesarios para la subsistencia del deudor y su familia sólo durante
182
los últimos tres meses. (Art 815 )
8) Indemnizaciones legales o convencionales de origen laboral.
 Requisitos:
a) Derecho de indemnización
b) Esta indemnización debe estar devengada
c) Debe existir un límite: tres ingresos mínimos mensuales por
un máximo de 10 años.
9) Los créditos del fisco por impuestos por retención o recargo los impuestos
de retención: son aquellos que contribuyente debe efectuar cuando realiza
cualquier tipo de pago (boletas, de impuesto a la renta 10%).
 Impuesto recargo: son todos aquellos que el contribuyente puede
trasbordar (comerciantes: compran con impuesto y venden con
impuesto).
 DERECHO CIVIL II
¿Cómo se pagan los créditos de primera clase?
ª ª ª
Se pagan en forma preferente a los de 2 , 3 ,4 clase.
Dentro de los créditos de primera clase se prefieren entre sí por su número, y
dentro de la numeración se pagan a prorrata (a proporción).
Los de segunda y tercera clase son preferentes especiales, y recaen sobre
bienes especiales. Entonces, como recaen sobre determinados bienes para pagar a
los de primera clase hay que excluir los bienes de segunda y tercera clase y se
subastan todos los demás bienes que tenga el deudor y con eso se pagan los bienes
de primera clase. Pero si con eso no se alcanza a pagar los créditos de primera clase,
el déficit se paga con los reservados para los de segunda y tercera clase entre estos
se pagaran a prorrata.
CRÉDITOS DE SEGUNDA CLASE.
Se hacen efectivos sobre determinados bienes y si no se alcanza a pagar los
créditos de segunda clase el déficit pasa a ser de 5ª clase.
1) Posadero, (hotel, residencial), bienes introducidos por el deudor (ejemplo
maletas), existe respecto de ellos un derecho legal de retención, abarca
expensas y daños y se presume que los bienes que introduce el deudor son de
su propiedad.
2) Acarreador o empresario de transportes, sobre los efectos acarreados que
tiene en su poder, se presume que son de su propiedad y también tiene un
derecho legal de retención.
3) Acreedor prendario sobre la prenda.
 La Prenda tiene dos particularidades: Es una caución y un derecho
real.
• Es una caución porque si el deudor incumple su obligación, se
hace efectiva la caución y es un derecho real que recae sobre
bienes muebles y por lo tanto da derecho de persecución
sobre terceros poseedores de la cosa. Esta persecución es
exclusiva se la prenda.
 Existen dos limitaciones de la prenda como crédito de segunda clase:
• Solo se extiende a los bienes sobre los cuales recae la prenda
(preferencia especial), y si con este no se alcanza a pagar todo
el crédito el saldo insoluto (déficit) pasa a ser de segunda
clase.
KURT ITURRIETA GUAITA.
28
• Este privilegio solo opera si el acreedor prendario ha ejercido
acción propia del crédito.
Regla Especial De Los Créditos De Segunda Clase.
Cuando hay un deudor fallido (quiebra) los acreedores pueden hacer efectivos
sus créditos y pagarse sin necesidad de esperar los resultados de la quiebra, pero
solo si han asegurado los bienes necesarios para pagar los créditos de primera clase
CRÉDITOS DE TERCERA CLASE (HIPOTECARIOS)
La causal de preferencia de tercera clase comprende créditos hipotecarios, los
censos y los derechos legales de retención debidamente inscritos.
La hipoteca es una caución y un derecho real que recae sobre bienes inmuebles
y da derecho real de persecución.
La preferencia de tercera clase se extiende a todos los bienes que quedan
sujetos a la hipoteca. Estos son:
1) Los inmuebles por adherencia y destinación. Art 568 y art 570183.
2) Aumentos y mejoras
3) Rentas por arrendamiento del bien hipotecado
¿Cómo se pagan estos créditos?
Si hay conflicto entre prenda e hipoteca la ley señala que se debe preferir la
prenda por sobre la hipoteca y cuando concurren varios créditos de tercera clase la
ley le establece un grado o rango de la hipoteca con las siguientes reglas:
 La hipoteca se prefiere entre sí según fecha de inscripción. Y si se inscriben el
mismo día, en ese caso se seguirá la regla de orden de incumplimiento y si no se
alcanza a pagar a todos los acreedores hipotecarios el déficit pasa a ser un
crédito de quinta clase. Las preferencias hipotecarias se pueden hacer ejecutar
de tres formas:
a) Juicio ejecutivo
b) Concurso especial de acreedores
c) Dentro del juicio de quiebra
Juicio Ejecutivo
Se debe distinguir quien inició el juicio, si se inicia por acreedor hipotecario de
grado posterior (que se inscribe después) en el juicio se deben citar a los
acreedores de rango preferente. Y estos últimos, pueden elegir en pagarse con
“preferencia” al precio del remate o “conservar” la hipoteca.
 DERECHO CIVIL II
Pero si lo inician los acreedores hipotecarios de grado preferente se deben citar
a los demás acreedores hipotecarios. Si no se realiza esta citación, conservan sus
hipotecas. Pero siempre tienen un derecho a interponer tercerías de prelación de
pago.
1) Si lo inician los acreedores que no son hipotecarios y estos no citan a los
acreedores hipotecarios, estos últimos conservan sus hipotecas y tienen derecho a
interponer tercerías de pago o prelación.
2) Si la preferencia se inicia por concurso especial de acreedores: es una
facultad que tienen los acreedores hipotecarios de pedir que se abra este concurso
y tiene por objeto que se paguen inmediatamente sus créditos con el remate del
bien hipotecado según el grado o el rango de la hipoteca y cada vez que los
acreedores optan por el pierden su derecho a ejecutar individualmente.
184
CRÉDITOS DE CUARTA CLASE (ART 2481 )
1) Fisco contra recaudaciones y administradores de bienes fiscales
2) Establecimientos nacionales de caridad o educación, municipalidades e
iglesias.
3) De las mujeres casadas por los bienes de su propiedad.
4) De los hijos sujetos a patria potestad.
5) Pupilos
185
6) Hijos adoptados. Art. 511
Se distinguen dos categorías:
a) Los créditos relacionados con personas que administran bienes ajenos y
que son los números 1º,2º y 3º del art 2481.
b) Los créditos de los incapaces contra sus representantes legales por la
administración de sus bienes, números 4,5 y 6 del art 2481.
Estos créditos se pagan sólo si se han cubierto los anteriores créditos. Y según
el orden de sus causas serán el orden de sus pagos. Es decir según las fechas de sus
causas.
Respecto del nº 1 y nº 2, su fecha será la de su nombramiento. Respecto de la
mujer casada nº 3 la fecha será la de su matrimonio, Respecto del hijo, nº 4, será la
fecha de su nacimiento. Respecto de los pupilos, nº5, según fecha de sus
discernimiento y, nº6, respecto del hijo adoptado, es la fecha de inscripción en el
registro civil.
KURT ITURRIETA GUAITA.
29
CRÉDITOS DE QUINTA CLASE
Los créditos de 5ª clase no son causales de preferencia. La ley no les otorga
preferencia alguna. Se distinguen dos tipos:
1) Originarios: Aquellos que jamás tuvieron preferencia.
2) Derivativos: Son los créditos de segunda, tercera, y cuarta clase que no
alcanzaron a pagarse íntegramente.
Estos créditos se pagan a prorrata siempre que existan bienes.
MODOS DE EXTINGUIR QUE LA DOCTRINA ESTABLECE.
Dos no se encuentran establecidas en el art 1567.
Art. 1567. Toda obligación puede extinguirse por una convención en que las partes
interesadas, siendo capaces de disponer libremente de lo suyo, consienten en darla
por nula. Las obligaciones se extinguen además en todo o parte:
1º Por la solución o pago efectivo;
2º Por la novación;
3º Por la transacción;
4º Por la remisión;
5º Por la compensación;
6º Por la confusión;
7º Por la pérdida de la cosa que se debe;
8º Por la declaración de nulidad o por la rescisión;
9º Por el evento de la condición resolutoria;
10º Por la prescripción.
De la transacción y la prescripción se tratará al fin de este Libro; de la condición
resolutoria se ha tratado en el título De las obligaciones condicionales.
a) Dación En Pago: (obligación facultativa o con una o con otra), en la
ejecución de la prestación en el pago.
b) Contrato Intuito Personae: se contrata en razón de la persona del deudor
y que pasa si, muere, en ese caso se extingue la obligación.
MODOS DE EXTINGUIR LAS OBLIGACIONES.
1. EFECTO DE LA CONDICIÓN RESOLUTORIA (como modo de extinguir): Art 1567
186
n°9 . No en todos los casos se extingue la obligación. Para ver los efectos de la
condición resolutoria cumplida hay que distinguir, los efectos entre: las partes y
entre terceros. Respecto de las partes también se distinguen dos momentos:
 DERECHO CIVIL II

1.a) Si la condición resolutoria va a operar previa a la ejecución de la c) Ambas deben ser actualmente exigibles. A pesar de que opera por el solo
prestación, este caso la resolución opera como modo de extinguir las ministerio de la ley, cualquiera de las partes puede alegarla en juicio en ese
obligaciones. caso la compensación pasa a ser una excepción perentoria (excepción
1.b) Si la condición resolutoria opera, cuando ya se ha realizado la defensa del demandado, atacan el fondo del asunto, sirven para enervar la
prestación opera otorgando acción reivindicatoria. acción, va a la deuda). Art. 1655, 1656, 1657193.
187 194
2. REMISIÓN (art 1567, n°4 ): La remisión es un contrato por el cual el acreedor 5. PERDIDA DE LA COSA QUE SE DEBE (art 1567 n°7 ): Es un modo de extinguir
se obliga a dar el dominio de su crédito a la persona del deudor (Es un contrato de las obligaciones que solo se aplica a las obligaciones de especie o cuerpo cierto (ya
donación, obligación de “dar” un crédito al deudor). El acreedor al generar la que el género no perece).
obligación del contrato consiente en transferir el dominio de su crédito al deudor 5.1) Si la cosa perece en manos del deudor, previo a la mora, el riesgo es
produciendo un efecto confusional, ya que un mismo sujeto tiene en su patrimonio del acreedor, en ese caso la obligación se extingue sin que la deuda
la calidad de acreedor y deudor. Si se da esa hipótesis se produce la extinción de la solucione su obligación. Siempre que la cosa perezca por caso fortuito o
obligación por el solo ministerio de la ley. La remisión puede ser de dos tipos: fuerza mayor y no por el hecho o culpa del deudor, en cualquier grado de
2.a) Expresa: Cuando el acreedor así lo señala en algún instrumento. culpa que fuere reprochable.
2.b) Tácita: Cuando el acreedor realiza actos que demuestran su intención de 5.2) Si la cosa perece por caso fortuito o fuerza mayor, después de que el
no cobrar el crédito, por ejemplo: cuando el acreedor cancela, destruye o deudor está en mora sólo opera la excepción, si el deudor logra probar que
188 189
cede el titulo. Art 1653 y 1654 . Art. 1397 la cosa hubiere perecido de igual manera estando en manos del acreedor. Si
es caso fortuito y el deudor lo alega debe probarlo, pero la ley al alegarlo lo
3. CONFUSIÓN (art 1567 n°6190): Es un modo de extinguir las obligaciones y su presume culpable y debe desvirtuar esa prueba. Art. 1670, 1671, 1672, 1673,
195
crédito correlativo por reunirse en un solo sujeto la calidad de acreedor y deudor. 1674 .
Ejemplo: Dinero prestado a los padres
Acreedor padre, deudor hijo, si el
padre muere, el crédito pasa a ser del hijo por lo que la obligación se extingue.
La confusión puede ser de dos tipos:
3.a) Total: Cuando abarca toda la extensión del contenido del crédito.
3.b) Parcial: Cuando es solo parte de la deuda, en este caso, la otra parte de
la deuda se mantiene. Art. 1665, 1667191.
192
4. COMPENSACIÓN(art 1567 n°5 ): Es un modo de extinguir las obligaciones que
opera por el solo ministerio de la ley siempre que se den las siguientes
características:
a) Deben existir dos sujetos que son recíprocamente deudores entre sí de dos
obligaciones y estas obligaciones a la vez deben ser:
a.1. Ambas de dinero
a.2. Ambas de un mismo género
a.3. Ambas de un mismo tipo de cosa fungible
b) Ambas deben ser liquidas es decir, que esté determinada la cantidad de
ellas.

KURT ITURRIETA GUAITA.

30
 DERECHO CIVIL II
LOS BIENES.
Art.565 al 588. 606 al 645.
¿Qué es una cosa? Son objetos materiales, objetos ideales. Son todos los
objetos materiales y ciertos objetos ideales.
1. Dentro de las cosas vamos a distinguir según su apropiabilidad:
a) Cosas Inapropiables: aquellos objetos respecto de los cuales el sistema
normativo impide la posibilidad de apropiación privada o particular, y en un
lenguaje de Código se llama las cosas comunes a todos los hombres.
b) Cosas Apropiables: las vamos a llamar bienes, así un bien es una cosa
susceptible de apropiación sea material o ideal. Artículos 585, 565.196
2. Cosas corporales se clasifican según un criterio locomotor en:
a) Muebles: se pueden transportar de un lugar a otro, y que a su vez se
subclasifican según un criterio de anima en:
a.1.) Semovientes: se mueven por aquellos mismos.
a.2.) Inanimados: que requieren ayuda de una fuerza exterior.
b) Inmuebles: no se pueden trasladar, dentro de los inmuebles vamos a
distinguir según su situación en:
b.1.) Los que se hayan permanentemente situados, llamados
inmuebles por naturaleza (mina).
b.2.) Los que se hayan permanentemente adheridos, llamados
inmuebles por adherencia (plantas), y
b.3.) Los que se hayan permanentemente destinados, llamados
inmuebles por destinación, en tanto están destinados al uso, cultivo,
beneficio de un inmueble, no obstante ser muebles (alambique).
197
Artículos: 567, 568, 569, 570 inc. 1º .
Así como el código contempla una ficción a partir de la cual un mueble se reputa
inmueble, esto es, los por destinación también contiene la ficción inversa en la cual
ciertos inmuebles se pueden reputar muebles y esos se van a llamar muebles por
198
anticipación (casa Chiloé, minga). Art. 571
b.4.) Bienes por anticipación, ficciones en razón de la cual se les
atribuye a un inmueble la calidad de mueble para el solo efecto de
KURT ITURRIETA GUAITA.
31
atribuir un derecho a un tercero distinto del dueño (metales de una
mina, frutos de los arboles).
3. Los bienes muebles, además el código los clasifica según si se destruyen o no al
primer uso conforme a su naturaleza en:
a) Fungibles: aquellos que se destruyen al primer uso conforme a su
naturaleza.
b) No Fungibles: aquellos que no se destruyen al primer uso conforme a su
naturaleza.
El Código atribuye carácter de fungible a cosas que después define como
consumibles, confundiendo dos criterios que en doctrina se consideran diversas, así
199
lo define el art. 575 , no sería propiamente fungible o no fungible sino que sería
consumible o no, ello porque el criterio de fungibilidad técnicamente atañe a según
si una cosa en función de otra es considerada o no de igual poder liberatorio.
Cuando el Código se refiere a “Bien Mueble”, en principio se debe entender
sólo a los semovientes y a los inanimados y no a la ficción de mueble por
200
anticipación. Art. 574 .
4. Bienes Incorporales: en este caso se trata de ciertos objetos ideales a los cuales
el sistema les otorga el carácter de apropiar y son solamente dos:
a) Los derechos personales o créditos, y
201
b) Los derechos reales. Art. 576, 577 .
Tarea: paralelo de 20 diferencias en el tratamiento que el código da a los bienes
muebles e inmuebles.
Derecho Real: relación jurídica de sujeto a objeto en que los demás sujetos tienen
el deber general de abstenerse de afectar o medida de libertad que delimita el
ámbito de actuación válida para el sujeto titular de un derecho. En cuanto a su
contenido un derecho va a estar compuesto por facultades los que son
estrictamente ámbitos de actuación valida, deberes y cargas que son las conductas
pasivas que la titularidad del derecho impone al dueño de este.
Características:
a) Dominio perpetuo
b) Usufructo temporal.
 DERECHO CIVIL II
c) Carácter taxativo, solo la ley los puede crear, además del 577; derecho
202
real de concesión minera, posesión de aguas. 579.
Clasificación.
1. Los derechos reales se pueden clasificar según si facultan o no para poseer la
cosa sobre la cual se tiene en:
a) Originarios: aquellos derechos que facultan a poseer la cosa sobre la cual
se tiene un derecho y son el dominio y la herencia.
b) Derivados: o derechos en cosa ajena, son aquellos que constituyen
desplazamientos de las facultades del dominio y las que un titular no es
dueño de la cosa sobre la cual tiene el derecho, sino que generalmente
solo un mero tenedor.
2. Según su función, los derechos reales pueden ser:
a) De Disfrute: en aquellos casos en que las facultades del derecho permiten
el uso u/o goce total o limitado de la cosa sobre la cual se tiene (dominio,
usufructo, servidumbre activa).
b) Derechos Reales de Garantía: son aquellos derechos reales en que el
contenido de sus facultades tienen por objeto asegurar el cumplimiento de
una obligación principal y que son la hipoteca, la prenda y el censo.
3. Según la cosa sobre la cual se tienen, se van a clasificar en:
a) Mueble: así el dominio de un vehículo motorizado es un derecho real
mueble.
b) Inmueble: un bien raíz es un derecho real inmueble.
Los hechos que se deben se reputan muebles. Art. 580 y 581203.
Los sujetos jurídicos pueden encontrarse en relación a un objeto en
distintas calidades según el grado de precariedad o certeza que tengan respecto de
la cosa, así en un orden decreciente vamos a reconocer:
a) El dueño y poseedor
b) El dueño no poseedor
c) El poseedor no dueño
d) El ocupante o injusto detentador
204
e) El mero tenedor (714 )
205
f) El Precarista (2195 inc. 2do. )
KURT ITURRIETA GUAITA.
32
a. El Dueño Y Poseedor: es aquel sujeto que revistiendo la calidad de titular de un
derecho tiene respecto sobre la cosa que recae el derecho, la posesión del mismo, o
sea tiene la cosa bajo su esfera de resguardo.
b. El Dueño No Poseedor: esto es, el sujeto que revistiendo la titularidad de un
derecho no tiene la cosa bajo su esfera de resguardo, por lo tanto se encuentra
privado en la posibilidad de ejercer sus facultades en la cosa.
c. El Poseedor No Dueño: este es el sujeto que tiene la cosa con ánimo de señor o
de dueño bajo la apariencia de dominio en la medida que teniéndola bajo la esfera
de resguardo ejerce en la práctica actos posesorios sobre ella.
d. El Ocupante O Injusto Detentador: este sujeto que tendiendo animo de señor o
dueño respecto de una cosa sin embargo la ley no le reconoce calidad de poseedor
206
en la medida en que ha alterado su titulo de manera ilegitima (730 ).
e. El Mero Tenedor: es el sujeto que tiene la cosa bajo el lugar y nombre de otro
reconociendo el dominio de éste.
f. El Precarista: es el sujeto que tiene una cosa en una relación fáctica por
ignorancia o mera tolerancia del dueño.
De toda la categoría de bienes, la que toma relevancia para este semestre
es la de los derechos reales.
Se va a hacer necesario por tanto preguntarse por el modo en como el
sistema normativo atribuye dichos derechos a los sujetos, cuestión que nos conecta
inmediatamente con los modos de adquirir el dominio u otros derechos reales.
Los modos de adquirir el dominio “son todos aquellos hechos o actos
jurídicos a los cuales la ley les atribuye el efecto de constituir, transferir o transmitir
el derecho real de dominio u otro derecho real sobre una cosa”.
Estos modos se clasifican de la siguiente manera:
a) Según el momento en que operan: entre vivos o por causa de muerte.
(i) Entre vivos
(ii) Por causa de muerte.
 DERECHO CIVIL II
b) Según el titulo que los antecede:
(i) Gratuitos: aquellos en que el adquiriente del derecho no realiza
contraprestación o carga en razón de su adquisición.
(ii) Onerosos: cuando el titulo que los antecede supone para el sujeto
que pretende adquirir el derecho una contraprestación.
c) Según si la adquisición del derecho se causa o no desde un patrimonio de
diverso titular:
(i) Originarios: aquellos en los cuales el derecho adquirido por el titular
se causa en la propia actividad de este o en su propio patrimonio. Son
modos originarios:
• La ocupación
• La accesión
• La prescripción adquisitiva
• La ley.
(ii) Derivativos: aquellos modos en que el derecho de la actual titular se
causa en el patrimonio de un titular anterior. Son modos derivativos:
• La tradición
• La sucesión por causa de muerte.
1. OCUPACIÓN: es un modo de adquirir el dominio de las cosas muebles que no
pertenecen a nadie llamadas Res Nullius o de aquellas que el dueño abandono para
que hiciere suyo el primer ocupante llamadas Res Derelictae y siempre que su
apropiación no esté prohibida por las leyes o el Derecho Internacional. Artículo
207
606 .
“Desde una perspectiva de análisis a partir de tipos, en todos los modos de
adquirir vamos a encontrar elementos normativos y elementos descriptivos de tipo,
esto significa que para que un modo opere de manera perfecta va a ser necesario
que todos los elementos del tipo se hayan producido o dados; en caso en que ello
no ocurra el modo no va a operar pero va a degenerar en un titulo posesorio, esto
es, el sujeto que pretendía adquirir no lo va a lograr, sin embargo va a tener un
titulo que va a justificar el inicio de una posesión”.
En términos materiales la ocupación es generalmente la aprehensión de la cosa
con ánimo de adueñarse de ella.
KURT ITURRIETA GUAITA.
33
Tipos De Ocupación.
A. De Cosa Inanimada: este tipo de ocupación se llama Invención o Hallazgo,
208
artículo 624 .
Dentro de la invención o hallazgo existe una figura particular que
es el Descubrimiento De Un Tesoro, esto es, la búsqueda o encuentro con
afán de dominio de efectos preciosos que elaborados por el hombre han
estado largo tiempo sepultados o escondidos sin que haya memoria ni
indicio de su dueño (afectos a la ley de monumentos nacionales).
Regla General:
i) Si el que encuentra el tesoro es a la vez dueño del terreno donde está
el tesoro, entonces se hace dueño de la totalidad de éste.
ii) Si el que encuentra el tesoro lo encuentro en terreno ajeno, hay que
distinguir:
(a) Si el descubrimiento es fortuito o con permiso del dueño, el
dominio del tesoro se divide en mitades entre el descubridor
y el dueño del terreno.
(b) En todos los demás casos el tesoro pertenece al dueño del
terreno, en este caso por modo de adquirir ley. Art. 625 y
209
626 .
B. Caza O Pesca: es la ocupación de cosa mueble animada y por ella se puede
210
adquirir el dominio de un animal bravío. Art. 607, 608 .
Reglas relativas a la caza o pesca:
 Obviamente solo va a proceder en los casos en que se trate de
animales no sujetos a protección.
 Siempre que la caza o pesca se sujete a los reglamentos y
ordenanzas respectivas, y además siempre que:
 Se cace en propia tierra.
 En predio ajeno con permiso del dueño.
211
609, 610, 617, 623, 621 .
C. Ocupación De Res Hostium: la ocupación de bienes que se hace en el
contexto de una guerra de nación a nación.
A propósito de la ocupación la ley regula el procedimiento relativo a las
especies muebles al parecer perdidas y las especies naufragas, en ambos casos el
 DERECHO CIVIL II

sujeto que las encuentra debe actuar el deber general de cuidado y poner la especie
perdida a disposición de la autoridad competente en la medida que se conoce el
212
dueño. Art. 629, 630, 632 .
Características De La Ocupación.
• Es un modo originario
• Es un modo gratuito
• Es un modo que opera a titulo singular por oposición a modos que pueden
operar a titulo universal o sea modos por los cuales se pueden adquirir un
conjunto de bienes agrupados por una universalidad jurídica.
Características Del Modo.
• Es originario
• Es generalmente a título gratuito
• Es a titulo singular.
a) Accesión De Frutos O Discreta: es el modo por el cual el dueño de una cosa
se hace dueño de lo que esta genera sea en forma espontanea o sea
ayudado por la industria del hombre. Por este modo se pueden adquirir
frutos naturales, esto es, cosas dadas por bienes comprendidos en la
naturaleza y por otro lado también se pueden adquirir frutos civiles, esto
es, la utilidad equivalente que obtiene un sujeto a consecuencia de haber
cedido el goce de la cosa fructuaria a un tercero.

Estado En El Cual Se Pueden Encontrar Los Frutos.

2. ACCESIÓN: es un modo de adquirir el dominio por medio del cual el “dueño” se I. El fruto natural puede estar pendiente si aun adhiere a la cosa fructuaria y
213
hace dueño de todo aquello que la cosa produce o se junta a ella. Art.643 . el dueño es dueño de él desde este momento.
El código confunde fruto con producto. Los frutos generados o no por la ayuda II. El fruto natural puede estar percibido, ello en el momento en que es
del hombre no generan deterioro en la cosa matriz, en cambio los productos una separado de la cosa matriz.
214
vez percibidos generan deterioro en la cosa matriz (uva - mineral). Art. 783, 784 . III. El fruto puede estar consumido, en el caso en que se haya destruido o
enajenado.
Tipos De Accesión.
a) Accesión de frutos o discreta Los frutos civiles pueden encontrarse en dos etapas:
b) Accesión de inmueble a inmueble, que a su vez se divide en: I. Pendientes: en aquellos casos en que se ha generado el derecho a
i) Aluvión reclamarlos (devengados), y por otro lado
ii) Avulsión II. Percibidos: en aquellos casos en que el sujeto ha recibido la
iii) Mutación del álveo prestación monetaria en la que consisten
iv) Ínsula influminenata, el nacimiento de una nueva isla.
c) Accesión de mueble a mueble, que se subclasifican en: En este caso, el derecho al fruto civil, esto es, en el estado pendiente el
i) Adjunción dueño de la cosa fructuaria lo adquiere por accesión, sin embargo el dinero mismo
ii) Especificación que representa el fruto lo va a adquirir por tradición.
iii) Mezcla El dueño de la cosa siempre se hace dueño de los frutos de ella por
d) Accesión de mueble a inmueble, que se subclasifican en: accesión y temporalmente desde el momento en que el fruto está pendiente, a su
i) Plantación vez los terceros que pretenden adquirir el dominio de un fruto solo lo van a hacer
ii) Edificación por el modo de adquirir tradición o ley pero con una diferencia temporal ya que
iii) Siembra. adquieren desde el momento que el fruto es percibido.
Respecto de los productos se aplican las mismas reglas anteriores.

KURT ITURRIETA GUAITA.

34
 DERECHO CIVIL II
b) Accesión De Inmueble A Inmueble:
i) Aluvión: es un hecho de la naturaleza, esto es, el lento e imperceptible
retiro de las aguas de la ribera de un mar o rio al cual el Derecho le
atribuye el efecto de constituir a favor de los propietarios riberanos un
dominio sobre aquella parte que quedo permanentemente seca
extendiendo las líneas de demarcación de la propiedad hacia dicha
215
parte descubierta. Art. 649, 650 .
Requisitos.
• Que el retiro de las aguas sea lento e imperceptible.
• Que el retiro sea permanente.
• Que el retiro no se produzca en puertos habilitados.
216
Art. 651 .
ii) Avulsión: es un hecho de la naturaleza que violentamente transporta
un pedazo de tierra de un sitio a otro, sitios de distintitos dueños.
217
Art. 652 . (Lectura 643 al 685.)
iii) Álveo: el curso de agua de un rio ha variado sea por causa natural o
humana dejando permanentemente secos terrenos que antes se
encontraban cubiertos por el agua.
Dos Opciones.
• Los dueños de los predios riberanos tienen el derecho a volver el rio a su
curso normal
• Pero en caso que no quisieren o no pudieren respecto del terreno que
queda seco opera accesión y los propietarios de los predios riberanos
prolongando sus respectivas líneas de demarcación acceden al dominio de
dichos terrenos permanentemente secos; misma regla se aplica a un rio
que divide su cauce en dos brazos que no vuelven a juntarse. Art. 654,
218
655 .
iv) Nacimiento de una nueva isla, ínsula influminenata.
Regla para que opere accesión respecto de una nova isla.
• La generación de la isla ha de ser permanente.
KURT ITURRIETA GUAITA.
35
• Que la isla se forme en ríos o lagos no navegables por buques de más de
100 toneladas, ya que en caso contrario la isla le pertenece al Estado.
Dados estos requisitos el terreno descubierto accede a los propietarios
riberanos prolongando sus respectivas líneas de demarcación.
c) Accesión De Mueble A Mueble: (accesión industrial en la medida que
requiere hecho del hombre)
i) Adjunción: es un hecho voluntario licito por medio del cual un sujeto
de buena fe junta a una cosa mueble de su dominio otra cosa mueble
de distinto dueño con desconocimiento de éste, de modo que se
219
forma un solo objeto pero susceptible de separación. Art. 657 .
Una primera opción es que el deño de alguna de ellas solicitare la
separación y entrega siempre que se tratara de que desconocía el
ensamble de los objetos, pero si no se pudieren separar sin
detrimento habrá que ver quien se hace dueño de la cosa resultante.
<< El criterio para determinar quien es dueño es “lo accesorio sigue el
dominio de lo principal””, de modo que el dueño se hace dueño de lo
accesorio, pero se obliga a pagar el valor de de la cosa adjuntada>>.
Tenga por principal la cosa de mayor estimación.
• Se considera de mayor estimación la cosa que tenga gran
valor de afección para su dueño, por ejemplo: el diente del
hijo…
• Si este criterio no es suficiente, ahora se pasa a un criterio
objetivo, aquello que sirve de uso u ornato (adorno) se tiene
por accesorio.
• Pero podría darse la hipótesis de que ni uno ni otro tienen
tanta diferencia y en ese caso el criterio de lo principal viene
dado por lo de mayor volumen, o sea a más grande principal a
más chico accesorio.
220
Art. 658, 659, 660, 661 .
ii) Especificación: es un hecho voluntario por medio del cual un sujeto se
sirve de un material ajeno transformándolo en una nueva obra o
artefacto.
221
Art. 662
 DERECHO CIVIL II
iii) La Mezcla: es el hecho voluntario por el cual un sujeto actuando de
buena fe une una materia de su propiedad a una materia de propiedad
ajena con desconocimiento del segundo formando un todo indivisible,
formándose de cosas que no se pueden dividir, una comunidad.
222
Art. 663 .
Reglas Comunes A Los Tres Tipos.
• Siempre debe existir por una parte la ejecuta el hecho buena fe y por la
otra desconocimiento.
• Si el ejecutante no tenia justa causa de error, va a quedar sujeto a:
 Perder lo suyo
 Indemnización de perjuicio al dueño
 Eventual acción penal si se configura delito.
De esta regla solo se excluye la especificación en que el valor de la obra
excede al de la materia.
• Siempre que la propiedad se le asigne al que desconocía el hecho, este
tiene un derecho alternativo adjudicarse la cosa o pedir que se le restituya
otro tanto de la misma calidad o su valor en dinero.
d) Accesión De Mueble A Inmueble.
i) Edificación: si el dueño de un terreno edifica con material ajeno,
obviamente el dueño del suelo se hace dueño de la construcción pero
se obliga a pagar el valor del material o restituir otro tanto del mismo
material (son un catalogo de cuasicontratos).
Pero ahora si no hay justa causa de error, además debe
indemnizar los perjuicios y eventualmente podría responder por algún
delito de carácter penal, en la medida que hubiere mediado dolo
(apropiación indebida o hurto).
La misma regla de edificación se aplica al que planto o sembró,
pero en los tres casos para que opere accesión es necesario que los
materiales, las plantas o las semillas estén incorporadas al suelo y no
se puedan separar.
Art. 668223.
Excepcionalmente puede ocurrir la situación inversa, esto es, que
alguien edifique, siembre o plante en terreno ajeno, en ese caso
KURT ITURRIETA GUAITA.
36
nuevamente en la medida que lo accesorio sigue la suerte de lo
principal el dueño del terreno puede optar:
(a) Por hacer suyo lo edificado, plantado o sembrado,
rembolsando el valor: o
(b) Obligar al que edifico, planto o sembró; en los dos primeros
casos a pagar el valor del terreno más indemnización de
perjuicios y en el caso de siembra a pagar el valor del
arriendo más perjuicios por el tiempo en que ha tenido el
terreno a su disposición.
224
Art. 2499
3. LA TRADICIÓN: la tradición es un modo de adquirir el dominio de las cosas y
consiste en la entrega que el dueño hace de ellas a otro, habiendo por una parte la
facultad e intención de transferir el dominio, y por otra la capacidad e intención de
adquirirlo. Lo que se dice del dominio se extiende a todos los otros derechos reales.
225
Art. 670 .
Características.
• Es un modo derivativo de adquirir el dominio.
• Es un modo que opera entre vivos.
• Es un modo que puede ser tanto a título gratuito como a titulo oneroso.
• Es un modo que puede ser tanto a titulo singular como universal.
Requisitos.
 Existencia de un titulo translaticio de dominio, esto es, aquel acto jurídico
que por su naturaleza sirve para transferir el dominio vía modo. En general
los títulos translaticios los vamos a reconocer porque generan obligación
de dar.
 Un sujeto dueño que tenga facultar de disposición, esto es, de hacer ajena
la cosa o derechos reales que se tengan sobre ella y que además tengan la
intención de transferirla.
 Por otro lado un adquiriente, esto es, un sujeto que tenga la capacidad y la
intención de hacerse dueño de la cosa tradida.
 Una entrega que puede ser real, simbólica o ficta.
 En tanto la tradición es una convención requiere consentimiento debe
recaer
 DERECHO CIVIL II

♦ Sobre la identidad de la cosa tradida. 1) Tradición Del Dominio U Otro Derecho Real Sobre Cosa Corporal Mueble:
♦ Sobre la naturaleza del título translaticio. artículo 684.
♦ Sobre la persona del adquiriente.
226
Art. 670 al 677 . (670 al 731) Art. 684. La tradición de una cosa corporal mueble deberá hacerse significando
[Tarea: señale que tipo de capacidad es la que a su juicio requiere el adquiriente una de las partes a la otra que le transfiere el dominio, y figurando esta
para actuar válidamente la tradición] transferencia por uno de los medios siguientes:
1. º Permitiéndole la aprensión material de una cosa presente;
2. º Mostrándosela;
Tradición------------------------------
convención----------------------
requisitos de 3. º Entregándole las llaves del granero, almacén, cofre o lugar cualquiera en
existencia, de validez que esté guardada la cosa;
4. º Encargándose el uno de poner la cosa a disposición del otro en el lugar
convenido; y
5. º Por la venta, donación u otro título de enajenación conferido al que tiene la
Ob. De dar. cosa mueble como usufructuario, arrendatario, comodatario, depositario, o a
Pago (1479, 1579) capacidad de las partes cualquier otro título no translaticio de dominio; y recíprocamente por el mero
contrato en que el dueño se constituye usufructuario, comodatario,
arrendatario, etc.

Inciso primero: toda tradición es un significado que excede a su significante. La

causa se encuentra en el titulo translaticios, por lo que la tradición se reconoce
Mutuo por un titulo translaticio
1.- simbólica
2.- simbólica
Tradición capacidad de ejercicio 3.- simbólica
4.- simbólica
5.- 1º hipótesis simbólica; 2 hipótesis simbólica.

Deposito irregular Art. 684
elemento ideal.

Capacidad de ejercicio - Art. 670
elemento real

legal
Ficta—684 – Nº5 final
algo que no ha ocurrido
Significación + entrega.
No basta solo permiso, tampoco la aprehensión material
Tipos De Tradición. Art. 685
frutos pendientes.
Para saber de qué manera vamos a celebrar la tradición, vamos a tener que
estarnos al tipo de bien tradible, entonces: En la medida en que todo derecho real se reputa mueble o inmueble según cuál
sea la cosa sobre la cual recae, en principio todo otro derecho real que se tenga
227
sobre una cosa mueble sigue las reglas del 6845 y 685 .

KURT ITURRIETA GUAITA.

37
 DERECHO CIVIL II
2) Tradición De Dominio U Otro Derecho Real Que Se Tenga Sobre El Inmueble
228
Excluidas Las Servidumbres Activas. Art. 686
 Sistema de Registro: ello supone que la tradición solo es posible de
verificarse bajo la figura de “inscripción del título translaticio” el
sistema de registro en nuestra legislación esta encomendado a un
auxiliar de la administración de justicia llamado Conservador De Bien
Raíz, dicho funcionario está encargado de llevar registros en los cuales
se anoten las inscripciones de derechos relativos a derechos inscritos
sobre bienes raíces. En principio este funcionario tiene a su cargo 5
libros:
(a) El Repertorio: en el cual tomara registro de todo titulo que se
presente en inscripción sea que se logre inscribir o no.
(b) Un Registro De Propiedad: donde se inscribirán las
transferencias de dominio de bienes raíces inscritos.
(c) Un Registro De Hipotecas Y Gravámenes: donde se inscribirán
las transferencias del derecho real de hipoteca, de censo, de
usufructo, de uso u habitación, las propiedades fiduciarias e
inclusive servidumbre u otros gravámenes.
(d) Un Registro De Interdicciones Y Prohibiciones De Enajenar:
donde se inscribirán todo impedimento que embarace o
limite el libre ejercicio de la facultad de disponer. Por
ejemplo: clausula de no enajenar, embargos, prohibiciones
judiciales de no enajenar, cesión de bienes, secuestro.
(e) Un Índice General: en el cual por orden alfabético se van a
consignar las inscripciones que se vallan realizando en
cualquiera de los tres registros
Tendrá inicio y conclusión cada uno de estos libros en el
mismo año.
En nuestro sistema existe un reglamento de Conservador de Bienes
229
Raíces que regula que títulos deben inscribirse (art. 52 ) y a su vez regula
230
que títulos deben inscribirse (art 53 ); la diferencia entre uno y otro es
que los primeros son necesarios para la eficacia del acto entre las partes,
en cambio los segundos son necesarios por la publicidad del acto sobre
todo en lo relativo a terceros.
KURT ITURRIETA GUAITA.
38
Legalidad Relativa.
En principio la inscripción de propiedad no acredita por sí misma que el
sujeto que aparece como beneficiario del título sea necesariamente el dueño del
derecho real inscrito, ello en la medida que en la práctica existen las siguientes
situaciones:
 Inmuebles que no se han inscrito.
 Inmuebles que afectos al sistema de registro no están inscritos a
nombre del verdadero dueño.
 Superposición de inscripciones, esto es, dos o más inscripciones de
distintos titulares respecto del total o una parte idéntica de un
mismo bien raíz.
 Inmuebles inscritos a nombre de quien realmente es el dueño del
mismo.
Funciones Del Conservador De Bienes Raíces.
a) Llevar los libros y registros ya señalados.
b) Mantener dichos registros con carácter de público y dar copia de ellos a
quien se lo solicite.
c) Lograr por intermedio de los registros mantener la historia de la propiedad
raíz.
d) Servir por vía de inscripción como forma de hacer la tradición del dominio
u otros derechos reales sobre bienes raíces.
e) Servir como modo de iniciar posesión de un derecho real inscrito.
f) Servir como de acreditar la posesión de un derecho real inscrito.
g) Servir como modo de conservar la posesión de un derecho real inscrito,
h) Servir como medio de hacer eficaz las limitaciones a las transferencias o
enajenaciones de derechos inscritos.
i) Permitir que inmuebles no sujetos a sistema de registros pasen a
incorporarse a dicho sistema por vía de una primera inscripción
j) Servir como formalidad de publicidad respecto de la transferencia de
derechos reales de servidumbre o de limitaciones al dominio como
condiciones resolutorias o arrendamiento de bienes raíces.
**Volviendo a la regla general, esto es, que la inscripción es el modo de
transferir el dominio de un derecho real que se tenga sobre inmuebles es necesario
distinguir si el inmueble cuyo dominio se pretende transferir estaba previamente o
no sujeto a registro, si lo estaba en nueva inscripción deberá hacerse referencia a la
 DERECHO CIVIL II
inscripción antigua, en cambio si no lo estaba será necesario un procedimiento no
contencioso para incorporar a dicho inmueble al sistema de registros.
Pasos del procedimiento:
i. Dar aviso de la transferencia del bien raíz por medio de tres
insertos en el diario de la comuna o región.
ii. Fijar un cartel con el mismo aviso en la oficina del conservador
competente en relación al territorio donde se hace la
transferencia.
iii. Certificar por medio del conservador el cumplimiento de los
requisitos al pie del cartel.
iv. Protocolizar el cartel.
v. Dejar transcurrir 30 días desde la certificación.
vi. Recién allí proceden a inscribir el titulo e incorporar el inmueble al
sistema de registros.
3) Tradición Del Derecho Real De Servidumbre O Servidumbres Activas.
Esta tradición se realiza por regla general por medio del otorgamiento de
una escritura pública en la cual el tradente expresa “ceder y transferir” el
derecho real y por otra parte el adquiriente expresa “aceptar y adquirir para sí”
la servidumbre activa. Sólo excepcionalmente la tradición de servidumbre de
alcantarillado se realiza por inscripción el registro de hipoteca y gravamen del
conservador.
4) Tradición De Los Créditos O Derechos Personales.
En este caso hay que distinguir según la persona que puede presentar a
cobro el titulo de crédito:
a) Si el titulo es al portador, la tradición se verifica por la mera
entrega material del título.
b) Si el titulo es a la orden, la tradición se verifica por medio de
endoso (firma al reverso por medio de la cual se afirma la
tradición).
c) Si el titulo es nominativo, la tradición se verifica consignando en el
reverso del título el nombre del adquiriente más la firma del
231
cedente.
KURT ITURRIETA GUAITA.
39
232
5) ¿Qué Es Un Derecho Real De Herencia?: art. 820 – 698 . Art. 823 en relación
233
al 581 .
• La servidumbre impone al inmueble hechos por tanto la forma de
reclamarlo es la forma del bien mueble.
• Habría que aplicar las reglas de la servidumbre
la tradición no está
regulada, aplicar analogía, buscar un derecho igual o similar.
• Analogía
buscar hechos similares al no regulado que estén regulados.
• La servidumbre escritura pública.
• Tradición no regulada, se realiza una analogía, a un derecho similar, que es
la servidumbre activa. La tradición de la servidumbre activa, se realizará
por una escritura pública, por lo tanto se aplica al derecho real de
herencia.
• Teorías de Urrutia y Gutiérrez.
234
 Gutiérrez establece que se debe estar al art. 686 , bienes muebles
235
684 , y si habían ambos 686.
 Urrutia señala que recae sobre una universalidad 684
 El derecho real de herencia es independiente de los bienes sobre los
cuales recae.
 No hay norma que regule la tradición del derecho real de herencia, por
lo que hay una laguna legal, en consecuencia se debe acudir a:
- Los principios
- Jurisprudencia
- Analogía
 Un derecho parecido seria el derecho real de servidumbre, ya que si
bien recae sobre un bien raíz, se deben hechos y estos se reputan
muebles.
• Si uno sigue el itinerario del código terminado la regulación de las reglas de
la tradición debiera pasarse a la posesión.
• Si uno sigue el itinerario de los programas de estudio debiera pasarse a las
reglas de la prescripción adquisitiva.
4. EL DOMINIO: el dominio es un bien incorporal que se tiene sobre cosas
corporales o incorporales y que en principio faculta a su titular para usar, gozar,
disponer y poseer arbitrariamente de ella, en la medida en que el ejercicio no
afecte el derecho ajeno o no sea contrario a la ley.
 DERECHO CIVIL II
El Dominio Tiene La Facultad De:
i. Usar: servirse de la cosa tal cual.
ii. Gozar: aprovecharse de todos aquellos frutos o productos que la
cosa matriz genere.
iii. Abusar: la posibilidad de disponer materialmente de la cosa
mudando su forma, consumiéndola o destruyéndola inclusive.
iv. Disponer: esta es la posibilidad de hacer ajena la cosa o gravarla
con algún tipo de limitación real o personal.
v. Facultad de poseer la cosa: esto es, el ámbito de actuación valida
que permite tenerla sea material o intelectual la cosa bajo la
esfera de resguardo del dueño.
vi. Facultad de abandonarla o desposeerse: esto es, el ámbito de
actuación valida a partir del cual el dueño cesa voluntaria o
provocadamente en su ánimo de dueño respecto de la cosa.
Deberes, Cargas O Limitaciones Del Dominio.
El dominio tiene dos tipos de limitaciones:
a) Limitaciones externas
i) La ley
ii) El derecho ajeno
b) Limitaciones internas:
i) La condición resolutoria, que limita el carácter perpetuo.
ii) El usufructo, que limita esencialmente la facultad de goce y
naturalmente la de uso.
iii) El derecho real de uso o habitación que limita esencialmente el uso y
naturalmente parte del goce de la cosa.
iv) Las servidumbres activas, que limitan el carácter excluyente del
dominio.
v) La hipoteca y el censo que limitan el carácter perpetuo del dominio.
vi) El derecho real de prenda que limita esencialmente el carácter de
perpetuo y naturalmente la facultad de uso del dominio.
Características Del Dominio.
Aquellos atributos que siendo inherentes al dominio permiten su
destinación respecto de otros derechos.
a) Absolutos: esto es, el poder jurídico más amplio completo y general que se
puede tener sobre una cosa.
KURT ITURRIETA GUAITA.
40
b) Exclusivo y excluyente:
i) Exclusivo, en la medida que se trate de un derecho atribuido de forma
privativa a un solo titular, así se concluye que el dominio no admite
jamás dos titulares ya que en la hipótesis en que se diere esa situación
el dominio se resolvería en una copropiedad o en una comunidad.
ii) Excluyente, a su vez significa que el titular del derecho en principio no
puede ser afectado por otro sujeto que pretendiere servirse de alguna
de las facultades que el dominio contiene salvo causa legal que lo
legitime, como por ejemplo: una servidumbre.
c) Perpetuo: el derecho una vez radicado en el patrimonio de su titular no
sale de dicho patrimonio si no es por medio de la voluntad del titular, una
excepción es la expropiación por causa de utilidad pública o destrucción de
la cosa.
d) Derecho Boomerang O Elástico: el dominio funciona como un boomerang,
es un derecho boomerang, ello en la medida que su titular puede
legítimamente desplazar las facultades del mismo sin perder el derecho y
posteriormente reivindicarlas.
Clasificación Del Dominio O La Propiedad.
a) En cuanto a la extensión de sus facultades:
i) Propiedad plena: si el titular contiene todas las facultades de dominio.
ii) Propiedad desnuda o nuda propiedad: si el titular a desplazado las
236
facultades sea parcial o totalmente de uso o de goce. Art. 582
b) En cuanto a su extensión temporal:
i) Propiedad absoluta: esto es, el dominio con su contenido de carácter
perpetuo.
ii) Propiedad fiduciaria: esto es, el dominio sujeto a condición resolutoria
o sea al momento de extinguirse si se da un hecho futuro e incierto.
c) En cuanto a los sujetos:
i) Propiedad individual: esto es, el dominio que en razón de su carácter
de exclusivo solo tiene un titular.
ii) Copropiedad: esto es, la reunión de dos o más sujetos titulares de un
derecho idéntico respecto de una misma cosa y que importa la
limitación reciproca de todos ellos en el ejercicio de las facultades del
dominio.
d) Según su objeto:
i) Civil
 DERECHO CIVIL II

ii) Industrial (c) Ficta: en aquellos casos en que se da por cierta la

iii) Intelectual tenencia y el ánimo, no obstante el poseedor ni siquiera
237
iv) Minera conozca el hecho de que se encuentra en posesión. Art.
243
Señalamos que de todos los derechos reales, el dominio y la herencia 722
facultan para poseer la cosa sobre la cual recae, esto es, son los únicos derechos 4) Según los requisitos, a partir de los cuales se dio inicio a la
que confieren “derecho a la posesión”, que no es lo mismo que la posesión en sí. El posesión:
derecho a la posesión supone el derecho de dueño de tener la cosa a su disposición (a) Posesión regular
bajo su dependencia o señorío, en ese sentido es una facultad jurídica respecto de (b) Posesión irregular
hechos materiales, y es en este contexto en que iniciadamente la ley regula la
posesión sin perjuicio que las normas relativas a ella le sean aplicables en forma Esta clasificación va a tener especial relevancia para determinar el tipo de
derivada al sujeto que siendo poseedor no es propiamente dueño. prescripción adquisitiva que se va a aplicar a favor de uno u otro tipo de poseedor.

Dueño Requisitos De La Posesión Regular.

238
Art. 700 Poseedor que no es dueño La posesión regular tiene tres requisitos:
Mero tenedor 1) Buena fe inicial: esto es, que al momento de iniciarse la posesión
el sujeto tenga la conciencia de estar adquiriendo el dominio por
239
Art. 925 medio legítimos, exentos de fraude u otro vicio.
La posesión es el ejercicio mismo de las facultades de un derecho, o sea el 2) Justo título: esto es, que la causa o antecedente que justifica el
que se comporta como dueño es porque ejerce las facultades. inicio de la posesión sea en forma constitutiva o translaticia, reúna
las características de autentica real y valida, lo que a contrario
sensu seria que el justo titulo es el no falsificado, ni putativo o
Tipos De Posesión. aparente ni que adolezca de vicio de nulidad.
1) Según sobre que se tiene: 3) Si es que el justo titulo que se invoca es translaticio, la posesión se
(a) Posesión de cosas corporales haya iniciada por tradición.
(b) Posesión de cosas incorporales. Art. 715240 Art. 702, 703, 704, 706, 707244.
2) Según el modo en que se ejercen:
(a) Posesiones pacificas: aquella que se ejerce en forma Posesión Irregular.
pública ante todos y por medios legítimos. La posesión irregular es aquella a la que le falta algún requisito de la
(b) Posesiones viciosas: que a su vez se subclasifica en: regular.
245
1. Clandestinas Art. 700, 731, 2492, 2513
2. Violentas.
Art. 709, 710, 711, 713241
3) Según el tipo de ánimo que se tiene, la posesión puede ser: Modos De Iniciar El Dominio.
(a) Real: cuando así consta el ánimo de dueño poseedor. La regla general es que operando un modo de adquirir el dominio
(b) Presunta: cuando se puede deducir de las circunstancias conjuntamente opere como modo de iniciar posesión en la medida que lo normal es
242
de hecho de la posesión de un sujeto. Art. 719 que el sujeto que inicia posesión a su vez está adquiriendo el dominio de la cosa. Sin
embargo y en la medida que un sujeto puede poseer sin necesariamente ser dueño

KURT ITURRIETA GUAITA.

41
 DERECHO CIVIL II
de la cosa puede darse que sólo opere un modo de iniciar posesión sin que
conjuntamente opere un modo de adquirir el dominio por haber faltado un
elemento propio del modo de adquirir el dominio.
MODO DE INICIAR, CONSERVAR Y PERDER LA POSESIÓN DE UNA COSA.
1) Iniciación, Conservación Y Pérdida De Una Cosa Mueble.
(a) Inicio: el inicio se va a producir por la reunión de corpus y animus
por parte del poseedor, esto es, aprehensión material más intención de
comportarse como dueño y ello podría ser por un titulo constitutivo como
ocupación o accesión como por un titulo translaticio seguido de tradición
(siempre que a cualquiera de estos modos le falte algún elemento para que
operase como modo de adquirir el dominio).
246
Art. 723
Requisitos.
• Aprehensión material, voluntad o animus.
• Titulo
causa que justifique la posesión
• Los únicos que no pueden iniciar posesión de cosa mueble son los
infantes y dementes.
Los títulos constitutivos cumplen una doble función:
• Justifican posesión, y
• Inician posesión.
En cambio los títulos translaticios solo justifican posesión ya que para iniciarla
se va a requerir tradición.
(b) Conservación De La Posesión De Los Bienes Muebles: en principio la
posesión de estos bienes se conserva en la medida en que se
conserve corpus y animus; esto es, mientras la cosa poseída se
mantenga dentro de la esfera de resguardo del poseedor, aunque el
poseedor ignore accidentalmente el paradero.
Art. 725, 727, 714.247
KURT ITURRIETA GUAITA.
42
(c) Como se pierde la posesión de una cosa mueble: si es que se pierde
por un lado el corpus o por otro el animus.
248
Art. 726
2) Modo De Iniciar, Conservar O Perder La Posesión De Un Inmueble No Inscrito.
249
(590 )
(a) Para Iniciar La Posesión De Un Inmueble No Inscrito: basta la reunión
250
del corpus y el ánimo pero iniciaría de mala fe. (art 706 inc. final )
Posesión irregular, pero también podría ocurrir que la posesión de un
inmueble no inscrito se pretenda iniciar por tradición y en ese caso el
que pretende iniciar posesión de él tendrá que sujetarlo a un sistema
251
de registro. Art. 693 .
(b) Forma De Conservar La Posesión De Un Inmueble No Inscrito: en
tanto el bien raíz no se sujete a sistema de registro, el único medio de
conservarla es por la vía de la reunión del corpus y el animus, sin
embargo este mecanismo de conservación es precario en la medida
en que el poseedor no inscrito puede ser privado de su posesión.
(c) Formas De Perder El Inmueble No Inscrito: al igual que en los casos de
la posesión de los muebles bastaría la perdida sea del corpus o sea del
animus para que se pierda la posesión siendo tan precaria la posesión
incluso se puede privar de posesión en forma violenta o clandestina al
poseedor no inscrito.
252
Art. 729
3) Forma De Iniciar, Conservar Y Perder La Posesión De Un Derecho Inscrito
Sobre Un Inmueble.
Respecto de los bienes raíces sujetos al sistema de registro existe un
sistema de protección llamado teoría de la posesión inscrita en razón de la
cual la inscripción de un derecho que se tiene sobre un bien inmueble sirve de:
(a) requisito; (b) prueba; (c) garantía de la posesión de un derecho inscrito.
253
(a) Requisito: en tanto requisito, ver artículo 724 . Los derechos que se
254
tienen sobre un inmueble. 686
 DERECHO CIVIL II
(b) Prueba: la inscripción es un medio probatorio privilegiado para
acreditar la posesión de un derecho inscrito y si la inscripción dura
más de un año no admite prueba en contrario.
255
Art. 924
(c) La inscripción es garantía: es garantía de que la posesión del derecho
inscrito solo se puede perder por las siguientes hipótesis:
(i) Cancelación de la inscripción por las partes.
(ii) Decreto judicial
(iii) Por una nueva inscripción en que el antiguo titular
transfiere su derecho a otro sujeto.
256
Si bien el artículo 728 consagra las supuestas 3 únicas hipótesis de
pérdida de la posesión inscrita cuestión que es reforzada por el inciso
2do del art. 728, esto es, no se puede perder la posesión inscrita de
ninguna otra manera que no sea señalada por este articulo, sin
embargo la afirmación que no hay ninguna otra forma de perder la
inscripción inscrita (teoría de la inscripción ficción) pierde de vista la
hipótesis contemplada en el art. 730257 inc. 2do (injusto detentador).
Doctrinas:
1) Para un sector de la doctrina (Trucco) competente inscripción seria solo
aquella en que el antiguo titular le transfiere al nuevo titular o ratifica la
enajenación viciosa que realizo el injusto detentador.
2) Para otro sector de la doctrina (Claro Solar, Victorio Pescio) competente
inscripción solo alude al requisito de forma, esto es, a que haya sido
otorgada por el funcionario competente, o sea el conservador y
concurriendo los demás requisitos legales sin que sea necesario una
cadena causal con el antiguo titular; ello por dos razones:
i) Si la doctrina A fuere la aceptada, el inciso 2do del 730 no
tendría justificación de existir en la medida en que la
hipótesis ya hubiera estado cubierta por el 728.
ii) Si toda inscripción para privar al poseedor inscrito previo
requiere cadena causal, entonces nunca podría darse la
hipótesis del 25015 que supone contra posesión de títulos
inscritos.
KURT ITURRIETA GUAITA.
43
** En todos estos tipos de posesión que hemos visto, si el poseedor pierde
su posesión aquello no obsta a que la pueda recuperar por alguna acción
que la propia ley le otorgue caso en el cual si recupera legalmente la
posesión perdida la ley hace operar una ficción en razón de la cual se
entiende que el poseedor nunca perdió la posesión durante el tiempo que
258
estuvo privado de ella. Art. 731 .
Decreto ley 2695
saneamiento de pequeña propiedad raíz.
5. PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA: es un modo de adquirir el dominio de una cosa
ajena por haberse poseído durante un cierto lapso de tiempo continuo y siempre
que el poseedor la alegue y sea declarada judicialmente.
Requisitos.
a) Que se trate de cosas susceptibles de adquirirse por prescripción, la regla
general es que las cosas son susceptibles de adquirirse por prescripción, sin
embargo no se puede ganar por prescripción:
i) Las cosas propias
ii) Las cosas indeterminadas
iii) Los derechos personalísimos inherentes a la calidad del sujeto titular
de ellos. El derecho legal de goce del padre sobre los bienes del hijo
sujeto a patria potestad.
iv) Los derechos personales o créditos
v) Las servidumbres discontinuas y las continuas inaparentes.
vi) Las cosas inapropiables (2498, 882259)
b) Posesión: que puede ser regular o irregular, lo que va a derivar en dos tipos
de prescripción, la adquisitiva ordinaria en caso de posesión regular, la
adquisitiva extraordinaria en caso de posesión irregular.
c) Lapso De Tiempo Continuo: esto es, ni interrumpido ni suspendido, y los
lapsos de tiempo son:
i) En el caso de prescripción adquisitiva ordinaria (posesión regular): 2
años continuos para los bienes muebles; 5 años continuos para los
derechos sobre bienes raíces;
 DERECHO CIVIL II

ii) Prescripción adquisitiva extraordinaria: 10 años de posesión continua
cualquiera sea el tipo de bien a que se refiere.
260
Art. 2507, 2508, 2510 inc. 1ero, 2511
Tratándose del lapso de tiempo en materia de prescripción adquisitiva es
necesario señalar que el potencial prescribiente si es que aun logra alcanzar a partir
de su propia posesión el lapso de tiempo necesario tiene la facultad de agregar a su
posesión. Las posesiones de antiguos titulares de los cuales derivare su posesión.
ha aceptado o repudiado la herencia por lo que el tribunal debe designar un
curador que administre la masa hereditaria.
**Las causales de suspensión al igual que la prescripción extintiva solo
operan para la prescripción ordinaria y el efecto de la suspensión es descontarle al
poseedor que pretende adquirir por prescripción el tiempo durante el cual el dueño
263
careció de la administración de los bienes. Art. 2509

Art. 2500 en relación al 717
agregación de posesiones.

261
El lapso de tiempo requiere el carácter de continuo, esto es, que la
posesión en que se funda la prescripción no haya sido objeto de interrupción,
interrupción que a su vez puede ser natural o civil.
• Interrupción: son ciertos hechos o actos jurídicos a los cuales la ley les
atribuye el efecto “generalmente” de hacer perder al poseedor todo el
tiempo anterior de posesión del bien que pretende ganar por prescripción.
Art. 2501, 2502, 2503
262
. 2510
Paralelo Entre Prescripciones Adquisitivas.
(a) En cuanto a la posesión en la que se sustenta; la ordinaria requiere
posesión regular, esto es, justo titulo, buena fe inicial y tradición si el
titulo es translaticio de dominio. En cambio en la prescripción adquisitiva
extraordinaria basta la posesión irregular con los siguientes requisitos:
(i) Se presume de derecho la buena fe del prescribiente
(ii) No se requiere justificar la posesión con título alguno
(iii) Solo opera en la medida en que contra el poseedor no se
acredite que solo tiene un titulo de mera tenencia, pues en ese
caso se presume mala fe y no hay lugar a prescripción. Art.
264

• Interrupción Natural puede ser la imposibilidad de posesión y la segunda es (b) En cuanto a los lapsos de tiempo, en la prescripción adquisitiva ordinaria,
la perdida de la posesión por un tercero. dos años para bienes muebles, 5 años para bienes raíces y 5 años para el
derecho real de herencia en el caso en que el poseedor sea heredero
• Interrupción Civil es un recurso judicial (la notificación de la demanda de
putativo, o sea aquel que en principio no tiene calidad de heredero a
acción reivindicatoria) y obviamente siempre que el reivindicante termine
través del 704 tiene una facultad. En cambio en la posesión adquisitiva
ganando el juicio.
extraordinaria la regla son 10 años cualquiera sea el tipo de bien a los
que se refiere.
De estos tres tipos de interrupción, la natural de 1era clase, o sea
Caso especial se genera en la servidumbre activa, continua y aparente. El
“imposibilidad de acto posesorio” es la única que no hace perder al poseedor el
plazo de prescripción adquisitiva es a todo evento de 5 años.
tiempo anterior de posesión sino que solo se les descuenta el tiempo que no se
haya ejercido posesión.
(c) En cuanto a la interrupción, ambos títulos de prescripción admite
Además la continuidad temporal de una posesión se puede ver afectada
interrupción natural o civil.
por una suspensión, esto es, por una medida de protección a favor de ciertos
sujetos que carecen de la libre administración de sus bienes o en el caso de la
(d) En cuanto a la suspensión, solo la prescripción adquisitiva ordinaria
herencia yacente, caso este ultimo en el cual la protección es a los herederos de un
admite suspensión salvo en el caso que se suspenda “entre cónyuges”
causante que transcurrido 15 días desde la apertura de la sucesión aun no señala si
porque en ese caso se aplica tanto a la ordinaria como a la extraordinaria.

KURT ITURRIETA GUAITA.

44
 DERECHO CIVIL II
(e) En cuanto a las reglas comunes, ambas deben ser alegadas por vía de
acción, generalmente esa vía va a ser la demanda reconvencional,
además ambas no deben haber sido renunciadas, esto es, que dándose
los requisitos de prescripción el poseedor reconoció dominio ajeno y
además ambas deben ser declaradas judicialmente.
(f) Si la prescripción se declara respecto de derechos reales o de bienes
raíces, la sentencia va a tener carácter de titulo declarativo de un
dominio ya adquirido pero si se pretende alegar dicha prescripción
respecto de terceros habrá que inscribirlo.
CLASIFICACIÓN DOCTRINAL DE LOS BIENES
1. Cosas Principales Y Accesorias:
a. Principales: Son aquellas que tienen una vida jurídica
independiente, esto es subsisten por sí solas.
b. Accesorias: Son aquellas que no tienen una vida jurídica propia por
tanto necesitan de una cosa principal para subsistir. Se aplica a las
cosas corporales e incorporales.
En las incorporales el principal es el derecho que subsiste por sí solo, al
contrario sensu es accesorio el que requiere de otro para subsistir. Ejemplo:
Hipoteca y prenda.
En cambio en los corporales existen criterios para determinar la
accesoriedad.
a) Posibilidad o imposibilidad de que una cosa subsista por sí
sola. Ejemplo: Si el hijo no puede subsistir por sí solo, es
accesorio a la madre.
b) Finalidad de la cosa, ejemplo: Inmuebles por destinación. art
265
570 .
c) El valor de las cosas, lo de mayor valor es lo principal. Art.
266
569 .
Si no se puede aplicar todo lo anterior entonces se aplica el criterio de
mayor volumen de las cosas, lo de mayor volumen es lo principal, y lo de menor es
lo accesorio.
KURT ITURRIETA GUAITA.
45
La importancia de esta clasificación es que por regla general, lo accesorio siempre
sigue la suerte de lo principal.
2. Cosas Apropiables E Inapropiables:
a. Apropiables: Son aquellas que son susceptibles de dominio, de
propiedad pública o privada.
b. Inapropiables: No son susceptibles de dominio o de apropiabilidad
267
o son cosas comunes a todos los hombres. Art 585 .
Esta clasificación de inapropiables no se debe confundir con
inapropiadas.
c. Inapropiadas: Son cosas apropiables que o no pertenecen a nadie,
ya sea porque nadie se ha apropiado de ellas, res nullius, o por
que han sido abandonadas por su dueño, res derelictae. Sólo
pueden recaer en bienes muebles, por que los inmuebles que no
268
pertenecen a nadie son del fisco. Art 590 .
3. Cosas Comerciales E Incomerciables.
a. Comerciales: Son aquellas que pueden ser objeto de relaciones
jurídicas privadas. Art 1461269.
b. Incomerciables: No pueden ser objeto de relaciones jurídicas
privadas y es así por su naturaleza. Ejemplo: cosas que la
naturaleza ha hecho comunes a todos los hombres. Art 585.
Y también por su destinación como los bienes nacionales de uso
público.
4. Cosas alienables e inalienables
a. Alienables: son aquellas cosas que no pueden enajenarse pero su
requisito es que sean cosas comerciales.
b. Inalienables: Son aquellas que no pueden enajenarse porque son cosas
incomerciables e inapropiables. Ejemplo: Derechos personalísimos
como el derecho de uso y habitación, y el derecho de alimentos.
c. Cosas consagradas al culto divino: Iglesia, estatuas, imágenes. Se rigen
por el derecho canónico pero en el Código civil, hay una regla en cuanto
al uso y goce de capillas y cementerios, art 578.
Bienes Nacionales.
Se encuentran regulados en el art 589 al 605del CC. y se clasifican en:
 DERECHO CIVIL II
a. Del Estado O Fiscales: son aquellos cuyo uso pertenece generalmente
a los habitantes y pertenece al Estado, como sujeto de derecho
privado, aunque generalmente están sujetos a una institución pública.
Estos bienes pueden enajenarse e incluso ganarse por prescripción, si
hay algún juicio sobre ellas van a participar como partes, el fisco, y los
particulares, y el tribunal competente es un tribunal ordinario.
Ejemplo: tierras dentro del territorio fiscal, las multas los comisos
impuestos fiscales herencias yacentes o vacantes y todos los muebles
e inmuebles para un servicio público.
b. Bienes Nacionales De Uso Público: Bienes cuyo dominio pertenece a la
nación toda, es decir su uso pertenece a todos los habitantes de la
república y la facultad de disponer de estos bienes es principio no
pertenece a nadie, porque no se puede disponer de estos bienes, a
menos que exista una desafectación y eso solo se hace por ley. La
tuición de estos bienes es del presidente de la república, por ser jefe
de estado y lo ejerce a través del ministerio de bienes nacionales.
Clasificación De Los Bienes Nacionales De Uso Público:
1. En Cuanto A Su Dominio:
a. Marítimo: Mar territorial, mar adyacente, plataforma
270
continental e insular y las playas de mar. Art 594, 604 .
b. Terrestres: Caso de dominio de calles, plazas, puentes y
271
caminos públicos. Art 592, 548, 549,600 y 601 .
c. Las Aguas: Existe un dominio público fluvial y lacustre. Estas
son aguas que no son marítimas, las aguas son bienes
nacionales de uso público y solo se concede a los particulares
un derecho de aprovechamiento de las aguas. Y consiste en la
facultad de usar y gozar de ellas respetando las normas
legales aplicables.
d. Aérea: Dominio público aéreo y es el Estado duelo del espacio
aéreo, y es sobre el territorio y las aguas jurisdiccionales, el
uso de los bienes nacionales de uso público entre los
particulares pueden ser de uso común o de uso privado.
De uso común significa que corresponde a todos los habitantes en igualdad
de condiciones y este uso jamás puede ser prohibido por la autoridad pero puede
regularlo.
KURT ITURRIETA GUAITA.
46
Uso privado, en donde el uso se le otorga a una determinada persona ya
sea por un permiso o una concesión, el permiso es un acto unilateral de autoridad
por medio del cual se autoriza a un particular ocupar temporalmente y en su propio
beneficio, un bien de uso público. Ejemplo: autorización de los quioscos son
esencialmente revocables y es siempre unilateral.
La concesión es una autorización que se otorga a particulares para ocupar
en forma privativa un bien de uso público, confiriéndoles derecho sobre dicho bien,
es un acto unilateral de autoridad y conjuntamente también surge un contrato
administrativo. A través del cual se crean derechos y obligaciones entre el
concesionario y la autoridad. Esta concesión puede traer beneficios al concesionario
y a la comunidad o solamente al concesionario.
La doctrina discute cual es la naturaleza jurídica, de lo que adquiere el
concesionario para algunos es un derecho real sobre los bienes que dan en
concesión y solamente puede tener un derecho real sobre lo que se constituye en
ese bien.
La autoridad competente para dar concesiones varía según el tipo de bien.
El presidente de la república a través del ministerio respectivo. Las
concesiones se extinguen o caducan por diversas causas:
a. La llegada del plazo
b. Por el incumplimiento del objeto por el cual se otorgó la concesión.
c. Por el retiro del permiso
d. Por caducidad, esto es el incumplimiento de las obligaciones del
concesionario.
e. Por revocación
LIMITACIONES AL DOMINIO.
Usar, gozar y disponer y poseer son los componentes del dominio, los
derechos reales limitados no contienen todas estas facultades; se clasifican en:
a. Derechos limitados de uso y goce: El titular solo tiene uso y goce de la cosa.
Ejemplos: el usufructo, uso y habitación, servidumbre y propiedad
fiduciaria.
b. Derechos limitados de garantía: Aquellos que recaen sobre determinados
bienes con el objeto de hacer efectivo el cumplimiento de una obligación.
Ejemplo: hipoteca, censo, y prenda.
 DERECHO CIVIL II
1. Propiedad Fiduciaria. (art. 733)
Se llama propiedad fiduciaria la que está sujeta al gravamen de pasar a otra
persona, por el hecho de verificarse una condición. La constitución de la propiedad
fiduciaria se llama fideicomiso. Este nombre se da también a la cosa constituida en
propiedad fiduciaria.
La translación de la propiedad a la persona en cuyo favor se ha constituido el
fideicomiso, se llama restitución.
Intervienen tres personas:
a. El constituyente: es la persona que transfiere el dominio al propietario
fiduciario, con la condición de restituir al fideicomisario una vez
cumplida la condición.
b. El propietario fiduciario: adquiere el dominio de esta cosa sujeta a
condición de restitución.
c. El fideicomisario es la persona en cuyo favor se constituye el
fideicomiso.
Si el propietario fiduciario falta o el constituyente no lo nombra, lo
272
será el propio constituyente o sus herederos. Art 748 .
Requisitos de la propiedad fiduciaria:
1) Que exista una cosa susceptible de darse en fideicomiso
2) Que exista un propietario fiduciario y un fideicomisario
3) Que exista una condición resolutoria
4) Las solemnidades legales
La ley las enumera (las cosas susceptibles de darse en fideicomiso): la totalidad
de una herencia, o una cuota de ella, o uno o más cuerpos ciertos. Art 734273.
El propietario fiduciario adquiere la propiedad, es dueño pero está sujeto al
gravamen de restituir una vez que se cumpla la condición.
El constituyente puede nombrar uno o más propietarios fiduciarios o
274
sustituirlos. Art. 742 .
Se infiere que la regla de restitución es respecto de los fideicomisarios
275
condición suspensiva, se tiene la expectativa. Art 743,744 .
Es necesario que el fideicomisario exista al momento de la restitución, si no
276
está pasa a los demás fideicomisarios. Art 738 .
Existen plazos para cumplir la condición, lo que la ley establece es que por regla
general son de cinco años, desde la constitución del fideicomiso o la muerte del
277
propietario fiduciario. Art 739 .
KURT ITURRIETA GUAITA.
47
Fiduciaria Por Testamento
Existe una regla diferente respecto de las personas que se esperan que
existan. Esa asignación vale, si tiene el hijo, dentro de los 10 años a la apertura de la
278
sucesión. Art 962 .
En el caso de las solemnidades legales se pueden hacer por actos entre
vivos por ejemplo: por instrumento público y también puede ser por testamento. Si
el fideicomiso afecta a un bien inmueble, debe inscribirse en el reglamento
correspondiente.
¿Qué es el fideicomiso ciego?
Es un mecanismo que permite a una persona que ejerce un cargo de alta
autoridad pública, ceder la administración de su patrimonio a un tercero
independiente, sin tener opción a saber del manejo posterior de sus bienes por
parte de éste, creándose un virtual “muro” entre una autoridad pública y su
patrimonio, para evitar cualquier conflicto de intereses en las decisiones que debe
adoptar en el ejercicio de su cargo.
Derechos Del Propietario Fiduciario
1) Es dueño y por tanto tiene derecho a enajenar y transmitir pero debe
mantenerlo indivisible. Y siempre sujeto al gravamen de restituir, si se
cumple la condición. No se puede enajenar si el constituyente lo prohibió, y
no podrá transmitir si el día de la muerte del fideicomisario es el mismo día
de su restitución, para gravar necesita autorización judicial, otorgada con
conocimiento de causa y con audiencia de ciertas personas.
279
2) Tiene la libre administración, art 758 .
3) Tiene derecho a percibir los frutos
4) Tiene un derecho legal de retención
Obligaciones
1) Deber de conservación y este deber consiste en el pago de expensas
ordinarias y extraordinarias.
Excepción de usar y gozar, fideicomiso de recibo. En el caso de las expensas
ordinarias de conservación y de cultivo en ese caso está obligado al pago
de ellas.
• Expensas extraordinarias: En este caso el propietario tiene
derecho al que el fideicomisario le reembolse o le restituya
cuando pase a tener dominio y lo reembolsa con reducidos a
 DERECHO CIVIL II

lo que con mediana inteligencia y cuidado debieran constar Características.

280
en determinadas rebajas. Art 756 . 1) Es un derecho real.
• El caso de las expensas útiles voluptuarias el fideicomisario no 2) Es esencialmente temporal, está sujeto a plazo ya que se puede constituir
tiene reembolso pero puede efectuar la compensación de por u tiempo determinado p por toda la vida del usufructuario se
todo el aumento del valor con lo que le deban del denomina usufructo vitalicio.
fideicomiso. 3) Es una limitación al dominio.
2) Obligación de restituir cuando se cumpla la condición. 4) El usufructuario respecto de la cosa es un mero tenedor, pero respecto de
3) Debe prestar caución de conservación y restitución solo si lo ordena la ley. un derecho real de usufructo es dueño.
4) Tiene la obligación de indemnizar los menoscabos o deterioros por un 5) Supone dos derechos coexistentes, nudo propietario y el usufructuario.
hecho o culpa suya. 6) Es por un tiempo determinado, puede ser la muerte pero es intransmisible
283
art 765 .
Derechos De Fideicomisario
1) No obstante no tener derechos sobre la cosa tiene la facultad de impetrar Formas Es Que Se Puede Constituir Un Usufructo
medidas conservativas. 1) Ley.
2) Tiene derecho a ser oído cada vez que el fiduciario quiera gravar el bien. 2) Testamento (tradición).
3) Tiene derecho a reclamar el fideicomiso cuando de cumpla la condición. 3) Por actos entre vivos (tradición).
4) Tiene derecho a exigir una indemnización y solo tiene una obligación. Esta 4) Prescripción.
es de reembolsar las expensas extraordinarias. 5) Sentencia judicial.

Causales De Extinción Elementos Del Usufructo

1) Por la restitución 1) Los bienes.
2) Por la resolución del derecho de su autor (constituyente). 2) Las partes.
3) Por la destrucción de la cosa. 3) Un plazo de duración de usufructo.
4) Por renuncia del fideicomisario antes que se cumpla la condición.
5) Por confusión entre la persona del propietario fiduciario y fideicomisario. Paralelo Entre Usufructo Y Cuasi Usufructo
281
6) Por faltar la condición. Art 763 . 1) En cuanto a la naturaleza de su título, el usufructo es un titulo de mera
tenencia, mientras que el cuasiusufructo es un titulo traslaticio de dominio.
282
2. Usufructo. Art. 764 2) En cuanto a las obligaciones, el usufructo es una obligación de especie o
Consiste en la facultad de gozar de una cosa con el cargo de conservar su cuerpo cierto mientras que el cuasiusufructo tiene una acción personal.
forma y subsistencia y de restituir a su dueño, si la cosa no es fungible o con cargo 3) En cuanto a la naturaleza de las acciones, en el usufructo el nudo
de devolver igual cantidad o calidad del mismo género o a pagar el valor de la cosa propietario tiene una acción real, mientras que en el cuasiusufructo tiene
fungible. una acción personal.
Cuando recae sobre una cosa fungible se le llama usufructo, personas que 4) En cuanto a su extensión, en el usufructo se puede extinguir por la pérdida
intervienen: de la cosa debida, mientras que en el cuasiusufructo no existe tal causal.
a) Un constituyente.
b) Un nudo propietario: dueño que no tiene la posesión. Ejemplos
c) El usufructuario: es quien tiene el derecho real de usufructo,  Usufructo es el mutuo donde una parte le entrega a otra cierta cantidad de
es un mero tenedor. cosa fungible con cargo de restituir con otra del mismo género o calidad.

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48
 DERECHO CIVIL II

 Usufructo legal es el marido en la sociedad conyugal, y el padre sobre el b. Debe emplear el debido cuidado. Debe soportar cargas fructuarias, e
hijo. incluso pagarlas, las cargas fructuarias son las expensas ordinarias de
 Usufructo voluntario, dijimos que podía ser por acto entre vivos o conservación y cultivo de la cosa.
testamento. 3) Después del goce de la cosa
• Si es acto entre vivos puede ser a título gratuito u oneroso a. Restituir al nudo propietario, salvo el derecho legal de retención (art.
288
• si recae sobre muebles es consensual; si recae sobre inmuebles, 800 ).
solemnes; si es por testamento se adquiere por su acción.
 Usufructo por sentencia judicial ocurre en el caso de la ley, de abandono Derechos Del Nudo Propietario.
de familia y pago de de pensiones alimenticias, se faculta a un juez para 1) Enajenar, hipotecar, y transmitir la nuda propiedad.
fijar un usufructo como pensión. 2) Derecho a los frutos pendientes al tiempo de restitución.
3) Derecho a que se le paguen las indemnizaciones correspondientes
284
Limitaciones Del Usufructo. Art 768, 789 . 4) Derecho a pedir la terminación del usufructo al tribunal por
• En cuanto a su constitución. incumplimiento.
a. Se prohíbe constituir usufructos sucesivos y alternativos.
b. Se prohíbe constituir usufructo sujeto a plazo o condición Obligaciones del nudo propietario
289
extintiva. 1) Pagar las expensas extraordinarias de conservación y cultivo (art. 797 ).
2) Respetar los derechos del usufructuario
Derechos Del Usufructuario.
285
1) Tiene derecho al uso y goce de la cosa fructuaria (art 781-790 ). 290
2) Tiene derecho a administrar la cosa fructuaria pero primero debe haber Causales De Extinción Del Usufructo. (Art. 804, 806, 807,808 )
rendido caución, si no continúa en manos del nudo propietario, y debe dar 1) Por el cumplimiento del plazo o la condición que se haya estipulado.
286
los frutos al usufructuario (art 776, 777 ). 2) Por muerte del usufructuario.
3) Tiene derecho a arrendar e incluso ceder a título gratuito u oneroso, su 3) Por la resolución del derecho del constituyente.
derecho real de usufructo. 4) Por la consolidación del usufructo con la nuda propiedad.
4) Tiene derecho a hipotecar su derecho real de usufructo sobre inmuebles. 5) Por renuncia.
5) Tiene derecho legal de retención mientras se le debe indemnización. 6) Por prescripción.
6) Tiene derecho a ejercer acciones reivindicatorias y posesorias. 7) Por destrucción completa de la cosa.
8) Por sentencia judicial.
Obligaciones Del Usufructuario. 291
1) Antes de entrar al goce de la cosa: 3. Derecho De Uso Y Habitación. (art 811 )
a. Debe hacer un inventario solemne de los bienes que adquiere. Es un goce limitado.
b. Debe rendir caución de restitución y conservación. El derecho de uso es un derecho real que consiste, generalmente, en la
c. Debe respetar los arriendos que existan en la cosa y que sean facultad de gozar de una parte limitada de las utilidades y productos de una cosa. Si
anteriores. se refiere a una casa, y a la utilidad de morar en ella, se llama derecho de
287
d. Está obligado a recibir la cosa (art. 774 ). habitación.
2) Durante el goce de la cosa
a. Conservar la forma y sustancia de la cosa. Características:
1) Es un derecho real.

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 DERECHO CIVIL II

2) Es una limitación del dominio. La causa de pedir es el dominio y el objeto pedido es la restitución de la
3) Es un derecho temporal. cosa material para ejercer actos posesorios, por regla general se puede reivindicar
4) Es un derecho inembargable. todo tipo de cosas excepto, el derecho real de herencia ya que tiene su propia
5) Es un derecho intransmisible acción, que es la acción de partición de la herencia, y tampoco se puede reivindicar
6) Es un derecho de goce limitado. cosas muebles contra el poseedor que las compró en un establecimiento de venta
público, ni tampoco las cosas muebles e inmuebles en los casos de los artículos
295
Supone La Coexistencia De Dos Derechos: 1490, 1491 .
 Dominio sobre el derecho de uso y goce
 Derecho real de dominio Tipos De Acción Reivindicatorias
I. Acción Reivindicatoria: (propiamente tal) se actúa contra el actual
• Si recae sobre una especie de debe rendir inventario solemne (art. poseedor.
292
814 ). II. Acción Reivindicatoria Por Subrogación Real: contra el que enajenó la cosa
• El derecho está limitado a las necesidades propias del usufructuario o para que restituya lo que dio por ello, más indemnización de perjuicios. (
293 296
habitador y en estos se comprenden los de su familia (art. 815 ). Se pide el valor de la cosa más indemnización) Art 898 .
• Si recae sobre una heredad va a tener derecho a todos los objetos III. Acción Reivindicatoria Ficta: Contra el que poseía de mala fe y por un
comunes de alimentación y combustible. hecho o culpa suya dejó de poseer para que pague los frutos, el precio las
297
• Respecto de las necesidades personales hay una limitación, porque no expensas y una indemnización de perjuicios. Art 900 .
se comprenden las necesidades de industria o tráfico que realiza esta
persona a no ser que la naturaleza misma de la cosa sea para la Como Se Ejerce
industria o tráfico. Siempre es conveniente impetrar medidas conservativas sea el secuestro
de la cosa o la prohibición de enajenarla decretadas por el tribunal es decir medidas
Obligaciones Del Usuario O Habitador precautorias y eventualmente medidas prejudiciales.
1) Usar los objetos con moderación y cuidado y responde hasta de la culpa
leve. Efectos De La Acción Reivindicatoria Que Se Ha Acogido O Prestaciones Mutuas.
2) Debe haber inventario. 1) El poseedor debe restituir la cosa en el plazo que el juez señale en todos
3) Debe contribuir a las expensas ordinarias los accesorios, títulos o llaves. Además si es un poseedor de mala fe, debe
responder de los frutos que percibió en ese carácter y los deterioros que
294
Modos De Constituir Y Extinguir, Son Iguales A Los Del Usufructo. Art 812 . por su hecho o culpa sufrió la cosa, en cambio si es un poseedor de buena
El dueño puede ejercer actos posesorios y de esta manera darle concreción fe, solo responde de los deterioros que lo han enriquecido y además en
a su derecho. principio no restituye ningún fruto percibido hasta antes de la contestación
de la demanda.
Elementos. 2) El poseedor vencido puede impetrar un derecho legal de retención si es
• Sujeto activo: Dueño no poseedor que se le deben expensas o mejoras que haya realizado a la cosa durante el
• Sujeto pasivo: Poseedor tiempo que la poseyó. Sea que haya estado de buena o mala fe, se le
deben restituir las mejoras útiles, esto es las que aumentan el valor real de
A. ACCIÓN REIVINDICATORIA. la demanda y el dueño puede elegir entre pagarle el valor de los que
aumentó la mejora o el valor de lo que aumentó la cosa con la mejora, el
poseedor de mala fe, no tiene este derecho, pero puede llevarse las cosas,

KURT ITURRIETA GUAITA.

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 DERECHO CIVIL II
los materiales de las mejoras, siempre que no causen perjuicios a la cosa
reivindicada.
3) Respecto de las cosas voluptuarias ni el de buena fe, ni el de mala fe
pueden pedir nada sobre ellas que aumenta en forma insignificante su
valor, lo que no obsta para que pueda pedir la separación si esto no
298
perjudica a la cosa y no le produce detrimento. Art 913 .
B. ACCIÓN PUBLICIANA
Es la acción que se concede aunque no se pruebe el dominio, al que ha
perdido la posesión regular de la cosa y se hallaba en condición de poderla gravar
por prescripción pero esta acción no valdrá en contra del verdadero dueño ni contra
el que posea con igual o mejor derecho que el que la intenta.
Requisitos.
1) Que se haya perdido la posesión.
2) Que la posesión perdida sea regular.
3) Que el poseedor que perdió la posesión se hallaba en el caso de poder
299
gravar la cosa por prescripción. Art 894 .
C. ACCIONES POSESORIAS
Las acciones posesorias buscan la protección del ejercicio de las facultades
del dominio u otro derecho real que se posea sobre bienes raíces y tiene dos
objetos.
i. Denuncia De Obra Nueva: Su objeto es conseguir que se prohibía toda obra
Características.
1) Conservar la posesión, en este caso se llama querella de amparo.
2) Cuando es para recuperar la posesión se llama querella de restitución y se
va a llamar querella se restablecimiento si es que la perdida que la
posesión ha sido por violencia o clandestinidad.
Requisitos.
1) Que se haya perdido la posesión.
2) Que la posesión perdida sea regular.
3) Que el poseedor que perdió la posesión se hallara en el caso de poder
gravar la cosa por prescripción art 894.
Elementos.
KURT ITURRIETA GUAITA.
51
• Sujeto activo: El poseedor de un bien raíz o de un derecho real que se
tenga sobre un bien raíz.
• Sujeto pasivo: El que turba embaraza o priva de la posesión a su titular.
• Causa de pedir: Facultad de poseer propia del dominio.
• Objeto perdido: si es de amparo es que se conserve la posesión si es de
restitución. Es de recuperar la posesión y además en estos casos
providencias conservativas e indemnización de perjuicios.
• Plazo de prescripción de la acción en las de amparo y restitución es de un
año, contado desde el hecho en que se funda.
• Y la de restablecimiento es una año, pero contado desde que cesó la
violencia o clandestinidad.
a) Acciones Posesorias Subsidiarias.
El que violentamente fue despojado pero no cumple con los requisitos de
la acción posesoria puede pedir el restableciendo del estado anterior al despojo
violento en un plazo de seis meses desde que ocurrió el despojo violento. La
prescripción de la acción reivindicatoria y la publiciana, estas no tienen plazo, son
imprescriptibles. Por que en principio se supone que siempre acompañan el
dominio.
b) Acciones Posesorias Especiales
Son las denuncia de obra nueva y la denuncia de obre ruinosa.
nueva, sobre el suelo que se está en posesión y así mismo la que embarace el goce
de una servidumbre legítimamente constituida sobre el predio sirviente. Art 930
300
inc.1, 931 inc.1 .
Requisitos.
1) Intento de construir una obra nueva denunciable.
2) Posesión del predio o del derecho que la nueva obra perjudica y no es
necesaria la posesión por un año.
3) Que la denuncia se haga dentro del año en que se iniciaron las obras.
4) Prescripción de la denuncia de obra nueva prescribe en un año contado
desde que se iniciaron las obras.
 DERECHO CIVIL II
ii. Denuncia De Obra Ruinosa: Tiene por objeto evitar que el mal estado de los
301
edificios o construcciones entorpezca el ejercicio de la posesión (art 932- 935 )
Objetivos que se persiguen son:
• Obtener la destitución del edificio ruinoso.
• Obtener su reparación si ellos es posibles. Si el daño que se tiene no fuere
grave, el objetivo es obtener que el dueño rinda caución de resarcir todo el
perjuicio que sobrevenga y el mal estado del edificio. Las reparaciones
deben ser hechas por el querellado, pero este no las hace, las hará el
querellante (933)
• En el caso en que el edificio se derrumbe, hay que distinguir (934):
a. Si se derrumbó antes de verificarse la demanda no hay
derecho a indemnización. Cabe hacer presente que no solo
los vecinos colindantes del edificio ruinoso pueden accionar
sino cualquier persona según art 149 de la ley general de
urbanismo y construcciones, pero si se derrumbó después de
notificada la demanda también hay que distinguir.
b. Si se debió a caso fortuito no habrá lugar a indemnización a
menos que se pruebe que el caso fortuito, si el mal estado
no lo hubiera derivado.
c. Si hubo dolo o culpa se indemnizará de todo perjuicio a los
vecinos.
Prescripción.
La acción para pedir la prescripción de la obra ruinosa no prescribe
mientras haya justo temor de que el edificio o la obra puedan derrumbarse.
D. ACCIÓN POPULAR
La municipalidad y cualquier particular a favor de los caminos, plazas y
otros lugares de uso público y para la seguridad de los que en ellos transitan los
derechos que la ley, le concede a los dueños de heredades o edificios privados.
Si a consecuencia de hacerse interpuesto una acción popular haya de
demolerse o enmendarse una construcción o de resarcirse un daño producido se
recompensará al actor, a cosa del querellado con una suma que no será inferior a la
décima parte ni superior a un tercio de lo que cueste la demolición, enmienda o
resarcimiento del daño.
KURT ITURRIETA GUAITA.
52
Adicionalmente si se castiga el delito o la negligencia con una pena
pecuniaria se adjudicará al actor la mitad.
Recurso De Protección.
Protege el ejercicio de las facultades del dominio. Art 19 n°24.
Prescripción De Las Acciones Posesorias Especiales
Hay que distinguir:
a. La que tiene por objeto indemnizar un daño prescriben para
siempre al cabo de un año.
b. Las dirigida a precaver un daño no prescriben mientras haya justo
temor.
c. La denuncia de obra nueva prescribe en un año contado desde el
inicio de las obras pero queda a salvo el derecho para entablar
una acción reivindicatoria salvo que la obra nueva se haya
construido en virtud de una servidumbre legalmente constituida.
302
4. Servidumbre (art. 820 ).
Servidumbre predial, o simplemente servidumbre, es un gravamen
impuesto sobre un predio en utilidad de otro predio de distinto dueño.
Hay dos predios:
1) Predio Sirviente: es aquel que sufre el gravamen y respecto de ella la
servidumbre se llamará pasiva.
2) Predio Dominante: Es el que soporta la utilidad y respecto de él, la
servidumbre se llama activa.
Características.
1) Es un derecho real.
2) Es por lo general perpetuo salvo que se pacte lo contrario.
3) Es indivisible, es decir no puede adquirirse, ejercerse ni perderse por las
partes.
4) Es inmueble
5) El gravamen puede ser, por ejemplo: que en el predio sirviente, el dueño
que va a sufrir ciertos actos o este dueño deba abstenerse de ejercer
ciertos actos.
 DERECHO CIVIL II
Clasificaciones.
I. Atendiendo al gravamen del dueño:
a. Positivas: Cuando el duelo debe dejar hacer algo (por ejemplo
permitir el paso).
b. Negativas: Si al dueño se le prohíbe hacer algo.
II. Según las señales que tengan los predios:
a. Aparentes: Están continuamente a la vista.
b. Inaparentes: Que no se conoce por señales exteriores.
Art 824.
III. Según su ejercicio:
a. Continua: Es aquella que se ejerce continuamente sin
necesidad de un hecho actual del hombre.
b. Discontinua: Se ejerce por un intervalo de tiempo y supone
siempre un hecho actual del hombre. Art 822.
IV. Según su origen:
a. Natural: Es impuesta u otorgada por la naturaleza sin
intervención del hombre.
b. Legal: Esta en favor del interés público y particular.
c. Voluntaria: por la propia voluntad del predio dominante.
Ejercicio De La Servidumbre.
El que tiene derecho a una servidumbre también tiene un derecho a todos
los medios necesarios para ejercerlo y hacer todas las obras necesarias para
ejercerlo.
El dueño del predio dominante tiene derecho al predio dominante tiene
derecho al que el dueño del predio sirviente no puede alterar o disminuir o hacer
incomodo el ejercicio de la servidumbre porque está gravado.
Caso De Servidumbre Natural.
Son casos de libre acceso de las aguas es decir por los predios inferiores
reciben las aguas que decidieren de los predios superiores.
En este caso el predio sirviente no puede hacer cosas que estorben la
servidumbre natural y en general esta servidumbre se rige por el curso de las aguas.
KURT ITURRIETA GUAITA.
53
Caso De Servidumbre Legal.
Aquellas establecidas por la ley y pueden ser:
I. Relativa Al Interés Privado: ejemplo el uso de la ribera de los ríos para la pesca
o navegación. Art 839.
II. Relativas Al Interés Público: ejemplos:
a. Servidumbre De Demarcación: Consiste en un conjunto de actos que tienen
por objeto la separación entre dos predios colindantes de dueños distintos.
Objetivo, es fijar una línea de demarcación para determinar esta
servidumbre existen varios pasos:
1. Fijar la línea de demarcación, si hay problemas entre dueños, se
deberá hacer un estudio de titulo de ambos predios (establecer
hasta donde llega el predio).
2. Fijar dicha línea de demarcación con hitos o signos materiales.
(Poner algo para separar, como rejas) la demarcación se hace a
expensas comunes entre ambos propietarios.
b. Servidumbre De Cerramiento: Consiste en la facultad que tiene todo
propietario de cerrar su predio y también exigir que constituyan a ello los
dueños de los predios colindantes. Ejemplo: paredes.
c. Servidumbre De Transito: Es un gravamen impuesto a un predio a favor de
otro predio con el objeto de poder transitar en el. Es una servidumbre
discontinua y positivas y puede ser aparente e inaparente según sea el
caso.
Requisitos:
i. Predio dominante, no debe tener comunicación con un
camino público.
ii. Que esta servidumbre sea indispensable para el uso y
beneficio del predio dominante.
iii. El dueño del predio dominante debe pagar el valor, necesario
para hacer el camino e indemnizar todo perjuicio que se cause
por este hecho. El modo de la indemnización se puede
determinar por las partes o si existe conflicto se determina
por las partes o si existe conflicto se determina por peritos en
juicio sumario.
 DERECHO CIVIL II
d. Servidumbre De Acueducto: Es un gravamen puesto a un predio a favor de
otro que carece de las aguas necesarias el objeto de esta servidumbre
puede ser:
i. Facilitar el cultivo.
ii. Proporcionar agua a un pueblo.
iii. Proporcionar agua a un establecimiento industrial o para el
movimiento de sus maquinas (art 861).
Requisitos:
 Que exista necesidad del uso de las aguas.
 Que no exista agua en el predio dominante.
 Que el predio sirviente tenga las aguas.
 Que se construya un acueducto conforme a las normas
legales.
e. Servidumbre De Luz Y Vista: Tiene por objeto dar luz a un espacio cerrado y
303
techado al predio vecino (Art 873-878 )
f. Servidumbre De Medianería: Servidumbre legal, en virtud de la cual los
dueños de los predios vecinos que tengan cercas o paredes divisorias, se
sujetan a ciertas obligaciones, su origen es una comunidad o copropiedad.
304
Art. 851 .
Casos En Que Existe Medianería:
i. Cuando el cerramiento ha sido construido a expensas
comunes, por dos o más propietarios ya sea de común de
acuerdo.
ii. Cuando uno de los dueños de los predios ejercita su derecho
de hacer medianería, la pared divisoria. Que hizo o construyó
el dueño del otro predio. Para esto tiene que pagarle al que
construyó la pared, el terreno en que está construido el
cerramiento y además la proporción según la porción de
cerramiento, que va a constituir la medianería.
Casos En Los Que Pueda Recaer La Medianería.
i. Cercas (vivas o muertas) y todo lo que divida una propiedad
de otra.
KURT ITURRIETA GUAITA.
54
Derecho De Los Medianeros
Son los mismos derechos que tienen los comuneros que principalmente
consiste en usar y gozar de la cosa, sin menoscabar el derecho del otro comunero,
también tiene derecho a edificar sobre la pared y siempre que cuente con el
consentimiento del otro dueño y tiene derecho a elevar una pared.
Obligaciones De Los Medianeros
Son los mismos de los comuneros, que son contribuir a las expensas de
conservación y reparación a prorrata de sus cuotas y también deben respetar las
ordenanzas que existan, sean municipales o generales.
Extinción De La Servidumbre
1) Se extingue por la resolución de derecho de quien la constituye.
2) Por la llegada del día y condición si así se ha estipulado.
3) Por la confusión.
4) Por renuncia del dueño del predio dominante.
5) Por haber dejado de usarla o gozarla durante tres años.
6) Por hallarse la cosa en tal estado que sea imposible su uso.
305
Art 885 .
1
Art. 1437. Las obligaciones nacen, ya del concurso real de las voluntades de dos o más
personas, como en los contratos o convenciones; ya de un hecho voluntario de la persona
que se obliga, como en la aceptación de una herencia o legado y en todos los cuasicontratos;
ya a consecuencia de un hecho que ha inferido injuria o daño a otra persona, como en los
delitos y cuasidelitos; ya por disposición de la ley, como entre los padres y los hijos sujetos a
patria potestad
2
Prestación: dar o hacer, sin perjuicio que la obligación podría ha u vez ser un deber de
abstención, una conducta de no hacer.
3
Art. 1598. Para que el pago sea válido, no es menester que se haga con el consentimiento
del acreedor; el pago es válido aun contra la voluntad del acreedor, mediante la
consignación.
4
Crédito: reclamar. Re / clamar. Dos veces clamar.
5
Art. 578. Derechos personales o créditos son los que sólo pueden reclamarse de ciertas
personas, que, por un hecho suyo o la sola disposición de la ley, han contraído las
obligaciones correlativas; como el que tiene el prestamista contra su deudor por el dinero
 DERECHO CIVIL II
prestado, o el hijo contra el padre por alimentos. De estos derechos nacen las acciones
personales.
6
Art. 2465. Toda obligación personal da al acreedor el derecho de perseguir su ejecución
sobre todos los bienes raíces o muebles del deudor, sean presentes o futuros, exceptuándose
solamente los no embargables, designados en el artículo 1618.
7
Art. 670. La tradición es un modo de adquirir el dominio de las cosas y consiste en la
entrega que el dueño hace de ellas a otro, habiendo por una parte la facultad e intención de
transferir el dominio, y por otra la capacidad e intención de adquirirlo. Lo que se dice del
dominio se extiende a todos los otros derechos reales.
Art. 1548. La obligación de dar contiene la de entregar la cosa; y si ésta es una especie o
cuerpo cierto, contiene además la de conservarlo hasta la entrega, so pena de pagar los
perjuicios al acreedor que no se ha constituido en mora de recibir.
8
Art. 1450. Siempre que uno de los contratantes se compromete a que por una tercera
persona, de quien no es legítimo representante, ha de darse, hacerse o no hacerse alguna
cosa, esta tercera persona no contraerá obligación alguna, sino en virtud de su ratificación; y
si ella no ratifica, el otro contratante tendrá acción de perjuicios contra el que hizo la
promesa. [Obligación de convencer al 3er
hecho]
Art. 1554. La promesa de celebrar un contrato no produce obligación alguna; salvo que
concurran las circunstancias siguientes: 1.ª Que la promesa conste por escrito; 2.ª Que el
contrato prometido no sea de aquellos que las leyes declaran ineficaces; 3.ª Que la promesa
contenga un plazo o condición que fije la época de la celebración del contrato; 4.ª Que en
ella se especifique de tal manera el contrato prometido, que sólo falten para que sea
perfecto, la tradición de la cosa, o las solemnidades que las leyes prescriban. Concurriendo
estas circunstancias habrá lugar a lo prevenido en el artículo precedente.
9
Art. 1553. Si la obligación es de hacer y el deudor se constituye en mora, podrá pedir el
acreedor, junto con la indemnización de la mora, cualquiera de estas tres cosas, a elección
suya: 1.ª Que se apremie al deudor para la ejecución del hecho convenido; 2.ª Que se le
autorice a él mismo para hacerlo ejecutar por un tercero a expensas del deudor; 3.ª Que el
deudor le indemnice de los perjuicios resultantes de la infracción del contrato.
10
Art. 532. (559) CPC. Si el hecho debido consiste en la suscripción de un instrumento o en la
constitución de una obligación por parte del deudor, podrá proceder a su nombre el juez que
conozca del litigio, si, requerido aquél, no lo hace dentro del plazo que le señale el tribunal.
11
Art. 1557. Se debe la indemnización de perjuicios desde que el deudor se ha constituido en
mora, o si la obligación es de no hacer, desde el momento de la contravención
12
Art. 1499. Obligación alternativa es aquella por la cual se deben varias cosas, de tal manera
que la ejecución de una de ellas, exonera de la ejecución de las otras.
13
Art. 1500. Para que el deudor quede libre, debe pagar o ejecutar en su totalidad una de las
cosas que alternativamente deba; y no puede obligar al acreedor a que acepte parte de una y
parte de otra. La elección es del deudor, a menos que se haya pactado lo contrario.
14
Art. 1502. Si la elección es del deudor, está a su arbitrio enajenar o destruir cualquiera de
las cosas que alternativamente debe mientras subsista una de ellas. Pero si la elección es del
KURT ITURRIETA GUAITA.
55
acreedor, y alguna de las cosas que alternativamente se le deben perece por culpa del
deudor, podrá el acreedor, a su arbitrio, pedir el precio de esta cosa y la indemnización de
perjuicios, o cualquiera de las cosas restantes.
Art. 1504. Si perecen todas las cosas comprendidas en la obligación alternativa, sin culpa del
deudor, se extingue la obligación. Si con culpa del deudor, estará obligado al precio de
cualquiera de las cosas que elija, cuando la elección es suya; o al precio de cualquiera de las
cosas que el acreedor elija, cuando es del acreedor la elección.
15
Art. 1505. Obligación facultativa es la que tiene por objeto una cosa determinada, pero
concediéndose al deudor la facultad de pagar con esta cosa o con otra que se designa.
16
Art. 1569. El pago se hará bajo todos respectos en conformidad al tenor de la obligación;
sin perjuicio de lo que en casos especiales dispongan las leyes. El acreedor no podrá ser
obligado a recibir otra cosa que lo que se le deba ni aun a pretexto de ser de igual o mayor
valor la ofrecida.
17
Art. 1506. En la obligación facultativa el acreedor no tiene derecho para pedir otra cosa que
aquella a que el deudor es directamente obligado, y si dicha cosa perece sin culpa del deudor
y antes de haberse éste constituido en mora, no tiene derecho para pedir cosa alguna.
18
Art. 1507. En caso de duda sobre si la obligación es alternativa o facultativa, se tendrá por
alternativa.
19
Art. 1460. Toda declaración de voluntad debe tener por objeto una o más cosas que se
trata de dar, hacer o no hacer. El mero uso de la cosa o su tenencia puede ser objeto de la
declaración.
Art. 1461 inciso 1 y 2... No sólo las cosas que existen pueden ser objetos de una declaración
de voluntad, sino las que se espera que existan; pero es menester que las unas y las otras
sean comerciables, y que estén determinadas, a lo menos, en cuanto a su género. La cantidad
puede ser incierta con tal que el acto o contrato fije reglas o contenga datos que sirvan para
determinarla.
Art. 1114. Si de muchas especies que existan en el patrimonio del testador, se legare una sin
decir cuál, se deberá una especie de mediana calidad o valor entre las comprendidas en el
legado. [Este artículo es la exclusiva excepción hecho de determinación de objeto]
20
Art. 1547. El deudor no es responsable sino de la culpa lata en los contratos que por su
naturaleza sólo son útiles al acreedor; es responsable de la leve en los contratos que se
hacen para beneficio recíproco de las partes; y de la levísima, en los contratos en que el
deudor es el único que reporta beneficio. El deudor no es responsable del caso fortuito, a
menos que se haya constituido en mora (siendo el caso fortuito de aquellos que no hubieran
dañado a la cosa debida, si hubiese sido entregada al acreedor), o que el caso fortuito haya
sobrevenido por su culpa. La prueba de la diligencia o cuidado incumbe al que ha debido
emplearlo; la prueba del caso fortuito al que lo alega. Todo lo cual, sin embargo, se entiende
sin perjuicio de las disposiciones especiales de las leyes, y de las estipulaciones expresas de
las partes.
 DERECHO CIVIL II
Art. 1548. La obligación de dar contiene la de entregar la cosa; y si ésta es una especie o
cuerpo cierto, contiene además la de conservarlo hasta la entrega, so pena de pagar los
perjuicios al acreedor que no se ha constituido en mora de recibir.
Art. 1549. La obligación de conservar la cosa exige que se emplee en su custodia el debido
cuidado. (¿En estos casos el que se beneficia es el deudor?)
21
Art. 1550. El riesgo del cuerpo cierto cuya entrega se deba, es siempre a cargo del
acreedor; salvo que el deudor se constituya en mora de efectuarla, o que se haya
comprometido a entregar una misma cosa a dos o más personas por obligaciones distintas;
en cualquiera de estos casos, será a cargo del deudor el riesgo de la cosa, hasta su entrega.
22
Art. 1590. Si la deuda es de un cuerpo cierto, debe el acreedor recibirlo en el estado en que
se halle; a menos que se haya deteriorado y que los deterioros provengan del hecho o culpa
del deudor, o de las personas por quienes éste es responsable; o a menos que los deterioros
hayan sobrevenido después que el deudor se ha constituido en mora, y no provengan de un
caso fortuito a que la cosa hubiese estado igualmente expuesta en poder del acreedor. En
cualquiera de estas dos suposiciones se puede pedir por el acreedor la rescisión del contrato
y la indemnización de perjuicios; pero si el acreedor prefiere llevarse la especie, o si el
deterioro no pareciere de importancia, se concederá solamente la indemnización de
perjuicios. Si el deterioro ha sobrevenido antes de constituirse el deudor en mora, pero no
por hecho o culpa suya, sino de otra persona por quien no es responsable, es válido el pago
de la cosa en el estado en que se encuentre; pero el acreedor podrá exigir que se le ceda la
acción que tenga su deudor contra el tercero, autor del daño.
23
Art. 1567 Nº 7. Toda obligación puede extinguirse por una convención en que las partes
interesadas, siendo capaces de disponer libremente de lo suyo, consienten en darla por nula.
Las obligaciones se extinguen además en todo o parte: 7. º Por la pérdida de la cosa que se
debe;
Art. 1670. Cuando el cuerpo cierto que se debe perece, o porque se destruye, o porque deja
de estar en el comercio, o porque desaparece y se ignora si existe, se extingue la obligación;
salvas empero las excepciones de los artículos subsiguientes.
Art. 45. Se llama fuerza mayor o caso fortuito el imprevisto a que no es posible resistir, como
un naufragio, un terremoto, el apresamiento de enemigos, los actos de autoridad ejercidos
por un funcionario público, etc.
24
Art. 1671. Siempre que la cosa perece en poder del deudor, se presume que ha sido por
hecho o por culpa suya.
Art. 1547 inciso 3. La prueba de la diligencia o cuidado incumbe al que ha debido emplearlo;
la prueba del caso fortuito al que lo alega.
25
Art. 1588. Si no se ha estipulado lugar para el pago y se trata de un cuerpo cierto, se hará el
pago en el lugar en que dicho cuerpo existí a al tiempo de constituirse la obligación. Pero si
se trata de otra cosa se hará el pago en el domicilio del deudor.
26
Art. 1511. En general, cuando se ha contraído por muchas personas o para con muchas la
obligación de una cosa divisible, cada uno de los deudores, en el primer caso, es obligado
solamente a su parte o cuota en la deuda, y cada uno de los acreedores, en el segundo, sólo
KURT ITURRIETA GUAITA.
56
tiene derecho para demandar su parte o cuota en el crédito. Pero en virtud de la convención,
del testamento o de la ley puede exigirse a cada uno de los deudores o por cada uno de los
acreedores el total de la deuda, y entonces la obligación es solidaria o insólidum. La
solidaridad debe ser expresamente declarada en todos los casos en que no la establece la ley.
Art. 1526. Si la obligación no es solidaria ni indivisible, cada uno de los acreedores puede sólo
exigir su cuota, y cada uno de los codeudores es solamente obligado al pago de la suya; y la
cuota del deudor insolvente no gravará a sus codeudores. Exceptúense los casos siguientes:
1. º La acción hipotecaria o prendaría se dirige contra aquel de los codeudores que posea, en
todo o parte, la cosa hipotecada o empeñada. El codeudor que ha pagado su parte de la
deuda, no puede recobrar la prenda u obtener la cancelación de la hipoteca, ni aun en parte,
mientras no se extinga el total de la deuda; y el acreedor a quien se ha satisfecho su parte del
crédito, no puede remitir la prenda o cancelar la hipoteca, ni aun en parte, mientras no
hayan sido enteramente satisfechos sus coacreedores. 2. º Si la deuda es de una especie o
cuerpo cierto, aquel de los codeudores que lo posee es obligado a entregarlo. 3. º Aquel de
los codeudores por cuyo hecho o culpa se ha hecho imposible el cumplimiento de la
obligación, es exclusiva y solidariamente responsable de todo perjuicio al acreedor. 4. º
Cuando por testamento o por convención entre los herederos, o por la partición de la
herencia, se ha impuesto a uno de los herederos la obligación de pagar el total de una deuda,
el acreedor podrá dirigirse o contra este heredero por el total de la deuda, o contra cada uno
de los herederos por la parte que le corresponda a prorrata. Si expresamente se hubiere
estipulado con el difunto que el pago no pudiese hacerse por partes, ni aun por los herederos
del deudor, cada uno de éstos podrá ser obligado a entenderse con sus coherederos para
pagar el total de la deuda, o a pagarla él mismo, salva su acción de saneamiento. Pero los
herederos del acreedor, si no entablan conjuntamente su acción, no podrán exigir el pago de
la deuda, sino a prorrata de sus cuotas. 5. º Si se debe un terreno, o cualquiera otra cosa
indeterminada, cuya división ocasionare grave perjuicio al acreedor, cada uno de los
codeudores podrá ser obligado a entenderse con los otros para el pago de la cosa entera, o a
pagarla él mismo, salva su acción para ser indemnizado por los otros.
Pero los herederos del acreedor no podrán exigir el pago de la cosa entera sino intentando
conjuntamente su acción. 6. º Cuando la obligación es alternativa, si la elección es de los
acreedores, deben hacerla todos de consuno; y si de los deudores, deben hacerla de consuno
todos éstos.
27
Art. 2519. La interrupción que obra en favor de uno de varios coacreedores, no aprovecha a
los otros, ni la que obra en perjuicio de uno de varios codeudores, perjudica a los otros, a
menos que haya solidaridad, y no se haya ésta renunciado en los términos del artículo 1516.
28
Art. 1526 inciso 1. Si la obligación no es solidaria ni indivisible, cada uno de los acreedores
puede sólo exigir su cuota, y cada uno de los codeudores es solamente obligado al pago de la
suya; y la cuota del deudor insolvente no gravará a sus codeudores. Exceptúanse los casos
siguientes:
29
Art. 2089. Cada socio tendrá derecho a que la sociedad le reembolse las sumas que él
hubiere adelantado con conocimiento de ella, por las obligaciones que para los negocios
 DERECHO CIVIL II
sociales hubiere contraído legítimamente y de buena fe; y a que le resarza los perjuicios que
los peligros inseparables de su gestión le hayan ocasionado. Cada uno de los socios será
obligado a esta indemnización a prorrata de su interés social, y la parte de los insolventes se
partirá de la misma manera entre todos.
30
Art. 2095. Si la sociedad colectiva es obligada respecto de terceros, la totalidad de la deuda
se dividirá entre los socios a prorrata de su interés social, y la cuota del socio insolvente
gravará a los otros. No se entenderá que los socios son obligados solidariamente o de otra
manera que a prorrata de su interés social, sino cuando así se exprese en el título de la
obligación, y ésta se haya contraído por todos los socios o con poder especial de ellos.
31
Art. 2311. En las prestaciones a que son obligados entre sí los comuneros, la cuota del
insolvente gravará a los otros.
32
Cujo: muerto
33
Art. 1365. Si varios inmuebles de la sucesión están sujetos a una hipoteca, el acreedor
hipotecario tendrá acción solidaria contra cada uno de dichos inmuebles, sin perjuicio del
recurso del heredero a quien pertenezca el inmueble contra sus coherederos por la cuota
que a ellos toque de la deuda. Aun cuando el acreedor haya subrogado al dueño del
inmueble en sus acciones contra sus coherederos, no será cada uno de éstos responsables
sino de la parte que le quepa en la deuda. Pero la porción del insolvente se repartirá entre
todos los herederos a prorrata.
Art. 1526. 1. º La acción hipotecaria o prendaría se dirige contra aquel de los codeudores que
posea, en todo o parte, la cosa hipotecada o empeñada. El codeudor que ha pagado su parte
de la deuda, no puede recobrar la prenda u obtener la cancelación de la hipoteca, ni aun en
parte, mientras no se extinga el total de la deuda; y el acreedor a quien se ha satisfecho su
parte del crédito, no puede remitir la prenda o cancelar la hipoteca, ni aun en parte, mientras
no hayan sido enteramente satisfechos sus coacreedores.
34
Hijuela pagadora: formar lote para pagar.
35
Art. 1287. La omisión de las diligencias prevenidas en los dos artículos anteriores, hará
responsable a el albacea de todo perjuicio que ella irrogue a los acreedores. Las mismas
obligaciones y responsabilidad recaerán sobre los herederos presentes que tengan la libre
administración de sus bienes, o sobre los respectivos tutores o curadores, y el marido de la
mujer heredera, que no está separada de bienes.
Art. 1336. El partidor, aun en el caso del artículo 1318, y aunque no sea requerido a ello por
el albacea o los herederos, estará obligado a formar el lote e hijuela que se expresa en el
artículo 1286, y la omisión de este deber le hará responsable de todo perjuicio respecto de
los acreedores.
Art. 1355. La insolvencia de uno de los herederos no grava a los otros; excepto en los casos
del artículo 1287, inciso segundo.
36
Art. 1511. En general, cuando se ha contraído por muchas personas o para con muchas la
obligación de una cosa divisible, cada uno de los deudores, en el primer caso, es obligado
solamente a su parte o cuota en la deuda, y cada uno de los acreedores, en el segundo, sólo
tiene derecho para demandar su parte o cuota en el crédito. Pero en virtud de la convención,
KURT ITURRIETA GUAITA.
57
del testamento o de la ley puede exigirse a cada uno de los deudores o por cada uno de los
acreedores el total de la deuda, y entonces la obligación es solidaria o insólidum. La
solidaridad debe ser expresamente declarada en todos los casos en que no la establece la ley.
37
Art. 419. La responsabilidad de los tutores y curadores que administran conjuntamente es
solidaria; pero dividida entre ellos la administración, sea por el testador, sea por disposición
o con aprobación del juez, no será responsable cada uno, sino directamente de sus propios
actos, y subsidiariamente de los actos de los otros tutores o curadores, en cuanto ejerciendo
el derecho que les concede el artículo 416, inciso 2.º , hubiera podido atajar la torcida
administración de los otros tutores o curadores. Esta responsabilidad subsidiaria se extiende
aun a los tutores o curadores generales que no administran. Los tutores o curadores
generales están sujetos a la misma responsabilidad subsidiaria por la torcida administración
de los curadores adjuntos.
38
Art. 927. La acción para la restitución puede dirigirse no sólo contra el usurpador, sino
contra toda persona, cuya posesión se derive de la del usurpador por cualquier título. Pero
no serán obligados a la indemnización de perjuicios sino el usurpador mismo, o el tercero de
mala fe; y habiendo varias personas obligadas, todas lo serán insólidum.
Art. 328. En el caso de dolo para obtener alimentos, serán obligados solidariamente a la
restitución y a la indemnización de perjuicios todos los que han participado en el dolo.
Art. 2317. Si un delito o cuasidelito ha sido cometido por dos o más personas, cada una de
ellas será solidariamente responsable de todo perjuicio procedente del mismo delito o
cuasidelito, salvas las excepciones de los artículos 2323 y 2328. Todo fraude o dolo cometido
por dos o más personas produce la acción solidaria del precedente inciso.
39
Art. 2189. Si la cosa ha sido prestada a muchos, todos son solidariamente responsables.
40
Art. 1512. La cosa que se debe solidariamente por muchos o a muchos, ha de ser una
misma, aunque se deba de diversos modos; por ejemplo, pura y simplemente respecto de
unos, bajo condición o a plazo respecto de otros.
41
Art. 1513. El deudor puede hacer el pago a cualquiera de los acreedores solidarios que elija,
a menos que haya sido demandado por uno de ellos, pues entonces deberá hacer el pago al
demandante. La condonación de la deuda, la compensación, la novación que intervenga
entre el deudor y uno cualquiera de los acreedores solidarios, extingue la deuda con respecto
a los otros, de la misma manera que el pago lo haría; con tal que uno de éstos no haya
demandado ya al deudor.
42
Art. 1516. El acreedor puede renunciar expresa o tácitamente la solidaridad respecto de
uno de los deudores solidarios o respecto de todos. La renuncia tácitamente en favor de uno
de ellos, cuando le ha exigido o reconocido el pago de su parte o cuota de la deuda,
expresándolo así en la demanda o en la carta de pago, sin la reserva especial de la
solidaridad, o sin la reserva general de sus derechos. Pero esta renuncia expresa o tácita no
extingue la acción solidaria del acreedor contra los otros deudores, por toda la parte del
crédito que no haya sido cubierta por el deudor a cuyo beneficio se renunció la solidaridad.
Se renuncia la solidaridad respecto de todos los deudores solidarios, cuando el acreedor
consiente en la división de la deuda.
 DERECHO CIVIL II
43
Art. 1518. Si el acreedor condona la deuda a cualquiera de los deudores solidarios no podrá
después ejercer la acción que se le concede por el artículo 1514, sino con rebaja de la cuota
que correspondí a al primero en la deuda.
Art. 1520. El deudor solidario demandado puede oponer a la demanda todas las excepciones
que resulten de la naturaleza de la obligación, y además todas las personales suyas. Pero no
puede oponer por vía de compensación el crédito de un codeudor solidario contra el
demandante, si el codeudor solidario no le ha cedido su derecho.
44
Art. 1645. La novación liberta a los codeudores solidarios o subsidiarios, que no han
accedido a ella.
Art. 1519. La novación entre el acreedor y uno cualquiera de los deudores solidarios, liberta a
los otros, a menos que éstos accedan a la obligación nuevamente constituida. [La obligación
se extingue por novación o poner la excepción de novación]
45
Art. 1354. Las deudas hereditarias se dividen entre los herederos a prorrata de sus cuotas.
Así el heredero del tercio no es obligado a pagar sino el tercio de las deudas hereditarias.
Pero el heredero beneficiario no es obligado al pago de ninguna cuota de las deudas
hereditarias sino hasta concurrencia de lo que valga lo que hereda. Lo dicho se entiende sin
perjuicio de lo dispuesto en los artículos 1356 y 1526.
Art. 1523. Los herederos de cada uno de los deudores solidarios son, entre todos, obligados
al total de la deuda; pero cada heredero será solamente responsable de aquella cuota de la
deuda que corresponda a su porción hereditaria.
46
Art. 1521. Si la cosa perece por culpa o durante la mora de uno de los deudores solidarios,
todos ellos quedan obligados solidariamente al precio, salva la acción de los codeudores
contra el culpable o moroso. Pero la acción de perjuicios a que diere lugar la culpa o mora, no
podrá intentarla el acreedor sino contra el deudor culpable o moroso.
47
Incólume: sin daño, sin lesión.
48
Art. 1522. El deudor solidario que ha pagado la deuda, o la ha extinguido por alguno de los
medios equivalentes al pago, queda subrogado en la acción de acreedor con todos sus
privilegios y seguridades, pero limitada respecto de cada uno de los codeudores a la parte o
cuota que tenga este codeudor en la deuda. Si el negocio para el cual ha sido contraída la
obligación solidaria, concernía solamente a alguno o algunos de los deudores solidarios,
serán éstos responsables entre sí, según las partes o cuotas que les correspondan en la
deuda, y los otros codeudores serán considerados como fiadores. La parte o cuota del
codeudor insolvente se reparte entre todos los otros a prorrata de las suyas, comprendidos
aun aquellos a quienes el acreedor haya exonerado de la solidaridad.
49
Art. 2519. La interrupción que obra en favor de uno de varios coacreedores, no aprovecha a
los otros, ni la que obra en perjuicio de uno de varios codeudores, perjudica a los otros, a
menos que haya solidaridad, y no se haya ésta renunciado en los términos del artículo 1516.
50
Art. 1524. La obligación es divisible o indivisible según tenga o no por objeto una cosa
susceptible de división, sea física, sea intelectual o de cuota. Así la obligación de conceder
una servidumbre de tránsito o la de hacer construir una casa son indivisibles; la de pagar una
suma de dinero, divisible.
KURT ITURRIETA GUAITA.
58
51
Art. 1527. Cada uno de los que han contraído unidamente una obligación indivisible, es
obligado a satisfacerla en el todo, aunque no se haya estipulado solidaridad, y cada uno de
los acreedores de una obligación indivisible tiene igualmente derecho a exigir el total. [No
tiene beneficio de división]
52
Art. 1529. La prescripción interrumpida respecto de uno de los deudores de la obligación
indivisible, lo es igualmente respecto de los otros.
Art. 2519. La interrupción que obra en favor de uno de varios coacreedores, no aprovecha a
los otros, ni la que obra en perjuicio de uno de varios codeudores, perjudica a los otros, a
menos que haya solidaridad, y no se haya ésta renunciado en los términos del artículo 1516.
53
Art. 1528. Cada uno de los herederos del que ha contraído una obligación indivisible es
obligado a satisfacerla en el todo, y cada uno de los herederos del acreedor puede exigir su
ejecución total.
54
Art. 1533. Es divisible la acción de perjuicios que resulta de no haberse cumplido o de
haberse retardado la obligación indivisible: ninguno de los acreedores puede intentarla y
ninguno de los deudores está sujeto a ella, sino en la parte que le quepa. Si por el hecho o
culpa de uno de los deudores de la obligación indivisible se ha hecho imposible el
cumplimiento de ella, ése sólo será responsable de todos los perjuicios.
Art. 1534. Si de dos codeudores de un hecho que deba efectuarse en común, el uno está
pronto a cumplirlo, y el otro lo rehúsa o retarda, éste sólo será responsable de los perjuicios
que de la inejecución o retardo del hecho resultaren al acreedor.
55
Art. 1526. Si la obligación no es solidaria ni indivisible, cada uno de los acreedores puede
sólo exigir su cuota, y cada uno de los codeudores es solamente obligado al pago de la suya; y
la cuota del deudor insolvente no gravará a sus codeudores. Exceptúanse los casos
siguientes: 1. º La acción hipotecaria o prendaría se dirige contra aquel de los codeudores
que posea, en todo o parte, la cosa hipotecada o empeñada. El codeudor que ha pagado su
parte de la deuda, no puede recobrar la prenda u obtener la cancelación de la hipoteca, ni
aun en parte, mientras no se extinga el total de la deuda; y el acreedor a quien se ha
satisfecho su parte del crédito, no puede remitir la prenda o cancelar la hipoteca, ni aun en
parte, mientras no hayan sido enteramente satisfechos sus coacreedores. 2. º Si la deuda es
de una especie o cuerpo cierto, aquel de los codeudores que lo posee es obligado a
entregarlo. 3. º Aquel de los codeudores por cuyo hecho o culpa se ha hecho imposible el
cumplimiento de la obligación, es exclusiva y solidariamente responsable de todo perjuicio al
acreedor. 4. º Cuando por testamento o por convención entre los herederos, o por la
partición de la herencia, se ha impuesto a uno de los herederos la obligación de pagar el total
de una deuda, el acreedor podrá dirigirse o contra este heredero por el total de la deuda, o
contra cada uno de los herederos por la parte que le corresponda a prorrata. Si
expresamente se hubiere estipulado con el difunto que el pago no pudiese hacerse por
partes, ni aun por los herederos del deudor, cada uno de éstos podrá ser obligado a
entenderse con sus coherederos para pagar el total de la deuda, o a pagarla él mismo, salva
su acción de saneamiento. Pero los herederos del acreedor, si no entablan conjuntamente su
acción, no podrán exigir el pago de la deuda, sino a prorrata de sus cuotas. 5. º Si se debe un
 DERECHO CIVIL II
terreno, o cualquiera otra cosa indeterminada, cuya división ocasionare grave perjuicio al
acreedor, cada uno de los codeudores podrá ser obligado a entenderse con los otros para el
pago de la cosa entera, o a pagarla él mismo, salva su acción para ser indemnizado por los
otros. Pero los herederos del acreedor no podrán exigir el pago de la cosa entera sino
intentando conjuntamente su acción. 6. º Cuando la obligación es alternativa, si la elección es
de los acreedores, deben hacerla todos de consuno; y si de los deudores, deben hacerla de
consuno todos éstos.
56
Art. 2405. La prenda es indivisible. En consecuencia, el heredero que ha pagado su cuota
de la deuda, no podrá pedir la restitución de una parte de la prenda, mientras exista una
parte cualquiera de la deuda; y recíprocamente, el heredero que ha recibido su cuota del
crédito, no puede remitir la prenda, ni aun en parte, mientras sus coherederos no hayan sido
pagados.
Art. 2408. La hipoteca es indivisible. En consecuencia, cada una de las cosas hipotecadas a
una deuda y cada parte de ellas son obligadas al pago de toda la deuda y de cada parte de
ella.
57
Art. 1358. Si el testador dividiere entre los herederos las deudas hereditarias de diferente
modo que el que en los artículos precedentes se prescribe, los acreedores hereditarios
podrán ejercer sus acciones o en conformidad con dichos artículos o en conformidad con las
disposiciones del testador, según mejor les pareciere. Mas, en el primer caso, los herederos
que sufrieren mayor gravamen que el que por el testador se les ha impuesto, tendrán
derecho a ser indemnizados por sus coherederos.
Art. 1359. La regla del artículo anterior se aplica al caso en que, por la partición o por
convenio de los herederos, se distribuyan entre ellos las deudas de diferente modo que como
se expresa en los referidos artículos.
58
Art. 1530. Demandado uno de los deudores de la obligación indivisible, podrá pedir un
plazo para entenderse con los demás deudores a fin de cumplirla entre todos; a menos que la
obligación sea de tal naturaleza que él solo pueda cumplirla, pues en tal caso podrá ser
condenado, desde luego, al total cumplimiento, quedándole a salvo su acción contra los
demás deudores para la indemnización que le deban.
59
Art. 1551. El deudor está en mora, 1. º Cuando no ha cumplido la obligación dentro del
término estipulado, salvo que la ley en casos especiales exija que se requiera al deudor para
constituirle en mora; 2. º Cuando la cosa no ha podido ser dada o ejecutada sino dentro de
cierto espacio de tiempo, y el deudor lo ha dejado pasar sin darla o ejecutarla; 3. º En los
demás casos, cuando el deudor ha sido judicialmente reconvenido por el acreedor.
60
Art. 1944. El pago del precio o renta se hará en los períodos estipulados, o a falta de
estipulación, conforme a la costumbre del país, y no habiendo estipulación ni costumbre fija,
según las reglas que siguen: La renta de predios urbanos se pagará por meses, la de predios
rústicos por años. Si una cosa mueble o semoviente se arrienda por cierto número de años,
meses, días, cada una de las pensiones periódicas se deberá inmediatamente después de la
expiración del respectivo año, mes o día. Si se arrienda por una sola suma, se deberá ésta
luego que termine el arrendamiento.
KURT ITURRIETA GUAITA.
59
Art. 1949. Para que el arrendatario sea constituido en mora de restituir la cosa arrendada,
será necesario requerimiento del arrendador, aun cuando haya precedido desahucio; y si
requerido no la restituyere, será condenado al pleno resarcimiento de todos los perjuicios de
la mora, y a lo demás que contra él competa como injusto detentador.
61
Art. 1749. El marido es jefe de la sociedad conyugal, y como tal administra los bienes
sociales y los de su mujer; sujeto, empero, a las obligaciones y limitaciones que por el
presente Título se le imponen y a las que haya contraído por las capitulaciones
matrimoniales. Como administrador de la sociedad conyugal, el marido ejercerá los derechos
de la mujer que siendo socia de una sociedad civil o comercial se casare, sin perjuicio de lo
dispuesto en el artículo 150. El marido no podrá enajenar o gravar voluntariamente ni
prometer enajenar o gravar los bienes raíces sociales ni los derechos hereditarios de la
mujer, sin autorización de ésta. No podrá tampoco, sin dicha autorización, disponer entre
vivos a título gratuito de los bienes sociales, salvo el caso del artículo 1735, ni dar en arriendo
o ceder la tenencia de los bienes raíces sociales urbanos por más de cinco años, ni los
rústicos por más de ocho, incluidas las prórrogas que hubiere pactado el marido. Si el marido
se constituye aval, codeudor solidario, fiador u otorga cualquiera otra caución respecto de
obligaciones contraídas por terceros, sólo obligará sus bienes propios. En los casos a que se
refiere el inciso anterior para obligar los bienes sociales necesitará la autorización de la
mujer. La autorización de la mujer deberá ser específica y otorgada por escrito, o por
escritura pública si el acto exigiere esta solemnidad, o interviniendo expresa y directamente
de cualquier modo en el mismo. Podrá prestarse en todo caso por medio de mandato
especial que conste por escrito o por escritura pública según el caso. La autorización a que se
refiere el presente artículo podrá ser suplida por el juez, con conocimiento de causa y
citación de la mujer, si ésta la negare sin justo motivo. Podrá asimismo ser suplida por el juez
en caso de algún impedimento de la mujer, como el de menor edad, demencia, ausencia real
o aparente u otro, y de la demora se siguiere perjuicio. Pero no podrá suplirse dicha
autorización si la mujer se opusiere a la donación de los bienes sociales.
Art. 1752. La mujer por sí sola no tiene derecho alguno sobre los bienes sociales durante la
sociedad, salvo en los casos del artículo 145.
Art. 134. El marido y la mujer deben proveer a las necesidades de la familia común,
atendiendo a sus facultades económicas y al régimen de bienes que entre ellos medie. El
juez, si fuere necesario, reglará la contribución.
62
Art. 1479. La condición se llama suspensiva si, mientras no se cumple, suspende la
adquisición de un derecho; y resolutoria, cuando por su cumplimiento se extingue un
derecho.
63
Art. 1492. El derecho del acreedor que fallece en el intervalo entre el contrato condicional
y el cumplimiento de la condición, se transmite a sus herederos; y lo mismo sucede con la
obligación del deudor. Esta regla no se aplica a las asignaciones testamentarias, ni a las
donaciones entre vivos. El acreedor podrá impetrar durante dicho intervalo las providencias
conservativas necesarias.
 DERECHO CIVIL II
64
Art. 1477. Se llama condición potestativa la que depende de la voluntad del acreedor o del
deudor; casual la que depende de la voluntad de un tercero o de un acaso; mixta la que en
parte depende de la voluntad del acreedor y en parte de la voluntad de un tercero o de un
acaso.
Art. 1478. Son nulas las obligaciones contraídas bajo una condición potestativa que consista
en la mera voluntad de la persona que se obliga. Si la condición consiste en un hecho
voluntario de cualquiera de las partes, valdrá.
65
Art. 1475. La condición positiva debe ser física y moralmente posible. Es físicamente
imposible la que es contraria a las leyes de la naturaleza física; y moralmente imposible la
que consiste en un hecho prohibido por las leyes, o es opuesta a las buenas costumbres o al
orden público. Se mirarán también como imposibles las que están concebidas en términos
ininteligibles. [Ley de la naturaleza
enunciados humanos]; [Ininteligible
yo, mañana,
pisco sour, 31 minutos]
66
Art. 1480. Si la condición suspensiva es o se hace imposible, se tendrá por fallida. A la
misma regla se sujetan las condiciones cuyo sentido y el modo de cumplirlas son
enteramente ininteligibles. Y las condiciones inductivas a hechos ilegales o inmorales. La
condición resolutoria que es imposible por su naturaleza, o ininteligible, o inductiva a un
hecho ilegal o inmoral, se tendrá por no escrita.
67
Art. 1492. El derecho del acreedor que fallece en el intervalo entre el contrato condicional
y el cumplimiento de la condición, se transmite a sus herederos; y lo mismo sucede con la
obligación del deudor. Esta regla no se aplica a las asignaciones testamentarias, ni a las
donaciones entre vivos. El acreedor podrá impetrar durante dicho intervalo las providencias
conservativas necesarias.
Art. 1078. Las asignaciones testamentarias bajo condición suspensiva, no confieren al
asignatario derecho alguno, mientras pende la condición, sino el de implorar las providencias
conservativas necesarias. Si el asignatario muere antes de cumplirse la condición, no
transmite derecho alguno. Cumplida la condición, no tendrá derecho a los frutos percibidos
en el tiempo intermedio, si el testador no se los hubiere expresamente concedido.
Art. 762. El fideicomisario que fallece antes de la restitución, no transmite por testamento o
abintestato derecho alguno sobre el fideicomiso, ni aun la simple expectativa, que pasa ipso
jure al substituto o substitutos designados por el constituyente, si los hubiere.
Art. 1416. Las reglas concernientes a la interpretación de las asignaciones testamentarias, al
derecho de acrecer y a las substituciones, plazos, condiciones y modos relativos a ellas, se
extienden a las donaciones entre vivos. En lo demás que no se oponga a las disposiciones de
este título, se seguirán las reglas generales de los contratos.
68
Art. 1222. Desde el momento de abrirse una sucesión, todo el que tenga interés en ella, o
se presuma que pueda tenerlo, podrá pedir que los muebles y papeles de la sucesión se
guarden bajo llave y sello, hasta que se proceda al inventario solemne de los bienes y efectos
hereditarios. No se guardarán bajo llave y sello los muebles domésticos de uso cotidiano,
pero se formará lista de ellos. La guarda y aposición de sellos deberá hacerse por el
KURT ITURRIETA GUAITA.
60
ministerio del juez con las formalidades legales. [Confección de inventario solemne, guarda y
oposición de sellos]
Art. 1378. Los acreedores hereditarios y los acreedores testamentarios podrán pedir que no
se confundan los bienes del difunto con los bienes del heredero; y en virtud de este beneficio
de separación tendrán derecho a que de los bienes del difunto se les cumplan las
obligaciones hereditarias o testamentarias con preferencia a las deudas propias del
heredero.
Art. 1379. Para que pueda impetrarse el beneficio de separación no es necesario que lo que
se deba sea inmediatamente exigible; basta que se deba a día cierto o bajo condición. [1378
y 1379 beneficio de separación]
69
Art. 1485. No puede exigirse el cumplimiento de la obligación condicional, sino verificada la
condición totalmente. Todo lo que se hubiere pagado antes de efectuarse la condición
suspensiva, podrá repetirse mientras no se hubiere cumplido.
Art. 1486. Si antes del cumplimiento de la condición la cosa prometida perece sin culpa del
deudor, se extingue la obligación; y por culpa del deudor, el deudor es obligado al precio, y a
la indemnización de perjuicios. Si la cosa existe al tiempo de cumplirse la condición, se debe
en el estado en que se encuentre, aprovechándose el acreedor de los aumentos o mejoras
que haya recibido la cosa, sin estar obligado a dar más por ella, y sufriendo su deterioro o
disminución, sin derecho alguno a que se le rebaje el precio; salvo que el deterioro o
disminución proceda de culpa del deudor; en cuyo caso el acreedor podrá pedir o que se
rescinda el contrato o que se le entregue la cosa, y además de lo uno o lo otro tendrá
derecho a indemnización de perjuicios. Todo lo que destruye la aptitud de la cosa para el
objeto a que según su naturaleza o según la convención se destina, se entiende destruir la
cosa.
70
Art. 1487. Cumplida la condición resolutoria, deberá restituirse lo que se hubiere recibido
bajo tal condición, a menos que ésta haya sido puesta en favor del acreedor exclusivamente,
en cuyo caso podrá éste, si quiere, renunciarla; pero será obligado a declarar su
determinación, si el deudor lo exigiere.
Art. 1488. Verificada una condición resolutoria, no se deberán los frutos percibidos en el
tiempo intermedio, salvo que la ley, el testador, el donante o los contratantes, según los
varios casos, hayan dispuesto lo contrario.
71
Art. 1490. Si el que debe una cosa mueble a plazo, o bajo condición suspensiva o
resolutoria, la enajena, no habrá derecho de reivindicarla contra terceros poseedores de
buena fe.
Art. 1491. Si el que debe un inmueble bajo condición lo enajena, o lo grava con hipoteca,
censo o servidumbre, no podrá resolverse la enajenación o gravamen, sino cuando la
condición constaba en el título respectivo, inscrito u otorgado por escritura pública.
Art. 889. La reivindicación o acción de dominio es la que tiene el dueño de una cosa singular,
de que no está en posesión, para que el poseedor de ella sea condenado a restituírsela.
72
Art. 733. Se llama propiedad fiduciaria la que está sujeta al gravamen de pasar a otra
persona, por el hecho de verificarse una condición. La constitución de la propiedad fiduciaria
 DERECHO CIVIL II
se llama fideicomiso. Este nombre se da también a la cosa constituida en propiedad
fiduciaria. La translación de la propiedad a la persona en cuyo favor se ha constituido el
fideicomiso, se llama restitución.
Art. 1567 Nº 9. Toda obligación puede extinguirse por una convención en que las partes
interesadas, siendo capaces de disponer libremente de lo suyo, consienten en darla por nula.
Las obligaciones se extinguen además en todo o parte: 9. º Por el evento de la condición
resolutoria;
73
Art. 1470. Las obligaciones son civiles o meramente naturales. Civiles son aquellas que dan
derecho para exigir su cumplimiento. Naturales las que no confieren derecho para exigir su
cumplimiento, pero que cumplidas, autorizan para retener lo que se ha dado o pagado en
razón de ellas. Tales son: 1. º Las contraídas por personas que teniendo suficiente juicio y
discernimiento, son, sin embargo, incapaces de obligarse según las leyes, como los menores
adultos; 2. º Las obligaciones civiles extinguidas por la prescripción; 3. º Las que proceden de
actos a que faltan las solemnidades que la ley exige para que produzcan efectos civiles;
como la de pagar un legado, impuesto por un testamento que no se ha otorgado en la forma
debida; 4. º Las que no han sido reconocidas en juicio por falta de prueba. Para que no pueda
pedirse la restitución en virtud de estas cuatro clases de obligaciones, es necesario que el
pago se haya hecho voluntariamente por el que tenía la libre administración de sus bienes.
74
Art. 1443. El contrato es real cuando, para que sea perfecto, es necesaria la tradición de la
cosa a que se refiere; es solemne cuando está sujeto a la observancia de ciertas formalidades
especiales, de manera que sin ellas no produce ningún efecto civil; y es consensual cuando se
perfecciona por el solo consentimiento
75
Art. 2259. Sobre los juegos de azar se estará a lo dicho en el artículo 1466. Los artículos
que siguen son relativos a los juegos y apuestas lícitos.
Art. 2260. El juego y la apuesta no producen acción, sino solamente excepción. El que gana
no puede exigir el pago. Pero si el que pierde, paga, no puede repetir lo pagado, a menos que
se haya ganado con dolo.
Art. 2263. Sin embargo de lo dispuesto en el artículo 2260, producirán acción los juegos de
fuerza o destreza corporal, como el de armas, carreras a pie o a caballo, pelota, bolas y otros
semejantes, con tal que en ellos no se contravenga a las leyes o a los reglamentos de policía.
En caso de contravención desechará el juez la demanda en el todo.
76
Art. 1556. La indemnización de perjuicios comprende el daño emergente y lucro cesante,
ya provengan de no haberse cumplido la obligación, o de haberse cumplido
imperfectamente, o de haberse retardado el cumplimiento. Exceptúanse los casos en que la
ley la limita expresamente al daño emergente.
77
Art. 532. (559) CPC. Si el hecho debido consiste en la suscripción de un instrumento o en la
constitución de una obligación por parte del deudor, podrá proceder a su nombre el juez que
conozca del litigio, si, requerido aquél, no lo hace dentro del plazo que le señale el tribunal.
Art. 543. (570) CPC. Cuando se pida apremio contra el deudor, podrá el tribunal imponerle
arresto hasta por quince días o multa proporcional, y repetir estas medidas para obtener el
cumplimiento de la obligación. Cesará el apremio si el deudor paga las multas impuestas y
KURT ITURRIETA GUAITA.
61
rinde además caución suficiente, a juicio del tribunal, para asegurar la indemnización
completa de todo perjuicio al acreedor.
78
Art. 1553. Si la obligación es de hacer y el deudor se constituye en mora, podrá pedir el
acreedor, junto con la indemnización de la mora, cualquiera de estas tres cosas, a elección
suya: 1.ª Que se apremie al deudor para la ejecución del hecho convenido; 2.ª Que se le
autorice a él mismo para hacerlo ejecutar por un tercero a expensas del deudor; 3.ª Que el
deudor le indemnice de los perjuicios resultantes de la infracción del contrato.
79
Art. 17 (18) CPC. En un mismo juicio podrán entablarse dos o más acciones con tal que no
sean incompatibles. Sin embargo, podrán proponerse en una misma demanda dos o más
acciones incompatibles para que sean resueltas una como subsidiaria de otra.
80
Art. 536. (563)CPC. El acreedor podrá solicitar que se le autorice para llevar a cabo por
medio de un tercero, y a expensas del deudor, el hecho debido, si a juicio de aquél es esto
posible, siempre que no oponiendo excepciones el deudor se niegue a cumplir el
mandamiento ejecutivo; y cuando desobedezca la sentencia que deseche las excepciones
opuestas o deje transcurrir el plazo a que se refiere el número 2° del artículo 533, sin dar
principio a los trabajos. Igual solicitud podrá hacerse cuando, comenzada la obra, se
abandone por el deudor sin causa justificada.
Art. 537. (564)CPC. Siempre que haya de procederse de conformidad al artículo anterior,
presentará el demandante, junto con su solicitud, un presupuesto de lo que importe la
ejecución de las obligaciones que reclama. Puesto en noticia del demandado el presupuesto,
tendrá el plazo de tres días para examinarlo, y si nada observa dentro de dicho plazo, se
considerará aceptado. Si se deducen objeciones, se hará el presupuesto por medio de
peritos, procediéndose en la forma que establecen los artículos 486 y 487 para la estimación
de los bienes en el caso de remate.
81
Art. 1555. Toda obligación de no hacer una cosa se resuelve en la de indemnizar los
perjuicios, si el deudor contraviene y no puede deshacerse lo hecho. Pudiendo destruirse la
cosa hecha, y siendo su destrucción necesaria para el objeto que se tuvo en mira al tiempo
de celebrar el contrato, será el deudor obligado a ella, o autorizado el acreedor para que la
lleve a efecto a expensas del deudor. Si dicho objeto puede obtenerse cumplidamente por
otros medios, en este caso será oí do el deudor que se allane a prestarlo. El acreedor quedará
de todos modos indemne.
82
Art. 544. (571)CPC. Las disposiciones que preceden se aplicarán también a la obligación de
no hacer cuando se convierta en la de destruir la obra hecha, con tal que el título en que se
apoye consigne de un modo expreso todas las circunstancias requeridas por el inciso 2° del
artículo 1555 del Código Civil, y no pueda tener aplicación el inciso 3° del mismo artículo. En
el caso en que tenga aplicación este último inciso, se procederá en forma de incidente.
83
Art. 1590. Si la deuda es de un cuerpo cierto, debe el acreedor recibirlo en el estado en que
se halle; a menos que se haya deteriorado y que los deterioros provengan del hecho o culpa
del deudor, o de las personas por quienes éste es responsable; o a menos que los deterioros
hayan sobrevenido después que el deudor se ha constituido en mora, y no provengan de un
caso fortuito a que la cosa hubiese estado igualmente expuesta en poder del acreedor. En
 DERECHO CIVIL II
cualquiera de estas dos suposiciones se puede pedir por el acreedor la rescisión del contrato
y la indemnización de perjuicios; pero si el acreedor prefiere llevarse la especie, o si el
deterioro no pareciere de importancia, se concederá solamente la indemnización de
perjuicios. Si el deterioro ha sobrevenido antes de constituirse el deudor en mora, pero no
por hecho o culpa suya, sino de otra persona por quien no es responsable, es válido el pago
de la cosa en el estado en que se encuentre; pero el acreedor podrá exigir que se le ceda la
acción que tenga su deudor contra el tercero, autor del daño.
84
Art. 1489. En los contratos bilaterales va envuelta la condición resolutoria de no cumplirse
por uno de los contratantes lo pactado. Pero en tal caso podrá el otro contratante pedir a su
arbitrio o la resolución o el cumplimiento del contrato, con indemnización de perjuicios.
85
Art. 1557. Se debe la indemnización de perjuicios desde que el deudor se ha constituido en
mora, o si la obligación es de no hacer, desde el momento de la contravención.
86
Art. 1552. En los contratos bilaterales ninguno de los contratantes está en mora dejando
de cumplir lo pactado, mientras el otro no lo cumple por su parte, o no se allana a cumplirlo
en la forma y tiempo debidos.
87
Art. 1556. La indemnización de perjuicios comprende el daño emergente y lucro cesante,
ya provengan de no haberse cumplido la obligación, o de haberse cumplido
imperfectamente, o de haberse retardado el cumplimiento. Exceptúanse los casos en que la
ley la limita expresamente al daño emergente.
Art. 1559. Si la obligación es de pagar una cantidad de dinero, la indemnización de perjuicios
por la mora está sujeta a las reglas siguientes: 2.ª El acreedor no tiene necesidad de justificar
perjuicios cuando sólo cobra intereses; basta el hecho del retardo.
Art. 1542. Habrá lugar a exigir la pena en todos los casos en que se hubiere estipulado, sin
que pueda alegarse por el deudor que la inejecución de lo pactado no ha inferido perjuicio al
acreedor o le ha producido beneficio.
88
Art. 1933. Tendrá además derecho el arrendatario, en el caso del artículo precedente, para
que se le indemnice el daño emergente, si el vicio de la cosa ha tenido una causa anterior al
contrato. Y si el vicio era conocido del arrendador al tiempo del contrato, o si era tal que el
arrendador debiera por los antecedentes preverlo o por su profesión conocerlo, se incluirá
en la indemnización el lucro cesante.
Art. 1932. El arrendatario tiene derecho a la terminación del arrendamiento y aun a la
rescisión del contrato, según los casos, si el mal estado o calidad de la cosa le impide hacer
de ella el uso para que ha sido arrendada, sea que el arrendador conociese o no el mal
estado o calidad de la cosa al tiempo del contrato; y aun en el caso de haber empezado a
existir el vicio de la cosa después del contrato, pero sin culpa del arrendatario. Si el
impedimento para el goce de la cosa es parcial o si la cosa se destruye en parte, el juez
decidirá, según las circunstancias, si debe tener lugar la terminación del arrendamiento, o
concederse una rebaja del precio o renta.
Art. 1930. Si el arrendatario es turbado en su goce por vías de hecho de terceros, que no
pretenden derecho a la cosa arrendada, el arrendatario a su propio nombre perseguirá la
reparación del daño. Y si es turbado o molestado en su goce por terceros que justifiquen
KURT ITURRIETA GUAITA.
62
algún derecho sobre la cosa arrendada, y la causa de este derecho hubiere sido anterior al
contrato, podrá el arrendatario exigir una disminución proporcionada en el precio o renta del
arriendo, para el tiempo restante. Y si el arrendatario, por consecuencia de los derechos que
ha justificado un tercero, se hallare privado de tanta parte de la cosa arrendada, que sea de
presumir que sin esa parte no habría contratado, podrá exigir que cese el arrendamiento.
Además, podrá exigir indemnización de todo perjuicio, si la causa del derecho justificado por
el tercero fue o debió ser conocida del arrendador al tiempo del contrato, pero no lo fue del
arrendatario, o siendo conocida de éste, intervino estipulación especial de saneamiento con
respecto a ella. Pero si la causa del referido derecho no era ni debí a ser conocida del
arrendador al tiempo del contrato, no será obligado el arrendador a abonar el lucro cesante.
89
Art. 1558. Si no se puede imputar dolo al deudor, sólo es responsable de los perjuicios que
se previeron o pudieron preverse al tiempo del contrato; pero si hay dolo, es responsable de
todos los perjuicios que fueron una consecuencia inmediata o directa de no haberse
cumplido la obligación o de haberse demorado su cumplimiento. La mora producida por
fuerza mayor o caso fortuito no da lugar a indemnización de perjuicios. Las estipulaciones de
los contratantes podrán modificar estas reglas.
90
Véase pie 83
91
Art. 1559. Si la obligación es de pagar una cantidad de dinero, la indemnización de
perjuicios por la mora está sujeta a las reglas siguientes: 1.ª Se siguen debiendo los intereses
convencionales, si se ha pactado un interés superior al legal, o empiezan a deberse los
intereses legales, en el caso contrario; quedando, sin embargo, en su fuerza las disposiciones
especiales que autoricen el cobro de los intereses corrientes en ciertos casos. 2. ª El acreedor
no tiene necesidad de justificar perjuicios cuando sólo cobra intereses; basta el hecho del
retardo. 3. ª Los intereses atrasados no producen interés. 4. ª La regla anterior se aplica a
toda especie de rentas, cánones y pensiones periódicas.
92
Artículo 6º ley 18.010.- Interés corriente es el interés promedio cobrado por los bancos y
las sociedades financieras establecidas en Chile en las operaciones que realicen en el país,
con exclusión de las comprendidas en el artículo 5º. Corresponde a la Superintendencia de
Bancos e Instituciones Financieras determinar las tasas de interés corriente, pudiendo
distinguir entre operaciones en moneda nacional, reajustables o no reajustables, en una o
más monedas extranjeras o expresadas en dichas monedas o reajustables según el valor de
ellas, como asimismo, por el monto de los créditos, no pudiendo establecerse más de dos
límites para este efecto, o según los plazos a que se hayan pactado tales operaciones. Los
promedios se establecerán en relación con las operaciones efectuadas durante cada mes
calendario y las tasas resultantes se publicarán en el Diario Oficial durante la primera
quincena del mes siguiente, para tener vigencia hasta el día anterior a la próxima publicación.
Para determinar el promedio que corresponda, la Superintendencia podrá omitir las
operaciones sujetas a refinanciamientos o subsidios u otras que, por su naturaleza,
distorsionen la tasa del mercado. No puede estipularse un interés que exceda en más de un
50% al corriente que rija al momento de la convención, ya sea que se pacte tasa fija o
variable. Este límite de interés se denomina interés máximo convencional. Será aplicable a las
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operaciones de crédito de dinero que realicen los bancos, lo dispuesto en el inciso primero
del artículo 17 de la ley Nº 19.496 y la obligación de información que contempla la letra c) del
artículo 37 de la misma ley citada, debiendo identificarse el servicio que la origina.
93
Art. 2019. Si por cualquiera causa dejaren de presentarse en el debido tiempo el pasajero o
carga, el que ha tratado con el acarreador para el transporte, será obligado a pagar la mitad
del precio o flete. Igual pena sufrirá el acarreador que no se presentare en el paraje y tiempo
convenidos.
94
Art. 2446. La transacción es un contrato en que las partes terminan extrajudicialmente un
litigio pendiente, o precaven un litigio eventual. No es transacción el acto que sólo consiste
en la renuncia de un derecho que no se disputa.
95
Art. 1547. El deudor no es responsable sino de la culpa lata en los contratos que por su
naturaleza sólo son útiles al acreedor; es responsable de la leve en los contratos que se
hacen para beneficio recíproco de las partes; y de la levísima, en los contratos en que el
deudor es el único que reporta beneficio. El deudor no es responsable del caso fortuito, a
menos que se haya constituido en mora (siendo el caso fortuito de aquellos que no hubieran
dañado a la cosa debida, si hubiese sido entregada al acreedor), o que el caso fortuito haya
sobrevenido por su culpa. La prueba de la diligencia o cuidado incumbe al que ha debido
emplearlo; la prueba del caso fortuito al que lo alega. Todo lo cual, sin embargo, se entiende
sin perjuicio de las disposiciones especiales de las leyes, y de las estipulaciones expresas de
las partes.
Art. 1671. Siempre que la cosa perece en poder del deudor, se presume que ha sido por
hecho o por culpa suya.
96
Art. 1535. La cláusula penal es aquella en que una persona, para asegurar el cumplimiento
de una obligación, se sujeta a una pena, que consiste en dar o hacer algo en caso de no
ejecutar o de retardar la obligación principal.
97
Véase pie 96.
Art. 1537. Antes de constituirse el deudor en mora, no puede el acreedor demandar a su
arbitrio la obligación principal o la pena, sino sólo la obligación principal; ni constituido el
deudor en mora, puede el acreedor pedir a un tiempo el cumplimiento de la obligación
principal y la pena, sino cualquiera de las dos cosas a su arbitrio; a menos que aparezca
haberse estipulado la pena por el simple retardo, o a menos que se haya estipulado que por
el pago de la pena no se entiende extinguida la obligación principal.
Art. 2463. Si se ha estipulado una pena contra el que deja de ejecutar la transacción, habrá
lugar a la pena, sin perjuicio de llevarse a efecto la transacción en todas sus partes.
98
Art. 1539. Si el deudor cumple solamente una parte de la obligación principal y el acreedor
acepta esa parte, tendrá derecho para que se rebaje proporcionalmente la pena estipulada
por la falta de cumplimiento de la obligación principal.
99
Art. 1540. Cuando la obligación contraída con cláusula penal es de cosa divisible, la pena,
del mismo modo que la obligación principal, se divide entre los herederos del deudor a
prorrata de sus cuotas hereditarias. El heredero que contraviene a la obligación, incurre pues
en aquella parte de la pena que corresponde a su cuota hereditaria; y el acreedor no tendrá
KURT ITURRIETA GUAITA.
63
acción alguna contra los coherederos que no han contravenido a la obligación. Exceptúase el
caso en que habiéndose puesto la cláusula penal con la intención expresa de que no pudiera
ejecutarse parcialmente el pago, uno de los herederos ha impedido el pago total: podrá
entonces exigirse a este heredero toda la pena, o a cada uno su respectiva cuota, quedándole
a salvo su recurso contra el heredero infractor. Lo mismo se observará cuando la obligación
contraída con cláusula penal es de cosa indivisible.
100
Art. 1543. No podrá pedirse a la vez la pena y la indemnización de perjuicios, a menos de
haberse estipulado así expresamente; pero siempre estará al arbitrio del acreedor pedir la
indemnización o la pena.
101
Art. 1542. Habrá lugar a exigir la pena en todos los casos en que se hubiere estipulado, sin
que pueda alegarse por el deudor que la inejecución de lo pactado no ha inferido perjuicio al
acreedor o le ha producido beneficio.
Art. 1559. Si la obligación es de pagar una cantidad de dinero, la indemnización de perjuicios
por la mora está sujeta a las reglas siguientes: 2.ª El acreedor no tiene necesidad de justificar
perjuicios cuando sólo cobra intereses; basta el hecho del retardo.
102
Art. 1526. Si la obligación no es solidaria ni indivisible, cada uno de los acreedores puede
sólo exigir su cuota, y cada uno de los codeudores es solamente obligado al pago de la suya; y
la cuota del deudor insolvente no gravará a sus codeudores. Exceptúanse los casos
siguientes: 1.º La acción hipotecaria o prendaria se dirige contra aquel de los codeudores que
posea, en todo o parte, la cosa hipotecada o empeñada. El codeudor que ha pagado su parte
de la deuda, no puede recobrar la prenda u obtener la cancelación de la hipoteca, ni aun en
parte, mientras no se extinga el total de la deuda; y el acreedor a quien se ha satisfecho su
parte del crédito, no puede remitir la prenda o cancelar la hipoteca, ni aun en parte, mientras
no hayan sido enteramente satisfechos sus coacreedores.
Art. 2408. La hipoteca es indivisible. En consecuencia, cada una de las cosas hipotecadas a
una deuda y cada parte de ellas son obligadas al pago de toda la deuda y de cada parte de
ella.
Art. 1541. Si a la pena estuviere afecto hipotecariamente un inmueble, podrá perseguirse
toda la pena en él, salvo el recurso de indemnización contra quien hubiere lugar.
103
Art. 1544. Cuando por el pacto principal una de las partes se obligó a pagar una cantidad
determinada, como equivalente a lo que por la otra parte debe prestarse, y la pena consiste
asimismo en el pago de una cantidad determinada, podrá pedirse que se rebaje de la
segunda todo lo que exceda al duplo de la primera, incluyéndose ésta en él. La disposición
anterior no se aplica al mutuo ni a las obligaciones de valor inapreciable o indeterminado. En
el primero se podrá rebajar la pena en lo que exceda al máximum del interés que es
permitido estipular. En las segundas se deja a la prudencia del juez moderarla, cuando
atendidas las circunstancias pareciere enorme.
Art. 1441. El contrato oneroso es conmutativo, cuando cada una de las partes se obliga a dar
o hacer una cosa que se mira como equivalente a lo que la otra parte debe dar o hacer a su
vez; y si el equivalente consiste en una contingencia incierta de ganancia o pérdida, se llama
aleatorio.
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104
Véase pie 103
105
Art. 1567. Toda obligación puede extinguirse por una convención en que las partes
interesadas, siendo capaces de disponer libremente de lo suyo, consienten en darla por nula.
Las obligaciones se extinguen además en todo o parte: 1.º Por la solución o pago efectivo; 2.º
Por la novación; 3.º Por la transacción; 4.º Por la remisión; 5.º Por la compensación; 6.º Por la
confusión; 7.º Por la pérdida de la cosa que se debe; 8.º Por la declaración de nulidad o por
la rescisión; 9.º Por el evento de la condición resolutoria; 10.º Por la prescripción. De la
transacción y la prescripción se tratará al fin de este Libro; de la condición resolutoria se ha
tratado en el título De las obligaciones condicionales.
106
Art. 1568. El pago efectivo es la prestación de lo que se debe.
107
Art. 1569. El pago se hará bajo todos respectos en conformidad al tenor de la obligación;
sin perjuicio de lo que en casos especiales dispongan las leyes. El acreedor no podrá ser
obligado a recibir otra cosa que lo que se le deba ni aun a pretexto de ser de igual o mayor
valor la ofrecida.
108
Art. 1546. Los contratos deben ejecutarse de buena fe, y por consiguiente obligan no sólo
a lo que en ellos se expresa, sino a todas las cosas que emanan precisamente de la naturaleza
de la obligación, o que por la ley o la costumbre pertenecen a ella.
109
Art. 1555. Toda obligación de no hacer una cosa se resuelve en la de indemnizar los
perjuicios, si el deudor contraviene y no puede deshacerse lo hecho. Pudiendo destruirse la
cosa hecha, y siendo su destrucción necesaria para el objeto que se tuvo en mira al tiempo
de celebrar el contrato, será el deudor obligado a ella, o autorizado el acreedor para que la
lleve a efecto a expensas del deudor. Si dicho objeto puede obtenerse cumplidamente por
otros medios, en este caso será oído el deudor que se allane a prestarlo. El acreedor quedará
de todos modos indemne.
110
Art. 1093. Si el modo es por su naturaleza imposible, o inductivo a hecho ilegal o inmoral,
o concebido en términos ininteligibles, no valdrá la disposición. Si el modo, sin hecho o culpa
del asignatario, es solamente imposible en la forma especial prescrita por el testador, podrá
cumplirse en otra análoga que no altere la substancia de la disposición, y que en este
concepto sea aprobada por el juez con citación de los interesados. Si el modo, sin hecho o
culpa del asignatario, se hace enteramente imposible, subsistirá la asignación sin el
gravamen.
111
Art. 1591. El deudor no puede obligar al acreedor a que reciba por partes lo que se le
deba, salvo el caso de convención contraria; y sin perjuicio de lo que dispongan las leyes en
casos especiales. El pago total de la deuda comprende el de los intereses e indemnizaciones
que se deban.
112
Art. 1592. Si hay controversia sobre la cantidad de la deuda, o sobre sus accesorios, podrá
el juez ordenar, mientras se decide la cuestión, el pago de la cantidad no disputada.
113
Art. 1614. La cesión de bienes es el abandono voluntario que el deudor hace de todos los
suyos a su acreedor o acreedores, cuando, a consecuencia de accidentes inevitables, no se
halla en estado de pagar sus deudas.
KURT ITURRIETA GUAITA.
64
Art. 1619. La cesión de bienes produce los efectos siguientes: 1.º El deudor queda libre de
todo apremio personal; 2.º Las deudas se extinguen hasta la cantidad en que sean satisfechas
con los bienes cedidos; 3.º Si los bienes cedidos no hubieren bastado para la completa
solución de las deudas, y el deudor adquiere después otros bienes, es obligado a completar el
pago con éstos. La cesión no transfiere la propiedad de los bienes del deudor a los
acreedores, sino sólo la facultad de disponer de ellos y de sus frutos hasta pagarse de sus
créditos.
Art. 1625. Beneficio de competencia es el que se concede a ciertos deudores para no ser
obligados a pagar más de lo que buenamente puedan, dejándoseles en consecuencia lo
indispensable para una modesta subsistencia, según su clase y circunstancias, y con cargo de
devolución cuando mejoren de fortuna.
114
Art. 1605. El efecto de la consignación suficiente es extinguir la obligación, hacer cesar, en
consecuencia, los intereses y eximir del peligro de la cosa al deudor, todo ello desde el día de
la consignación. Sin embargo, si se trata de una obligación a plazo o bajo condición, aceptada
la consignación por el acreedor, o declarado suficiente el pago por resolución ejecutoriada, la
obligación se considerará cumplida en tiempo oportuno siempre que la oferta se haya
efectuado a más tardar el día siguiente hábil al vencimiento de la obligación; pero el deudor
quedará obligado en todo caso al pago de los intereses que se deban y al cuidado de la cosa
hasta la consignación.
115
Art. 1578. El pago hecho al acreedor es nulo en los casos siguientes: 1.º Si el acreedor no
tiene la administración de sus bienes; salvo en cuanto se probare que la cosa pagada se ha
empleado en provecho del acreedor, y en cuanto este provecho se justifique con arreglo al
artículo 1688; 2.º Si por el juez se ha embargado la deuda o mandado retener su pago; 3.º Si
se paga al deudor insolvente en fraude de los acreedores a cuyo favor se ha abierto
concurso.
116
Art. 1470. Las obligaciones son civiles o meramente naturales. Civiles son aquellas que dan
derecho para exigir su cumplimiento. Naturales las que no confieren derecho para exigir su
cumplimiento, pero que cumplidas, autorizan para retener lo que se ha dado o pagado en
razón de ellas. Tales son: 1.º Las contraídas por personas que teniendo suficiente juicio y
discernimiento, son, sin embargo, incapaces de obligarse según las leyes, como los menores
adultos; 2.º Las obligaciones civiles extinguidas por la prescripción; 3.º Las que proceden de
actos a que faltan las solemnidades que la ley exige para que produzcan efectos civiles; como
la de pagar un legado, impuesto por un testamento que no se ha otorgado en la forma
debida; 4.º Las que no han sido reconocidas en juicio por falta de prueba. Para que no pueda
pedirse la restitución en virtud de estas cuatro clases de obligaciones, es necesario que el
pago se haya hecho voluntariamente por el que tenía la libre administración de sus bienes.
117
Art. 1572. Puede pagar por el deudor cualquiera persona a nombre del deudor, aun sin su
conocimiento o contra su voluntad, y aun a pesar del acreedor. Pero si la obligación es de
hacer, y si para la obra de que se trata se ha tomado en consideración
la aptitud o talento del deudor, no podrá ejecutarse la obra por otra persona contra la
voluntad del acreedor.
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118
Art. 1608. La subrogación es la transmisión de los derechos del acreedor a un tercero, que
le paga.
Art. 1610. Se efectúa la subrogación por el ministerio de la ley y aun contra la voluntad del
acreedor, en todos los casos señalados por las leyes, y especialmente a beneficio,
1.º Del acreedor que paga a otro acreedor de mejor derecho en razón de un privilegio o
hipoteca; 2.º Del que habiendo comprado un inmueble, es obligado a pagar a los acreedores
a quienes el inmueble está hipotecado; 3.º Del que paga una deuda a que se halla obligado
solidaria o subsidiariamente; 4.º Del heredero beneficiario que paga con su propio dinero las
deudas de la herencia; 5.º Del que paga una deuda ajena, consintiéndolo expresa o
tácitamente el deudor; 6.º Del que ha prestado dinero al deudor para el pago; constando así
en escritura pública del préstamo, y constando además en escritura pública del pago haberse
satisfecho la deuda con el mismo dinero.
Art. 1612. La subrogación, tanto legal como convencional, traspasa al nuevo acreedor todos
los derechos, acciones, privilegios, prendas e hipotecas del antiguo, así contra el deudor
principal, como contra cualesquiera terceros, obligados solidaria o subsidiariamente a la
deuda. Si el acreedor ha sido solamente pagado en parte, podrá ejercer sus derechos,
relativamente a lo que se le reste debiendo, con preferencia al que sólo ha pagado una parte
del crédito.
119
Art. 2158. El mandante es obligado, 1.° A proveer al mandatario de lo necesario para la
ejecución del mandato;
120
Art. 1573. El que paga sin el conocimiento del deudor no tendrá acción sino para que éste
le reembolse lo pagado; y no se entenderá subrogado por la ley en el lugar y derechos del
acreedor, ni podrá compeler al acreedor a que le subrogue.
121
Art. 2286. La agencia oficiosa o gestión de negocios ajenos, llamada comúnmente gestión
de negocios, es un cuasicontrato por el cual el que administra sin mandato los negocios de
alguna persona, se obliga para con ésta, y la obliga en ciertos casos.
Art. 2290. Si el negocio ha sido bien administrado, cumplirá el interesado las obligaciones que
el gerente ha contraído en la gestión y le reembolsará las expensas útiles o necesarias. El
interesado no es obligado a pagar salario alguno al gerente.
Si el negocio ha sido mal administrado, el gerente es responsable de los perjuicios.
122
Art. 1574. El que paga contra la voluntad del deudor, no tiene derecho para que el deudor
le reembolse lo pagado; a no ser que el acreedor le ceda voluntariamente su acción.
123
Art. 2291. El que administra un negocio ajeno contra la expresa prohibición del
interesado, no tiene demanda contra él, sino en cuanto esa gestión le hubiere sido
efectivamente útil, y existiere la utilidad al tiempo de la demanda; por ejemplo, si de la
gestión ha resultado la extinción de una deuda, que sin ella hubiera debido pagar el
interesado. El juez, sin embargo, concederá en este caso al interesado el plazo que pida para
el pago de la demanda, y que por las circunstancias del demandado parezca equitativo.
124
Art. 1575. El pago en que se debe transferir la propiedad no es válido, sino en cuanto el
que paga es dueño de la cosa pagada, o la paga con el consentimiento del dueño. Tampoco
es válido el pago en que se debe transferir la propiedad, sino en cuanto el que paga tiene
KURT ITURRIETA GUAITA.
65
facultad de enajenar. Sin embargo, cuando la cosa pagada es fungible y el acreedor la ha
consumido de buena fe, se valida el pago, aunque haya sido hecho por el que no era dueño,
o no tuvo facultad de enajenar.
Art. 682. Si el tradente no es el verdadero dueño de la cosa que se entrega por él o a su
nombre, no se adquieren por medio de la tradición otros derechos que los transmisibles del
mismo tradente sobre la cosa entregada. Pero si el tradente adquiere después el dominio, se
entenderá haberse éste transferido desde el momento de la tradición.
125
Art. 1576. Para que el pago sea válido, debe hacerse o al acreedor mismo (bajo cuyo
nombre se entienden todos los que le hayan sucedido en el crédito, aun a título singular), o a
la persona que la ley o el juez autoricen a recibir por él, o a la persona diputada por el
acreedor para el cobro. El pago hecho de buena fe a la persona que estaba entonces en
posesión del crédito, es válido, aunque después aparezca que el crédito no le pertenecía.
126
Art. 1579. Reciben legítimamente los tutores y curadores por sus respectivos
representados; los albaceas que tuvieren este encargo especial o la tenencia de los bienes
del difunto; los maridos por sus mujeres en cuanto tengan la administración de los bienes de
éstas; los padres o madres que ejerzan la patria potestad por sus hijos; los recaudadores
fiscales o de comunidades o establecimientos públicos, por el Fisco o las respectivas
comunidades o establecimientos; y las demás personas que por ley especial o decreto judicial
estén autorizadas para ello.
127
Art. 1577. El pago hecho a una persona diversa de las expresadas en el artículo
precedente es válido, si el acreedor lo ratifica de un modo expreso o tácito, pudiendo
legítimamente hacerlo; o si el que ha recibido el pago sucede en el crédito, como heredero
del acreedor, o bajo otro título cualquiera. Cuando el pago hecho a persona incompetente es
ratificado por el acreedor, se mirará como válido desde el principio.
128
Art. 1584. La persona designada por ambos contratantes para recibir, no pierde esta
facultad por la sola voluntad del acreedor; el cual, sin embargo, podrá ser autorizado por el
juez para revocar este encargo, en todos los casos en que el deudor no tenga interés en
oponerse a ello.
129
Art. 1587. El pago debe hacerse en el lugar designado por la convención.
Art. 1588. Si no se ha estipulado lugar para el pago y se trata de un cuerpo cierto, se hará el
pago en el lugar en que dicho cuerpo existí a al tiempo de constituirse la obligación. Pero si
se trata de otra cosa se hará el pago en el domicilio del deudor.
Art. 1589. Si hubiere mudado de domicilio el acreedor o el deudor entre la celebración del
contrato y el pago, se hará siempre éste en el lugar en que sin esa mudanza correspondería,
salvo que las partes dispongan de común acuerdo otra cosa.
130
Art. 1581. Puede ser diputado para el cobro y recibir válidamente el pago, cualquiera
persona a quien el acreedor cometa este encargo, aunque al tiempo de conferírsele no tenga
la administración de sus bienes ni sea capaz de tenerla.
Art. 1578. El pago hecho al acreedor es nulo en los casos siguientes: 1.º Si el acreedor no
tiene la administración de sus bienes; salvo en cuanto se probare que la cosa pagada se ha
empleado en provecho del acreedor, y en cuanto este provecho se justifique con arreglo al
 DERECHO CIVIL II
artículo 1688; 2.º Si por el juez se ha embargado la deuda o mandado retener su pago; 3.º Si
se paga al deudor insolvente en fraude de los acreedores a cuyo favor se ha abierto
concurso.
131
Art. 1594. Cuando concurran entre unos mismos acreedor y deudor diferentes deudas,
cada una de ellas podrá ser satisfecha separadamente; y por consiguiente el deudor de
muchos años de una pensión, renta o canon podrá obligar al acreedor a recibir el pago de un
año, aunque no le pague al mismo tiempo los otros.
Art. 1596. Si hay diferentes deudas, puede el deudor imputar el pago a la que elija; pero sin el
consentimiento del acreedor no podrá preferir la deuda no devengada a la que lo está; y si el
deudor no imputa el pago a ninguna en particular, el acreedor podrá hacer la imputación en
la carta de pago; y si el deudor la acepta, no le será lícito reclamar después.
132
Art. 1595. Si se deben capital e intereses, el pago se imputará primeramente a los
intereses, salvo que el acreedor consienta expresamente que se impute al capital. Si el
acreedor otorga carta de pago del capital sin mencionar los intereses, se presumen éstos
pagados.
Art. 2402. Si vendida o adjudicada la prenda no alcanzare su precio a cubrir la totalidad de la
deuda, se imputará primero a los intereses y costos; y si la prenda se hubiere constituido
para la seguridad de dos o más obligaciones, o, constituida a favor de una sola, se hubiere
después extendido a otras, según el artículo precedente, se hará la imputación en
conformidad a las reglas dadas en el título De los modos de extinguirse las obligaciones, § De
la imputación del pago.
Art. 2491. Los intereses correrán hasta la extinción de la deuda, y se cubrirán con la
preferencia que corresponda a sus respectivos capitales.
Art. 2209. Si se han estipulado intereses y el mutuante ha dado carta de pago por el capital,
sin reservar expresamente los intereses, se presumirán pagados.
133
Art. 1600. La consignación debe ser precedida de oferta, y para que la oferta sea válida,
reunirá las circunstancias que siguen: 1.ª Que sea hecha por una persona capaz de pagar; 2.ª
Que sea hecha al acreedor, siendo éste capaz de recibir el pago, o a su legítimo
representante; 3.ª Que si la obligación es a plazo o bajo condición suspensiva, haya expirado
el plazo o se haya cumplido la condición. Con todo, si la obligación es a plazo, la oferta podrá
también hacerse en los dos últimos días hábiles del plazo; 4.ª Que se ofrezca ejecutar el pago
en el lugar debido; 5.ª Que la oferta sea hecha por notario o por un receptor competentes,
sin previa orden del tribunal. Para este efecto el deudor pondrá en sus manos una minuta de
lo que debe, con los intereses vencidos, si los hay, y los demás cargos líquidos,
comprendiendo en ella una descripción individual de la cosa ofrecida. Para la validez de la
oferta, no será menester la presentación material de la cosa ofrecida. En las comunas en que
no haya notario, podrá hacer sus veces el oficial del Registro Civil del lugar en que deba
hacerse el pago; 6.ª Que el notario, el receptor o el oficial del Registro Civil, en su caso,
extienda acta de la oferta, copiando en ella la antedicha minuta. 7.ª Que el acta de la oferta
exprese la respuesta del acreedor o su representante, y si el uno o el otro la ha firmado,
rehusado firmarla, o declarado no saber o no poder firmar. Sin embargo, si el acreedor
KURT ITURRIETA GUAITA.
66
demanda judicialmente el cumplimiento de la obligación o deduce cualquiera otra acción que
pueda enervarse mediante el pago de la deuda, bastará que la cosa debida con los intereses
vencidos, si los hay, y demás cargos líquidos, se consigne a la orden del tribunal que conoce
del proceso en alguna de las formas que señala el artículo 1601, sin necesidad de oferta
previa. En este caso la suficiencia del pago será calificada por dicho tribunal en el mismo
juicio.
134
Art. 1602. Si el acreedor o su representante no tiene domicilio en el lugar en que deba
efectuarse el pago, o no es habido, o hay incertidumbre acerca de la persona del acreedor,
tendrá lugar lo dispuesto en los números 1.º , 3.º , 4.º , 5.º y 6.º del artículo 1600. La oferta se
hará en este caso al tesorero comunal respectivo, quien se limitará a tomar conocimiento de
ella y el deudor podrá proceder a la consignación en la forma prevenida en el artículo
precedente.
135
Art. 1601. Si el acreedor o su representante se niega a recibir la cosa ofrecida, el deudor
podrá consignarla en la cuenta bancaria del tribunal competente, o en la tesorería comunal,
o en un banco u oficina de la Caja Nacional de Ahorros, de la Caja de Crédito Agrario, feria,
martillo o almacén general de depósito del lugar en que deba hacerse el pago, según sea la
naturaleza de la cosa ofrecida. Podrá también efectuarse la consignación en poder de un
depositario nombrado por el juez competente.
No será necesario decreto judicial previo para efectuar la oferta ni para hacer la
consignación. En el pago por consignación no se admitirá gestión ni recurso judicial alguno
del acreedor tendiente a obstaculizar la oferta, o la consignación. Por consiguiente, no se
dará curso a ninguna oposición o solicitud del acreedor. Cuando se trate del pago periódico
de sumas de dinero provenientes de una misma obligación, las cuotas siguientes a la que se
haya consignado se depositarán en la cuenta bancaria del tribunal sin necesidad de nuevas
ofertas. Será juez competente para los efectos de este artículo el de Letras de Mayor Cuantía
del lugar en que deba efectuarse el pago.
136
Art. 1603. Hecha la consignación, el deudor pedirá al juez indicado en el inciso final del
artículo 1601 que ordene ponerla en conocimiento del acreedor, con intimación de recibir la
cosa consignada. La suficiencia del pago por consignación será calificada en el juicio que
corresponda promovido por el deudor o por el acreedor ante el tribunal que sea competente
según las reglas generales. Sin embargo, si el acreedor no prueba, dentro del plazo de treinta
días hábiles contados desde la fecha en que haya sido notificado de la consignación, la
circunstancia de existir juicio en el cual deba calificarse la suficiencia del pago, el juez que
ordenó dicha notificación lo declarará suficiente, a petición del deudor, y ordenará alzar las
cauciones, sin más trámite. Las resoluciones que se dicten en virtud de este inciso serán
apelables sólo en el efecto devolutivo. No obstante, el juez podrá prorrogar hasta por treinta
días el plazo establecido en el inciso anterior si por causas ajenas a la voluntad del acreedor
no ha sido posible notificar al deudor. Se entenderá existir juicio desde el momento en que
se haya notificado la demanda.
137
Art. 1605. El efecto de la consignación suficiente es extinguir la obligación, hacer cesar, en
consecuencia, los intereses y eximir del peligro de la cosa al deudor, todo ello desde el día de
 DERECHO CIVIL II
la consignación. Sin embargo, si se trata de una obligación a plazo o bajo condición, aceptada
la consignación por el acreedor, o declarado suficiente el pago por resolución ejecutoriada, la
obligación se considerará cumplida en tiempo oportuno siempre que la oferta se haya
efectuado a más tardar el día siguiente hábil al vencimiento de la obligación; pero el deudor
quedará obligado en todo caso al pago de los intereses que se deban y al cuidado de la cosa
hasta la consignación.
Art. 1604. Las expensas de toda oferta y consignación válidas serán a cargo del acreedor.
Art. 1827. Si el comprador se constituye en mora de recibir, abonará al vendedor el alquiler
de los almacenes, graneros o vasijas en que se contenga lo vendido, y el vendedor quedará
descargado del cuidado ordinario de conservar la cosa, y sólo será ya responsable del dolo o
de la culpa grave.
138
Art. 1608. La subrogación es la transmisión de los derechos del acreedor a un tercero, que
le paga.
139
Art. 1610. Se efectúa la subrogación por el ministerio de la ley y aun contra la voluntad del
acreedor, en todos los casos señalados por las leyes, y especialmente a beneficio, 1.º Del
acreedor que paga a otro acreedor de mejor derecho en razón de un privilegio o hipoteca;
2.º Del que habiendo comprado un inmueble, es obligado a pagar a los acreedores a quienes
el inmueble está hipotecado; 3.º Del que paga una deuda a que se halla obligado solidaria o
subsidiariamente; 4.º Del heredero beneficiario que paga con su propio dinero las deudas de
la herencia; 5.º Del que paga una deuda ajena, consintiéndolo expresa o tácitamente el
deudor; 6.º Del que ha prestado dinero al deudor para el pago; constando así en escritura
pública del préstamo, y constando además en escritura pública del pago haberse satisfecho la
deuda con el mismo dinero.
140
Art. 2429. El tercer poseedor reconvenido para el pago de la hipoteca constituida sobre la
finca que después pasó a sus manos con este gravamen, no tendrá derecho para que se
persiga primero a los deudores personalmente obligados. Haciendo el pago se subroga en los
derechos del acreedor en los mismos términos que el fiador. Si fuere desposeí do de la finca
o la abandonare, será plenamente indemnizado por el deudor, con inclusión de las mejoras
que haya hecho en ella.
141
Art. 2370. El fiador tendrá acción contra el deudor principal para el reembolso de lo que
haya pagado por él con intereses y gastos, aunque la fianza haya sido ignorada del deudor.
Tendrá también derecho a indemnización de perjuicios según las reglas generales. Pero no
podrá pedir el reembolso de gastos inconsiderados, ni de los que haya sufrido antes de
notificar al deudor principal la demanda intentada contra dicho fiador.
142
Art. 1247. El beneficio de inventario consiste en no hacer a los herederos que aceptan
responsables de las obligaciones hereditarias y testamentarias, sino hasta concurrencia del
valor total de los bienes que han heredado.
143
Art. 2295. Si el que por error ha hecho un pago, prueba que no lo debí a, tiene derecho
para repetir lo pagado. Sin embargo, cuando una persona a consecuencia de un error suyo ha
pagado una deuda ajena, no tendrá derecho de repetición contra el que a consecuencia del
KURT ITURRIETA GUAITA.
67
pago ha suprimido o cancelado un título necesario para el cobro de su crédito; pero podrá
intentar contra el deudor las acciones del acreedor.
144
Art. 1611. Se efectúa la subrogación en virtud de una convención del acreedor; cuando
éste, recibiendo de un tercero el pago de la deuda, le subroga voluntariamente en todos los
derechos y acciones que le corresponden como tal acreedor: la subrogación en este caso está
sujeta a la regla de la cesión de derechos, y debe hacerse en la carta de pago.
145
Art. 1612. La subrogación, tanto legal como convencional, traspasa al nuevo acreedor
todos los derechos, acciones, privilegios, prendas e hipotecas del antiguo, así contra el
deudor principal, como contra cualesquiera terceros, obligados solidaria o subsidiariamente a
la deuda. Si el acreedor ha sido solamente pagado en parte, podrá ejercer sus derechos,
relativamente a lo que se le reste debiendo, con preferencia al que sólo ha pagado una parte
del crédito.
146
Art. 1615. Esta cesión de bienes será admitida por el juez con conocimiento de causa, y el
deudor podrá implorarla no obstante cualquiera estipulación en contrario.
Art. 1616. Para obtener la cesión, incumbe al deudor probar su inculpabilidad en el mal
estado de sus negocios, siempre que alguno de los acreedores lo exija.
Art. 1619. La cesión de bienes produce los efectos siguientes: 1.º El deudor queda libre de
todo apremio personal; 2.º Las deudas se extinguen hasta la cantidad en que sean satisfechas
con los bienes cedidos; 3.º Si los bienes cedidos no hubieren bastado para la completa
solución de las deudas, y el deudor adquiere después otros bienes, es obligado a completar el
pago con éstos. La cesión no transfiere la propiedad de los bienes del deudor a los
acreedores, sino sólo la facultad de disponer de ellos y de sus frutos hasta pagarse de sus
créditos.
Art. 1620. Podrá el deudor arrepentirse de la cesión antes de la venta de los bienes o de
cualquiera parte de ellos, y recobrar los que existan, pagando a sus acreedores.
Art. 1618. La cesión comprenderá todos los bienes, derechos y acciones del deudor, excepto
los no embargables. No son embargables: 1.º Las dos terceras partes del salario de los
empleados en servicio público, siempre que ellas no excedan de noventa centésimos de
escudo; si exceden, no serán embargables los dos tercios de esta suma, ni la mitad del
exceso. La misma regla se aplica a los montepíos, a todas las pensiones remuneratorias del
Estado, y a las pensiones alimenticias forzosas; 2.º El lecho del deudor, el de su cónyuge, los
de los hijos que viven con él y a sus expensas, y la ropa necesaria para el abrigo de todas
estas personas; 3.º Los libros relativos a la profesión del deudor hasta el valor de veinte
centésimos de escudo y a elección del mismo deudor; 4.º Las máquinas e instrumentos de
que se sirve el deudor para la enseñanza de alguna ciencia o arte hasta dicho valor y sujetos a
la misma elección; 5.º Los uniformes y equipos de los militares, según su arma y grado; 6.º
Los utensilios del deudor artesano o trabajador del campo, necesarios para su trabajo
individual; 7.º Los artículos de alimento y combustible que existan en poder del deudor,
hasta concurrencia de lo necesario para el consumo de la familia durante un mes; 8.º La
propiedad de los objetos que el deudor posee fiduciariamente; 9.º Los derechos cuyo
ejercicio es enteramente personal, como los de uso y habitación; 10.º Los bienes raí ces
 DERECHO CIVIL II
donados o legados con la expresión de no embargables, siempre que se haya hecho constar
su valor al tiempo de la entrega por tasación aprobada judicialmente; pero podrán
embargarse por el valor adicional que después adquirieren.
147
Art. 1625. Beneficio de competencia es el que se concede a ciertos deudores para no ser
obligados a pagar más de lo que buenamente puedan, dejándoseles en consecuencia lo
indispensable para una modesta subsistencia, según su clase y circunstancias, y con cargo de
devolución cuando mejoren de fortuna.
Art. 1627. No se pueden pedir alimentos y beneficio de competencia a un mismo tiempo. El
deudor elegirá.
Art. 1626. El acreedor es obligado a conceder este beneficio: 1.º A sus descendientes o
ascendientes; no habiendo éstos irrogado al acreedor ofensa alguna de las clasificadas entre
las causas de desheredación; 2.º A su cónyuge; no estando separado judicialmente por su
culpa; 3.º A sus hermanos; con tal que no se hayan hecho culpables para con el acreedor de
una ofensa igualmente grave que las indicadas como causa de desheredación respecto de los
descendientes o ascendientes; 4.º A sus consocios en el mismo caso; pero sólo en las
acciones recíprocas que nazcan del contrato de sociedad; 5.º Al donante; pero sólo en cuanto
se trata de hacerle cumplir la donación prometida; 6.º Al deudor de buena fe que hizo cesión
de bienes y es perseguido en los que después ha adquirido para el pago completo de las
deudas anteriores a la cesión; pero sólo le deben este beneficio los acreedores a cuyo favor
se hizo.
Art. 1207. Desheredamiento es una disposición testamentaria en que se ordena que un
legitimario sea privado del todo o parte de su legítima. No valdrá el desheredamiento que no
se conformare a las reglas que en este título se expresan.
Art. 1208. Un descendiente no puede ser desheredado sino por alguna de las causas
siguientes: 1ª Por haber cometido injuria grave contra el testador en su persona, honor o
bienes, o en la persona, honor o bienes de su cónyuge, o de cualquiera de sus ascendientes o
descendientes; 2ª Por no haberle socorrido en el estado de demencia o destitución,
pudiendo; 3ª Por haberse valido de fuerza o dolo para impedirle testar; 4ª Por haberse
casado sin el consentimiento de un ascendiente, estando obligado a obtenerlo; 5ª Por haber
cometido un delito que merezca pena aflictiva; o por haberse abandonado a los vicios o
ejercido granjerías infames; a menos que se pruebe que el testador no cuidó de la educación
del desheredado. Los ascendientes y el cónyuge podrán ser desheredados por cualquiera de
las tres primeras causas.
148
Art. 1527. Cada uno de los que han contraído unidamente una obligación indivisible, es
obligado a satisfacerla en el todo, aunque no se haya estipulado solidaridad, y cada uno de
los acreedores de una obligación indivisible tiene igualmente derecho a exigir el total.
149
Art. 2382. Si el acreedor acepta voluntariamente del deudor principal en descargo de la
deuda un objeto distinto del que este deudor estaba obligado a darle en pago, queda
irrevocablemente extinguida la fianza, aunque después sobrevenga evicción del objeto.
150
Art. 1630. Para que sea válida la novación es necesario que tanto la obligación primitiva
como el contrato de novación sean válidos, a lo menos naturalmente.
KURT ITURRIETA GUAITA.
68
151
Art. 1567. Toda obligación puede extinguirse por una convención en que las partes
interesadas, siendo capaces de disponer libremente de lo suyo, consienten en darla por nula.
Las obligaciones se extinguen además en todo o parte: 2.º Por la novación;
152
Art. 1628. La novación es la substitución de una nueva obligación a otra anterior, la cual
queda por tanto extinguida.
153
Art. 1631. La novación puede efectuarse de tres modos: 1.º Substituyéndose una nueva
obligación a otra, sin que intervenga nuevo acreedor o deudor; 2.º Contrayendo el deudor
una nueva obligación respecto de un tercero, y declarándole en consecuencia libre de la
obligación primitiva el primer acreedor; 3.º Substituyéndose un nuevo deudor al antiguo, que
en consecuencia queda libre. Esta tercera especie de novación puede efectuarse sin el
consentimiento del primer deudor. Cuando se efectúa con su consentimiento, el segundo
deudor se llama delegado del primero.
154
Art. 1630. Para que sea válida la novación es necesario que tanto la obligación primitiva
como el contrato de novación sean válidos, a lo menos naturalmente.
Art. 1633. Si la antigua obligación es pura y la nueva pende de una condición suspensiva, o si,
por el contrario, la antigua pende de una condición suspensiva y la nueva es pura, no hay
novación, mientras está pendiente la condición; y si la condición llega a fallar, o si antes de su
cumplimiento se extingue la obligación antigua, no habrá novación. Con todo, si las partes, al
celebrar el segundo contrato, convienen en que el primero quede desde luego abolido, sin
aguardar el cumplimiento de la condición pendiente, se estará a la voluntad de las partes.
155
Art. 1634. Para que haya novación, es necesario que lo declaren las partes, o que aparezca
indudablemente, que su intención ha sido novar, porque la nueva obligación envuelve la
extinción de la antigua. Si no aparece la intención de novar, se mirarán las dos obligaciones
como coexistentes, y valdrá la obligación primitiva en todo aquello en que la posterior no se
opusiere a ella, subsistiendo en esa parte los privilegios y cauciones de la primera.
156
Art. 1646. Cuando la segunda obligación consiste simplemente en añadir o quitar una
especie, género o cantidad a la primera, los codeudores subsidiarios y solidarios podrán ser
obligados hasta concurrencia de aquello en que ambas obligaciones convienen.
Art. 1648. La simple mutación de lugar para el pago dejará subsistentes los privilegios,
prendas e hipotecas de la obligación, y la responsabilidad de los codeudores solidarios y
subsidiarios, pero sin nuevo gravamen.
Art. 1649. La mera ampliación del plazo de una deuda no constituye novación; pero pone fin
a la responsabilidad de los fiadores y extingue las prendas e hipotecas constituidas sobre
otros bienes que los del deudor; salvo que los fiadores o los dueños de las cosas empeñadas
o hipotecadas accedan expresamente a la ampliación.
Art. 1650. Tampoco la mera reducción del plazo constituye novación; pero no podrá
reconvenirse a los codeudores solidarios o subsidiarios sino cuando expire el plazo
primitivamente estipulado.
157
Art. 1631. La novación puede efectuarse de tres modos: 2.º Contrayendo el deudor una
nueva obligación respecto de un tercero, y declarándole en consecuencia libre de la
obligación primitiva el primer acreedor;
 DERECHO CIVIL II
158
Art. 1449. Cualquiera puede estipular a favor de una tercera persona, aunque no tenga
derecho para representarla; pero sólo esta tercera persona podrá demandar lo estipulado; y
mientras no intervenga su aceptación expresa o tácita, es revocable el contrato por la sola
voluntad de las partes que concurrieron a él. Constituyen aceptación tácita los actos que sólo
hubieran podido ejecutarse en virtud del contrato.
159
Art. 1631. La novación puede efectuarse de tres modos: 3.º Substituyéndose un nuevo
deudor al antiguo, que en consecuencia queda libre. Esta tercera especie de novación puede
efectuarse sin el consentimiento del primer deudor. Cuando se efectúa con su consentimiento,
el segundo deudor se llama delegado del primero.
160
Véase pie 159
161
Art. 1645. La novación liberta a los codeudores solidarios o subsidiarios, que no han
accedido a ella.
162
Art. 1642. Aunque la novación se opere sin la substitución de un nuevo deudor, las
prendas e hipotecas de la obligación primitiva no pasan a la obligación posterior, a menos
que el acreedor y el deudor convengan expresamente en la reserva.
Pero la reserva de las prendas e hipotecas de la obligación primitiva no vale cuando las cosas
empeñadas o hipotecadas pertenecen a terceros, que no acceden expresamente a la segunda
obligación. Tampoco vale la reserva en lo que la segunda obligación tenga de más que la
primera. Si, por ejemplo, la primera deuda no producía intereses, y la segunda los produjere,
la hipoteca de la primera no se extenderá a los intereses.
163
Art. 1641. Sea que la novación se opere por la substitución de un nuevo deudor o sin ella,
los privilegios de la primera deuda se extinguen por la novación.
Art. 2471. Gozan de privilegio los créditos de la 1.a, 2.a y 4.a clase.
164
Art. 1467. No puede haber obligación sin una causa real y lícita; pero no es necesario
expresarla. La pura liberalidad o beneficencia es causa suficiente. Se entiende por causa el
motivo que induce al acto o contrato; y por causa ilícita la prohibida por ley, o contraria a las
buenas costumbres o al orden público. Así la promesa de dar algo en pago de una deuda que
no existe, carece de causa; y la promesa de dar algo en recompensa de un crimen o de un
hecho inmoral, tiene una causa ilícita.
165
Véase pie 162
Art. 1643. Si la novación se opera por la substitución de un nuevo deudor, la reserva no
puede tener efecto sobre los bienes del nuevo deudor, ni aun con su consentimiento. Y si la
novación se opera entre el acreedor y uno de sus deudores solidarios, la reserva no puede
tener efecto sino relativamente a éste. Las prendas e hipotecas constituidas por sus
codeudores solidarios se extinguen, a pesar de toda estipulación contraria; salvo que éstos
accedan expresamente a la segunda obligación.
166
Art. 2493. El que quiera aprovecharse de la prescripción debe alegarla; el juez no puede
declararla de oficio.
167
Art. 2514. La prescripción que extingue las acciones y derechos ajenos exige solamente
cierto lapso de tiempo, durante el cual no se hayan ejercido dichas acciones. Se cuenta este
tiempo desde que la obligación se haya hecho exigible.
KURT ITURRIETA GUAITA.
69
Art. 2515. Este tiempo es en general de tres años para las acciones ejecutivas y de cinco para
las ordinarias. La acción ejecutiva se convierte en ordinaria por el lapso de tres años, y
convertida en ordinaria durará solamente otros dos.
168
Art. 680. (838)CPC. El procedimiento de que trata este Título se aplicará en defecto de
otra regla especial a los casos en que la acción deducida requiera, por su naturaleza,
tramitación rápida para que sea eficaz. Deberá aplicarse, además, a los siguientes casos: 1°. A
los casos en que la ley ordene proceder sumariamente, o breve y sumariamente, o en otra
forma análoga; 2°. A las cuestiones que se susciten sobre constitución, ejercicio, modificación
o extinción de servidumbres naturales o legales y sobre las prestaciones a que ellas den
lugar; 3°. A los juicios sobre cobro de honorarios, excepto el caso del artículo 697; 4°. A los
juicios sobre remoción de guardadores y a los que se susciten entre los representantes
legales y sus representados; 5°. DEROGADO; 6°. A los juicios sobre depósito necesario y
comodato precario; 7°. A los juicios en que se deduzcan acciones ordinarias a que se hayan
convertido las ejecutivas, a virtud de lo dispuesto en el artículo 2515 del Código Civil; 8°. A los
juicios en que se persiga únicamente la declaración impuesta por la ley o el contrato, de
rendir una cuenta, sin perjuicio de lo dispuesto en el artículo 696; y 9°. A los juicios en que se
ejercita el derecho que concede el artículo 945 del Código Civil para hacer cegar un pozo. 10.
A los juicios en que se deduzcan las acciones civiles derivadas de un delito o cuasidelito, de
conformidad con lo dispuesto en el artículo 59 del
Código Procesal Penal y siempre que exista sentencia penal condenatoria ejecutoriada.
169
Art. 442 (464) CPC. El tribunal denegará la ejecución si el título presentado tiene más de
tres años, contados desde que la obligación se haya hecho exigible; salvo que se compruebe
la subsistencia de la acción ejecutiva por alguno de los medios que sirven para deducir esta
acción en conformidad al artículo 434.
170
Art. 2517. Toda acción por la cual se reclama un derecho se extingue por la prescripción
adquisitiva del mismo derecho.
171
Art. 885. Las servidumbres se extinguen: 5.º Por haberse dejado de gozar durante tres
años.
Art. 882. Las servidumbres discontinuas de todas clases y las servidumbres continuas
inaparentes sólo pueden adquirirse por medio de un título; ni aun el goce inmemorial bastará
para constituirlas. Las servidumbres continuas y aparentes pueden adquirirse por título, o por
prescripción de cinco años.
Art. 2510. El dominio de cosas comerciales que no ha sido adquirido por la prescripción
ordinaria, puede serlo por la extraordinaria, bajo las reglas que van a expresarse:1.a Para la
prescripción extraordinaria no es necesario título alguno.
2. a Se presume en ella de derecho la buena fe, sin embargo de la falta de un título
adquisitivo de dominio. 3. a Pero la existencia de un título de mera tenencia hará presumir
mala fe, y no dará lugar a la prescripción, a menos de concurrir estas dos circunstancias: 1.a
Que el que se pretende dueño no pueda probar que en los últimos diez años se haya
reconocido expresa o tácitamente su dominio por el que alega la prescripción; 2.a Que el que
 DERECHO CIVIL II
alega la prescripción pruebe haber poseí do sin violencia, clandestinidad ni interrupción por
el mismo espacio de tiempo.
172
Art. 2516. La acción hipotecaria, y las demás que proceden de una obligación accesoria,
prescriben junto con la obligación a que acceden.
173
Art. 2518. La prescripción que extingue las acciones ajenas puede interrumpirse, ya
natural, ya civilmente. Se interrumpe naturalmente por el hecho de reconocer el deudor la
obligación, ya expresa, ya tácitamente. Se interrumpe civilmente por la demanda judicial;
salvo los casos enumerados en el artículo 2503.
Art. 2503. Interrupción civil es todo recurso judicial intentado por el que se pretende
verdadero dueño de la cosa, contra el poseedor. Sólo el que ha intentado este recurso podrá
alegar la interrupción; y ni aun él en los casos siguientes: 1.° Si la notificación de la demanda
no ha sido hecha en forma legal; 2.° Si el recurrente desistió expresamente de la demanda o
se declaró abandonada la instancia; 3.° Si el demandado obtuvo sentencia de absolución. En
estos tres casos se entenderá no haber sido interrumpida la prescripción por la demanda.
174
Art. 2520. La prescripción que extingue las obligaciones se suspende en favor de las
personas enumeradas en los números 1.° y 2.° del artículo 2509. Transcurridos diez años no
se tomarán en cuenta las suspensiones mencionadas en el inciso precedente.
Art. 2509. La prescripción ordinaria puede suspenderse, sin extinguirse: en ese caso, cesando
la causa de la suspensión, se le cuenta al poseedor el tiempo anterior a ella, si alguno hubo.
Se suspende la prescripción ordinaria, en favor de las personas siguientes: 1.° Los menores;
los dementes; los sordos o sordomudos que no pueden darse a entender claramente; y todos
los que estén bajo potestad paterna, o bajo tutela o curaduría; 2.° La mujer casada en
sociedad conyugal mientras dure ésta;
175
Art. 2494. La prescripción puede ser renunciada expresa o tácitamente; pero sólo después
de cumplida. Renúnciase tácitamente, cuando el que puede alegarla manifiesta por un hecho
suyo que reconoce el derecho del dueño o del acreedor; por ejemplo, cuando cumplidas las
condiciones legales de la prescripción, el poseedor de la cosa la toma en arriendo, o el que
debe dinero paga intereses o pide plazo.
176
Art. 2521. Prescriben en tres años las acciones a favor o en contra del Fisco y de las
Municipalidades provenientes de toda clase de impuestos.
Prescriben en dos años los honorarios de jueces, abogados, procuradores; los de médicos y
cirujanos; los de directores o profesores de colegios y escuelas; los de ingenieros y
agrimensores, y en general, de los que ejercen cualquiera profesión liberal.
Art. 2522. Prescribe en un año la acción de los mercaderes, proveedores y artesanos por el
precio de los artículos que despachan al menudeo. La de toda clase de personas por el precio
de servicios que se prestan periódica o accidentalmente; como posaderos, acarreadores,
mensajeros, barberos, etc.
177
Art. 1222. Desde el momento de abrirse una sucesión, todo el que tenga interés en ella, o
se presuma que pueda tenerlo, podrá pedir que los muebles y papeles de la sucesión se
guarden bajo llave y sello, hasta que se proceda al inventario solemne de los bienes y efectos
hereditarios. No se guardarán bajo llave y sello los muebles domésticos de uso cotidiano,
KURT ITURRIETA GUAITA.
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pero se formará lista de ellos. La guarda y aposición de sellos deberá hacerse por el
ministerio del juez con las formalidades legales.
178
Art. 378. El tutor o curador es obligado a inventariar los bienes del pupilo en los noventa
días subsiguientes al discernimiento, y antes de tomar parte alguna en la administración, sino
en cuanto fuere absolutamente necesario.
179
Art. 2466. Sobre las especies identificables que pertenezcan a otras personas por razón de
dominio, y existan en poder del deudor insolvente, conservarán sus derechos los respectivos
dueños, sin perjuicio de los derechos reales que sobre ellos competan al deudor, como
usufructuario o prendario, o del derecho de retención que le concedan las leyes; en todos los
cuales podrán subrogarse los acreedores. Podrán asimismo subrogarse en los derechos del
deudor como arrendador o arrendatario, según lo dispuesto en los artículos 1965 y 1968. Sin
embargo, no será embargable el usufructo del marido sobre los bienes de la mujer, ni el del
padre o madre sobre los bienes del hijo sujeto a patria potestad, ni los derechos reales de
uso o de habitación.
180
Art. 2238. El depósito necesario de que se hace cargo un adulto que no tiene la libre
administración de sus bienes, pero que está en su sana razón, constituye un cuasicontrato
que obliga al depositario sin la autorización de su representante legal.
Art. 1394. No dona el que repudia una herencia, legado o donación, o deja de cumplir la
condición a que está subordinado un derecho eventual, aunque así lo haga con el objeto de
beneficiar a un tercero. Los acreedores, con todo, podrán ser autorizados por el juez para
substituirse a un deudor que así lo hace, hasta concurrencia de sus créditos; y del sobrante, si
lo hubiere, se aprovechará el tercero.
181
Art. 2466. Sobre las especies identificables que pertenezcan a otras personas por razón de
dominio, y existan en poder del deudor insolvente, conservarán sus derechos los respectivos
dueños, sin perjuicio de los derechos reales que sobre ellos competan al deudor, como
usufructuario o prendario, o del derecho de retención que le concedan las leyes; en todos los
cuales podrán subrogarse los acreedores. Podrán asimismo subrogarse en los derechos del
deudor como arrendador o arrendatario, según lo dispuesto en los artículos 1965 y 1968. Sin
embargo, no será embargable el usufructo del marido sobre los bienes de la mujer, ni el del
padre o madre sobre los bienes del hijo sujeto a patria potestad, ni los derechos reales de
uso o de habitación.
182
Art. 815. El uso y la habitación se limitan a las necesidades personales del usuario o del
habitador. En las necesidades personales del usuario o del habitador se comprenden las de
su familia. La familia comprende al cónyuge y los hijos; tanto los que existen al momento de
la constitución, como los que sobrevienen después, y esto aun cuando el usuario o el
habitador no esté casado, ni haya reconocido hijo alguno a la fecha de la constitución.
Comprende asimismo el número de sirvientes necesarios para la familia. Comprende,
además, las personas que a la misma fecha vivían con el habitador o usuario y a costa de
éstos; y las personas a quienes éstos deben alimentos.
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183
Art. 568. Inmuebles o fincas o bienes raí ces son las cosas que no pueden transportarse de
un lugar a otro; como las tierras y minas, y las que adhieren permanentemente a ellas, como
los edificios, los árboles. Las casas y heredades se llaman predios o fundos.
Art. 570. Se reputan inmuebles, aunque por su naturaleza no lo sean, las cosas que están
permanentemente destinadas al uso, cultivo y beneficio de un inmueble, sin embargo de que
puedan separarse sin detrimento. Tales son, por ejemplo: Las losas de un pavimento; Los
tubos de las cañerías; Los utensilios de labranza o minería, y los animales actualmente
destinados al cultivo o beneficio de una finca, con tal que hayan sido puestos en ella por el
dueño de la finca; Los abonos existentes en ella, y destinados por el dueño de la finca a
mejorarla; Las prensas, calderas, cubas, alambiques, toneles y máquinas que forman parte de
un establecimiento industrial adherente al suelo, y pertenecen al dueño de éste; Los
animales que se guardan en conejeras, pajareras, estanques, colmenas, y cualesquiera otros
vivares, con tal que éstos adhieran al suelo, o sean parte del suelo mismo, o de un edificio.
184
Art. 2481. La cuarta clase de créditos comprende: 1.º Los del Fisco contra los
recaudadores y administradores de bienes fiscales; 2.º Los de los establecimientos nacionales
de caridad o de educación, y los de las municipalidades, iglesias y comunidades religiosas,
contra los recaudadores y administradores de sus fondos; 3.º Los de las mujeres casadas, por
los bienes de su propiedad que administra el marido, sobre los bienes de éste o, en su caso,
los que tuvieren los cónyuges por gananciales; 4.º Los de los hijos sujetos a patria potestad,
por los bienes de su propiedad que fueren administrados por el padre o la madre, sobre los
bienes de éstos. 5.º Los de las personas que están bajo tutela o curaduría contra sus
respectivos tutores o curadores; 6.º Los de todo pupilo contra el que se casa con la madre o
abuela, tutora o curadora, en el caso del artículo 511.
185
Art. 511. Si la mujer que ejerce la tutela o curaduría contrajere matrimonio, continuará
desempeñándola, siempre que por el hecho del matrimonio no haya de quedar sujeto el
pupilo a la patria potestad del marido o de la mujer. En este caso cesará dicha guarda.
186
9.º Por el evento de la condición resolutoria;
187
4.º Por la remisión;
188
Art. 1653. La remisión que procede de mera liberalidad, está en todo sujeta a las reglas de
la donación entre vivos; y necesita de insinuación en los casos en que la donación entre vivos
la necesita.
Art. 1654. Hay remisión tácita cuando el acreedor entrega voluntariamente al deudor el titulo
de la obligación, o lo destruye o cancela, con ánimo de extinguir la deuda. El acreedor es
admitido a probar que la entrega, destrucción o cancelación del título no fue voluntaria o no
fue hecha con ánimo de remitir la deuda. Pero a falta de esta prueba, se entenderá que hubo
ánimo de condonarla. La remisión de la prenda o de la hipoteca no basta para que se
presuma remisión de la deuda.
189
Art. 1397. No hace donación a un tercero el que a favor de éste se constituye fiador, o
constituye una prenda o hipoteca; ni el que exonera de sus obligaciones al fiador, o remite
una prenda o hipoteca, mientras está solvente el deudor; pero hace donación el que remite
una deuda, o el que paga a sabiendas lo que en realidad no debe.
KURT ITURRIETA GUAITA.
71
190
6.º Por la confusión;
191
Art. 1665. Cuando concurren en una misma persona las calidades de acreedor y deudor se
verifica de
derecho una confusión que extingue la deuda y produce iguales efectos que el pago.
Art. 1667. Si el concurso de las dos calidades se verifica solamente en una parte de la deuda,
no hay
lugar a la confusión, ni se extingue la deuda, sino en esa parte.
192
5.º Por la compensación;
193
Art. 1655. Cuando dos personas son deudoras una de otra, se opera entre ellas una
compensación que extingue ambas deudas, del modo y en los casos que van a explicarse.
Art. 1656. La compensación se opera por el solo ministerio de la ley y aun sin conocimiento
de los deudores; y ambas deudas se extinguen recíprocamente hasta la concurrencia de sus
valores, desde el momento que una y otra reúnen las calidades siguientes: 1.a Que sean
ambas de dinero o de cosas fungibles o indeterminadas de igual género y calidad; 2.a Que
ambas deudas sean líquidas; 3.a Que ambas sean actualmente exigibles. Las esperas
concedidas al deudor impiden la compensación; pero esta disposición no se aplica al plazo de
gracia concedido por un acreedor a su deudor.
Art. 1657. Para que haya lugar a la compensación es preciso que las dos partes sean
recíprocamente deudoras. Así el deudor principal no puede oponer a su acreedor por vía de
compensación lo que el acreedor deba al fiador. Ni requerido el deudor de un pupilo por el
tutor o curador, puede oponerle por vía de compensación lo que el tutor o curador le deba a
él. Ni requerido uno de varios deudores solidarios pueden compensar su deuda con los
créditos de sus codeudores contra el mismo acreedor, salvo que éstos se los hayan cedido.
194
7.º Por la pérdida de la cosa que se debe;
195
Art. 1670. Cuando el cuerpo cierto que se debe perece, o porque se destruye, o porque
deja de estar en
el comercio, o porque desaparece y se ignora si existe, se extingue la obligación; salvas
empero las excepciones de los artículos subsiguientes.
Art. 1671. Siempre que la cosa perece en poder del deudor, se presume que ha sido por
hecho o por culpa
suya.
Art. 1672. Si el cuerpo cierto perece por culpa o durante la mora del deudor, la obligación del
deudor
subsiste, pero varía de objeto; el deudor es obligado al precio de la cosa y a indemnizar al
acreedor.
Sin embargo, si el deudor está en mora y el cuerpo cierto que se debe perece por caso
fortuito que habría
sobrevenido igualmente a dicho cuerpo en poder del acreedor, sólo se deberá la
indemnización de los
perjuicios de la mora. Pero si el caso fortuito pudo no haber sucedido igualmente en poder
del acreedor, se debe el precio de la cosa y los perjuicios de la mora.
 DERECHO CIVIL II
Art. 1673. Si el deudor se ha constituido responsable de todo caso fortuito, o de alguno en
particular, se observará lo pactado.
Art. 1674. El deudor es obligado a probar el caso fortuito que alega. Si estando en mora
pretende que el cuerpo cierto habría perecido igualmente en poder del acreedor, será
también obligado a probarlo.
196
Art. 585. Las cosas que la naturaleza ha hecho comunes a todos los hombres, como la alta
mar, no son susceptibles de dominio, y ninguna nación, corporación o individuo tiene
derecho de apropiárselas. Su uso y goce son determinados entre individuos de una nación
por las leyes de ésta, y entre distintas naciones por el derecho internacional.
Art. 565. Los bienes consisten en cosas corporales o incorporales. Corporales son las que
tienen un ser real y pueden ser percibidas por los sentidos, como una casa, un libro.
Incorporales las que consisten en meros derechos, como los créditos, y las servidumbres
activas.
197
Art. 567. Muebles son las que pueden transportarse de un lugar a otro, sea moviéndose
ellas a sí mismas, como los animales (que por eso se llaman semovientes), sea que sólo se
muevan por una fuerza externa, como las cosas inanimadas. Exceptúanse las que siendo
muebles por naturaleza se reputan inmuebles por su destino, según el artículo 570.
Art. 568. Inmuebles o fincas o bienes raíces son las cosas que no pueden transportarse de un
lugar a otro; como las tierras y minas, y las que adhieren permanentemente a ellas, como los
edificios, los árboles. Las casas y heredades se llaman predios o fundos.
Art. 569. Las plantas son inmuebles, mientras adhieren al suelo por sus raíces, a menos que
estén en macetas o cajones, que puedan transportarse de un lugar a otro.
Art. 570. Se reputan inmuebles, aunque por su naturaleza no lo sean, las cosas que están
permanentemente destinadas al uso, cultivo y beneficio de un inmueble, sin embargo de que
puedan separarse sin detrimento. Tales son, por ejemplo: Las losas de un pavimento; Los
tubos de las cañerías; Los utensilios de labranza o minería, y los animales actualmente
destinados al cultivo o beneficio de una finca, con tal que hayan sido puestos en ella por el
dueño de la finca; Los abonos existentes en ella, y destinados por el dueño de la finca a
mejorarla; Las prensas, calderas, cubas, alambiques, toneles y máquinas que forman parte de
un establecimiento industrial adherente al suelo, y pertenecen al dueño de éste; Los
animales que se guardan en conejeras, pajareras, estanques, colmenas, y cualesquiera otros
vivares, con tal que éstos adhieran al suelo, o sean parte del suelo mismo, o de un edificio.
198
Art. 571. Los productos de los inmuebles, y las cosas accesorias a ellos, como las yerbas de
un campo, la madera y fruto de los árboles, los animales de un vivar, se reputan muebles,
aun antes de su separación, para el efecto de constituir un derecho sobre dichos productos o
cosas a otra persona que el dueño. Lo mismo se aplica a la tierra o arena de un suelo, a los
metales de una mina, y a las piedras de una cantera.
199
Art. 575. Las cosas muebles se dividen en fungibles y no fungibles. A las primeras
pertenecen aquellas de que no puede hacerse el uso conveniente a su naturaleza sin que se
destruyan. Las especies monetarias en cuanto perecen para el que las emplea como tales,
son cosas fungibles.
KURT ITURRIETA GUAITA.
72
200
Art. 574. Cuando por la ley o el hombre se usa de la expresión bienes muebles sin otra
calificación, se comprenderá en ella todo lo que se entiende por cosas muebles, según el
artículo 567. En los muebles de una casa no se comprenderá el dinero, los documentos y
papeles, las colecciones científicas o artísticas, los libros o sus estantes, las medallas, las
armas, los instrumentos de artes y oficios, las joyas, la ropa de vestir y de cama, los carruajes
o caballerías o sus arreos, los granos, caldos, mercancías, ni en general otras cosas que las
que forman el ajuar de una casa.
201
Art. 576. Las cosas incorporales son derechos reales o personales.
Art. 577. Derecho real es el que tenemos sobre una cosa sin respecto a determinada persona.
Son derechos reales el de dominio, el de herencia, los de usufructo, uso o habitación, los de
servidumbres activas, el de prenda y el de hipoteca. De estos derechos nacen las acciones
reales.
202
Art. 577. Derecho real es el que tenemos sobre una cosa sin respecto a determinada
persona. Son derechos reales el de dominio, el de herencia, los de usufructo, uso o
habitación, los de servidumbres activas, el de prenda y el de hipoteca. De estos derechos
nacen las acciones reales.
Art. 579. El derecho de censo es personal en cuanto puede dirigirse contra el censuario,
aunque no esté en posesión de la finca acensuada, y real en cuanto se persiga ésta.

naturaleza anfibia. Es personal y real.
203
Art. 580. Los derechos y acciones se reputan bienes muebles o inmuebles, según lo sea la
cosa en que han de ejercerse, o que se debe. Así el derecho de usufructo sobre un inmueble,
es inmueble. Así la acción del comprador para que se le entregue la finca comprada, es
inmueble; y la acción del que ha prestado dinero, para que se le pague, es mueble.
Art. 581. Los hechos que se deben se reputan muebles. La acción para que un artífice ejecute
la obra convenida, o resarza los perjuicios causados por la inejecución del convenio, entra por
consiguiente en la clase de los bienes muebles.
204
Art. 714. Se llama mera tenencia la que se ejerce sobre una cosa, no como dueño, sino en
lugar o a nombre del dueño. El acreedor prendario, el secuestre, el usufructuario, el usuario,
el que tiene el derecho de habitación, son meros tenedores de la cosa empeñada,
secuestrada, o cuyo usufructo, uso o habitación les pertenece. Lo dicho se aplica
generalmente a todo el que tiene una cosa reconociendo dominio ajeno.
205
Art. 2195. Se entiende precario cuando no se presta la cosa para un servicio particular ni
se fija tiempo para su restitución. Constituye también precario la tenencia de una cosa ajena,
sin previo contrato y por ignorancia o mera tolerancia del dueño.
206
Art. 730. Si el que tiene la cosa en lugar y a nombre de otro, la usurpa dándose por dueño
de ella, no se pierde por una parte la posesión ni se adquiere por otra; a menos que el
usurpador enajene a su propio nombre la cosa. En este caso la persona a quien se enajena
adquiere la posesión de la cosa, y pone fin a la posesión anterior. Con todo, si el que tiene la
cosa en lugar y a nombre de un poseedor inscrito, se da por dueño de ella y la enajena, no se
pierde por una parte la posesión ni se adquiere por otra, sin la competente inscripción.
 DERECHO CIVIL II
207
Art. 606. Por la ocupación se adquiere el dominio de las cosas que no pertenecen a nadie,
y cuya adquisición no es prohibida por las leyes chilenas, o por el Derecho Internacional.
208
Art. 624. La invención o hallazgo es una especie de ocupación por la cual el que encuentra
una cosa inanimada que no pertenece a nadie, adquiere su dominio, apoderándose de ella.
De este modo se adquiere el dominio de las piedras, conchas y otras substancias que arroja el
mar y que no presentan señales de dominio anterior. Se adquieren del mismo modo las cosas
cuya propiedad abandona su dueño, como las monedas que se arrojan para que las haga
suyas el primer ocupante. No se presumen abandonadas por sus dueños las cosas que los
navegantes arrojan al mar para alijar la nave.
209
Art. 625. El descubrimiento de un tesoro es una especie de invención o hallazgo. Se llama
tesoro la moneda o joyas, u otros efectos preciosos, que elaborados por el hombre han
estado largo tiempo sepultados o escondidos sin que haya memoria ni indicio de su dueño.
Art. 626. El tesoro encontrado en terreno ajeno se dividirá por partes iguales entre el dueño
del terreno y la persona que haya hecho el descubrimiento. Pero esta última no tendrá
derecho a su porción, sino cuando el descubrimiento sea fortuito o cuando se haya buscado
el tesoro con permiso del dueño del terreno. En los demás casos, o cuando sean una misma
persona el dueño del terreno y el descubridor, pertenecerá todo el tesoro al dueño del
terreno.
210
Art. 607. La caza y pesca son especies de ocupación por las cuales se adquiere el dominio
de los animales bravíos.
Art. 608. Se llaman animales bravíos o salvajes los que viven naturalmente libres e
independientes del hombre, como las fieras y los peces; domésticos los que pertenecen a
especies que viven ordinariamente bajo la dependencia del hombre, como las gallinas, las
ovejas; y domesticados los que sin embargo de ser bravíos por su naturaleza se han
acostumbrado a la domesticidad y reconocen en cierto modo el imperio del hombre. Estos
últimos, mientras conservan la costumbre de volver al amparo o dependencia del hombre,
siguen la regla de los animales domésticos, y perdiendo esta costumbre vuelven a la clase de
los animales bravíos.
211
Art. 609. El ejercicio de la caza estará sujeto al cumplimiento de la legislación especial que
la regule. No se podrá cazar sino en tierras propias, o en las ajenas con permiso del dueño.
Art. 610. Si alguno cazare en tierras ajenas sin permiso del dueño, cuando por ley estaba
obligado a obtenerlo, lo que cace será para el dueño, a quien además indemnizará de todo
perjuicio.
Art. 617. Se entiende que el cazador o pescador se apodera del animal bravío y lo hace suyo,
desde el momento que lo ha herido gravemente, de manera que ya no le sea fácil escapar, y
mientras persiste en perseguirlo; o desde el momento que el animal ha caí do en sus trampas
o redes, con tal que las haya armado o tendido en paraje donde le sea lícito cazar o pescar. Si
el animal herido entra en tierras ajenas donde no es lícito cazar sin permiso del dueño, podrá
éste hacerlo suyo.
KURT ITURRIETA GUAITA.
73
Art. 623. Los animales domésticos están sujetos a dominio. Conserva el dueño este dominio
sobre los animales domésticos fugitivos, aun cuando hayan entrado en tierras ajenas; salvo
en cuanto las ordenanzas de policía rural o urbana establecieren lo contrario.
Art. 621. Las palomas que abandonan un palomar y se fijan en otro, se entenderán ocupadas
legítimamente por el dueño del segundo, siempre que éste no se haya valido de alguna
industria para atraerlas y aquerenciarlas. En tal caso estará obligado a la indemnización de
todo perjuicio, inclusa la restitución de las especies, si el dueño la exigiere, y si no la exigiere,
a pagarle su precio.
212
Art. 629. Si se encuentra alguna especie mueble al parecer perdida, deberá ponerse a
disposición de su dueño; y no presentándose nadie que pruebe ser suya, se entregará a la
autoridad competente, la cual deberá dar aviso del hallazgo en un diario de la comuna o de la
capital de la provincia o de la capital de la región, si en aquélla no lo hubiere.
El aviso designará el género y calidad de la especie, el día y lugar del hallazgo. Si no
apareciere el dueño, se dará este aviso por tercera vez, mediando treinta días de un aviso a
otro.
Art. 630. Si en el curso del mes subsiguiente al último aviso no se presentare persona que
justifique su dominio, se venderá la especie en pública subasta; se deducirán del producto las
expensas de aprensión, conservación y demás que incidieren; y el remanente se dividirá por
partes iguales entre la persona que encontró la especie y la municipalidad respectiva.
Art. 632. Si aparece el dueño antes de subastada la especie, le será restituida, pagando las
expensas, y lo que a título de salvamento adjudicare la autoridad competente al que
encontró y denunció la especie. Si el dueño hubiere ofrecido recompensa por el hallazgo, el
denunciador elegirá entre el premio de salvamento y la recompensa ofrecida.
213
Art. 643. La accesión es un modo de adquirir por el cual el dueño de una cosa pasa a serlo
de lo que ella produce, o de lo que se junta a ella. Los productos de las cosas son frutos
naturales o civiles.
214
Art. 783. El goce del usufructuario de una heredad se extiende a los bosques y arbolados,
pero con el cargo de conservarlos en un ser, reponiendo los árboles que derribe, y
respondiendo de su menoscabo, en cuanto no dependa de causas naturales o accidentes
fortuitos.
Art. 784. Si la cosa fructuaria comprende minas y canteras en actual laboreo, podrá el
usufructuario aprovecharse de ellas, y no será responsable de la disminución de productos
que a consecuencia sobrevenga, con tal que haya observado las disposiciones de la
ordenanza respectiva.
215
Art. 649. Se llama aluvión el aumento que recibe la ribera de la mar o de un río o lago por
el lento e imperceptible retiro de las aguas.
Art. 650. El terreno de aluvión accede a las heredades riberanas dentro de sus respectivas
líneas de demarcación, prolongadas directamente hasta el agua; pero en puertos habilitados
pertenecerá al Estado. El suelo que el agua ocupa y desocupa alternativamente en sus creces
y bajas periódicas, forma parte de la ribera o del cauce, y no accede mientras tanto a las
heredades contiguas.
 DERECHO CIVIL II
216
Art. 651. Siempre que prolongadas las antedichas líneas de demarcación, se corten una a
otra, antes de llegar al agua, el triángulo formado por ellas y por el borde del agua, accederá
a las dos heredades laterales; una línea recta que lo divida en dos partes iguales, tirada desde
el punto de intersección hasta el agua, será la línea divisoria entre las dos heredades.
217
Art. 652. Sobre la parte del suelo que por una avenida o por otra fuerza natural violenta es
transportada de un sitio a otro, conserva el dueño su dominio, para el solo efecto de
llevársela; pero si no la reclama dentro del subsiguiente año, la hará suya el dueño del sitio a
que fue transportada.
218
Art. 654. Si un río varía de curso, podrán los propietarios riberanos, con permiso de
autoridad competente, hacer las obras necesarias para restituir las aguas a su acostumbrado
cauce; y la parte de éste que permanentemente quedare en seco, accederá a las heredades
contiguas, como el terreno de aluvión en el caso del artículo 650. Concurriendo los riberanos
de un lado con los del otro, una línea longitudinal dividirá el nuevo terreno en dos partes
iguales; y cada una de éstas accederá a las heredades contiguas, como en el caso del mismo
artículo.
Art. 655. Si un río se divide en dos brazos, que no vuelven después a juntarse, las partes del
anterior cauce que el agua dejare descubiertas accederán a las heredades contiguas, como
en el caso del artículo precedente.
219
Art. 657. La adjunción es una especie de accesión, y se verifica cuando dos cosas muebles
pertenecientes a diferentes dueños se juntan una a otra, pero de modo que puedan
separarse y subsistir cada una después de separada; como cuando el diamante de una
persona se engasta en el oro de otra, o en un marco ajeno se pone un espejo propio.
220
Art. 658. En los casos de adjunción, no habiendo conocimiento del hecho por una parte, ni
mala fe por otra, el dominio de lo accesorio accederá al dominio de lo principal, con el
gravamen de pagar al dueño de la parte accesoria su valor.
Art. 659. Si de las dos cosas unidas, la una es de mucho más estimación que la otra, la
primera se mirará como lo principal y la segunda como lo accesorio. Se mirará como de más
estimación la cosa que tuviere para su dueño un gran valor de afección.
Art. 660. Si no hubiere tanta diferencia en la estimación, aquella de las dos cosas que sirva
para el uso, ornato o complemento de la otra, se tendrá por accesoria.
Art. 661. En los casos a que no pudiere aplicarse ninguna de las reglas precedentes, se mirará
como principal lo de más volumen.
221
Art. 662. Otra especie de accesión es la especificación, que se verifica cuando de la
materia perteneciente a una persona, hace otra persona una obra o artefacto cualquiera,
como si de uvas ajenas se hace vino, o de plata ajena una copa, o de madera ajena una nave.
No habiendo conocimiento del hecho por una parte, ni mala fe por otra, el dueño de la
materia tendrá derecho a reclamar la nueva especie, pagando la hechura. A menos que en la
obra o artefacto el precio de la nueva especie valga mucho más que el de la materia, como
cuando se pinta en lienzo ajeno, o de mármol ajeno se hace una estatua; pues en este caso la
nueva especie pertenecerá al especificante, y el dueño de la materia tendrá solamente
KURT ITURRIETA GUAITA.
74
derecho a la indemnización de perjuicios. Si la materia del artefacto es, en parte, ajena, y, en
parte, propia del que la hizo o mandó hacer, y las dos partes no pueden separarse sin
inconveniente, la especie pertenecerá en común a los dos propietarios; al uno a prorrata del
valor de su materia, y al otro a prorrata del valor de la suya y de la hechura.
222
Art. 663. Si se forma una cosa por mezcla de materias áridas o líquidas, pertenecientes a
diferentes dueños, no habiendo conocimiento del hecho por una parte, ni mala fe por otra, el
dominio de la cosa pertenecerá a dichos dueños proindiviso, a prorrata del valor de la
materia que a cada uno pertenezca. A menos que el valor de la materia perteneciente a uno
de ellos fuere considerablemente superior, pues en tal caso el dueño de ella tendrá derecho
para reclamar la cosa producida por la mezcla, pagando el precio de la materia restante.
223
Art. 668. Si se edifica con materiales ajenos en suelo propio, el dueño del suelo se hará
dueño de los materiales por el hecho de incorporarlos en la construcción; pero estará
obligado a pagar al dueño de los materiales su justo precio, u otro tanto de la misma
naturaleza, calidad y aptitud. Si por su parte no hubo justa causa de error, será obligado al
resarcimiento de perjuicios, y si ha procedido a sabiendas, quedará también sujeto a la
acción criminal competente; pero si el dueño de los materiales tuvo conocimiento del uso
que se hacía de ellos, sólo habrá lugar a la disposición del inciso anterior. La misma regla se
aplica al que planta o siembra en suelo propio vegetales o semillas ajenas. Mientras los
materiales no están incorporados en la construcción o los vegetales arraigados en el suelo,
podrá reclamarlos el dueño.
224
Art. 2499. La omisión de actos de mera facultad, y la mera tolerancia de actos de que no
resulta gravamen, no confieren posesión, ni dan fundamento a prescripción alguna. Así el
que durante muchos años dejó de edificar en un terreno suyo, no por eso confiere a su
vecino el derecho de impedirle que edifique. Del mismo modo, el que tolera que el ganado
de su vecino transite por sus tierras eriales o paste en ellas, no por eso se impone la
servidumbre de este tránsito o pasto. Se llaman actos de mera facultad los que cada cual
puede ejecutar en lo suyo, sin necesidad del consentimiento de otro.
225
Art. 670. La tradición es un modo de adquirir el dominio de las cosas y consiste en la
entrega que el dueño hace de ellas a otro, habiendo por una parte la facultad e intención de
transferir el dominio, y por otra la capacidad e intención de adquirirlo. Lo que se dice del
dominio se extiende a todos los otros derechos reales.
226
Art. 671. Se llama tradente la persona que por la tradición transfiere el dominio de la cosa
entregada por él o a su nombre, y adquirente la persona que por la tradición adquiere el
dominio de la cosa recibida por él o a su nombre. Pueden entregar y recibir a nombre del
dueño sus mandatarios, o sus representantes legales. En las ventas forzadas que se hacen
por decreto judicial a petición de un acreedor, en pública subasta, la persona cuyo dominio
se transfiere es el tradente, y el juez su representante legal. La tradición hecha por o a un
mandatario debidamente autorizado, se entiende hecha por o a el respectivo mandante.
Art. 672. Para que la tradición sea válida debe ser hecha voluntariamente por el tradente o
por su representante. Una tradición que al principio fue inválida por haberse hecho sin
 DERECHO CIVIL II
voluntad del tradente o de su representante, se valida retroactivamente por la ratificación
del que tiene facultad de enajenar la cosa como dueño o como representante del dueño.
Art. 673. La tradición, para que sea válida, requiere también el consentimiento del
adquirente o de su representante. Pero la tradición que en su principio fue inválida por haber
faltado este consentimiento, se valida retroactivamente por la ratificación.
Art. 674. Para que sea válida la tradición en que intervienen mandatarios o representantes
legales, se requiere además que éstos obren dentro de los límites de su mandato o de su
representación legal.
Art. 675. Para que valga la tradición se requiere un título translaticio de dominio, como el de
venta, permuta, donación, etc. Se requiere además que el título sea válido respecto de la
persona a quien se confiere. Así el título de donación irrevocable no transfiere el dominio
entre cónyuges.
Art. 676. Se requiere también para la validez de la tradición que no se padezca error en
cuanto a la identidad de la especie que debe entregarse, o de la persona a quien se le hace la
entrega, ni en cuanto al título. Si se yerra en el nombre sólo, es válida la tradición.
Art. 677. El error en el título invalida la tradición, sea cuando una sola de las partes supone
un título translaticio de dominio, como cuando por una parte se tiene el ánimo de entregar a
título de comodato, y por otra se tiene el ánimo de recibir a título de donación, o sea cuando
por las dos partes se suponen títulos translaticios de dominio, pero diferentes, como si por
una parte se supone mutuo, y por otra donación.
227
Art. 684. La tradición de una cosa corporal mueble deberá hacerse significando una de las
partes a la otra que le transfiere el dominio, y figurando esta transferencia por uno de los
medios siguientes: 1.º Permitiéndole la aprensión material de una cosa presente; 2.º
Mostrándosela; 3.º Entregándole las llaves del granero, almacén, cofre o lugar cualquiera en
que esté guardada la cosa; 4.º Encargándose el uno de poner la cosa a disposición del otro en
el lugar convenido; y 5.º Por la venta, donación u otro título de enajenación conferido al que
tiene la cosa mueble como usufructuario, arrendatario, comodatario, depositario, o a
cualquier otro título no translaticio de dominio; y recíprocamente por el mero contrato en
que el dueño se constituye usufructuario, comodatario, arrendatario, etc.
Art. 685. Cuando con permiso del dueño de un predio se toman en él piedras, frutos
pendientes u otras cosas que forman parte del predio, la tradición se verifica en el momento
de la separación de estos objetos. Aquél a quien se debieren los frutos de una sementera,
viña o plantío, podrá entrar a cogerlos, fijándose el día y hora de común acuerdo con el
dueño.
228
Art. 686. Se efectuará la tradición del dominio de los bienes raí ces por la inscripción del
título en el Registro del Conservador. De la misma manera se efectuará la tradición de los
derechos de usufructo o de uso constituidos en bienes raí ces, de los derechos de habitación
o de censo y del derecho de hipoteca. Acerca de la tradición de las minas se estará a lo
prevenido en el Código de Minería.
229
Art.52. Deberán inscribirse en el Registro Conservatorio: 1.º los títulos translaticios del
dominio de los bienes raíces; los títulos de derecho de usufructo, uso, habitación, censo e
KURT ITURRIETA GUAITA.
75
hipoteca constituidos en inmuebles, y la sentencia ejecutoria que declare la prescripción
adquisitiva del dominio o de cualquiera de dichos derechos. Acerca de la inscripción de los
títulos relativos a minas, se estará a lo prevenido en el Código de Minería. 2.º La constitución
de los fideicomisos que comprendan o afecten bienes raíces; la del usufructo, uso y
habitación que hayan de recaer sobre inmuebles por acto entre vivos; la constitución,
división, reducción y redención del censo; la constitución de censo vitalicio, y la constitución
de la hipoteca. Las reglas relativas a la hipoteca de naves pertenecen al Código de Comercio;
3.º La renuncia de cualquiera de los derechos enumerados anteriormente; 4.º Los decretos e
interdicción provisoria y definitiva, el de rehabilitación del disipador y demente, el que
confiera la posesión definitiva de los bienes del desaparecido y el que conceda el beneficio
de separación de bienes, según el artículo 1385 del Código Civil.
230
Art. 53. Pueden inscribirse: 1.º Toda condición suspensiva o resolutoria del dominio de
bienes inmuebles o de otros derechos reales constituidos sobre ellos; 2.º Todo gravamen
impuesto en ellos que no sea de los mencionados en los números 1.º y 2.º del artículo
anterior, como las servidumbres. El arrendamiento en el caso del artículo 1962 del Código
Civil y cualquiera otro acto o contrato cuya inscripción sea permitida por la ley; 3.º Todo
impedimento o prohibición referente a inmuebles, sea convencional, legal o judicial, que
embarace o limite de cualquier modo el libre ejercicio del derecho de enajenar. Son de la
segunda clase el embargo, cesión de bienes, secuestro, litigio, etc.
231
Lectura, art. 12 al 78 del reglamento conservador de bienes raíces. Del art. 684 al 699 con
exclusión del 695 y 697. Averiguar como se hace la tradición del derecho real de herencia.
232
Art. 820. Servidumbre predial, o simplemente servidumbre, es un gravamen impuesto
sobre un predio en utilidad de otro predio de distinto dueño.
Art. 698. La tradición de un derecho de servidumbre se efectuará por escritura pública en
que el tradente exprese constituirlo, y el adquirente aceptarlo: esta escritura podrá ser la
misma del acto o contrato.
233
Art. 823. Servidumbre positiva es, en general, la que sólo impone al dueño del predio
sirviente la obligación de dejar hacer, como cualquiera de las dos anteriores; y negativa, la
que impone al dueño del predio sirviente la prohibición de hacer algo, que sin la servidumbre
le sería lícito, como la de no poder elevar sus paredes sino a cierta altura. Las servidumbres
positivas imponen a veces al dueño del predio sirviente la obligación de hacer algo, como la
del artículo 842.
Art. 581. Los hechos que se deben se reputan muebles. La acción para que un artífice ejecute
la obra convenida, o resarza los perjuicios causados por la inejecución del convenio, entra por
consiguiente en la clase de los bienes muebles.
234
Art. 686. Se efectuará la tradición del dominio de los bienes raí ces por la inscripción del
título en el Registro del Conservador. De la misma manera se efectuará la tradición de los
derechos de usufructo o de uso constituidos en bienes raí ces, de los derechos de habitación
o de censo y del derecho de hipoteca. Acerca de la tradición de las minas se estará a lo
prevenido en el Código de Minería.
235
Véase pie de página 32
 DERECHO CIVIL II
236
Art. 582. El dominio (que se llama también propiedad) es el derecho real en una cosa
corporal, para gozar y disponer de ella arbitrariamente; no siendo contra la ley o contra
derecho ajeno. La propiedad separada del goce de la cosa, se llama mera o nuda propiedad.
237
Buscar e identificar en el código artículos que establezcan o cada una de las facultades o
limitaciones o características del derecho real de dominio.
238
Art. 700. La posesión es la tenencia de una cosa determinada con ánimo de señor o
dueño, sea que el dueño o el que se da por tal tenga la cosa por sí mismo, o por otra persona
que la tenga en lugar y a nombre de él. El poseedor es reputado dueño, mientras otra
persona no justifica serlo.
239
Art. 925. Se deberá probar la posesión del suelo por hechos positivos, de aquellos a que
sólo da derecho el dominio, como el corte de maderas, la construcción de edificios, la de
cerramientos, las plantaciones o sementeras, y otros de igual significación, ejecutados sin el
consentimiento del que disputa la posesión.
240
Art. 715. La posesión de las cosas incorporales es susceptible de las mismas calidades y
vicios que la posesión de una cosa corporal.
241
Art. 709. Son posesiones viciosas la violenta y la clandestina.
Art. 710. Posesión violenta es la que se adquiere por la fuerza. La fuerza puede ser actual o
inminente.
Art. 711. El que en ausencia del dueño se apodera de la cosa, y volviendo el dueño le repele,
es también poseedor violento.
Art. 713. Posesión clandestina es la que se ejerce ocultándola a los que tienen derecho para
oponerse a ella.
242
Art. 719. Si se ha empezado a poseer a nombre propio, se presume que esta posesión ha
continuado hasta el momento en que se alega. Si se ha empezado a poseer a nombre ajeno,
se presume igualmente la continuación del mismo orden de cosas. Si alguien prueba haber
poseí do anteriormente, y posee actualmente, se presume la posesión en
el tiempo intermedio.
243
Art. 722. La posesión de la herencia se adquiere desde el momento en que es deferida,
aunque el heredero lo ignore. El que válidamente repudia una herencia se entiende no
haberla poseído jamás.
244
Art. 702. La posesión puede ser regular o irregular. Se llama posesión regular la que
procede de justo título y ha sido adquirida de buena fe; aunque la buena fe no subsista
después de adquirida la posesión. Se puede ser por consiguiente poseedor regular y
poseedor de mala fe, como viceversa el poseedor de buena fe puede ser poseedor irregular.
Si el título es translaticio de dominio, es también necesaria la tradición. La posesión de una
cosa a ciencia y paciencia del que se obligó a entregarla, hará presumir la tradición; a menos
que ésta haya debido efectuarse por la inscripción del título.
Art. 703. El justo título es constitutivo o translaticio de dominio. Son constitutivos de dominio
la ocupación, la accesión y la prescripción. Son translaticios de dominio los que por su
naturaleza sirven para transferirlo, como la venta, la permuta, la donación entre vivos.
Pertenecen a esta clase las sentencias de adjudicación en juicios divisorios, y los actos legales
KURT ITURRIETA GUAITA.
76
de partición. Las sentencias judiciales sobre derechos litigiosos no forman nuevo título para
legitimar la posesión. Las transacciones en cuanto se limitan a reconocer o declarar derechos
preexistentes, no forman nuevo título; pero en cuanto transfieren la propiedad de un objeto
no disputado, constituyen un título nuevo.
Art. 704. No es justo título: 1.º El falsificado, esto es, no otorgado realmente por la persona
que se pretende; 2.º El conferido por una persona en calidad de mandatario o representante
legal de otra sin serlo; 3.º El que adolece de un vicio de nulidad, como la enajenación que
debiendo ser autorizada por un representante legal o por decreto judicial, no lo ha sido; y 4.º
El meramente putativo, como el del heredero aparente que no es en realidad heredero; el
del legatario cuyo legado ha sido revocado por un acto testamentario posterior, etc. Sin
embargo, al heredero putativo a quien por decreto judicial o resolución administrativa se
haya otorgado la posesión efectiva, servirá de justo título el decreto o resolución; como al
legatario putativo el correspondiente acto testamentario que haya sido legalmente
ejecutado.
Art. 706. La buena fe es la conciencia de haberse adquirido el dominio de la cosa por medios
legítimos, exentos de fraude y de todo otro vicio. Así en los títulos translaticios de dominio la
buena fe supone la persuasión de haberse recibido la cosa de quien tenía la facultad de
enajenarla, y de no haber habido fraude ni otro vicio en el acto o contrato. Un justo error en
materia de hecho no se opone a la buena fe. Pero el error en materia de derecho constituye
una presunción de mala fe, que no admite prueba en contrario.
Art. 707. La buena fe se presume, excepto en los casos en que la ley establece la presunción
contraria. En todos los otros la mala fe deberá probarse.
245
Art. 700. La posesión es la tenencia de una cosa determinada con ánimo de señor o
dueño, sea que el dueño o el que se da por tal tenga la cosa por sí mismo, o por otra persona
que la tenga en lugar y a nombre de él. El poseedor es reputado dueño, mientras otra
persona no justifica serlo.
Art. 731. El que recupera legalmente la posesión perdida, se entenderá haberla tenido
durante todo el tiempo intermedio.
Art. 2492. La prescripción es un modo de adquirir las cosas ajenas, o de extinguir las acciones
y derechos ajenos, por haberse poseí do las cosas o no haberse ejercido dichas acciones y
derechos durante cierto lapso de tiempo, y concurriendo los demás requisitos legales. Una
acción o derecho se dice prescribir cuando se extingue por la prescripción.
Art. 2513. La sentencia judicial que declara una prescripción hará las veces de escritura
pública para la propiedad de bienes raí ces o de derechos reales constituidos en ellos; pero
no valdrá contra terceros sin la competente inscripción.
246
Art. 723. Los que no pueden administrar libremente lo suyo, no necesitan de autorización
alguna para adquirir la posesión de una cosa mueble, con tal que concurran en ello la
voluntad y la aprensión material o legal; pero no pueden ejercer los derechos de poseedores,
sino con la autorización que competa. Los dementes y los infantes son incapaces de adquirir
por su voluntad la posesión, sea para sí mismos o para otros.
 DERECHO CIVIL II
247
Art. 725. El poseedor conserva la posesión, aunque transfiera la tenencia de la cosa,
dándola en arriendo, comodato, prenda, depósito, usufructo o a cualquiera otro título no
translaticio de dominio.
Art. 727. La posesión de la cosa mueble no se entiende perdida mientras se halla bajo el
poder del poseedor, aunque éste ignore accidentalmente su paradero.
Art. 714. Se llama mera tenencia la que se ejerce sobre una cosa, no como dueño, sino en
lugar o a nombre del dueño. El acreedor prendario, el secuestre, el usufructuario, el usuario,
el que tiene el derecho de habitación, son meros tenedores de la cosa empeñada,
secuestrada, o cuyo usufructo, uso o habitación les pertenece. Lo dicho se aplica
generalmente a todo el que tiene una cosa reconociendo dominio ajeno.
248
Art. 726. Se deja de poseer una cosa desde que otro se apodera de ella con ánimo de
hacerla suya; menos en los casos que las leyes expresamente exceptúan.
249
Art. 590. Son bienes del Estado todas las tierras que, estando situadas dentro de los
límites territoriales, carecen de otro dueño.
250
Art. 706. La buena fe es la conciencia de haberse adquirido el dominio de la cosa por
medios legítimos, exentos de fraude y de todo otro vicio. Así en los títulos translaticios de
dominio la buena fe supone la persuasión de haberse recibido la cosa de quien tenía la
facultad de enajenarla, y de no haber habido fraude ni otro vicio en el acto o contrato. Un
justo error en materia de hecho no se opone a la buena fe. Pero el error en materia de
derecho constituye una presunción de mala fe, que no admite prueba en contrario.
251
Art. 693. Para la transferencia, por donación o contrato entre vivos, del dominio de una
finca que no ha sido antes inscrita, exigirá el Conservador, constancia de haberse dado aviso
de dicha transferencia al público por medio de tres avisos publicados en un diario de la
comuna o de la capital de provincia o de la capital de la región, si en aquélla no lo hubiere, y
por un cartel fijado, durante quince días por lo menos, en la oficina del Conservador de
Bienes Raí ces respectivo. Se sujetarán a la misma regla la constitución o transferencia por
acto entre vivos de los otros derechos reales mencionados en los artículos precedentes, y
que se refieren a inmuebles no inscritos.
252
Art. 729. Si alguien, pretendiéndose dueño, se apodera violenta o clandestinamente de un
inmueble cuyo título no está inscrito, el que tenía la posesión la pierde.
253
Art. 724. Si la cosa es de aquellas cuya tradición deba hacerse por inscripción en el
Registro del Conservador, nadie podrá adquirir la posesión de ella sino por este medio.
254
Art. 686. Se efectuará la tradición del dominio de los bienes raí ces por la inscripción del
título en el Registro del Conservador. De la misma manera se efectuará la tradición de los
derechos de usufructo o de uso constituidos en bienes raí ces, de los derechos de habitación
o de censo y del derecho de hipoteca. Acerca de la tradición de las minas se estará a lo
prevenido en el Código de Minería.
255
Art. 924. La posesión de los derechos inscritos se prueba por la inscripción y mientras ésta
subsista, y con tal que haya durado un año completo, no es admisible ninguna prueba de
posesión con que se pretenda impugnarla.
KURT ITURRIETA GUAITA.
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256
Art. 728. Para que cese la posesión inscrita, es necesario que la inscripción se cancele, sea
por voluntad de las partes, o por una nueva inscripción en que el poseedor inscrito transfiere
su derecho a otro, o por decreto judicial. Mientras subsista la inscripción, el que se apodera
de la cosa a que se refiere el título inscrito, no adquiere posesión de ella ni pone fin a la
posesión existente.
257
Art. 730. Si el que tiene la cosa en lugar y a nombre de otro, la usurpa dándose por dueño
de ella, no se pierde por una parte la posesión ni se adquiere por otra; a menos que el
usurpador enajene a su propio nombre la cosa. En este caso la persona a quien se enajena
adquiere la posesión de la cosa, y pone fin a la posesión anterior. Con todo, si el que tiene la
cosa en lugar y a nombre de un poseedor inscrito, se da por dueño de ella y la enajena, no se
pierde por una parte la posesión ni se adquiere por otra, sin la competente inscripción.
258
Art. 731. El que recupera legalmente la posesión perdida, se entenderá haberla tenido
durante todo el tiempo intermedio.
259
Art. 2498. Se gana por prescripción el dominio de los bienes corporales raí ces o muebles,
que están en el comercio humano, y se han poseí do con las condiciones legales. Se ganan de
la misma manera los otros derechos reales que no están especialmente exceptuados.
Art. 882. Las servidumbres discontinuas de todas clases y las servidumbres continuas
inaparentes sólo pueden adquirirse por medio de un título; ni aun el goce inmemorial bastará
para constituirlas. Las servidumbres continuas y aparentes pueden adquirirse por título, o
por prescripción de cinco años.
260
Art. 2507. Para ganar la prescripción ordinaria se necesita posesión regular no
interrumpida, durante el tiempo que las leyes requieren.
Art. 2508. El tiempo necesario a la prescripción ordinaria es de dos años para los muebles y
de cinco años para los bienes raí ces.
Art. 2510. El dominio de cosas comerciales que no ha sido adquirido por la prescripción
ordinaria, puede serlo por la extraordinaria, bajo las reglas que van a expresarse: 1.a Para la
prescripción extraordinaria no es necesario título alguno.
2. a Se presume en ella de derecho la buena fe, sin embargo de la falta de un título
adquisitivo de dominio. 3. a Pero la existencia de un título de mera tenencia hará presumir
mala fe, y no dará lugar a la prescripción, a menos de concurrir estas dos circunstancias: 1.a
Que el que se pretende dueño no pueda probar que en los últimos diez años se haya
reconocido expresa o tácitamente su dominio por el que alega la prescripción; 2.a Que el que
alega la prescripción pruebe haber poseí do sin violencia, clandestinidad ni interrupción por
el mismo espacio de tiempo.
Art. 2511. El lapso de tiempo necesario para adquirir por esta especie de prescripción es de
diez años contra toda persona, y no se suspende a favor de las enumeradas en el artículo
2509.
261
Art. 2500. Si una cosa ha sido poseí da sucesivamente y sin interrupción por dos o más
personas, el tiempo del antecesor puede o no agregarse al tiempo del sucesor, según lo
dispuesto en el artículo 717. La posesión principiada por una persona difunta continúa en la
herencia yacente, que se entiende poseer a nombre del heredero.
 DERECHO CIVIL II
Art. 717. Sea que se suceda a título universal o singular, la posesión del sucesor, principia en
él; a menos que quiera añadir la de su antecesor a la suya; pero en tal caso se la apropia con
sus calidades y vicios. Podrá agregarse en los mismos términos a la posesión propia la de una
serie no interrumpida de antecesores.
262
Art. 2501. Posesión no interrumpida es la que no ha sufrido ninguna interrupción natural
o civil.
Art. 2502. La interrupción es natural: 1.° Cuando sin haber pasado la posesión a otras manos,
se ha hecho imposible el ejercicio de actos posesorios, como cuando una heredad ha sido
permanentemente inundada; 2.° Cuando se ha perdido la posesión por haber entrado en ella
otra persona. La interrupción natural de la primera especie no produce otro efecto que el de
descontarse su duración; pero la interrupción natural de la segunda especie hace perder todo
el tiempo de la posesión anterior; a menos que se haya recobrado legalmente la posesión,
conforme a lo dispuesto en el título De las acciones posesorias, pues en tal caso no se
entenderá haber habido interrupción para el desposeído.
Art. 2503. Interrupción civil es todo recurso judicial intentado por el que se pretende
verdadero dueño de la cosa, contra el poseedor. Sólo el que ha intentado este recurso podrá
alegar la interrupción; y ni aun él en los casos siguientes: 1.° Si la notificación de la demanda
no ha sido hecha en forma legal; 2.° Si el recurrente desistió expresamente de la demanda o
se declaró abandonada la instancia; 3.° Si el demandado obtuvo sentencia de absolución. En
estos tres casos se entenderá no haber sido interrumpida la prescripción por la demanda.
263
Art. 2509. La prescripción ordinaria puede suspenderse, sin extinguirse: en ese caso,
cesando la causa de la suspensión, se le cuenta al poseedor el tiempo anterior a ella, si
alguno hubo. Se suspende la prescripción ordinaria, en favor de las personas siguientes: 1.°
Los menores; los dementes; los sordos o sordomudos que no pueden darse a entender
claramente; y todos los que estén bajo potestad paterna, o bajo tutela o curaduría; 2.° La
mujer casada en sociedad conyugal mientras dure ésta;
3.° La herencia yacente. No se suspende la prescripción en favor de la mujer separada
judicialmente de su marido, ni de la sujeta al régimen de separación de bienes, respecto de
aquellos que administra. La prescripción se suspende siempre entre cónyuges.
264
Art. 2510. El dominio de cosas comerciales que no ha sido adquirido por la prescripción
ordinaria, puede serlo por la extraordinaria, bajo las reglas que van a expresarse: 1.a Para la
prescripción extraordinaria no es necesario título alguno.
2.a Se presume en ella de derecho la buena fe, sin embargo de la falta de un título
adquisitivo de dominio. 3.a Pero la existencia de un título de mera tenencia hará presumir
mala fe, y no dará lugar a la prescripción, a menos de concurrir estas dos circunstancias: 1.a
Que el que se pretende dueño no pueda probar que en los últimos diez años se haya
reconocido expresa o tácitamente su dominio por el que alega la prescripción; 2.a Que el que
alega la prescripción pruebe haber poseí do sin violencia, clandestinidad ni interrupción por
el mismo espacio de tiempo.
KURT ITURRIETA GUAITA.
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265
Art. 570. Se reputan inmuebles, aunque por su naturaleza no lo sean, las cosas que están
permanentemente destinadas al uso, cultivo y beneficio de un inmueble, sin embargo de que
puedan separarse sin detrimento. Tales son, por ejemplo: Las losas de un pavimento;
Los tubos de las cañerías; Los utensilios de labranza o minería, y los animales actualmente
destinados al cultivo o beneficio de una finca, con tal que hayan sido puestos en ella por el
dueño de la finca; Los abonos existentes en ella, y destinados por el dueño de la finca a
mejorarla; Las prensas, calderas, cubas, alambiques, toneles y máquinas que forman parte de
un establecimiento industrial adherente al suelo, y pertenecen al dueño de éste; Los
animales que se guardan en conejeras, pajareras, estanques, colmenas, y cualesquiera otros
vivares, con tal que éstos adhieran al suelo, o sean parte del suelo mismo, o de un edificio.
266
Art. 569. Las plantas son inmuebles, mientras adhieren al suelo por sus raí ces, a menos
que estén en macetas o cajones, que puedan transportarse de un lugar a otro.
267
Art. 585. Las cosas que la naturaleza ha hecho comunes a todos los hombres, como la alta
mar, no son susceptibles de dominio, y ninguna nación, corporación o individuo tiene
derecho de apropiárselas. Su uso y goce son determinados entre individuos de una nación
por las leyes de ésta, y entre distintas naciones por el derecho internacional.
268
Art. 590. Son bienes del Estado todas las tierras que, estando situadas dentro de los
límites territoriales, carecen de otro dueño.
269
Art. 1461. No sólo las cosas que existen pueden ser objetos de una declaración de
voluntad, sino las que se espera que existan; pero es menester que las unas y las otras sean
comerciables, y que estén determinadas, a lo menos, en cuanto a su género. La cantidad
puede ser incierta con tal que el acto o contrato fije reglas o contenga datos que sirvan para
determinarla. Si el objeto es un hecho, es necesario que sea física y moralmente posible. Es
físicamente imposible el que es contrario a la naturaleza, y moralmente imposible el
prohibido por las leyes, o contrario a las buenas costumbres o al orden público.
270
Art. 594. Se entiende por playa del mar la extensión de tierra que las olas bañan y
desocupan
Art. 604. Las naves nacionales o extranjeras no podrán tocar ni acercarse a ningún paraje de
la playa, excepto a los puertos que para este objeto haya designado la ley; a menos que un
peligro inminente de naufragio, o de apresamiento, u otra necesidad semejante las fuerce a
ello; y los capitanes o patrones de las naves que de otro modo lo hicieren, estarán sujetos a
las penas que las leyes y ordenanzas respectivas les impongan. Los náufragos tendrán libre
acceso a la playa y serán socorridos por las autoridades locales.
271
Art. 592. Los puentes y caminos construidos a expensas de personas particulares en
tierras que les pertenecen, no son bienes nacionales, aunque los dueños permitan su uso y
goce a todos. Lo mismo se extiende a cualesquiera otras construcciones hechas a expensas
de particulares y en sus tierras, aun cuando su uso sea público, por permiso del dueño.
Art. 548. Las ordenanzas o estatutos de las corporaciones, que fueren formados por ellas
mismas, serán sometidos a la aprobación del Presidente de la República, que se la concederá
si no tuvieren nada contrario al orden público, a las leyes o a las buenas costumbres. Todos
aquellos a quienes los estatutos de la corporación irrogaren perjuicio, podrán recurrir al
 DERECHO CIVIL II
Presidente, para que en lo que perjudicaren a terceros se corrijan; y aún después de
aprobados les quedará expedito su recurso a la justicia contra toda lesión o perjuicio que de
la aplicación de dichos estatutos les haya resultado o pueda resultarles.
Art. 549. Lo que pertenece a una corporación, no pertenece ni en todo ni en parte a ninguno
de los individuos que la componen; y recíprocamente, las deudas de una corporación, no dan
a nadie derecho para demandarlas, en todo o parte, a ninguno de los individuos que
componen la corporación, ni dan acción sobre los bienes propios de ellos, sino sobre los
bienes de la corporación. Sin embargo, los miembros pueden, expresándolo, obligarse en
particular, al mismo tiempo que la corporación se obliga colectivamente; y la responsabilidad
de los miembros será entonces solidaria, si se estipula expresamente la solidaridad. Pero la
responsabilidad no se extiende a los herederos, sino cuando los miembros de la corporación
los hayan obligado expresamente. Si una corporación no tiene existencia legal según el
artículo 546, sus actos colectivos obligan a todos y cada uno de sus miembros solidariamente.
Art. 600. Las columnas, pilastras, gradas, umbrales, y cualesquiera otras construcciones que
sirvan para la comodidad u ornato de los edificios, o hagan parte de ellos, no podrán ocupar
ningún espacio, por pequeño que sea, de la superficie de las calles, plazas, puentes, caminos
y demás lugares de propiedad nacional. Los edificios en que se ha tolerado la práctica
contraria, estarán sujetos a la disposición del precedente inciso, si se reconstruyeren.
Art. 601. En los edificios que se construyan a los costados de calles o plazas, no podrá haber,
hasta la altura de tres metros, ventanas, balcones, miradores u otras obras que salgan más
de medio decímetro fuera del plano vertical del lindero, ni podrá haberlos más arriba, que
salgan de dicho plano vertical, sino hasta la distancia horizontal de tres decímetros. Las
disposiciones del artículo precedente, inciso 2.º , se aplicarán a las reconstrucciones de
dichos edificios.
272
Art. 748. Cuando en la constitución del fideicomiso no se designe expresamente el
fiduciario, o cuando falte por cualquiera causa el fiduciario designado, estando todavía
pendiente la condición, gozará fiduciariamente de la propiedad el mismo constituyente, si
viviere, o sus herederos.
273
Art. 734. No puede constituirse fideicomiso sino sobre la totalidad de una herencia o
sobre una cuota determinada de ella, o sobre uno o más cuerpos ciertos.
274
Art. 742. El que constituye un fideicomiso, puede nombrar no sólo uno, sino dos o más
fiduciarios, y dos o más fideicomisarios.
275
Art. 743. El constituyente puede dar al fideicomisario los substitutos que quiera para en
caso que deje de existir antes de la restitución, por fallecimiento u otra causa. Estas
substituciones pueden ser de diferentes grados, substituyéndose una persona al
fideicomisario nombrado en primer lugar, otra al primer substituto, otra al segundo, etc.
Art. 744. No se reconocerán otros substitutos que los designados expresamente en el
respectivo acto entre vivos o testamento.
276
Art. 738. El fideicomiso supone siempre la condición expresa o tácita de existir el
fideicomisario, o su substituto, a la época de la restitución. A esta condición de existencia
pueden agregarse otras copulativa o disyuntivamente.
KURT ITURRIETA GUAITA.
79
277
Art. 739. Toda condición de que penda la restitución de un fideicomiso, y que tarde más
de cinco años en cumplirse, se tendrá por fallida, a menos que la muerte del fiduciario sea el
evento de que penda la restitución. Estos cinco años se contarán desde la delación de la
propiedad fiduciaria.
278
Art. 962. Para ser capaz de suceder es necesario existir al tiempo de abrirse la sucesión;
salvo que se suceda por derecho de transmisión, según el artículo 957, pues entonces bastará
existir al abrirse la sucesión de la persona por quien se transmite la herencia o legado. Si la
herencia o legado se deja bajo condición suspensiva, será también preciso existir en el
momento de cumplirse la condición. Con todo, las asignaciones a personas que al tiempo de
abrirse la sucesión no existen, pero se espera que existan, no se invalidarán por esta causa si
existieren dichas personas antes de expirar los diez años subsiguientes a la apertura de la
sucesión. Valdrán con la misma limitación las asignaciones ofrecidas en premio a los que
presten un servicio importante, aunque el que lo presta no haya existido al momento de la
muerte del testador.
279
Art. 758. Por lo demás, el fiduciario tiene la libre administración de las especies
comprendidas en el fideicomiso, y podrá mudar su forma; pero conservando su integridad y
valor. Será responsable de los menoscabos y deterioros que provengan de su hecho o culpa.
280 Art. 756. Es obligado a todas las expensas extraordinarias para la conservación de la
cosa, incluso el pago de las deudas y de las hipotecas a que estuviere afecta; pero llegado el
caso de la restitución, tendrá derecho a que previamente se le reembolsen por el
fideicomisario dichas expensas, reducidas a lo que con mediana inteligencia y cuidado
debieron costar, y con las rebajas que van a expresarse: 1.º Si se han invertido en obras
materiales, como diques, puentes, paredes, no se le reembolsará en razón de estas obras,
sino lo que valgan al tiempo de la restitución; 2.º Si se han invertido en objetos inmateriales,
como el pago de una hipoteca, o las costas de un pleito que no hubiera podido dejar de
sostenerse sin comprometer los derechos del fideicomisario, se rebajará de lo que hayan
costado estos objetos una vigésima parte por cada año de los que desde entonces hubieren
transcurrido hasta el día de la restitución; y si hubieren transcurrido más de veinte, nada se
deberá por esta causa.
281
Art. 763. El fideicomiso se extingue: 1.º Por la restitución; 2.º Por la resolución del derecho
de su autor, como cuando se ha constituido el fideicomiso sobre una cosa que se ha
comprado con pacto de retrovendendo, y se verifica la retroventa; 3.º Por la destrucción de
la cosa en que está constituido, conforme a lo prevenido respecto al usufructo en el artículo
807; 4.º Por la renuncia del fideicomisario antes del día de la restitución; sin perjuicio de los
derechos de los substitutos; 5.º Por faltar la condición o no haberse cumplido en tiempo
hábil; 6.º Por confundirse la calidad de único fideicomisario con la de único fiduciario.
282
Art. 764. El derecho de usufructo es un derecho real que consiste en la facultad de gozar
de una cosa con cargo de conservar su forma y substancia, y de restituirla a su dueño, si la
cosa no es fungible; o con cargo de volver igual cantidad y calidad del mismo género, o de
pagar su valor, si la cosa es fungible.
 DERECHO CIVIL II
283
Art. 765. El usufructo supone necesariamente dos derechos coexistentes, el del nudo
propietario y el del usufructuario. Tiene por consiguiente una duración limitada, al cabo de la
cual pasa al nudo propietario, y se consolida con la propiedad.
284
Si el usufructo se constituye sobre cosas fungibles, el usufructuario se hace dueño de ellas,
y el propietario se hace meramente acreedor a la entrega de otras especies de igual cantidad
y calidad, o del valor que éstas tengan al tiempo de terminarse el usufructo.
285
Art. 781. El usufructuario de una cosa Art. 768. Se prohíbe constituir usufructo alguno bajo
una condición o a un plazo cualquiera que suspenda su ejercicio. Si de hecho se constituyere,
no tendrá valor alguno. Con todo, si el usufructo se constituyere por testamento, y la
condición se hubiere cumplido, o el plazo hubiere expirado antes del fallecimiento del
testador, valdrá el usufructo.
Art. 789inmueble tiene el derecho de percibir todos los frutos naturales, incluso los
pendientes al tiempo de deferirse el usufructo. Recíprocamente, los frutos que aún estén
pendientes a la terminación del usufructo, pertenecerán al propietario.
Art. 790. Los frutos civiles pertenecen al usufructuario día por día.
286
Art. 776. Mientras el usufructuario no rinda la caución a que es obligado, y se termine el
inventario, tendrá el propietario la administración con cargo de dar el valor líquido de los
frutos al usufructuario.
Art. 777. Si el usufructuario no rinde la caución a que es obligado, dentro de un plazo
equitativo, señalado por el juez a instancia del propietario, se adjudicará la administración a
éste, con cargo de pagar al usufructuario el valor líquido de los frutos, deducida la suma que
el juez prefijare por el trabajo y cuidados de la administración. Podrá en el mismo caso tomar
en arriendo la cosa fructuaria, o tomar prestados a interés los dineros fructuarios, de acuerdo
con el usufructuario. Podrá también, de acuerdo con el usufructuario, arrendar la cosa
fructuaria, y dar los dineros a interés. Podrá también, de acuerdo con el usufructuario,
comprar o vender las cosas fungibles y tomar o dar prestados a interés los dineros que de
ello provengan. Los muebles comprendidos en el usufructo, que fueren necesarios para el
uso personal del usufructuario y de su familia, le serán entregados bajo juramento de
restituir las especies o sus respectivos valores, tomándose en cuenta el deterioro
proveniente del tiempo y del uso legítimo. El usufructuario podrá en todo tiempo reclamar la
administración prestando la caución a que es obligado.
287
Art. 774. El usufructuario es obligado a recibir la cosa fructuaria en el estado en que al
tiempo de la delación se encuentre, y tendrá derecho para ser indemnizado de todo
menoscabo o deterioro que la cosa haya sufrido desde entonces en poder y por culpa del
propietario.
288
Art. 780. Siendo dos o más los usufructuarios, habrá entre ellos derecho de acrecer, y
durará la totalidad del usufructo hasta la expiración del derecho del último de los
usufructuarios. Lo cual se entiende, si el constituyente no hubiere dispuesto que terminado
un usufructo parcial se consolide con la propiedad.
289
Art. 797. Las obras o refacciones mayores necesarias para la conservación de la cosa
fructuaria, serán de cargo del propietario, pagándole el usufructuario, mientras dure el
KURT ITURRIETA GUAITA.
80
usufructo, el interés legal de los dineros invertidos en ellas. El usufructuario hará saber al
propietario las obras y refacciones mayores que exija la conservación de la cosa fructuaria.
290
Art. 804. El usufructo se extingue generalmente por la llegada del día o el evento de la
condición prefijados para su terminación. Si el usufructo se ha constituido hasta que una
persona distinta del usufructuario llegue a cierta edad, y esa persona fallece antes, durará sin
embargo el usufructo hasta el día en que esa persona hubiera cumplido esa edad, si hubiese
vivido.
Art. 806. El usufructo se extingue también: Por la muerte del usufructuario, aunque ocurra
antes del día o condición prefijada para su terminación; Por la resolución del derecho del
constituyente, como cuando se ha constituido sobre una propiedad fiduciaria, y llega el caso
de la restitución; Por consolidación del usufructo con la propiedad; Por prescripción; Por la
renuncia del usufructuario.
Art. 807. El usufructo se extingue por la destrucción completa de la cosa fructuaria: si sólo se
destruye una parte, subsiste el usufructo en lo restante. Si todo el usufructo está reducido a
un edificio, cesará para siempre por la destrucción completa de éste, y el usufructuario no
conservará derecho alguno sobre el suelo. Pero si el edificio destruido pertenece a una
heredad, el usufructuario de ésta conservará su derecho sobre toda ella.
Art. 808. Si una heredad fructuaria es inundada, y se retiran después las aguas, revivirá el
usufructo por el tiempo que falta para su terminación.
291
Art. 811. El derecho de uso es un derecho real que consiste, generalmente, en la facultad
de gozar de una parte limitada de las utilidades y productos de una cosa. Si se refiere a una
casa, y a la utilidad de morar en ella, se llama derecho de habitación.
292
Art. 814. La extensión en que se concede el derecho de uso o de habitación se determina
por el título que lo constituye, y a falta de esta determinación en el título, se regla por los
artículos siguientes.
293
Art. 815. El uso y la habitación se limitan a las necesidades personales del usuario o del
habitador. En las necesidades personales del usuario o del habitador se comprenden las de
su familia. La familia comprende al cónyuge y los hijos; tanto los que existen al momento de
la constitución, como los que sobrevienen después, y esto aun cuando el usuario o el
habitador no esté casado, ni haya reconocido hijo alguno a la fecha de la constitución.
Comprende asimismo el número de sirvientes necesarios para la familia. Comprende,
además, las personas que a la misma fecha vivían con el habitador o usuario y a costa de
éstos; y las personas a quienes éstos deben alimentos.
294
Art. 812. Los derechos de uso y habitación se constituyen y pierden de la misma manera
que el usufructo.
295
Art. 1490. Si el que debe una cosa mueble a plazo, o bajo condición suspensiva o
resolutoria, la enajena, no habrá derecho de reivindicarla contra terceros poseedores de
buena fe.
Art. 1491. Si el que debe un inmueble bajo condición lo enajena, o lo grava con hipoteca,
censo o servidumbre, no podrá resolverse la enajenación o gravamen, sino cuando la
condición constaba en el título respectivo, inscrito u otorgado por escritura pública.
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296
Art. 898. La acción de dominio tendrá también lugar contra el que enajenó la cosa, para la
restitución de lo que haya recibido por ella, siempre que por haberla enajenado se haya
hecho imposible o difícil su persecución; y si la enajenó a sabiendas de que era ajena, para la
indemnización de todo perjuicio. El reivindicador que recibe del enajenador lo que se ha
dado a éste por la cosa, confirma por el mismo hecho la enajenación.
297
Art. 900. Contra el que poseí a de mala fe y por hecho o culpa suya ha dejado de poseer,
podrá intentarse la acción de dominio, como si actualmente poseyese. De cualquier modo
que haya dejado de poseer y aunque el reivindicador prefiera dirigirse contra el actual
poseedor, respecto del tiempo que ha estado la cosa en su poder tendrá las obligaciones y
derechos que según este título corresponden a los poseedores de mala fe en razón de frutos,
deterioros y expensas. Si paga el valor de la cosa y el reivindicador lo acepta, sucederá en los
derechos del reivindicador sobre ella. Lo mismo se aplica aun al poseedor de buena fe que
durante el juicio se ha puesto en la imposibilidad de restituir la cosa por su culpa. El
reivindicador en los casos de los dos incisos precedentes no será obligado al saneamiento.
298
Art. 913. La buena o mala fe del poseedor se refiere, relativamente a los frutos, al tiempo
de la percepción, y relativamente a las expensas y mejoras, al tiempo en que fueron hechas.
299
Art. 894. Se concede la misma acción, aunque no se pruebe dominio, al que ha perdido la
posesión regular de la cosa, y se hallaba en el caso de poderla ganar por prescripción. Pero
no valdrá ni contra el verdadero dueño, ni contra el que posea con igual o mejor derecho.
300
Art. 930. El poseedor tiene derecho para pedir que se prohíba toda obra nueva que se trate
de construir sobre el suelo de que está en posesión. Pero no tendrá el derecho de denunciar
con este fin las obras necesarias para precaver la ruina de un edificio, acueducto, canal,
puente, acequia, etc., con tal que en lo que puedan incomodarle se reduzcan a lo
estrictamente necesario, y que, terminadas, se restituyan las cosas al estado anterior, a costa
del dueño de las obras. Tampoco tendrá derecho para embarazar los trabajos conducentes a
mantener la debida limpieza en los caminos, acequias, cañerías, etc.
Art. 931. Son obras nuevas denunciables las que construidas en el predio sirviente embarazan
el goce de una servidumbre constituida en él. Son igualmente denunciables las
construcciones que se trata de sustentar en edificio ajeno, que no esté sujeto a tal
servidumbre. Se declara especialmente denunciable toda obra voladiza que atraviesa el plan
vertical de la línea divisoria de dos predios, aunque no se apoye sobre el predio ajeno, ni dé
vista, ni vierta aguas lluvias sobre él.
301
Art. 932. El que tema que la ruina de un edificio vecino le pare perjuicio, tiene derecho de
querellarse al juez para que se mande al dueño de tal edificio derribarlo, si estuviere tan
deteriorado que no admita reparación; o para que, si la admite, se le ordene hacerla
inmediatamente; y si el querellado no procediere a cumplir el fallo judicial, se derribará el
edificio o se hará la reparación a su costa. Si el daño que se teme del edificio no fuere grave,
bastará que el querellado rinda caución de resarcir todo perjuicio que por el mal estado del
edificio sobrevenga.
Art. 933. En el caso de hacerse por otro que el querellado la reparación de que habla el
artículo precedente, el que se encargue de hacerla conservará la forma y dimensiones del
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antiguo edificio en todas sus partes, salvo si fuere necesario alterarlas para precaver el
peligro. Las alteraciones se ajustarán a la voluntad del dueño del edificio, en cuanto sea
compatible con el objeto de la querella.
Art. 934. Si notificada la querella, cayere el edificio por efecto de su mala condición, se
indemnizará de todo perjuicio a los vecinos; pero si cayere por caso fortuito, como avenida,
rayo o terremoto, no habrá lugar a indemnización; a menos de probarse que el caso fortuito,
sin el mal estado del edificio, no lo hubiera derribado. No habrá lugar a indemnización, si no
hubiere precedido notificación de la querella.
Art. 935. Las disposiciones precedentes se extenderán al peligro que se tema de cualesquiera
construcciones; o de árboles mal arraigados, o expuestos a ser derribados por casos de
ordinaria ocurrencia.
302
Art. 820. Servidumbre predial, o simplemente servidumbre, es un gravamen impuesto
sobre un predio en utilidad de otro predio de distinto dueño.
303
Art. 873. La servidumbre legal de luz tiene por objeto dar luz a un espacio cualquiera
cerrado y techado; pero no se dirige a darle vista sobre el predio vecino, esté cerrado o no.
Art. 874. No se puede abrir ventana o tronera de ninguna clase en una pared medianera, sin
consentimiento del condueño. El dueño de una pared no medianera puede abrirlas en ella, en el número
y de las dimensiones que quiera. Si la pared no es medianera sino en una parte de su altura, el dueño de
la parte no medianera goza de igual derecho en ésta. No se opone al ejercicio de la servidumbre de luz la
contigüidad de la pared al predio vecino.
Art. 875. La servidumbre legal de luz está sujeta a las condiciones que van a expresarse. 1.ª La ventana
estará guarnecida de rejas de hierro, y de una red de alambre, cuyas mallas tengan tres centímetros de
abertura o menos. 2.ª La parte inferior de la ventana distará del suelo de la vivienda a que da luz, tres
metros a lo menos.
Art. 876. El que goza de la servidumbre de luz no tendrá derecho para impedir que en el suelo vecino se
levante una pared que le quite la luz.
Art. 877. Si la pared divisoria llega a ser medianera, cesa la servidumbre legal de luz, y sólo tiene cabida
la voluntaria, determinada por mutuo consentimiento de ambos dueños.
Art. 878. No se pueden tener ventanas, balcones, miradores o azoteas, que den vista a las habitaciones,
patios o corrales de un predio vecino, cerrado o no; a menos que intervenga una distancia de tres
metros. La distancia se medirá entre el plano vertical de la línea más sobresaliente de la ventana, balcón,
etc., y el plano vertical de la línea divisoria de los dos predios, siendo ambos planos paralelos. No siendo
paralelos los dos planos, se aplicará la misma medida a la menor distancia entre ellos.
304
Art. 851. La medianería es una servidumbre legal en virtud de la cual los dueños de dos predios
vecinos que tienen paredes, fosos o cercas divisorias comunes, están sujetos a las obligaciones
recíprocas que van a expresarse.
305
Art. 885. Las servidumbres se extinguen: 1.º Por la resolución del derecho del que las ha constituido;
2.º Por la llegada del dí a o de la condición, si se ha establecido de uno de estos modos; 3.º Por la
confusión, o sea la reunión perfecta e irrevocable de ambos predios en manos de un mismo dueño. Así ,
cuando el dueño de uno de ellos compra el otro, perece la servidumbre, y si por una nueva venta se
separan, no revive; salvo el caso del artículo 881: por el contrario, si la sociedad conyugal adquiere una
heredad que debe servidumbre a otra heredad de uno de los dos cónyuges, no habrá confusión sino
 DERECHO CIVIL II

cuando, disuelta la sociedad, se adjudiquen ambas heredades a una misma persona; 4.º Por la renuncia
del dueño del predio dominante; 5.º Por haberse dejado de gozar durante tres años.
En las servidumbres discontinuas corre el tiempo desde que han dejado de gozarse; en las continuas,
desde que se haya ejecutado un acto contrario a la servidumbre.

KURT ITURRIETA GUAITA.

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