Movimiento de tierras y fundaciones:

Cualquier tarea de construcción comienza con la instalación de faenas, la organización de los

trabajos, conocer en su totalidad los planos del proyecto y tener conocimiento de las normas
y permisos municipales antes de construir, entre otros.
Antes de realizar cualquier tipo de construcción se debe contar con un proyecto ya
establecido para así dar vida a este. Dicho proyecto consiste en planos definitivos de la
edificación a construir junto a sus antecedentes técnicos los cuales están referidos a las
personas que lo ejecutarán. El proyecto una vez ya definido da paso a una solicitud municipal,
en la cual la dirección de obras municipales debe tomar conocimiento de los aspectos
técnicos del edificio (vivienda) a construir. Si se cumplen las normas generales y particulares
del plan regulador que se tenga, se otorga el permiso constructivo.
A estos planos se le suman las especificaciones técnicas y cálculos de estabilidad, los que
contienen el tipo y calidad de los materiales y las dosificaciones de los hormigones.
En última posición, el que finaliza este conjunto de condiciones y requerimientos para iniciar
la obra constructiva es el presupuesto de la obra, en el que establece la cantidad destinada
a cada partida. En esta estimación resalta la cubicación de cada parte de la construcción. (En
el caso de nuestro grupo, los metros cúbicos de excavación, de cimientos, etc.)

Instalación de faenas

Para proteger toda la superficie de construcción se debe primero cercar esta área y para ello
se elaboran cierros de maderas o bien cierros de hormigón vibrado.
Estos cierros se elaboran como es lógico, a la dimensión de la obra y la disponibilidad de
espacio que se tenga.
Dando inicio a la obra de construcción se debe hacer la instalación de faenas, la cual consiste
en un acondicionamiento provisorio del terreno. El encargado de la obra (profesional) debe
distribuir de manera conveniente los espacios del terreno destinados a las instalaciones que
se necesitarán para comenzar a fabricar. Para ello se debe utilizar la topografía o
conformación del terreno; sus deslindes, la ubicación de las fuentes de abastecimiento de
agua y energía eléctrica; sus posibilidades de acceso.
En el resto del terreno si se cuenta con el espacio suficiente se deben ubicar las oficinas para
establecer los planos de la edificación y donde es común encontrar al profesional a cargo de
la obra. Si la obra constructiva es de gran envergadura, instalar oficinas administrativas
equipadas con todo lo necesario para desarrollar esta labor. Seguido a esto, se elaboran casetas
para serenos y porteros. También se instalan los servicios sanitarios, junto a un comedor y también
los casilleros para el personal. Enseguida se destina el espacio para la elaboración de una bodega
para los materiales en donde se atiende ya sea a los jornaleros como a los subcontratistas.

Se establecen los centro de acopios, espacios para la elaboración de hormigón, se determinan los
sitios que ocuparán las maquinarias y también de ser necesario se establecerá una torre-grúa para
el izamiento de materiales tomando en consideración el radio de funcionamiento del brazo
de acuerdo a los espacios a servir.
En general al momento de las instalaciones de faenas se debe tener en cuenta todos los
espacios por donde circulará la gente, descarga y traslado de materiales, todo para evitar
perder tiempo, traslados innecesarios y elementos inactivos.
También se debe contar también con un botiquín con implementos para atender primeros auxilios
y, en lo posible, procurar que algún miembro esté capacitado para administrarlos.

Es de suma importancia modular las dimensiones de la construcción provisoria, puesto que el buen
dimensionamiento al momento de emplear los tableros hará que se pierda la menor cantidad de
material.

Hay que señalar que en obras menores no es necesario la instalación de faenas dado que se
pueden habilitar otros recintos cercanos a la obra que satisfagan los propósitos antes
mencionados.

Requerimientos antes de iniciar la faena

En este periodo se da inicio a la faena con la preparación del terreno donde se llevará a cabo el
trazado, en algunos casos se necesitará llevar a cabo las siguientes actividades:

I. Escarpe

Antes de comenzar con las labores en cualquier faena se debe realizar el despeje (retiro de
elementos ajeno al terreno) y el escarpe (extracción de la capa vegetal del suelo) que corresponda
a la superficie que ocupará la construcción del edificio. Se debe considerar también unos metros
adicionales a esta superficie, ya sea para el acopio de material o bien para que se tenga una buena
circulación de personal trabajando.

El material que sea extraído en esta parte de la faena que no sea utilizado para una posterior tarea
debe llevarse a un botadero que esté debidamente autorizado.
 II. Revisión de cotas

Luego de que se realizó la limpieza del terreno y el debido escarpe, se debe hacer un chequeo a los
niveles del terreno, en donde se establece una superficie para identificar el nivel del piso terminado
o también llamada cota 0,00, la cual hace referencia a la superficie en donde se caminará en la
edificación.

Para realizar esta revisión y determinar superficies, se pueden emplear dos maneras, ya sea con
implementos topográficos () o bien de una manera más artesanal pero con la misma finalidad, la
cual fijar un plano horizontal imaginario.

III. Movimiento de tierras

Con la actividad anterior se puede saber si se debe añadir o mover tierras por sobre o bajo el nivel
que se establecido. También ocurre que se puede realizar estas tareas de forma conjunta para asi
obtener el nivel que se busca.

Si se tienen pendientes iguales o menores a un 5%, y la cantidad de terreno a mover es menor, esta
actividad se puede realizar a mano, con herramientas y equipos adecuados que permita ejecutar
una buena excavación, acopio, y transporte hacia un sitio que no esté a más de 30 m.

Para el paleo manual se necesitarán las siguientes herramientas:

 Carretilla
 Pala punta de huevo
 Pala recta(para suelos blandos)
 Chuzo
 Picota

Para el caso en que las pendientes sean mayor a 5% y/o la dureza del suelo este alta, lo que más se
aconseja es realizar esta tarea con maquinaria pesada, como por ejemplo; retroexcavadoras,
minirretroexcavadoras y camiones-tolva.

Procedimientos de ejecución

Ya una vez que se tiene el suelo del terreno nivelado, se inicia el trazado de la construcción. Esta
faena tomará más menos un día, y es de vital importancia conocer a cabalidad del proyecto, ya que
se dibujará la futura casa en el terreno. Para esto se necesitará los ejes perimetrales e interiores.
Para la ejecución en esta faena se necesitarán los siguientes materiales:

 Estacas de madera o metálicas

 Tablas de 1” x 4”
 Clavos corrientes de 3”
 Tiza, cal o yeso
 Manguera para nivelar
 Lienza (algodón 100 m.)
 Plomada
 Nivel carpintero
 Serrucho
 Alambre n° 18
 Huincha de medir metálica de 15 m.
 Martillo
 Combo 5lbs.
 Diablo normal

I. emplazamiento

Cuando el proyecto se comienza a materializar en el terreno, se comprende de mejor manera la

proporción del terreno que se ocupará

Se comienza a medir el perímetro de construcción ayudado por la huincha de 15 m. y cal. En esta

tarea se puede apreciar de mejor manera todas las proporciones de la construcción junto a la
verificación de las medidas que se tienen en los planos con las medidas ya reales que se obtienen
en esta etapa.

II. Trazado

Esto hace referencia a marcar el terreno en donde se realizarán las futuras fundaciones de acuerdo
a los planes del proyecto. Se procede a establecer ejes de referencia, los que se toman como guías
para definir la construcción. Asimismo, se recurrirá a un punto de referencia, que conformará el
plano imaginario para determinar los niveles de piso terminado. En conjunto a esta labor, se
preparan las estacas y niveletas que determinarán el perímetro de la construcción, todas ellas de
acuerdo a los ejes y puntos de referencia ya predeterminados.

En las niveletas, como el nombre lo indica, se representa el nivel, ya sea con instrumentos
topográficos o bien nivel de manguera y los ejes exteriores e interiores con la ayuda de una huincha
de medir, lienza y plomada.

Normalmente los ejes son perpendiculares o paralelos entre si y una manera rápida y fácil de trazar
ejes perpendiculares es con la ayuda del triángulo pitagórico 3-4-5, para el cual se procederá a
realizar un trazo recto y en donde se marcarán dos puntos A y B a una distancia de 3 m. entre si. A
continuación de ello, se traza un arco desde A con largo 4 m. y un arco desde B con largo 5 m.
obteniendo así un punto de intersección con los arcos y en donde se obtiene el punto C. del tal
manera que aseguramos un ángulo de 90° y por lo tanto la perpendicularidad de los ejes.
Excavaciones

Se entiende por excavación al retiro manual mecánico de la porción de terreno que recibirá a las
fundaciones y el hormigonado de las mismas. Aquí se tiene como objetivo principal constituir una
superficie uniforme donde se sustente la estructura para la edificación.

Una vez que se ha chequeado el trazado definitivo de la construcción, además de la profundidad de

la excavación, en donde se han establecido los ejes de referencia y con ellos las dimensiones en
planta de las excavaciones, se inicia la faena.

Las herramientas y maquinarias que se ocupan para esta labor son:

 Huincha
 Mangueras de nivel
 Nivel topográfico (si es necesario)
 Tizador, lienza
 Lienza
 Estacas
 Plomo
 Alambre n° 18
 Carretilla
 Pala punta de huevo
 Pala recta (para suelos blandos)
 Chuzo
 Picota
 Retroexcavadora o un bob cat (si corresponde)
Procedimiento de ejecución

I. Replanteo de cimiento para excavación

En términos simples, en esta etapa se unen los puntos de los ejes marcados (según el procedimiento
adoptado anteriormente). Tanto longitudinales como transversales, mediante el alambre de n° 18,
se bajan plomadas y la ubicación y el ancho del cimiento en los extremos, procediendo al trazado
de los ejes de la fundación.

II. Excavación de cimiento

Se ejecuta de acuerdo al trazado, y se realizará en forma manual o con máquinas.

Al término de haber realizado la excavación se debe verificar la horizontalidad del fondo excavado
y la cota de fundación, con la entregada por los planos de fundaciones, como también verificar el
sello de la excavación según el plano.

En el caso de terrenos con pendientes, el fondo debe quedar siempre plano, por lo que se realiza
una excavación de la forma escalonada.

La elección que se hace al momento de escoger el tipo de cimiento que se realizará, está
directamente referido a las características del suelo a sostener y la profundidad del terreno firme.

Cuando el subsuelo firme se encuentra a poca profundidad y el peso de la construcción no es grande,

basta con realizar un cimiento corrido. A medida que el peso aumenta, el cimiento corrido irá
ampliando su base de asiento por medio de zapatas. Cuando ellas son muy grandes, llega a ser
preferible una platea o plataforma general.

Cuando el subsuelo firme se encuentra a mayor profundidad puede ser aconsejable prolongarlos
hasta que se apoyen en el suelo firme, por medio de los llamados cimientos aislados. En la actualidad
es más económico a pilotes de hormigón armado construidos in situ (en el sitio). También es dable
considerar un cimiento corrido profundo, en los muros perimetrales o de contorno, cuando existen
uno o más niveles subterráneos.

Cuando el subsuelo firme es inaccesible y la construcción es pequeña, es suficiente con la

elaboración de un cimiento corrido, con zapatas. En edificios más pesados se llega a la platea o
plataforma general ya mencionada. Puede consolidarse o fortalecer o hacer más compacto el
terreno por medio de pilotes flotantes suspendidos (que no llega al terreno firme), ya sean de
madera u hormigón.
FUNDACION DE CIMIENTO CORRIDO

La fundación de cimiento corrido es la más utilizada en la construcción de viviendas. Este tipo de

fundación tiene la característica de apoyarse en las capas superficiales o pocos profundas del
terreno, por tener ésta suficiente capacidad de carga.

Las componentes de esta fundación serán los siguientes:

I. Emplantillado

El emplantillado es la capa de hormigón que se coloca previa al hormigonado de cimiento en

espesores de 5 a 8 cm. Su objetivo principal es poder trazar la posición de las armaduras sobre una
superficie limpia y plana. El espesor del emplantillado no debe considerarse como recubrimiento de
las armaduras, puesto que éste lo proporciona el hormigón estructural de la fundación.

Para que se realice correctamente un emplantillado se deben considerar los siguientes

procedimientos:

 Hacer una inspección en forma visual de que los bordes de la excavación se

encuentren despejados y protegidos, para evitar un derrumbe y que así se pueda
realizar un correcto vaciado del hormigón.
 Comprobar en forma visual que la mezcla de hormigón quede bien compactada.

II. Cimiento

Este tipo de cimiento debe tener la superficie necesaria para que la presión máxima sobre el terreno
no exceda del valor admisible según la norma oficial correspondiente y a falta de esta, de acuerdo
a la calidad del terreno. Los cimientos deben descansar, en general, sobre superficies horizontales.
En el caso de necesitar una mayor rigidez, se debe utilizar una enfierradura mínima, así de esta
manera se garantiza que los muros no se rajen sobre el asentamiento. Cabe señalar que en algunos
casos se puede considerar el uso de bolones desplazadores, que son piedras de canto redondo de
10 cm. de diámetro, y que deben quedar rodeadas de hormigón y su diámetro en lo posible no debe
ser mayor a un tercio del espesor del cimiento. Es necesario que estén perfectamente limpias para
que adhieran bien el hormigón y así cumpliendo la finalidad que será reducir la cantidad de
hormigón en la fundación, de tal manera de reducir los costos de la obra.

Para que se realice correctamente el cimiento de la obra se deben considerar lo siguiente:

 Inspeccionar que antes del hormigonado, la superficie se encuentre

adecuadamente limpia, libre de impurezas y restos que alteren la mezcla.
 Verificar la existencia de canalizaciones y que sus embocaduras permanezcan
tapadas hasta el final de las terminaciones.
 Examinar en forma visual que al momento de vaciar el hormigón se haga de la
manera correcta, es decir, de manera continua y homogénea.
  Inspeccionar en caso de una duda razonable el estado del hormigón que se utilizará,
solicitando a la obra la realización del ensayo de asentamiento de cono, llenando
un molde troncocónico de 3 capas de igual volumen apisonando cada capa con 25
golpes, con una barra de fierro. Después de que se compacta la masa de hormigón,
se enrasa, se levanta el cono y se mide inmediatamente la disminución de altura
del hormigón respecto al molde.
 En caso de necesitar moldaje, se deberá consultar el material a utilizar y el espesor
de éste, y aplicarse un desmoldante que cubra uniformemente la superficie.
Verificar el alineamiento del moldaje.
 Examinar la profundidad ancho y la dosificación de acuerdo a los planos de la
estructura y especificaciones técnicas, respetando los requerimientos mínimos de
la normativa que se tenga.
 La compactación del hormigón debe eliminar el aire atrapado durante el vaciado
del hormigón, rellenar correctamente el moldaje y rodear en forma continua las
armaduras. Así tener como resultado una durabilidad del hormigón.

III. Sobrecimiento

El sobrecimiento es un elemento estructural que adopta la función de barrera para que la humedad
del suelo no afecte al resto del edificio. Con este elemento se entrega una superficie horizontal y
nivelada con respecto al terreno. Se hormigonea de manera independiente a la del cimiento,
fundamentalmente, porque los hormigones deben de ser de distinta calidad.

Para que se realice correctamente el sobre cimiento de la obra se deben considerar lo siguiente:

 Comprobar en forma visual y con huincha que la distribución, los diámetros y los
traslapos de la enfierradura correspondan a las especificadas en planos de
estructura.
 Inspeccionar con huincha que los estribos tengan las dimensiones determinadas en
los planos respectivos a la obra.
 Identificar que los tensores se ubiquen entre las barras que conforman la
enfierradura de sobrecimiento
 Examinar con huincha que las canalizaciones coincidan con las especificaciones que
se tienen en el plano.
 Inspeccionar en forma visual que previo al hormigoneo, la superficie se encuentre
completamente limpia, libre de elementos sueltos y restos de lechada.
 Identificar en caso de una duda razonable el estado del hormigón que se utilizará,
solicitando a la obra la realización del ensayo de asentamiento de cono, llenando un
molde troncocónico de 3 capas de igual volumen apisonando cada capa con 25
golpes, con una barra de fierro. Después de que se compacta la masa de hormigón,
se enrasa, se levanta el cono y se mide inmediatamente la disminución de altura del
hormigón respecto al molde.
 Examinar en forma visual que al momento de vaciar el hormigón se haga de la
manera correcta, es decir, de manera continua y homogénea.
  Reconocer la profundidad ancho y la dosificación de acuerdo a los planos de la
estructura y especificaciones técnicas, respetando los requerimientos mínimos de
la normativa que se tenga.
 La compactación del hormigón debe eliminar el aire atrapado durante el vacío del
hormigonado, permitiendo que se la mezcla vaya compactándose de forma
continua y así obtener un resultado de mayor durabilidad del hormigón.

FUNDACION AISLADA

Al igual que la fundación corrida, este tipo de fundación en base a poyos tiene la finalidad de
soportar y transmitir al suelo los esfuerzos a la cual se someterá para soportar la estructura que se
fabricará. La fundación aislada puede ser materializada tanto en pilotes de hormigón (poyos) o bien
en pilotes de madera. Esta fundación se da para el caso en donde se tienen pendientes de terreno
en los cuales se hace muy difícil trabajarlo; hay muchas rocas; hay presencia de agua; humedad en
dicho terreno o bien se dificulta el trabajo de movimiento de tierras y/o excavaciones.

La fundación aislada está compuesta principalmente por los siguientes elementos:

I. Poyos

Elemento de fundación aislada que permiten ahorrar gastos en materiales de hormigón. Es

habitual que se utilicen en estructuras de madera y como solución a terrenos con pendientes.

II. Pilotes

Elementos verticales los que pueden ser de madera, hormigón o acero, y que tienen como
finalidad transmitir las cargas a los poyos de fundación y también entregar horizontalidad a las
vigas maestras.

III. Vigas maestras

Son vigas de mayor escuadría (2”x 8” o 3”x 6”), separadas a 1,5 m. entre sí y su función es derivar
las caras de las estructuras a los pilotes y poyos de fundación.

IV. Vigas secundarias

Vigas por lo general de (2” x 6” o 2” x 4”) que se ubican perpendiculares a las vigas maestras y
se deben posicionar a 40 o 60 cm. Y deben recibir la carga del entablado de piso.
 V. Diagonales de amarre

Elementos de madera que permiten mantener unidas las estructuras que se encuentran en las
posiciones verticales y horizontales, evitando así un derrumbe de la estructura que se ha
levantado. Estas diagonales pueden ser de acero, hormigón armado o madera impregnada, y de
sección cuadrada, rectangular o bien circular.

Para iniciar la fundación aislada se debe contar con los siguientes requerimientos:

1. Planos y las especificaciones técnicas

2. Chequeo de las dimensiones
3. Materiales
 Hormigón
 Pilotes impregnados
 Vigas maestras
 Vigas secundarias
 Fijaciones metálicas
 Fierro estriado
4. Herramientas e instrumentos
Para el hormigón se usa betonera o trompo concretero y un vibrador de inmersión

Procedimiento d ejecución

Con los planos que se tengan se procede a trazar los diferentes ejes sobre las niveletas, lo que
permitirá replantear la ubicación de los poyos.

Con el alambre n° 18 se unen los ejes que se marcaron, y en las intersecciones se bajan con una
plomada estos puntos al terreno y cada uno de estos puntos será tizado. Señalar que esta
intersección es el punto centro de cada pilote, por lo que se debe trazar los poyos en función de
este punto. Luego se realiza la excavación de forma manual hasta encontrar terreno óptimo para el
sello de la excavación.
Fundaciones
Toda construcción debe estar emplazada en terreno adecuado y debe poseer una buena ir
diferentes fuerzas y ser capaz de trasmitir al suelo, esta base de denomina fundación.
La fuerza relevante que se somete el suelo es la compresión, producto del peso propio de la
fundación, muros, techumbre y otros, las sobrecargas y las accidentales de diferentes
magnitudes como sismos, nieve o vientos.
Otra función de las diferentes fundaciones son aislar la edificación del terreno, tanto
humedad como el ataque de diferentes organismos vivos (Ej: termitas).
En una fundación adecuada se le deben considerar:

 Condiciones de carga
 Características del suelo
 Restricciones constructivas de la obra
Además se debe tener en cuenta que las fundaciones son la parte de la obra con menores
posibilidades de ser reparadas reforzadas o mejoradas después de ser construidas.

Las fundaciones se pueden clasificar según el tipo de suelo en la cual se va a emplazar, por
la profundidad de desplante (profundidad de contacto entre fundación y suelo) estas son
fundación superficial y profunda:
Fundación superficial: son aquellas apoyadas en la cota superficial del terreno, siempre que
se cumpla la condición adecuada en el suelo un espesor y una capacidad suficiente para
soportar y absorber las diferentes cargas producidas por la estructura y fenómenos de la
naturaleza, como se expuso anteriormente. Esta fundación se materializa mediante zapatas
y/o cimientos.
Fundación profunda: Fundación que deriva su apoyo transfiriendo las cargas al suelo o la
roca a una cierta profundidad debajo de la estructura ya sea por resistencia de punta,
adherencia o fricción, o ambas.

Las fundaciones más utilizadas en el sistema constructivo de vivienda son la fundación

superficial debido al bajo peso de la estructural por lo que los esfuerzos trasmitidos hacia el
suelo son menores, los estratos superficiales son capaces de soportar por si solos las carga
de la estructura.
Existen distintos tipos de fundaciones superficiales los más utilizados en las viviendas son
fundación continua y aislada:
Fundación continúa: La fundación de cimiento corrido es la más utilizada en la construcción
de viviendas. Este tipo de fundación tiene la característica de apoyarse en las capas
superficiales o poco profundas del terreno, por tener esta suficiente capacidad de carga.
Los componentes de esta fundación serán los siguientes:

 Sobrecimiento: paralelepípedo de hormigón en masa o bloque de hormigón que

puede requerir refuerzos de barras de acero según cálculo. Se ubica sobre el
cimiento y tiene un ancho igual o menor a éste e igual o mayor al del muro.
Recepciona, ancla, aísla de la humedad y agentes bióticos a los tabiques
estructurales perimetrales (muros), o tabiques soportantes interiores, siendo el
nexo entre estos y los cimientos.

 Cimientos: Paralelepípedo formado por la excavación de dos planos paralelos y

separados por un ancho y altura según cálculo, que recibe las cargas de la vivienda y
las transmite al suelo de fundación.

 Zapatas: elementos estructurales de hormigón, ubicados bajo el cimiento y que son

requeridos cuando la capacidad de carga del terreno no es suficiente para soportar
la presión que ejercen los cimientos sobre él. Evitan tener que ensanchar todo el
cimiento para lograr distribuir las tensiones en el terreno y tener la capacidad
soportante necesaria.

 Emplantillado: capa de hormigón pobre, espesor entre 5 a 10 cm, cuya finalidad es

nivelar el fondo de la excavación, entregando una superficie plana y limpia para la
colocación del hormigón del cimiento.

Fundación aislada: Esta condición de aislación se conforma naturalmente, dado que la

solución de pilotaje se emplea preferentemente en terrenos de fuertes desniveles, por lo
tanto, ella se constituye en una solución más económica de construir.
Fundación que puede ser materializada mediante pilotes de hormigón armado o pilotes de
madera. Normalmente se adopta esta solución en terrenos que tienen pendientes mayores
al 10% en el sentido del eje mayor de la planta, por lo que es difícil realizar movimientos de
tierra (difícil acceso de maquinaria, terrenos rocosos y duros) y en los que existe presencia
de agua o gran humedad del terreno.
  Fundación aislada de pilotes de hormigón: El sistema consiste en cimientos aislados
de hormigón en masa, a los que se les incorpora una armadura de acero en barras,
cuya función es anclarlos a una viga de fundación de hormigón armado que
desempeña la función de un sobrecimiento armado. En general, la armadura del
pilote y de la viga de fundación, están conformadas por barras de fierro A44-28H.

 Fundación aislada con pilotes de madera: Dada su facilidad, rapidez de ejecución y

economía, este sistema de fundación es el más adecuado para viviendas de madera
de uno y dos pisos.

Diseños de fundaciones
Lo primero a considerar para el diseño de una fundación, los cimientos tendrán una
superficie necesaria para que la presión máxima sobre el terreno no exceda el valor
admisible según la norma oficial correspondiente y a falta de esta, de acuerdo con la
calidad del terreno, los cimientos deberán reposar en lo general en superficies
horizontales.
La altura mínima de los cimientos a considerar es de 60 cm. El espesor mínimo de los
cimientos de hormigón será de 0,2m y el de los de albañilería 0,3m.
Las fundaciones con zapatas a distintas profundidades se utilizan en terrenos aluviales, para
esto el ángulo que forma la línea en los bordes internos adyacente con la horizontal no será
mayor que la inclinación natural del terreno y no más de 45º.
Ningún cimiento podrá tener un espesor menor al del muro que soporte, incluso sus
salientes estructurales.
La dosificación mínima del hormigón será de 170kgs de cemento por m3 de hormigón
elaborado, sin contar el material desplazador que pueda emplearse.
Las presiones ejercidas por las fundaciones no serán mayo a las indicadas por la tabla:
Las presiones se disminuirán un 20% cuando se traten de fundaciones de machones,
Pilares, columnas o apoyos aislados.
Los cimientos deberán estar provistos de una cadena longitudinal de hormigón armado, si
la tensión imponible del terreno de fundación es inferior a 2kg/cm2.

Materialización de fundación
Fundación continúa
Sistema de fundaciones que requiere una secuencia de construcción tradicional.
Su ejecución en general consiste en la siguiente secuencia:
1. Materialización de un cerco de Pino Oregón perimetral distanciado a 1,50 m de los
ejes definitivos que conforman la planta de la vivienda. conformado por estacones
de 3”x 3”, de altura aprox. 1,5m separados los unos a los otros por 1,6m y
enterrados en suelo natural a 0,5m.

2. Sobre la estaca ubicada en el punto más alto del terreno, se trasfiere marca con la
ayuda de un nivel de manguera a cada uno de los estacones.

3. En las marcas niveladas se clavan las tablas de 1” x 5”, de largo de 3,2m, que se
unirán los estacones formando un plano horizontal. Sobre el cero conformado por
tablas horizontales se marcan los ejes de los muros (tabique soportante), los que
por cálculo deben contar con fundación, según especificaciones el plano de planta
de fundaciones de la vivienda.

4. Replanteo de los ejes y ancho de excavación de las fundaciones.

 Las excavaciones deben cumplir con los requerimientos de paralelismo y
ortogonalidad entre sus paredes, cuidando de retirar todo material suelto o
contaminante desde el fondo de la excavación.

Una vez que se verifique las condiciones de la excavación se recomienda colocar

polietileno para evitar el ingreso de humedad a la fundación por el riesgo de que
esta dañe en el futuro el ingreso de la vivienda.

5. El hormigo puede ser confeccionado en botonera o bien ser trasladado en camiones

pre-mescladores desde una planta proveedora.

6. Al cimiento continuo se le puede incorporar bolón dezplazador en volúmenes de

20 al 30%. Estos deben estar humedecidos y limpios dispuestos en una capa
uniforme.

7. Al termino del hormigonado en capas no superiores a 20 cm y estando la última en

estado fresco, es conveniente dejar incorporados espárragos de acero de 8 a 10
mm, para anclar la masa de hormigón de este último con la del sobrecimientos. Los
espárragos deben ser hincados en un largo mínimo de 15cm en el cimiento y otros
15, al hormigonar el sobre-cimiento.

8. Estos espárragos de anclaje deben posicionarse a lo largo del cimiento distante

120cm máximo uno de otro y en cada encuentro ortogonal de la fundación.

9. El sobreciemiento de hormigón en masa de dimensiones mínimas 20 x 20 cm, se

ejecuta una vez endurecido el hormigón de fundaciones, no sin antes haber
colocado el moldaje y las armaduras para el hormigón.
Plataforma de hormigón
Estructura horizontal ubicada en la superficie del terreno, está conformada por distintos
materiales tal como hormigón, ripio arena y de distintos espesores con capacidad de
soporte suficiente y sus funciones principales son:

 Aislar la vivienda de los diversos agentes externos provenientes desde el suelo.

 Soporte y recepción de diferentes cargas ubicados en el interior de la vivienda.
 Solución al uso de pavimento en interiores.
En la zona interna, entre sobrecimientos que confinan los materiales que conforman la
plataforma de hormigón conocida como radier, se colocan en orden ascendentes los
siguientes materiales:
1. suelo compacto: rigurosa compactación del suelo donde se apoyan las plataformas
de hormigón, compactado mecánicamente de espesor total 20cm.

2. Cama ripio o chancado: gran nulometria nominal 2”, espesor mínimo de 8cm
compactado mecánicamente, función principal es evitar humedad desde el suelo.
 3. Cama de arena: de espesor de 3cm. Su finalidad es amortiguar las cargas y así evitar
las perforaciones en la barrera de humedad (lamina de polietileno). además de
proteger las cañerías de las instalaciones de la vivienda.

4. Barrera de humedad: lamina de polietileno de grosor 0,5mm asegura una completa

protección de la humedad hacia el hormigón.

5. Malla metálica electrosoldada (opcional): su función es evitar que no ocurran

micros-descensos por la compactación de la base. Su colocación requiere un
exhaustivo cuidado ya que la malla no va apoyada directamente sobre la base.

6. Radier de hormigón de tipo H10 como mínimo

Se deben asegurar una correcta inspección al momento de realizar esta instalación ya que
alguna falla de estas podría generar espacios que permitan la entrada de agua o el ingreso
de agentes biológicos a la vivienda. Al instalar la sobre solera procurar que esta no esté en
contacto directo con el hormigón como solución se usa una doble barrera de humedad
pero esta vez usando fieltro alquitranado.

Movimiento de tierras
Se entiende por Movimiento de Tierras al conjunto de actuaciones a realizarse en un
terreno para la ejecución de una obra. Dicho conjunto de actuaciones puede realizarse en
forma manual o en forma mecánica.
Es habitual que antes de comenzar el movimiento de tierras, se realice una actuación a nivel
de la superficie del terreno, limpiando de arbustos, plantas, árboles, broza, maleza y basura
que pudiera hallarse en el terreno; a esta operación se la llama despeje y desbroce.
Cuando ya se encuentra el terreno limpio y libre, se efectúa el replanteo y se comienza con
la excavación.
Excavación: La excavación es el movimiento de tierras realizado a cielo abierto y por medios
manuales, utilizando pico y palas, o en forma mecánica con excavadoras, y cuyo objeto
consiste en alcanzar el plano de arranque de la edificación, es decir las cimentaciones. La
excavación puede ser:

 Desmonte: El desmonte es el movimiento de todas las tierras que se encuentran por

encima de la rasante del plano de arranque de la edificación.
 Vaciado: El vaciado se realiza cuando el plano de arranque de la edificación se
encuentra por debajo del terreno.
 Terraplenado: El terraplenado se realiza cuando el terreno se encuentra por debajo
del plano de arranque del edificio y es necesario llevarlo al mismo nivel.

Trabajo de tierra
Tendrá en consideración los siguientes ítems:
Características del terreno, tales como: cohesión, densidad, compacidad; son factores que
influyen en el rendimiento de la maquinaria.
Factores intrínsecos del terreno, tales como: asentamientos, niveles freáticos, zonas
plásticas, que pueden incrementar la medición.
Factores externos, tales como factores climáticos, tendidos aéreos o subterráneos,
edificaciones vecinas, tráfico, que pueden hacer que se paralice la excavación.
Formas de ejecutar las excavaciones, teniendo en cuenta profundidad, sección, altura, etc.;
esto nos orientará hacia el tipo de maquinaria más adecuada a emplear.
Los trabajos en tierra se realizan por lo general por medios mecánicos con la maquinaria
adecuada en cada caso. Durante los Trabajos de Replanteo debemos prever la ubicación de
rampas para salida y entrada de camiones; es necesario delimitar el área de nuestra
actuación y marcar puntos de referencia externos que nos sirvan para tomar datos
topográficos.
Deberá tener en cuenta la cota final de la excavación y dejar las tierras a nivel, ya que
resultaría muy costoso tener que volver a rellenar lo ejecutado.
Es importante conocer el ángulo de talud natural del terreno, sobre todo los de poca
cohesión, conocer la ubicación exacta al excavar dejando paramentos ataluzados. El talud
adecuado a cada terreno no solo se aplica al corte principal sino a todos los frentes de
excavación, incluyendo las rampas.
En el caso en que por la ocupación del edificio dentro del terreno no se pudieran realizar los
taludes necesarios, deberá recurrirse a la excavación por bataches.

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En terrenos húmedos o en los que existan aguas subterráneas a poca profundidad, se dispondrán
capas aislantes a prueba de capilaridad o se construirán drenes, si la Dirección de Obras Municipales
lo estimase necesario, para impedir que la humedad ascienda por los muros de los edificios o que
el agua subterránea socave las fundaciones. No se permitirá construir edificios que se apoyen en
suelos movedizos, de tierra vegetal o pantanosa, que no hayan previsto las soluciones de ingeniería
necesarias.

• Si el terreno de fundación está formado por capas de material suelto de poco espesor sobre
superficies irregulares de rocas o conglomerados, será necesario excavar aquellas y establecer la
fundación sobre terreno firme, tomando las debidas precauciones contra posibles empujes del
material suelto sobre los cimientos, por efecto sísmico. Si el terreno de fundación está constituido
por capas delgadas de material suelto sobre una superficie compacta inclinada, la excavación deberá
profundizarse hasta el terreno compacto del fondo y fundarse en él por secciones horizontales.
Dichas fundaciones deberán calcularse para resistir además de los esfuerzos propios de su
condición, los empujes de tierras producidos por un posible deslizamiento del relleno.
• El relleno de las excavaciones practicadas fuera de las líneas de edificación, después de terminados
los cimientos, se efectuará con material adecuado para tal efecto indicado por el profesional
competente en el respectivo Libro de Obras.