al amparo del artículo 66º del del D. Leg.

1049, presento denuncia contra la notaria de

Chincha Rosa Angélica Nakasone Dizama por infracción del artículo 7º del D.S. Nº
010-2010-JUS, que dispone: “El notario ejerce su función estrictamente en el ámbito
geográfico de la provincia a la que está adscrito”, expidiendo testimonio de escritura
pública de bien inmueble registrado en la provincia de Pisco, para causarme perjuicio,
beneficiando a mis familiares que detentan la posesión de propiedad de nuestros
abuelos, como paso a demostrar:
1.- FUNDAMENTOS DE HECHO:
1.1 En mi calidad de hijo y heredero de quien en vida fuera MARÍA ISABEL ESPINOZA
TAPIA, hija de doña IRENE TAPIA, la que a su vez fue hija de don JOSE LEÓN TAPIA
ANDRADE, propietario de los predios denominados RANCHERÍA o “HUAYA
GRANDE” de una extensión de 5.4600 Ha. Dividido en dos lotes o cercos,
denominados cerco lado de arriba o lote A con 2.62 Has y Cerco lado de abajo o lote B,
con 2.64 Has, (UC 8_4108485_03680- Humay) por una parte y “HUAYA CHICA” con
una extensión de 1.92 Ha., demandé a mi tío JORGE ESPINOZA TAPIA la petición de
herencia, por haber abusado del derecho como coheredero y haber inscrito el predio
dejado en herencia que menciono arriba, omitiendo mis derechos hereditarios.
1.2 El proceso se tramita por ante el juzgado especializado civil de Pisco, expediente Nº
2009-319-A Secretaría. Dr. Magallanes, y habiendo solicitado medida cautelar de
inscripción de demanda, la notaria Kakasone Dizama, pidió el bloqueo de la Partida
Registral Nº 40000988 del Registro de la Propiedad Inmueble de Pisco, lo que
constituye una grave violación del artículo 17º del D.Leg. Nº 1049, que prohíbe al
notario ejercer fuera de los límites de la provincia para la cual ha sido nombrado.
1.3 El asunto es que el tío JORGE ESPINOZA TAPIA, acostumbra a utilizar medios
inmorales para conseguir sus propósitos, estando probado que en forma dolosa, hizo
falsear la verdad por ante la autoridad agraria y por ante el Registrador Público de
Pisco, haciéndose registrar como poseedor, y con el documento falso o que contiene
datos falsos, constitutivos de infracción penal, ha logrado inscribirse como propietario
del predio en cuestión, como se acredita con la ficha registral Nº 001109/010202,
Partida Nº 40000988, del Registro de la Propiedad Inmueble de Pisco, que se anexa
como medio probatorio, por lo que se ha violado el Artículo 7 del D.S. Nº 010-2010-
JUS y el artículo 17º del D.Leg. Nº 1049, perjudicándome moral y económicamente.
1.4 El problema es que la actuación falta de ética de la notaria Rosa Angélica Nakasone
Dizama, me ha creado un grave problema, porque ha entorpecido el resultado del
proceso de petición de herencia, mencionado arriba, haciéndolo infructuoso, porque
además de haber bloqueado el registro obstaculizando la inscripción de la medida
cautelar de anotación de la demanda, ha procedido a hacer la venta del predio litigioso,
haciendo valer un supuesto poder, otorgado por mi tío, JORGE ESPINOZA TAPIA,
otorgado a favor de su hijo JORGE LUIS ESPINOZA RAMÍREZ, para que venda el
predio en litigio, a sabiendas que el tío tenía más de NOVENTA AÑOS DE EDAD, y no
se encontraba en el cabal uso de sus facultades mentales, con lo que la notaria ha
violado el artículo 16º del D. Leg. 1049, por lo que me siento legitimado para presentar
la queja contra dicha notaria.