ÁMBITO DE ESTUDIO

1. NOMBRE DEL PROYECTO

2. UBICACIÓN
◦ 2.1 Macrolocalización
◦ 2.2 Microlocalización

3. ACCESIBILIDAD Y MOVILIDAD
4. ÁREAS Y DESCRIPCIÓN DEL LUGAR
5. IDEA Y JUSTIFICACIÓN DEL PROYECTO
6. MAPEADO UNIDADES AMBIENTALES Y ZONAS DE DETERIORO

CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES
 DIAGNÓSTICO
1 ANTECEDENTES 8 USO DE SUELOS
◦ 9.1 TIPOS DE USOS
2 DELIMITACIÓN ◦ 9.2 MAPEADO DE USOS
3 DESCRIPCIÓN DEL SITIO
9 ASPECTOS SOCIO ECONÓMICOS
◦ 3.1 LEVANTAMIENTO FOTOGRÁFICO
◦ 7.1 ASPECTOS CULTURALES
◦ 3.2 ABSISADO Y CORTES
◦ 7.2 ASPECTOS SOCIALES
4 ÁREA DE INFLUENCIA ◦ 7.3 DESCRIPCIÓN DE LA MUESTRA DE ENCUESTA
◦ 7.4 RESULTADOS DE LA ENCUESTA
5 ASPECTOS HISTÓRICOS
◦ 5.1 PRIMEROS REGISTROS 10 EQUIPAMIENTOS
◦ 5.2 EVOLUCIÓN HISTÓRICA ◦ 10.1 TIPO DE EQUIPAMIENTOS
◦ 5.3 ULTIMA INTERVENCIÓN ◦ 10.2 ANÁLISIS DE EQUIPAMIENTO SIMILARES

6 ASPECTOS DEMOGRÁFICOS 11 MOBILIARIO URBANO

◦ 6.1 POBLACIÓN TOTAL DEL SECTOR ◦ 10.1 TIPOS DE MOBILIARIOS
◦ 6.2 POBLACIÓN POR RANGOS DE EDAD ◦ 10.2 ESTADO DE MOBILIARIO
◦ 6.3 MAPA CENSAL
12 INFRAESTRUCTURA
7 MEDIO FÍSICO ◦ AGUA POTABLE, ALCANTARILLADO, ENERGÍA ELÉCTRICA,
ALUMBRADO PÚBLICO, RECOLECCIÓN DE BASURA Y
◦ 8.1 GEOLOGÍA Y/O FORMACIONES NATURALES COMUNICACIONES
◦ 8.2 TOPOGRAFÍA
◦ 8.3 CLIMA 13. VIALIDAD Y TRANSPORTE
◦ 8.4 VIENTOS ◦ 13.1 JERARQUIZACIÓN VIAL, SECCIÓN, CAPA DE
RODADURA, ESTADO, VEREDAS, FOTO, ETC
◦ 8.5 TIPOS DE VEGETACIÓN, CANTIDAD, MAPEADO,
ESTADO, FOTO, ETC. ◦ 13.2 SISTEMA DE TRANSPORTE Y SERVICIO
◦ 8.6 SOLEAMIENTO
14 IMAGEN URBANA
 IMAGEN OBJETIVO, PROGNOSIS Y PROPUESTA

1 MATRIZ DAFO
2 MAPA DE MODELO TERRITORIAL ACTUAL
3 IDENTIFICACIÓN DE PROBLEMAS
◦ 3.1 GRAFOS DE CAUSAS Y EFECTOS
◦ 3.2 ÁRBOL DE PROBLEMAS
◦ 3.3 MATRIZ DE PROBLEMAS
◦ 3.4 JERARQUIZACIÓN Y VALORACIÓN DE PROBLEMAS
4 ESCENARIO TENDENCIALES DEL SECTOR
◦ 4.1 ESCENARIOS TENDENCIALES (tabla)
◦ 4.2 MAPA DE ESCENARIO TENDENCIAL
5. ESCENARIO DESEABLE
◦ 5.1 ÁRBOL DE OBJETIVOS
◦ 5.2 ESCENARIOS DESEABLE(tabla)
◦ 5.3 MAPA DE ESCENARIO DESEABLE
 PROPUESTA

1. ESTRATEGIAS 9. MEMORIA TÉCNICA DESCRIPTIVA

TRABAJO IMPRESO (1 HOJA A0)
2. PROGRAMACIÓN CRITERIO DE DISEÑO
2.1 LISTADO DE NECESIDADES IDEA RECTORA
IMPLANTACIÓN
2.2 CRITERIO DE DISEÑO
2.3 IDEA RECTORA 10. NORMATIVA DEL PROYECTO
2.4 ZONIFICACIÓN
11. PERSPECTIVAS
3. DISEÑO DE PROPUESTA DE 11.1 GENERALES
ANTEPROYECTO 11.2 PARCIALES
3.1 DEFINICIÓN DE ENFOQUES
3.2 IMPLANTACIÓN GENERAL 12. IMPACTO AMBIENTAL
3.3 PROYECTOS PARCIALES 13. CRONOGRAMA DE EJECUCIÓN
4. ELEVACIONES Y CORTES 14. PRESUPUESTO APROXIMADO
5. PERSPECTIVAS
6. MAPA DE CIRCULACIONES CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES
7. MAPA DE VEGETACIÓN BIBLIOGRAFÍA
8. MAPA DE MOBILIARIO ANEXOS
ESCENARIOS Y FODA
1. Introducción

2. Objetivos

3. Metodología

4. Modelo Territorial Actual

1. Mapas temáticos

2. Conclusiones y Recomendaciones
1. Introducción
2. Objetivos
3. Metodología
4. Árbol de problemas
5. Problemas Principales
6. Escenarios tendenciales de la ciudad
7. Árbol de Objetivos
8. Objetivos Generales y específicos
9. Escenarios Deseables de la ciudad
10. Matriz DAFO
1. Identificar el o los problemas más destacados por
tema y que afecten al desarrollo del asentamiento o a
su proceso urbanístico
2. Identificar problemas por cada tema y subtema del
Diagnóstico
 Primer Escenario
ESCENARIO DE ACTUACIÓN PROBLEMA TENDENCIA

Evolución o tendencia
MEDIO FÍSICO Problema identificado en el tiempo hacia su
agravamiento

NATURALEZA DEMOGRAFÍA
Y
SOCIEDAD
SOCIO ECONOMÍA

RELACIONES
MICROREGIONALES
 Segundo Escenario
ESCENARIO DE ACTUACIÓN PROBLEMA TENDENCIA

Evolución o tendencia
Paisaje Problema identificado en el tiempo hacia su
agravamiento

PAISAJE Y Patrimonio
PATRIMONIO
Historia
 Tercer Escenario
ESCENARIO DE ACTUACIÓN PROBLEMA TENDENCIA
Evolución o tendencia en el
DELIMITACIÓN Problema identificado tiempo hacia su agravamiento

USOS DE SUELO
La división del suelo genera
• Fraccionamiento
terrenos sin condiciones
indiscriminado del suelo
apropiadas de habitabilidad.
OCUPACIÓN DEL SUELO • Crecimiento
La carencia de control
desordenado de la
ocasiona que se ocupe el suelo
ciudad
desordenadamente

VIVIENDA
CIUDAD
EQUIPAMIENTO

INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS
VIALIDAD
Las condiciones del sistema
• No existe jerarquía vial
vial dificultan el comercio, las
• No existe señalización
afecciones demandarán
• Deterioro de la vialidad
mayores inversiones

TRANSPORTE O MOVILIDAD

ORGANIZACIÓN (JURÍDICO)
 CAMBIO DE SITUACIÓN
NEGATIVA A POSITIVA
1. traducir el problema central del árbol de problemas en el objetivo central del
proyecto. (un estado positivo al que se desea acceder).
2. cambiar todas las condiciones negativas (causas y efectos) del árbol de problemas en
estados positivos (medios y fines). esta actividad supone analizar cada uno de los bloques y
preguntarse: ¿a través de qué medios es posible alcanzar este fin? la respuesta debe ser el
antónimo de las causas identificadas.
el resultado obtenido debe presentar la misma estructura que el árbol de problemas.
cambia el contenido de los bloques pero no su cantidad ni la forma en que se relacionan. si
en este proceso surgen dudas sobre las relaciones existentes, primero se debe revisar el
árbol de problemas para luego proseguir con el de objetivos.
3. convertir los efectos del árbol de problemas en fines. al igual que en las causas, por cada
efecto se debe considerar sólo un fin.
4. examinar la estructura siguiendo la lógica medio-fin y realizar las modificaciones que sean
necesarias en ambos árboles.
en resumen, el árbol de objetivos (medios-fines) refleja una situación opuesta al
de problemas, lo que permite orientar las áreas de intervención que debe plantear el
proyecto, que deben constituir las soluciones reales y factibles de los problemas que le
dieron origen.
 Primer Escenario
ESCENARIO DE ACTUACIÓN OBJETIVO LO DESEABLE

Acción y evolución
Objetivo obtenido del
MEDIO FÍSICO estudio anterior
positiva del objetivo si
este se cumpliese

NATURALEZA DEMOGRAFÍA
Y
SOCIEDAD
SOCIO ECONOMÍA

RELACIONES
MICROREGIONALES
 Segundo Escenario
ESCENARIO DE ACTUACIÓN PROBLEMA TENDENCIA

Acción y evolución
Objetivo obtenido del
Paisaje estudio anterior
positiva del objetivo si
este se cumpliese

PAISAJE Y Patrimonio
PATRIMONIO
Historia
 Tercer Escenario
ESCENARIO DE ACTUACIÓN PROBLEMA TENDENCIA
Acción y evolución positiva
Objetivo obtenido del
DELIMITACIÓN del objetivo si este se
estudio anterior
cumpliese
• Procurar el crecimiento Crecimiento planificado del
planificado dela ciudad y territorio urbano, controlados y
USOS DE SUELO regular su evitando totalmente el crecimiento
fraccionamiento desordenado

OCUPACIÓN DEL SUELO

VIVIENDA
Implementación de equipamiento
CIUDAD acorde a las determinaciones de
Dotar de unidades de
EQUIPAMIENTO equipamiento comunitario
la normativa expuesta por
habitante, que asegure su servicio
para la población futura
INFRAESTRUCTURA Y
SERVICIOS

VIALIDAD

TRANSPORTE O MOVILIDAD

ORGANIZACIÓN (JURÍDICO)
PROPUESTA
 PROGRAMACIÓN Y
DESCRIPCIÓN DE LAS
NECESIDADES

RESULTANTE
LISTADO DE DE DISEÑO PROGRAMAS Y
NECESIDADES PROYECTOS

ESCENARIOS
Y
DESCRIPCIÓN
ENFOQUES
Se refiere a la manera de entender la problemática y de enfocar su resolución
Es reflejo de la carga de subjetividad del tratamiento, el producto llevará las señas de identidad del
autor.
No obstante, el equipo ha de procurar el máximo respeto a la objetividad técnica, a las posibilidades
económicas y la racionalidad ambiental.
ESCENARIOS CRITERIOS PARA EL DISEÑO
1. Una vez determinada las necesidades se establecerá los tres modelos de enfoque
bajo las mismas premisas
2. En base a los estudios se establecerá las condicionantes de diseño y su morfología
3. Los estudios de imagen permitirán tomar decisiones sobre criterios a utilizar
4. Se escogerá un estilo a imponerse en el sitio, pero con criterio de integración con el
espacio
5. Se diseñará bajo el concepto del manejo de una idea rectora, para todos los casos
de enfoque, pudiendo esta variar si el equipo considera necesario
6. Las propuestas deberán llegar a nivel de anteproyecto preliminar
7. Se realizará una memoria técnica descriptiva BREVE sobre cada propuesta, que la
justifique e interprete
SELECCIÓN DEL ENFOQUE y CALIFICACIÓN
1. La selección del enfoque se la realizará en clase y por sorteo de la opción
2. Bajo ninguna circunstancia se podrá cambiar lo sorteado
3. El anteproyecto definitivo cumplirá con los parámetros necesarios de diseño y
con lo expuesto en las clases anteriores de las condicionantes con los que se
deba entregar el trabajo
4. La entrega se la realizará el día del examen y será sustentado.
5. Preferiblemente se procurará que el trabajo se lo sustente ante un tribunal y
deberá ser filmado.
6. Las calificaciones se las llevarán como se indica a continuación:
a) 5 puntos el ámbito de estudio
b) 5 puntos Diagnóstico
c) 5 puntos Prognosis e Imagen Objetivo
d) 5 puntos proceso de Diseño del trabajo definitivo
e) El Examen se dividirá de la siguiente manera
1. Trabajo impreso (lámina A0) 23 puntos
2. Exposición Oral 7 puntos