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CAPÍTULO XI
11. INSTALACIONES ............................................................................................................. 1
11.1 INSTALACIONES SANITARIAS ........................................................................ 1
11.2 INSTALACIONES ALCANTARILLADO .......................................................... 7
11.3 INSTALACIONES ELÉCTRICAS ..................................................................... 13
CAPÍTULO XII
12. PREDIMENSIONADO ESTRUCTURA........................................................................ 19
12.1 MÓDULO HABITACIONES .............................................................................. 19
12.1.1 ÁREA DE FLUENCIA ................................................................................... 19
12.1.2 VIGAS Y LOSAS ............................................................................................ 20
12.1.3 COLUMNAS ................................................................................................... 20
12.1.4 ZAPATAS ........................................................................................................ 22
12.2 BLOQUE LOBBY – ADMINISTRACIÓN ........................................................ 23
12.2.1 ÁREA DE FLUENCIA ................................................................................... 23
12.2.2 VIGAS Y LOSAS ............................................................................................ 26
12.2.3 COLUMNAS ................................................................................................... 28
12.2.4 ZAPATAS ........................................................................................................ 34
12.3 BLOQUE RESTAURANTE ................................................................................. 36
12.3.1 ÁREA DE FLUENCIA .................................................................................. 36
12.3.2 VIGAS Y LOSAS ............................................................................................ 38
12.3.3 COLUMNAS ................................................................................................... 40
12.3.4 ZAPATAS ........................................................................................................ 43
12.4 PLANOS ESTRUCTURALES - ZAPATAS ...................................................... 45
CAPÍTULO XIII
13. PRESUPUESPO ................................................................................................................ 50
13.1 PLANILLA CÓMPUTOS MÉTRICOS ............................................................. 50
13.1.1 BLOQUE HABITACIONES ....................................................................... 50
13.1.2 BLOQUE LOBBY ADMINISTRACIÓN ................................................... 52
13.1.3 SÍNTESIS CÓMPUTOS MÉTRICOS........................................................ 53
13.1.4 ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS..................................................... 56
13.1.4.1 OBRA GRUESA ................................................................................. 56
13.1.4.1.1 LETRERO OBRAS ...................................................................... 56
13.1.4.1.2 INSTALACIÓN DE FAENAS ..................................................... 57
13.1.4.1.3 LIMPIEZA DE TERRENO Y DESHIERBE ............................. 58
13.1.4.1.4 REPLANTEO Y TRAZADO ....................................................... 59
13.1.4.1.5 EXCAVACIÓN ............................................................................. 60
13.1.4.1.6 RELLENO COMPACTADO DE TIERRA ............................... 61
13.1.4.1.7 ZAPATAS DE Hº Aº ..................................................................... 62
13.1.4.1.8 CIMIENTO DE Hº Cº .................................................................. 63
13.1.4.1.9 SOBRECIMIENTOS DE Hº Cº .................................................. 64
13.1.4.1.10 IMPERMEABILIZACIÓN DE SOBRECIMIENTOS ............ 65
13.1.4.1.11 MURO DE CONTENCIÓN DE Hº Aº....................................... 66
13.1.4.1.12 COLUMNAS DE Hº Aº ............................................................... 67
13.1.4.1.13 VIGAS DE Hº Aº .......................................................................... 68
13.1.4.1.14 LOSA ARMADA EN 2 DIRECCIONES ................................... 69
13.1.4.1.15 ESCALERAS DE HORMIGÓN ARMADO ............................. 70
13.1.4.2 OBRA FINA ........................................................................................... 71
13.1.4.2.1 MURO DE LADRILLO 6 HUECOS E=15 CM .......................... 71
13.1.4.2.2 CUBIERTA PLACA PLANA ....................................................... 72
13.1.4.2.3 SOLADURA DE PIEDRA MANZANA ....................................... 73
13.1.4.2.4 PISO CEMENTO ........................................................................... 74
13.1.4.2.5 CONTRAPISO DE CEMENTO ................................................... 75
13.1.4.2.6 PISO DE PORCELANATO Y ZÓCALO .................................... 76
13.1.4.2.7 REVESTIMIENTO Y PISOS CON CERÁMICA
NACIONAL ....................................................................................... 77
13.1.4.2.8 REVOQUE INTERIOR DE YESO SOBRE MURO DE
LADRILLO........................................................................................... 78
13.1.4.2.9 REVOQUE CEMENTO SOBRE LADRILLO ........................... 79
13.1.4.2.10 REVOQUE EXTERIOR CAL – CEMENTO ........................... 80
13.1.4.2.11 PINTURA LÁTEX INTERIOR .................................................. 81
13.1.4.2.12 PINTURA EXTERIOR LÁTEX................................................. 82
13.1.4.2.13 PINTURA SOBRE CUBIERTA DURALIT.............................. 83
13.1.4.2.14 CIELO FALSO DE MADERA (MACHIMBRE) CON
ESTRUCTURA ................................................................................... 84
13.1.4.2.15 CIELO FALSO DE MADERA (MACHIMBRE)
COMPLEMENTO CERÁMICO ..................................................... 85
13.1.4.2.16 VENTANA CORREDIZA ALUMINIO MÁS VIDRIO
E=4MM ............................................................................................... 86
13.1.4.2.17 PARASOL DE MADERA ALMENDRILLO............................ 87
13.1.4.2.18 PUERTA VIDRIO TEMPLADO E=10MM .............................. 88
13.1.4.2.19 PUERTAS DE MADERA ............................................................ 89
13.1.4.2.20 CHAPA INTERIOR .................................................................... 90
13.1.4.2.21 CHAPA EXTERIOR ................................................................... 91
13.1.4.2.22 QUINCALLERÍA ........................................................................ 92
13.1.4.2.23 BARANDADO DE VIDRIO ALUMINIO ................................. 93
13.1.4.2.24 BARANDAS DE MADERA ........................................................ 94
13.1.4.2.25 TERRAZA JARDÍN .................................................................... 95
13.1.4.2.26 ASCENSOR 8 PERSONAS ......................................................... 96
13.1.4.2.27 CANALETAS Y BAJANTES ..................................................... 97
13.1.4.2.28 BAJANTE SANITARIA (PVC DE 4") ...................................... 98
13.1.4.2.29 INSTALACIÓN AGUA POTABLE ........................................... 99
13.1.4.2.30 TENIDO TUBERÍA PVC .......................................................... 100
13.1.4.2.31 INSTALACIÓN ELÉCTRICA ................................................. 101
CAPÍTULO XIV
14. PLIEGO DE ESPECIFICACIONES TÉCNICAS ...................................................... 126
14.1 LETRERO EN OBRAS ...................................................................................... 126
14.2 LIMPIEZA Y DESHIERBE DE TERRENO .................................................. 127
14.3 DESMONTE MANUAL .................................................................................... 128
14.4 INSTALACIÓN DE FAENAS .......................................................................... 129
14.5 TRANSPORTE DE MATERIALES ................................................................. 131
14.6 REPLANTEO DE OBRAS ................................................................................. 131
14.7 MOVIMIENTO DE TIERRAS .......................................................................... 133
14.8 EXCAVACIÓN PARA CIMIENTOS Y PARA OTRAS
ESTRUCTURAS .................................................................................................. 136
14.9 RELLENO Y COMPACTADO PARA ESTRUCTURAS Y
OTROS ................................................................................................................. 138
14.10 ESTRUCTURAS PEQUEÑAS DE HORMIGÓN SIMPLE O
ARMADO .............................................................................................................. 141
14.11 ESTRUCTURAS CORRIENTES DE HORMIGÓN SIMPLE O
ARMADO .............................................................................................................. 144
14.12 LOSAS ALIVIANADAS, ALIGERADAS O CON VIGUETAS
PRETENSADAS ................................................................................................... 157
14.13 ACERO ESTRUCTURAL ................................................................................ 158
14.14 CIMIENTOS Y SOBRECIMIENTOS DE HORMIGÓN
CICLOPEO ........................................................................................................... 161
14.15 IMPERMEABILIZACIÓN.............................................................................. 164
14.16 MAMPOSTERÍAS DE LADRILLO............................................................... 166
14.17 CUBIERTA DE PLACAS PLANAS ............................................................... 168
14.18 PROVISIÓN Y COLOCACIÓN DE CUMBRERAS, LIMAHOYAS,
LIMATESAS Y CANTONERAS........................................................................ 171
14.19 PROVISIÓN Y COLOCACIÓN DE CANALETAS Y BAJANTES ........... 172
14.20 BOTAGUAS DE HORMIGÓN Y LADRILLO ............................................. 174
14.21 CIELOS RASOS, CIELOS FALSOS Y ALEROS ........................................ 176
14.22 REVOQUES INTERIORES ............................................................................ 179
14.23 REVOQUES EXTERIORES ........................................................................... 182
14.24 REVESTIMIENTOS INTERIORES Y EXTERIORES ............................... 185
14.25 CONTRAPISOS, PISOS Y PAVIMENTOS .................................................. 189
14.26 ZÓCALOS Y GUARDAPOLVOS .................................................................. 193
14.27 CUBRECANTOS DE GOMA EN ESCALERAS .......................................... 195
14.28 CARPINTERÍA DE MADERA ....................................................................... 196
14.29 CARPINTERÍA DE ALUMINIO.................................................................... 199
14.30 PUERTAS DE PROTECCIÓN CON MALLA MILIMÉTRICA ................ 201
14.31 PROTECCIÓN CON MALLA MILIMÉTRICA O MALLA DE
ALAMBRE TEJIDO ........................................................................................... 202
14.32 CERRAMIENTO DE MADERA PARASOL ................................................ 203
14.33 QUINCALLERÍA ............................................................................................. 204
14.34 PROVISIÓN Y COLOCACIÓN DE VIDRIOS ............................................ 206
14.35 PINTURAS Y BARNICES............................................................................... 208
14.36 INSTALACIÓN ELÉCTRICA ........................................................................ 211
14.37 ILUMINACIÓN DE JARDINES .................................................................... 218
14.38 INSTALACIONES PARA AGUA POTABLE.............................................. 219
14.39 INSTALACIONES PARA AGUAS RESIDUALES .................................... 229
14.40 CAJAS, CAMARAS DE INSPECCION, CAMARAS SEPTICAS Y POZOS
ABSORVENTES .................................................................................................. 237
14.41 PROVISIÓN E INSTALACIÓN DE ARTEFACTOS SANITARIOS Y
ACCESORIOS...................................................................................................... 242
14.42 CANALES DE DESAGUE DE AGUAS SERVIDAS O PLUVIALES ........ 246
14.43 PROVISIÓN Y COLOCACIÓN DE REJILLA DE FIERRO ..................... 249
14.44 BASE DE HORMIGÓN POBRE .................................................................... 250
14.45 PARQUES INFANTILES ................................................................................ 251
14.46 ÁREAS VERDES .............................................................................................. 253
14.47 RETIRO DE ESCOMBROS ............................................................................ 255
14.48 LIMPIEZA GENERAL .................................................................................... 256
14.49 PLACA DE ENTREGA DE OBRAS ............................................................. 257
CAPÍTULO XI
11. INSTALACIONES
1
+ 9.74
+ 14.74
VENTILACIÓN
LAVANDERIA
EN SECO PLANCHADO
+ 2.38
+ 13.94
10 9
11
12
13
14
15 ALM. ROPA
16 LIMPIA
SECADORAS
8
OFICINA SECADO LAVADORAS
7
GOBERNANTA
6
5
4 DETERGENTES
3
1 2
+ 9.44
LAVADERO
RECEP. ROPA
CLASIFICACION
+1.08
SUCIA
0.00
TALLER
MANTENIMIENTO
JEFE DE
+ 2.38
MANTENIMIENTO
+1.98
DEPOSITO
b
9
10
8
11
7
12
6
13
14
5 CUARTO DE
+ 12.44
15
4
MAQUINAS SNACK
3
16 + 2.38
2
17
1
+ 5.80 +5.22
GAMBUZA
BAÑO MUJERES
CUARTO
BASURA
HUMEDA
CUARTO
INGRESO DE BASURA SECA
SERVICIO + 5.80
ENTREGA
+ 12.10
TOALLAS
ALMACEN
VINOS
SAUNA
SECO SAUNA
ALMACEN
VAPOR
BEBIDAS
CARNES Y
MARISCOS
RECEPCION Y
CONTROL
+ 12.10
FRUTAS
b´
VERDURAS
+ 11.20
ALMACEN
SECO
ALMACEN
GENERAL Y ART.
LIMPIEZA
7
8
6
9
5
4
3
2
1
10
11
17
12
16
15
13
14
SUBE TANQUE ALTO
REFERENCIAS
AGUA CALIENTE
AGUA FRIA
MEDIDOR M
16
15
14
13
12
BANOS H
1
2
3 7
4
5
TANQUE BAJO
8 7 6
6
5
RECEPCION
BANOS M
VESTIBULO
+ 4.50
25
TANQUE ALTO 24
23
22
21
20
0 5 10 15 20 25
19
18
17
16 ESCALA GRÁFICA (m.)
CASA DE
CAMBIOS
CORREO
FAX
+ 4.86
15
14
13
INSTALACIÓN AGUA POTABLE NIVEL 1
12
ACOMETIDA INTERNET
FARMACIA
TURISMO
ARTESANIAS
11
5
10
9
8
SALON DE
M BELLEZA
7
6
5
4
4
3
2
1 INGRESO
PRINCIPAL
1
28 27
VÁLVULA DE RETENCIÓN
26 25 24 23 22 21 20 19 18 17 16 15 14 13 12 11 10 9 8 7 6
12
11
10
9
8
7
- 1.08
6
5
4
43 42 41 3
40 39 2
38 37 1
36 35 34 33 32 31 30 29
- 2.16
10 9
11
12
13
14
15
16
8
7
6
5
4
3
1 2
9
10
8
11
7
12
6
13
5
14
4
15
3
16
2
17
1
GAMBUZA
8
7
6
9
5
4
3
2
1
10
11
12
13
14
15
16
17
9
8
7
6
10
17
11
5
12
16
15
13
14
4
3
1 2
SISTEMAS
0
HALL
+ 8.86
17
16
15
14
13
12
11
5
10
9 ARCHIVO
1
2
3
4
6 5
8 7
CUARTO DE
SEGURIDAD
10
ADMINISTRACION
15
ADMINISTRACION
RECEPCION + 8.86
INFORMACIONES
GERENCIA
SECRETARIA
FOTOCOPIAS
20
SALA DE REUNIONES
CONTABILIDAD
INSTALACIÓN AGUA POTABLE NIVEL 2
ESCALA GRÁFICA (m.)
25
9
10
8
11
7
12
6
13
5
14
4
15
3
16
2
17
1
GAMBUZA
10 9
11
12
13
14
15
16
8
7
6
5
4
3
SALA DE JUEGOS 1 2
+ 11.92
E´
F´
9
10
8
11
7
12
6
13
5
14
D
4
15
3
16
2
17
1
D´
GAMBUZA
E
SALA DE LECTURA
SALA DE
TELEVISION
VIDEO
JUEGOS
SALA DE LECTURA
SALA DE
TELEVISION
VIDEO
JUEGOS
BAÑO
HOMBRES
BAÑO
HOMBRES
BAÑO
G JUEGOS Y MUJERES
G GUARDERIA
BAÑO
MUJERES
JUEGOS Y
GUARDERIA C
+ 10.48
7
8
6
9
5
4
3
2
1
10
11
12
13 C
14
15
16
17
+ 10.48
C´
+ 11.92
9
8
7
6
10
17
11
5
12
16
13
15
14
4
3
1 2
10
11
12
13
14
15
16
17
+ 11.92
4
3
2
1
0
TERRAZA
+ 12.64
G´
B´
5
+ 11.92
17
16
15
14
10
13
12
11
10
9
1
2
3
15
4
6 5
8 7
B
F
20
TERRAZA
+ 12.64
INSTALACIÓN AGUA POTABLE NIVEL 3
ESCALA GRÁFICA (m.)
25
A´
TERRAZA
+ 12.64
+ 14.98
+ 15.70
DEPÓSITO
SALÓN
10 9
11
12
13
14
15
16
8
7
6
8
7
6
9
5
5
4
4
3
3
2
1 2
SALA DE JUEGOS
1
MESA
10
+ 14.98
11
12
13
14
15
16
17
9
8
7
6
10
17
11
5
12
16
15
13
14
4
3
2
1
SALON
+ 14.98
21 20 19
POLIFUNCIONAL 9
22 18 10
O DISCOTECA 8
23 17 11
16 7
12
15 6
13
+ 13.90 5
14 14
4
15
13 3
16
2
12 17
1
11
10
9
8
7
1
2 6
3 4 5
TERRAZA
+ 12.94
17
16
+ 14.98 15
14
13
12
11
10
9
+ 14.98
1
2
+ 15.70 3
17
4
DEPÓSITO 16
5
6 7 8
SALÓN 15
14
13
12
11
10
1
8
7
6
9
5
2
4
3
3
2
1
4
6 5
8 7
10
11
12
13
14
15
16
17
9
8
7
6
10
17
11
5
12
16
15
13
14
4
3
1 2
+ 15.70
SALON
+ 14.98
20 19 POLIFUNCIONAL
22 21 18
23 17 O DISCOTECA
16
15
+ 13.90
14
13
12
11
10
9
8
1 7
2 6
3 4 5
0
5
TERRAZA
+ 12.94
10
17
16
15
14
13
12
11
10
9
+ 14.98
15
1
2
3
17 4
5
16 6 7 8
15
14
13
12
11
10
9
20
1
2
3
4
6 5
8 7
INSTALACIÓN AGUA POTABLE NIVEL 4
ESCALA GRÁFICA (m.)
25
+ 15.70
0
5
13 12
14
15
16
17
18
19
20
21 11
22 10
9
8
7
6
5
10
4
3
1 2
15
E´ + 18.76
20
F´
D´
GAMBUZA
AMASADO
HORNEADO
PASTELERIA
LAVADO
JEFE COCINA Y
PREPARADO
BEBIDA CAFETERIA Y
BEBIDAS
VAJILLA
LAVADO
SERVICIO AL
HUESPED
SERVIDO
C
8
7
6
9
5
4
3
2
1
10
11
12
13
14
15
16
17
BUFETTE
C´
9
8
7
6
10
17
11
5
12
16
15
13
14
4
3
1 2
APERITIVOS
RESTAURANTE
+ 18.76
20 19
22 21 18
23 17 ESCENARIO RESTAURANTE
16
+ 18.04
15
14
13
12
11
10
9
B
8
1 7
2 6
3 4 5
G´
17
16
15
14
13
12
11
B´
10
9
+ 18.04
1
2
3
4
5 6 7 8
WISKERIA BAR
+ 18.04
BANOS H
F
BANOS M TERRAZA
+ 16.00
20 19
22 21 18
BUFETTE 23 17
16
15 A´
14
13
12
+ 22.18
11
10
9
8
1 7
2 6
3 4 5
11.2 INSTALACIONES ALCANTARILLADO
7
+ 9.74
+ 14.74
VENTILACIÓN
+ 13.94
10 9
11
12
13
14
15
16
8
7
6
5
4
3
1 2
+ 9.44
+1.08
0.00
LAVANDERIA
EN SECO PLANCHADO
+ 2.38
ALM. ROPA
LIMPIA
SECADORAS
+1.98
OFICINA SECADO LAVADORAS
GOBERNANTA
DETERGENTES
LAVADERO CLASIFICACION
RECEP. ROPA
SUCIA
b
TALLER
MANTENIMIENTO
JEFE DE + 2.38
MANTENIMIENTO
10 9
11 8
12 7
13 6
5
14
+ 12.44 4
15 SNACK
3
16
2
17
1
DEPOSITO
+ 5.80 +5.22
GAMBUZA
BAÑO MUJERES
CUARTO DE
MAQUINAS
+ 2.38
CUARTO
BASURA
HUMEDA
CUARTO
ALMACEN
VINOS
ALMACEN
BEBIDAS
BAJA TUBERÍA DE DESCARGA PVC 4'' SAUNA
SECO
SAUNA
VAPOR
CARNES Y
MARISCOS
RECEPCION Y
CONTROL
+ 12.10
FRUTAS
b´
VERDURAS
+ 11.20
ALMACEN
GENERAL Y ART.
LIMPIEZA
8
7
6
9
5
4
3
2
1
BAJA TUBERÍA DE VENTILACIÓN PVC 2'' CÁMARA DE INSPECCIÓN 60 cm. x 60 cm.
10
11
17
12
16
13
14
15
0 5 10 15 20 25
HALL
17
+ 5.80 ESCALA GRÁFICA (m.)
16
15
14
12
13
INSTALACIÓN DE DESAGÜE SANITARIO NIVEL 1
11
10
9
BANOS H
1
2
3 7
4
6 5
8 7 6
5
4
MOSTRADOR
3
CAPITAN
BOTONES 2
1
RECEPCION
BANOS M
VESTIBULO
+ 4.50
25
24
23
22
21
20
19
18
17
16
CASA DE
CAMBIOS
+ 4.86 15
CORREO 14
FAX 13
12
11
INTERNET ARTESANIAS
TURISMO
FARMACIA
10 5
9
8
SALON DE 7
BELLEZA 6
5 4
4
3
2
INGRESO
PRINCIPAL
BAJA TUBERÍA DE DESCARGA PVC 4'' BAJA TUBERÍA DE VENTILACIÓN PVC 2''
SALA DE REUNIONES
GERENCIA
ADMINISTRACION
CONTABILIDAD
ADMINISTRACION
SEGURIDAD
CUARTO DE
FOTOCOPIAS
+ 8.86
ARCHIVO
1
2
3
4 17
5
SECRETARIA
16
6 15
7 14
8 13
9 12
11
GAMBUZA
10
INFORMACIONES
RECEPCION
8
7
6
5
4
3
2
1
SISTEMAS
10 9
11
12
13
14
15
16
6
5
7
8
4
9
3
2
1
1
2
3
4
5
6
BAJA TUBERÍA DE DESCARGA PVC 4''
7
17
16
10
15
11
14
12
13
8
+ 8.86
BAJA TUBERÍA DE DESCARGA PVC 4''
HALL
SUBE TUBERÍA DE VENTILACION PVC 2'' BAJA TUBERÍA DE DESCARGA PVC 4''
17
LOUNGE BAR JUGOS
16
15
14
13
12
11
10
9
+ 8.86
9
8
7
6
5
4
3
1 2
10
11
12
13
14
15
16
17
0 5 10 15 20 25
ESCALA GRÁFICA (m.)
A´
BAJA TUBERÍA DE VENTILACIÓN PVC 2''
B´
TERRAZA
+ 12.64
1
2
3
4 17
5 16
6 15
7 14
8 13
9 12
11
GAMBUZA
10
8
7
6
5
4
3
2 1
10 9
C
11
12
13
D
SALA DE JUEGOS
14
15
16
7
6
5
8
B
9
3
2
+ 11.92
SALA DE LECTURA
1
2
3
4
BAJA TUBERÍA DE VENTILACIÓN PVC 2''
5
TELEVISION
6
7
17
SALA DE
JUEGOS
16
10
15
+ 11.92
11
14
12
13
8
VIDEO
E
TERRAZA
F´
+ 12.64
HOMBRES
BAÑO
17
16
15
BAJA TUBERÍA DE DESCARGA PVC 4''
14
13
12
11
10
MUJERES
9
BAÑO
9
GUARDERIA
8
JUEGOS Y
7
6
5
4
3
1 2
+ 10.48
BAJA TUBERÍA DE DESCARGA PVC 4'' BAJA TUBERÍA DE VENTILACIÓN PVC 2''
10
BAJA TUBERÍA DE VENTILACIÓN PVC 2''
11
12
13
14
15
16
17
E´
+ 11.92
BAJA TUBERÍA DE VENTILACIÓN PVC 2''
F
BAJA TUBERÍA DE DESCARGA PVC 4''
0 5 10 15 20 25
ESCALA GRÁFICA (m.)
G´
BAJA TUBERÍA DE VENTILACIÓN PVC 2''
BAJA TUBERÍA DE VENTILACIÓN PVC 2''
BAJA TUBERÍA DE DESCARGA PVC 4''
BAJA TUBERÍA DE VENTILACIÓN PVC 2''
3
2
BAJA TUBERÍA DE VENTILACIÓN PVC 2''
4 17
5 16
6 15
7 14
8 13
9 12
11
10
SALA DE JUEGOS
10
11
9
15
12
16
13
+ 15.70
14
15
7
6
5
8
4
9
16
2
1
17
+ 14.98
MESA
8
7
6
1
5
2
4
3
3
4
2
5
1
6
7
17
15
11
+ 14.98
14
12
13
8
BAJA TUBERÍA DE VENTILACIÓN PVC 2''
TERRAZA
+ 12.94
17
16
15
14
13
12
11
10
9
9
8
+ 15.70
7
6
5
4
3
1 2
BAJA TUBERÍA DE DESCARGA PVC 4''
10
11
12
13
14
15
16
17
BAJA TUBERÍA DE VENTILACIÓN PVC 2''
+ 14.98
BAJA TUBERÍA DE DESCARGA PVC 4''
POLIFUNCIONAL
DEPÓSITO
O DISCOTECA
SALÓN
+ 13.90
SALON
+ 14.98
12
11
13
10
14
BAJA TUBERÍA DE DESCARGA PVC 4'' 15
9
16
8
17
7
18
6
0 5 10 15 20 25
20 19
5
BAJA TUBERÍA DE VENTILACIÓN PVC 2''
4
22 21
2 3
ESCALA GRÁFICA (m.)
23
1
D´
BAJA TUBERÍA DE DESCARGA PVC 4''
A´
BAJA TUBERÍA DE VENTILACIÓN PVC 2''
B´
BAJA TUBERÍA DE DESCARGA PVC 4''
BAJA TUBERÍA DE VENTILACIÓN PVC 2''
GAMBUZA
10
TERRAZA
3
+ 16.00
2
1
13 12
C
14
15
16
D
17
10
11
9
18
12
19
+ 18.76
13
20
21
22
14
15
7
6
5
8
B
9
16
2
1
17
WISKERIA BAR
8
+ 18.04
7
6
5
4
3
2
1
17
15
11
14
12
13
+ 18.04
E
F´
9
8
7
6
5
4
3
1 2
10
11
BANOS M
12
13
14
15
16
BANOS H
17
E´
F
RESTAURANTE
APERITIVOS
+ 18.76
BAJA TUBERÍA DE DESCARGA PVC 4''
G
SERVICIO AL
HUESPED
RESTAURANTE
BAJA TUBERÍA DE VENTILACIÓN PVC 2'' + 18.04
LAVADO
PASTELERIA
VAJILLA
ESCENARIO
JEFE COCINA Y
+ 18.04
COCINA
0 5 10 15 20 25
BUFETTE
BEBIDA
HORNEADO
11
13
10
14
15
9
16
8
17
12
7
AMASADO
11
13
COCCION
18
10
6
14
15
9
20 19
16
8
4
17
7
22 21
18
6
2
20 19
5
23
4
22 21
LAVADO
3
2
23
1
BAJA TUBERÍA DE DESCARGA PVC 4''
PREPARADO
+ 22.18
BUFETTE
BAJA TUBERÍA DE DESCARGA PVC 4''
13
A 1
+ 9.74
+ 14.74
1
A 1 A 1 A
A 2 A 2
A 2
10
11
12 9
8
13
7
14
6
15
5 LAVANDERIA
16
4 EN SECO PLANCHADO
17
3 + 2.38
18
2
19
1
ALM. ROPA
LIMPIA
SECADORAS
T.
DETERGENTES
LAVADERO CLASIFICACION
RECEP. ROPA
SUCIA
TALLER
MANTENIMIENTO
JEFE DE
+ 2.38
1
MANTENIMIENTO
A
+ 13.94
A 1
9
11 10
12
13
14
DEPOSITO
15
2
16
A
A 2 6
7
8
5
4
3
1 2
+ 9.44
+1.08
CUARTO DE
MAQUINAS
+ 2.38
0.00
1
A
+1.98
A 1
b
A
A 1
10
9
8
A 1
11
7
12
6
13
5
14
+ 12.44 T. 4 SNACK T.
TV 15
3
T.
16
2
17
1
A 1
2
A
TV
+ 5.80 +5.22
T.
GAMBUZA
BAÑO MUJERES A 1
A 1
A 2
CUARTO
BASURA
HUMEDA
CUARTO
INGRESO DE BASURA SECA
SERVICIO + 5.80
ENTREGA
+ 12.10
TOALLAS
ALMACEN T.
VINOS
A 1 A
2
SAUNA
SECO
ALMACEN SAUNA
VAPOR
BEBIDAS
CARNES Y
T. MARISCOS
RECEPCION Y
CONTROL
+ 12.10
FRUTAS
b´
VERDURAS
+ 11.20
A 1 TV
ALMACEN
SECO
T.
ALMACEN
GENERAL Y ART. T.
LIMPIEZA
A 1
A 1
A 2
TV
8
7
6
9
5
4
3
2
1
REFERENCIAS
10
17
11
12
16
15
13
14
A 2
A 1
APLIQUE DE LUZ
PUNTO DE LUZ
TV
TOMACORRIENTE DOBLE
T.
T.
T.
TELEFONO TV
INTERRUPTOR SIMPLE
TV
INTERRUPTOR DOBLE
T.
T.
CONMUTADO
R TV
TV
TELEVISION CABLE A 1
A 3
TIMBRE
INT.
INTERCOMUNICADOR 16
17
HALL
+ 5.80
15
14
13
CENTRAL TELEFONICA
12
11
10
9
A 1
BANOS H
A 1
A TABLERO DE DISTRIBUCIÓN LUZ 8 7 6 5
4
3
2
1
7
6
5
4
MOSTRADOR
3
CAPITAN
BOTONES 2
A 2 1
VESTIBULO
+ 4.50
A 3
A 2
T. A 2
19
18
17
16
CASA DE
CAMBIOS A 1
+ 4.86 15
CORREO 14
FAX 13
12
11
INTERNET ARTESANIAS
TURISMO
FARMACIA
5
10
9
8
SALON DE 7
BELLEZA 6
5 4
4
3
2
1 INGRESO
PRINCIPAL
3
0.00
1
28 27 26 25 24 23 22 21 20 19 18 17 16 15 14 13 12 11 10 9 8 7 6
- 1.08
33 32 31 30 29
A 1 - 2.16
10 9
11
12
13
14
15
16
8
7
6
5
4
3
1 2
9
10
8
11
7
12
6
13
5
14
T. 4
15
TV 3
T.
16
2
17
1
A 1
TV
T. GAMBUZA
TV
T. A 2
T.
TV
T.
T.
TV
TV
TV
2 A
T.
2 A TV
A 1 A 1
T.
T.
TV
TV
T.
T.
TV
8
7
6
9
5
4
3
2
1
10
11 A 1
12
13
14
15
16
17
9
8
7
6
10
17
11
5
12
16
13
15
14
4
3
1 2
A 1
T.
SISTEMAS
T.
A
0
1
A 2
HALL
+ 8.86
17
16
15
14
13
12
11
5
10
9 ARCHIVO
1
2
3
4
6 5
8 7
CUARTO DE
SEGURIDAD
T.
10
ADMINISTRACION
15
T. ADMINISTRACION
RECEPCION + 8.86
INFORMACIONES
GERENCIA
T.
SECRETARIA
T.
FOTOCOPIAS
20
SALA DE REUNIONES
T.
A 2
CONTABILIDAD
INSTALACIÓN ELÉCTRICA NIVEL 2
T.
ESCALA GRÁFICA (m.)
25
1 A
2 A
10 9
11
12
13
14
15
16
8
7
6
5
4
3
SALA DE JUEGOS 1 2
+ 11.92
E´
F´
9
10
8
11
7
12
6
13
5
1 A
14
4
T. 15
TV 3
16
2
T.
17
1
D´
TV
T. GAMBUZA
TV
T. A 2
TV
T.
T.
T.
TV
A 1
A 2
TV
E
TV
T.
T.
TV
D
T.
T.
TV
TV
SALA DE LECTURA
SALA DE
TELEVISION
VIDEO
JUEGOS
A 1
A 2
BAÑO
HOMBRES
BAÑO
G JUEGOS Y MUJERES
GUARDERIA
+ 10.48
C
8
7
6
9
5
4
3
2
1
10
11
12
A 1
13
14
15
16
17
C´
+ 11.92
A 1
9
8
7
6
10
17
11
5
12
16
13
14
15
4
3
1 2
TV
B
T.
T.
TV
TV
T.
T.
TERRAZA
+ 12.64
TV
0
G´
A 2
A 1
B´
+ 11.92
5
17
16
15
14
13
12
11
10
10
1
2
3
4
6 5
8 7
15
F
20
TERRAZA
+ 12.64
INSTALACIÓN ELÉCTRICA NIVEL 3
ESCALA GRÁFICA (m.)
25
A´
10 9
11
12
13
14
15
16
8
7
6
5
4
3
SALA DE JUEGOS 1 2
MESA
+ 14.98
2 A
9
10
8
11
7
12
6
13
5
14
4
15
3
16
2
17
1
T.
A 1
TV
T.
A 2
T.
TV
TV
T.
T.
TV
A 2
T.
T.
TV
T.
TV
+ 14.98
TV
A
2
+ 15.70
T.
DEPÓSITO
SALÓN
T.
TV
A 1
8
7
9
6
5
4
3
A 1
2
1
10
11
12
13
TV
14
15
16
17
9
T.
A 2
7 T.
6
10
17
11
5
12
16
13
14
15
4
3
1 2
TV
SALON
A
+ 14.98
20 19 POLIFUNCIONAL
22 21 18
23 17 O DISCOTECA
2
16
15
+ 13.90
14
13
12
T.
TV
11
10
9
8
1 7
2 5 6
3 4
A 1
A 1
TV
T.
T.
TERRAZA
+ 12.94
TV
0
17
16
15
14
A
13
12
2
11
10
9
+ 14.98
5
1
2
3
17 4
5
16
6 7 8
15
14
13
12
11
10
10
1
2
3
4
6 5
8 7
15
+ 15.70
20
A 1
5
18
19
20
21 11
22 10
9
8
7
6
5
4
3
1 2
10
15
E´ + 18.76
F´
20
T.
16
2
17
1
1 A
D´
TV
T. GAMBUZA
TV
A 1
A 2
T.
T.
TV
T.
T.
TV
A 1
A 2
TV
E
TV
AMASADO
T.
T.
HORNEADO TV
D
T.
PASTELERIA
T.
TV
LAVADO
JEFE COCINA Y
TV
PREPARADO
BEBIDA CAFETERIA Y
BEBIDAS
2 A
T.
VAJILLA
A 1
LAVADO
A 2
SERVICIO AL
T. HUESPED
A 1
SERVIDO
A 2
8
7
6
9
5
4
3
2
1
10
11
12
13
14
15
16
17
BUFETTE
C´
9
8
7
6
10
17
11
5
12
16
15
13
14
4
3
1 2
APERITIVOS
RESTAURANTE
+ 18.76
20 19
22 21 18 ESCENARIO
23 17 RESTAURANTE
16
+ 18.04
15
14
TV
13
12
11
10
9
B
8
T.
1 7
2 5 6
3 4 T.
TV
A 2
TV
A 1
A 1
T.
T.
TV
G´
17
16
A 2
15
14
13
12
11
B´
10 T.
9
1 A
+ 18.04
T.
1
2
3
4
5 6 7 8
WISKERIA BAR
+ 18.04
BANOS H
A 1
F
BANOS M TERRAZA
+ 16.00
A 2
20 19
22 21 18
BUFETTE 23 17
16
15
14
13
12
A´
+ 22.18
11
2 A
10
9
8
1 7
2 6
3 4 5
CAPÍTULO XII
A-7
C-7
D-8
D-9
A-10
C-10
CUBIERTA
A-7
C-7
D-8
D-9
A-10
C-10
PLANTA TIPO
0 5 10 15 20 25
ESCALA GRÁFICA (m.)
19
12.1.2 VIGAS Y LOSAS
LM / Lm 1.04
Sentido losa 2
d losa=Luz mayor / 21 0.41
d viga=Luz mayor/ 12 0.71
DIMENSIÓN 0.4 0.7
Luz (m)
d = predimensionado (m)
LM / Lm ≤ 1.66 (2 sentidos) : ≥ 1.66 (1 sentido)
12.1.3 COLUMNAS
20
S 22.67 21.42 13.84
S= SUPERFICIE INCIDENCIA
(m2) DIMENSIÓN:
21
12.1.4 ZAPATAS
columna a x b D= 54 35 x 50 D=39
A= a/b x B (cm)
B=√b/a x (Px1.05/űt) (cm)
22
12.2 BLOQUE LOBBY – ADMINISTRACIÓN
L-35
P-24 Ñ-30
O-31
Q-38 Q-39 Q-40
S-30 S-33
S-37
T-25
U-36
V-23
V1-34A
W-22
X-29
Z-31 Y-34
A1-28
B2-27
CUBIERTA
L-35
P-24 Ñ-30
O-31
Q-38 Q-39 Q-40
S-30 S-33
S-37
T-25
U-36
V-23
V1-34A
W-22
X-29
Z-31 Y-34
A1-28
B2-27
PLANTA BAR
0 5 10 15 20 25
ESCALA GRÁFICA (m.)
23
F-32 F-38 F-39 F-40
H-28
L-35
P-24 Ñ-30
O-31
Q-38 Q-39 Q-40
S-30 S-33
S-37
T-25
U-36
V-23
V1-34A
W-22
X-29
Z-31 Y-34
A1-28
L-35
P-24 Ñ-30
O-31
Q-38 Q-39 Q-40
S-30 S-33
S-37
T-25
U-36
V-23
V1-34A
W-22
X-29
Z-31 Y-34
A1-28 PLANTA TERRAZA JARDÍN (ADM.)
B2-27
0 5 10 15 20 25
ESCALA GRÁFICA (m.)
24
F-32 F-38 F-39 F-40
H-28
L-35
P-24 Ñ-30
O-31
Q-38 Q-39 Q-40
S-30 S-33
S-37
T-25
U-36
V-23
V1-34A
W-22
X-29
Z-31 Y-34
A1-28
B2-27
PLANTA ADMINISTRACIÓN
L-35
P-24 Ñ-30
O-31
Q-38 Q-39 Q-40
S-30 S-33
S-37
T-25
U-36
V-23
V1-34A
W-22
X-29
Z-31 Y-34
A1-28
B2-27
PLANTA COMERCIO
0 5 10 15 20 25
ESCALA GRÁFICA (m.)
25
12.2.2 VIGAS Y LOSAS
LM / Lm 2.84
Sentido losa 1
d losa=Luz mayor / 21 0.29
d viga=Luz mayor/ 12 0.51
DIMENSIÓN 0.3 0.5
LM / Lm 1.62
Sentido losa 2
d losa=Luz mayor / 21 0.48
d viga=Luz mayor/ 12 0.85
DIMENSIÓN 0.45 0.8
LM / Lm 1.27
Sentido losa 2
d losa=Luz mayor / 21 0.66
d viga=Luz mayor/ 12 1.16
DIMENSIÓN 0.65 1.1
26
VIGA Y LOSA BLOQUE LOBBY
BAR NERVIO LOSA VIGA
Luz Mayor (LM) 9.42 9.42
Luz menor (Lm) 6.58 6.58
LM / Lm 1.44
Sentido losa 2
d losa=Luz mayor / 21 0.45
d viga=Luz mayor/ 12 0.79
DIMENSIÓN 0.45 0.8
Luz (m)
d = predimensionado (m)
LM / Lm ≤ 1.66 (2 sentidos) : ≥ 1.66 (1 sentido)
27
12.2.3 COLUMNAS
D=20 D=20 D= 20 D= 20
S 29.73 18.42 0 0
P= S x q' + P
cubierta
NIVEL 4 vidrio 48547.5 42904.5
A= Pi/űi 647.3 572.06
DIMENSIÓN 28.71 26.98
CAJA D= 29 D= 27 D= 20 D= 20
S ASCENSOR 23.09 30.39 24.57 27.54
P= S x q' + P
nivel 4 91416.39 99326.57 61630.66 59791.76
NIVEL 3
A= Pi/űi 1218.9 1324.35 821.74 797.22
DIMENSIÓN 39.4 41.06 32.35 31.9
D= 40 D= 41 D= 32 D= 32
S 0 0 0 0
P= S x q' + P
nivel 3
NIVEL 2 A= Pi/űi
DIMENSIÓN
D= 40 D= 41 D= 32 D= 32
S 0 0 24.31 27.41
P= S x q' + P
nivel 2 90802.7 92683.8
NIVEL 1
A= Pi/űi 1210.7 1235.8
DIMENSIÓN 39.26 39.7
D= 40 D= 41 D= 39 D= 40
NIVEL 0 S 0 0 24.31 27.41
28
P= S x q' + P
nivel 1 119974.7 125575.8
A= Pi/űi 1599.7 1674.34
DIMENSIÓN 45.13 46.17
D= 40 D= 41 D=45 D=46
S 0 0 27.55 21.89
P= S x q' + P
cubierta 20445 20424
CUBIERTA VIDRIO
A= Pi/űi 272.6 272.32
D= 20 D= 20 D= 30 D= 28
S 26.2 10.3 0 7.98
P= S x q' + P nivel 4 54433.92 28518.98 61507.7
NIVEL 3 A= Pi/űi 725.8 380.25 820.1
DIMENSIÓN 30.4 22 32.3
D=30 D= 22 D= 30 D= 32
S 20.9 21.71 22.13 23.79
P= S x q' + P nivel 3 93236.86 68825.76 80061 90055.7
NIVEL 2
A= Pi/űi 1243.16 917.68 1067.48 1200.74
DIMENSIÓN 39.78 34.18 36.9 39.1
29
D= 40 D= 34 D= 37 D= 39
S 36.29 25.87 22.13 23.79
D= 48 D= 41 D= 43 D= 45
20 x 20 20 x 20 20 x 20
S 0 0 0 0 0 0
P= S x q' + P nivel
5
NIVEL 4
A= Pi/űi
DIMENSIÓN
20 x 20 20 x 20 20 x 20
S 0 0 0 0 0 0
P= S x q' + P nivel
4
NIVEL 3
A= Pi/űi
DIMENSIÓN
20 x 20 20 x 20 20 x 20
S 0 0 0 12.02 27.64 18.09
P= S x q' + P nivel
3 12020 27640 18090
NIVEL 2
A= Pi/űi 160.27 368.53 241.2
DIMENSIÓN 14.29 21.66 17.52
D= 20 D= 22 D= 20
30
S 8.14 14.28 9.79 12.02 27.64 18.09
P= S x q' + P nivel
2 12210 21420 14685 26444 60808 39798
NIVEL 1
A= Pi/űi 162.8 285.6 195.8 352.59 810.77 530.64
DIMENSIÓN 7.19 x 7.19 9.53 x 9.53 7.89 x 7.89 21.19 32.13 26
20 x 20 20 x 20 20 x 20 D= 21 D= 32 D= 26
31
COLUMNAS BLOQUE LOBBY
EJES S-30 Ñ-30 O-31 S-33 F-38 F-39=Q-39 F-40=Q-40
S 35.49 25.74 15.6 0 0 0 0
P= S x q' 5323.5 3861 2340
CUBIERTA VIDRIO A= Pi/űi 70.98 51.48 31.2
DIMENSIÓN 9.51 8.1 6.3
D= 20 D= 20 D= 20
S 35.49 25.74 15.6 0 0 0 0
P= S x q' + P cubierta
vidrio 47911.5 34749 21060
NIVEL 5
A= Pi/űi 638.82 463.32 280.8
DIMENSIÓN 28.52 24.29 18.91
D= 29 D= 24 D= 20
S 15.94 16.74 19.79 43.79 0 0 0
32
D= 40 D= 44 D= 35 D= 40 D= 40 D= 45 D= 43
S 0 0 0 0 9.85 9.85 9.85
P= S x q' + P nivel 2 107613.84 133472.68 122805.15
A= Pi/űi 1434.85 1779.64 1637.4
DIMENSIÓN 42.74 47.6 45.7
NIVEL 1 D= 40 D= 44 D= 35 D= 40 D= 43 D= 48 D= 46
S= SUPERFICIE INCIDENCIA
(m2) DIMENSIÓN:
33
12.2.4 ZAPATAS
columna a x b D= 48 D= 41 D= 43 D= 45
A 353 302 312 329
B 353 302 312 329
columna a x b 20 x 20 20 x 20 20 x 20 D= 21 D= 32 D= 26
A 106 140 116 155 236 190
B 106 140 116 155 236 190
34
ZAPATAS BLOQUE LOBBY
EJES S-30 Ñ-30 O-31 S-33 F-38 F-39=Q-39 F-40=Q-40
ÚLTIMA P
columnas 93765.7 114236.5 72994.11 91728.51 107613.84 133472.68 122805.15
columna a x b D= 40 D= 44 D= 35 D= 40 D= 43 D= 48 D= 46
A 293 323 258 290 313 350 335
B 293 323 258 290 313 350 335
A= a/b x B (cm)
B=√b/a x (Px1.05/űt) (cm)
35
12.3 BLOQUE RESTAURANTE
A-7
B-9
C-13
J-10 I-21
K-1 K-2 L-6
17
16 15 14 13
M-14
18 12
O-4 20
19
N-17
O-8 23
22
21
11
10
9
6
7
8
Q-20
5
R-12 1
2
3
4
S-15
U-8 T-18
V-12 W-14
A-7
B-9
C-13
J-10 I-21
K-1 K-2 L-6
18
17 1
6 15 14 13
12
M-14
O-4
20
19
N-17
O-8 23
22
21
11
10
9
6
7
8
Q-20
5
R-12 1
2
3
4
S-15
U-8 T-18
V-12 W-14
PLANTA 2 RESTAURANTE
0 5 10 15 20 25
ESCALA GRÁFICA (m.)
36
A-7
B-9
C-13
J-10 I-21
K-1 K-2 L-6
17
16 15 14 13
M-14
18 12
O-4 20
19
N-17
O-8 23
22
21
11
10
9
6
7
8
Q-20
5
R-12 1
2
3
4
S-15
U-8 T-18
V-12 W-14
PLANTA 1 RESTAURANTE
X-8 X-12
A-7
B-9
C-13
J-10 I-21
K-1 K-2 L-6
18
17 1
6 15 14 3
1 12
M-14
O-4
20
19
N-17
O-8 23
22
21
11
10
9
6
7
8
Q-20
5
R-12 1
2
3
4
S-15
U-8 T-18
V-12 W-14
PLANTA SALÓN
0 5 10 15 20 25
ESCALA GRÁFICA (m.)
37
12.3.2 VIGAS Y LOSAS
LM / Lm 1.14
Sentido losa 2
d losa=Luz mayor / 21 0.44
d viga=Luz mayor/ 12 0.77
DIMENSIÓN 0.4 0.75
LM / Lm 2.21
Sentido losa 1
d losa=Luz mayor / 21 0.44
d viga=Luz mayor/ 12 0.76
DIMENSIÓN 0.4 0.75
LM / Lm 1.14
Sentido losa 2
d losa=Luz mayor / 21 0.44
d viga=Luz mayor/ 12 0.77
DIMENSIÓN 0.4 0.75
38
Para el predimensionamiento de losas y vigas, se tomará la luz mayor de cada ambiente.
Luz (m)
d = predimensionado (m)
LM / Lm ≤ 1.66 (2 sentidos) : ≥ 1.66 (1 sentido)
39
12.3.3 COLUMNAS
20 x 20 D= 32 D= 36 D= 26 D= 27 D= 20 D= 25
S 8.54 11.51 8.43 0 21.87 16.8 0
40
COLUMNAS BLOQUE RESTAURANTE
EJES T-18 Q-20 I-21 F-21 G-19 E-16 C-13
S 19.9 31.23 32.33 13.51 26.49 36.12 28.71
P= S x q' 36946.34 57981.62 60023.88 25082.67 49181.33 67060.4 53302.9
CUBIERTA JARDÍN A= Pi/űi 492.62 773.09 800.31 334.44 655.75 894.14 710.71
DIMENSIÓN 25.04 31.4 31.92 20.63 28.9 33.74 30.08
D= 25 D= 31 D= 32 D= 21 D= 29 D= 34 D= 30
D= 32 D= 40 D= 41 D= 27 D= 48 D= 55 D= 46
41
COLUMNAS BLOQUE RESTAURANTE
EJES B-9 H-5 L-6 O-8 R-12 S-15 N-17
S 21.83 29.91 13.69 15.52 11.32 21.71 43.64
D= 36 D= 43 D= 29 D= 33 D= 30 D= 36 D= 53
42
Toda dimensión menor a 20 cms. Se lleva a la dimensión mínima de 20 cms.
S= SUPERFICIE INCIDENCIA
(m2) DIMENSIÓN:
12.3.4 ZAPATAS
43
ZAPATAS BLOQUE RESTAURANTE
EJES B-9 H-5 L-6 O-8 R-12 S-15 N-17
ÚLTIMA P
columnas 99149.6 139770.91 64128.9 78242.43 66172.71 100186.79 204814.02
columna a x
b D= 41 D= 49 D= 33 D= 36 D= 34 D= 41 D= 59
A= a/b x B (cm)
B=√b/a x (Px1.05/űt) (cm)
44
12.4 PLANOS ESTRUCTURALES - ZAPATAS
45
13 16 38
11 15 18 24 27 29 33 36
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 12 14 17 19 20 21 22 23 25 26 28 30 31 32 34 34A 35 37 39 40
1.45 6.47 6.26 8.4 8.81 1.86 4.57 2.63 1.62 1.31
0.59 1.350.56 0.77 6.31 4.19 5.17 2.23 1.74 1.36 2.16 1.83 1.79 3.59 1.88 0.98 5.71 1.070.97 6.3 6.28
0.45 0.411.28 0.16
0.54 0.71 0.91 0.75
0.79
B
C
1.480.97
D
2.76
E
2.2
G F
H
0.51
I
J
0.49 0.31
1.14 1.22
K
1.03
M L
0.29
1.23
N
Ñ
2.55
O
0.53
P
0.27
Q
S R
0.351.73
4.46
T
U
2.35 0.5
V
V1
2.45
W
X
0.59
Y Z
0.41
0.77 0.65
A1
2.38
B2
0 5 10 15 20 25
ESCALA GRÁFICA (m.)
2 8.
02
1
3.4
2
1
2
3
17
4
16
5
1.47 6.1
15 9
6
7.
14 1
7
13
8
2.59
12
9
53 11
10
A 2.
34
R7 = 50.18
3.
6 4
B R6 = 47.84
R14 = 13.32 6
5.
K
52 1.0
1
R13 = 12.31 2 C
L 3 R5 = 42.24
2.8
R12 = 11.31 3 D E'
5
6
7
7
8
4
9
3
L'
2
51 2. R4 = 39.24
1
F'
50 E
G 31 R3 = 36.54
F 2.
9
0.
R2 = 34.23
49 R1 = 33.33
48
17
16
10
15
11
R8 = 39.24 R11 = 9.83
14
12
13
R9 = 42.24
M
4.1
R10 = 6.96
N
47
46 R10 = 50.18
3.6
4
7.1
6 .1
9
8.0
2
3.4
4
45
4.5
3
44
43
42
41
J 0 5 10 15 20 25
ESCALA GRÁFICA (m.)
38
37
H
36
35
34
33
1 2
3
4
A
PERSPECTIVA GENERAL ESTRUCTURA
5
6
B
C 4.6
D 7
4.46
E 8
5.7
8
8.6
5
9
6 .3
5
6 .8
5
5.4 6. 10
1 92
5.7
7
11
6.
38
R5 = 99.29
2
0 5 10 15 20 25
1
6.
9.
R4 = 93.11
2.
ESPARCIMIENTO
77
0.
R3 = 90.93
2
R2 = 90.16
1
3.
R1 = 87.04
7
6 10 11 13 18 20
1 2 3 4 5 8 9 12 14 15 16 17 19 21
4.36 1.72 1.63 2.43 1.25 1.1 2.46 1.19 2.2 1.75 2.1 4.63 0.16 1.16 2.8
0.52 1.64 1.78
0.55
2.87
B
3.09
C
0.33
E
0.77 2.02
G F
0.17
0.81
H
3.22
I
0.38
J
K
0.17
L
0.35
O
P
Q
S R
0.31
0.33
U
2.28
W V
0.37
6.58
X
0 5 10 15 20 25
ESCALA GRÁFICA (m.)
CIMIENTOS - RESTAURANTE
CAPÍTULO XIII
13. PRESUPUESPO
50
Piso porcelanato M2 162.05
Zócalo porcelanato M2 25.24
Revestimientos y piso cerámica M2 82.35
Revestimiento baño M2 28.95
Revoque interior yeso M2 490.33
Revoque interior cemento M2 65.58
Revoque exterior cemento M2 38.5
Pintura latex interior M2 555.91
Pintura latex exterior M2 38.5
Pintura cubierta M2 144.9
Cielo falso madera M2 144.9
Cielo falso madera comp. cerámico M2 38.09
Carpinteria de aluminio M2 60.63
Parasol madera almendrillo M2 36.9
Puerta de vidrio templado M2 0
Puerta de madera M2 22.89
Chapas interiores PZA 8
Chapas exteriores PZA 4
Quincallería GLB 4
Baranda de vidrio y aluminio ML 6.58
Baranda de madera ML 56.58
Terraza jardín M2 0
Ascensor PZ 0
Canaletas y bajantes ML 34.59
Bajante tubo de dasague pvc 4” ML 15.3
Tendido tuberia PVC ML 68.88
Instalaciones agua potable PTO 25
Instalación eléctrica GLB 0
Provición e instalación inodoro PZ 5
Provición e instalación lavamanos PZ 5
Mesón rev. Cerámico M2 3.36
Provición e instalación urinarios PZ 0
Provición e instalación tina PZ 4
Provición e instalación rejilla de piso
PZ 5
Áreas verdes M2 0
Limpieza general GLB 1
51
13.1.2 BLOQUE LOBBY ADMINISTRACIÓN
52
Pintura latex exterior M2 356.82
Pintura cubierta M2 748.44
Cielo falso madera M2 924.32
Cielo falso madera comp. cerámico M2 0
Carpinteria de aluminio M2 715.88
Parasol madera almendrillo M2 169.03
Puerta de vidrio templado M2 59.66
Puerta de madera M2 33.3
Chapas interiores PZA 23
Chapas exteriores PZA 6
Quincallería GLB 8
Baranda de vidrio y aluminio ML 128.89
Baranda de madera M2 0
Terraza jardín M2 507.4
Ascensor PZ 2
Canaletas y bajantes ML 70.85
Bajante tubo de dasague pvc 4” ML 37.42
Tendido tuberia PVC ML 85.15
Instalaciones agua potable PTO 24
Instalación eléctrica GLB 1
Provición e instalación inodoro PZ 9
Provición e instalación lavamanos PZ 11
Mesón rev. Cerámico M2 13.6
Provición e instalación urinarios PZ 4
Provición e instalación tina PZ 0
Provición e instalación rejilla de piso
PZ 7
Áreas verdes M2 183.39
Limpieza general GLB 1
53
Limpieza y deshierbe del terreno M2 383.85
Excavaciones M3 726.19
Relleno y compactado M3 617.06
Zapatas H°A° M3 111.65
Cimiento H°C° M3 24.32
Sobrecimiento H°C° M3 4.24
Impermeabilización sobrecimientos M2 14.22
Muro de contención H°A° M3 30.12
Columnas H°A° M3 37.62
Vigas H°A° M3 251.19
Losa armada en 2 dir. plastoformo H°A° M2 1589.74
Escalera H°A° M3 18.32
Muro ladrillo 6h. M2 482.37
Cubierta placa plana M2 740.34
55
13.1.4 ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS
13.1.4.1 OBRA GRUESA
13.1.4.1.1 LETRERO OBRAS
56
13.1.4.1.2 INSTALACIÓN DE FAENAS
57
13.1.4.1.3 LIMPIEZA DE TERRENO Y DESHIERBE
58
13.1.4.1.4 REPLANTEO Y TRAZADO
59
13.1.4.1.5 EXCAVACIÓN
60
13.1.4.1.6 RELLENO COMPACTADO DE TIERRA
61
13.1.4.1.7 ZAPATAS DE Hº Aº
62
13.1.4.1.8 CIMIENTO DE Hº Cº
63
13.1.4.1.9 SOBRECIMIENTOS DE Hº Cº
64
13.1.4.1.10 IMPERMEABILIZACIÓN DE SOBRECIMIENTOS
65
13.1.4.1.11 MURO DE CONTENCIÓN DE Hº Aº
66
13.1.4.1.12 COLUMNAS DE Hº Aº
67
13.1.4.1.13 VIGAS DE Hº Aº
68
13.1.4.1.14 LOSA ARMADA EN 2 DIRECCIONES
69
13.1.4.1.15 ESCALERAS DE HORMIGÓN ARMADO
70
13.1.4.2 OBRA FINA
71
13.1.4.2.2 CUBIERTA PLACA PLANA
72
13.1.4.2.3 SOLADURA DE PIEDRA MANZANA
73
13.1.4.2.4 PISO CEMENTO
74
13.1.4.2.5 CONTRAPISO DE CEMENTO
75
13.1.4.2.6 PISO DE PORCELANATO Y ZÓCALO
76
13.1.4.2.7 REVESTIMIENTO Y PISOS CON CERÁMICA
NACIONAL
77
13.1.4.2.8 REVOQUE INTERIOR DE YESO SOBE MURO DE
LADRILLO
78
13.1.4.2.9 REVOQUE CEMENTO SOBRE LADRILLO
79
13.1.4.2.10 REVOQUE EXTERIOR CAL - CEMENTO
80
13.1.4.2.11 PINTURA LATEX INTERIOR
81
13.1.4.2.12 PINTURA EXTERIOR LATEX
82
13.1.4.2.13 PINTURA SOBRE CUBIERTA DURALIT
83
13.1.4.2.14 CIELO FALSO DE MADERA (MACHIMBRE) CON
ESTRUCTURA
84
13.1.4.2.15 CIELO FALSO DE MADERA (MACHIMBRE)
COMPLEMENTO CERÁMICO
85
13.1.4.2.16 VENTANA CORREDIZA ALUMINIO MÁS VIDRIO
E=4MM
86
13.1.4.2.17 PARASOL DE MADERA ALMENDRILLO
87
13.1.4.2.18 PUERTA VIDRIO TEMPLADO E=10MM
88
13.1.4.2.19 PUERTAS DE MADERA
89
13.1.4.2.20 CHAPA INTERIOR
90
13.1.4.2.21 CHAPA EXTERIOR
91
13.1.4.2.22 QUINCALLERÍA
92
13.1.4.2.23 BARANDADO DE VIDRIO ALUMINIO
93
13.1.4.2.24 BARANDAS DE MADERA
94
13.1.4.2.25 TERRAZA JARDÍN
95
13.1.4.2.26 ASCENSOR 8 PERSONAS
96
13.1.4.2.27 CANALETAS Y BAJANTES
97
13.1.4.2.28 BAJANTE SANITARIA (PVC DE 4")
98
13.1.4.2.29 INSTALACIÓN AGUA POTABLE
99
13.1.4.2.30 TENDIDO TUBERÍA PVC
100
13.1.4.2.31 INSTALACIÓN ELÉCTRICA
101
13.1.4.2.32 PROVISIÓN Y COLOCACIÓN INODORO TANQUE
BAJO
102
13.1.4.2.33 PROVISIÓN Y COLOCADO DE LAVAMANOS BLANCO
103
13.1.4.2.34 MESÓN DE Hº Aº AZULEJO COLOR
104
13.1.4.2.35 PROVISIÓN Y COLOCACIÓN DUCHA - TINA
105
13.1.4.2.36 REJILLA DE PISO
106
13.1.4.2.37 PROVISIÓN Y COLOCACIÓN URINARIO
107
13.1.4.2.38 ÁREAS VERDES
108
13.1.4.2.39 LIMPIEZA GENERAL GLB
109
13.1.4.3 EXTERIORES Y PAISAJISMO
13.1.4.3.1 ARBORIZACIÓN
110
13.1.4.3.2 ÁREAS VERDES
111
13.1.4.3.3 PISO EMPEDRADO
112
13.1.4.3.4 PISCINA Hº Aº CON INSTALACIONES
113
13.1.4.3.5 TOBOGÁN - PISCINA
114
13.1.4.3.6 PISO DECK PISCINA
115
13.1.4.3.7 ARENA (ÁREA DE JUEGOS)
116
13.1.4.3.8 JUEGOS INFANTILES
117
13.1.4.3.9 INSTALACIÓN ELÉCTRICA EXTERIORES
118
13.1.4.3.10 INSTALACIÓN AGUA POTABLE - PROMEDIO
119
13.1.4.3.11 CINTAS PLÁSTICAS PARA MARCADO DE CANCHA
120
13.1.4.3.12 MALLAS O RED PARA TENIS
121
13.1.4.3.13 CANCHA DE TENIS POLVO DE LADRILLO
122
13.2 PRESUPUESTO GENERAL
123
33 PUERTA VIDRIO TEMPLADO E=10 MM. m² 59.66 960.80 57,321.33 0.90%
34 PUERTAS DE MADERA m² 56.19 926.69 52,070.71 0.82%
35 CHAPA INTERIOR pza 31.00 206.59 6,404.29 0.10%
36 CHAPA EXTERIOR TIPO YALE pza 10.00 198.61 1,986.10 0.03%
37 QUINCALLERIA glb 12.00 258.91 3,106.92 0.05%
38 BARANDADO DE VIDRIO ALUMINIO m 135.47 693.52 93,951.15 1.48%
39 BARANDAS DE MADERA m² 56.58 373.60 21,138.29 0.33%
40 TERRAZA JARDIN m² 507.40 365.10 185,251.74 2.92%
41 ASCENSOR 8PERS. pza 2.00 327,899.12 655,798.24 10.32%
42 CANALETAS + BAJANTES m 105.44 86.87 9,159.57 0.14%
43 BAJANTE SANITARIA (PVC DE 4") m 52.72 42.55 2,243.24 0.04%
44 INSTALACION AGUA POTABLE pto 49.00 334.80 16,405.20 0.26%
45 TENDIDO TUB/PVC A.P. 1/2 m 154.03 55.04 8,477.81 0.13%
46 INSTALACION ELECTRICA glb 1.00 437,963.19 437,963.19 6.90%
47 PROV. Y COLOC. INODORO TANQUE BAJO pza 14.00 847.84 11,869.76 0.19%
48 PROV. Y COLOCADO DE LAVAMANOS BLANCO pza 16.00 1,020.53 16,328.48 0.26%
49 MESON DE Hº Aº AZULEJO COLOR m² 16.96 541.15 9,177.90 0.14%
50 PROV. Y COLOC. DUCHA TINA pza 4.00 2,875.43 11,501.72 0.18%
51 REJILLA DE PISO pza 12.00 83.85 1,006.20 0.02%
52 PROV. Y COLOC. URINARIO pza 4.00 654.71 2,618.84 0.04%
53 AREAS VERDES m² 183.39 111.62 20,469.99 0.32%
54 LIMPIEZA GENERAL GLB glb 1.00 2,314.50 2,314.50 0.04%
Total presupuesto: 6,351,692.71
Son: Seis Millon(es) Trescientos Cincuenta y Un Mil Seiscientos Noventa y Dos con 71/100 Bolivianos
El presupuesto por m2 construido resulta de la división del costo total de los bloques
calculados (Lobby adm. y módulo habitaciones) por su superficie construida:
124
13.2.2 PAISAJISMO Y EXTERIORES
125
CAPÍTULO XIV
1.- Definición
Sobre las caras afinadas se colocarán las capas de pintura blanca y amarilla, según
lo establecido en los planos de detalle, hasta obtener una coloración homogénea y
uniforme.
Una vez secas las capas de pintura, se procederá al pintado de las leyendas,
mediante viñetas y pintura negra , cuyos tamaños de letras serán los especificados en
los planos de detalle.
Las tablas debidamente pintadas y con las leyendas correspondientes, serán fijadas
mediante tornillos a columnas de madera, las mismas que luego serán empotradas en
el suelo, de tal manera que queden perfectamente firmes y verticales.
126
En el caso de suelos no suficientemente firmes, las columnas de madera serán
empotradas en bloques de hormigón.
4.- Medición
Los letreros serán medidos por pieza instalada y/o en forma global, debidamente
aprobada por el Supervisor de Obra, de acuerdo a lo señalado en el formulario de
presentación de propuestas.
Este ítem ejecutado en un todo de acuerdo con los planos de detalle y las presentes
especificaciones medidos según lo señalado y aprobado por el Supervisor de Obra,
será cancelado al precio unitario de la propuesta aceptada.
Dicho precio será compensación total por los materiales, mano de obra
herramientas, equipo y otros gastos que sean necesarios para la adecuada y correcta
ejecución de los trabajos, ya sea que se emplee letreros de madera o letreros en
muro de adobe o ladrillo.
1.- Definición
Este ítem se refiere a la limpieza, extracción y retiro de hierbas y arbustos del terreno,
como trabajo previo a la iniciación de las obras, de acuerdo a lo señalado en el
formulario de presentación de propuestas, planos y/o instrucciones del Supervisor
de Obra.
127
3.- Procedimiento para la ejecución
4.- Medición
Dicho precio será compensación por la mano de obra, herramientas, equipo y otros
gastos que sean necesarios para la adecuada y correcta ejecución de los trabajos, con
excepción del retiro de escombros hasta los botaderos, el mismo que será medido y
pagado en ítem aparte.
1.- Definición
128
3.- Procedimiento para la ejecución
4.- Medición
Dicho precio será compensación total por la mano de obra, herramientas, equipo y
demás gastos que sean necesarios para la adecuada y correcta ejecución de los
trabajos, con excepción del retiro de escombros hasta los botaderos
correspondientes, el mismo que será medido y pagado en ítem aparte.
1.- Definición
Estas instalaciones estarán constituidas por una oficina de obra, galpones para
depósitos, caseta para el cuidador, sanitarios para obreros y para el personal, cercos
de protección, portón de ingreso para vehículos, instalación de agua, electricidad y
otros servicios.
129
2.- Materiales, herramientas y equipo
4.- Medición
Dicho precio será compensación total por todos los materiales, mano de Obra,
herramientas, equipo y otros gastos que sean necesarios para la adecuada y correcta
ejecución de los trabajos.
130
14.5 TRANSPORTE DE MATERIALES
1.- Definición
Los métodos que emplee el Contratista serán los que él considere más convenientes
para la ejecución de los trabajos señalados.
4.- Medición
El transporte de los materiales será medido por hora, pieza, metro cubico u otra
unidad que estuviera especificada en el formulario de presentación de propuestas.
Este ítem ejecutado en un todo de acuerdo con los planos y las presentes
especificaciones, medido según lo señalado y aprobado por el Supervisor de Obra,
será pagado al precio unitario de la propuesta aceptada.
Dicho precio unitario será compensación total por los materiales, mano de obra,
herramientas, equipo y otros gastos que sean necesarios para la adecuada y correcta
ejecución de los trabajos.
1.- Definición
Este ítem comprende todos los trabajos necesarios para la ubicación de las áreas
destinadas a albergar las construcciones y los de replanteo y trazado de los ejes para
131
localizar las edificaciones de acuerdo a los planos de construcción y/o indicaciones
del Supervisor de Obra.
Los ejes de las zapatas y los anchos de las cementaciones corridas se definirán
con alambre o lienza firmemente tensa y fijadas a clavos colocados en los caballetes
de madera, sólidamente anclados en el terreno.
Las lienzas serán dispuestas con escuadra y nivel , a objeto de obtener un perfecto
paralelismo entre las mismas. Seguidamente los anchos de cimentación y/o el
perímetro de las fundaciones aisladas se marcarán con yeso o cal.
4.- Medición
132
5.- Forma de pago
Este ítem ejecutado en un todo de acuerdo con los planos y las presentes
especificaciones, medido de acuerdo a lo señalado y aprobado por el Supervisor de
Obra, será pagado al precio unitario de la propuesta aceptada.
Dicho precio será compensación total por los materiales, mano de obra,
herramientas, equipo y otros gastos que sean necesarios para la adecuada y correcta
ejecución de los trabajos.
1.- Definición
Suelos compuestos por materiales sueltos como humus, tierra vegetal, arena suelta
y de fácil remoción con pala y poco uso de picota.
Suelos compuestos por materiales como arcilla compacta, arena o grava, roca
suelta, conglomerados y en realidad cualquier terreno que requiera previamente un
ablandamiento con ayuda de herramientas como pala y picota.
133
c) Suelo clase III ( duro)
d) Roca
Corte
El contratista elegirá las herramientas y/o maquinaria según sea el caso, debiendo
someter a la aprobación del Supervisor de Obra la calidad y cantidad del equipo a
emplearse.
Relleno y compactado
Los materiales provenientes del corte, siempre que a juicio del Supervisor de
Obra sean aptos para rellenos, serán transportados a los lugares indicados para el
efecto, caso contrario se transportarán fuera de los límites de la obra.
134
Los rellenos se realizaran en capas de 20 cm. Como máximo proporcionando la
humedad adecuada y efectuando el compactado correspondiente.
4.- Medición
Cualquier volumen adicional que hubiera sido ejecutado para facilitar el trabajo o
por cualquier otra causa y que no hubiera sido aprobado por el Supervisor de Obra,
expresamente en forma escrita, correrá por cuenta y riesgo del Contratista.
Este ítem ejecutado en un todo de acuerdo con los planos y las presentes
especificaciones, medido según lo señalado y aprobado por el Supervisor de Obra,
será pagado al precio unitario de la propuesta aceptada.
Dicho precio será compensación total por los materiales, mano de obra, herramientas,
maquinaria, equipo y otros gastos que sean necesarios para la adecuada y
correcta ejecución de los trabajos.
135
14.8 EXCAVACION PARA CIMIENTOS Y PARA OTRAS
ESTRUCTURAS
1.- Definición
Clasificación de Suelos:
Suelos compuestos por materiales sueltos como humus, tierra vegetal, arena suelta
y de fácil remoción con pala y poco uso de picota.
Suelos compuestos por materiales como arcilla compacta, arena o grava, roca
suelta, conglomerados y en realidad cualquier terreno que requiera previamente un
ablandamiento con ayuda de herramientas como pala y picota.
d) Roca
Una vez que el replanteo de las fundaciones hubiera sido aprobado por el
Supervisor de Obra, se podrá dar comienzo a la excavaciones correspondientes.
Los materiales que vayan a ser utilizados posteriormente para rellenar zanjas
o excavaciones, se apilarán convenientemente a los lados de la misma, a una
distancia prudencial que no cause presiones sobre sus paredes.
En caso de excavarse por debajo del límite inferior especificado en los planos de
construcción o indicados por el Supervisor de Obra, el Contratista rellenará el exceso
por su cuenta y riesgo, relleno que será propuesto al Supervisor de Obra y
aprobado por éste antes y después de su realización.
137
4.- Medición
Correrá por cuenta del Contratista cualquier volumen adicional que hubiera
excavado para facilitar su trabajo o por cualquier otra causa no justificada y no
aprobada debidamente por el Supervisor de Obra.
Este ítem ejecutado en un todo de acuerdo con los planos y las presentes
especificaciones, medido de acuerdo a lo señalado y aprobado por el Supervisor de
Obra, será pagado al precio unitario de la propuesta aceptada.
Dicho precio será compensación total por los materiales, mano de obra,
herramientas, equipo y otros gastos que sean necesarios para la adecuada y correcta
ejecución de los trabajos.
Además dentro del precio unitario deberá incluirse las obras complementarias
como ser agotamientos, entibados y apuntalamientos, salvo el caso que se hubieran
cotizado por separado en el formulario de presentación de propuestas o
instrucciones expresas y debidamente justificadas por el Supervisor de Obra.
1.- Definición
Este ítem comprende todos los trabajos de relleno y compactado que deberán
realizarse después de haber sido concluidas las obras de estructuras, ya sean
fundaciones aisladas o corridas, muros de contención y otros, según se especifique
en los planos, formulario de presentaciones de propuestas y/o instrucciones del
Supervisor de Obra.
138
2.- Materiales, herramientas y Equipo
Una vez concluidos los trabajos y solo después de transcurridas 48 horas del
vaciado se comunicará al Supervisor de Obra, a objeto de que autorice en forma
escrita el relleno correspondiente.
139
El grado de compactación para vías con tráfico vehicular deberá ser del orden del
95 % del Proctor modificado.
4.- Medición
Este ítem ejecutado en un todo de acuerdo con los planos y las presentes
especificaciones, medido según lo señalado y aprobado por el Supervisor de Obra,
será pagado al precio unitario de la propuesta aceptada.
Dicho precio unitario será compensación total por los materiales, mano de obra,
herramientas, equipo, pruebas o ensayos de densidad y otros gastos que sean
necesarios para la adecuada y correcta ejecución del trabajo.
140
14.10 ESTRUCTURAS PEQUEÑAS DE HORMIGÓN SIMPLE O
ARMADO
1.- Definición
Todos los trabajos señalados deberán ser ejecutados de acuerdo a las dosificaciones
y resistencias establecidas en los planos, formulario de presentación de propuestas
y/o instrucciones del Supervisor de Obra y en estricta sujeción con las exigencias
y requisitos establecidos en la Norma Boliviana del Hormigón Armado CBH-87.
La arena o árido fino será aquel que pase el tamiz de 5 mm de malla y grava o
árido grueso el que resulte retenido por dicho tamiz.
141
3.- Procedimiento para la ejecución
Antes del vaciado del hormigón en cualquier sección, el Contratista deberá recabar
la correspondiente autorización escrita del Supervisor de Obra.
Protección y curado
El tiempo de curado será durante siete días consecutivos, a partir del momento en
que se inició el endurecimiento.
142
Encofrados y Cimbras
Armaduras
143
Si fuera absolutamente necesario efectuar empalmes, estos se ubicarán en aquellos
lugares donde las barras tengan menores solicitaciones. (Puntos de momento nulos).
4.- Medición
Este ítem ejecutado en un todo de acuerdo con los planos y las presentes
especificaciones, medido según lo señalado y aprobado por el Supervisor de Obra,
será pagado al precio unitario de la propuesta aceptada.
Dicho precio unitario será compensación total por los materiales utilizados en la
fabricación, mezcla, transporte, colocación, construcción de encofrados, armadura de
fierro, mano de obra, herramientas, equipo y otros gastos que sean necesarios para
la adecuada y correcta ejecución del trabajo.
1.- Definición
144
Todas las estructuras de hormigón simple o armado, ya sea construcciones nuevas,
reconstrucción, readaptación, modificación o ampliación, deberán ser ejecutadas de
acuerdo con las dosificaciones y resistencias establecidas en los planos, formulario
de presentación de propuestas y en estricta sujeción con las exigencias y requisitos
establecidos en la Norma Boliviana del hormigón Armado CBH-87.
Cemento
Se deberá emplear cemento Portland del tipo normal, fresco y de calidad probada.
Se podrá utilizar cementos del tipo especial siempre que su empleo esté
debidamente justificado y cumpla las características y calidad requeridas para el uso
al que se destine y se lo emplee de acuerdo a normas internacionales y previamente
autorizados y justificados por el Supervisor de Obra.
Un cemento que por alguna razón haya fraguado parcialmente o contenga terrones,
grumos, costras, etc. Será rechazado automáticamente y retirado del lugar de la
obra.
Agregados
La arena o árido fino será aquel que pase el tamiz de 5 mm. De malla y grava o
árido grueso el que resulte retenido por dicho tamiz.
Agua
La temperatura del agua para la preparación del hormigón deberá ser superior a
5ºC.
Fierro
El tipo de aceros y su fatiga de fluencia será aquel que esté especificado en los
planos estructurales.
Aditivos
Se podrán emplear aditivos para modificar ciertas propiedades del hormigón, previa
su justificación y aprobación expresa efectuada por el Supervisor de Obra.
146
La resistencia característica real de obra Fc.r se obtendrá de la interpretación
estadística de los resultados de ensayos antes y durante la ejecución de obra, sobre
resistencias cilíndricas de compresión a los 28 días, utilizando la siguiente relación:
Donde:
Fcm = Resistencia media aritmética de una serie de resultados ensayos.
S = Coeficiente de variación de la resistencia expresado como número decimal.
1.64 = Coeficiente correspondiente al cuantil 5%
Los ensayos necesarios para determinar las resistencias de rotura se realizarán sobre
probetas cilíndricas normales de 15 cm. de diámetro y 30 cm. de altura, en un
laboratorio de reconocida capacidad.
Ensayos de control
Ensayos de consistencia
Ensayos de resistencia
Al iniciar la obra y durante los primeros días se tomarán cuatro probetas diarias, dos
para ser ensayadas a los 7 días y dos a los 28 días. Los ensayos a los 7 días
permitirán corregir la dosificación en caso necesario.
147
incumplimiento el Supervisor de Obra dispondrá la paralización inmediata de los
trabajos.
En el caso de las columnas, que por la magnitud de las cargas, resulte imposible
efectuar la prueba de carga, la decisión de refuerzo quedará librada a la
verificación del Proyectista de la estructura, sin embargo dicho refuerzo correrá por
cuenta del Contratista.
Para el caso de las columnas se procederá a un refuerzo adecuado que permita que
alcancen el grado de seguridad deseado. La ejecución de los mencionados
refuerzos se hará previa aprobación del Supervisor de Obra y por cuenta y riesgo
del Contratista.
148
El Contratista procederá a la destrucción y posterior reconstrucción de los
elementos estructurales que se hubieran construido con dichos hormigones, sin que
por ello se reconozca pago adicional alguno o prolongación del plazo de ejecución.
Dosificación de materiales
Mezclado
3. La grava.
149
El tiempo de mezclado, contando a partir del momento en que todos los
materiales hayan ingresado al tambor, no será inferior a noventa segundos para
capacidades útiles de hasta 1 M3, pero no menor al necesario para obtener una
mezcla uniforme.
No se permitirá un mezclado excesivo que haga necesario agregar agua para
mantener la consistencia adecuada.
Transporte
Colocación
Antes del vaciado del hormigón en cualquier sección, el Contratista deberá requerir
la correspondiente autorización escrita del Supervisor de Obra.
En losas, la colocación se hará por franjas de ancho tal que al colocar el hormigón
de la faja siguiente, en la faja anterior no se haya iniciado el fraguado.
Vibrado
Las vibradoras serán del tipo de inmersión de alta frecuencia y deberán ser
manejadas por obreros especializados.
Protección y curado
Encofrados y Cimbras
151
Si se desea aceitar los moldes, dicha operación se realizará previa a la colocación de
la armadura y evitando todo contacto con la misma.
Armaduras
El doblado de las barras se realizará en frío mediante equipo adecuado, sin golpes
ni choques, quedando prohibido el corte y doblado en caliente.
152
En caso de no especificarse los recubrimientos en los planos, se aplicarán los
siguientes:
Las tablas de madera del encofrado para las caras exteriores deberán ser
cepilladas, en vista de que las superficies del hormigón deberán quedar a la vista,
salvo que se encuentre especificado el revoque correspondiente en el formulario de
presentación de propuestas.
Este ítem comprende la ejecución de loas vigas que arriostrarán las columnas, a
objeto de rigidizarlas, de acuerdo a los planos de detalle, formulario de presentación
de propuestas y/o indicaciones del Supervisor de obra.
154
Las tablas de madera para las caras exteriores deberán ser cepilladas, en vista de
que las superficies del hormigón deberán quedar a la vista, salvo que se encuentre
especificado el revoque correspondiente en el formulario de presentación de
propuestas.
Este ítem comprende la ejecución de las paredes de los tanques, de acuerdo a los
planos de detalle, formulario de presentación de propuestas y/o indicaciones del
Supervisor de Obra.
Las tablas de madera para las caras exteriores deberán ser cepilladas, en vista de
que las superficies del hormigón deberán quedar a la vista, salvo que se encuentre
especificado el revoque correspondiente en el formulario de presentación de
propuestas.
El hormigonado de las paredes podrá ejecutarse por etapas, con altura máxima de
etapa de 1.0 m. Dejando únicamente juntas de construcción horizontales.
155
Para este objeto, se dejarán ventanillas en el encofrado que serán cerradas
posteriormente para continuar con el hormigonado.
Este ítem comprende la construcción de la losa que servirá de techo de los tanques,
de acuerdo a los planos de detalle, formulario de presentación de propuestas y/o
indicaciones del Supervisor de Obra.
El encofrado para la construcción del techo será apuntalado sobre la losa de fondo
teniendo cuidado de apoyar los puntales a través de cuñas y arriostramientos, para
evitar movimientos durante el proceso de hormigonado.
4.- Medición
En esta medición se incluirá únicamente aquellos trabajos que sean aceptados por
el Supervisor de Obra y que tengan las dimensiones y distribuciones de fierro
indicadas en los planos o reformadas con autorización escrita del Supervisor de
Obra.
156
Las losas de hormigón armado de las escaleras y de los descansos serán medidos en
metros cúbicos.
Los trabajos ejecutados en un todo de acuerdo con los planos y las presentes
especificaciones, medido de acuerdo a lo señalado y aprobado por el Supervisor de
Obra, serán cancelados a los precios unitarios de la propuesta aceptada.
1.- Definición
Para la ejecución de este tipo de losas el Contratista deberá cumplir con los requisitos
y procedimientos establecidos en la especificación “Estructuras corrientes de
hormigón simple o armado”.
1.- Definición
Los materiales a emplearse serán proporcionados por el Contratista, así como las
herramientas y equipo necesario para el cortado, amarre y doblado de fierro.
158
La fatiga de fluencia mínima del fierro será aquella que se encuentre establecida en
los planos estructurales o memoria de cálculo respectiva.
Las barras de fierro que fueron dobladas no podrán ser enderezadas, ni podrán ser
utilizadas nuevamente sin antes eliminar la zona doblada.
Limpieza y colocación
Se cuidará especialmente que todas las armaduras queden protegidas mediante los
recubrimientos mínimos especificados en los planos.
159
La armadura superior de las losas se asegurará adecuadamente, para lo cual el
Contratista tendrá la obligación de construir caballetes en un número conveniente
pero no menor a 4 piezas por m².
Si fuera necesario realizar empalmes, estos se ubicarán en aquellos lugares donde las
barras tengan menores solicitaciones.
La resistencia del empalme deberá ser como mínimo igual a la resistencia que tiene la
barra.
4.- Medición
160
Queda establecido que en la medición del acero de refuerzo no se tomará en cuenta la
longitud de los empalmes, ni las pérdidas por recortes de las barras, las mismas que
deberán ser consideradas por el Contratista en su análisis de precio unitario.
Este ítem ejecutado en un todo de acuerdo con los planos, planillas y las presentes
especificaciones, medido según lo señalado y aprobado por el Supervisor de Obra,
será pagado al precio unitario de la propuesta aceptada.
Dicho precio será compensación total por el suministro, transporte al sitio de la obra,
doblado y colocado de la enferradura, como también de los materiales
complementarios como alambre de amarre, separadores (galletas), soldadura,
caballetes, longitudes adicionales por recortes y empalmes, mano de obra,
herramientas, equipo y otros gastos necesarios para la adecuada y correcta ejecución
de los trabajos.
1.- Definición
Las piedras serán de buena calidad, deberán pertenecer al grupo de las graníticas ,
estar libres de arcillas y presentar una estructura homogénea y durable. Estarán libres
de defectos que alteren su estructura, sin grietas y sin planos de fractura o de
desintegración.
161
El cemento será del tipo portland y deberá cumplir con los requisitos necesarios de
buena calidad.
En general los agregados deberán estar limpios y exentos de materiales, tales como
arcillas, barro adherido, escorias, cartón, yeso, pedazos de madera o materias
orgánicas.
Para los áridos se aceptará una dosificación en volumen, es decir transformándose los
pesos en volumen aparente de materiales sueltos. En obra se realizarán
determinaciones frecuentes del peso específico aparente de los áridos sueltos y del
contenido de humedad de los mismos.
Las piedras serán colocadas por capas asentadas sobre base de hormigón y con el fin
de trabar las hiladas sucesivas se dejará sobresalir piedras en diferentes puntos.
162
Las cantidades mínimas de cemento para las diferentes clases de hormigón serán las
siguientes:
1:2:3 325
1:2:4 280
1:3:4 250
1:3:5 225
En los sobre cimientos, los encofrados deberán ser rectos, estar libres de
deformaciones o torceduras, de resistencia suficiente para contener el hormigón
ciclópeo y resistir los refuerzos que ocasione el vaciado sin deformarse.
El vaciado se realizará por capas de 20 cm. espesor, dentro de las cuales se colocarán
las piedras desplazadoras en un 50% del volumen total, cuidando que entre piedra y
piedra exista suficiente espacio para que sean completamente cubiertas por el
hormigón.
Para el caso de sobre cimientos con una cara vista, se utilizarán maderas cepilladas
en una cara y aceitada ligeramente para su fácil retiro.
4.- Medición
163
5.- Forma de Pago
Este ítem ejecutado en un todo de acuerdo con los planos, planillas y las presentes
especificaciones, medido según lo señalado y aprobado por el Supervisor de Obra,
será pagado al precio unitario de la propuesta aceptada.
Dicho precio será compensación total por los materiales, mano de obra,
herramientas, equipo y otros gastos necesarios para la adecuada y correcta ejecución
de los trabajos.
14.15 IMPERMEABILIZACIÓN
1.- Definición
164
3.- Procedimiento para la ejecución
Una vez seca y limpia la superficie del sobre cimiento, se aplicará una primera capa
de alquitrán diluido o pintura bituminosa o una capa de alquitrán mezclado con arena
fina. Sobre esta se colocará el polietileno cortado en un ancho mayor en 2 cm. al de
los sobre cimientos, extendiéndolo a lo largo de toda la superficie.
Impermeabilización de pisos
Terminado este trabajo, se vaciará el mortero base destinado a recibir los pavimentos
señalados en los planos respectivos.
Una vez limpiadas cuidadosamente las superficies o paramentos que deberán ser
impermeabilizados, se aplicará los materiales especificados en los planos de detalles
constructivos, respetando el orden y tamaño para cada caso.
La impermeabilización con estos materiales se deberá efectuar siguiendo
estrictamente las recomendaciones e instrucciones de los fabricantes.
165
4.- Medición
Este ítem ejecutado en un todo de acuerdo con los planos y las presentes
especificaciones, medido según lo señalado y aprobado por el Supervisor de Obra,
será pagado al precio unitario de la propuesta aceptada.
Dicho precio será compensación total por los materiales, mano de obra,
herramientas, equipo y otros gastos necesarios para la adecuada y correcta ejecución
de los trabajos.
1.- Definición
Los ladrillos será de buena calidad y toda partida deberá merecer la aprobación del
Supervisor de Obra. Deberán estar bien cocidos, emitiendo al golpe un sonido
metálico, tener un color uniforme y estarán libres de cualquier rajadura o
desportilladura.
166
El almacenamiento se deberá organizar en forma sistemática, a manera de evitar que
algunas bolsas se usen con mucho retraso y sufran un envejecimiento excesivo. Por lo
general no se deberán almacenar más de 10 bolsas una encima de la otra.
Un cemento que por alguna razón haya fraguado parcialmente o contenga terrones,
grumos, costras, etc. será rechazado automáticamente y retirado del lugar de la obra.
El mortero se preparará con cemento portland y arena fina con una dosificación 1:4
en volumen de materiales sueltos y un contenido mínimo de cemento de 375
kilogramos por metro cúbico de mortero.
Los ladrillos deberán tener una trabazón adecuada en las hiladas sucesivas, de tal
manera de evitar la continuidad de las juntas verticales. Para el efecto se podrá
emplear diferentes tipos de aparejos, entre ellos el de uso más corriente consistirá en
colocar en una hilada un ladrillo de soga en un paramento y uno de tizón en el otro
paramento y así combinando en función del ancho de las mamposterías, invirtiendo
esta posición en la siguiente hilada, de tal manera que las juntas verticales de las
hiladas de un mismo tipo en cualquiera de los paramentos se correspondan.
167
Se ejecutarán barbacanas de 20 x 20 cm. alisadas con mortero a lo largo y alto de los
muros, separadas a un metro de distancia y dispuestas a tres bolillo.
4.- Medición
Este ítem ejecutado en un todo de acuerdo con los planos y las presentes
especificaciones, medido según lo señalado y aprobado por el Supervisor de Obra,
será pagado al precio unitario de la propuesta aceptada.
Dicho precio será compensación total por los materiales, mano de obra,
herramientas, equipo y otros gastos necesarios para la adecuada y correcta ejecución
de los trabajos.
1.- Definición
168
Los cordones de sujeción de las vigas de madera principal a las vigas de hormigón
armado serán de Hierro liso de ¼” de pulgada de diámetro embebido en dicho
hormigón y a la distancia requerida entre vigas, en todos los puntos de apoyo.
La madera a emplearse deberá ser dura, de buena calidad, sin ojos ni astilladuras, bien
estacionada.
La soldadura a utilizarse será del tipo, calibre adecuado a los elementos a soldarse y
señalados en los planos.
Una vez vaciada la viga final de hormigón armado con los cordones de sujeción de
vigas indicadas anteriormente, se procederá al montaje de las vigas de madera
principal separadas en forma equidistante conforme indica los planos.
La sujeción de las placas con los tirafondos será de tres por cada ancho de placa y
sobre cada viga de madera que sirve de soporte a la placa no aceptándose menos de
(6) tirafondos por metro cuadrado colocado
Todos los elementos de la estructura metálica deberán llevar una mano de pintura
anticorrosiva.
169
El traslape lateral será mayor en zonas ventosas.
La colocación de las placas deberá iniciarse en dirección opuesta a la de los vientos
dominantes.
4.- Medición
170
En caso de especificarse las cumbreras, cantoneras (terminales laterales), limatesas y
limahoyas de manera separada en el formulario de presentación de propuestas, éstas
se medirán en metros lineales y se pagarán independientemente.
Este ítem ejecutado en un todo de acuerdo con los planos y las presentes
especificaciones, medido según lo señalado y aprobado por el Supervisor de Obra,
será pagado al precio unitario de la propuesta aceptada.
Dicho precio será compensación total por los materiales, mano de obra,
herramientas, equipo y otros gastos necesarios para la adecuada y correcta ejecución
de los trabajos.
1.- Definición
Cumbrera de fibrocemento
171
Para el caso de cumbreras articuladas se deberán utilizar caballetes centrales de
madera, a objeto de obtener una correcta articulación de las mismas.
4.- Medición
Este ítem ejecutado en un todo de acuerdo con los planos y las presentes
especificaciones, medido según lo señalado y aprobado por el Supervisor de Obra,
será pagado a los precios unitarios de la propuesta aceptada.
Dichos precios serán compensación total por los materiales, mano de obra,
herramientas, equipo y otros gastos necesarios para la adecuada y correcta ejecución
del trabajo.
1.- Definición
172
No se admitirá uniones soldadas a simple traslape, siendo necesario efectuar
previamente el engrape y luego realizar las soldaduras correspondientes.
Las bajantes serán fijadas a los muros mediante soportes de pletinas de 1/8 x ½
pulgada espaciadas cada 80 centímetros.
Las canaletas deberán ser recubiertas con pintura anticorrosiva, tanto interiormente
como exteriormente y en el caso de las bajantes exteriormente, salvo indicación
contraria señalada en los planos y/o por el Supervisor de Obra.
4.- Medición
Este ítem ejecutado en un todo de acuerdo con los planos y las presentes
especificaciones, medido según lo señalado y aprobado por el Supervisor de Obra,
será pagado al precio unitario de la propuesta aceptada.
Dichos precios serán compensación total por los materiales, mano de obra,
herramientas, equipo y otros gastos necesarios para la adecuada y correcta ejecución
de los trabajos.
173
14.20 BOTAGUAS DE HORMIGÓN Y LADRILLO
1.- Definición
En general los agregados deberán ser limpios y estar exentos de materiales tales como
escorias, cartón, yeso, pedazos de madera o materias orgánicas.
Si fuera necesario efectuar el lavado de los agregados para cumplir con las
condiciones anteriores, el mismo correrá por cuenta del Contratista.
Los ladrillos serán de buena calidad y toda partida deberá merecer la aprobación del
Supervisor de Obra. Deberán estar bien cocidos, emitiendo al golpe un sonido
metálico, tener un color uniforme y estarán libres de cualquier rajadura o
desportilladura. Serán completamente macizos o podrán llevar perforaciones (21
huecos, 18 huecos, botaguas cerámico, etc).
174
3.- Procedimiento para la ejecución
Después de colocarse los marcos de las ventanas, se armarán los encofrados para
vaciar los botaguas.
Después del fraguado del hormigón se aplicará la mano de revoque terminado con
cemento, para obtener una superficie bruñida ejecutada con plancha metálica.
Botaguas de ladrillo
La altura de las botaguas estará determinada en los planos de diseño y/o formular9io
de presentación de propuestas y se colocarán desde el nivel interior de los muros con
una pendiente de 5%.
Las botaguas de ladrillo tendrán acabado de juntas vistas entre ladrillo y ladrillo, el
cuál deberá ser ejecutado en forma meticulosa y con un emboquillado a media caña,
debiendo obtenerse líneas de juntas paralelas.
4.- Medición
Este ítem ejecutado en un todo de acuerdo con los planos y las presentes
especificaciones, medido según lo señalado y aprobado por el Supervisor de Obra,
será pagado al precio unitario de la propuesta aceptada.
Dicho precio será compensación total por los materiales, mano de obra,
herramientas, equipo y otros gastos necesarios para la adecuada y correcta ejecución
del trabajo.
1.- Definición
Este ítem se refiere al acabado de las superficies inferiores de las losas de cubierta,
entrepisos de losas, entramados de cubierta, entrepisos de envigados de madera,
aleros y otros singularizados en los planos y de acuerdo a lo señalado en el formulario
de presentación de propuestas y/o instrucciones del Supervisor de Obra.
El yeso a utilizarse será de primera calidad y de molido fino, de color blanco o banco
rosado y no deberá contener terrones ni impurezas de ninguna naturaleza. Con
anterioridad al suministro de cualquier partida de yeso, el Contratista presentará al
Supervisor de Obra una muestra de este material para su aprobación.
176
La madera a emplearse deberá ser dura, de buena calidad, sin ojos ni astilladuras, bien
estacionada, pudiendo ser esta de laurel, cedro, pino, almendrillo u otra similar.
En general los agregados deberán estar limpios y exentos de materiales tales como
arcillas, barro adherido, escorias, cartón, yeso, pedazos de madera o materias
orgánicas.
El Contratista deberá lavar los agregados a su costo, a objeto de cumplir con las
condiciones anteriores.
Cielos rasos
Este tipo de acabado se efectuará con yeso en las superficies inferiores de losas de
cubierta y de entrepisos.
Antes de proceder a la ejecución del cielo raso, se revisarán las superficies inferiores
de las losas a fin de subsanar cualquier imperfección que tuvieran.
Si existieran sectores con armaduras de fierro visibles, dichos sectores deberán
revocarse con mortero de cemento y arena en proporción 1 : 3, debidamente
enrasados con el resto de las superficies. En ningún caso el yeso se aplicará en
contacto directo con una armadura u otro elemento de fierro.
Sobre este revoque se colocará una segunda y última capa de enlucido de 2 mm. De
espesor, empleando yeso puro. Esta capa deberá ser ejecutada cuidadosamente
mediante planchas metálicas, a fin de obtener superficies completamente lisas, planas
y libres de ondulaciones, empleando mano de obra especializada.
177
Los aristas entre muros y cielos rasos deberán tener juntas rehundidas, para evitar
fisuras por cambios de temperatura.
Este tipo de acabado se efectuará con madera a la vista en los ambientes señalados en
los planos de detalle.
Se retirará con sumo cuidado aquellos revoques, malla o maderamen que a criterio
del Supervisor de Obra se encuentren en mal estado, evitando dañar aquellos que se
encuentren en buen estado.
4.- Medición
Los cielos rasos, falsos y aleros serán medidos en metros cuadrados, tomando en
cuenta únicamente las superficies netas ejecutadas.
178
5.- Forma de pago
Este ítem ejecutado en un todo de acuerdo con los planos y las presentes
especificaciones, medido según lo señalado y aprobado por el Supervisor de Obra,
será pagado al precio unitario de la propuesta aceptada.
Dicho precio serán compensación total por los materiales, mano de obra,
herramientas, equipo y otros gastos que sean necesarios para la adecuada y correcta
ejecución de los trabajos.
1.- Definición
En general los agregados deberán estar limpios y exentos de materiales tales como
arcillas, barro adherido, escorias, cartón, yeso, pedazos de madera o materias
orgánicas.
179
El Contratista deberá lavar los agregados a su costo, a objeto de cumplir con las
condiciones anteriores.
En caso de emplearse color en los acabados, el ocre a utilizarse será de buena calidad.
Cuando se especifique revoque impermeable se utilizará SIKA 1 u otro producto
similar, aprobado por el Supervisor de Obra.
También se podrá utilizar como impermeabilizante SIKA TOP 144 u otro producto
similar, previa consideración y aprobación del Supervisor de Obra, debiendo
suministrarse el mismo en su envase original.
Revoque de yeso
Sobre este revoque se colocará una segunda y última capa de enlucido de 2 a 3 mm.
de espesor empleando yeso puro. Esta capa deberá ser ejecutada cuidadosamente
mediante planchas metálicas, a fin de obtener superficies completamente lisas, planas
y libres de ondulaciones, empleando mano de obra especializada.
180
Revoque de cemento enlucido con impermeabilizante
Este tipo de recubrimiento impermeable con Sika Top 144 u otro producto similar se
aplicará sobre revestimientos con enlucido de pasta de cemento puro. Para el efecto,
una vez efectuada una limpieza minuciosa de los paramentos y estando
completamente secas las superficies, se aplicará dos manos del impermeabilizante,
siguiendo las instrucciones y recomendaciones correspondientes señaladas por el
fabricante.
Reparación de revoques
Se retirará con sumo cuidado aquellos revoques que a criterio del Supervisor de Obra
se encuentren en mal estado, evitando dañar aquellos que se encuentren en buen
estado.
Las aristas en general deberán ser terminadas con chanfle o arista redondeada según
indicación del Supervisor de Obra.
4.- Medición
5 .- Forma de pago
Este ítem ejecutado en un todo de acuerdo con los planos y las presentes
especificaciones, medido según lo señalado y aprobado por el Supervisor de Obra,
será pagado al precio unitario de la propuesta aceptada.
Dichos precios serán compensación total por los materiales, mano de obra,
herramientas, equipo y otros gastos necesarios para la adecuada y correcta ejecución
de los trabajos.
1.- Definición
En general los agregados deberán estar limpios y exentos de materiales tales como
arcillas, barro adherido, escorias, cartón, yeso, pedazos de madera o materias
orgánicas.
El Contratista deberá lavar los agregados a su costo, a objeto de cumplir con las
condiciones anteriores.
Humedecidos los paramentos se castigarán los mismos con una primera mano de
mezcla, tal que permita alcanzar el nivel determinado por las maestras y cubra todas
las irregularidades de la superficie de los muros, nivelando y enrasando
posteriormente con una regla entre maestra y maestra. Después se efectuará un rayado
vertical con clavos a objeto de asegurar la adherencia de la segunda capa de acabado.
183
Posteriormente se aplicará la segunda capa de acabado en un espesor de 1.5 a 2.0
mm. , dependiendo del tipo de textura especificado en los planos de detalle,
formulario de presentación de propuestas y/o instrucciones del Supervisor de Obra,
empleando para el efecto herramientas adecuadas y mano de obra especializada.
Una vez ejecutada la primera capa de revoque grueso según lo señalado y después de
que hubiera fraguado dicho revoque se aplicará una segunda y última capa de
enlucido de mortero de cemento en proporción 1 : 3 en un espesor de 2 a 3 mm.,
mediante planchas metálicas, de tal manera de obtener superficies lisas, planas y
libres de ondulaciones, empleando mano de obra especializada.
Reparación de revoques
Se retirará con sumo cuidado aquellos que a criterio del Supervisor de Obra se
encuentren en mal estado, evitando dañar aquellos que se encuentren en buen estado.
Luego se procederá a reponer la malla de alambre tejido, si fuera el caso y aplicar los
revoques correspondientes, siguiendo los procedimientos establecidos y señalados
anteriormente, teniendo especial cuidado de obtener una unión o ligazón perfecta
184
entre los revoques antiguos y los nuevos, sin que presenten irregularidades,
desniveles ni rebabas.
Las aristas en general deberán ser terminadas con chanfle o arista redondeada según
indicación del Supervisor de Obra.
4.- Medición
5 .- Forma de pago
Este ítem ejecutado en un todo de acuerdo con los planos y las presentes
especificaciones, medido según lo señalado y aprobado por el Supervisor de Obra,
será pagado al precio unitario de la propuesta aceptada.
Dichos precios serán compensación total por los materiales, mano de obra,
herramientas, equipo y otros gastos necesarios para la adecuada y correcta ejecución
de los trabajos.
1.- Definición
185
El agua deberá ser limpia, no permitiéndose el empleo de aguas estancadas
provenientes de pequeñas lagunas o aquellas que provengan de alcantarillas, pantanos
o ciénagas.
En general, los agregados deberán estar limpios y exentos de materiales tales como
arcillas, barro adherido, escorias, cartón, yeso, pedazos de madera o materias
orgánicas.
El Contratista deberá lavar los agregados a su costo, a objeto de cumplir con las
condiciones anteriores.
En caso de emplearse color en los acabados, el ocre a utilizarse será de buena calidad.
Los mosaicos o cerámicas serán de las dimensiones indicadas en los planos de detalle
y tendrán un espesor no menor de 2.0 cm. para los mosaicos y 5 mm. para las
cerámicas, debiendo el Contratista presentar muestras al Supervisor de Obra para su
aprobación.
186
Luego de fraguado dicho revoque se aplicará una segunda y última capa de mortero
de cemento en proporción 1 : 3 en un espesor de 2 mm., ya sea mediante planchas
metálicas para obtener un acabado de enlucido o bruñido o con planchas de madera
(frotacho) para obtener una superficie rugosa o frotachada, de acuerdo a lo
establecido en el formulario de propuestas y/o instrucciones del Supervisor de Obra.
Revestimiento de azulejos
Una vez ejecutado el revoque grueso, se colocarán los azulejos con mortero de
cemento y arena fina, en proporción 1 : 3. También podrán utilizarse colas, mastiques
y resinas sintéticas, cuya composición esté garantizada para este uso por el fabricante.
Concluida la operación del colocado, se aplicará una lechada de cemento blanco para
cubrir las juntas, limpiándose luego con un trapo seco la superficie obtenida.
187
vez que dicho revoque esté completamente seco, se aplicará la pasta adhesiva, tal
como es suministrada por el fabricante, mediante una espátula de dientes.
Tanto las piezas a ser colocadas como las superficies a revestir deberán ser
humedecidas abundantemente. Una vez ejecutado el revoque grueso se colocarán las
piezas, empleando mortero de cemento y arena fina en proporción 1 : 3, conservando
una perfecta alineación y nivelación tanto vertical como horizontal.
Las juntas entre pieza y pieza serán rellenadas con lechada de cemento puro y ocre
del mismo color que el de los mosaicos y cerámicas.
Reparación de revestimientos
Se retirará con sumo cuidado aquellos revestimientos que a criterio del Supervisor de
Obra se encuentren en mal estado, evitando dañar aquellos que se encuentren en buen
estado.
4.- Medición
188
descontarán todos los vanos de puertas y ventanas y otros, pero sí se incluirán las
superficies netas de las jambas.
5 .- Forma de pago
Este ítem ejecutado en un todo de acuerdo con los planos y las presentes
especificaciones, medido según lo señalado y aprobado por el Supervisor de Obra,
será pagado al precio unitario de la propuesta aceptada.
Dichos precios serán compensación total por los materiales, mano de obra,
herramientas, equipo y otros gastos necesarios para la adecuada y correcta ejecución
de los trabajos.
1 .- Definición
Contrapisos
189
El agua deberá ser limpia, no permitiéndose el empleo de aguas estancadas
provenientes de pequeñas lagunas o aquellas que provengan de alcantarillas, pantanos
o ciénagas.
En general la arena deberá estar limpia y exenta de materiales, tales como arcillas,
barro adherido, escorias, cartón, yeso, pedazos de madera o materias orgánicas.
El Contratista deberá lavar los agregados a su costo, a objeto de cumplir con las
condiciones señaladas anteriormente.
Pisos y pavimentos
En todos los casos, previamente se procederá a retirar del área especificada todo
material suelto, así como la primera capa de tierra vegetal, remplazándola hasta las
cotas de nivelación por tierra arcillosa con contenido de arena del 30 %
aproximadamente.
190
Contrapisos de piedra y concreto
Pisos y pavimentos
El Contratista deberá tomas las precauciones necesarias para evitar el tránsito sobre
las baldosas recién colocadas, durante por lo menos tres (3) días de su acabado.
191
Debido a la variedad existente y denominación de los diferentes materiales de
cerámica para pisos, de acuerdo a las regiones, el Contratista deberá considerar las
siguientes definiciones:
Pisos de cemento
Enlucido o bruñido
Este tipo de acabado se efectuará con una lechada de cemento puro, alisada con
plancha metálica, con un rayado especial o se harán juntas rehundidas según detalle
y/o instrucciones del Supervisor de Obra.
Se retirará con sumo cuidado aquellos pisos y contrapisos que a criterio del
Supervisor de Obra se encuentren en mal estado, evitando dañar aquellos que se
encuentren en buen estado.
192
4 .- Medición
5 .- Forma de pago
Este ítem ejecutado en un todo de acuerdo con los planos y las presentes
especificaciones, medido según lo señalado y aprobado por el Supervisor de Obra,
será pagado al precio unitario de la propuesta aceptada.
Dicho precio será compensación total por los materiales, mano de obra,
herramientas, equipo y otros gastos necesarios para la adecuada y correcta ejecución
de los trabajos.
1.- Definición
Los zócalos de mosaico serán de 10 cm. de altura, de largos variables según diseño y
de espesor no menor a 2.0 cm.
Los zócalos de cerámica tendrán una altura entre 7 a 10 cm., largos variables según
diseño y un espesor no menor de 5 mm.
Los zócalos de baldosas asfálticas o plásticas tendrán una altura entre 7 a 10 cm.,
largos variables según diseño y espesor no menor de 1.5 mm.
193
En todos los casos el Contratista deberá presentar muestras al Supervisor de Obra
para su aprobación.
Luego se colocarán los zócalos con mortero de cemento y arena fina en proporción
1: 3, conservando una perfecta alineación y nivelación.
Colocados los zócalos, se rellenarán las juntas entre pieza y pieza con lechada de
cemento puro y ocre del color del Zócalo.
4.- Medición
Este ítem ejecutado en un todo de acuerdo con los planos y las presentes
especificaciones, medido según lo señalado y aprobado por el Supervisor de Obra,
será pagado al precio unitario de la propuesta aceptada.
Dicho precio será compensación total por los materiales, mano de obra,
herramientas, equipo y otros gastos necesarios para la adecuada y correcta ejecución
de los trabajos.
194
14.27 CUBRECANTOS DE GOMA EN ESCALERAS
1.- Definición
Todos los materiales, herramientas y equipo necesarios para la ejecución de este ítem
deberán ser suministrados por el Contratista y empleados en obra, previa aprobación
del Supervisor de Obra.
Los cubrecantos deberán ser de caucho vulcanizado y deberán cumplir con la dureza,
resistencia a la tracción, resistencia a la abrasión, resistencia a la quemadura del
cigarrillo, absorción del agua, resistencia a la combustión y otras especificaciones
establecidas en las normas DIN 53505, IRAM y ASTM D - 257.
Los cubrecantos serán del espesor señalado en los planos, de primera calidad y se
empleará en los colores que se indiquen, debiendo aprobar las muestras el Supervisor
de Obra.
Una vez limpio el contrapiso se aplicará el mástic en una capa delgada y uniforme,
sobre la que se colocarán los cubrecantos, asentándolos firmemente. Luego de
colocadas se las afirmará con rodillos de por lo menos 75 Kg. de peso.
4 .- Medición
5 .- Forma de pago
Este ítem ejecutado en un todo de acuerdo con los planos y las presentes
especificaciones, medido según lo señalado y aprobado por el Supervisor de Obra,
será pagado al precio unitario de la propuesta aceptada.
195
Dicho precio será compensación total por los materiales, mano de obra,
herramientas, equipo y otros gastos necesarios para la adecuada y correcta ejecución
de los trabajos.
1 .- Definición
En general, la madera deberá estar bien estacionada, seca, sin defectos como nudos,
astilladuras, rajaduras y otras irregularidades. El contenido de humedad no deberá ser
mayor al 15 %.
La madera en bruto deberá cortarse en las escuadrías indicadas para los diferentes
elementos, considerando que las dimensiones que figuran en los planos son las piezas
terminadas, por consiguiente, en el corte se deberá considerar las disminuciones
correspondientes al cepillado y lijado.
Las piezas cortadas, antes del armado, deberán estacionarse el tiempo necesario para
asegurar un perfecto secado.
Los elementos de madera que formen los montantes o travesaños de puertas serán de
una sola pieza en toda su longitud. Los travesaños inferiores deberán tener uno o dos
centímetros más en su ancho, con objeto de permitir su rebaje en obra.
196
Los encuentros entre molduras se realizarán a inglete (45 grados) y no por
contraperfiles.
No se aceptarán las obras de madera maciza cuyo espesor sea inferior o superior en
dos milímetros al prescrito.
Las partes móviles deberán practicarse sin dificultad y unirse entre ellas o con partes
fijas con una holgura que no exceda de 1 mm. una vez estabilizada la madera.
Previa aceptación del Supervisor de Obra, podrán utilizarse puertas placa fabricadas
industrialmente de marca y calidad reconocidas.
Las hojas de ventanas se sujetarán a los marcos mediante un mínimo de dos bisagras
simples de 3” (para hojas de alturas hasta 1.50 mt., para mayores alturas se emplearán
tres bisagras) con sus correspondientes tornillos. Los picaportes y cerraduras deberán
colocarse en las hojas inmediatamente después de haber ajustado éstas a sus marcos.
Salvo indicación contraria, señalada en los planos y/o en el formulario de
presentación de propuestas.
4.- Medición
198
5.- Forma de pago
Este ítem ejecutado en un todo de acuerdo con los planos y las presentes
especificaciones, medido según lo señalado y aprobado por el Supervisor de Obra,
será pagado a los precios unitarios de la propuesta aceptada.
Dichos precios serán compensación total por los materiales, mano de obra
(incluyendo el costo de la instalación de las piezas de quincallería), herramientas,
equipo y otros gastos necesarios para la adecuada y correcta ejecución de los
trabajos.
1.- Definición
Los perfiles deberán tener sus caras perfectamente planas, de color uniforme, aristas
rectas que podrán ser vivas o redondeadas. Los perfiles que soporten cargas admitirán
una tensión de trabajo de 120 Kg/cm².
Los perfiles laminados elegidos tendrán los siguientes espesores mínimos de paredes:
Estructurales: 4 mm.
Marcos: 3 mm.
Contra vidrios: 1.5 mm.
Tubulares: 2.5 mm.
Todos los elementos de fijación como grapas, tornillos de encarne, tuercas, arandelas,
compases de seguridad, cremonas, etc. serán de aluminio, acero inoxidable no
magnético o acero protegido con una capa de cadmio electrolítico.
Los perfiles de aluminio serán de doble contacto, de tal modo que ofrezcan una
cámara de expansión o cualquier otro sistema que impida la penetración de polvo u
otros elementos al interior de los locales.
199
3.- Procedimiento para la ejecución
En ningún caso se pondrá en contacto una superficie de aluminio con otra superficie
de aluminio o de fierro. En todos los casos deberá haber una pieza intermedia de
material aislante usado para sellos o en su defecto una hoja de polivinilo de 50
micrones de espesor en toda la superficie de contacto.
Las superficies de aluminio que queden en contacto con la albañilería recibirán antes
de su colocación en obra 2 manos de pintura bituminosa o una capa de pintura
impermeable para aluminio.
4.- Medición
Este ítem ejecutado en un todo de acuerdo con los planos y las presentes
especificaciones, medido según lo señalado y aprobado por el Supervisor de Obra,
será pagado a los precios unitarios de la propuesta aceptada.
Dichos precios serán compensación total por los materiales (incluyendo la provisión
y la instalación de todos los accesorios y elementos de cierre tales como picaportes,
cremosas, bisagras, etc.), mano de obra, herramientas, equipo y otros gastos
necesarios para la adecuada y correcta ejecución de los trabajos.
200
14.30 PUERTAS DE PROTECCIÓN CON MALLA MILIMÉTRICA
1.- Definición
Todas las piezas de los bastidores serán unidas entre sí a caja y espiga, formando un
marco simple o múltiple, según los detalles singularizados en los planos y las
superficies acabadas deberán quedar tersas y aptas para recibir las manos de pintura o
barniz.
La malla milimétrica será colocada sobre los bastidores mediante clavos, teniendo el
cuidado de controlar adecuadamente su tesado. Una vez instalada la malla se colocará
tapajuntas de madera, a objeto de obtener una sujeción mayor de la malla a los
bastidores.
Los bastidores se fijarán a los marcos de las puertas mediante tres bisagras de 2 ½
pulgadas.
Los bastidores deberán llevar el mismo tipo de acabado de las puertas (pintados o
barnizados) o de los otros elementos de madera.
4.- Medición
Las puertas de protección con malla milimétrica serán medidas en metros cuadrados,
tomando en cuenta únicamente las superficies netas ejecutadas.
201
5.- Forma de pago
Este ítem ejecutado en un todo de acuerdo con los planos y las presentes
especificaciones, medido según lo señalado y aprobado por el Supervisor de Obra,
será pagado al precio unitario de la propuesta aceptada.
Dicho precio será compensación total por los materiales, mano de obra,
herramientas, equipo y otros gastos necesarios para la adecuada y correcta ejecución
de los trabajos.
1.- Definición
El marco exterior que servirá de sujeción de la malla contra el marco de las ventanas
será de madera mara.
Los marcos deberán llevar el mismo tipo de acabado de las ventanas (pintados o
barnizados) o de los otros elementos.
202
4 .- Medición
Este ítem ejecutado en un todo de acuerdo con los planos y las presentes
especificaciones, medido según lo señalado y aprobado por el Supervisor de Obra,
será pagado al precio unitario de la propuesta aceptada.
Dicho precio será compensación total por los materiales, mano de obra,
herramientas, equipo y otros gastos necesarios para la adecuada y correcta ejecución
del trabajo.
1.- Definición
Este ítem se refiere al cerramiento y/o reposición tipo celosía con madera de
almendrillo o cerramientos en otros sectores de la construcción, de acuerdo a las
dimensiones y escuadrías especificadas en los planos de detalle, formulario de
presentación de propuestas y/o indicaciones del Supervisor de Obras.
Sobre los elementos de madera que componen la estructura del parasol, se fijarán las
piezas de madera almendrillo con las dimensiones específicas sobre el bastidor
metálico, formando así los módulos, los cuales posteriormente serán fijados en la
estructura metálica portante como se indica en los planos de detalle, verificando que
las dimensiones sean las estipuladas, y cerciorándose del funcionamiento en el caso
de los módulos que se abren.
203
4.- Medición
Este ítem será medido en metros cuadrados, tomando en cuenta únicamente las
superficies netas ejecutadas.
Este ítem ejecutado en un todo de acuerdo con los planos y las presentes
especificaciones, medido según lo señalado y aprobado por el Supervisor de Obra,
será cancelado al precio unitario de la propuesta aceptada.
Dicho precio será compensación total por los materiales, mano de obra, herramientas,
equipo y otros gastos que sean necesarios para la adecuada y correcta ejecución de
los trabajos.
14.33 QUINCALLERÍA
1.- Definición
Todos los materiales suministrados por el Contratista deberán ser de calidad y marca
reconocida y aprobados por el Supervisor de Obra. Su provisión en obra se efectuará
en los embalajes y envases de fábrica.
Las chapas a colocarse en las puertas exteriores serán de embutir de doble pestillo y
doble golpe. Un pestillo accionado por manija y el otro por llave plana, interior y
exterior.
Las chapas a colocarse en las puertas interiores, serán de embutir, de pestillo y doble
golpe, de doble manija y llave plana.
Las chapas a colocarse en las puertas de baño serán de embutir, de pestillo y doble
golpe, de doble manija y seguro interior.
204
Todas las chapas serán de marca y calidad reconocida, aprobadas por el Supervisor de
Obra en base a muestras, precios y catálogos presentados antes de su adquisición,
dejándose constancia detallada de estos aspectos en el Libro de órdenes.
Las cadenas deberán tener eslabones de longitud no menor a 4 cm. y 3/16 pulgadas de
diámetro.
Los candados serán del tipo mediano y de calidad garantizada. Sus dimensiones no
serán menores a 5 cm. de ancho y 7 cm. de largo.
Todas las partes movibles serán construirán y colocadas de forma tal que respondan a
los fines a los que están destinados, debiendo girara y moverse suavemente y sin
tropiezos dentro del juego mínimo necesario.
Cuando se especifique el empleo de cerrojos, picaportes y candados en lugar de
chapas, los primeros serán instalados en la cara de la puerta que da al exterior y los
picaportes en la cara interior de la puerta. Los cerrojos serán fijados mediante pernos,
no aceptándose el empleo de tornillos. Los picaportes se instalarán con tornillos,
cuyas cabezas serán selladas mediante puntos de soldadura, de la misma manera que
las tuercas de los pernos. El tamaño de los candados será del tipo mediano y el
diámetro de la argolla no deberá ser menor a 6 mm.
Hasta que la obra sea entregada, las llaves serán manejadas por personal responsable
del Contratista. Al efectuarse la entrega, el Contratista suministrará un tablero
numerado conteniendo todas las llaves de la obra, por duplicado e identificadas
mediante un registro, correspondiendo la numeración a las cerraduras respectivas.
4.- Medición
Todas las piezas de quincallería se medirán por pieza o juego colocado o en forma
global, de acuerdo a lo especificado en el formulario de presentación de propuestas.
205
5.- Forma de pago
Este ítem ejecutado en un todo de acuerdo con los planos y las presentes
especificaciones, medido según lo señalado y aprobado por el Supervisor de Obra,
será pagado a los precios unitarios de la propuesta aceptada.
Dichos precios serán compensación total solamente por la provisión de los materiales
puestos en obra. Por lo general sólo se considerará la provisión del material, ya que el
costo de la instalación deberá estar incluido dentro el ítem de carpintería de madera,
metálica y aluminio respectivamente.
1 .- Definición
Los vidrios serán de primera calidad y sin defectos, debiendo el Contratista presentar
muestras de cada uno de los tipos a emplearse al Supervisor de Obra para su
aprobación respectiva.
Los vidrios a emplearse podrán ser : simples (2.2 a 2.6 mm. de espesor), dobles (2.9 a
3.4 mm. de espesor), triples, catedral, esmerilados, ahumados, templados y de
seguridad, de acuerdo a los espesores establecidos en los planos y en el formulario de
presentación de propuestas.
El Contratista será responsable por las roturas de vidrios que se produzcan durante el
transporte, ejecución y entrega de la obra. En consecuencia, deberá cambiar todo
vidrio roto o dañado sin costo adicional alguno, mientras no se efectúe la recepción
definitiva de la obra.
206
El Contratista deberá tomar todas las previsiones para evitar daños a las superficies
de los vidrios después de la instalación. Estas previsiones se refieren principalmente a
trabajos de soldadura o que requieren calor, trabajos de limpieza de vidrios y traslado
de materiales y equipo.
Todos los vidrios deberán disponerse de manera que realmente “queden flotando en
la abertura”.
Los junquillos serán del tipo y sección señalados en los planos y serán colocados
mediante clavos o tornillos.
En los elementos de carpintería metálica, los vidrios irán apoyados sobre una capa
delgada de masilla y no directamente sobre el perfil metálico y luego sujetados con
masilla, debiendo presentar un acabado uniforme y sin irregularidades, salvo que en
los planos de detalle esté especificada la utilización de junquillos metálicos, aspecto
que primará sobre estas especificaciones.
Los junquillos serán del tipo y sección señalados en los planos y serán colocados
mediante tornillos.
En los elementos de carpintería de aluminio, los vidrios serán colocados con burletes
de goma o junquillos de aluminio del tipo y sección señalados en los planos de
detalle.
4 .- Medición
Este ítem ejecutado en un todo de acuerdo con los planos y las presentes
especificaciones, medido según lo señalado y aprobado por el Supervisor de Obra,
será pagado a los precios unitarios de la propuesta aceptada.
Dichos precios serán compensación total por los materiales, mano de obra,
herramientas, equipo y otros gastos necesarios para la adecuada y correcta ejecución
de los trabajos.
1 .- Definición
Los diferentes tipos de pinturas y barnices, tanto por su composición, como por el
acabado final que se desea obtener, se especificarán en el formulario de presentación
de propuestas.
La elección de colores o matices será atribución del Supervisor de Obra, así como
cualquier modificación en cuanto a éstos o al tipo de pintura a emplearse en los
diferentes ambientes o elementos.
Para conseguir texturas, se usará tiza de molido fino, la cual se empleará también para
preparar la masilla que se utilice durante el proceso de pintado.
208
Para cada tipo de pintura o barniz, se empleará el diluyente especificado por el
fabricante.
Una vez seca la mano de imprimante o de cola, se aplicará la primera mano de pintura
y cuando ésta se encuentre seca se aplicarán tantas manos de pintura como sean
necesarias, hasta dejar superficies totalmente cubiertas en forma uniforme y
homogénea en color y acabado.
En carpintería metálica
Una vez limpias las superficies se aplicará la primera mano de pintura anticorrosiva,
la misma que se dejará secar por 48 horas, después de lo cual se aplicará una segunda
mano de pintura anticorrosiva.
Seca completamente esta segunda mano, se aplicará pintura al óleo o al aceite tantas
manos como sea necesario, hasta dejar completamente cubiertas las superficies en
forma homogénea y uniforme, aplicando estas capas cada 24 horas.
En carpintería de madera
Preparadas así las superficies se aplicará una primera mano de aceite de linaza de
triple cocido caliente y se dejará secar por lo menos 48 horas.
209
Revisadas las superficies, masilladas nuevamente las irregularidades, se procederá a
aplicar la mano de pintura al óleo o al aceite o barniz copal o cristal según lo
establecido en el formulario de presentación de propuestas y/o instrucciones del
Supervisor de Obra y finalmente se aplicarán las manos de pintura necesarias hasta
cubrir en forma uniforme y homogénea las superficies.
Luego se limpiarán las superficies con agua acidulada para el caso de cubiertas,
canaletas y bajantes de calamina, con objeto de obtener una mejor adherencia de la
primera capa de pintura. A continuación se aplicará la primera capa de pintura, la
misma que se dejará secar por 48 horas, después de lo cual se aplicará una segunda
mano o las necesarias hasta cubrir en forma uniforme y homogénea las superficies.
4 .- Medición
Las pinturas y barnices en paredes, cielos rasos y falsos serán medidas en metros
cuadrados, tomando en cuenta únicamente las superficies netas ejecutadas,
descontándose todos los vanos de puertas, ventanas y otros, pero sí se incluirán las
superficies netas de las jambas.
210
La medición en puertas de madera o metálicas se efectuará en metros cuadrados,
tomando en cuenta la superficie neta ejecutada, incluyendo marcos y ambas caras.
Este ítem ejecutado en un todo de acuerdo con los planos y las presentes
especificaciones, medido según lo señalado y aprobado por el Supervisor de Obra,
será pagado a los precios unitarios de la propuesta aceptada.
Dichos precios serán compensación total por los materiales, mano de obra,
herramientas, equipo y otros gastos necesarios para la adecuada y correcta ejecución
de los trabajos.
1.- Definición
Todos los materiales deberán ser provistos por el Contratista y deberán ser de primera
calidad, debiendo éste presentar muestras al Supervisor de Obra para su aceptación
y aprobación correspondiente.
Ductos
Los ductos donde se alojarán los conductores deberán ser de PVC o metálicos y de
estructura rígida.
211
Para las juntas de dilatación de las estructuras se deberá utilizar tubería metálica
flexible y ésta se unirá a la tubería rígida con coplas de rosca, de tornillo o
presión.
Conductores y cables
Las cajas de salida para tomacorrientes serán instaladas a 40 cm. del piso
terminado y para interruptores a 1.30 mt. Del piso terminado y a 15 cm. de la
jamba lateral de las puertas, salvo indicación contraria señalada en los planos de
detalle y/o instrucciones del Supervisor de Obra.
Las cajas de registro serán de fácil acceso y sus dimensiones mínimas serán de
10 x 6 x 4 cm. con sus respectivas tapas. En estas cajas se marcarán los
diferentes conductores para facilitar su inspección.
212
Interruptores y tomacorrientes
Los tomacorrientes deberán ser bipolares con una capacidad mínima normal de
10 amperios/250 voltios, salvo expresa indicación en contrario.
Accesorios y artefactos
Todos los accesorios y artefactos eléctricos serán del tipo adecuado a cada caso
y el Contratista estará obligado a presentar al Supervisor de Obra muestras para su
aprobación, antes de su empleo en obra.
Los tableros de distribución deberán ser metálicos con tapa, chapa y llave e irán
empotrados en los muros. Deberán tener las dimensiones apropiadas para poder
alojar tantos pares de disyuntores como circuitos tenga la instalación eléctrica.
Asimismo deberán llevar los elementos de sujeción respectivos para los disyuntores.
Salvo indicación contraria en los planos, el tablero para medidor llevará una barra
de cobre electrolítico como neutro sólido.
Iluminación
213
Iluminación (accesorios y cableado)
Iluminación fluorescente
Tomacorriente
Tomafuerza
Instalación timbre
Instalación telefónica
Estos tableros constituirán la protección eficaz de cada uno de los circuitos, puesto
que en caso de producirse una sobrecarga o corto – circuito, la línea afectada
quedara automáticamente desconectada para lo que se instalarán los disyuntores
correspondientes según lo indicado en los planos y/o diagrama unifilar.
215
Para cables AWG 8 o mayores, se usarán exclusivamente conectores eléctricos
apropiados para la sección del cable correspondiente.
Los circuitos de los conductores deberán ser fácilmente identificables para lo que se
colocará un membrete en los extremos de cada caja de salida o conexión marcado
con un pedazo de cinta aislante blanca para su identificación.
Puesta a tierra
Acometida eléctrica
Los accesorios para los sistemas de emergencia como ser grupo electrógeno,
transformador y otros serán los estipulados en los planos o en el formulario de
presentación de propuestas.
Otras instalaciones
4.- Medición
La iluminación se medirá por punto instalado entendiéndose que cada centro de luz
es un punto, sin tomar en cuenta si las placas de interruptor son simples, dobles o
múltiples o si un interruptor comanda uno o más centros de luz.
217
El tablero de distribución (instalaciones corrientes) se medirá por pieza instalada.
Los accesorios para sistemas de emergencia se medirá por pieza o en forma global,
de acuerdo a lo estipulado en el formulario de presentación de propuestas.
Las luminarias especiales se medirán por punto instalado, pieza o en forma global,
de acuerdo a lo estipulado en el formulario de presentación de propuestas.
Este ítem ejecutado en un todo de acuerdo con los planos y las presentes
especificaciones, medido según lo señalado y aprobado por el Supervisor de
Obra, será pagado al precio unitario de la propuesta aceptada.
Dicho precio será compensación total por los materiales, mano de obra,
herramientas, equipo y otros gastos que sean necesarios para la adecuada y
correcta ejecución de los trabajos.
1.- Definición
Las luminarias deberán ser de 2 x 40w, tipo exterior con arranque directo, salvo
indicación contraria señalada en los documentos de licitación.
Los ductos donde se alojarán los conductores deberán ser de PVC o metálicos y de
estructura rígida.
218
Los conductores a emplearse deberán ser de cobre (Cu), unifilares y aislados con
materiales adecuados, debiendo merecer la aprobación del Supervisor de Obra,
previa la colocación de los mismos en los ductos.
La tubería de fierro galvanizado para la fabricación de los postes será de dos (2)
pulgadas de diámetro y de calidad que asegure su durabilidad.
4.- Medición
Este ítem se medirá por pieza debidamente instalada, verificada y aprobada por el
Supervisor de Obra, o en forma global, según lo establecido en el formulario de
presentación de propuestas, medición que comprenderá el poste, la luminaria, los
cables, ductos y todos los accesorios necesarios para su funcionamiento.
Este ítem ejecutado en un todo de acuerdo con los planos y las presentes
especificaciones, medido según lo señalado y aprobado por el Supervisor de Obra,
será pagado al precio unitario de la propuesta aceptada.
Dicho precio será compensación total por los materiales, mano de obra,
herramientas, equipo y otros gastos que sean necesarios para la adecuada y correcta
ejecución de los trabajos.
1 .- Definición
Todo el trabajo deberá ser ejecutado por personal especializado y con amplia
experiencia en el ramo. Salvo indicaciones contrarias en el formulario de
presentación de propuestas, el Contratista deberá incluir en sus precios todos los
materiales necesarios para una adecuada instalación que garantice su perfecto
funcionamiento.
Cada batería de artefactos sanitarios deberá tener una llave de paso y Unión universal
independiente.
220
Hasta el montaje de los artefactos, todos los extremos libres de las tuberías deberán
llevar tapones roscados, quedando prohibido el uso de papel o madera para tal
objeto.
Las piezas de conexión a ser utilizadas, deberán ser del mismo material de las
tuberías y de características acordes con las mismas.
Red de distribución
Todos los accesorios del sistema serán del tipo unión a rosca.
Al final de jornada y toda vez que el extremo de una tubería tenga que dejarse al
descubierto por un tiempo mayor a 6 horas, el Contratista estará obligado a colocar
un tapón metálico rosacado para garantizar la limpieza interior del tubo. En ningún
caso se permitirá la colocación de tapones hechizos o de otro material.
221
Tubería de cloruro de polivinilo (PVC) y propileno
Una vez efectuado el corte, se alisarán los extremos por medio de lima o esmeril
para eliminar las asperezas.
Las uniones se efectuarán por medio de rosca o espiga y campana. Las uniones a
rosca se ejecutarán de la misma manera que para las tuberías de fierro galvanizado.
Las uniones a espiga y campana seguirán el siguiente procedimiento: los extremos a
unirse deberán ser limpiados cuidadosamente empleando para ello un líquido
provisto por el fabricante de tubería. Se deberá eliminar de este modo cualquier
materia extraña que pudiera existir en la superficie del tubo.
Las uniones no deberán someterse a ningún esfuerzo durante las primeras 24 horas
siguientes a su ejecución.
Todas las piezas especiales procederán de fábrica por inyección en molde y en ningún
caso se autorizará el uso de piezas obtenidas mediante unión de tubos cortados en
sesgo.
Durante la ejecución del trabajo, los extremos libres deberán cerrarse por medio de
tapones adecuados, quedando prohibido el uso de papel o madera para tal finalidad.
222
Tubería de cobre
Los cortes en los tubos de diámetro mayor o igual a 1” pulgada, deberán efectuarse
empleando obligatoriamente un cortatubos de disco y prensa de banco. En diámetros
menores, se podrá utilizar sierra mecánica ( de dientes finos No.24 ) siempre que se
utilice una plantilla de madera para garantizar la perpendicular del corte.
Se aplicará una capa delgada de fundente tanto en el extremo del tubo como en el
accesorio de unión, colocando luego la pieza en posición de soldar y haciéndolo girar
varias veces de modo de lograr una distribución uniforme del fundente, luego se
retirará el sobrante de pasta.
La soldadura se ejecutará de tal forma de dejar una superficie acabada uniforme y que
garantice la hermeticidad de la junta.
Toda junta defectuosa deberá ser repetida tantas veces sea necesaria hasta corregir y
subsanar las deficiencias.
El Contratista deberá asegurar las piezas a unir, de tal manera que no se produzca
movimiento alguno mientras se enfría la soldadura.
223
Al ejecutar otros empalmes soldados a la misma pieza, deberán cubrirse las juntas ya
terminadas se debiliten al fundirse nuevamente la soldadura.
La conexión de tubería de cobre con accesorios de unión a rosca deberá ser efectuada
empleando piezas especiales.
El anclaje de la tubería deberá ser previsto de tal manera que se puedan producir
deslizamientos ligeros por contracción y dilatación de la tubería sin provocar
solicitaciones adicionales, por lo que solo será permitido un punto de empotramiento
absoluto entre cada dos codos.
Almacenamiento
Tanques
224
El Contratista deberá regirse estrictamente a lo señalado en el ítem “Estructuras
corrientes de hormigón simple o armado” para la construcción de las partes de los
tanques, asimismo si se señalara la construcción con muros de ladrillo o de hormigón
ciclópeo, deberá tomar en cuenta las especificaciones señaladas en los ítems
“Mamposterías de ladrillo y Mamposterías de hormigón ciclópeo”.
La porción enterrada de los tanques de hormigón armado y en contacto lateral con los
suelos deberá ser impermeabilizada mediante dos capas de material bituminoso
aplicado en caliente.
Todas las tuberías de entrada y salida del tanque deberán ubicarse de acuerdo a lo
indicado en planos, utilizando pasamuros especiales, cuando ello sea indicado en los
mismos.
Toda pieza metálica como tapas de inspección, peldaños, tuberías, pasamuros, etc.
recibirá dos capas de pintura anticorrosiva.
Desinfección de tanques
Equipos
Los equipos deberán satisfacer los requerimientos señalados en los planos y/o en el
formulario de presentación de propuestas.
Toda junta con bridas deberá estar provista de empaquetaduras planas de goma u otro
material adecuado y arandelas para la colocación de pernos.
225
Los equipos deberán instalarse en el sitio indicado en los planos, asegurándolos
firmemente mediante pernos de anclaje a los elementos estructurales, de acuerdo a
instrucciones de fábrica. A tiempo de instalarlos, el Contratista deberá garantizar la
verticalidad o nivelación del eje de cada unidad de bombeo.
Concluidos los trabajos, el Contratista deberá proceder a pintar todas las tuberías
visibles de acuerdo a los códigos internacionales.
Todos los elementos de anclaje recibirán dos capas de pintura anticorrosiva y una
capa de acabado de color negro.
Otros Accesorios
Grifos y válvulas
Las válvulas y los grifos deberán ser de bronce, de aleación altamente resistente a la
corrosión, debiendo ajustarse a las normas ASMT B-62 ó ASTM B-584.
Las válvulas deberán ser tipo cortina con vástago desplazable. La rosca deberá ser
BSP paralela y ajustarse a las normas ISO R-7 y DIN 2999.
226
Los grifos deberán ser tipo globo con vástago desplazable (ascendente), con rosca
externa (macro) tipo BSP cónica y ajustarse a las normas ISO R-7 y DIN 2999.
Deberán llevar pico para manguera de ½” de diámetro, si así estuviera establecido en
los planos o ene el formulario de presentación de propuestas. Dicho pico deberá ser
removible.
Las válvulas y los grifos deberán presentar una superficie lisa y aspecto uniforme,
tanto externa como internamente, sin porosidad, rugosidades o rebabas o cualquier
otro defecto de fabricación. No se aceptarán aquellas piezas que presenten señales de
haber sido golpeadas, quemadas, dañadas en la rosca o en el vástago y la cabeza de
maniobra o cualquier otra acción que pueda alterar sus propiedades físicas o
mecánicas y deberán resistir una presión de servicio de 10 m.c.a. (10 Kg/cm² ).
Pruebas
El Contratista deberá poner a disposición una bomba manual y dos manómetros para
la realización de la prueba e instalarlos en los extremos superior e inferior de la
tubería a probar. La bomba será instalada en el punto más bajo.
Para que la prueba sea satisfactoria, se deberá mantener las siguientes presiones en
los tiempos indicados:
En caso de existir red pública de agua potable en servicio, será la entidad solicitante o
la beneficiaria del proyecto, la responsable de efectuar los trámites correspondientes
de conexión y la ejecución misma de los trabajos, salvo que dicho ítem esté
considerado en el formulario de presentación de propuestas.
4.- Medición
Las tuberías de alimentación y distribución serán medidas por metro lineal, tomando
en cuenta únicamente las longitudes netas ejecutadas, estando comprendidos dentro
de esta medición todos los accesorios como ser : codos, tees, coplas, niples,
reducciones, válvulas, válvulas de retención, uniones universales, flotadores, pruebas
hidráulicas y otros.
Si en el formulario de presentación de propuestas se especificara en forma separada la
provisión e instalación de accesorios, los mismos serán medidos por pieza instalada,
caso contrario se considerará como incluidos dentro del ítem señalado anteriormente.
Los tanques de asbesto - cemento, serán medidos por pieza instalada y comprenderá
la provisión e instalación del tanque y todos los accesorios necesarios para su
correcto funcionamiento ( flotador, válvula, niples, codos, tubería de limpieza, de
rebalse y ventilación, etc). El volumen requerido para el tanque, será el descrito en el
formulario de presentación de propuestas.
Si los accesorios para tanques estuvieran señalados de manera separada en el
formulario de presentación de propuestas, los mimos serán medidos por pieza o en
forma global.
228
El equipo será medido por pieza instalada y comprenderá la provisión e instalación
del equipo y todos los accesorios necesarios para su correcto funcionamiento.
Este ítem ejecutado en un todo de acuerdo con los planos y las presentes
especificaciones, medido según lo señalado y aprobado por el Supervisor de Obra,
será pagado a los precios unitarios de la propuesta aceptada.
Dichos precios serán compensación total por los materiales, mano de obra,
herramientas, equipo y otros gastos que sean necesarios para la adecuada y correcta
ejecución de los mismos.
1.- Definición
229
f) Anclaje de tuberías horizontales y verticales mediante dispositivos apropiados.
g) Instalación de accesorios para el paso de tuberías a través de tabiques o
elementos estructurales.
h) Ejecución de pruebas hidráulicas y pruebas de aceptación del sistema.
i) Hormigonado de tuberías.
j) Limpieza de tuberías, cajas y cámaras.
k) Cualquier otra instalación complementaria para el correcto funcionamiento del
sistema de recolección de aguas servidas y pluviales, de acuerdo a lo indicado
en los planos correspondientes, formulario de presentación de propuestas y/o
instrucciones del Supervisor de Obra.
Los materiales a emplearse deberán ser de calidad y tipo que aseguren la durabilidad y
correcto funcionamiento de las instalaciones.
Además deberán cumplir con los siguientes requisitos generales : material homogéneo,
sección constante, espesor uniforme, dimensiones, pesos y espesores de acuerdo con
los requerimientos señalados en los planos y/o en el formulario de presentación de
propuestas y estar libres de grietas, abolladuras, aplastamiento y otros.
Todas las tuberías del sistema de desagüe sanitario vertical y horizontal deberán ser
instaladas a través de conductos previstos en la estructura de la obra o empotrados en
la tabiquería de tal manera de evitar en lo posible toda intersección con elementos
estructurales.
En lo posible, todos los huecos que crucen la estructura deberán ser previstos con
anterioridad al vaciado.
230
El Contratista deberá verificar la verticalidad de las bajantes así como la correcta
ubicación de los accesorios en el sistema, siguiendo las pendientes indicadas en los
planos respectivos.
La hermeticidad de las juntas deberá ser garantizada por el Contratista quien deberá
repetir todos los trabajos defectuosos sin lugar a compensación económica adicional.
Todos los trabajos deberán ser ejecutados por personal especializado y con amplia
experiencia en el ramo.
Tendido de tuberías
Una vez aprobadas por el Supervisor de Obra las zanjas excavadas, se procederá al
tendido de las tuberías.
Los tubos serán bajados al fondo de las zanjas de manera tal que se eviten golpes,
roturas o daños, cuidando de no soltarlos o dejarlos caer dentro de las zanjas.
Tanto el relleno lateral como la primera capa por encima de la clave del tubo hasta
una altura de 20 cm., deberá efectuarse con tierra seleccionada y debidamente
apisonada.
231
El material para el relleno de las zanjas deberá colocarse en capas de altura máxima
de 15 cm., compactándose con un compactador liviano, bajo condiciones de humedad
óptima hasta alcanzar la altura fijada para la terminación de pisos.
Sea cual fuere el método utilizado en la determinación de pendientes, el Contratista
deberá disponer en todo momento de marcas y señales para una rápida verificación de
las mismas.
Los tubos deberán ser revisados antes de su colocación en las zanjas, rechazándose
los deteriorados.
Las juntas de los tubos, en terreno de clase común y ambiente seco, se efectuarán con
mortero 1: 3 de cemento y arena fina, mientras que las juntas en terreno de clase
común y ambiente húmedo se harán con mortero 1 : 2 de cemento y arena fina.
Cuando la humedad del terreno sea muy grande o cuando se especifique por
circunstancias especiales del terreno, juntas con alto grado de impermeabilidad o
flexibilidad, éstas serán ejecutadas utilizando compuestos bituminosos o
alquitranados.
El método recomendado para realizar las juntas de cemento y arena será el siguiente:
A medida que avance la colocación de la tubería, a través del interior del primer tubo
instalado, se irá jalando una pequeña bolsa de arena unida a un alambre, dejada
exprofesamente dentro del tubo, hasta la mitad del cuerpo del segundo tubo pero sin
sacarla del mismo.
Después de hecha la segunda junta, dicha bolsa se jalará para que pase a través del
interior de la segunda junta, pero sin sacarla del tercer tubo y así sucesivamente.
Posteriormente, cuando ya estén unidos dos tubos, se terminará esta junta con un
chaflán exterior de mortero de cemento, formando entre el canto de la campana y la
superficie exterior del macho del otro tubo un ángulo de 45 grados.
Todas las uniones se efectuarán por medio de espiga y campana. Los extremos a unir
deberán ser limpiados cuidadosamente, empleando para ello un líquido provisto por
el fabricante de la tubería. Se deberá eliminar de este modo cualquier materia extraña
que pudiera existir en la superficie del tubo.
233
La superficie exterior del tubo y la superficie interior de la campana, deberán recibir
una distribución uniforme de pegamento provisto por el fabricante de la tubería y
luego de la inserción del tubo se deberá girar éste ¼ de vuelta.
Las uniones no deberán someterse a ningún esfuerzo durante las primeras 24 horas
siguientes a su ejecución.
Durante la ejecución del trabajo, los extremos libres deberán cerrarse por medio de
tapones adecuados, quedando prohibido el uso de papel o madera para tal finalidad.
Cuando se requiera efectuar conexión de piezas de fierro fundido con piezas de PVC,
se ejecutará calafateando con plomo, teniendo cuidado de lijar el extremo del tubo de
PVC hasta lograr una rugosidad apta para la junta.
Ramales
Comprende las conexiones de tuberías entre los artefactos sanitarios y las cámaras
interceptoras, cámaras de inspección y bajantes. Las tuberías a emplearse podrán ser
de plomo o PVC (planta alta) y de cemento o cerámica (planta baja), o de acuerdo a
lo especificado en los planos, siendo los diámetros mínimos los siguientes:
ARTEFACTOS DIAMETRO
pulgadas milímetros
Inodoro 4 100
Lavamanos 1½ 38
Ducha individual 2 50
Tina 2 50
Lavaplatos 1½ 38
Rejilla de piso 1½ 38
Lavandería 2 50
Urinario 2 50
234
Bajantes de aguas residuales y pluviales
Las bajantes son tramos de tuberías verticales que reciben las aguas residuales de los
ramales de los inodoros y de las cámaras interceptoras para el caso de aguas servidas y de
los sumideros pluviales para el caso de aguas pluviales.
Ventilaciones
Hormigonado de tuberías
Pruebas
Los sistemas de recolección de aguas servidas y de aguas pluviales, deberán ser sometidos
a pruebas de acuerdo al siguiente detalle:
De la bola
Consiste en hacer rodar bolas de madera o metálicas por el interior de las tuberías, de
manera que si no existen rebabas de mortero en las juntas ni salientes, estas bolas saldrán
por las cámaras de inspección aguas abajo sin dificultad.
235
Hidráulica
Los tramos horizontales serán sometidos a pruebas hidráulicas mediante presión de una
columna de agua no menor a 2.50 metros sobre la parte más elevada de cada tramo. De la
misma manera se procederá con tramos horizontales de entrepisos y de bajantes.
De humo
4.- Medición
Este ítem ejecutado en un todo de acuerdo con los planos y las presentes especificaciones,
medido según lo señalado y aprobado por el Supervisor de Obra, será pagado a los precios
unitarios de la propuesta aceptada.
Dichos precios serán compensación total por los materiales, mano de obra, herramientas,
equipo y otros gastos que sean necesarios para la adecuada y correcta ejecución de los
mismos.
Asimismo se establece que dentro de los precios unitarios el Contratista deberá incluir, las
excavaciones, relleno y compactado, camas de asiento, juntas, accesorios de unión, piezas
especiales, colgadores, soportes, sellos hidráulicos, empotramientos, pruebas hidráulicas y
todo aquello que no estuviera específicamente señalado para la ejecución de las obras
comprendidas dentro de las instalaciones para recolección de aguas residuales domiciliarias
y que es necesario para el correcto funcionamiento del sistema.
236
14.40 CAJAS, CAMARAS DE INSPECCION, CAMARAS SEPTICAS Y
POZOS ABSORVENTES
1.- Definición
Rejillas de piso
237
El hormigón ciclópeo deberá tener una dosificación 1: 3: 3 con un contenido mínimo
de cemento de 280 kilogramos por metro cúbico y 50 % de piedra desplazadora. El
mortero de cemento para la mampostería será en proporción 1: 4.
La base de la cámara estará constituida por una soldadura de piedra, ladrillo u otro
material que cumple esa función, sobre la cual se colocará una capa de hormigón
simple de 20 cm. de espesor con dosificación 1 : 3 : 3, la que será atravesada por las
canaletas respectivas.
Las canaletas, el fondo y las paredes laterales de la cámara hasta una altura mínima
de 1.0 m. deberán ser revocadas con un mortero de cemento de dosificación 1: 3 y un
espesor mínimo de 1.5 cm. y bruñidas con una mezcla de mortero 1: 1. El resto de los
paramentos hacia arriba deberán ser emboquillados convenientemente.
Las cámaras de inspección llevarán doble tapa, una interior apoyada en los bordes de
las canaletas y otra exterior a nivel de piso terminado de 10 cm. de espesor reforzada
con una parrilla de acero de = 10 mm. separadas cada 10 cm. en ambos sentidos,
salvo indicación contraria señalada en los planos, la misma que deberá ser respetada.
El relleno de tierra alrededor de las cámaras deberá ser ejecutado por capas de 15 cm.,
apisonadas adecuadamente con humedad óptima.
Estas cámaras se construirán para diámetros de tubería mayores a seis pulgadas (6”) o
profundidades mayores a 1.0 m.
238
Cámaras de registro ( 40 x 40 cm.)
La base de la cámara estará constituida por una soladura de piedra u otro material que
cumpla esa función, sobre la cual se colocará una capa de hormigón simple de 15 cm.
de espesor con dosificación 1 : 3 : 3, la que será atravesada por las canaletas
respectivas.
Las canaletas, el fondo y los paramentos laterales de la cámara deberán ser revocadas
con un mortero de cemento de dosificación 1 : 3 con un espesor mínimo de 1.5 cm y
bruñidas con una mezcla de mortero 1 : 1.
Cajas interceptoras
Son cajas sifonadas que recolectan las aguas residuales provenientes de los artefactos
sanitarios con excepción del inodoro y urinario y que evitan el retorno de gases y
olores.
En ningún caso se aceptará la fabricación manual de estas piezas y solo deberán ser
provistas por un fabricante, de acuerdo a diseño y para los diámetros requeridos.
Estas cajas deberán llevar una tapa de cierre hermético del mismo material que el de
la caja.
Sumideros pluviales
239
desplazadora. El mortero de cemento para la mampostería de ladrillo será en
proporción 1: 4.
Las dimensiones interiores de los sumideros serán aquellas señaladas en los planos y
de acuerdo a la profundidad de las tuberías y/o indicación del Supervisor de Obra.
La base de la cámara estará constituida por una soladura de piedra u otro material que
cumpla esa función, sobre la cual se colocará una capa de hormigón simple de 15 cm.
de espesor con dosificación 1 : 3 : 3, la que será atravezada por las canaletas
respectivas.
Las canaletas, el fondo y las paramentos laterales de la cámara deberán ser revocadas
con un mortero de cemento de dosificación 1 : 3 con un espesor mínimo de 1.5 cm y
bruñidas con una mezcla de mortero 1 : 1.
Las tapas deberán ser de hormigón armado con perforaciones para permitir el ingreso
de las aguas pluviales o rejillas metálicas de acuerdo al diseño establecido en los
planos.
Cámaras sépticas
Este ítem comprende todos los trabajos relativos a la construcción d la cámara para el
tratamiento primario de las aguas servidas provenientes del sistema de desagüe y
comprenderá la ejecución de los siguientes trabajos :
240
- La instalación de la tubería de entrada y salida de la cámara y los
accesorios necesarios deberán ser provistos por el Contratista de acuerdo a
los planos de detalle.
- El revoque interno de los paramentos y del piso de la cámara se realizará
con mortero de cemento de dosificación 1 : 3 con un espesor de 2 cm. y el
enlucido se realizará con una lechada de cemento y SIKA 1.
Pozos absorbentes
4 .- Medición
Las cámaras sépticas serán medidas en forma global o por pieza ejecutada,
incluyendo todos los accesorios.
241
5 .- Forma de Pago
Dicho precio será compensación total por los materiales, mano de obra, herramientas,
equipo y otros gastos que sean necesarios para la adecuada y correcta ejecución de
los trabajos.
1.- Definición
Inodoros
242
prohibido el uso de “ chicotillos de plomo o plástico”, de tal modo que concluido el
trabajo, el artefacto pueda entrar en funcionamiento inmediato.
Lavamanos
Bidets
Tinas
Urinarios (artefactos)
Ducha
Accesorios Sanitarios
- Portapapel
- Toallero
- Portavaso
- Jabonera mediana
- Perchas y colgadores
Lavaplatos
244
La instalación comprenderá la colocación del artefacto, la grifería y sopapa, un sifón
o sifones de plomo conectados al sistema de desagüe y la conexión del grifo a la
instalación de agua potable mediante uso de piezas especiales adecuadas flexibles y
cromadas, quedando prohibido el uso de “chicotillos de plomo o de plástico”.
El acabado de estos muros será de acuerdo al que tengan las paredes de todo el
ambiente o recomendaciones del Supervisor de Obra.
Una vez instalados los artefactos, se realizarán las pruebas finales para verificar el
correcto funcionamiento de todos y cada uno de los artefactos instalados, en
presencia del Supervisor de Obra, quien deberá certificar tal situación.
4.- Medición
Este ítem ejecutado en un todo de acuerdo con los planos y las presentes
especificaciones, medido según lo señalado y aprobado por el Supervisor de Obra,
será cancelado al precio unitario de la propuesta aceptada.
Dicho precio será compensación total por los materiales, mano de obra, herramientas,
equipo y otros gastos que sean necesarios para la adecuada y correcta ejecución de
los trabajos.
245
14.42 CANALES DE DESAGUE DE AGUAS SERVIDAS O PLUVIALES
1.- Definición
Los ladrillos gambote rústico (adobito), tubular y otros, tendrán las características de
la zona, con una tolerancia de 0.5 cm. en cualquier dimensión.
Los ladrillos serán de primera calidad, deberán estar bien cocidos, emitirán al golpe
un sonido metálico, tendrán un color uniforme, estarán libres de cualquier rajadura,
desportilladura y toda partida deberá merecer la aprobación del Supervisor de Obra.
Los encofrados serán de madera y serán construidos con la rigidez suficiente para
prevenir las deformaciones debidas a la presión del hormigón ciclópeo y otras cargas
accidentales durante la construcción. Deberán ser impermeables y acorde con las
líneas y pendientes señaladas en los planos.
246
3.- Procedimiento para la ejecución
Canales de ladrillo
Sobre una base de hormigón simple o un empedrado con su carpeta respectiva, la que
tendrá la pendiente determinada en los planos constructivos o las que determine el
Supervisor de Obra, se levantarán en ambos lados de la base los muretes de ladrillo
en las dimensiones indicadas en los planos.
Una vez ejecutados los muretes de ladrillo, las caras internas y los coronamientos de
los canales deberán llevar un acabado con revoque y enlucido de mortero de cemento
en proporción 1: 3.
Luego se preparará el encofrado para vaciar los muros laterales, en las secciones
correspondientes, donde se colocará la piedra desplazadora y el hormigón, nivelando,
emparejando y compactándolo adecuadamente mediante varillas de fierro.
Una vez ejecutados los muros, las caras internas y los coronamientos deberán llevar
un acabado con revoque y enlucido de mortero de cemento en proporción 1: 3.
247
Canales de hormigón simple o armado
Luego se preparará el encofrado para vaciar los muros laterales, en las secciones
correspondientes, donde se colocará el hormigón, nivelando, emparejando y
compactándolo adecuadamente mediante varillas de fierro.
Una vez ejecutados los muros, las caras internas y los coronamientos deberán llevar
un acabado con revoque y enlucido de mortero de cemento en proporción 1: 3.
La base o el brocal que alojará la rejilla será de tal forma que quede asegurada contra
desplazamientos horizontales y tendrá suficiente área de apoyo para transmitir las
cargas hacia la estructura inferior.
La holgura entre la rejilla y el brocal de los canales o sumideros no deberá ser mayor
a 5 mm. y guardar entre ambos compatibilidad geométrica. Las piezas mal ajustadas
serán rechazadas.
4.- Medición
Este ítem ejecutado en un todo de acuerdo con los planos y las presentes
especificaciones, medido según lo señalado y aprobado por el Supervisor de Obra,
será cancelado al precio unitario de la propuesta aceptada.
Dicho precio será compensación total por los materiales, mano de obra, herramientas,
equipo y otros gastos que sean necesarios para la adecuada y correcta ejecución de
248
los trabajos (incluyendo excavaciones, tapas de hormigón armado ó las rejillas de
hierro).
1.- Definición
Este ítem se refiere a la provisión e instalación de rejillas de fierro y/o con angulares
en canales de desagüe, sumideros y otros sectores de una obra, de acuerdo a las
dimensiones indicadas en los planos de detalle, formulario de presentación de
propuestas y/o indicaciones del Supervisor de Obras.
Todos los materiales, herramientas y equipo necesarios para la ejecución de este ítem
deberán ser provistos por el Contratista.
Como condición general, el acero de los elementos a emplearse será de grano fino y
homogéneo, no deberá presentar en la superficie o en el interior de su masa grietas u
otra clase de defectos.
La soldadura a emplearse será del tipo y calibre adecuado a los elementos a soldarse.
Las rejillas deberán ser fabricadas empleando angulares y aceros, en las secciones,
espesores, diámetros y diseño establecidos en los planos de detalle.
La base o el brocal que alojará la rejilla será de tal forma que quede asegurada contra
desplazamientos horizontales y tendrá suficiente área de apoyo para transmitir las
cargas hacia la estructura inferior.
249
La holgura entre la rejilla y el brocal de los canales o sumideros no deberá ser mayor
a 5 mm. y guardar entre ambos compatibilidad geométrica. Las piezas mal ajustadas
serán rechazadas.
La rejilla deberá ser protegida con dos manos de pintura antioxidante y otra capa de
esmalte o pintura al aceite, previa una limpieza y lijada prolija.
Las rejillas deberán ser instaladas en los sectores singularizados en los planos.
4.- Medición
Las rejillas de fierro serán medidas en metros lineales o metros cuadrados, de acuerdo
a lo señalado en el formulario de presentación de propuestas y tomando en cuenta
únicamente las longitudes o superficies netas ejecutadas.
Este ítem ejecutado en un todo de acuerdo con los planos y las presentes
especificaciones, medido según lo señalado y aprobado por el Supervisor de Obra,
será cancelado al precio unitario de la propuesta aceptada.
Dicho precio será compensación total por los materiales, mano de obra, herramientas,
equipo y otros gastos que sean necesarios para la adecuada y correcta ejecución de
los trabajos.
1.- Definición
Este ítem se refiere al vaciado de una capa de hormigón pobre con dosificación 1:
3: 5, que servirá de cama o asiento para la construcción de diferentes estructuras o
para fines, de acuerdo a la altura y sectores singularizados en los planos de detalle,
formulario de presentación de propuestas y/o instrucciones del Supervisor de Obra.
El cemento y los áridos deberán cumplir con los requisitos de calidad exigidos por los
hormigones.
250
El agua deberá ser razonablemente limpia, y libre de aceites, sales, ácidos o cualquier
otra substancia perjudicial. No se permitirá el empleo de aguas estancadas
provenientes de pequeñas lagunas o aquellas que provengan de pantanos o
desagües.
Una vez limpia el área respectiva, se efectuará el vaciado del hormigón pobre en
el espesor o altura señalada en los planos.
4.- Medición
Este ítem ejecutado en un todo de acuerdo con los planos y las presentes
especificaciones, medido según lo señalado y aprobado por el Supervisor de Obra,
será pagado al precio unitario de la propuesta aceptada.
Dicho precio unitario será compensación total por los materiales, mano de obra,
herramientas, equipo y otros gastos que sean necesarios para la adecuada y correcta
ejecución de los trabajos.
1.- Definición
251
Se utilizarán clavos, lijas, sogas, pita, pintura, alambre de amarre y materiales de la
zona como ser cuero, rollizos de madera, tablones de madera, piedra, arena, ladrillo
gambote rústico, adobe, paja, etc., de acuerdo a lo requerido en cada juego y detalle
constructivo y previa aprobación de la calidad de los mismos por el Supervisor de
Obra.
Antes del armado de las piezas de madera, deberá estacionarse el tiempo necesario
para asegurar un secado adecuado.
Aquellos elementos y partes, donde exista contacto directo con los niños, serán
adecuadamente lijados y no deberán tener ningún tipo de astilladuras.
Todos los elementos de madera deberán ser pintados completamente con pintura al
aceite y con colores vivos, recomendándose el rojo, amarillo, verde y azul, de
acuerdo a indicaciones del Supervisor de Obra.
Estos materiales y otros como cemento, barro, palos, etc. Se emplearán para la
construcción tobogan, respetando las dimensiones y el diseño establecido en los
planos.
252
llevar una malla de alambre tejido de ¾ “, encima de la cual se efectuarán los
revoques con mortero de cemento y terminadas al frotacho.
Los peldaños irán revestidos con piezas de madera de 55 cm. de largo y el sector del
resbalador, llevará dos piezas de madera en ambas caras laterales, de acuerdo a lo
señalado en los planos. Todos estos elementos de madera deberán estar debidamente
cepillados en sus caras vistas. Además deberán ser pintados al aceite en diferentes
colores vivos.
La paja se utilizará para la construcción de las cubiertas para los juegos de el túnel
y la cabaña.
4.- Medición
Cada juego será medido por pieza debidamente construida, instalada, concluida y
correctamente funcionando.
Este ítem ejecutado en un todo de acuerdo con los planos de detalle y las presentes
especificaciones, medido según lo señalado y aprobado por el Supervisor de Obra,
será pagado al precios unitarios de la propuesta aceptada.
Dichos precios será compensación total por los materiales, mano de obra,
herramientas, equipo y otros gastos que sean necesarios para la adecuada y correcta
ejecución de los trabajos.
1.- Definición
Este ítem comprende la ejecución de todos los trabajos necesarios para la siembra
de grama y plantas ornamentales, tales como preparados del terreno base, colocación
de tierra vegetal, turba, abonos, semillas, sembrado, corte, etc., las mismas que se
253
colocarán en las áreas indicadas en los planos y de acuerdo a lo establecido en el
formulario de presentación de propuestas y/o indicaciones del supervisor de obra.
En el caso de las plantas, éstas deberán tener la edad suficiente para asegurar el
transporte efectivo con un cuidado normal de jardinería.
En las flores, la planta de las mismas al ser transplantada deberá ser podada
adecuadamente.
En las plantas y los arbustos, el Contratista deberá colocar un soporte a los tallos y
una protección perimetral rígida.
Una vez preparada esta base, se procederá a la colocación de la tierra vegetal con un
espesor mínimo de 10 cm. previa mezcla con turba de buena calidad. Sobre este
suelo se procederá al sembrado de semilla de ray-grass utilizando para este objetivo
una sembradora automática o mano de obra experimentada, a fin de asegurar
uniformidad en el sembrado.
El regado en está etapa de siembra, deberá efectuarse en forma cuidadosa. Una vez
germinado el ray-grass y cuando el tamaño lo permita, se realizará primero el retiro
de la paja y después se efectuará un corte manual, resembrándose los puntos
claros.
254
El contratista tendrá la responsabilidad del cuidado de las áreas verdes, hasta
realizar el segundo corte y para su entrega en el césped deberá presentar una
superficie compacta y uniforme de color verde intenso.
El transplante de plantas y arbustos ornamentales o de flores de cualquier tipo se
deberá efectuar a una edad madura, escogiendo la hora y la mejor estación para este
cometido.
4.- Medición
Este ítem ejecutado en un todo de acuerdo con los planos y las presentes
especificaciones, medido según lo señalado y aprobado por el Supervisor de Obra,
será pagado al precio unitario de la propuesta aceptada.
Dicho precio unitario será compensación total por los materiales, mano de obra,
herramientas, equipo y otros gastos que sean necesarios para la adecuada y correcta
ejecución de los trabajos.
1.- Definición
Este ítem se refiere al carguío, retiro y traslado de escombros que quedan después de
realizados los diferentes trabajos en una obra.
255
3.- Procedimiento para la ejecución
Los métodos que emplee el Contratista serán los que él considere más convenientes
para la ejecución de los trabajos señalados, previa autorización del Supervisor de
Obra.
Los materiales desechables serán transportados fuera de la obra hasta los lugares o
botaderos establecidos para el efecto por las autoridades municipales locales.
4.- Medición
Este ítem ejecutado en un todo de acuerdo con los planos y las presentes
especificaciones, medido según lo señalado y aprobado por el Supervisor de Obra,
será pagado al precio unitario de la propuesta aceptada.
Dicho precio unitario será compensación total por los materiales, mano de obra,
herramientas, equipo y otros gastos que sean necesarios para la adecuada y correcta
ejecución de los trabajos.
1.- Definición
256
3.- Procedimiento para la ejecución
4.- Medición
Este ítem ejecutado en un todo de acuerdo con los planos y las presentes
especificaciones, medido según lo señalado y aprobado por el Supervisor de Obra,
será pagado al precio unitario de la propuesta aceptada.
Dicho precio unitario será compensación total por los materiales, mano de obra,
herramientas, equipo y otros gastos que sean necesarios para la adecuada y correcta
ejecución de los trabajos.
1.- Definición
En el caso de Obras que sean ejecutadas bajo suelo, como ser Obras de agua
potable y alcantarillado se deberá construir un pedestal de hormigón ciclópeo, donde
se colocará la placa recordatoria.
La placa deberá ser de aleación de Estaño y Zinc y llevará las leyendas en alto
relieve y fabricada en fundiciones especializadas para el efecto.
257
3.- Procedimiento para la ejecución
Este pedestal deberá ser de forma tronco piramidal, con una base de 80 x 80
Centímetros acabando en la parte superior en una cara de 50 x 50 Centímetros y
altura de 1.50 metros, a partir de piso, debiendo estar empotrada una parte de ella
en el suelo.
4.- Medición
Este ítem ejecutado en un todo de acuerdo con los planos de detalle y las
presentes especificaciones, medido según los señalado y aprobado por el Supervisor
de Obra, será cancelado al precio unitario de la propuesta aceptada.
Dicho precio será compensación total por los materiales, mano de obra,
herramientas, equipo y otros gastos que sean necesarios para la adecuada y correcta
ejecución de los trabajos (incluyendo el pedestal descrito anteriormente).
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