Licencia de Edificación Nueva –Vivienda Unifamiliar

MEMORIA DESCRIPTIVA EN LA ESPECIALIDAD DE:

ARQUITECTURA

PROYECTO:
LICENCIA DE EDIFICACION NUEVA –VIVIENDA UNIFAMILIAR

PROPIETARIO:
MARCO ANTONIO DIAZ DEL AGUILA Y SARA LUZ DE BRITO RIOS

MODALIDAD DE APROBACION:
“A”
LEY N° 29090
“Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones”

UCAYALI
CORONEL PORTILLO
YARINACOCHA
JR. 2 DE MAYO
Mz. 14, Lt. 6B
 Licencia de Edificación Nueva –Vivienda Unifamiliar

MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PROYECTO DE ARQUITECTURA

1.- CONDICIONES GENERALES

1.1 GENERALIDADES
El objeto del presente Proyecto es licencia para una nueva edificación de Vivienda Unifamiliar,
el cual se encuentra ubicado en el Jr. 2 de Mayo, Mz. 14 Lt. 6B. Distrito de Yarinacocha,
Provincia de Coronel Portillo, Departamento de Ucayali, contempla la ejecución de una
Vivienda Unifamiliar de 2 pisos, El proyecto comprende espacios creados para los usos, de
Vivienda, tenemos en el primer piso 1 por una cocina, 01 sala, 01 comedor y 1 SS.HH y en el
Segundo Piso de 1 dormitorio, 1 Oficina, 1 SS.HH, esta resaltada por una buena estructura la
cual brindara seguridad al propietario del proyecto.

1.2 ANTECESENTES

El Propietario del proyecto, ha creído conveniente la construcción de su Vivienda Unifamiliar en

su terreno, que se encuentra en el Distrito de Yarinacocha, un distrito con zonas urbanas
marginales las mismas que con el paso de los años necesitaran impulsar su desarrollo social y
económico. Por tal motivo el propietario, como persona responsable de mejorar la calidad de
vida de los suyos.

2. - DATOS GENERALES

2.1 UBICACIÓN GEOGRAFICA

REGION : UCAYALI
DEPARTAMENTO : UCAYALI
PROVINCIA : CORONEL PORTILLO
DISTRITO : YARINACOCHA
LUGAR : JR. 2 DE MAYO Mz. 14 Lt. 6B.

2.2 TERRENO LINDEROS Y AREAS

El terreno donde se ejecutará el presente proyecto tiene los siguientes linderos y medidas
perimétricas.
Por el frente limita con el Jr. 2 de Mayo con longitud de 4.00m
Por la derecha con el Lote 6A una longitud de 13.60 m.
Por la izquierda con el Lote 8 con una longitud de 13.75 m.
Por el fondo limita con el Lote 8 con una longitud de 4.00 m.

2.3 TOPOGRAFIA Y TIPO DE SUELO

La topografía de la zona donde se construirá la infraestructura es plana, el tipo del suelo es limo
arcilloso. Se ha determinado una capacidad portante de 0.8 Kg. /cm.

3.- OBJETIVOS DEL PROYECTO.-

Se pretenden lograr los siguientes objetivos:

 Proporcionar seguridad y comodidad a los ambientes de la Vivienda Unifamiliar.

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 Fomentar el empleo temporal, creando puestos de trabajo para los desempleados durante
la ejecución de la obra.

4.- DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO

Consiste en la construcción de una Vivienda Unifamiliar de Concreto Armado de F`C=210
Kg/cm2 y Acero de FY=4200 Kg/cm2, con ventanas de aluminio y pisos de cerámico de 0.30 x
0.30 m.
Comercio Minorista:
Se encuentra conformada por: Muro de ladrillo de 9 x 15 x 24 cm. De 3.25 metros de
altura por piso, vigas Simples de 0.30 x 0.35 m y de 0.20 x 0.30 m, columnas de 0.30 x
0.30 m. Pisos de Cerámico de 0.30 x 0.30 m.

DISEÑO ARQUITECTONICO:
Dentro del programa arquitectónico como edificaciones se realiza de acuerdo a los términos de
referencia que se detalla a continuación:
Consistente lo siguiente:
 01 COCINA
 02 SSHH
 01 DORMITORIO
 01 SALA
 01 COMEDOR
 01 OFICINA

5.- FINANCIAMIENTO
El proyecto se financiará con fondos provenientes del Propieta rio.