República Bolivariana de Venezuela

Ministerio del poder popular para la Educación Superior

Instituto Universitario Politécnico Santiago Mariño

Escuela de Arquitectura

ORDENANZA MUNICIPAL

PROFESORA: BACHILLER:

Arq. Mariana Mendoza Meliza Urbaneja

CI.:27.121.649

Maturín EDO. Monagas diciembre del 2017

 INDICE

INTRODUCCIÓN…………………………………….…………………………….........….........02

ORDENANZA MUNICIPAL………………………………………………..……………….……03

¿PARA QUE SIRVEN LAS ORDENANZAS MUNICIPALES?………….…...…….….........03

¿QUINES ELABORAN LAS ORDENANZAS MUNICIPALES?……….…………...…..…...04

CONCLUSIÓN………………………………………………….…………….……………..….…05

BIBLIOGRAFIA………………………………..…..…………………….....…………………….06

ANEXOS………………………………………….………..……………....……………….….....07

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 INTRODUCCIÓN

El diseño urbano tiene como meta el reconocer y dar significado a la forma y el

espacio público aplicando criterios físicos y funcionales, en la búsqueda de satisfacer
las necesidades de una comunidad o sociedad urbana. Pero todo diseño urbano
requiere del seguimiento y cumplimiento de un conjunto de normas y entre ellas se
encuentran una de las más importantes que es la ordenanza municipal u ordenanza de
zonificación la cual regula el uso del suelo, es decir que cada espacio o parcela ubicada
dentro de la poligonal urbana de un municipio tiene un uso o un conjunto de usos
específicos. Por ello en el presente trabajo, se describe conceptualmente el término
que engloba lo referente a la ordenanza municipal, con el objetivo principal de
proporcionar una mayor claridad de este término y su importancia con respecto al
diseño urbano.

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 ORDENANZA MUNICIPAL

Ordenanza es un tipo de norma jurídica que se incluye dentro de los reglamentos, y

que se caracteriza por estar subordinada a la ley. El término proviene de la palabra "orden",
por lo que se refiere a un mandato que ha sido emitido por quien posee la potestad para
exigir su cumplimiento. Por ese motivo, el término ordenanza también significa "mandato
legal".

La ordenanza de zonificación constituye el mecanismo jurídico que reglamenta dentro

del límite urbano, el crecimiento de la población, en cuanto a usos que se permiten construir,
altura de las edificaciones, áreas de las parcelas y en general todo lo relacionado con los
usos del suelo: comercios, industrias y servicios comunales.

La ordenanza de zonificación está formada por el texto del articulado, las tablas de
usos y requisitos y por los documentos del plan de desarrollo urbano: a saber, los planos
de desarrollo urbano, zonificación, vialidad, prioridades y por el análisis y diagnóstico de las
condiciones actuales de desarrollo en la ciudad. Así mismo se describen las proposiciones
de desarrollo urbano para los próximos (20) años y las prioridades de inversiones públicas
o privadas incluidas dentro del plan.

¿PARA QUE SIRVEN LAS ORDENANZAS MUNICIPALES?

Las ordenanzas municipales regulan el uso al cual se destinará la tierra en general

y establece los lineamientos constructivos a que deben someterse los terrenos que forman
parte del Territorio del municipio en particular, según la norma constructiva que a cada uno
corresponda, especialmente en lo referente a características de construcción tales como:
áreas mínimas de parcela, áreas de ubicación y construcción y alturas de las edificaciones,
áreas libres, retiros, estacionamientos de vehículos, y en general, a todos aquellos aspectos
relacionados con el proceso constructivo de los inmuebles a construirse, modificarse ó
ampliarse en los terrenos zonificados.

Su finalidad es regular las variables urbanas fundamentales para el desarrollo de los

inmuebles localizados dentro del área urbana de cada municipio, controlar el desarrollo

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urbano, delimitar las zonas relacionadas, localizan las áreas de servicios públicos y regular
en forma detallada el uso del suelo, delimitando las zonas industriales, y comerciales. La
zonificación tiene como propósito encauzar el crecimiento y desarrollo ordenado de un área.

¿QUIENES ELABORAN LAS ORDENANZAS MUNICIPALES?

son las dictadas por un ayuntamiento o municipalidad para la gestión de su

municipio. Habitualmente las ordenanzas municipales son debatidas y aprobadas por el
pleno de su órgano colegiado; aunque en algunos casos pueden emitirse por la autoridad
del máximo órgano unipersonal, el alcalde o presidente municipal.

En Venezuela Las ordenanzas son una clase de resoluciones que dicta el alcalde con
acuerdo del Concejo Municipal, y se caracterizan por ser normas generales y obligatorias
aplicables a la comunidad, dentro del territorio de la comuna.

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 CONCLUSIÓN

Finalmente, ya podemos tener una idea clara de lo que abarca todo el proceso de la
ordenanza municipal en el diseño urbano. La ordenanza municipal o de zonificación es un
Conjunto de regulaciones que ordenan la subdivisión o subdivisiones de un espacio en
zonas para restringir su altura, volumen y densidad, asimismo asegura la dotación de zonas
de interés comunitario. con esto también se concluye que el diseño urbano es un proceso
amplio que requiere de mucho análisis y sobre todo de la correcta aplicación de
conocimiento tanto de normativas como de criterios de diseño. Es importante hacer
previamente un análisis de sitio antes de querer implantar una edificación, pues se debe
consultar primero las ordenanzas municipales para asegurar que el uso que va a tener la
futura edificación vaya de acuerdo al reglamento u ordenanza de dicho municipio.

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 BIBLIOGRAFIA

Libros:

-CARTILLA DE URBANISMO (edición de prueba); autor: Arq. Luis A. López.

-Ordenanza sobre Zonificación del área urbana de Maturín; consejo del municipio Maturín;
1992.

Links:

https://es.wikipedia.org/wiki/Ordenanza

http://www.parro.com.ar/definicion-de-ordenanzas+de+zonificaci%F3n

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 ANEXOS

ORDENZANZA SOBRE ZONIFICACIÓN DEL MUNICIPIO

MATURIN EDO. MONAGAS.