Especificaciones Tecnicas

VIVIENDA UNIFAMILIAR BARRANCO - LIMA
ESPECIFICACIONES TECNICAS DE ESTRUCTURAS
RECOMENDACIONES PARA EL BUEN ENTENDIMIENTO DE LA OBRA
El arte de metrar est en no omitir partidas ni cometer errores de clculo.

Un plano bien ejecutado y correctamente acotado har que se evite el uso del escalmetro.
El caso que vamos a estudiar es para dar los principios y fundamentos de las tcnicas para elaborar
un excelente presupuesto.
La idea es que el lector tenga un manual que le sirva de gua para cuando tenga que elaborar un
presupuesto; y tenga que hacer la programacin de una obra de edificacin. Como la obra esta
principalmente dirigida al estudiante de ingeniera civil, arquitectura y actividades afines a la
construccin; hemos mantenido el rigor acadmico que todo libro de texto de ingeniera debe tener.
A continuacin hacemos las siguientes aclaraciones que permitan al lector tener una mejor
comprensin de la obra.
1.- En los planos presentados; los de arquitectura, estn con recubrimiento; por un principio
fundamental de arquitectura, trabajaremos con un recubrimiento de 0.025m para todos los casos
donde exista revestimiento, sea el caso de muros, columnas, etc.
2.- Los planos de estructuras; por principios fundamentales, estn sin revestimiento.
3.-Hemos hecho el anlisis para las dos plantas; para los casos de muros, pisos, revoques, escaleras,
losas, etc.
4.- En el primer nivel tenemos tres ejes principales y cuatro ejes secundarios, habiendo trazado la
cimentacin y encofrado de losa en base a esta informacin.
5.- Como hemos mantenido el concepto de planta tpica; los metrados de muros, revoque, pisos,
escaleras sern los mismos que el de la primera planta en algunos casos.
6.- A lo largo de la obra el Reglamento de metrados para obras de edificacin se trabajar con las
iniciales RMOE o el ttulo general.
7.- En los acabados hemos presentado slo el metrado en los casos de revoques, pisos y
contrazcalos; dejando como ejercicio determinar las reas respectivas con el tipo de acabado
correspondiente.
COSTOS Y PRESUPUESTOS PARA EDIFICACIONES

La presente publicacin se har de acuerdo al Reglamento de Metrados para Obras de Edificacin;
al cual tendremos como fuente bibliogrfica de consulta.
Iniciamos la exposicin presentando la secuencia lgica del proceso constructivo de una vivienda de
albailera confinada; desde obras provisionales, hasta el vaciado de vigas, viguetas y losas.
Posteriormente, en la segunda parte; haremos el anlisis para las partidas de acabados. Para
entender la red expuesta nos hemos apoyado en los diagramas de barras para elaborar la ruta crtica
mediante las tcnicas PERT-CPM.
Como la exposicin est fuera del objetivo de hacer un estudio de programacin de obras; diremos,
para orientacin del lector, que el significado de cada flecha es que stas tienen un inicio y un final;
y que cada una de ellas nos dicen que no podemos iniciar una actividad sin haber concluido la
anterior.
As por ejemplo: las actividades mostrada; donde uno (1) es excavacin de zanjas y dos vaciado de
cimientos corridos, nos indican que no podemos vaciar cimientos corridos si antes no hemos
concluido la partida de excavacin de zanjas.
Para el caso de partidas que se pueden ejecutar en paralelo diremos:
1.- Excavacin de zanjas.

2.- Colocacin de acero de columna.
3.- Colocacin de montantes de desage.
4.- Vaciado de cimientos corridos.
Toda la secuencia lgica dada nos servir para cuantificar los tiempos de ejecucin por partida
y tener al final el tiempo total de ejecucin.
Para ello hacemos uso de los rendimientos mnimos por partida que adjuntamos en la presente
publicacin.
En la elaboracin de un presupuesto, se tiene que iniciar, con la elaboracin de los metrados; el
cual analizaremos como ejemplo para una vivienda de 100.75 m2 de rea construida, el cual
empezaremos a analizar a continuacin.
Obras Provisionales.
Instalaciones Provisionales.
01.01.01. Agua para la construccin
01.01.02. Desage para la Construccin
01.01.03. Energa Elctrica
01.01.04. Instalacin Telefnica y Comunicacin.
Construcciones Provisionales.
01.02.01. Cerco
01.02.02. Caseta de guardiana
01.02.03. Cartel
01.02.04. Oficina
01.02.05 Vestuarios
01.02.06 Servicios Higinicos
01.02.07. Almacenes
01.02.08. Comedores.
El ingeniero Residente al iniciar la obra necesita de un gasfitero, electricista, peones y un
maestro.
El gasfitero se encargar de suministrar el agua y proporcionar los desages para la obra.
El Electricista nos dar la tensin para el suministro elctrico.
LIMPIEZA DE TERRENO
DESCRIPCION
La limpieza del terreno refiere a la liberacin del rea donde se realizarn los trabajos
de material orgnico tales como hierbas y plantaciones pequeas, a fin de tener un
rea libre que permita realizar los trabajos de trazo y replanteo. La ejecucin de
estos trabajos deber ejecutarse con herramientas manuales.
PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO
El Ingeniero Residente estar presente cuando se realice esta actividad y establecer,
lneas de base y otros puntos principales de control para la ejecucin de la limpieza
del terreno de la obra. Se debe transportar en carretilla el material orgnico de la
limpieza del terreno hacia un lugar que ser determinado por el Ingeniero Residente
para su eliminacin, que no afecte a los pobladores de la zona y debern ser
esparcidos de manera tal que no se presenten alteraciones al paisaje local.
METODO DE MEDICION
Para la limpieza del terreno durante el proceso se medir el rea total donde se van
a realizar los trabajos. La unidad de medida ser el metro cuadrado (m).
BASE DE PAGO
El pago de esta partida constituir la compensacin completa por los trabajos
descritos anteriormente, incluyendo mano de obra, materiales, herramientas, y
en general todo lo necesario para completar la partida. El pago de esta partida ser
por metro cuadrado (m).
NIVELACION, TRAZO Y REPLANTEO DEL TERRENO.
DESCRIPCIN
En base a los planos y levantamientos topogrficos del Proyecto, sus referencias y
BMs, el Contratista proceder al replanteo general de la obra, en el que de ser
necesario se efectuarn los ajustes necesarios a las condiciones reales encontradas
en el terreno. El Contratista ser el responsable del replanteo topogrfico que ser
revisado y aprobado por el Supervisor, as como del cuidado y resguardo de los puntos
fsicos, estacas y monumentacin instalada durante el proceso del levantamiento del

proceso constructivo.
La partida se refiere al trabajo topogrfico necesario para la materializacin del eje
del puente, sus accesos y de los ejes de cada uno de los elementos de apoyo que lo
forman, as como de sus dimensiones en planta y sus niveles.
REQUERIMIENTOS PARA LOS TRABAJOS

Los trabajos de Trazo y Replanteo comprenden los siguientes aspectos:
PUNTOS DE CONTROL
Los puntos de control horizontal y vertical que puedan ser afectados por las obras
deben ser reubicados en reas en que no sean disturbadas por las operaciones
constructivas. Se debern establecer las coordenadas y elevaciones para los puntos
reubicados antes que los puntos inciales sean disturbados.
RESTABLECIMIENTO DE LA LNEA DEL EJE

La lnea del eje ser restablecida a partir de los puntos de control. El espaciamiento
entre puntos del eje no debe exceder de 20 m. en tangente y de 10 m. en curvas.
El estacado debe ser restablecido cuantas veces sea necesario para la ejecucin de
cada etapa de la obra, para lo cual se deben resguardar los puntos de referencia.
MEDICIN
La unidad de medida ser el Metro Cuadrado (M2), en este metrado se incluye:
suministro de materiales, fabricacin de encofrado y desencofrado de las estructuras
de concreto a reparar, rehabilitar y/o reforzar y adems actividades que estn
incluidas para la culminacin de la presente partida con la aprobacin de la
Supervisin y de conformidad con estas especificaciones y las dimensiones indicadas
en los planos.
BASES DE PAGO
El pago se har por Metro Cuadrado (M) segn precio unitario del contrato,
entendindose que dicho precio y pago constituir compensacin total por toda la
mano de obra, incluyendo las leyes sociales, materiales, equipos, imprevistos y en
general cualquier actividad o suministro necesario para la ejecucin del trabajo
correspondiente a esta partida.
DESBROCE
DESCRIPCION
Los trabajos de desbroce y limpieza debern efectuarse en todas las zonas sealadas
en los planos o indicadas por el Supervisor y de acuerdo con procedimientos
aprobados por este, tomando las precauciones necesarias para lograr condiciones de
seguridad satisfactorias.
Para evitar daos en las propiedades adyacentes o en los rboles que deban
permanecer en su lugar, se procurar que los rboles que han de derribarse caigan
en el centro de la zona objeto de limpieza, trocendolos por su copa y tronco
progresivamente.
Las ramas de los rboles que se extiendan sobre el rea que, segn el proyecto, vaya
a estar ocupada por la corona del camino en terrenos planos, debern ser cortadas o
podadas para dejar un claro mnimo de tres metros (3 m), a partir de la supercie de
la misma.
MEDICIN
2018.10 La unidad de medida del rea desbrozada y limpiada ser el M2, en su
proyeccin horizontal, aproximada al dcimo de hectrea, de rea limpiada y
desbrozada satisfactoriamente, dentro de las zonas sealadas en los planos o
indicadas por el Supervisor. No se incluirn en la medida las reas correspondientes
a la plataforma de vas existentes.
BASES DE PAGO
El pago del desbroce y limpieza se har al respectivo precio unitario del contrato, por
todo trabajo ejecutado de acuerdo con esta especicacin y aceptado a plena
satisfaccin por el Supervisor y segn lo dispuesto.
En la construccin de una vivienda de albailera; las partidas de movimiento de tierras, son:

1- Excavacin de zanjas para cimientos.
2- Relleno debajo del nivel terreno natural.
3- Relleno encima del nivel terreno natural.
4- Eliminacin de material excedente.
Todas estas partidas se cuantifican en m3; calculando el rea de la seccin del elemento
analizado; y multiplicndolo por la longitud respectiva.
Para el clculo de eliminacin de material excedente, hay que tener en cuenta el esponjamiento
del suelo, y el volumen que disminuye en la compactacin; por tal razn para el clculo de
eliminacin de material excedente (VE) se tendr en consideracin la siguiente formula.
Donde:
VE: Volumen eliminado % 1 1E C
E: Esponjamiento
C: Consolidacin
EXCAVACION DE ZANJA.
DESCRIPCIN:
Esta partida comprende los trabajos de excavacin para poder alojar los cimientos,
las que se realizarn en el terreno donde se edificara la obra.
MTODO DE CONSTRUCCIN:
Las excavaciones para la cimentacin de la estructura de concreto armado se
efectuarn hasta la profundidad indicada en los planos.
No se permitirn colocar zapatas y/o cimientos sobre material de relleno, adems los
fondos de las excavaciones debern de limpiarse y emparejarse retirando todo
material suelto o de derrumbe.
MTODO DE MEDICIN:
Esta partida se medir utilizando la unidad de medida del metro cbico (M), y a todo
costo.
BASES DE PAGO:
El pago se efectuar de acuerdo al mtodo de medicin, valorizndose lo realmente
ejecutado con la aprobacin del Supervisor de Obra. Dicho pago constituir la
compensacin total del trabajo ejecutado.
EXCAVACION DE ZANJA PARA CIMIENTOS.

Ser lo indicado con el Item 03.01. de las especificacin de Estructuras.
EXCAVACION DE ZANJA PARA VIGAS DE CIMENTACION.

Ser lo indicado con el Item 03.01. de las especificacin de Estructuras.
RELLENO COMPACTADO CON MATERIAL PROPIO.
DESCRIPCION
Esta partida comprende los rellenos a ejecutarse utilizando el material proveniente
de las excavaciones de la misma obra.
UNIDAD DE MEDIDA
Metro Cbico (m3)
NORMA DE MEDICIN
Se medir el volumen de relleno compactado. La unidad comprende el esparcimiento
del material, agua para la compactacin, la compactacin propiamente dicha y la
conformacin de rasantes
El volumen de relleno en fundaciones, ser igual al volumen de excavacin, menos el
volumen de concreto que ocupa el cimiento o fundacin. Igualmente el relleno de
zanjas para tuberas, cajas de inspeccin, etc. ser igual al de la excavacin menos el
volumen ocupado por el elemento de que se trate.
RELLENO COMPACTADO CON AFIRMADO H=15 CM.
DESCRIPCIN
En esta partida se consideran los trabajos de relleno con material de prstamo, una
vez terminado los trabajos de excavacin de zapatas cimientos y sobre cimientos, Se
deber tener en cuenta que se ha considerado una sobre excavacin de 20 cm con la
finalidad de reemplazar el suelo de fundacin, el material a usar ser un AFIRMADO
con una compactacin al 100%.
MTODO DE EJECUCIN
El material de prstamo a utilizar deber estar dentro de los husos granulomtricos
recomendados por el RNC. En esta partida considera su compactacin en capas
horizontales de 20 cm. de espesor en toda su rea de relleno segn lo recomendado

en el estudio de mecnica de suelos, la cual ser humedecida a un contenido de
humedad necesaria para asegurar la compactacin mxima donde sea requerido .En
esta partida incluye el acarreo, esparcido y compactacin del material con VIBRO
APISONADOR. Antes de ejecutar el relleno de una zona se limpiar la superficie del
terreno eliminando las plantas, races y otro material orgnico. El material del relleno
estar libre de material orgnico y de cualquier otro material comprimible .El Ing.
Residente deber tener muy en cuenta que el proceso de compactacin eficiente
garantiza un correcto trabajo de los elementos de cimentacin y que una deficiente
compactacin repercutir en el total de elementos estructurales.
FORMA DE MEDICIN
La cantidad por la que se pagar, ser medida en metros cuadrados (M2) en su
posicin final.
BASES DE PAGO
Los trabajos que denoten la ejecucin de esta partida, se cancelarn de acuerdo al

precio unitario del contrato y con cargo a esta partida
ELIMINACION DE MATERIAL EXCEDENTE CARGUIO MANUAL Y VOLQ.
DESCRIPCIN:
Esta partida consiste en el traslado del material excedente, producto de las

excavaciones para la cimentacin y zapatas de la obra, siendo eliminados mediante
la utilizacin de volquetes.
Comprende la eliminacin del material producto de las excavaciones, determinado

despus de haber ejecutado las partidas de excavaciones, nivelaciones y relleno de la
obra, as como la eliminacin de los desperdicios de la obra, como son residuos de la
obra, residuos de mezclas, ladrillo, etc. dichos trabajos se realizaran utilizando
volquetes y depositados en lugares apropiados y/o autorizados.
MTODO DE MEDICIN:
costo.
BASES DE PAGO:

En el caso de albailera confinada; las Obras de Concreto Simple son:

1- Cimiento corridos.
2- Sobrecimiento.
2-1 Encofrado y desencofrado.
2-2 Concreto.
3- Falso piso.
Este rubro comprende, el cmputo de los elementos de concreto que no llevan armadura
metlica. Involucra tambin a los elementos de concreto ciclpeo resultante de la adicin de
piedras grandes en volmenes determinados al concreto simple
1. CIMIENTOS CORRIDOS.
Por esta denominacin se entiende a los elementos de concreto ciclpeo que constituyen la base
de la fundacin de los muros y que sirve para transmitir al terreno el peso propio de los mismos y
la carga de la estructura que soportan. Por lo general su vaciado es continuo y en grandes tramos,
de all su nombre de cimientos corridos.
Unidad de Medida
Metro cbico (m3)
Norma de Medicin
El cmputo total de concreto se obtiene sumando el volumen de cada uno de sus tramos.
El volumen de un tramo es igual al producto del ancho por la altura y por la longitud efectiva. En
tramos que se cruzan se medir la intercepcin una sola vez.
2. SOBRECIMIENTO:
Constituye la parte de la cimentacin que se construye encima de los cimientos corridos y que
sobresale de la superficie del terreno natural para recibir los muros de albailera, sirve de
proteccin de la parte inferior de los muros, asla al muro contra la humedad o de cualquier otro
agente externo.
Unidad de Medida
metro cbico (m3) para el concreto
metro cuadrado (m2) para el encofrado y desencofrado
Normas de Medicin
El cmputo total de concreto es igual a la suma de los volmenes de concreto de cada tramo.
El volumen de cada tramo es igual al producto del ancho por el alto y por su longitud. Para tramos
que se crucen se tomar la interseccin una sola vez
El cmputo total de encofrado (y desencofrado), se obtiene sumando las reas encofradas por
tramos. El rea de cada tramo se obtiene multiplicando el doble de la altura del sobrecimiento por
la longitud del tramo.
El grfico que a continuacin presentamos, facilita la comprensin de lo dicho por el reglamento
de metrados para obras de edificacin.
3. FALSOPISOS
Es el solado de concreto, plano de superficie rugosa, que se apoya directamente sobre el suelo
natural o en relleno y sirve de base a los pisos de la planta baja
Unidad de Medida
Metro cuadrado (m2)
Norma de Medicin
El rea de falsopiso ser la correspondiente a la superficie correspondida entre los paramentos sin
revestir, o lo que es lo mismo, entre las caras interiores de los sobrecimientos. Se agruparan en
partidas separadas los falsopisos de diversos espesores.
La obra de concreto armado, est constituida por la unin de concreto con la armadura de
acero, comprende en su ejecucin una estructura temporal y otra permanente. La primera
es el encofrado de uso provisional, que sirve para contener la masa de concreto en la
primera etapa de endurecimiento y la segunda se refiere a la obra definitiva, donde
interviene el cemento, los agregados, agua y la armadura de acero.
A) CEMENTO.
Es un aglomerante destinado a obras de concreto en general, debindose usar el cemento

PORTLAND TIPO I, no aceptndose bolsas de cemento que se encuentren averiadas o cuyo
contenido hubiese sido evidentemente alterado por la humedad.
En caso de que el tiempo de almacenaje haya provocado la disminucin de la resistencia se

incrementar la dosificacin del cemento y se mantendr invariablemente la dosificacin
de los otros componentes, el cual ser responsabilidad del Supervisor y el Contratista.
B) AGREGADOS.
Los agregados a usarse son: el agregado grueso (piedra partida) o grava y el agregado fino
o arena. Los agregados que no cumplan con los requisitos que a continuacin se indican
podrn ser utilizados siempre que el Contratista demuestre mediante pruebas de
laboratorio que estos producen concreto de las propiedades requeridas. Los agregados
seleccionados debern de ser aprobados por la Supervisin.
Los agregados finos y gruesos debern de ser manejados como materiales independientes.
Los agregados seleccionados debern de ser procesados, transportados, manipulados,
almacenados y dosificados, de manera tal que se garantice que la prdida de finos ser
mnima y que se mantendr la uniformidad de los mismos, no permitindose la
contaminacin por sustancias extraas.
AGREGADO FINO:
El agregado fino podr consistir de arena natural o manufacturada, o una combinacin de
ambas. Deber de estar libre de cantidades perjudiciales de polvo, terrones, partculas
escamosas o blandas, esquistos, materia orgnica, sales u otras sustancias dainas.
La granulometra seleccionada ser preferentemente continua con valores retenidos en las
mallas N 4 a N 100 de la serie Tyler. El agregado no deber de retener ms del 45% en dos
tamices consecutivos cualesquiera. Es recomendable que la granulometra del agregado
fino se encuentre dentro de los siguientes lmites:
MALLA % QUE PASA

3/8 -------100
N 4 95 100
N 8 80 100
N 16 50 85
N 30 25 60
N 50 10 30
N 100 2 10
El porcentaje indicado para las mallas N 50 y N 100 podr ser reducido a 5% y 0 %

respectivamente, si el agregado es empleado en concreto con aire incorporado cuyo
contenido de cemento es mayor a 255 Kg./m o en concretos sin aire incorporado cuyo
contenido de cemento es mayor de 300 Kg./m
El mdulo de fineza se mantendr dentro de los lmites de ms o menos 0.2 del valor
asumido para la seleccin de las proporciones del concreto, siendo recomendable que el
valor asumido este entre 2.35 y 3.15.
AGREGADO GRUESO:
El agregado grueso podr consistir de piedra partida, grava natural o triturada. Sus
partculas sern limpias, de perfil preferentemente angular o semiangular, duras,
compactas, resistentes, y de textura preferentemente rugosa. Las partculas debern ser
qumicamente estables y estarn libres de escamas, tierra, limo, humus, incrustaciones
superficiales, materia orgnica, sales u otras sustancias dainas.
La granulometra del agregado ser preferentemente continua. La granulometra
seleccionada deber permitir obtener la mxima densidad del concreto, con una adecuada
trabajabilidad en funcin de las condiciones de colocacin de la mezcla. La granulometra
seleccionada no deber tener ms del 5% del agregado retenido en la malla de 1 1/2 y no
ms de 6% del agregado que pasa la malla de 1/4.
HORMIGON:
El agregado denominado hormign es una mezcla natural, en proporciones arbitrarias, de
arena y grava, procedente de ro o cantera, en los que sea aplicable, se seguirn para el
hormign las recomendaciones correspondientes a los agregados fino y grueso.
El hormign deber ser manejado, transportado y almacenado de manera tal que garantice
la ausencia de contaminacin con materiales que podran reaccionar con el cemento.
C) AGUA.
El agua a emplearse ser fresca, limpia y potable, libre de sustancias perjudiciales como
aceite, cido, lcalis, sales, materia orgnica u otras sustancias que puedan perjudicar el
comportamiento eficiente del concreto o acero. Tampoco deber haber partculas de
carbn, humus ni fibras vegetales.
Se podr usar agua de pozo, siempre y cuando cumpla con las condiciones anteriormente
mencionadas y que no contenga agua dura o sulfatos.
D) ACERO DE REFUERZO.
El acero de refuerzo comprende las barras corrugadas y lisas, el alambre liso o corrugado; y
los alambres empleados en la estructura de concreto armado.
Las barras de superficie lisa se utilizaran en dimetros iguales o inferiores a 1/4 y las de
superficie corrugada en dimetros mayores.
REFUERZO CORRUGADO
Las barras corrugadas de refuerzo debern cumplir con la especificacin para barras de
acero con resaltes para concreto armado no debiendo ser el dimetro del alambre inferior
a 5.5 mm debiendo cumplir con una resistencia de fluencia superior fy = 4200 Kg/cm.
REFUERZO LISO
Las barras lisas para refuerzo deben de cumplir con las especificaciones indicadas en la
anterior.
HABILITACION
Las barras se cortarn y doblaran en fro, cumplindose las dimensiones y formas indicadas
en los planos. No se permitir el redoblado del refuerzo.
COLOCACIN
La colocacin de la armadura se efectuar de acuerdo a lo indicado en los planos, dentro de
las tolerancias mximas especificadas. Al ser colocada el concreto en los encofrados, el
acero de refuerzo deber estar libre de polvo, lodo, grasas, aceite, pinturas y toda sustancia
no metlica capaz de afectar reducir su capacidad de adherencia con el concreto y/o daar
al que recubre las armaduras.
El refuerzo deber asegurarse de manera que durante el vaciado no se produzcan
desplazamientos que sobrepasen las tolerancias permitidas.
Para mantener las barras en posicin se podrn emplear espaciadores de concreto, metal u
otro material aprobado por la Supervisin. No se emplearn trozos de ladrillo o madera,
agregados grueso o restos de tuberas.
Las barras de la armadura durante el proceso de colocacin, como todas las armaduras y el
alambre empleado para mantenerlas en posicin, deben quedar protegidas mediante los
recubrimientos mnimos de concreto establecidos.
El proceso de colocacin del concreto se efectuar de manera tal que se garantice el llenado
total entre barras.
EMPALMES
Excepto aquellos indicados en los planos no se harn empalmes en el acero de refuerzo si
ellos no son autorizados por la Supervisin.
E) DOSIFICACIN Y CONSISTECIA DEL CONCRETO.
Las proporciones de agregados al cemento para cualquier concreto, sern tales que
produzcan una mezcla trabajable y con un mtodo de colocacin empleado en la obra,
llegue fcilmente a todas las esquinas y ngulo de encofrado que envuelva completamente
el esfuerzo metlico, pero sin permitir que los materiales segreguen o acumulen por un
exceso de agua libre en la superficie.
Los mtodos para medir los materiales del concreto sern tales que para las proporciones
puedan ser controladas en formas precisas y verificadas fcilmente en cualquier etapa del
trabajo.
F) MEZCLADO Y COLOCACIN (VACIADO) DEL CONCRETO.
Preparacin del Equipo y de los Lugares de Colocacin.-

Antes de colocar el concreto, todo el equipo para el mezclado y el transporte deber estar
limpio; se eliminara los desperdicios en los espacios que van a ser ocupados, se humedecer
completamente o se aceitaran los materiales de mampostera que queden en contacto con
el refuerzo estar completamente limpio de contaminacin por revestimientos dainos.
G) ENCOFRADO, DESENCOFRADO Y JUNTAS.
ENCOFRADO.
Los encofrados se ajustaran a la forma, las lneas y las dimensiones de los elementos segn
lo especificado en los planos slidos y de superficie hermtica para evitar salida del mortero.
Estarn arriostrados o unidos adecuadamente para mantener su posicin y su forma.
En el diseo del encofrado, debern considerarse los siguientes factores:
Velocidad y mtodo de colocar el concreto.
Cargas incluyendo carga viva, muerta, lateral o impacto.
Seleccin de materiales y refuerzos.
Deflexin, contra flecha, excentricidad y supresin.
Arrostramiento horizontal y diagonal.
Empalme de pies derecho.
Compresin perpendicular a la fibra y, Cargas sobre el piso o sobre una estructura
vaciada previamente.
DESENCOFRADO.
Ninguna proporcin de la estructura que no est apuntalada soportara durante la
construccin, cargas que exceden las cargas estructurales de diseo.
Ninguna porcin de la estructura soportara ni se quitara puntales de ninguna parte de las
estructuras durante la construccin, hasta que dicha porcin de la estructura haya obtenido
suficiente resistencia para soportar con seguridad su peso y las cargas que se les coloque.
El desencofrado se har de tal manera que se asegure siempre la completa seguridad de la
estructura.
Cuando la estructura en conjunto esta adecuadamente apoyada con puntales, los
encofrados removibles para pisos, las caras laterales de vigas secundarias y principales, de
columnas y otros encofrados
Verticales semejantes, se pueden quitar despus de 24 horas, siempre que el concreto sea
lo suficientemente fuerte para no sufrir daos. El desencofrado deber hacerse
gradualmente, estando prohibida las acciones de golpeo, forzar o causar trepidacin, jugara
papel importante la experiencia del contratista o Ingeniero Residente, el cual por medio de
la aprobacin del Ingeniero Inspector, proceder al desencofrado.
JUNTAS DE CONSTRUCCIN.
Las juntas indicadas en los planos se harn de tal manera y se ubicaran de tal modo que
disminuyan significativamente la resistencia de la estructura.
Cuando se va hacer una junta, la superficie del concreto se limpiara completamente y se
quitara la lechada superficial.
Adems de lo anterior, las juntas verticales se humedecern completamente y se recubrirn
con una capa de pasta de cemento inmediatamente antes de colocar el nuevo concreto.
En todo caso el constructor someter a la aprobacin del Ingeniero Inspector la ubicacin
de las juntas de construccin que propone.
SOBRECIMIENTO REFORZADO.
CONCRETO EN SOBRECIMIENTO FC = 140 KG/CM2.
DESCRIPCIN:
Esta partida consiste en el preparado y vaciado del concreto del sobrecimiento.
Su dimensin y forma depender de las cargas que sobre ella acten y de su
ubicacin. El dimensionamiento de los sobrecimientos se especifica en los planos. La
resistencia de del concreto ser de Fc = 140 Kg/cm, los materiales a emplearse
debern de cumplir todas las especificaciones que se requiere para cumplir las
exigencias de diseo, as como se deber tener en cuenta la correcta preparacin,
vaciado y curado. En todo lo que no est especificado, se respetara para estas tareas,
lo estipulado por el Reglamento Nacional de Construcciones.
MTODO DE MEDICIN:
costo.
BASES DE PAGO:
compensacin total del trabajo ejecutado
ENCOFRADO Y DESENCOFRADO DE SOBRECIMIENTO.
DESCRIPCIN:
Comprende el suministro de la mano de obra, materiales y herramientas para
construir, colocar y retirar las estructuras para confinar el concreto de los
sobrecimientos.
Los encofrados tendrn por funcin confinar el concreto, y sern de madera, metal u
otro material que sea lo suficientemente rgido. Los encofrados debern tener la
resistencia, estabilidad y rigidez necesaria para resistir, sin hundimiento, deformacin
ni desplazamiento. El proyecto y ejecucin de los encofrados deber permitir que el
montaje y desencofrado se realice fcil y gradualmente.
El retiro de los encofrados se iniciara tan pronto como el concreto sea lo
suficientemente resistente para no sufrir daos, respetndose el tiempo mnimo
indicado en el Reglamento Nacional de Construcciones.
MTODO DE MEDICIN:
Esta partida se medir utilizando la unidad de medida del metro cuadrado (M), y a
todo costo.
BASES DE PAGO:
ACERO CORRUGADO FY = 4200 KG/CM2.
DESCRIPCIN:
Esta partida consiste en la habilitacin, armado y colocacin de los refuerzos de

acero fy = 4200 Kg/cm.
El acero a emplear deber tener las caractersticas indicadas anteriormente. Las

armaduras, se cortarn, doblaran y habilitaran siguiendo estrictamente los detalles
indicados en los planos, la colocacin de los mismos se efectuara de acuerdo a lo
indicado en los planos dentro de las tolerancias mnimas especificadas.
Durante el proceso de colocacin, la armadura deber de ser debidamente

asegurada para evitar desplazamientos.
MTODO DE MEDICIN:
Esta partida se medir utilizando la unidad de medida del Kilogramo (Kg), y a todo
costo.
BASES DE PAGO:

COLUMNAS.
CONCRETO FC = 210 KG/CM2 COLUMNAS.
DESCRIPCIN:
Consiste en el preparado y vaciado del concreto de las columnas, las que son
elementos de apoyo generalmente verticales con medida de altura muy superior a
las transversales, cuya solicitacin principal es de comprensin.
El procedimiento de construccin, ser idntico al de cualquier otro elemento de

concreto usndose en las columnas un Fc = 210 Kg/cm, y se vaciaran segn las
dimensiones que se indiquen en los planos. En todo lo que no est especificado, se
respetara para estas tareas, lo estipulado por el Reglamento Nacional de
Construccin.
MTODO DE MEDICIN:
Esta partida se medir utilizando la unidad de medida del Metro Cbico (M), y a
todo costo.
BASES DE PAGO:

ENCOFRADO Y DESENCOFRADO DE COLUMNAS.
DESCRIPCIN:

construir, colocar y retirar las estructuras para confinar el concreto de las columnas.
Los encofrados tendrn por funcin confinar el concreto, los encofrados sern de
madera, metal u otro material que sea lo suficientemente rgido. Los encofrados
debern tener la resistencia, estabilidad y rigidez necesaria para resistir, sin
hundimiento, deformacin ni desplazamiento. El proyecto y ejecucin de los
encofrados deber permitir que el montaje y desencofrado se realice fcil y
gradualmente.

suficientemente resistente para no sufrir daos, respetndose el tiempo mnimo de
desencofrado indicado en el Reglamento Nacional de Construcciones.
MTODO DE MEDICIN:
todo costo.
BASES DE PAGO:

DESCRIPCIN:

acero de las columnas fy =4200 Kg/cm.


MTODO DE MEDICIN:
costo.
BASES DE PAGO:

VIGAS.
CONCRETO FC = 210 KG/CM2 PARA VIGAS.
DESCRIPCIN:
Consiste en el preparado y vaciado del concreto de las vigas de amarre, las que son
elementos horizontales de apoyo, cuya solicitacin principal es de flexin. As
mismo paras las vigas soleras, viga chata y viga peraltada segn se aprecia en los
planos.
El procedimiento de construccin, ser idntico al de cualquier otro elemento de

concreto usndose en las vigas un concreto Fc = 210 Kg/cm, y se vaciaran en las
dimensiones que indiquen en los planos. En todo lo que no est especificado, se
respetara para estas tareas, lo estipulado por el Reglamento Nacional de
Construcciones.
MTODO DE MEDICIN:
Esta partida se medir utilizando la unidad de medida del Metro Cbico (M), y a
todo costo.
BASES DE PAGO:

ENCOFRADO Y DESENCOFRADO DE VIGAS.
DESCRIPCIN:

construir, colocar y retirar las estructuras para confinar el concreto de las vigas.
Los encofrados tendrn por funcin confinar el concreto, los encofrados sern de
madera, metal u otro material que sea lo suficientemente rgido. Los encofrados
debern tener la resistencia, estabilidad y rigidez necesaria para resistir, sin
hundimiento, deformacin ni desplazamiento. El proyecto y ejecucin de los
encofrados deber permitir que el montaje y desencofrado se realice fcil y
gradualmente.

suficientemente resistente para no sufrir daos, respetndose el tiempo mnimo
indicado en el Reglamento Nacional de Construcciones.
MTODO DE MEDICIN:
todo costo.
BASES DE PAGO:

DESCRIPCIN:

acero de las vigas fy = 4200 Kg/cm.


MTODO DE MEDICIN:
costo.
BASES DE PAGO:

LOSAS ALIGERADAS.
LOSA ALIGERADA, CONCRETO F'C=210 KG/CM2.
Segn el reglamento de metrados para obras de edificacin; dice, en lo que respecta

a vigas y losas:
En el encuentro de losas con vigas, se considerar que la longitud de cada losa

termina en el plano lateral o costado de la viga, por consiguiente, la altura o peralte
de la viga incluir el espesor de la parte empotrada de la losa.
El ancho de la viga se apreciar en la parte que queda de la losa.
La partida comprende las vigas de amarre, las vigas soleras y dinteles.
De izquierda a derecha tendremos la viga de amarre y la losa aligerada; si vamos a

trabajar con este tipo de losa.
Para aclarar el corte de la losa, presentaremos a continuacin el siguiente corte.

La losa aligerada est conformada por una losa maciza de cinco centmetros de espesor; como
mnimo; siendo h la altura del ladrillo, es variable, dependiendo del espesor de la losa.
Adems, est formada por viguetas de 10 centmetros de ancho; como mnimo, siendo la
separacin mnima entre eje de viguetas de cuarenta centmetros. En los espacios entre la losa de
cinco centmetros y las viguetas, se colocan ladrillos de techo; que por lo general son de treinta
por treinta; o treinta por veinticinco centmetros de seccin.
Slo sirven de relleno, no tienen ninguna funcin estructural, se usa para poder obtener el
cielorraso.
Si analizamos en planta la losa y por metro cuadrado, tendremos al sumar todas las unidades de
ladrillos: 8.33 unidades por metro cuadrado; si son de treinta por treinta de seccin; como se
muestra en el grfico siguiente; considerando un metro cuadrado de losa aligerada.
Las viguetas llevan acero longitudinal y transversal como se puede observar en el corte A-A.
Es importante aclarar, que en el encofrado de losa; el acero se ve en elevacin, y todos los dems
elementos en planta. El acero de viguetas se denomina positivo, al que est en la parte inferior; y
negativo al que se ubica en la parte superior de la losa.
Esta denominacin se hace por los diagramas de momentos flectores que a continuacin
analizaremos:
LADRILLO HUECO DE ARCILLA 15X30X30 CM PARA LOSA ALIGERADA.
DESCRIPCIN
Se refiere al aprovisionamiento y colocacin de ladrillo hueco, que constituyen los
elementos de relleno para el vaciado de losa aligerada.
MATERIALES
Ladrillo hueco de 0.15mx0.30mx0.30m.
MODO DE EJECUCIN
Contando con la mano del material y la mano de obra, se proceder a la colocacin
del ladrillo sobre el encofrado de la losa, dejando entre si los espacios donde se
armaran las viguetas de la estructura del techo para posterior vaciado. Se deber
tener cuidado en dejar las cajas y tuberas para las instalaciones elctricas.
MTODO DE MEDICIN
Sera por unidad. (Und).
CONTROL
Se verificara la calidad del material, as como el de la colocacin de los ladrillos
en la losa.
BASES DE PAGO
Sera por unidad colocada, multiplicada por el precio unitario del presupuesto.
MUROS PORTANTES.
MURO DE LADRILLO K.K. DE SOGA C/M 1:5x1.5 CM..
DESCRIPCIN:
Esta partida consiste en la construccin de muros, fabricados con ladrillos de arcilla
cocidas, asentadas con aparejo de soga.
Los muros sern construidos a plomo y lnea, no se aceptarn desviaciones mayores
absolutas de 2 cm, ni que excedan 1/250 del alto o largo del pao.
Todas las juntas horizontales y verticales debern de quedar llenas de mortero. El
espesor de las juntas ser de 1.5 cm.
Las juntas tanto horizontales como verticales sern completamente uniformes y no

se aceptarn fallas, pasado el tiempo conveniente desde la colocacin del ladrillo el
operario limpiar sus bordes debiendo destacar en forma ntida el alineamiento de la
grieta horizontal y el plano de las grietas verticales alternadas.
Para levantar los muros, el mortero se ir preparando solo en cantidad adecuada para
el uso de una hora; no se permitir el uso de mortero re mezclados.
El batido se har en bateas de madera, las que debern estar siempre limpias para
garantizar la dureza de la mezcla. Los ladrillos se humedecern con agua antes de
colocarse, de manera que no absorba el agua del mortero que se coloca.
Cuando los muros alcanzan una altura de 0.50 metros, se correr una lnea de nivel y
se comprobara la horizontalidad, aceptndose un nivel hasta 1/200, que deber ser
rectificado, promedindolo en el espesor de la mezcla en no menos de diez (10)
hiladas sucesivas.
En caso de mayor desnivel, se proceder a la demolicin del muro; en todo momento
se debe verificar la verticalidad de los muros admitindose un desplome mximo de
1/600.
No se levantarn en un da ms de 1.20 metros de altura. El encuentro de muros se
exigir el levantamiento simultneo de ellos, para lo cual se proveer de andamios.
MTODO DE MEDICIN:
todo costo.
BASES DE PAGO:

Especificaciones Tecnicas

Uploaded by

Document Information

Original Title

Copyright

Available Formats

Share this document

Share or Embed Document

Sharing Options

Did you find this document useful?

Is this content inappropriate?

Copyright:

Available Formats

Especificaciones Tecnicas

Uploaded by

Copyright:

Available Formats

VIVIENDA UNIFAMILIAR BARRANCO - LIMA

ESPECIFICACIONES TECNICAS DE ESTRUCTURAS

RECOMENDACIONES PARA EL BUEN ENTENDIMIENTO DE LA OBRA

El arte de metrar est en no omitir partidas ni cometer errores de clculo.

COSTOS Y PRESUPUESTOS PARA EDIFICACIONES

1.- Excavacin de zanjas.

NIVELACION, TRAZO Y REPLANTEO DEL TERRENO.

fsicos, estacas y monumentacin instalada durante el proceso del levantamiento del

REQUERIMIENTOS PARA LOS TRABAJOS

RESTABLECIMIENTO DE LA LNEA DEL EJE

En la construccin de una vivienda de albailera; las partidas de movimiento de tierras, son:

EXCAVACION DE ZANJA PARA CIMIENTOS.

EXCAVACION DE ZANJA PARA VIGAS DE CIMENTACION.

RELLENO COMPACTADO CON MATERIAL PROPIO.

RELLENO COMPACTADO CON AFIRMADO H=15 CM.

horizontales de 20 cm. de espesor en toda su rea de relleno segn lo recomendado

Los trabajos que denoten la ejecucin de esta partida, se cancelarn de acuerdo al

ELIMINACION DE MATERIAL EXCEDENTE CARGUIO MANUAL Y VOLQ.

Esta partida consiste en el traslado del material excedente, producto de las

Comprende la eliminacin del material producto de las excavaciones, determinado

El pago se efectuar de acuerdo al mtodo de medicin, valorizndose lo realmente

En el caso de albailera confinada; las Obras de Concreto Simple son:

Es un aglomerante destinado a obras de concreto en general, debindose usar el cemento

En caso de que el tiempo de almacenaje haya provocado la disminucin de la resistencia se

MALLA % QUE PASA

El porcentaje indicado para las mallas N 50 y N 100 podr ser reducido a 5% y 0 %

E) DOSIFICACIN Y CONSISTECIA DEL CONCRETO.

F) MEZCLADO Y COLOCACIN (VACIADO) DEL CONCRETO.

Preparacin del Equipo y de los Lugares de Colocacin.-

G) ENCOFRADO, DESENCOFRADO Y JUNTAS.

CONCRETO EN SOBRECIMIENTO FC = 140 KG/CM2.

ENCOFRADO Y DESENCOFRADO DE SOBRECIMIENTO.

ACERO CORRUGADO FY = 4200 KG/CM2.

Esta partida consiste en la habilitacin, armado y colocacin de los refuerzos de

El acero a emplear deber tener las caractersticas indicadas anteriormente. Las

Durante el proceso de colocacin, la armadura deber de ser debidamente

El pago se efectuar de acuerdo al mtodo de medicin, valorizndose lo realmente

CONCRETO FC = 210 KG/CM2 COLUMNAS.

El procedimiento de construccin, ser idntico al de cualquier otro elemento de

El pago se efectuar de acuerdo al mtodo de medicin, valorizndose lo realmente

ENCOFRADO Y DESENCOFRADO DE COLUMNAS.

Comprende el suministro de la mano de obra, materiales y herramientas para

El retiro de los encofrados se iniciara tan pronto como el concreto sea lo

El pago se efectuar de acuerdo al mtodo de medicin, valorizndose lo realmente

ACERO CORRUGADO FY = 4200 KG/CM2.

Esta partida consiste en la habilitacin, armado y colocacin de los refuerzos de

El acero a emplear deber tener las caractersticas indicadas anteriormente. Las

Durante el proceso de colocacin, la armadura deber de ser debidamente

El pago se efectuar de acuerdo al mtodo de medicin, valorizndose lo realmente

CONCRETO FC = 210 KG/CM2 PARA VIGAS.

El procedimiento de construccin, ser idntico al de cualquier otro elemento de

El pago se efectuar de acuerdo al mtodo de medicin, valorizndose lo realmente

ENCOFRADO Y DESENCOFRADO DE VIGAS.

Comprende el suministro de la mano de obra, materiales y herramientas para

El retiro de los encofrados se iniciara tan pronto como el concreto sea lo

El pago se efectuar de acuerdo al mtodo de medicin, valorizndose lo realmente

ACERO CORRUGADO FY = 4200 KG/CM2.

Esta partida consiste en la habilitacin, armado y colocacin de los refuerzos de

El acero a emplear deber tener las caractersticas indicadas anteriormente. Las

Durante el proceso de colocacin, la armadura deber de ser debidamente

El pago se efectuar de acuerdo al mtodo de medicin, valorizndose lo realmente

LOSA ALIGERADA, CONCRETO F'C=210 KG/CM2.

Segn el reglamento de metrados para obras de edificacin; dice, en lo que respecta