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CAPTULO I
1. EL PROBLEMA ............................................................................................................1
1.1. PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA .............................................................1
1.2. JUSTIFICACIN DEL TEMA.............................................................................1
1.3. OBJETIVOS DEL PROYECTO...........................................................................3
1.3.1 OBJETIVO GENERAL ......................................................................3
1.3.2 OBJETIVOS ESPECFICOS.............................................................3
1.4. METODOLOGA ...................................................................................................4
CAPTILO II
2. MARCO TERICO GENERAL .................................................................................5
2.1. MARCO CONCEPTUAL ......................................................................................5
2.1.1 TURISMO ............................................................................................5
2.1.2 TURISTA .............................................................................................6
2.1.3 ECOTURISMO ...................................................................................6
2.1.4 MARIPOSA MONARCA ...................................................................7
2.1.5 HOTEL .................................................................................................8
2.1.6 CLASIFICACIN HOTEL ...............................................................9
2.2 COMPORTAMIENTO TURSTICO EN BOLIVIA.....................................12
CAPTULO III
3. MARCO TERICO ESPECFICO .............................................................................18
3.1. COMPORTAMIENTO TURSTICO COCHABAMBA ....................................18
3.1.1 COCHABAMBA .................................................................................18
3.1.2 VILLA TUNARI ..................................................................................22
3.1.2.1 VOLMEN DE LA DEMANDA PARA VILLA TUNARI ..24
3.1.3 PARQUE NACIONAL CARRASCO (PNC) ....................................25
3.1.3.1 CARACTERSTICAS DEL REA .........................................26
3.1.3.2 INFORMACIN TURSTICA ................................................27
CAPTULO IV
4. ANLISIS DE USUARIO.............................................................................................29
4.1. CONCLUSIONES DEL DIAGSTICO DE USUARIO ....................................40
CAPTULO V
5. ELECCIN DEL SITIO ...............................................................................................41
5.1. ANLISIS DE SITIO .............................................................................................42
! INVENTARIO ........................................................................................43
! VAS DE ACCESO ................................................................................44
! TIPOLOGA DE CRECIMIENTO......................................................45
! RECORRIDO DE LLEGADA ..............................................................46
! TIPOLOGAS DE CONSTRUCCIN ................................................47
! VISUALES DESDE EL TERRENO ....................................................48
! VISUALES HACIA EL TERRENO ....................................................49
! VEGETACIN ......................................................................................50
! TOPOGRAFA .......................................................................................51
! ASPECTOS CLIMTICOS 1 ..............................................................52
! ASPECTOS CLIMTICOS II .............................................................53
! ASPECTOS CLIMTICOS III ............................................................54
! SERVICIOS BSICOS .........................................................................55
! LMINA SNTESIS ..............................................................................56
CAPTULO VI
6. ANLISIS DE REFERENTES ....................................................................................57
! HOTEL EXPLORA - ATACAMA CHILE ........................................58
! HOTEL TERRITORIO PUERTO MADRYN ARGENTINA .......61
! HOTEL EXPLORER ISLA DE PASCUA CHILE .........................63
! HOTEL ARREBOL PATAGONIA CHILE ....................................65
! HOTEL LA MOLA BARCELONA ESPAA .................................67
! CHAPARE TROPICAL RESORT VILLA TUNARI BOLIVIA ...70
CAPTULO VII
7. PREMISAS DE DISEO ..............................................................................................71
7.1. PREMISAS DE USUARIO ....................................................................................71
7.2. PREMISAS DE SITIO ...........................................................................................71
7.3. PREMISAS DE ANLISIS DE MODELOS .......................................................71
7.4. PREMISAS TERICAS ........................................................................................72
7.4.1 MORFOLGICA .................................................................................72
7.4.2 ESPACIAL ...........................................................................................72
7.4.3 TECNOLGICA .................................................................................73
CAPTULO VIII
8. PROGRAMA..................................................................................................................74
8.1. MDULOS PARA LA CLASIFICACIN DE HOTEL ....................................74
8.2. CUANTIFICACIN HABITACIONES ..............................................................79
8.2.1 COCHABAMBA: POBLACIN TOTAL PROYECTADA POR
REA Y SEXO, 2000-2030 ..................................................................79
8.2.2 VILLA TUNARI: ARRIBO DE VISITANTES Y EXTRANJEROS
1996.........................................................................................................80
8.2.3 PROYECCIN DE VISITANTES .....................................................81
8.2.4 ALOJAMIENTOS DE VILLA TUNARI ...........................................82
8.3 DESARROLLO DE LA PROGRAMACIN .................................................83
x VESTBULO LOBBY ............................................................................84
x SALA DE JUEGOS ................................................................................85
x COMEDOR RESTAURANTE .............................................................86
x OFICINAS ..............................................................................................87
x LAVANDERA .......................................................................................88
x HABITACIONES ...................................................................................89
x GAMBUZA .............................................................................................90
x TIENDA ..................................................................................................91
x COCINA ..................................................................................................92
x ALMACN GENERAL.........................................................................93
8.4 SNTESIS PROGRAMA ARQUITECTNICO ............................................94
CAPTULO IX
9. EL PARTIDO .................................................................................................................101
9.1. PARTIDO A ............................................................................................................101
9.2. PARTIDO B ............................................................................................................103
9.3. CALIFICACIN PARTIDOS ..............................................................................105
CAPTULO X
10. ELABORACIN DEL PROYECTO ..........................................................................106
10.1 SNTESIS DEL PROCESO DE DISEO ...........................................................107
10.2 PLANIMETRA Y DIAGRAMA DE DISTRIBUCIN PROGRAMTICA. 120
10.3 PLANTAS ...............................................................................................................124
10.4 CORTES .................................................................................................................141
10.5 ELEVACIONES.....................................................................................................146
10.6 ESTRUCTURA ......................................................................................................150
10.7 DETALLES CONSTRUCTIVOS ........................................................................162
10.8 PAISAJISMO .........................................................................................................183
10.9 PERSPECTIVAS ...................................................................................................189
ANEXOS ...............................................................................................................................204
CAPTULO I
1. EL PROBLEMA
Una de las regiones que tiene un gran potencial turstico es Villa Tunari, producto
de su geografa, sus caractersticas climticas y atractivos naturales, por esta razn
la demanda turstica de esta zona est en constante movimiento y sobre todo en los
ltimos aos ha aumentado considerablemente, generando un mayor flujo turstico,
por lo que la infraestructura hotelera existente se revela insuficiente e ineficiente en
algunos casos para los requerimientos tursticos.
El Parque Nacional Carrasco tiene grandes atractivos tursticos, como una gran
reserva natural que puede ser explotada de manera til, sin crear alteraciones
ambientales sino por el contrario pensar en la adecuacin al sitio y apoyar la idea
de fomentar el turismo sostenible. Como respuesta a esta premisa deber realizarse
una infraestructura hotelera adecuada, la cual se ubicar en las inmediaciones de la
zona del Parque y no solo cumplir con la demanda de hospedaje, sino tambin
actuar como un incentivo a la visita y turismo de este lugar, apoyando la
1
Compendio Estadstico de Turismo 1996 2007 (Prefectura de Cochabamba, unidad de Turismo)
1
preservacin del sitio con el principal objetivo de fomentar ecoturismo o turismo
sostenible.
Turismo 258714
Minera 1315727
Petrleo 2289717
2
Compendio Estadstico de Turismo 1996 2007 (Prefectura de Cochabamba, unidad de Turismo)
2
Artesanas. 7318
Caf 13744
Cueros 29366
Azcar 30817
Joyera 54681
Maderas 68723
Castaa 70466
Aceite de Soya (2) 88590
Soya (1) 177545
Turismo 258714
1.4. METODOLOGA
Seleccin y elaboracin de
la informacin
Determinar limitaciones en
el proceso
Anlisis de tipologa de
Anlisis topogrfico
crecimiento urbano
Anlisis de tipologa de
Anlisis climtico
construccin
Sntesis
ANTEPROYECTO
PROYECTO
4
FASE CONCEPTUAL
CAPTULO II
2.1.1. TURISMO
3
"Turismo." Microsoft Encarta 2009 [DVD]. Microsoft Corporation, 2008.
5
Al igual que el desarrollo de medios de transporte y comunicacin, otro factor que
contribuy al aumento del turismo internacional fue el progresivo crecimiento de las
relaciones comerciales entre los distintos mercados mundiales, lo que increment
an ms los desplazamientos ya sea por razones de negocios o estudios.
Estos factores fueron determinantes para el desarrollo de una oferta turstica que
abastezca la demanda de un elevado nmero de turistas conforme a sus intereses y
necesidades.
2.1.2. TURISTA
Todos los tipos de viajeros que hacen turismo son descritos como visitantes, un
trmino que constituye el concepto bsico de todo el sistema de estadsticas
tursticas; el trmino 'visitante' puede ser subdividido en visitantes de un da o
excursionistas y en turistas, de la forma siguiente: los visitantes son quienes viajan a
un pas distinto de su pas de residencia habitual, fuera de su medio ambiental usual,
durante un periodo que no exceda los doce meses y cuyo propsito principal de
visita es cualquiera que no sea el ejercicio de una actividad remunerada en el lugar
visitado, 2) los visitantes de un da o excursionistas son aquellos que no pasan la
noche en un alojamiento pblico o privado en el pas visitado y 3) los turistas son
visitantes que permanecen una noche como mnimo en el pas visitado.4
2.1.3. ECOTURISMO
4
"Turismo." Microsoft Encarta 2009 [DVD]. Microsoft Corporation, 2008.
6
Turismo ecolgicamente sustentable con un enfoque principal en experimentar
reas naturales que promueva la comprensin, apreciacin y conservacin del
medio ambiente y la cultura.
Las tres definiciones se concentran en palabras clave, con las que se puede resumir
la definicin de ecoturismo como:
Las mariposas monarcas viajan (migran a fines de agosto desde Canad y Estados
Unidos hasta Michoacn y el Estado de Mxico, regresando a mediados de marzo.
Las monarcas migran porque no aguantan el invierno en Canad y Estados Unidos.
El viaje de Canad a Mxico dura dos meses en promedio, dependiendo de los
vientos y el clima. El viaje de ida y vuelta es de hasta 6,400km.
Como se puede ver no solo se protege el medio ambiente, sino se hace un uso
equilibrado y sustentable de ste, dando trabajo a comunarios y generando ingresos
para la poblacin.
Est claro que este es un ejemplo de que cuando existe inters y apoyo
gubernamental o privado, se puede no solo cuidar y preservar una zona ecoturstica,
sino realzar sus grandes caractersticas en base a polticas sostenibles.
2.1.5. HOTEL
Por otra parte, los hoteles, no solamente le brindan a sus huspedes un lugar privado
para dormir, baarse y depositar aquellos objetos personales con los cuales viajan,
sino que adems, dependiendo por supuesto de la calidad que tenga el hotel en
cuestin, le ofrecen a sus visitantes algunos servicios adicionales como ser
guarderas, peluqueras, restaurantes, piscinas, spa, servicios de conferencia,
entretenimientos y espacios para la prctica de deportes, los cuales contribuirn a
hacer su estada ms placentera y relajada.
5
BROTO, Carles. Hoteles de diseo. Edicin 2007. Editorial Links. Barcelona, Espaa. pp. 7
8
2.1.6. CLASIFICACIN DE HOTEL6
Para clasificar los hoteles existen varios criterios entre ellos los siguientes:
x Por su dimensin
Hotel mediano. Estos hoteles estn constituidos por una torre y una seccin de
bungalows. Cuentan con habitaciones individuales, dobles y un porcentaje
pequeo de suites. Tambin con administracin, servicio de bar y restaurante,
estacionamiento, algunos tienen piscina. Las habitaciones tienen servicio de
televisin, telfono y servicio de bebidas.
6
PLAZOLA, Alfredo - Guillermo. Enciclopedia de Arquitectura Plazola, Volumen 6, Hospital y Hotel,
pp. 383-384
9
x Por la calidad de servicios
Una estrella. Los servicios que ofrece son: cambio de blancos y limpieza de la
habitacin diariamente, bao privado en cada habitacin con regadera.
Cuatro estrellas. Los servicios que posee son: restaurante-cafetera, bar, saln
de banquetes, personal bilinge, personal de servicio uniformado, cambio de
blancos diariamente.
10
Nmero Sistema de vocablos Sistema de Sistema de
descriptivos letras estrella
1 De lujo AA *****
2 Superior de primera A ****
3 Ordinario de primera B ***
4 Superior de turista C **
5 Ordinario de turista D *
Hoteles residenciales. Son ocupados por un periodo que va desde un mes hasta
un ao, entre los servicios que ofrecen estn: comedor, servicio de cuarto y
servicios generales.
Hoteles resort. Por lo general estn localizados en reas de recreacin, entre los
muchos servicios que ofrece estn las instalaciones para convenciones, saln de
usos mltiples, etc.
x Por su organizacin
11
Funcionamiento en cadena. Las cadenas de hoteles consisten en unidades que
pertenecen a una compaa que opera a un nmero de establecimientos.
x Hotel Inteligente
Para que un hotel pueda ser inteligente, se deben considerar, la ubicacin del
hotel, la belleza, costo de ocupacin, incremento en la productividad tanto en el
diseo como direccin del hotel y eficiencia en el costo de sus sistemas.
12
La situacin del turismo en Bolivia tambin se encuentra en aumento, segn el
Viceministerio de Turismo, el 2007 el turismo receptivo mostr un crecimiento de
6.7% en relacin al 2006 alcanzando a 556 mil visitantes desplazados por toda
Bolivia (Grfico N3).
1400
1150
1077
1200
933
1000
871
775
742
728
708
702
800
677
673
658
556
524
521
600 480 Turismo Interno (2)
427
388
355
342
334
319
316
313
400
200
0
1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007
7
Compendio Estadstico de Turismo 1996 2007 (Prefectura de Cochabamba, unidad de Turismo)
13
Esta seal indica que los destinos tursticos de Bolivia estn iniciando un proceso
de consolidacin dado que las condiciones de accesibilidad, especialmente
terrestre, estn mejorando, lo cual permite que los visitantes puedan recorrer ms
lugares con menor tiempo de estada en los destinos.8
300
250
200
151
133 139 Otros gastos en servicios (2)
150 114
107 102 100 Compra de Bienes (1)
95 88 92
Alojamiento
100
45 50 50
29 31 38 49
28 31 25
50
51 50 46 45 47 52 55 56 47 57
0
1998199920002001200220032004200520062007
GRFICO N 4 - Bolivia: Ingreso de divisas generadas por turismo receptivo. (En millones de dlares)
Fuente: Instituto Nacional de Estadstica.
(1) Comprende Compra de souvenirs, artesanas, vestimenta, regalos.
(2) Comprende Gastos en transporte, Alimentacin y Esparcimiento.
Segn recopilacin de datos del compendio estadstico de turismo (1996 2007), las
principales regiones que contribuyen a la generacin de divisas son Latinoamrica, por la
cercana geogrfica permite visitar Bolivia con mayor frecuencia que otras regiones ms
distantes. Particularmente los pases vecinos ingresan a nuestro pas va terrestre. En un
segundo grado de importancia se encuentra Europa con una participacin de mercado de
31.2% y seguida de Norteamrica con un 10.5%, estas dos regiones dependen del
transporte areo, identificado como uno de los ms costosos de Latinoamrica, lo cual
dificulta la mayor expansin de estos mercados (Grafico N5).
8
Compendio Estadstico de Turismo 1996 2007 (Prefectura de Cochabamba, unidad de Turismo)
14
AFRICA 0.3
OCEANIA 2.5
ASIA 5.4
NORTEAMERICA 10.5
EUROPA 31.2
LATINOAMERICA 50.1
0 10 20 30 40 50 60
El principal pas emisor de turistas es Per con una participacin del 17% del mercado
total, seguido por Argentina con una participacin del 11%. Particularmente estos dos
pases presentan una relacin ms comercial que especficamente por ocio o esparcimiento,
esta situacin caracteriza a los turistas de esta regin por menor tiempo de estada y mayor
movimiento al ao. El tercer pas en importancia es Estados Unidos de Norteamrica con
una participacin del 8%. (Grafico N6)
15
SUIZA 2
COLOMBIA 2.1
OTROS AMERICA 2.1
CANADA 2.2
ISRAEL 2.5
ESPAA 3.5
INGLATERRA 4.6
ALEMANIA 4.8
CHILE 5.3
FRANCIA 5.5
OTROS EUROPA 6.2
BRASIL 7.1
EE. UU. 8.3
ARGENTINA 11
PERU 17.1
0 2 4 6 8 10 12 14 16 18
134.826
141.133
131.277
160
126.522
125.878
126.81
121.826
119.877
113.787
112.514
110.789
140
98.914
120
87.622
84.398
86.51
80.994
77.519
75.795
75.466
100
73.927
71.924
71.766
68.013
62.065
80
EXTRANJEROS
60
NACIONALES
40
20
16
El volumen de visitantes nacionales constituye una mayor cantidad que los extranjeros
(Grafico N7), diferencia marcada entre ambos, aspecto que demuestra que el movimiento
de nacionales por el territorio es mayor el de extranjeros.
9
Compendio Estadstico de Turismo 1996 2007 (Prefectura de Cochabamba, unidad de Turismo)
17
CAPTULO III
3.1.1. COCHABAMBA10
160118
180000
146065
139459
134904
160000
133278
131638
131594
130344
128229
119229
114379
140000
112250
120000
100000
Extranjeros
80000 Nacionales
41626
39297
38563
38453
38313
38237
60000
34575
32406
31340
31087
29254
28589
40000
20000
0
1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007
10
Compendio Estadstico de Turismo 1996 2007 (Prefectura de Cochabamba, unidad de
Turismo)
18
Esta informacin permite establecer que dentro de los cinco principales pases
emisores para Cochabamba, exceptuando Per, tienen una capacidad de gasto
turstico alta tomando en cuenta el costo de vida que tienen estos turistas en su lugar
de residencia.
Italia 1.8
Ecuador 1.9
Colombia 2.7
Francia 3.1
Espaa 3.3
Brasil 7.7
EE. UU. 8.8
Chile 10.4
Argentina 13.3
Per 20.5
0 5 10 15 20 25
19
15601
15311
18000
14479
14343
14309
13998
13447
16000
12781
12148
12114
11469
14000
10118
12000
10000
8000
Extranjeros
4060
4032
6000 3478
3382
3268
3151
3103
3009
2967
2948
Nacionales
2653
2402
4000
2000
0
20
40
34.36
35
31.64
30 28.07
25
20
15
10
5.42
5
0.5
0
Hoteles Residenciales Alojamientos Aparthoteles Posadas
Posadas 1.95
1.89
Alojamientos 22.88
10.55
Residenciales 33.53
33.4
Aparthoteles 7.22
10.54
Hotel 1 estrella 0.36 Nacionales
0.24
2.66 Extranjeros
Hotel 2 estrellas 2.05
Hotel 3 estrellas 20.24
20.21
Hotel 4 estrellas 8.22
15.2
Hotel 5 estrellas 2.95
5.93
0 5 10 15 20 25 30 35 40
21
La estructura de visitantes que son de inters, est determinada principalmente por
aquellos que hacen uso de establecimientos de hospedaje denominados hoteles de 2
a 5 estrellas, puesto que denota que existe gasto turstico moderado a alto, por ello el
proyecto a realizarse estar destinado para aquellos grupos de visitantes que
realmente realizan actividades de ocio en su tiempo libre dentro de la permanencia
calificada en un destino turstico como ser el Parque Nacional Carrasco.
11
Versin en HTML. http://www.villatunari-bolivia.com/municipio.php?id=0 (En lnea)
22
FIGURA N 1 - Bolivia: Vista imagen satelital Villa Tunari.
Fuente: (en lnea) Google Earth 2010.
23
3.1.2.1. VOLUMEN DE LA DEMANDA PARA VILLA TUNARI
30000
25000 24065
20000
15000
10314
10000
5000
0
Nacionales Extranjeros
12
Informe Cavernas del Repechn, Consultores Galindo Ltda. 2002
24
3.1.3. PARQUE NACIONAL CARRASCO (PNC) 13
Bolivia cuenta con 66 de los 112 ecosistemas existentes en todo el mundo, por esta
razn est entre los 8 pases con mayor biodiversidad del mundo.
13
Versin en HTML. www.boliviaenlared.com (en lnea)
25
Parque Nacional Noel Kempff 0.23
0 10 20 30 40 50 60 70 80
El PNC tiene una superficie de 622.600 ha. (6226 km.2), y se encuentra en un rango
altitudinal entre 4717 y 280 msnm.
14
Consultores Galindo Tomo II, Proyecto Actividades tursticas en el Santuario de Vida Silvestre,
Cavernas el Repechn
26
reservorio de recursos genticos de variedades econmicamente importantes
como el cedro (Cedrela) y la mara o caoba (Swietenia macrophylla). Adems se
han encontrado ms de 200 especies de orqudeas.
Uno de los atractivos ms importantes del Parque son las aves, particularmente
el gucharo (Steatornis caripensis) que se encuentra en cavernas en el interior
del parque. Se estima, adems, que existen ms de 800 especies de aves en el
parque entre las que destacan un gran nmero de especies amenazadas.
Uno de los principales factores de amenaza es la ocupacin del rea por colonos
y la expansin de la frontera agropecuaria, entre otros factores se encuentra la
explotacin minera de asbesto y mrmol, tala de rboles, pesca clandestina y la
caza furtiva, todo ello se convierte en problemas de importancia para el parque.
x CIRCUITOS TURSTICOS
Para acceder a las cavernas se cruza el ro San Mateo por una oroya o roldana,
luego se sigue un sendero de 733 m. y un ancho aproximado de 1 m., de
principio a fin el recorrido tiene una longitud de 1.4 Km., donde las
caractersticas del entorno son de un bosque pionero a secundario temprano, en
el cual se encuentran formaciones geolgicas habitadas por diferentes especies
27
de aves, como los Gucharos con caractersticas singulares adems de
murcilagos.
- Sehuencas:
x SERVICIOS TURSTICOS
28
CAPTULO IV
4. ANLISIS DE USUARIO 15
El turista moderno dispone de una amplia variedad de tipos de alojamiento, las cuales
varan desde una casa de huspedes o un modesto hotel hasta un hotel de superlujo con
cientos de habitaciones y modernas instalaciones.
El husped requiere aparte de un espacio privado (en la habitacin) con instalaciones,
una serie de espacios complementarios para realizar actividades variadas, sociales,
deportivas, de esparcimiento, etc.
29
conocer la demanda, necesidades y falencias que el turista encuentra en la zona o
infraestructura existente, con la finalidad de tener el perfil del consumidor.
52
50
48
46
46
44
42
CONOCEN NO CONOCEN
30
FACTORES SELECCIN DEL DESTINO
90 80
80
70
60
50
40
30
20 10 10
10
0
TURISMO NEGOCIOS SERVICIO SOCIAL
En el grfico N 17 se puede ver la marcada diferencia porcentual por turismo, siendo esta
la razn principal por la cual los visitantes acuden al lugar.
Este factor se lo tomar como indicador en las premisas de diseo para seleccionar
caractersticas y el tipo de hotel a realizar.
SELECCIN DE DESTINO
80
67
70
60
50
40
29
30
20
10 4
0
DENTRO DE RESTO DEL PAIS EXTRANJERO
COCHABAMBA
El grfico N 18 marca la preferencia del lugar para vacacionar que tiene el ciudadano
Cochabambino, siendo notoria la diferencia entre visitas al interior o extranjero respecto a
Cochabamba.
31
LUGAR DE PERMANENCIA EN CHAPARE (1)
100 89
80
60
40
20
6 5
0
VILLA TUNARI PUERTO AURORA PUERTO VILLARROEL
80
60
40
20
2 3
0
VILLA TUNARI PUERTO AURORA PUERTO VILLARROEL
32
TIEMPO DE PERMANENCIA VILLA TUNARI (1)
45 42
40 38
35
30
25 20
20
15
10
5
0
HASTA 3 DIAS UNA SEMANA MAS DE UNA SEMANA
40 35
30
20 16
10
0
HASTA 3 DIAS UNA SEMANA MAS DE UNA SEMANA
33
TIPO DE ESTABLECIMIENTO DE HOSPEDAJE
REQUERIDO
80 72
70
60
50
40
30 25
20
10 3
0
HOTEL ALOJAMIENTO CASAS PARTICULARES
50
40
30 26
18
20
10
0
BUENA REGULAR MALA
Aunque la mayor parte de los encuestados marque que la infraestructura hotelera en Villa
Tunari es buena, el resto (44%) nota deficiencias, razn por la cual el proyecto hotelero a
realizarse cumplir con las necesidades que busquen satisfacer y alcanzar las expectativas
del usuario (Grfico N 24).
34
COMPARACIN INFRAESTRUCTURA HOTELERA DE VILLA
TUNARI CON RELACION A OTROS HOTELES RURALES
60 54
50
40
30 27
20
12
10 7
0
IGUAL PEOR REGULAR NO CONTESTAN
FORMA DE VIAJE
60
49 48
50
40
30
20
10
3
0
FAMILIA GRUPO INDIVIDUAL
35
MEDIO DE TRANSPORTE UTILIZADO PARA LLEGAR
A VILLA TUNARI
90 85
80
70
60
50
40
30
20 15
10
0
PRIVADO PUBLICO
60
40
20
0
COCHABAMBA LA PAZ SANTA CRUZ
Dentro del medio de transporte, los grficos N 27 y N 28 muestran que los turistas
utilizan un vehculo privado en un gran porcentaje, por lo que se tomar en cuenta las
respectivas plazas de estacionamiento.
36
FACTORES PORQUE NO CONOCE EL TRPICO
DE COCHABAMBA
40 36
35 33
30
25
19
20
15
10 6
5 3
0
FALTA TIEMPO FALTA PROBLEMA NO ES POSIBLES
INFORMACIN COCA ATRAYENTE ENFERMEDADES
El grfico N 29 marca los distintos factores por los que los encuestados no conocen el
trpico cochabambino, siendo uno de los principales la falta de informacin, el cual podra
resolverse promoviendo el turismo en Bolivia de una mejor manera, mediante algunas
polticas ejemplificadas anteriormente por la Mariposa Monarca en Mxico.
80
60
40
20 9
0
DESEA CONOCER NO DESEA CONOCER
El grfico N 30 demuestra que existe bastante inters por parte de aquellas personas que no
conocen el Parque Nacional Carrasco, mostrando gran motivacin en visitar este sector.
37
TIPO DE TURISMO PERSONAS INTERESADAS EN
CONOCER EL CHAPARE
80 72
70
60
50
40
30 25
20
10 3
0
RECREACIN ECOTURISMO AVENTURA
En el grfico 32 se puede ver que la mayor cantidad de las personas que desean conocer el
chapare asistiran a un hotel.
38
PREFERENCIA DE ACTIVIDADES A DESARROLLARSE EN EL
P.N.C.
70 60 60 63
60 55
50 37
40 35
30 25 21 17
20
10
0
La mayor cantidad de los encuestados requiere alojamiento, lo que indica que tienen inters
en permanecer ms de un da en el trpico de Cochabamba, encontrando un dficit ya sea
en la cantidad o calidad de dichos alojamientos (Grfico N 34).
39
CALIDAD DE SERVICIOS
60 57
50
40
40
30
20
10
3
0
FUNCIONALIDAD COMODIDAD LUJO
Del presente diagnstico de la demanda real y potencial hacia Villa Tunari y del
Santuario de Vida Silvestre del Parque Nacional Carrasco, se deduce:
40
CAPTULO V
ANLISIS DE SITIO
ZONA 1 El palmar.
La calificacin de cada una de las zonas se da por las caractersticas que presentan estas, en
una escala del 0 al 10, siendo 0 que carece y 10 de ptimas cualidades.
Con una calificacin de 105 puntos, la zona 2, camino ingreso Gucharos es la que posee
mejores caractersticas para la intervencin, por lo que se proceder a realizar el anlisis de
sitio especifico.
41
5.1. ANLISIS DE SITIO
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
CAPTULO VI
ANLISIS DE REFERENTES
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
CAPTULO VII
7. PREMISAS DE DISEO
71
dos elementos. As tambin aleros pronunciados y parasoles donde se requiera
para dar sombra a la fachada.
x Lograr un equilibrio tecnolgico y de composicin entre materiales del entorno
y dems que se utilicen.
x Tomar en cuenta algunos espacios proyectados que sean flexibles, permitiendo
el cambio de uso segn temporada o requerimiento.
x El clima y entorno es importante, ms aun cuando este es caracterstico de una
zona, por lo que se debe tener en cuenta espacios exteriores destinados a
disfrutar del clima y entorno natural, por ejemplo galeras, terrazas y balcones
miradores.
x Respetar la vegetacin relevante, siendo esta un recurso a explotar para el
diseo del proyecto, as como tambin en los recorridos exteriores ajardinados.
7.4.1 MORFOLGICA
7.4.2 ESPACIAL
17
AGUILAR, Arq. Ral. Publicacin Llactayhuasi. Cochabamba, Bolivia. pp. 10.
72
7.4.3 TECNOLGICA
73
CAPTULO VIII
8. PROGRAMA
I. CARACTERSTICAS DE INFRAESTRUCTURA
EXTERIORES
SALONES
18
Viceministerio de Turismo, Jefatura Unidad de Normas y Servicios Tursticos.
74
DEPENDENCIAS PARA EL PERSONAL
SUPERFICIE DE HABITACIONES
Pisos y paredes revestidas de azulejos o material similar hasta el cielo raso, los pisos
lavables y antideslizantes.
x Inodoro.
x Lavamanos.
x Porta papel higinico.
x Cesto de basura.
x Ducha.
x Colgadores.
x Pie de ducha.
INSTALACIONES RECREACIONALES
x Piscina (opcional).
x Sauna seco y vapor (opcional).
REAS COMPLEMENTARIAS
75
II. ZONA DE RECEPCIN
RECEPCIN
x Sala de estar.
x Sistema telefnico de ingreso y salida de llamadas locales e internas.
x Telfonos de uso pblico para llamadas locales y nacionales.
x Servicios higinicos diferenciados.
x Conserjera.
x Caja de seguridad.
x Cajas de seguridad individual que contemplen el 10% del nmero total de
habitaciones.
x Mostrador para capitn de botones.
III. EQUIPAMIENTO
76
EQUIPAMIENTO DE LOS BAOS DE LAS HABITACIONES
x Tina.
x Ducha de agua caliente y fra.
x Inodoro.
x Lavamanos.
x Toma corriente indicando su voltaje.
x Cesto de basura.
x Porta papel higinico.
x Gorro de bao.
x Shampoo.
x Crema de enjuague.
x Jaboncillo.
x Secador de cabello (opcional).
x Espejo.
x Toalla (3).
VARIOS
GAMBUZAS
ALMACENES
V. ACCESOS Y CIRCULACION
77
VI. EQUIPOS E INSTALACIONES
EXTINTORES
78
IX. PERSONAL
El personal estar debidamente capacitado y apto para desempear sus funciones en las
diferentes reas del hotel.
19
Instituto Nacional de Estadstica.
79
PROYECCIN HABITANTES
3,000,000
2,575,868
2,407,744
2,231,546
2,500,000
2,048,788
1,861,924
2,000,000
1,671,860
1,483,641
1,500,000
1,000,000
500,000
0
2000 2005 2010 2015 2020 2025 2030
20
Consultores Galindo Tomo II, Proyecto Actividades tursticas en el Santuario de Vida Silvestre,
Cavernas el Repechn
80
Extranjeros
45000
41626
39297
38563
38453
38313
38237
40000
34575
35000
32406
31340
31087
29254
28589
30000
25000
20000 Extranjeros
15000
10000
5000
0
1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007
81
8.2.4. ALOJAMIENTOS DE VILLA TUNARI 21
21
CHEMONICS INTERNATIONAL INC.-PA CONSULTING GROUP. Evaluacin ambiental
programtica Concade, Instalaciones y actividades de turismo y ecoturismo en el Trpico de Cochabamba,
Bolivia. Presentado a USAID/Bolivia. Mayo 2004.
AMDECO. Asociacin Comunitaria Mancomunidad del Trpico y Sociedad Hotelera Bolivia Internacional
S.A. DOC060658. Abril 2008.
82
8.3. DESARROLLO DE LA PROGRAMACIN
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
8.4. SNTESIS PROGRAMA ARQUITECTNICO
SUBTOTAL = 894
*Clculo realizado en base a datos tomados del captulo 6, Anlisis de referentes (Chapare
Tropical Resort, nmero de estacionamientos = 50% de la cantidad de habitaciones).
El resultado del clculo es de 30 plazas de estacionamiento, y se incrementar a 40 debido
al uso del restaurante por externos.
94
Restaurante 413 1 413 Atencin
huspedes y
externos
Oficina 9 1 9
administrador
cocina y bebida
Cafetera 120 1 120
Lounge bar 35 1 35
Snack 30 1 30
Baos 40 40
SUBTOTAL = 821
Pastelera 23 1 23
Servicio al 9 1 9
husped
ALMACENES Oficina de 9 1 9
recepcin y
control
Almacn 26 1 26
general
Almacn seco 26 1 26
95
SUBSISTEMA SECTOR AMBIENTE SUP. CANT. TOTAL OBS.
M2 M2.
PBLICO Y LOBBY Vestbulo 138 1 138
COMERCIAL
Recepcin 20 1 20
Cuarto de 10 1 10
seguridad
Central 4 1 4
telefnica
Baos 12 2 24 Diferenciados
pblicos
Mostrador 6 1 6
capitn
Botones
SUBTOTAL = 202
COMERCIO Agencia de 9 1 9
turismo
Caf internet 15 1 15
Oficina de 9 1 9
correo
Casa de 9 1 9
cambio
Saln de 15 1 15
belleza
Tienda de 21 1 21
artesanas
Enfermera y 15 1 15
Farmacia
SUBTOTAL = 93
Sauna seco 24 1 24
96
Sauna vapor 24 1 24
Jacuzzi 20 1 20
Cuarto de 15 1 15
mquinas
Baos 24 2 48 Diferenciados
con duchas
Vestidores y 18 2 36 Diferenciados
casilleros
SUBTOTAL = 607
Depsito 15 1 15
SUBTOTAL = 1927
ACTIVIDADES RECREACIONALES
97
Bao privado 4 1 4
Sala de 24 1 24
reuniones
Secretara 9 1 9
Sala de espera 15 1 15
Administracin 20 1 20
Baos 3 2 6 Diferenc
iados
SUBTOTAL = 111
CONTABILIDAD Contador 12 1 12
Archivos 9 1 9
RECEPCIN Recepcin 15 1 15
Informaciones 9 1 9
Fotocopias 15 1 15
SISTEMAS Oficina 25 1 25
sistemas
Archivos 9 1 9
general
PERSONAL Jefe de 12 1 12
personal
Marcador 9 1 9
ingreso
Sala reuniones 30 1 30
personal serv.
Habitaciones 12 3 36
Comedor 30 1 30
personal
Vestidores y 24 2 48 Diferenc
casilleros iados
con
duchas
Baos 12 2 24 Diferenc
iados
SUBTOTAL = 283
98
Jefe de 9 1 9
mantenimiento
y limpieza
Lavandera 30 1 30
seco
SUBTOTAL = 99
MANTENIMIENTO Depsito 15 1 15
limpieza
Jefe 9 1 9
mantenimiento
Taller de 54 1 54
mantenimiento
Deposito de 20 1 20
herramientas
Depsito de 18 1 18 Dif. Seca,
Basura hmeda
AREA DE Sala de 36 1 36
MAQUINAS medidor
elctrico y
generador de
emergencia
Sala de 18 1 18
medidor de
agua
SUBTOTAL = 170
99
PORCENTAJE REAS GENERALES
3.36
4.93
ALOJAMIENTO
41.67
GASTRONOMA
31.69
PBLICO Y COMERCIAL
RECREACIN
ADMINISTRACIN
TCNICO
3.69
14.66
100
CAPTULO IX
9. EL PARTIDO
9.1. PARTIDO A
HABITACIONES
CABAAS
TCNICO
ADMINISTRACIN
PBLICO Y
COMERCIAL
GASTRONOMA
RECREACIN
VEGETACIN
EXISTENTE
VA VEHICULAR
LMITE TERRENO
0 10 30 60 11 0
ESCALA GRFICA
SECTORIZACIN A
101
Vista Este
102
9.2. PARTIDO B
HABITACIONES
CABAAS
TCNICO
ADMINISTRACIN
PBLICO Y
COMERCIAL
GASTRONOMA
RECREACIN
VEGETACIN
EXISTENTE
VA VEHICULAR
LMITE TERRENO
0 10 30 60 11 0
ESCALA GRFICA
SECTORIZACIN B
Vista Este
103
Vista area Este
104
9.3. CALIFICACIN PARTIDOS
PARMETROS A B
ACCESIBILIDAD 10 10
ADAPTACIN TOPOGRAFA 8 9
PENETRACIN EXTERIOR 9 7
INTERIOR
INSERCIN EN EL SITIO 9 7
RIQUEZA ESPACIAL 9 8
INTERIOR
ORIENTACIN 7 10
VISUALES HACIA 10 7
VISUALES DESDE 9 7
POSIBILIDADES 10 10
VENTILACIN
TOTAL 81 75
105
CAPTULO X
106
107
108
109
110
111
112
113
114
115
116
117
118
119
10.2. PLANIMETRA Y DIAGRAMA DE DISTRIBUCIN PROGRAMTICA
120
10.3. PLANTAS
124
- 2.16
1
2
C
3
4
5
6
- 1.08
PLANTA
CUARTO DE MQUINAS
+ 2.38
NIVEL 1
A
DEPSITO
7
8
9
10
B
11
TALLER
12
MANTENIMIENTO
+ 2.38
+ 5.80 0.00
LAVADORAS
INGRESO
PRINCIPAL
JEFE DE
SECADORAS MANTENIMIENTO
CLASIFICACION
1
2
3
RECEP. ROPA
PLANCHADO + 5.80
SECADO 4
5
6
SUCIA
DETERGENTES 7
8
9
10
LAVANDERA
ALM. ROPA
LIMPIA
11
12
OFICINA 13
GOBERNANTA 14
15
LAVANDERIA 1
EN SECO 2
3
+ 2.38
4 17 16
5 16 17
6 15 18
7 14 19
8 13 20
9 12 21
11 22
GAMBUZA
10 23
6
5
24
7
8
4
9
3
10
25
1
8
7
6
5
4
3
ARTESANIAS
21
10 9
11
12
19
11
18
13
12
D
13
17
16
14
15
14
TURISMO
15
16
6
5
7
8
B
9
3
1
2
1
2
3
C
4
5 VESTBULO
+ 4.50 SALN DE
6
BELLEZA
+ 4.86
7
MOSTRADOR
CAPITN
+ 5.80 BOTONES
1
1
2
2
FARMACIA
3
3
4
4
5
5
HALL 6
6
+ 5.80
7
7
17
16
10
15
11
8
14
12
13
8
E
INTERNET
RECEPCIN
F
29
17
17
CORREO
16
16
15
15
FAX
14
14
13
13
12
12 11
11
9
10
10
9
CASA DE
7
CAMBIOS
30
8
31
9
32
BAOS M
BAOS H
10
33
E
11
34
12
35
F
13
36
14
37
G
15
38
16
39
+ 9.44
17
ALMACEN
40
GENERAL Y ART.
LIMPIEZA
18
41
ALMACEN
VERDURAS
SECO
FRUTAS
19
42
MARISCOS
CARNES Y
20
43
ALMACEN
VINOS
ALMACEN
BEBIDAS
CUARTO
21
+ 12.44 BASURA
HMEDA
+ 11.20
CUARTO
BASURA SECA
22
23
RECEPCIN Y
INGRESO DE CONTROL
0 5 10 15 20 25 30 35
SERVICIO
+ 12.10
+ 9.74
+ 12.10
A
24
25
PLANTA NIVEL 1 -2
26
27
28
C
D
A
B
4.
1
GERENCIA
09
SALA DE REUNIONES
6.
3.
72
3.
76
+ 8.86
ADMINISTRACIN CONTABILIDAD
11
+ 8.86
.8
4
CUARTO DE
SEGURIDAD
ADMINISTRACIN FOTOCOPIAS
ARCHIVO + 8.86
1
2
3
4 17
5 SECRETARA
16
6 15
7 14
8 13
9 12
11
1.9
10
GAMBUZA
RECEPCIN
INFORMACIONES
8
7
6
5
4
3
2
1
10 9
SISTEMAS
11
12
13
D
14
2.
15
16
45
6
5
7
8
B
9
3
2
1
C
+ 8.86
1
2
3
4
HALL
56
+ 8.86
7
17
16
10
15
11
14
12
13
8
E
F
33
7.
8
8.
4
17
16
15
14
13
12
11
10
9
LOUNGE BAR JUGOS
+ 8.86
9
8
7
6
5
4
3
1.49
2 1
5.
10
11
25
12
13
14
15
16
17
+ 8.86
6 8
3.
E
F
G
0 5 10 15 20 25 30 35
ESCALA GRFICA (m.)
A
PLANTA NIVEL 3
G
C
11.8
D
+ 11.92 19.57
A
B
TERRAZA JARDN
+ 12.64
+ 11.92
1
2
3
4 17
5 16
6 15
7 14
8 13
9 12
11
GAMBUZA
10
1.21
8
7
6
5
4
3
2
8.8
2.2
1
10 9
11
12
13
D
14
15
16
5
SALA DE JUEGOS
7
6
8
B
9
3
2
1
+ 11.92
1.
59
8
C
4.
4.3
2
+ 11.92
12
SALA DE LECTURA
1
8.8
.8
2
3
4
5
6
SALA DE
7
17
TELEVISIN
16
10
15
11
14
12
13
8
VIDEO + 11.92
JUEGOS TERRAZA JARDN
E
+ 12.64
F
BAO
HOMBRES
17
16
15
14
13
12
11
10
9
BAO
MUJERES
JUEGOS Y
9
8
GUARDERIA
7
6
5
4
3
2 1
+ 10.48
10
11
12
13
14
15
16
17
E
+ 11.92
F
G
0 5 10 15 20 25 30 35
ESCALA GRFICA (m.)
A
PLANTA NIVEL 4
G
C
D
A
B
SUITE
PRESIDENCIAL
1
2
3
4 17
5 16
6 15
7 14
8 13
9 12
11
GAMBUZA
10
10
8
7
6
5
4
3
2
8.8
1
10 9
11
12
13
D
TERRAZA JARDN
14
10
11
9
15
12
+ 15.70
16
13
14
15
6
5
7
8
B
9
16
2
SALA DE JUEGOS
17
MESA
+ 14.98
8
7
6
1
5
2
4
3
3
4
2
5
1
6 7
17
16
10
15
11
14
12
13
8
+ 14.98
E
F
17
16
15
14
13
12
11
10
9
TERRAZA JARDN
+ 15.70
9
8
7
6
5
4
3
2 1
10
11
12
13
14
15
16
17
19
.79
.57
11
E
CAFETERIA
+ 14.98
F
.2
17
G
8.
61
25
6.
SALA REUNIONES
47
2.
MARCADOR
INGRESO
2
94.
3.
3
8.4
JEFATURA DE
PERSONAL
1
DEPSITO
SALN
SALN POLIFUNCIONAL O
6 DISCOTECA
23.9
2.
+ 13.90
4
DORMITORIO
SERV. 3
+ 14.98
BAO
6.
MUJERES
34
DORMITORIO
SERV. 2
12
11
13
10
14
15
9
16
8
0 5 10 15 20 25 30 35
17
7
DORMITORIO
18
6
SERV. 1
20 19
5 4
22 21
ESCALA GRFICA (m.)
3
2
BAO
23
1
HOMBRES
PLANTA NIVEL 5
A
G
C
D
A
+ 18.04
B
12.91
22.15
+ 18.04
1
2
3
4 17
5 16
6 15
7 14
8 13
9 12
11
GAMBUZA
10
10
11
9
8
7
6
5
4
3
2
1
13 12
14
15
16
D
17
10
11
9
18
12
19
13
20
22
21
14
TERRAZA JARDN
15
6
5
7
8
B
9
16
2
+ 18.76
17
C
6 8
7
5
WISKERIA BAR
4
3
+ 18.04
2
1
17
16
10
15
11
14
12
13
E
+ 18.04
F
+ 18.04
8.36
9
8
7
6
5
4
3
2
1
10
11
12
13
BAOS M
14
15
16
17
BAOS H
E
4
8.1
F
APERITIVOS
RESTAURANTE
+ 18.76
COMEDOR
G
PERSONAL
SERVICIO AL
HUESPED
CAFETERA Y
BEBIDAS
RESTAURANTE
+ 18.04
8.4
LAVADO
1
2.
91
6
PASTELERA
23.9
1.
19
VAJILLA
COCINA
ESCENARIO
+ 18.04
BUFETTE
3.
JEFE COCINA Y
25
HORNEADO BEBIDA
SERVIDO
0 5 10 15 20 25 30 35
2.
12
11
44
13
10
14
15
9
ESCALA GRFICA (m.)
16
8
17
7
18
6
AMASADO
COCCIN
89
20 19
5
5.
4
5.
22 21
3
27
2
23
1
2.
PLANTA NIVEL 6
34
LAVADO
PREPARADO
17
A
6.
16
.8
1
93
5.
G
E
9
10
8
11
7
12
6
13
5
14
4
15
3
16
2
17
1
+ 22.90
TERRAZA JARDN
3.
6 1
C
7
8
6
9
5
4
3
2
1
10
11
12
13
14
15
16
17
9
8
7
6
10
5
11
17
12
16
15
13
4
14
3
2
1
20 19
22 21 18
23 17
16
BUFETTE
15
14
13
12
11
10
9
B
8
+ 22.18 7
1 6
2 3 5
4
+ 22.18
4.84
B
0
5
F
20 25 10
15
A
30
PLANTA NIVEL 7
ESCALA GRFICA (m.)
35
9
8
7
6
5
4
3
2
1
10
11
12
13
14
15
16
17
G
61
3.
4.84
TERRAZA JARDN
+ 22.90
12
11
13
10
14
15
9
16
8
17
7
18
6
20 19
5
4
22 21
2 3
23
1
+ 22.18
+ 22.18
BUFETTE
0 5 10 15 20 25
ESCALA GRFICA (m.)
2 PLANTA RESTAURANTE
10
11
12
13 4
1 5
1 6
1 17
14
8.
APERITIVOS
RESTAURANTE
+ 18.76
G
COMEDOR
PERSONAL
SERVICIO AL
HUESPED
CAFETERA Y
BEBIDAS
RESTAURANTE
+ 18.04
LAVADO
PASTELERA
VAJILLA
COCINA
+ 18.04 ESCENARIO
BUFETTE
JEFE COCINA Y
HORNEADO BEBIDA
SERVIDO
12
11
13
10
14
9
15
8
16
7
17
6
18
AMASADO
COCCIN
5 4
20 19
3
2
22 21
1
23
LAVADO
PREPARADO
A
G
0 5 10 15 20 25
ESCALA GRFICA (m.)
1 PLANTA RESTAURANTE - COCINA
10
11
12
13 4
1 5
1 6
1 17
19
.79
.57
11
CAFETERIA
+ 14.98
1
.2
17
14
8.
8.
G
61
25
SALA REUNIONES
6.
47
MARCADOR
2.
INGRESO
942
3. .3
JEFATURA DE
PERSONAL
8.41
DEPSITO
SALN
SALN POLIFUNCIONAL O
DISCOTECA
2.
4 96 + 13.90
23.
DORMITORIO
SERV. 3
+ 14.98
BAO
6.
MUJERES
34
DORMITORIO
SERV. 2
12
11
13
10
14
9
15
8
16
7
17
DORMITORIO
6
18
SERV. 1
5 4
20 19
3
2
22 21
BAO
1
23
HOMBRES
A
G
0 5 10 15 20 25
ESCALA GRFICA (m.)
PLANTA SALN - CAFETERA - SERV.
B
+ 18.04
1
2
3
4 17
5 16
6 15
7 14
8 13
9 12
11
10
9
10
11
12
13
14
15
16
B
17
C
6 8
7
5
4
WISKERIA BAR
3
+ 18.04
2
1
+ 18.04
9
8
7
6
5
4
3
1 2
1
11 0
12
13
14
BAOS M
15
16
17
BAOS H
F
APERITIVOS
RESTAURANTE
+ 18.76
0 5 10 15 20 25
G
ESCALA GRFICA (m.)
PLANTA BAR
GAMBUZA
10
8
7
6
5
4
3
2
1
14
8.8
8.
10 9
11
C
12
13
14
D
15
16
6
5
7
8
4
9
3
2
1
SALA DE JUEGOS
MESA
+ 14.98
17
16
10
15
11
14
12
13
E
F
TERRAZA JARDN
+ 15.70
19
.79
.57
E
11
G
0 5 10 15 20 25
ESCALA GRFICA (m.)
47
MARCADOR
2.
INGRESO
+ 11.92
1
2
3
4 17
5 16
6 15
7 14
8 13
9 12
11
10
GAMBUZA
8
7
6
5
1.21
4
3
2
1
8.8
2.2
10 9
11
C
12
13
14
D
15
16
6
5
7
8
4
9
3
SALA DE JUEGOS
2
1
+ 11.92
4.3
2
+ 11.92
SALA DE LECTURA
8.8
SALA DE
17
16
10
TELEVISIN
15
11
14
12
13
VIDEO
JUEGOS
F
BAO
HOMBRES
BAO
MUJERES
JUEGOS Y 9
8
GUARDERIA 7
6
5
4
3
2
1
+ 10.48
10
11
12
13 4
1 5
1 6
1 17
E
+ 11.92
0 5 10 15 20 25
ESCALA GRFICA (m.)
PLANTA RECREACIN PATIO CENTRAL -
1 SALA DE JUEGOS
C
A
B
4.
1
GERENCIA
SALA DE REUNIONES
09
3. 6.
72
3.
76
+ 8.86
ADMINISTRACIN CONTABILIDAD
11
+ 8.86 .8
4
CUARTO DE
SEGURIDAD
ADMINISTRACIN
+ 8.86
FOTOCOPIAS
ARCHIVO
1
2
3
4 17
5 16
6 15
7 14 SECRETARA
8 13
9 12
11
10
1.
9
RECEPCIN
INFORMACIONES
SISTEMAS
C
2.
45
B
1
2
3
4
5
HALL
6
+ 8.86
7
8
33
17
8. 7.8
16
4
15
14
13
12
9
11
10
9
8
7
6
5
4
3
2
1.49 1
10
5.
11
25
12
13 4
1 5
1 6 0 5 10 15 20 25
1 17
+ 8.86
3.39
5.56
8.14
B
3
1.
0.00
INGRESO
PRINCIPAL
3
1
2
3
+ 5.80 4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
1
2
3
4 17 16
5 16 17
6 15 18
7 14 19
8 13 20
9 12 21
11 22
10 23
24
25
ARTESANIAS
C
TURISMO
B
2 2
3
11.0
4
5 VESTBULO
+ 4.50 SALN DE
6
BELLEZA
7
+ 4.86
MOSTRADOR
CAPITN
BOTONES
1
1
2
14.44
2
FARMACIA
3
3
4
4
5
5
HALL
6
6
+ 5.80
7
7
8
INTERNET
RECEPCIN
6
17
17
16
16 CORREO
15
15
14 FAX
14
13
13
12
9
12 11
11
10
10 9
CASA DE
7
CAMBIOS
9 8
BAOS M
0 5 10 15 20 25
BAOS H
ESCALA GRFICA (m.)
10
8.
03
9
2.
ALMACEN
SECO
9
FRUTAS
VERDURAS
2.
CARNES Y
MARISCOS
ALMACEN
VINOS
1.
98 13
2
ALMACEN .2
BEBIDAS
.0
CUARTO
15
BASURA
HMEDA
15
+ 11.20
4.
CUARTO
BASURA SECA
RECEPCIN Y
INGRESO DE CONTROL
SERVICIO
+ 12.10
+ 12.10
A
G
0 5 10 15 20 25
AREA DE MANIOBRA
PLANTA ALMACENES
C
D
8.83
CUARTO DE MQUINAS
7.7
+ 2.38
7
4
DEPSITO
7
9.0 TALLER
MANTENIMIENTO
+ 2.38
LAVADORAS
JEFE DE
SECADORAS MANTENIMIENTO
CLASIFICACION
PLANCHADO
SECADO
DETERGENTES
RECEP. ROPA
SUCIA
3
.3
LAVANDERA
11
ALM. ROPA
LIMPIA
8
7
6
5
OFICINA
GOBERNANTA
4
3
2
LAVANDERIA
EN SECO
1
+ 2.38
10 9
11
C
12
13
14
D
15
16
6
5
7
8
4
9
3
2
10
1
19
11
18
12
17
13
16
14
15
E
F
0 5 10 15 20 25
ESCALA GRFICA (m.)
E
10.4. CORTES
141
+ 22.90
TERRAZA RESTAURANTE
3.94
+ 18.76
APERITIVOS RESTAURANTE
+ 18.04 COCINA + 18.04
WISKERIA BAR
2.1
2.76
+ 15.70
AREA DE
+ 14.98
SERVICIO
+ 14.98 CAFETERIA + 14.98
3.48
+ 12.64 + 12.64
+ 12.10
+ 11.92
5.09
+ 11.20 ALMACENES
2.76
2.72
2.73
+ 8.86 LOUNGE + 8.86 + 8.86 ADMINISTRACION
2.68
3.94
+ 5.80
6.64
+ 4.50 LOBBY
CORTE A - A FOSO Y
CUARTO DE
MAQUINAS
0 2 4 6 8 10 12 14
2.96
2.96
+ 18.04 GAMBUZA + 18.04 HABITACIN HABITACIN HABITACIN HABITACIN ESTAR
ESTAR COMUN
COMUN HABITACIN HABITACIN HABITACIN HABITACIN + 18.04 WISKERIA
BAR
2.1
2.76
SALA DE JUEGOS + 11.92 GAMBUZA + 14.98 HABITACIN HABITACIN HABITACIN HABITACIN HABITACIN HABITACIN HABITACIN HABITACIN SUITE PRESIDENCIAL HABITACIN HABITACIN + 14.98
2.76
2.12
SALA DE JUEGOS + 8.86 GAMBUZA + 11.92 HABITACIN HABITACIN HABITACIN HABITACIN HABITACIN HABITACIN HABITACIN HABITACIN + 11.92
ESTAR COMUN
2.76
2.76
GAMBUZA + 8.86 HABITACIN HABITACIN HABITACIN HABITACIN HABITACIN HABITACIN + 8.86
ESTAR COMUN
5.83
2.76
2.76
GAMBUZA + 5.80 ESTAR COMUN HABITACIN HABITACIN HABITACIN HABITACIN HABITACIN HABITACIN + 5.80
3.12
CORTE F - F
ESC. 1 : 100
0 2 4 6 8 10 12 14
+ 18.04 ESTAR COMN
2.76
+ 14.98 HABITACIN
2.76
+ 11.92 ESTAR COMN
+ 8.86
6.89
+ 5.80
CORTE C - C
0 2 4 6 8 10 12 14
2.96
+ 18.04 HABITACIN
2.76
+ 14.98 HABITACIN
2.76
+ 11.92 HABITACIN
2.76
+ 8.86 HABITACIN
2.76
+ 2.38 TALLER
MANTENIMIENTO
CORTE D - D
0 2 4 6 8 10 12 14
2.96
+ 18.04 HABITACIN
2.76
+ 14.98 HABITACIN
2.76
+ 11.92 HABITACIN
2.76
+ 8.86 ESTAR COMN
2.76
+ 5.80 HABITACIN
CORTE B - B
0 2 4 6 8 10 12 14
2.96
+ 18.04 HABITACIN
2.76
+ 11.92 HABITACIN
2.76
+ 8.86 HABITACIN
2.76
+ 5.80 HABITACIN
CORTE E - E
0 2 4 6 8 10 12 14
+ 22.18
+ 18.94 RESTAURANTE
CORTE G - G
0 2 4 6 8 10 12 14
10.5. ELEVACIONES
146
ELEVACION NORTE
0 2 4 6 8 10 12 14
ELEVACIN SUDOESTE
0 2 4 6 8 10 12 14
ELEVACIN SUDESTE
0 2 4 6 8 10 12 14
10.6. ESTRUCTURA
150
13 16 38
11 15 18 24 27 29 33 36
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 12 14 17 19 20 21 22 23 25 26 28 30 31 32 34 34A 35 37 39 40
1.45 6.47 6.26 8.4 8.81 1.86 4.57 2.63 1.62 1.31
0.59 1.350.56 0.77 6.31 4.19 5.17 2.23 1.74 1.36 2.16 1.83 1.79 3.59 1.88 0.98 5.71 1.070.97 6.3 6.28
0.45 0.411.28 0.16
0.54 0.71 0.91 0.75
0.79
B
C
1.480.97
D
2.76
E
2.2
G F
H
0.51
I
J
0.49 0.31
1.14 1.22
K
1.03
M L
0.29
1.23
N
2.55
O
0.53
P
0.27
Q
S R
0.351.73
4.46
T
U
2.35 0.5
V
V1
2.45
W
X
0.59
Y Z
0.41
0.77 0.65
A1
2.38
B2
0 5 10 15 20 25
ESCALA GRFICA (m.)
2 8.
02
1
3.4
2
1
2
4
3
1.47 17
6.1
5
16
9 7.
1
15
2.59
6
14
7
13
53
8
12
9
A
11
10
34
3. 2. R7 = 50.18
64
B R6 = 47.84
6
R14 = 13.32 5.
K
52 1.0
1
L
R13 = 12.31 2 C 3 R5 = 42.24
2.8
R12 = 11.31 3 D E'
51 L' 2.
7 R4 = 39.24
F'
5
6
7
8
4
9
3
2
E
1
50 G 31 R3 = 36.54
F 2.
9
0.
R2 = 34.23
49 R1 = 33.33
48
R8 = 39.24 R11 = 9.83
17
16
10
15
11
14
M
12
13
4.1
R9 = 42.24
R10 = 6.96
N
47
46 R10 = 50.18
3.6
4
7.1
6.1
9
8.0
3.4
2
45
4.5
3
44
43
42
41
J 0 5 10 15 20 25
ESCALA GRFICA (m.)
38
37
H
36
35
34
33
1 2
3
4
A
PERSPECTIVA GENERAL ESTRUCTURA
5
6
B
C 4.6
D 7
4.46
E 8
5.7
8
8.6
5
9
6.3
5
6.8
5
5.4 6. 10
1 92
5.7
7
11
6.
38
R5 = 99.29
0 5 10 15 20 25
12
6.
9.
R4 = 93.11
2.
ESPARCIMIENTO
77
0.
R3 = 90.93
R2 = 90.16
12
3.
R1 = 87.04
7
6 10 11 13 18 20
1 2 3 4 5 8 9 12 14 15 16 17 19 21
4.36 1.72 1.63 2.43 1.25 1.1 2.46 1.19 2.2 1.75 2.1 4.63 0.16 1.16 2.8
0.52 1.64 1.78
0.55
2.87
B
3.09
C
0.33
E
0.77 2.02
G F
0.17
0.81
H
3.22
I
0.38
J
K
0.17
L
0.35
O
P
Q
S R
0.31
0.33
U
2.28
W V
0.37
6.58
X
0 5 10 15 20 25
ESCALA GRFICA (m.)
CIMIENTOS - RESTAURANTE
10 9
11
12
13
14
15
16
8
7
6
5
4
3
1 2
11 10
9
12
8
13
7
14
6
15
5
16
4
17
3
18
2
19
1
0
5
10
15
20
ESTRUCTURA NIVEL 1
ESCALA GRFICA (m.)
25
10 9
11
12
13
14
15
16
8
7
6
5
4
3
1 2
9
10
8
11
7
12
6
13
5
14
4
15
3
16
2
17
1
piso
piso
piso
piso
piso
7
8
6
9
5
4
3
2
1
10
17
11
12
16
15
13
14
0
5
10
15
25
24
23
22
20
21
20
19
18
17
16
15
14
13
12
ESTRUCTURA NIVEL 2
11
ESCALA GRFICA (m.)
25
10
9
8
7
6
5
4
3
2
1
1
2
3
4 17
5 16
6 15
7 14
8 13
9 12
11
10
6
5
7
8
4
9
3
2
1
17
16
10
15
11
14
12
13
9
8
7
6
5
4
3
2 1
10
piso
11
12
13
14
15
16
17
piso
piso
piso
piso
0 5 10 15 20 25
ESCALA GRFICA (m.)
ESTRUCTURA NIVEL 3
10 9
11
12
13
14
15
16
8
7
6
5
4
3
1 2
9
10
8
11
7
12
6
13
5
14
4
15
3
16
2
17
1
piso
piso
piso
7
8
6
9
5
4
3
2
1
10
11
12
13
14
15
16
17
9
8
7
6
10
17
11
5
12
16
15
13
14
4
3
1 2
0
5
10
15
20
ESTRUCTURA NIVEL 4
ESCALA GRFICA (m.)
25
10 9
11
12
13
14
15
16
8
7
6
5
4
3
1 2
9
10
8
11
7
12
6
13
5
14
4
15
3
16
2
17
1
7
8
6
9
5
4
3
2
1
10
11
12
13
14
15
16
17
9
8
7
6
10
17
11
5
12
16
15
13
14
4
3
1 2
20 19
22 21 18
23 17
16
15
14
13
12
11
10
9
8
1 7
2 6
3 4 5
0
+ 14.98
5
10
15
20
ESTRUCTURA NIVEL 5
ESCALA GRFICA (m.)
25
13 12
14
15
16
17
18
19
20
21 11
22 10
9
8
7
6
5
4
3
1 2
9
10
8
11
7
12
6
13
5
14
4
15
3
16
2
17
1
8
7
6
9
5
4
3
2
1
10
11
12
13
14
15
16
17
9
8
7
6
10
17
5
11
12
16
15
13
14
4
3
1 2
20 19
22 21 18
23 17
16
15
14
13
12
11
10
9
8
1 7
2 6
3 4 5
0
5
10
15
20
ESTRUCTURA NIVEL 6
ESCALA GRFICA (m.)
25
0
5
10
15
20
9
10
8
11
7
12
6
13
5
14
4
15
3
16
2
17
ESTRUCTURA NIVEL 7
1
9
8
7
6
5
4
3
2
1
20 19
22 21 18
23 17
16
15
14
13
12
11
10
9
8
1 7
2 6
3 4 5
20 19
22 21 18
23 17
16
15
14
13
12
11
10
9
8
1 7
2 6
3 4 5
10.7. DETALLES CONSTRUCTIVOS
162
INGRESO PARA LIMPIEZA
COLUMNAS
INCLINADA
S R= 20 cm.
SUMIDERO DE
AGUA
FE CLCULO
ESTRIBOS
VIGA SOPORTE V3
ESCALERA
SECCIN INICIO
50 cm. x 30 cm.
SECCIN FINAL
30 cm. x 30 cm.
V2 VIGA SOPORTE
ESCALERA
SECCIN INICIO
50 cm. x 30 cm.
SECCIN FINAL
ESQUEMA VIGAS 30 cm. x 30 cm.
ESTRIBOS
FE DE CLCULO
REJILLA DE DESAGUE
CMARA PLUVIAL
PARRILLA FE DE CLCULO
CAPA DE H POBRE 1:7
TERRENO COMPACTADO
CORTE COLUMNA
0 10 30 60 100
VIGA BORDE
ESTRUCTURAL (DOBLE
ARMADURA) 50 cm. x 20
cm.
SECCIN
VISTA R= 10 cm.
COLUMNA A
TENSOR
EN MURO 20 x
B 20 cm.
ESTRIBOS A 1 m. DE
NUDO CON VIGA
ESPACIAMIENTO AL 100%
COLUMNA
ESTRUCTURAL
VIGA ESTRUCTURAL
ESTRIBOS
COLUMNA
ESTRUCTURAL
PARRILLA FE DE CLCULO
LOSA PENDIENTE 3 %
VENTANA DE
ALUMINIO
REVOQUE DE YESO
CEMENTO JUNTA
PISO CERMICO
CEMENTO COLA
CONTRAPISO DE NIVELACIN 5 cm.
MORTERO 1:4
REVOQUE MORTERO 1:4
COMPLEMENTO DE
PLASTOFORMO
CORTE TERRAZA
0 10 30 60 100 150 210 280
RESTAURANTE
ESC. GRFICA (cm.) NOTA:
ARMADURA
SUJETA A
CLCULO
VIGAS Y COLUMNAS MDULO VIGA HORMIGN
ESTARES HABITACIONES ARMADO
20
15.28
2.5
15.43
2.5
1.6
1.6
DETALLE CUBIERTA
PLACA PLANA DURALIT 244 cm. x
98 cm. TRASLAPO 18 cm.
AMARRE CON
HIERRO LISO 1/4''
EMBEBIDO AL
HORMIGN
CIELO FALSO
COMPLEMENTO CERMICO
MACHIMBRE MADERA
ALMENDRILLO
MDULO DE
PARASOLES (VER
LMINA DE DETALLE)
BARANDA
VIDRIO
SOPORTE DE
ALUMINIO
VIGA ESTRUCTURAL
101
C/ 8 cm. eje
0.4
NMERO HABITACIN
(METLICO)
2.46
DETALLE CARPINTERIA
INGRESO HABITACIONES
0.05 0.9 0.05 1.45 0.05
2.5
0.7 1.05
DETALLE CARPINTERIA
HABITACIONES
2.46
MORTERO 1:4
SOLADURA DE
PIEDRA MANZANA
CORTE MURO DE
CONTENCIN
0 10 30 60 100 150 210 280
NOTA: ARMADURA
ESC. GRFICA (cm.) SUJETA A CALCULO
FE NEGATIVO
VIGA CON
DOBLE
ARMADURA
LADRILLO HUECO
15 cm. x 25 cm. x
12 cm.
COLUMNA TENSOR
SECCIN
VISTA R= 10 cm.
A
EN MURO 20 x
B
20 cm.
COLUMNA
ESTRUCTURAL
ESTRIBOS A 1 m. DE NUDO
CON VIGA, ESPACIAMIENTO
AL 100%
ESTRIBOS
FE DE CLCULO
PARRILLA FE DE
CLCULO
CAPA DE H
POBRE 1:7
MACHIMBRE
MADERA
(ALMENDRILLO)
CUBIERTA DE VIDRIO
TRASLAPE 8 cm.
ESTRUCTURA ALUMINIO
MDULO DE
PARASOLES
(VER LMINA
DE DETALLE)
VIDRIO DE
SEGURIDAD 5 mm.
PERFIL DE ALUMINIO
VIGA ESTRUCTURAL HA
VEGETACIN
TIERRA VEGETAL
FILTRO
DRENAJE - GRAVA CLASIFICADA
PLASTOFORMO RGIDO
MANTO GEOTEXTIL ANTI RAZ
CAPA IMPERMEABILIZANTE
CONTRAPISO MORTERO 1:4 4 cm.
DESAGE (TUBERIA 4'' PVC PERFORADA)
LOSA NERVADA ALIVIANADA
VIGA ESTRUCTURAL H= 110 cm.
COMPLEMENTO PLASTOFORMO
MACHIMBRE
MADERA
(ALMENDRILLO)
LOSA PENDIENTE 3 %
VIDRIO DE
SEGURIDAD 6 mm.
PERFIL DE ALUMINIO
LOSA MACIZA HA
REVOQUE
MORTERO 1:4
LADRILLO HUECO 15
cm. x 25 cm. x 12 cm.
MACHIMBRE MADERA
(ALMENDRILLO)
PERFIL DE ALUMINIO
CORTE LOBBY
NOTA:
ARMADURA
SUJETA A
0 10 30 60 100 150 210 280 CALCULO
5.52
19.38
10.28
VIGA ARCO
ESTRUCTURAL
3.1
4.79
VIGA ANILLO
ESTRUCTURAL
4.03
2.47
GEOMETRA
CORTE
LONGITUDINAL
VISTA ESTRUCTURA
GENERAL
DETALLE
CUBIERTA
SUMIDERO COLECTOR
ANILLO 2 ANILLO 3
PENDIENTE 2.5 %
ANILLO 1
COLUMNA ESTRUCTURAL
SOBRERECORRIDO
3.8
VIDRIO DE SEGURIDAD
2.1
R2
R1
RECORRIDO
12.24
PLANTA
2'
FOSO
1.3
POZO = RECORRIDO + 2.00 m.
DETALLE ASCENSOR
HIDRULICO
CORTE 2 - 2'
14.24
CARGA VELOCIDAD PASO LIBRE INTERIOR DE CABINA FOSO SOBRERECORRIDO FOSO F HOTEL
(Kg.) (m/s.) (m.) (m.) (m.) (m.) (m.)
10 % DEL TOTAL
1250 0.4 1.00 R1 0.75 R2 0.95 3.80 1.30 DE PERSONAS
EN 5 MINS.
9
ANILLO 2 10 8
11 7
12 6
13 5
14 4
15 3
ANILLO 3 16 AREA ESPERA 2
17 ASCENSOR 4.25 m2. 1
CANAL COLECTOR
PLANTA
SUMIDERO
ESTRUCTURA
CUBIERTA
VISTA CONJUNTO
CORTE CONJUNTO
2
V3 V2
1
V4 1' V1
DETALLE
0.9
BARANDA
1
3
0.08
DISTRIBUCIN
ARMADURA
0.3
0.18
V2
0.4
TRAMO SUPERIOR
0.2
CORTE 1-1
V1
0.3
0.18
0.4
0.2
PRIMER TRAMO
1
CORTE 1-1
0.6
DETALLE ESCALERA
NOTA: ARMADURA
SUJETA A CLCULO
0.1 0.1
0.1
0.
5
0.
15
1
5
11
77
78
5
5
6.3
6.3
7.
7.
60
60
45.
45.
30.0
.00
.00
00
00
0
A B C D E
38 36 18 20 10
Piezas Piezas Piezas Piezas Piezas
PLANO NORTE
21.5
3.9
MDULO
PLANO SUR
25.92
0.1
0.1
0.
0.1 5
0.
15
1
5
7.8
52
52
4.5
4.5
5.
5.
60
60
45.
45.
30.0
.00
.00
00
00
A B C D E
30 Piezas 28 Piezas 12 Piezas 14 Piezas 8 Piezas
VEGETACIN
TIERRA VEGETAL
FILTRO
DRENAJE - GRAVA CLASIFICADA
PLASTOFORMO RGIDO
MANTO GEOTEXTIL ANTI RAZ
CAPA IMPERMEABILIZANTE
CONTRAPISO MORTERO 1:4 4 cm.
CORTE LONGITUDINAL
CORTE
VIGA ESTRUCTURAL
TRANSVERSAL
INFERIOR
COLUMNA ESTRUCTURAL
3.16
PLANTA
HABITACIONES
1.06 BASTIDOR
METLICO
PARASOL
BARANDA
BALCN
MURO DIVISIN HABS.
ELEVACIN MDULO
PLANTA MDULO
EST.
SOPORTE
RUEDA EN RIEL
MDULO
1.06
2.06
2.06
MADERA SECCIN
5 cm. x 12 cm.
BARANDA
20 19
22 21 18
BUFETTE 23 17
16
15
14
13
12
+ 22.18
11
10
9
8
1 7
2 6
3 4 5
BASTIDOR
METLICO
ELEVACIN MDULO
ESC. 1 : 25
ENTREPISO
MDULO FIJO
MDULO MOVIL
MDULO FIJO
ENTREPISO
VIGA ESTRUCTURAL
ELEVACIN ARMADO
MDULO
VIGA ESTRUCTURAL
RIEL
MDULO
PLANTA ARMADO
MDULO
MDULO MDULO
VIGA ESTRUCTURAL
EST. SOPORTE
MDULO
10.8. PAISAJISMO
183
435 m. 430 m. 425 m. 420 m. 415 m.
4
2
1
3 3
+2
0
+1.08
+3
+1.98
+5.22
+2.88
PAISAJISMO
0 5 15 30 50 55
* S
4
2
1
RBOLES ARBUSTOS SUBARBUSTOS Y FLORES
6
MUSA CALADIUM NYMPHAEA SPP
4 CORTADERIA
JACARANDA PARADISIACA HUMBOLDTII NENUFAR
3
SELLOWIANA
MIMOSIFOLIA PLTANO
10
6
H: 2 - 3 m.
3
H: 6 - 10 m. H: 3 - 6 m. d: 2 - 3 m.
d: 5 - 8 m. d: 4 m.
6
4
MAYTENUS CALADIUM
TABEBUIA TRACHICARPUS 4 CATHARANTHUS
BOARIA HUMBOLDTII
OCHRACEA ROSEUS
H: 6 - 10 m.
12
TAJIBO
10
5
d: 4 m. H: 2 - 5 m.
H: 8 - 12 m. d: 2 - 4 m.
d: 6 - 8 m.
6
8
15
4
H: 10 - 15 m.
H: 8 - 12 m. d: 6 m. H: 2 - 4 m.
d: 6 - 8 m. d: 2 - 3 m.
5
CASSIA
5.7
ARECA CARNAVAL CALADIUM DICHONDRA
CATECHU HUMBOLDTII REPENS
9.1
CARNAVALITO
12
7
MANGIFERA H: 10 - 12 m.
INDICA d: 5 m. H: 5 - 7 m.
d: 3 - 6 m.
MANGO
15
4
H: 10 - 30 m. CODIAEUM CRUPESSUS
d: 6 - 9 m. 4
VARIEGATUM CALADIUM
MACROCARPA
HUMBOLDTII
ALREDEDOR CANCHA
CROTN DE TENNIS
5
WASHINGTONIA H: 2 - 5 m.
ROBUSTA d: 2 - 4 m.
6
27
H: 20 - 27 m.
FICUS d: 4 m.
CALISTEMUM APHELANDRA
MICROCARPA 4
SPECIOSUS SQUARROSA
12
H: 8 - 15 m.
CSPED
5
d: 6 m. H: 3 - 5 m.
d: 2 - 4 m.
8 6
BOSQUE Y FESTUCA
INGA EDULIS. CORTINA DE 6
PLUMERIA ARUNDINACEA
APHELANDRA
MART VEGETACIN RUBRA CSPED
SINCLAIRIANA
PACAY EXISTENTE
12
12
7
H: 4 - 7 m.
H: 10 - 12 m. H: 8 - 15 m. d: 4 - 6 m.
d: 8 m. d: 6 m.
8
6
MYROXYLON BOSQUE Y
PEPEROMIA AXONOPUS AFINIS
PERUIFERUM CORTINA DE 5
12
H: 8 - 20 m. EXISTENTE
d: 8 - 10 m. 6
H: 8 - 15 m. H: 4 - 7 m.
d: 6 m. d: 3 - 5 m.
8
PINUS
GREVILLEA RADIATA ZOISIA
ROBUSTA
1.7
BAMB JAPONICA
PEPEROMIA
EXISTENTE CSPED
4.5
15
25
H: 3 - 4.5 m.
H: 18 - 30 m. d: 1.3 - 1.7 m.
H: 12 - 20 m.
d: 4 - 6 m.
d: 6 - 8 m.
2
8 MONSTERA
EJEMPLAR (COSTILLA
8 EXISTENTE DE ADN) PENNISETUM
APHELANDRA
4
ARAUCARIA CLANDESTINUM
BRASILIENSIS H: 3 - 4 m. AURANTIACA
EXISTENTE d: 1.8 - 2 m. CSPED
20
12
2
H: 20 - 30 m. ALOCACIA
H: 12 m.
d: 8 - 10 m. MACRORRIZHA
d: 8 m.
(HOJA DE EVA)
5
H: 4 - 5 m.
d: 2 m.
CORTE 4 - 4
0 5 15 30 50 55
ESCALA GRFICA (m.)
CORTE 1 - 1
0 5 15 30 50 55
ESCALA GRFICA (m.)
CORTE 2 - 2
0 5 15 30 50 55
ESCALA GRFICA (m.)
CORTE 3 - 3
0 5 15 30 50 55
ESCALA GRFICA (m.)
435 m. 430 m. 425 m. 420 m. 415 m.
4
2
1
3 3
+2
0
+1.08
+3
+1.98
+5.22
+2.88
0 5 15 30 50 55
ESCALA GRFICA (m.)
* S
** O
L * AR
TE CH
HO GUA
S
LO
4
2
1
PLANIMETRA ARBUSTOS, SUBARBUSTOS Y FLORES
435 m. 430 m. 425 m. 420 m. 415 m.
4
2
1
3 3
+2
0
+1.08
+3
+1.98
+5.22
+2.88
0 5 15 30 50 55
* S
** O
4
2
1
PLANIMETRA SIN FLORACIN
10.9. PERSPECTIVAS
189
Pablo de Rada VISTA NORTE
Pablo de Rada
VISTA PATIO CENTRAL
Pablo de Rada
VISTA PUENTE PISCINA
Pablo de Rada
BLOQUE - PATIO COMN
Pablo de Rada LOBBY - RECEPCIN
204
Entrevista
Bolivia es el centro de Sudamrica, cualquiera dira que por esta razn es un pas
muy visitado, al estar rodeado por dems pases, pero al contrario, por ser un pas
meditarraneo con problemas polticos y sociales, muchos turistas se desaniman a
visitarnos, prefirirendo por ejemplo visitar Per o Chile.
La Paz al ser la sede de Gobierno, se podra decir casi Capital del pas, tiene
algunas preferencias por el extranjero visitante, ayudado por lugares como
Copacabana y los Yungas, por otro lado Santa Cruz sin apoyo ha logrado
constituirse en una de las ciudades con mejor infraestructura hotelera, sus hoteles
no tienen nada que envidiar a los del exterior.
4. Cul piensa que sera la categora (4 o 5 estrellas) que tendra una mayor
adaptacin de acuerdo a las necesidades del turista o la zona?
Como dije anteriormente, el hotel debera ser una ayuda para el parque, no solo
en cuestin de propaganda sino colaborando con las polticas de preservacin
de las reas protegidas.
Debido al clima clido caracterstico del lugar, todo lo relacionado con el agua
ser ideal para el husped, incluso esta podra ser la temtica a seguir, ya que
el lugar rene todos los requisitos para ello.
Las comodidades te las dar la categora, tal vez dentro los factores a
considerar se encuentran los surazos, que realmente son fros, o bien el terreno,
que se encuentra en afirmacin ya que es bastante hmedo, tambin se debe
tomar en cuenta la cantidad de lluvia, lo que provoca inundaciones, por lo que
sera recomendable que el hotel se ubique en alguna colina y no as en una
depresin.