Memoria Descriptiva

ENTIDAD TECNICA P&C LLAQTA WASI S.A.C.
MEMORIA DESCRIPTIVA
PROYECTO DE VIVIENDA DE INTERES SOCIAL MODALIDAD CONSTRUCCION EN SITIO PROPIO
POSTULACION INDIVIDUAL
I. DATOS GENERALES
- Entidad Tcnica: P&C LLAQTA WASI S.A.C.
- Cdigo ET: ICA-471-11-1-15
- Propietario: PRUDENCIA ALANOCA TINTAYA
- Domicilio: C.P. ANDAHUYLILLAS MZ D2 LOTE 10
Distrito: ANDAHUYLILLAS Provincia: QUISPICANCHI DPTO. CUSCO
MODULO TIPO 1 (5.00X7.00m2)
rea a Construir: 32.50 m2
rea a Techar: 35.00 m2
II. ANTECEDENTES
PROGRAMA TECHO PROPIO:
Techo Propio es un programa orientado a facilitar el financiamiento de vivienda, para las familias peruanas con menores
recursos; permitindoles el acceso a una vivienda que cuente con servicios de electricidad, agua y desage, en
condiciones adecuadas de habitabilidad.
BONO FAMILIAR HABITACIONAL. Mediante Ley N 27829, se cre el Bono Familiar Habitacional (BFH) que es
un subsidio otorgado por una sola vez a los beneficiarios, sin cargo a ser devuelto por stos, como un incentivo y
complemento de su ahorro y esfuerzo constructor, a fin de destinarlo a la adquisicin, construccin en sitio propio o
mejoramiento de una vivienda de inters social en el Marco del Programa techo propio. Los beneficiarios del BFH son
las familias que carecen de recursos suficientes para obtener o mejorar su condicin habitacional. Por lo que existen
criterios mnimos de seleccin como el ingreso familiar mensual mximo, ahorro mnimo basadas en las caractersticas
de las viviendas de inters social.
PROYECTO.- El presente proyecto se refiere a la construccin de un Mdulo Bsico en el marco del programa,
promovido por el Fondo Mi vivienda segn Resolucin Ministerial N092-11 y N194-11 VIVIENDA.
ENTIDAD TECNICA:
La Entidad Tcnica: P&C LLAQTA WASI S.A.C. se constituy para trabajar en el Programa Techo Propio, luego del
terremoto ocurrido en la ciudad de Pisco el 15 de Agosto del 2007, asignndosele el Cdigo: ICA-471-11-1-15 con el
objetivo principal de colaborar en "mejorar las condiciones de vida de los Beneficiarios que carecen de recursos
suficientes para obtener o mejorar su vivienda".
III. SITUACION ACTUAL DEL PREDIO

La VIS se construir sobre un terreno plano
El terreno actualmente tiene una construccin precaria compuesto por esteras, plsticos, caa y palos etc. Lo que
conforma un tipo de proteccin insuficiente a los propietarios los mismos que sern retirados al momento de la
construccin.
En el rea del terreno est ahora ocupada por algunas esteras y caas, que se retirara por cuenta del propietario.
En el rea total del terreno no hay ninguna construccin
RED PUBLICA EXISTENTE PROPUESTA DE LA ET DE

SERVICIOS NO EXISTIR RED PUBLICA
BASICOS SI NO Solucin Alternativa y
Factibilidad de Servicios
ENERGIA X
ELECTRICA
AGUA POTABLE X
DESAGUE X
B. Esquema de construccin existente: Ninguna.
Expediente Tcnico Especificaciones tcnicas

Construccin en sitio propio
IV. CARACTERISTICAS DEL PROYECTO

A. Descripcin del Modulo
El Mdulo Bsico de Vivienda o VIS que se ofrece a los beneficiarios del BFH posee una sola planta, distribuido en tres
ambientes, que son Sala-Kitchenette, Bao y Dormitorio. Cabe decir que el modulo ofrecido est conformado por
Mampostera o Muros de Ladrillos King Kong 18 huecos, Techo de Losa Aligerada y un ambiente conformado por
tabiques de Placas de Yeso (drywall). Este mdulo est diseado arquitectnica y estructuralmente de tal manera
que los propietarios puedan ampliar la construccin de su vivienda.
El mdulo ya terminado y listo para su habitabilidad cuenta con todas las instalaciones necesarias para el uso de los
servicios bsicos, como son energa Elctrica, Agua y Desage, brindando as una mejor calidad de vida a sus
ocupantes.
El ingreso se proyecta por medio de una puerta principal que conduce a la Sala-Kitchenette que es un rea de usos
mltiples, la cual crecer una vez que la vivienda crezca horizontalmente y la cocina quede en un ambiente particular.
La altura libre del mdulo de vivienda es de 2.50mt contada desde el nivel de piso terminado hasta el cielo raso.
La Sala se ingresa por la puerta principal que se integra con el kitchenette, el dormitorio, a un costado se encuentra
el Bao, que se proyecta con una ventana que servir de ventilacin e iluminacin para este ambiente, el alero tendr
una longitud de volado de 0.50mt la cual estar dentro del rea del predio.
Se proyecta la circulacin por medio de un pasadizo hacia la proyeccin de la vivienda.
B. Sistema Constructivo
Para la construccin del Mdulo Bsico de Vivienda o VIS emplearemos el SISTEMA CONSTRUCTIVO DE
ALBAILERIA CONFINADA, el cual se encuentra enmarcado dentro de los parmetros de la Norma E.070 del
REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES (RNE).
El Sistema de Albailera Confinada, es un Sistema Estructural que brinda a la edificacin un buen comportamiento
ssmico, el cual est compuesto por columnas y vigas de concreto armado que confinan a las unidades de albailera.
B.1 Mampostera:
- Albailera Armada ( )
- Albailera Confinada ( X )
- Adobe Reforzado ( )
- Madera estructurada ( )
B.2 Cobertura:
- Losa aligerada ( X )
- Losa Maciza ( )
B.3 Muros:
- Portantes ( X )
- Placas ( )
V. ESPECIFICACIONES TECNICAS
01.0 ESTRUCTURAS
01.01.00 OBRAS PRELIMINARES

Comprende la ejecucin de todas aquellas labores previas y necesarias para iniciar la obra.
01.01.01 TRAZO, NIVELACION Y REPLANTEO.

El trazo consiste en llevar al terreno los ejes y niveles establecidos en los planos.
DESCRIPCIN:
El trazo del terreno consiste en determinar la posicin, orientacin (para los ejes) y altura (para los niveles) establecidos
en los planos, que servirn como guas de construccin, el replanteo se refiere a la ubicacin en el terreno de todos los
elementos que se detallan en los Planos para la ejecucin de los trabajos. Las demarcaciones debern ser exactas,
precisas, claras, tanto ms seguras y estables cuanto ms importantes sean los ejes y elementos a replantear.
MATERIALES:
Los ejes se fijarn en el terreno utilizando estacas, balizas o tarjetas fijas. En la fabricacin de las estacas, balizas, etc.
pueden utilizarse como materiales la madera, acero corrugado, perfiles metlicos, dados de concreto, etc. tambin se
puede utilizar una mixtura de los materiales antes mencionados.
MTODO DE MEDICIN
Unidad de Medida: la unidad de medida es global (gb.).
FORMA DE PAGO
El pago de estos trabajos se har global (gb.), con el precio unitario que se encuentra definido en el presupuesto.

01.02.00 MOVIMIENTO DE TIERRAS

GENERALIDADES
El Movimiento de Tierras comprende todos los trabajos que impliquen modificacin del relieve existente en el terreno,
para la nivelacin del mismo con la finalidad que se cumpla lo indicado en los planos. Para alcanzar los niveles
especificados en los planos se debern ejecutar cortes, excavaciones y rellenos de terreno. Relacionado a estos trabajos,
se presenta la eliminacin del material excedente de stos, por cuanto no podrn quedar en la zona de trabajo.
DESCRIPCION
Comprende la ejecucin de trabajos de corte, realizados con la finalidad de alojar la nueva estructura a construir.
EQUIPOS Y HERRAMIENTAS
Los equipos y herramientas a utilizarse, sern los necesarios para ejecutar los trabajos que se deben ejecutar en esta
partida, tomando en cuenta la seguridad del personal.
METODO DE EJECUCION
Se ejecutar la excavacin para alcanzar los niveles y formas de cimentacin de las estructuras consideradas y que se
encuentren de acuerdo a las lneas rasantes y/o elevaciones indicadas en los planos. Las dimensiones de las
excavaciones sern tales que permitan colocar en todo su ancho y largo las estructuras correspondientes, las
profundidades mnimas de cimentacin aparecen indicadas en los planos, pero podrn ser modificadas por la Entidad,
en caso de considerarlo necesario para asegurar una cimentacin satisfactoria y/o llegando a la resistencia del terreno
diseada.
UNIDAD DE MEDIDA
La Unidad de medicin es en metros cbicos; se medir el volumen del material en el sitio, antes de excavar.
FORMA DE PAGO
La cantidad determinada segn la unidad de medicin, ser pagada al precio unitario que se encuentra definido en el
presupuesto, dicho pago constituir compensacin total por el costo de material, equipo, mano de obra e imprevistos
necesarios para ejecutar la partida.
01.02.01 EXCAVACION DE ZANJAS PARA CIMIENTOS Y ZAPATAS

DESCRIPCIN
Esta partida comprende los trabajos de corte realizados en el terreno con la finalidad de alojar la losa de cimentacin y
las zapatas.
EQUIPO Y HERRAMIENTAS
Por las caractersticas de la partida a ejecutar en este trabajo puede ser manual con herramientas o con la participacin
de equipo o maquinaria especializada.
MTODO DE EJECUCION
La excavacin se ejecutar alcanzando las lneas rasantes y/o elevaciones indicadas en los planos. Las dimensiones de
las excavaciones sern las sealadas en los planos. Las profundidades de excavacin aparecen indicadas en los planos,
pero podrn ser modificadas hasta alcanzar los niveles en los que se determine que la resistencia del terreno es igual a
la resistencia del terreno de estudio.
El Contratista deber tener en cuenta al momento de efectuar la excavacin de las zanjas la posible existencia de
instalaciones subterrneas, por lo que debe tomar las precauciones del caso, a fin de no interrumpir el servicio que
prestan stas y proseguir con el trabajo encomendado. Para todos estos trabajos, el Contratista deber de ponerse en
coordinacin con las autoridades respectivas y solicitar la correspondiente aprobacin para el desvo o traslado de los
servicios. Presentarse obstrucciones como cimentaciones, muros, etc., en cuyo caso el Contratista deber dar parte a
la Supervisin, quien determinar la gestin a efectuar para la ejecucin de los trabajos que se requiere realizar, por la
presencia de las obstrucciones. Ningn elemento estructural u otro se apoyar sobre material suelto, removido o de
relleno, debiendo asegurarse el no sobre excavar innecesariamente. En caso de suceder lo antes dicho, deber
rellenarse con falso cimiento a cuenta del contratista. Las excavaciones no deben efectuarse con demasiada anticipacin
a la instalacin de las tuberas, para evitar derrumbes, accidentes y/o problemas de trnsito.
En todos los casos de excavacin el Contratista ejecutar los trabajos tomando las precauciones necesarias, a fin de
evitar accidentes.
El material sobrante excavado, si es apropiado para el relleno de zanjas, podr ser acopiado y usado como material
selecto y/o calificado de relleno. El Contratista Acomodar adecuadamente el material, evitando que se desparrame o
extienda en el rea de trabajos.
MTODO DE MEDICIN
Unidad de Medida: la unidad de medida es por metros cbicos (m3).
FORMA DE PAGO
El pago de estos trabajos se har por metro cbico (m3), con el precio unitario que se encuentra definido en el
presupuesto.
01.02.02 RELLENO COMPACTADO CON MATERIAL PROPIO

DESCRIPCIN
Comprende los trabajos destinados a rellenar zanjas y/o superar depresiones del terreno, mediante la aplicacin de
capas sucesivas de material adecuado y espesor mnimo compactado de 0.15 a 0.20 mt., hasta lograr los niveles
establecidos en los planos, debiendo lograrse un grado de compactacin de por lo menos 95 % del Proctor modificado.

MATERIALES
Se utilizar el material proveniente de los trabajos de corte, el que de ser necesario deber ser previamente seleccionado,
quedando libre de material orgnico y/o de demoliciones y de cualquier otro material comprimible, de naturaleza granular,
con elementos ptreos de forma angulosa, con material fino que pase la malla N 200 menor a 20% y cuyo ndice de
plasticidad vare entre 4% y 9%, lmite lquido mximo 35%. de 0.15 m a 0.20 m, debiendo lograrse un grado de
compactacin de por lo menos 95% del Proctor modificado.
Verificar del porcentaje de compactacin antes de proceder al vaciado de concreto.
MTODO DE MEDICIN
Unidad de Medida: la unidad de medida es por metros cbicos (m3). Norma de Medicin: se medir el volumen de
relleno compactado. La unidad comprende el esparcimiento de la tierra, agua para la compactacin, la compactacin
propiamente dicha y la conformacin de la rasante.
FORMA DE PAGO
presupuesto.
01.02.03 NIVELACION INTERIOR APISONADO MANUAL

DESCRIPCION
Comprende la preparacin y acondicionamiento de la superficie del terreno en los interiores de los ambientes
proyectados.
La nivelacin interior y apisonada comprende los trabajos de nivelacin interior y compactacin de las reas encerradas
por los cimientos y/o Zapatas hasta alcanzar las cotas exigidas por el proyecto, de acuerdo a lo indicado en los planos.
METODO DE EJECUCION
El afirmado ser extendido y colocado en capas de 10 cm de espesor mximo, debiendo lograrse un grado de
compactacin de por lo menos 95% del Proctor Modificado. La compactacin del material de relleno se realizar
mediante un equipo y con la cantidad de agua Correspondiente al ptimo contenido de humedad. Compactar el terreno
antes de proceder al vaciado del concreto.
METODO DE MEDICION
Se medir por metro cuadrado (m2) del rea refinada nivelada y compactada, medido
FORMA DE PAGO
El pago de estos trabajos se har por metro cuadrado (m2), con el precio unitario que se encuentra definido en el
presupuesto.
01.02.04 ELIMINACION DE MATERIAL EXCEDENTE

DESCRIPCIN
Todo el material, despus de haber ejecutado los trabajos de picados o demoliciones, deber ser eliminados. As mismo,
durante el proceso constructivo, no se permitir que se acumulen los sobrantes provenientes de las demoliciones y/o
materiales en general como restos de mortero, piedras, basura, deshechos de carpintera, bolsas rotas de cemento, etc.
ms de 48 horas en el rea de trabajo.
MATERIALES
Por las caractersticas de la partida a ejecutar en este trabajo no se requiere el uso de materiales.
MTODO DE EJECUCION
Todo el material a eliminar se juntar en rumas alejadas del rea de la construccin en sitios accesibles para su
eliminacin con vehculos adecuados, previniendo en el carguo la formacin de polvo excesivo, para lo cual se dispondr
de un sistema de regado conveniente. No se permitir la acumulacin del material en el terreno por ms de 48 horas.
MTODO DE MEDICIN
Unidad de Medida: la unidad de medida es global (glb). Norma de Medicin: El anlisis comprender la cantidad de
personal y herramientas necesarias para la limpieza, acopio y eliminacin de todo el material considerado, tomando en
cuenta la cantidad de vehculos a utilizar, el volumen a eliminar y la distancia recorrida para su eliminacin fuera de la
zona de trabajos, incluyendo la carga y descarga.
FORMA DE PAGO
El pago de estos trabajos se har de forma global (Glb), con el precio unitario que se encuentra definido en el
presupuesto.
01.03.00 CONCRETO SIMPLE
01.03.01 FALSO PISO E= 4" MEZCLA C: H=1:8

DESCRIPCION
Se respetar lo indicado en los planos y en sta especificaciones, pudiendo proveer mayor cantidad o calidad de
materiales.
Materiales
Cemento
El cemento en la preparacin del concreto, deber ser Portland Tipo I, debiendo cumplir con las especificaciones
ITINTEC 334.099.

El cemento utilizado en la obra, deber ser del mismo tipo y marca que el empleado para la seleccin de las proporciones
de la mezcla de concreto. Bajo ninguna circunstancia se permitir el empleo de cemento parcialmente endurecido que
contenga terrones.
Las condiciones de muestreo sern las especificaciones en la Norma INTINC 334.007.
Agregados
El contratista usar agregados que cumplan los requisitos aqu indicados y los exigidos por la Norma ITINTEC 400.037.
Los agregados que no cumplan algunos de los requisitos indicados, podrn ser utilizados siempre que se demuestre
mediante un informe tcnico, sustentado con pruebas de laboratorio, que puedan producir concretos de las propiedades
requeridas.
Los agregados seleccionados, den ser aprobados por la Supervisin antes de ser utilizados en la proporcin del concreto.
Los agregados seleccionados debern procesados, transformados, manipulados pesados de manera tal, que la prdida
de finos sea mnima, que se mantenga su uniformidad, que no produzca contaminacin por sustancias extraas y que
no se presente rotura o segregacin importante en ellas.
Hormign
Ser material procedente de ro o de cantera, compuesto por agregados finos y gruesos de partculas duras, resistentes
a la abrasin, debiendo de estas libre de cantidades perjudiciales de polvo, partculas blandas o escamosas, cidos,
material orgnico y otras sustancias perjudiciales; su granulometra debe estar comprendida entre lo que pase por la
malla 100 como mnimo y la de 2 como mximo.
Agua
El agua para la preparacin del concreto ser limpia, fresca, potable, libre de sustancias perjudiciales tales como aceites,
lcalis, sales, materias orgnicas u otras sustancias que pueden perjudicar al concreto o acero. No debe contener
partculas de carbn ni fibras vegetales.
Dosificacin del Concreto
El concreto ser fabricado para obtener un F'c mayor al especificado de manera de minimizar el nmero de valores de
resistencia por debajo del fc especificado. La seleccin de las proporciones de los materiales integrantes del concreto,
deber permitir que se logre la trabajabilidad y consistencia que permitan que el concreto sea manejado fcilmente en
los encofrados y alrededor del acero sin segregacin exudacin excesiva y se cumpla con los requisitos especificados
para los ensayos de resistencia en compresin, la cual ser efectuado por una entidad de prestigio reconocido. Las
proporciones de la mezcla de concreto, incluida la relacin agua - cemento, debern ser seleccionadas sobre la base del
diseo de mezcla elaborado por una entidad de reconocido prestigio.
Colocacin del concreto
Antes de iniciar el proceso de preparacin y colocacin del concreto, se deber verificar que:
Las cotas y dimensiones de los encofrados y elementos estructurales corresponden con los de los planos.
Las varillas de refuerzo estn correctamente ubicadas.
- La superficie interna de los encofrados, el acero de refuerzo y los elementos embebidos estn limpios
y libres de restos de mortero, concreto, xidos, aceite, grasa, pintura o cualquier elemento perjudicial para el concreto.
- Los encofrados estn terminados, adecuadamente arriostrados, humedecidos y/o aceitados.
Se cuenta en obra con el nmero suficiente de los equipos a empleados en el proceso de colocacin y ellos estn en
condiciones.
Mezclado
No ser necesario pesar el contenido de bolsas selladas de cemento. El mezclado se har mediante mezcladora
mecnica, capaz de lograr una combinacin total de los materiales, cargndola de manera tal, que el agua comience a
ingresar antes que el cemento y los agregados.
El agua continuar fluyendo por un perodo, el cual puede prolongarse hasta finalizar la primera cuarta parte del tiempo
de mezclado especificado.
El proceso del mezclado deber cumplir adems con lo siguiente:
Que la mezcladora sea operada a la capacidad y nmero de revoluciones por minuto recomendado por el fabricante.
El tiempo de mezclado ser no menor de 90 segundos despus que todos los materiales estn en el tambor.
Se permitir el uso de concreto premezclado, debiendo el Contratista y el Supervisor controlar la recepcin del concreto
en obra, verificndose:
El asentamiento de la mezcla.
Su apariencia externa.
El tiempo transcurrido desde que se inici la mezcla hasta la puesta en obra.
El concreto premezclado deber ser dosificado, mezclado, transportado, entregado y controlado de acuerdo a la Norma
ASTM C94.
Transporte
El concreto deber ser transportado desde la mezcladora hasta su ubicacin final en la estructura tan rpido como sea
posible y empleando procedimientos que prevengan la segregacin o prdida de materiales tal forma que se garantice
la calidad deseada para el concreto. En caso de que el transporte del concreto sea por bombeo, el equipo deber ser
adecuado a la capacidad de la bomba.
Deber controlarse que no se produzca segregacin en el punto de entrega. La prdida de asentamiento del concreto
colocado por bombeo no deber exceder de 50 mm.
Colocacin
El concreto, deber ser colocado tan cerca de su ubicacin final como sea posible, a fin de evitar segregacin debida al
manipuleo o flujo.

El concreto no deber ser sometido a ningn procedimiento que pueda originar segregacin.
El proceso de colocacin, deber efectuarse en una operacin continua, o en capas de espesor tal, que el concreto no
sea depositado sobre otro que ya ha endurecido lo suficiente como para originar la formacin de juntas o planos de
vaciado dentro de la seccin.
El concreto que ha endurecido parcialmente o haya sido contaminado por sustancias extraas, no deber ser depositado.
Igualmente no ser colocado el concreto retemplado o aquel que ha sido remezclado despus de iniciado el fraguado.
No se aceptar concreto que haya sido preparado 30 minutos antes de su colocacin.
Consolidacin
El concreto deber ser cuidadosamente consolidado durante su colocacin, debiendo ser adecuadamente trabajado
alrededor de las varillas de refuerzo, los elementos embebidos y las esquinas de los encofrados.
Los vibradores a utilizarse para facilitar la consolidacin debern considerar.
Que su tamao y potencia sea compatible con el tipo de seccin a llenar.
Que no se usen para desplazar lateralmente el concreto en los encofrados.
Que se prevea un vibrador de reserva en obra durante la operacin de consolidacin del concreto.
Curado
Finalizado el proceso de colocacin, el concreto deber ser curado. Este proceso se har por va hmeda o por sellado
con membranas impermeables. El curado deber iniciarse tan pronto como sea posible y deber mantenerse un mnimo
de 10 das.
Para el caso de columnas, muros y costados de vigas, se usarn pelculas de material impermeable de acuerdo a la
Norma ASTM C171
y/o compuestos qumicos que cumplan la Norma ASTM C 309.
Elementos embebidos en el Concreto
Todos los manguitos, insertos, anclajes, tuberas, etc. Que deban dejarse en el concreto, sern colocados y fijados
firmemente en su posicin definitiva antes de iniciar el llenado del concreto y adems llevar una proteccin con pintura
epxca.
La ubicacin de todos estos elementos se har de acuerdo a lo indicado en los planos.
Todas las tuberas y otros insertos huecos sern rellenados con papel u otro material fcilmente removible antes de
iniciarse el llenado del concreto.
METODO DE MEDICION
El mtodo de medicin ser por metro cbico (m3) de concreto vaciado, segn lo indica en los planos.
FORMA DE PAGO
presupuesto.
01.03.02 CONCRETO C: H = 1:10 +30% PG 8" MAX. (CIMIENTO)

DESCRIPCION
Corresponde al sub cimiento, cimiento y sobre cimiento de concreto simple, plano de superficie rugosa, que se apoya
directamente sobre el suelo natural o de relleno previamente compactado y que sirve de base para los pisos, cimientos,
zapatas, etc.
Los elementos que servirn para transmitir al suelo las cargas producidas por las zapatas y cimientos de muros de
albailera y otros elementos, los cuales respetarn los dimensionamientos propuestos.
Cemento
Ser Portland Tipo I, que cumpla con las Normas ASTM-C 150.
Hormign
Ser material procedente de ro o de cantera, compuesto por agregados finos y gruesos de partculas duras, resistentes
a la abrasin, debiendo de estas libre de cantidades perjudiciales de polvo, partculas blandas o escamosas, cidos,
material orgnico y otras sustancias perjudiciales; su granulometra debe estar comprendida entre lo que pase por la
malla 100 como mnimo y la de 2 como mximo.
Piedra Grande
Se considera a la piedra procedente de ro contextura dura compactada libre de tierra, resistente a la abrasin de tamao
mximo de 6 para la piedra grande.
EI Agua
Para la preparacin de concreto se debe contar con agua, la que debe ser limpia, potable, fresca, que no sea dura,( sin
presencia de sulfato ), tampoco se deber usar aguas servidas.
Almacenamiento
Todos los agregados deben, almacenarse en forma tal, que no se produzcan mezclas entre ellos, evitando que se
contaminen con polvo, materias
Orgnicas o extraas. El cemento a usarse debe apilarse en rumas de no ms de 10 bolsas y el uso debe ser de acuerdo
a la fecha de recepcin, emplendose el ms antiguo en primer trmino. No se podr usar el cemento que presente
endurecimiento en su contenido ni grumos.
Mezclados
Todo el material integrante (cemento, arena, piedra partida u hormign y agua) deber mezclarse en mezcladora
mecnica al pie de la obra y ello ser usado en estricta acuerdo con su capacidad y velocidad especificada por el
fabricante, mantenindose en el mezclado por un tiempo mximo de 2 minutos.
Concreto

El concreto a usarse ser de proporcin C : H y tendr la suficiente fluidez a fin de que no se produzcan segregaciones
de sus elementos al momento de colocarse en obra.
Transporte
El transporte debe hacerse lo ms rpido posible para evitar segregaciones o prdidas de los componentes, no se
permitir la colocacin de material segregado.
METODO DE EJECUCION
El concreto se verter en las zanjas en forma continua, previamente deber regarse con agua tanto las paredes como el
fondo a fin de que el
terreno no absorba el agua del concreto; primero se verter una capa de concreto de por lo menos 10 cm de espesor
pudiendo agregarse piedra desplazadora con una dimensin mxima de 8" y en una proporcin no mayor de 30% del
volumen del Sub cimiento. La piedra tiene que quedar completamente recubierta con concreto, no debiendo tener ningn
punto de contacto entre piedras.
La parte superior de los Sub cimientos deber quedar plana y rugosa, se curar el concreto vertiendo agua en prudente
cantidad, el slump mximo ser de 2". Se tomarn muestras de Concreto de acuerdo a las Normas ASTMc-0172 y/o
cuantas veces lo requiera la Supervisin.
METODO DE MEDICION
El mtodo de medicin ser por metro cbico (m3) de concreto vaciado obtenido del ancho de la base, por su espesor y
por su longitud.
FORMA DE PAGO
presupuesto.
01.03.03 CONCRETO MEZCLA 1:8 + 25% P.M. PARA SOBRECIMIENTOS

Mtodo De Trabajo
Vienen a ser la parte de la cimentacin que se construye encima de los cimientos corridos y que sobresales de la
superficie del terreno natural para recibir los muros de albailera, adems sirven de proteccin de la parte inferior de los
muros y lo asla de la humedad o de cualquier otro agente externo.
Los sobre cimientos sern construidos con concreto simple de 140kg/cm2 diferenciando los diversos tipos de sobre
cimientos. De acuerdo a su ancho y altura, ubicarlos en la planta de cimentacin.
Determinar en el plano de cimentacin - planta, la longitud de cada tipo de sobre cimiento (descontar vanos, placas,
columnas etc.) tendr un espesor de .15 cm a .25cm y una altura variada.
La cara superior del sobre cimiento deber ser lo ms nivelada posible, lo cual garantizar el regular acomodo de los
ladrillos.
Mtodo de Medicin
Se mide por la unidad de (M3) con aproximacin de 02 decimales es decir por rea (longitud x ancho x altura), la
medicin ser el metrado realmente ejecutado con la conformidad del residente.
El volumen total de concreto se calcula sumando los volmenes parciales de los diversos elementos.
Base de pago:
El pago se efectuar por m3 de acuerdo al precio unitario contratado, entendindose que dicho precio y pago constituir
la compensacin total por la mano de obra, materiales, equipo, herramientas e imprevistos necesarios para la ejecucin
de la partida indicada en el presupuesto.
01.03.04 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL PARA SOBRECIMIENTOS HASTA 0.40 M

Los encofrados se disearn para producir concreto endurecido que tenga la forma, las lneas y las dimensiones
indicadas en Planos. Los encofrados conformarn con ACI 347 y los siguientes requisitos adicionales.
El Residente someter a la aprobacin del Supervisor los planos de los encofrados que se propone emplear. Sin
embargo, la responsabilidad por la seguridad de encofrados y andamios es nica del Residente.
Los encofrados debern ser resistentes y lo suficientemente hermticos para evitar el escape del mortero. Estarn atados
y amarrados para conservar la posicin, forma y alineamiento deseados durante y despus de la colocacin del concreto.
Se colocarn largueros, puntales, arriostres y otros tipos de soporte para que los esfuerzos de trabajo no sean excedidos.
Las cargas de diseo para encofrados se especifican en ACI 347.
Los encofrados no se quitarn ni alterarn hasta que el concreto tenga la resistencia necesaria para soportar sin peligro
carga muerta o viva. Los puntales debajo de vigas y losas permanecern o sern reforzados segn sea necesario para
soportar cualquier equipo de construccin o materiales puestos en stas. Se tomar precaucin cuando se quiten los
encofrados para evitar fisuras, roturas a las esquinas y bordes u otros daos al concreto.
Norma de Medicin:
Para los sobre cimientos reforzados o no reforzados, el cmputo total de encofrado se obtiene sumando las reas
encofradas por tramos. El rea de cada tramo se obtiene multiplicando el doble de la altura del sobre cimiento por la
longitud del tramo.
Unidad de Medida:
La cantidad de encofrado se mide por (M2).
Base de pago:
Segn los trabajos requeridos en la totalidad y cumpliendo las normas de medicin y unidad de medida correspondiente
para cada tipo de elemento estructural indicada anteriormente su anlisis unitario por metro cuadrado incluye Mano de
obra, Materiales, Equipos y herramientas se proceder a su pago.
01.04.00 CONCRETO ARMADO

01.04.01.01 CONCRETO f'c=175 kg/cm2 PARA ZAPATAS

01.04.02.01 CONCRETO f'c=210 kg/cm2 PARA COLUMNAS
01.04.03.01 CONCRETO f'c=210 kg/cm2 PARA VIGAS
01.04.04.01 CONCRETO f'c=210 kg/cm2 PARA LOSAS ALIGERADAS
DESCRIPCIN
Las especificaciones de este rubro corresponden a las estructuras de concreto armado, cuyo diseo figura en los planos
del proyecto.
Complementan estas especificaciones las notas y detalles que aparecen en los planos estructurales as como tambin,
lo especificado en el Reglamento Nacional de Edificaciones (NTE-060), en el Reglamento del ACI (ACI 318-99) y las
Normas de Concreto de la ASTM.
MATERIALES
Cemento
El cemento en la preparacin del concreto, deber cumplir con las Especificaciones y Normas para Cemento Portland
Tipo I debiendo cumplir con las especificaciones ITINTEC 334.099. El cemento utilizado en la obra, deber ser del mismo
tipo y marca que el empleado para la seleccin de las proporciones de la mezcla de concreto. Bajo ninguna circunstancia
se permitir el empleo de cemento parcialmente endurecido o que contenga terrones. Las condiciones de muestreo sern
las especificaciones en la Norma INTINC 334.007.
El cemento a utilizar ser el especificado en los planos, que cumpla con las Normas del ASTM-C150 e INDECOPI
334.009. Normalmente este cemento se expende en bolsas de 42.5 Kg (94 lbs/bolsa) el que podr tener una variacin
de +- 1% del peso indicado. Si el contratista lo, cree conveniente podr usar cemento a granel, para lo cual debe contar
con un almacenamiento adecuado, de tal forma que no se produzcan cambios en su composicin y caractersticas fsicas.
Agregados
Las especificaciones concretas estn dadas por las Normas ASTM-C33 tanto para los agregados finos como para los
agregados gruesos adems, se tendr en cuenta la Norma ASTM - D448 para evaluar la dureza de los mismos.
Agregado Fino: Arena
Debe ser limpia, silicosa, lavada, de granos duros, resistentes a la abrasin, lustrosa, libre de cantidades perjudiciales
de polvo, terrones, partculas suaves y escamosas, esquistos, pizarras, lcalis y materias orgnicas. Se controlar la
materia orgnica por lo indicado en ASTM-C40 y la granulometra por ASTM-C136, ASMT-C17 y ASMT-C117. Los
porcentajes de sustancias deletreas en la arena no excedern los valores siguientes:
MATERIAL
Material que pasa la malla Nro. 200 (desig. ASTM C-117) Lutitas, (desig. ASTM C-123, gravedad especfica de lquido
denso 1.95) Arcilla (desig.ASTM-C-142)
Total de otras sustancias deletreas (tales como lcalis, mica, grano, partculas blandas o escamosas y turba)
Total de todos los materiales deletreos
La arena para la mezcla del concreto ser bien graduada y probadas por medio de mallas estndar (ASTM desig. C-
136), cumplirn los siguientes lmites:
MALLA % QUE PASA
3/8 100
#4 100
#6 95 - 100
#8 95 - 70
# 16 85 - 50
# 30 70 - 30
# 50 45 - 10
# 100 10 - 0
El mdulo de fineza de la arena variar entre 2.50 a 2.90. Sin embargo, la variacin entre los valores obtenidos con
pruebas del mismo agregado no debe ser mayor a 0.30 a las pruebas de agregados determinadas por el ASTM, tales
como ASTM-C40, ASTM-C128, ASTM-C88 y otras que considere necesario. La arena ser considerada apta si cumple
con las especificaciones y las pruebas que efecte La Supervisin.
Agregado Grueso: Piedra
Deber ser de piedra o grava, zarandeda, rota o triturada, de grano duro y compacto. Deber estar limpia de polvo,
materia orgnica o barro, marga u otra sustancia de carcter deletrea. En general, deber estar de acuerdo con las
Normas ASTM-C33.
La forma de las partculas del agregado deber ser dentro de lo posible angular o semi angular.
Los agregados gruesos debern cumplir los requisitos de las pruebas siguientes que pueden ser efectuadas por La
Supervisin cuando lo Considere necesario: ASTM-C131, ASTM-C88 y ASTM-C127, cumpliendo adems, con los
siguientes lmites:
MALLA % QUE PASA
1 100
1 95 - 100
1/2 25 - 60
#4 10 mx.
#8 5 mx.

En elementos de espesor reducido o ante la presencia de gran densidad de armadura se podr disminuir el tamao de
la piedra hasta obtener una buena trabajabilidad del concreto, siempre que cumpla con el slump o revenimiento requerido
y que la resistencia obtenida sea la adecuada.
Agua
Debe ser potable, fresca, limpia, libre de sustancias perjudiciales como aceites, cidos, lcalis, sales minerales, materias
orgnicas, partculas de humus, fibras vegetales, etc.
ALMACENAMIENTO DE LOS MATERIALES
Agregados
Para el almacenamiento de los agregados se debe contar con un espacio suficientemente extenso de tal forma que en
l, se d cabida a los diferentes tipos de agregados sin que se produzca mezcla entre ellos. De modo preferente debe
contarse con una losa de concreto con lo que se evitar que los agregados se mezclen con la tierra y otros elementos
que son nocivos a la mezcla. Se colocarn en una zona accesible para el traslado rpido y fcil al lugar en el que
funcionar la mezcladora.
Cemento
El lugar para almacenar este material, de forma preferente, debe estar constituido por una losa de concreto un poco ms
elevada del nivel del terreno natural, con el objeto de evitar la humedad del suelo que perjudica notablemente sus
componentes.
Debe apilarse en rumas de no ms de 10 bolsas lo que facilita su control y manejo. Se ir usando el cemento en su orden
de llegada. Las bolsas deben ser decepcionadas con sus coberturas sanas, no se aceptarn bolsas que lleguen rotas y
las que presenten endurecimiento en su superficie. El almacn del cemento debe ser cubierto, esto es, debe ser techado
en toda su rea.
Agua
Es preferible el uso del agua en forma directa de la tubera. Esta debe ser del dimetro adecuado para permitir un
abastecimiento rpido y efectivo
Dosificacin
El concreto ser fabricado de tal forma de obtener un fc mayor al especificado, tratando de minimizar el nmero de
valores obtenidos con menor resistencia. Con el objeto de alcanzar las resistencias establecidas para los diferentes usos
del concreto, los agregados, agua y cemento deben ser dosificados en proporciones de acuerdo a las cantidades en que
deben ser mezclados.
Consistencia
La mezcla entre arena, piedra, cemento y agua debe presentar un alto grado de trabajabilidad, ser pastosa, a fin que se
introduzca en los ngulos de los encofrados y envuelva ntegramente los refuerzos. No debe producirse segregacin de
sus componentes. En la preparacin de la mezcla debe tenerse especial cuidado en la proporcin de los componentes
sean estos arena, piedra, cemento y agua, siendo ste ltimo elemento de primordial importancia. Se debe mantener la
misma relacin agua-cemento para que est de acuerdo con el slump previsto en cada tipo de concreto a usar. A mayor
empleo de agua mayor revenimiento y menor es la resistencia que se obtiene del concreto. Evaluacin y Aceptacin de
las Propiedades del Concreto.
Proceso de Mezcla
Los materiales convenientemente dosificados y proporcionados en cantidades definidas deben ser reunidos en una sola
masa, de caractersticas especiales. Esta operacin debe realizarse en una mezcladora mecnica.
En el proceso de mezcla, los agregados y el cemento se incluirn en el tambor de la mezcladora cuando ya se haya
vertido en esta por lo menos el 10% del agua requerida por la dosificacin. Esta operacin no debe exceder ms del 25%
del tiempo total necesario. Debe de tenerse adosado a la mezcladora instrumentos de control tanto para verificar el
tiempo de mezclado como para verificar la cantidad de agua vertida en el tambor. El total del contenido del tambor (tanda)
deber ser descargado antes de volver a cargar la mezcladora en tandas de 1.5 m3, el tiempo de mezcla promedio ser
de 1.5 minutos y ser aumentado en 15 segundos por cada 3/4 de metro cbico adicional.
Transporte
El concreto deber ser transportado desde la mezcladora hasta su ubicacin final en la estructura, tan rpido como sea
posible y empleando
Procedimientos que prevengan la segregacin o prdida de materiales. De esta manera se garantizar la calidad
deseada para el concreto.
Consolidacin
El concreto debe ser trabajado a la mxima densidad posible, debiendo evitarse las formaciones de bolsas de aire incluido
y de los grumos que se producen en la superficie de los encofrados y de los materiales empotrados en el concreto.
A medida que el concreto es vaciado en las formas, debe ser consolidado total y uniformemente con vibradores elctrico
o neumtico para que se forme una pasta suficientemente densa, que pueda adherirse perfectamente a las armaduras
e introducirse en las esquinas de difcil acceso. No debe vibrarse en exceso el concreto por cuanto se producen
segregaciones que afectan la resistencia que debe de obtenerse.
Donde no sea posible realizar el vibrado por inmersin, deber usarse vibradores aplicados a los encofrados, accionados
elctricamente o con aire comprimido ayudados donde sea posible por vibradores a inmersin. La inmersin del vibrador
ser tal que permita penetrar y vibrar el espesor total del extracto y penetrar en la capa inferior del concreto fresco, pero
se tendr especial cuidado para evitar que la vibracin pueda afectar el concreto que ya est en proceso de fraguado.
No se podr iniciar el vaciado de una nueva capa antes de que la inferior haya sido completamente vibrada.
Curado

El concreto debe ser protegido del secamiento prematuro por temperatura excesiva y por prdida de humedad, debiendo
de conservarse esta para la hidratacin del cemento y el consecuente endurecimiento del concreto. El curado debe
comenzar a las pocas horas de haberse vaciado y debe mantener con abundante cantidad de agua al concreto, por lo
menos durante 10 das a una temperatura de 15C.
El concreto colocado ser mantenido constantemente hmedo ya sea por medio de frecuentes riegos o cubrindolo con
una capa suficiente de arena u otro material. Para superficies de concreto que no estn en contacto con las formas, uno
de los procedimientos siguientes debe ser aplicado inmediatamente despus de completado el vaciado y el acabado.
MTODO DE MEDICIN
La Unidad de Medida y la Norma de Medicin sern m3 definidas en cada una de las partidas correspondientes a este
rubro general.
FORMA DE PAGO
El pago de estos trabajos se har en m3 segn la partida en ejecucin, con el precio unitario que se encuentra definido
en el presupuesto.
01.04.02.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL EN COLUMNAS

01.04.03.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL EN VIGAS
01.04.04.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL EN LOSAS ALIGERADAS
DESCRIPCIN
Esta partida corresponde al encofrado y desencofrado de las estructuras de concreto armado que se ejecutan
bsicamente, con madera sin cepillar y con un espesor mnimo de 1 .
MATERIALES
El material que se utilizar para fabricar el encofrado podr ser madera, formas prefabricadas, metal laminado u otro
cuyo objeto principal es contener el concreto vaciado, proporcionando la forma estructural o arquitectnica requerida
para cada elemento.
MTODO DE EJECUCION
El diseo y la ingeniera del encofrado as como su construccin, sern de responsabilidad exclusiva del Contratista. El
encofrado ser diseado para resistir con seguridad el peso del concreto ms las cargas debidas al proceso
constructivo, con una deformacin mxima acorde con lo exigido por el Reglamento Nacional de Construcciones. Todo
encofrado ser de construccin slida, con un apoyo firme adecuadamente apuntalado, arriostrado y amarrado para
soportar la colocacin y vibrado del concreto y los efectos de la intemperie.
El encofrado no se amarrar ni se apoyar en el refuerzo. Las formas sern hermticas a fin de evitar la filtracin del
concreto. El encofrado llevar puntales y tornapuntas convenientemente distanciados. Las caras interiores del encofrado
deben de guardar el alineamiento, la verticalidad y ancho de acuerdo a lo especificado para cada uno de los elementos
estructurales en los planos. Las superficies del encofrado que estn en contacto con el concreto estarn libres de
materias extraas, clavos, elementos salientes, hendiduras u otros defectos.
Todo encofrado estar limpio y libre de agua, suciedad, virutas, astillas u otras materias o sustancias extraas. Los
encofrados deben tener la capacidad suficiente para resistir la presin resultante de la colocacin y vibrado del concreto
y la suficiente rigidez para mantener las tolerancias especificadas cumpliendo con las Normas del ACI-370.
Las superficies de concreto con cangrejeras debern picarse en la extensin que abarquen tales defectos para luego
rellenar el espacio o resanarlo con concreto o mortero, de tal manera que se obtenga una superficie de textura similar
a la del concreto circundante. No se permitir el resane burdo de tales defectos.
Tolerancia:
En la ejecucin de las formas para el encofrado no siempre se obtienen las dimensiones exactas por lo que se ha previsto
una cierta tolerancia para estas. Esto no quiere decir que deben de ser usadas en forma generalizadas.
TOLERANCIAS DIMENSIONALES
Muros:
En las dimensiones transversales de las secciones +6 mm a +12 mm
En escaleras:
Paso 3mm
Contrapaso 1mm
En gradas:
Paso 6mm
Contrapaso 3mm
Donde sea necesario mantener las tolerancias especificadas, el encofrado debe ser bombeado para compensar las
deformaciones previas al endurecimiento del concreto. La deformacin mxima entre elementos de soporte debe ser
menor de 1/240 de la luz entre los miembros estructurales. Medios positivos de ajustes (cuas o gatas) de portantes
inclinados o puntales, deben ser provistos y todo asentamiento debe ser eliminado durante la operacin de colocacin
del concreto. Los encofrados deben ser arriostrados contra las deflexiones laterales.
Desencofrado
Para llevar a cabo el desencofrado de las formas se deben tomar precauciones las que, debidamente observadas en su
ejecucin:

1 No desencofrar hasta que el concreto se haya endurecido lo suficiente como para que con las operaciones pertinentes
no sufra desgarramientos en su estructura ni deformaciones permanentes.
2 Las formas deben quedar el tiempo necesario hasta que el concreto obtenga la dureza conveniente.
3 El tiempo mnimo de desencofrado para los costados de sobre cimientos y columnas ser de 24 horas.
4 Cuando se haya aumentado la resistencia del concreto por diseo de mezcla o incorporacin de aditivos el tiempo
encofrado podr ser menor En caso de concreto normal se considerara los siguientes tiempos mnimos para desencofrar:
A. Columnas, muros, costados de vigas y zapatas 02 das

B. Fondo de losas de luces cortas 10 das
C. Fondo de vigas de gran luz y losas sin vigas 21 das
D. Fondo de vigas de luces cortas 16 das
E. Mnsulas o voladizos pequeos 21 das
Si se trata de concreto con aditivos de resistencia:
A. Fondo de losas de luces cortas 07 das
B. Fondo de vigas de gran luz y losas sin vigas 04 das
C. Fondo de vigas de luces cortas 14 das
D. Mnsulas o voladizos pequeos
El diseo, la construccin y mantenimiento de las formas, incluyendo su almacenamiento, son de exclusiva
responsabilidad del Contratista.
MTODO DE MEDICIN
La Unidad de Medida y la Norma de Medicin sern m2 definidas en cada una de las partidas correspondientes a este
rubro general.
FORMA DE PAGO
El pago de estos trabajos se har en m2 segn la partida en ejecucin, con el precio unitario que se encuentra definido
en el presupuesto.
01.04.01.02 ACERO fy=4200 kg/cm2 GRADO 60 EN ZAPATA

01.04.02.03 ACERO fy=4200 kg/cm2 GRADO 60 COLUMNAS
01.04.03.03 ACERO fy=4200 kg/cm2 GRADO 60 VIGAS
01.04.04.03 ACERO fy=4200 kg/cm2 GRADO 61 ALIGERADO
DESCRIPCIN
Esta partida corresponde a la armadura de las estructuras de concreto armado, que sirven de conexin entre los
elementos de fundacin, que soportan carga de la estructura, o armaduras de canaleta de concreto armado de drenaje
o evacuacin de agua.
MATERIALES
El acero es un material obtenido de la fundicin en altos hornos para el refuerzo de concreto generalmente logrado bajo
las Normas ASTM-A 615, A 616, A 617; sobre la base de su carga de fluencia fy=4200 kg/cm2, carga de rotura mnima
5,900 kg/cm2, elongacin de 20 cm, mnimo 8%. Las varillas de acero destinadas a reforzar el concreto, cumplirn con
las Normas ASTM-A15 (varillas de acero de lingote grado intermedio). Tendrn corrugaciones para su adherencia
cindose a lo especificado en las normas ASTM-A-305.
Varillas de Refuerzo
Doblado
Las varillas de refuerzo se cortarn y doblarn de acuerdo con lo diseado en los planos. El doblado debe hacerse en
fro. No se deber doblar ninguna varilla parcialmente embebida en el concreto; las varillas de 3/8", 1/2" y 5/8", se doblarn
con un radio mnimo de 2 1/2 dimetro. No se permitir el doblado ni enderezamiento de las varillas en forma tal que el
material sea daado.
Colocacin
Para colocar el refuerzo en su posicin definitiva, se deber limpiarlo completamente de todas las escamas, xidos
sueltos y suciedad que pueda reducir su adherencia. Luego sern acomodados en las longitudes y posiciones exactas
sealadas en los planos respetando los espaciamientos, recubrimientos, y traslapes all indicados. Las varillas se
sujetarn y asegurarn firmemente al encofrado para impedir su desplazamiento durante el vaciado del concreto. Esto,
se realizar con alambre recocido de gauge 18 por lo menos.
Empalmes
La longitud de los traslapes para barras no ser menor de 36 dimetros ni menor de 30 cm. Para las barras lisas ser el
doble del que se use para las corrugadas.
Tolerancia
Las varillas para el refuerzo del concreto tendrn cierta tolerancia en mayor menor valor, pasado el cual, no podrn
ser aceptadas.
TOLERANCIA PARA SU COLOCACION
Cobertura de concreto a la superficie 6mm
Espaciamiento entre varillas 6mm
Varillas superiores en losas y vigas 6mm
Secciones de 20cm de profundidad o menos 6mm
Secciones de ms de 20 cm de profundidad 1.2cm
Secciones de ms de 60 cm de profundidad 2.5cm

La ubicacin de las varillas desplazadas a ms de un dimetro de su posicin y/o excediendo las tolerancias
anteriormente indicadas ya sea para evitar la interferencia con otras varillas de refuerzo, conduit o materiales empotrados.
MTODO DE EJECUCION
El mtodo de ejecucin debe realizarse de acuerdo a lo especificado para el acero en la descripcin general de
estructuras de concreto armado. Las varillas deben de estar libres de defectos, dobleces y/o curvas. No se permitir el
redoblado ni enderezamiento del acero obtenido sobre la base de torsiones y otras formas de trabajo en fro.
MTODO DE MEDICIN
Unidad de Medida: la unidad de medida es por kilogramo (kg).
FORMA DE PAGO
El pago de estos trabajos se har por kilogramo (kg), con el precio unitario que se encuentra definido en el presupuesto.
01.04.04.04 LADRILLO HUECO DE ARCILLA 15X30X30CM PARA ALIGERADO

DESCRIPCION
Esta partida comprende el acarreo y colocacin ordenada de los ladrillos huecos sobre el encofrado de la losa aligerada
de 0.20m, dispuesto de modo tal que queden espacios uniformes para las viguetas del techo.
METODO DE EJECUCION
La colocacin de ladrillos huecos, se realizar luego del trazado de ejes de las viguetas -a cada 0.40m-, de modo tal que
entre las hileras de ladrillos para la colocacin del refuerzo de acero de las viguetas de la losa aligerada.
Se deber verificar que la ubicacin de los ladrillos permita el ancho especificado para las viguetas de la losa aligerada;
adems, debern estar bien alineadas y en buenas condiciones. Se rechazar aquellas unidades que se encuentren en
mal estado y no aceptara el vaciado del concreto en las viguetas, en tanto no se tengan alineadas las unidades de ladrillo.
MTODO DE MEDICIN:
La unidad de medida de la presente partida es la unidad (und.) de ladrillo colocados sobre el encofrado debidamente
alineado.
FORMA DE PAGO
El pago de estos trabajos se har por unidad (und.), con el precio unitario que se encuentra definido en el presupuesto.
01.05.00 ALBAILERIA
01.05.01 MURO SOGA LADRILLO KK TIPO IV, MEZCLA C: A 1:5

Ladrillo KK tipo IV, mortero cemento: arena 1:5 que cumplan con las siguientes especificaciones:
Unidad de albailera
El Contratista deber someter a la aprobacin del Supervisor las muestras correspondientes a las unidades de albailera
que sern utilizadas en los trabajos antes del inicio de los mismos. No se permitir el uso de unidades distintas a las
aprobadas.
Propiedades Fsicas (Tipo IV):
- Alvolos perpendiculares a la cara de asiento con un rea no mayor del 25% del rea de la seccin bruta.
- Dimensiones nominales: 90x130x240 mm
- Resistencia a la compresin de la albailera fm= 45 Kg./cm2
- Resistencia mnima a la compresin fb=130 kg/cm2.
- rea de vacos menos al 30 % del rea total.
- Variabilidad dimensional:
4% en longitudes de hasta 100 mm
3% en longitudes entre 100 y 150 mm
2% en longitudes mayores de 150 mm
- Alabeo mximo (concavidad o convexidad) de 4 mm
- Densidad mnima 1650 kg/m3
- Absorcin mxima menor de 22%
- Coeficiente de Saturacin menor de 0.88
- Sin Eflorescencia segn ITINTEC 331.018
Todas las unidades de albailera debern cumplir adicionalmente con lo siguiente:
-No tendrn partculas extraas en su superficie o en su interior, tales como guijarros, conchuelas, ndulos de arena o
cal.
En unidades de arcilla ser inaceptable tanto, la falta de coccin, verificable por la ausencia de sonido metlico al
golpearse con un martillo como el exceso de coccin caracterizado por superficies vitrificadas y manchas de sales.
-No tendrn resquebrajaduras, fracturas, hendiduras, grietas ni otros defectos similares.
Cemento, Arena, Agua y Alambre de Refuerzo:
El mortero para el asentado ser en proporcin C: A 1:5
MTODO DE EJECUCION
Mortero
El mtodo de medicin de los ingredientes del mortero ser preciso y deber asegurar proporciones constantes y
definidas. No se permitir el uso de cementos de albailera. El mortero cumplir con la norma ASTM C270, Tipo S, y
ser una mezcla proporcionada en volumen de una parte de cemento y cinco partes de arena, a la que se aadir la

cantidad mxima de agua necesaria para producir una mezcla trabajable y adhesiva sin causar segregacin de
los componentes. El mortero ser mezclado a mquina por un lapso de por lo menos tres minutos y posteriores al
mezclado. Deber ser retemplado cuantas veces sea necesario ser usado dentro de los 90 minutos dentro del lmite de
los 90 minutos. Se desechar el mortero sobrante pasado este periodo de tiempo.
Asentado de la albailera
Todas las unidades de albailera debern asentarse con las superficies secas y libres de polvo superficial.
Se asentar cuidadosamente la primera hilada, en forma tal de obtener la completa horizontalidad de su cara superior,
comprobar su alineamiento con respecto a los ejes de construccin y la perpendicularidad de los encuentros de muros,
y establecer una separacin uniforme entre unidades.
Se deber usar escantillones graduados desde la colocacin de la segunda hilada. Las unidades se colocarn sobre
una capa completa de mortero. Una vez puesta la unidad de plano sobre su sitio, se presionar ligeramente para que el
mortero tienda a llenar la junta vertical y garantice el contacto del mortero con toda la cara plana inferior de la unidad. No
se permitir el bamboleo o despegue de la unidad una vez asentada. Se rellenar con mortero el resto de junta vertical
que no haya sido cubierta. En las secciones de entrecruce de dos o ms muros, se asentarn las unidades en forma tal
que se levanten simultneamente los muros concurrentes.
La albailera se asentar hasta cubrir una altura de muro mxima de 1200 mm en una jornada. Cuando se suspenda el
trabajo el tope de la albailera deber ser cubierto y protegido del medio ambiente. Para retomar la elevacin del muro,
se dejar reposar la albailera recientemente asentada un mnimo de 12 horas, limpiarse la superficie de asiento y
humedecerse si es necesario. Deber referirse a los planos de Arquitectura,
Mecnicos, Elctricos, Sanitarios, de Instalaciones, etc. para determinar la ubicacin de todas las aperturas, recesos,
pases, ductos, etc. necesarios en los muros.
Juntas de mortero
La albailera se asentar en hiladas derechas, niveladas y uniformes con juntas de mortero de ancho uniforme. Las
juntas verticales sern aproximadamente iguales que las horizontales en ancho y sern llenadas completamente.
El llenado de las juntas significar que el espacio completo entre las superficies planas de las unidades estar lleno, y
que el cuerpo del mortero se forzar contra y dentro de la superficie porosa de cada unidad.
El espesor mnimo de las juntas de mortero ser de 10 mm. El espesor mximo ser igual a dos veces la tolerancia
dimensional de la altura de la unidad asentada ms 4 mm. El patrn de las juntas ser regular y uniforme, de acuerdo
con el tipo de amarre especificado. En el caso de muros acabados con la cara vista, las juntas sern acabadas hasta
lograr una superficie uniforme y libre de vacos, ya sea al ras o bruendo con herramienta redondeada. En el caso de
muros que deban recibir revoques, enlucidos, o enchapes, las juntas sern a ras.
Proteccin de daos
Toda la albailera y los elementos insertos o empotrados sern debidamente protegidos de daos.
En caso de muros altos o en zonas de fuertes vientos deber proveerse arriostra miento temporal.
Anclajes, Insertos, Tuberas y Ductos Se colocarn todos los anclajes, pernos, insertos, manguitos, marcos y cualquier
otro elemento que sea requerido.
En ningn caso, salvo lo indiquen los planos, se picarn o rompern los muros para colocar tuberas, ductos, cajas u
otros accesorios.
Tuberas y ductos hasta un dimetro igual a la quinta parte del espesor del muro podrn quedar empotrados durante la
construccin de ste Siguiendo siempre rutas verticales. En caso de requerirse de tuberas y ductos empotrados de
mayor dimetro se colocarn falsas columnas.
En cualquier caso, la colocacin de tuberas y ductos se har en cavidades dejadas en el proceso de construccin de la
albailera que luego sern llenados con concreto.
MTODO DE MEDICIN
Unidad de Medida: la unidad de medida es por metro cuadrado (m2).
FORMA DE PAGO
El pago de estos trabajos se har por metro cuadrado (m), con el precio unitario que se encuentra definido en el
presupuesto.
01.05.02 ACERO 1/4 REFUERZO HORIZONTAL EN MUROS

Esta partida consiste en la habilitacin, armado y colocacin de los refuerzos de acero en los muros, el acero corrugado
tendr una resistencia de fy=4200 kg/cm2. El acero es importante para el comportamiento de la obra, ya que le da rigidez
logrando de esta manera un comportamiento ptimo que asegure la resistencia y durabilidad y una respuesta adecuada
de un sismo que se podr producir.
02.00 ARQUITECTURA
02.01.00 REVOQUES ENLUCIDOS Y MOLDURAS
02.01.01 TARRAJEO FROTACHADO EN MURO EXTERIOR (FACHADA) C: A 1:5, E=1.5CM

02.01.02 TARRAJEO FROTACHADO VIGAS Y COLUMNAS INTERIORES C: A 1:5, E=1.5CM
02.01.03 VESTIDURA DE DERRAMES C: H=1:4
02.01.04 SOLAQUEADO DE MUROS INTERIORES
Generalidades

Consiste en la aplicacin de morteros o pastas, en una o ms capas sobre la superficie exterior o interior de muros y
tabiques, columnas, vigas o estructuras en bruto, con el fin de vestir y formar una superficie de proteccin. Puede
Materiales
Cemento
Se utilizar cementos Portland que satisfagan las Normas ASTMC-150, Tipo I
Arena
En los revoques ha de cuidarse mucho la calidad de la arena, que no debe ser arcillosa. Ser arena lavada, limpia y bien
graduada; clasificada
Uniformemente desde fina hasta gruesa, libre de materias orgnicas y salitrosas.
Cuando est seca toda la arena pasar por la criba No. 8. No ms del 20% pasar por la criba No. 50 y no ms del 5%
pasar por la criba No. 100. Es de referirse que los agregados finos sean de arena de ro o de piedra molida, marmolina,
cuarzo o de materiales silceos. Los
Agregados deben ser limpios, libres de sales, residuos vegetales u otras medidas perjudiciales.
Lo indicado para tarrajeo en interiores.
FORMA DE PAGO:
El pago de estos trabajos se har por metro cuadrado (m2), con los precios unitarios que se encuentran definidos en el
presupuesto.
02.01.01 TARRAJEO FROTACHADO EN MURO EXTERIOR (FACHADA) C: A 1:5, E=1.5CM

Descripcin
Comprende revoques constituidos por una sola capa de mortero pero aplicada en dos etapas. En
la primera llamada paeteo se proyecta simplemente el mortero sobre el parmetro ejecutando
previamente las cintas o maestras encima de las cuales se corre una regla, luego cuando el
paeteo a endurecido se aplica la segunda capa para obtener una superficie plana y acabada. Se
utilizar mortero Cemento Arena 1:5 y junta de 1.5 cm.
Mtodo de Medicin
La Unidad de Medida es el Metro cuadrado (m2) para tarrajeo de superficies, Metro lineal (ml) para vestidura de
aristas.
Se computar el rea total sumando el rea efectivamente tarrajeada por viga. El rea de cada una ser igual al permetro
de la seccin, visible bajo la losa, multiplicado por la longitud, o sea la distancia entre las caras de la columna o apoyos.
Para la vestidura de aristas, se medir y sumarn las aristas o bordes perfilados para obtener el total.
Forma de pago
Esta partida se pagar, por metro cuadrado (m2) de tarrajeo, ejecutado segn las especificaciones antes descritas. La
partida ser pagada de acuerdo al precio unitario del contrato, el cual contempla todos los costos de mano de obra,
materiales, herramientas, transporte, y dems insumos e imprevistos necesarios para la ejecucin de la partida.
02.01.02 TARRAJEO FROTACHADO EN COLUMNAS Y VIGAS INTERIORES C: A 1:5, E=1.5CM

Descripcin
Comprende la vestidura con mortero de columnas y vigas de concreto. La superficie por vestir de la viga, es la que queda
visible bajo la losa., constituyen una labor distinta al tarrajeo de columnas y vigas chatas, por esta razn el
trabajo se divide en tarrajeo de la superficie y vestidura de aristas.
Materiales
Se emplearn los mismos materiales indicados para tarrajeo en interiores
Procedimiento constructivo
Ser el mismo indicado para tarrajeo en interiores.
Mtodo de Medicin
La Unidad de Medida es el Metro cuadrado (m2) para tarrajeo de superficies, Metro lineal (ml) para vestidura de
aristas.
Se computar el rea total sumando el rea efectivamente tarrajeada por viga. El rea de cada una ser igual al permetro
de la seccin, visible bajo la losa, multiplicado por la longitud, o sea la distancia entre las caras de la columna o apoyos.
Para la vestidura de aristas, se medir y sumarn las aristas o bordes perfilados para obtener el total.
Forma de pago
Esta partida se pagar, por metro cuadrado (m2) de tarrajeo, ejecutado segn las especificaciones antes descritas. La
partida ser pagada de acuerdo al precio unitario del contrato, el cual contempla todos los costos de mano de obra,
materiales, herramientas, transporte, y dems insumos e imprevistos necesarios para la ejecucin de la partida.
02.01.03 VESTIDURA DE DERRAMES C: H=1:4

Descripcin
Se refiere a los trabajos de enlucido con mortero de cemento y arena de todos los derrames de los vanos de la obra.
Se llama vano a la abertura en un muro. En algunos casos el vano es libre, es decir, simplemente una abertura, y en
otros casos puede llevar una puerta o ventana. A la superficie cuya longitud es el permetro del vano y cuyo ancho es
el espesor del muro, se la llama derrame.
FORMA DE PAGO:
El pago de estos trabajos se har por metro lineal (ml), con los precios unitarios que se encuentran definidos en el
presupuesto.
02.01.04 SOLAQUEADO DE MUROS INTERIORES

Descripcin
Comprende aquellos revoques constituidos por una sola capa de mortero, pero aplicada en dos etapas.
En la primera llamada paeteo se proyecta simplemente el mortero sobre el paramento, ejecutando previamente las
cintas o maestras encima de las cuales se corre una regla, luego cuando el paeteo ha endurecido se aplica la segunda
capa para obtener una superficie plana . Y acabada Se dejar la superficie lista para aplicar la pintura.
Los encuentros de muros, deben ser en ngulo perfectamente perfilados; las aristas de los derrames expuestos a
impactos sern convenientemente boleados; los encuentros de muros con el cielo raso terminarn en ngulo recto, salvo
que en planos se indique lo contrario.
Materiales
Sern los mismos materiales sealados para el tarrajeo primario (cemento y arena, en proporcin 1:4). En los revoques
ha de cuidarse mucho la calidad de la arena, que no debe ser arcillosa. Ser arena lavada, limpia y bien graduada,
clasificada
Uniformemente desde fina hasta gruesa, libre de materias orgnicas y salitrosas.
Cuando est seca toda la arena pasar por la criba No. 8. No ms del 20% pasar por la criba No. 50 y no ms del 5%
pasar por la criba
No. 100. Es de referirse que los agregados finos sean de arena de ro o de piedra molida, marmolina, cuarzo o de
materiales silceos.
Los agregados deben ser limpios, libres de sales, residuos vegetales u otras medidas perjudiciales.
Mtodo de Construccin
Preparacin del Sitio
Comprende la preparacin de la superficie donde se va a aplicar el revoque. Los revoques slo se aplicarn despus de
las seis semanas de asentado el muro de ladrillo. El revoque que se aplique directamente al concreto no ser ejecutado
hasta que la superficie de concreto haya sido debidamente limpiada y lograda la suficiente aspereza como para obtener
la debida ligazn.
Se rascar, limpiar y humedecer muy bien previamente las superficies donde se vaya a aplicar inmediatamente el
revoque.
Se coordinar con las instalaciones elctricas, sanitarias, mecnicas, equipos especiales y trabajos de decoracin.
Previamente a la ejecucin del tarrajeo, debern instalarse las redes, cajas para interruptores, tomacorrientes, pasos y
tableros, las vlvulas, los insertos para sostener revocadas debidamente planas y derechas, el trabajo se har con cintas
de mortero pobre (1:7 arena cemento), corridas verticalmente a lo largo del muro. Tuberas y equipos especiales, as
como cualquier otro elemento que deba quedar empotrado en la albailera. Para conseguir superficies Estarn muy bien
aplomadas y volarn el espesor exacto del revoque (tarrajeo). Estas cintas sern espaciadas cada metro o metro y
medio partiendo en cada parmetro lo ms cerca posible de la esquina. Luego de terminado el revoque se sacar,
rellenando el espacio que ocupaban con una buena mezcla, algo ms rica y cuidada que la usada en el propio revoque.
Constantemente se controlar el perfecto plomo de las cintas empleando la plomada de albail. Reglas bien perfiladas
se corrern por las cintas que harn las veces de guas, para lograr una superficie pareja en el revoque, completamente
plana.
Normas y Procedimientos que Regirn la Ejecucin de Revoques
No se admitir ondulaciones ni vacos; los ngulos o aristas de muros, vigas, columnas, derrames, etc., sern
perfectamente definidos y sus intersecciones en ngulo recto o segn lo indiquen los planos. Se extender el mortero
igualndolo con la regla, entre las cintas de mezcla pobre y antes de su endurecimiento; despus de reposar 30 minutos,
se har el enlucido, pasando de nuevo y cuidadosamente la paleta de madera o mejor la plana de metal.
Espesor mnimo de enlucido:
a) Sobre muros de ladrillo
b) Sobre concreto
En los ambientes en que vayan zcalos y contra zcalos, el revoque del paramento de la pared se har de corrido hasta
3 cm. por debajo del nivel superior del zcalo o contra zcalo. En ese nivel deber terminar el revoque, salvo en el caso
de zcalos y contra zcalos de madera hasta el nivel del piso. En el que el revoque se correr La mezcla ser de
composicin 1:4.
Mtodo de Medicin
Unidad de Medida: Metro cuadrado (m2).
Norma de Medicin: Se computarn todas las reas netas a vestir o revocar. Por consiguiente, se descontarn los vanos
o aberturas y otros elementos distintos al revoque, como molduras, cornisas y dems salientes que debern considerarse
en partidas independientes.
FORMA DE PAGO:
presupuesto.
02.02.00 CIELO RASO

Generalidades
Se entiende por cielo raso, la vestidura de la cara inferior de techos, aplicada directamente en el mismo o sobre una
superficie independiente especialmente construida. La naturaleza del cielo raso vara con la funcin que la haya sido
asignada; as, puede tratarse de un simple enlucido o revoque destinado a servir como elemento de difusin luminosa,

o para disimular conducciones que se colocan por encima del cielo raso, como en el caso de instalaciones sanitarias,
acsticas, etc.
02.02.01 CIELO RASO CON MEZCLA DE CEMENTO-ARENA 1:4 (ALERO)

Descripcin
Denominada as a la aplicacin de un mortero sobre la superficie inferior de losas de concreto que forman los techos de
una edificacin.
Materiales
Son los mismos especificados para tarrajeo en interiores.
Mtodo de Construccin
Los cielos rasos interiores, aleros en fachadas, fondos de vigas y escalera tendrn un acabado de mezcla fina (1:4). Se
har un enfoscado previo para eliminar las ondulaciones o irregularidades superficiales, luego el tarrajeo definitivo ser
realizado con ayuda de cintas, debiendo terminarse a nivel. Los encuentros con paramentos verticales sern perfilados
con una brua u otro detalle, segn lo indique el plano de acabados. En los restantes procedimientos constructivos, sern
aplicables las especificaciones generales para el tarrajeo de muros interiores.
Se denomina piso, al acabado final de una superficie destinada especialmente al trnsito de personas, efectuado sobre
el suelo natural o la parte superior de techos y que proporciona a la vez firmeza y belleza.
El rubro incluye los pavimentos, que son superficies de trnsito vehicular, porque frecuentemente las obras de edificacin
tienen reas de circulacin interna para vehculos, como estacionamiento, pistas, etc., as como veredas destinadas al
trnsito de peatones.
Unidad de Medida: Metro cuadrado (m2).
FORMA DE PAGO: Metro cuadrado (m2).
02.03.00 PISOS Y PAVIMENTOS
02.03.01 PISO CERAMICO EN BAO 0.30x0.30M COLOR BLANCO

Descripcin
Es el elemento de cermica vitrificada con una superficie no absorbente, antideslizante, destinada a pisos, sometido a
un proceso de moldeo y coccin. Se colocar en las duchas y en todos aquellos ambientes indicados en planos.
Color
Sern de color uniforme las piezas debern presentar el color blanco nacional de los materiales que la conforman.
Dimensiones y Tolerancias
Las dimensiones de las losetas cermicas blancas sern de 0,30 x 0,30 m.
Las tolerancias admitidas en las dimensiones de las aristas sern de ms o menos 0.6% del promedio; ms o menos 5%
en el espesor.
Caractersticas
Las piezas debern cumplir con los requisitos establecidos por las normas de ITINTEC 333.004 para la sonoridad,
escuadra, alabeo, absorcin de agua resistencia al impacto y resistencia al desgaste.
Los pisos a colocar deben ser de primera calidad.
Materiales
Cermico blanco 0,30 x 0,30 m
Deber cumplir lo anteriormente especificado.
Mortero
Las losetas se asentarn con pegamento para cermicos.
Material de Fragua
Cemento
Mtodo de Colocacin
El material para su aplicacin es pegamento para cermicos. La colocacin de las baldosas se ejecutar sobre el piso
previamente preparado (contra piso rayado). Se colocarn las baldosas con la capa de mezcla en su parte posterior. Las
baldosas se colocarn en forma de damero y con las juntas de las hiladas coincidentes y separadas con lo mnimo
recomendado por el fabricante.
Mtodo de Medicin
La unidad de medida es el Metro Cuadrado (M2).
FORMA DE PAGO:
El pago de estos trabajos se har por Metro Cuadrado (m2), con los precios unitarios que se encuentran definidos en el
presupuesto.
02.03.02 ACABADO PISO CEMENTO SEMIPULIDO 1:4 E=1"

Generalidades
Cemento
Deber satisfacer las Normas ITINTEC para cemento Portland del Per y/o la Norma ASTM-C-150 tipo I.
Arena
La arena que se emplear no deber ser arcillosa. Ser lavada, limpia bien graduada, clasificada uniforme desde fina a
gruesa. Estar libre de partculas de arcillas, materia orgnica, salitre y otras sustancias qumicas. Cuando la arena est

seca, pasar la criba N 8; no ms de 80% la criba N 30, no ms de 20% pasar la criba N 50 y no ms de 5% la

criba N 100. Es preferible que la arena sea procedente de ro.
Agua
El agua a ser usada en la preparacin de la mezcla y en el curado deber ser potable y limpia, en ningn caso selenitoso,
que no contenga sustancias qumicas en disolucin u otros agregados que pueda ser perjudiciales al fraguado,
resistencia y durabilidad de la mezcla.
Preparacin del Sitio Se efectuar una limpieza general de los falsos pisos donde se van a ejecutar pisos de cemento.
En el caso de que dicha superficie no fuera suficientemente rugosa, se tratar con una lechada de cemento puro y agua,
sobre lo que se verter la mezcla del piso, sin esperar que frage.
Mtodo de medicin
La unidad de medida ser el m2. Calculando el rea de piso ejecutado al sumar las reas parciales en metros cuadrados.
FORMA DE PAGO:
El pago de estos trabajos se har por Metro Cuadrado (m2), con los precios unitarios que se encuentran definidos en el
presupuesto.
02.04.00 ZOCALOS
02.04.01 PARED DE BAO ENCHAPADA EN CERAMICA BLANCA h=1.20m.

02.04.02 PARED DE DUCHA ENCHAPADA EN CERAMICA BLANCA h=1.80m.
02.04.03 PARED LAVERO DE COCINA ENCHAPADA EN MAYOLICA BLANCA
02.04.04 PARED LAVERO DE GRANITO ENCHAPADA EN MAYOLICA BLANCA
Materiales
Cermica sern de blanco y de primera calidad. Las dimensiones sern las convencionales de 0,30 x 0,30 m
Mtodo de Colocacin
El material para su aplicacin es pegamento, la fragua se ejecutar porcelana color de la cermica. La colocacin de las
baldosas se ejecutar sobre el muro previamente tratado con el tarrajeo primario, el que debe permanecer hmedo.
Se ejecutar una nivelacin a fin de que la altura sea perfecta y constante, la base para el asentado se har empleando
cintas para lograr una superficie plana y vertical. Las alturas estn definidas, en su mayora, por hiladas completas de
cermico, salvo indicacin en planos.
Se colocarn las baldosas con la capa de pegamento en su parte posterior, las losetas se colocarn en forma de damero
y con las juntas de las hiladas verticales y horizontales coincidentes y separadas en 5mm, como mximo.
La unin del zcalo con el muro, as como con el contra zcalo sanitario de terrazo tendr una brua perfectamente
definida. La unin del zcalo con el piso ser en ngulo recto en los ambientes donde indique el cuadro de acabados.
Para el fraguado de las baldosas se utilizar porcelana color de la cermica, el que se humedecer y se har penetrar
en la separacin de estas por compresin de tal forma que llene completamente las juntas. Posteriormente, se pasar
un trapo seco para limpiar el cermico; as como para igualar el material de fragua (porcelana). De ser absolutamente
necesario el uso de partes de cermico (cartabones) stos sern cortados a mquina, debiendo presentar corte ntido,
sin desportilladuras, quiaduras, etc.
Mtodo de Medicin
Unidad de medicin: La unidad de medicin es por metro cuadrado (m2)
FORMA DE PAGO:
presupuesto.
02.05.00 CONTRAZOCALOS
02.05.01 CONTRAZOCALO EXTERIOR CEMENTO PULIDO E=2 cm H=30 cm

Descripcin
Los zcalos de cemento pulido consisten en un revoque pulido ejecutado con mortero de cemento gris y arena en
proporcin 1:3. La altura y los detalles seguirn lo indicado en los planos de arquitectura.
Mtodo de Ejecucin
Los contra zcalos de cemento pulido de 30 cm. de alto, que generalmente irn en exteriores, fachadas y corredores,
no sobresaldrn con respecto al enlucido del muro, sino que quedar a ras del enlucido, diferencindose mediante una
brua de 2 cm. de acuerdo al perfil indicado en los planos. Los contra zcalos de cemento se ejecutarn despus de los
tarrajeos de las paredes y antes de los pisos de cemento.
Estarn perfectamente niveladas y en sus plomos respectivos de manera que la media caa inferior termine exactamente
en coincidencia con el nivel de piso terminado que se ejecutar posteriormente. Para los contra zcalos a ras del
enlucido del muro, se efectuar en primer lugar un paeteo con el mismo mortero, para recibir luego, una vez que
comience a fraguar, la segunda capa de mortero para el acabado final sobre el que se correr una llana metlica, no sin
antes dejar reposar el mortero por un tiempo no mayor de 30 minutos. Se ejecutar una brua que divida el contra zcalo
pulido, del tarrajeo o enlucido de muro, la cual ser ejecutada con un bruador, y teniendo una gua de madera ya
colocada en la pared, a fin que quede perfectamente alineada y nivelada. Para el planchado pulido se utilizar una llana
metlica apropiada cuidando que la superficie sea uniforme, plana, dura y nivelada; rellenando los huecos que pudiera
haber quedado, y resanado todo perfectamente sin alterar el perfil del contra zcalo. Despus que la capa final haya
comenzado a fraguar se retirarn con cuidado las guas de madera y se efectuar un curado con agua pulverizada

durante 5 das por lo menos. Con posterioridad a la ejecucin y fragua los contra zcalos debern ser mantenidos bajo
cuidado para evitar deterioros. Manchas, y otros.
Mtodo de Medicin
Unidad de medida: Metro cuadrado (ml.)
FORMA DE PAGO:
El pago de estos trabajos se har por metro cuadrado (ml), con los precios unitarios que se encuentran definidos en el
presupuesto
.
02.06.00 CARPINTERIA DE MADERA
02.06.01 PUERTA (P1) DE MADERA MACHIHEMBRADA E=1 1/4" 1.00X2.50 MT

02.06.02 PUERTA (P2) CONTRAPLACADA E=1 1/4" 0.90X2.50 MT
02.06.03 PUERTA (P3) CONTRAPLACADA E=1 1/4" 0.70X2.50 MT
GENERALIDADES
Este acpite se refiere a la preparacin, ejecucin y colocacin de todos los elementos de carpintera que en los planos
aparecen indicadas como madera, ya sea interior o exterior.
MADERA
Se utilizar exclusivamente pino blanco y triplay para las contra placadas, primera calidad, seca, tratada y habilitada,
derecha, sin nudos o sueltos, rajaduras, paredes blandas, enfermedades comunes o cualquier otra imperfeccin que
afecte su resistencia o apariencia.
En ningn caso se aceptar madera hmeda.
En las planchas de madera terciada (triplay) de las puertas contra placadas, slo se admitir un mximo de 6 nudos
pequeos por hoja.
SECADO
Toda la madera empleada deber estar completamente seca, protegida del sol y de la lluvia todo el tiempo que sea
necesario
ELABORACIN
Corresponden a dimensiones de obra terminada y no a madera en bruto
Este trabajo podr ser ejecutado en taller o en obra, pero siempre por operarios especializados.
Las piezas sern acopladas y colocadas perfectamente a fuerte presin, debindose siempre obtener un ensamblaje
perfectamente rgido y con el menor nmero de clavos, los cuales sern suprimidos en la mayora de los casos.
En la confeccin de elementos estructurales se tendr en cuenta que siempre la direccin de fibra ser igual a la del
esfuerzo axial.
PUERTAS
Las aristas de los bastidores de puertas deben ser biseladas.
Los marcos de puertas y ventanas sern rebajados con lijas en sus aristas
Los paneles de las puertas sern, segn planos.
El lijado de la madera se ejecutar en el sentido de la hebra.
Todo trabajo de madera ser entregado en obra bien lijado hasta un pulido fino impregnado, listo para recibir su acabado
final.
El acabado final ser con barniz.
La fijacin de las puertas y molduras de marcos no se llevar a cabo hasta que se haya concluido el trabajo de revoques
del ambiente.
Todos los elementos de madera sern cuidadosamente protegidos de golpes, abolladuras o manchas, hasta la entrega
de la obra, siendo de responsabilidad del Contratista el cambio de piezas daadas por la falta de tales cuidados.
MEDICIN:
La unidad de medicin de estas partidas ser la unidad:
FORMA DE PAGO:
El pago de estos trabajos se har de acuerdo al precio y unidad de medida de la propuesta que figura en el presupuesto.
02.07.00 TABIQUERIA Y DIVISIONES
02.07.01 DIVISIONES DE TABIQUERIA DRYWALL E=2"

Descripcin
Se refiere a la estructura y al muro de tabiquera de Drywall empastado, el cual ser con junta invisible.
Est compuesto por un entramado de perfiles y parantes de madera, a los que se atornillan las planchas de Drywall.
Materiales e Instalacin
Dicha estructura se anclara al piso y al techo con velas rgidas utilizando parantes u otro elemento rgido, recomendado
por el fabricante.
Las juntas se sellarn con masilla, quedando una terminacin similar al muro tradicional.
MTODO DE MEDICIN:
La unidad de medida es el Metro Cuadrado (M2).
Se medir el rea neta ejecutada, comprendida entre las caras laterales de las paredes o vigas que la conforman.
FORMA DE PAGO:

presupuesto.
02.08.00 CERRAJERIA
02.08.01 BISAGRA CAPUCHINA ALUMINIZADA DE 3 1/2" X 3 1/2"

02.08.02 CERRADURA PARA PUERTA EXTERIOR 2 GOLPES
02.08.03 CERRADURA DOBLE PERILLA PARA PUERTA INTERIOR
En puertas exteriores de una sola hoja, se debern instalar las cerraduras nacional pesada de sobreponer de dos
golpes.
Los tornillos de los retenes irn sellados o masillados.
En puertas interiores se usarn cerraduras de perilla y pestillo nacional.
Antes de su colocacin irn engrasadas interiormente.
Bisagras
Cada hoja de puerta o ventana llevar las bisagras necesarias.
Proteccin de Material
Al entregar la obra se deber tener especial cuidado en que las puertas estn bien niveladas, para garantizar el buen
funcionamiento.
Despus de la instalacin y antes de comenzar el trabajo de pintura, se proceder a defender todas las orillas y otros
elementos visibles de cerrajera tales como escudos, rosetas y otras, con tiras de tela debidamente colocadas o papel
especial que no afecte el acabado.
Antes de entregar la obra se remover las protecciones y se har una revisin general del funcionamiento de todas las
cerrajeras.
MEDICIN:
La unidad de medicin para estas partidas es por pieza
FORMA DE PAGO:
El pago de estos trabajos se har por unidad y al precio que figura en el presupuesto.
02.09.00 PINTURA
02.09.01 PINTURA BASE EN MUROS EXTERIORES (FACHADA)

Descripcin
Este rubro comprende todos los materiales y mano de obra necesarios para la ejecucin de los trabajos de pintura base
en la obra (muros exteriores).
La pintura base es el producto formado por uno o varios pigmentos, con o sin carga, y otros aditivos dispersos
homogneamente, con un vehculo que se convierte en una pelcula slida, despus de su aplicacin en capas delgadas
y que cumple con una funcin de objetivos mltiples.
Es un medio de proteccin contra los agentes destructivos del clima y el tiempo; un medio de higiene que permite lograr
superficies lisas, limpias y luminosas, un medio de ornato de primera importancia y un medio de sealizacin e
identificacin de las cosas y servicios.
Materiales
Es una pasta como base, formulado con pigmentos y resinas especiales, a ser utilizado como imprimante.
Al secarse deber dejar una capa dura, lisa y resistente a la humedad, permitiendo la reparacin de cualquier grieta,
rajadura, porosidad y asperezas. Ser aplicada con brocha o plancha. Luego de aplicarse, se recomienda aplicar la
pintura como mximo a los 7 das.
En caso necesario, el Contratista podr proponer y utilizar algn tipo de sellador transparente. De concreto altamente
alcalina y los cidos grasos de aceites modificantes en los esmaltes leo alqudicos.
Mtodo de Ejecucin
La pintura a usarse ser extrada de sus envases originales y se emplear sin adulteracin alguna, procediendo, en todo
momento, de acuerdo a las especificaciones proporcionadas por los fabricantes.
La pintura se aplicar en capas sucesivas a medida que se vayan secando las anteriores.
Se dar un mnimo de 2 manos.
Proteccin
Los trabajos terminados como pisos, zcalos, contra zcalos, vidrios, etc. Debern ser debidamente protegidos durante
el proceso de pintado.
Mtodo de Medicin:
1 Para pintura en general
Unidad de Medida: Metro cuadrado (m2)
Norma de Medicin: El cmputo se efectuar midiendo el rea neta a pintarse.
2 Para casos especficos (elementos no comprendidos en el acpite anterior)
Unidad de medida
Se usar el Metro cuadrado para estructuras de fierro, estructuras de madera, y superficies metlicas y de madera.
Norma de medicin:
Para superficies y estructuras de fierro y de madera, especialmente en techos, se tomar como referencia el permetro
de la estructura, en proyeccin horizontal, y se sumar el rea efectiva a pintarse en cada superficie individual.

Forma de pago:
presupuesto.
02.10.00 VENTANAS, VIDRIOS, CRISTALES Y SIMILARES

02.10.01 VENTANA V-1 1.2X1.4M2 EN SALA COM. Y DOR VIDRIO CRUDO E=6MM. INC. MARCO DE ALUMINIO
02.10.02 VENTANA V-2 0.50X0.30M2 EN BAO VIDRIO CRUDO E=6MM. INC. MARCO DE ALUMINIO
Descripcin:
En esta partida se colocaran las ventanas en sistema nova, donde el colocado de estos sistemas ser cuidadosamente
y se utilizar Accesorios y siliconas para el pegado y sellados de los tales; y al final de la Obra se limpiarn dejando libre
de manchas y roturas.
Unidad de medicin:
La unidad de medida para el pago es por metro cuadrado (M2), de vidrio colocado.
Condiciones de pago
La unidad de medida para efectos del pago de esta partida descrita es el metro cuadrado (M2)
03.00 INSTALACIONES SANITARIAS
03.01.00 SISTEMA DE DESAGUE

03.01.01 SALIDA DE DESAGUE DE 4"
03.01.02 SALIDA DE DESAGUE DE 2"
03.01.03 TUBERIA DE PVC SAL 4"
03.01.04 TUBERIA DE PVC SAL 2"
Se entiende as al suministro e instalacin (trazo y replanteo, excavacin, pruebas hidrulicas, relleno y compactacin, y
otros trabajos complementarios) de tuberas de PVC-SAL (segn normas tcnicas vigentes) a partir del lmite exterior
establecido por los muros que contiene el ambiente (bao, cocina, lavandera, etc.) hacia las cajas de registro. As mismo,
esta tubera es aquella que va instalada entre cajas de registros, y recolecta y conduce los desages producidos por
cada uno de los ambientes (con aparatos sanitarios) hasta descargar en la caja de la conexin domiciliaria de desages
o sistema de tratamiento (zonas donde no existe redes de aguas residuales. Cabe indicar que las montantes (tubera
ms accesorios) son parte de la red exterior de desage.
Red General de Desage
La red general de desage estar de acuerdo con el trazo, alineamiento, pendientes, distancias o indicaciones anotadas
en el plano de diseo del proyecto de esta red. As mismo, la tubera de conduccin de agua pluvial estar de acuerdo a
todas las indicaciones descritas en el plano de diseo del proyecto. Cualquier modificacin, por exigirlo as circunstancias
de carcter local, ser comunicada al Ingeniero Supervisor.
Red interior
La tubera en las redes interiores de desage ser de plstico P.V.C. -SAL del tipo liviano con accesorios del mismo
material y uniones
Espiga campana selladas con pegamento especial (para plstico PVC-SAL). La tubera de ventilacin ser del mismo
material que el desage.
La tubera y accesorios que se usen en la obra no debern presentar rajaduras, resquebrajaduras o cualquier otro
defecto visible. Antes de la instalacin de las tuberas, stas deben ser revisadas interiormente, as como tambin los
accesorios a fin de eliminar cualquier materia extraa adherida a sus paredes. Salvo especificaciones anotadas en el
plano, las tuberas irn empotradas en la losa del piso, debiendo realizarse las pruebas hidrulicas antes del vaciado de
la losa. La instalacin en muros deber hacerse en vacos o canaletas en la albailera de ladrillo, no debiendo por ningn
motivo romperse el muro para colocar la tubera, tampoco se permitir efectuar curvaturas en la tubera ni codos
mediante el calentamiento de los elementos.
Pendientes y Dimetro de la Tubera Sern las que se indique en los planos respectivos.
En caso de no figurar se asumirn las siguientes pendientes:
Para tubera 4 1.0% como mnimo.
Unidad de medida:
La unidad de medida ser por ml (metro lineal).
Forma de pago:
El pago de tubera PVC SAL y accesorios se har por la unidad de medida y precio unitario definido en el presupuesto
y la correcta instalacin y ejecucin en obra.
03.01.05 REGISTRO DE BRONCE DE 2"

03.01.06 REGISTRO CROMADO DE 4"
GENERALIDADES
Esta partida comprende el suministro e instalacin de los registros de bronce segn el dimetro correspondiente,
incluyendo todos los accesorios necesarios. En los lugares sealados por los planos, se colocaran registros para la
inspeccin de la tubera de desage. Estos registros sern de cuerpo de bronce y tapa roscada hermticamente. Se
instalaran al ras del piso terminado, en sitio accesible para poder registrar.

Medicin:
El mtodo de medicin ser por PIEZA (pza.), segn lo indicado en los planos ya aceptado por la supervisin.
Pago:
El pago se har al respectivo precio unitario del Contrato, por pieza, para toda la obra ejecutada de acuerdo con
la respectiva especificacin y aceptada a satisfaccin de la Supervisin. Este precio incluir compensacin total por todo
el trabajo especificado en esta partida, materiales, mano de obra, herramientas, equipos, transporte e imprevistos
necesarios para completar el trabajo.
03.01.07 SUMIDERO DE BROMCE 2

GENERALIDADES
Esta partida comprende el suministro e instalacin de los registros de bronce segn el dimetro correspondiente,
incluyendo todos los accesorios necesarios.
En los lugares sealados por los planos, se colocaran registros para la inspeccin de la tubera de desage.
Estos registros sern de cuerpo de bronce y tapa roscada hermticamente.
Se instalaran al ras del piso terminado, en sitio accesible para poder registrar.
MEDICION
El mtodo de medicin ser por PIEZA (pza), segn lo indicado en los planos y aceptado por la supervisin.
PAGO
El pago se har al respectivo precio unitario del Contrato, por pieza, para toda la obra ejecutada de acuerdo con la
respectiva especificacin y aceptada a satisfaccin de la Supervisin.
Este precio incluir compensacin total por todo el trabajo especificado en esta partida, materiales, mano de obra,
herramientas, equipos, transporte e imprevistos necesarios para completar el trabajo.
03.01.08 SALIDA DE VENTILACIN PVC-SAL DE 4"

Descripcin:
Comprende el suministro y colocacin de tuberas dentro de un ambiente, el cual se instala a partir de los aparatos
sanitarios, incluyendo los accesorios y todos los materiales necesarios para la unin de los tubos, hasta llegar a la boca
de salida del desage, dejando la instalacin lista para la colocacin del aparato sanitario. Adems quedan incluidos los
canales en la albailera donde ir empotrada la tubera, y su resane y la mano de obra para la sujecin de los tubos. A
cada boca de salida se le da el nombre de punto.
Materiales
En esta partida se incluyen los materiales (pegamento para tubera de PVC, Tubera PVC-SAL, codo de PVC desage,
tee de PVC desage, Yee de PVC desage) adems est partida contiene mano de obra y herramientas manuales.
Mtodo de Construccin.-
Para instalacin de salida de desage ser necesario instalar desde aparato sanitario una lnea que conduzca la tubera
hasta la red principal
Unidad de medida: punto (Pto.)
Pago: punto (Pto.)
03.01.09 CAJA DE REGISTRO 12X24

Las cajas sern de albailera de las dimensiones indicadas en los planos respectivos y dotados de marco y tapa de
concreto armado.
La caja de registros deber ser totalmente tarrajeada y planchada con arena fina y en proporcin 1: 4, las esquinas
interiores deben ser cncavas y en el fondo llevar una media caa convenientemente conformada con el dimetro de
tuberas concurrentes.
Medicin
El mtodo de medicin ser por Unidad (und.), segn lo indicado en los planos.
Pago
El pago se har, por unidad.
03.02.00 SISTEMA DE AGUA FRIA Y CONTRA INCENDIO
03.02.01 SALIDA DE AGUA FRIA CON TUBERIA DE PVC-SAP 1/2"

Se entiende as al suministro e instalacin (trazo y replanteo, excavacin, pruebas hidrulicas, relleno y compactacin, y
otros trabajos complementarios) de tubera con sus accesorios (tees, codos, etc.) de cada punto de agua, destinada a
abastecer un artefacto sanitario, grifo o salida especial, hasta el lmite establecido por los muros que contiene el ambiente
(bao, cocina, lavandera, etc.) y/o hasta el empalme con los alimentadores o red troncal.
Se instalar todas las salidas para la alimentacin de los aparatos sanitarios previstos en los planos.
Las tuberas del punto de agua ser de PVC SAP, del tipo roscado, Clase 10 para una presin de trabajo de 150 lb/pulg2,
siendo preferentemente de fabricacin nacional y de reconocida calidad.
Las salidas quedarn enrasadas en el plomo bruto de la pared y rematarn en un niple o unin roscada.
Las alturas en las salidas a los aparatos sanitarios son las siguientes:
Lavatorio 65 cm. sobre N.P.T.
WC Tanque bajo 30 cm. sobre N.P.T.
Duchas 180 cm. sobre N.P.T.

WC Tanque alto 180 cm. sobre N.P.T.

Estas medidas no rigen si los planos respectivos indican otras.
Tapones provisionales
Se colocarn tapones roscados en todas las salidas, inmediatamente despus de instalar stos, debiendo permanecer
colocados hasta el momento de instalar los aparatos sanitarios, estando prohibido la fabricacin de tapones con trozos
de madera o papel prensado.
Unidad de medida:
La unidad de medida ser por Punto (Pto).
Forma de pago:
El pago de salida de agua se har por Punto y precio unitario definido en el presupuesto.
03.02.02 RED DE DISTRIBUCION TUBERIA DE 1/2" PVC-SAP

Red General de Agua Potable (Exteriores)
La red general de agua potable se instalar de acuerdo a los trazos, dimetro y longitud indicados en los planos
respectivos, ir enterrada en el suelo a una profundidad media de 0.60 m.
La tubera deber colocarse en zanjas excavadas de dimensiones tales que permitan su fcil instalacin, la profundidad
de las zanjas no ser en ningn caso menor de 0.50 m.
Antes de proceder a la colocacin de las tuberas deber consolidarse el fondo de la zanja, una vez colocada ser
inspeccionada y sometida a las pruebas correspondientes antes de efectuar el relleno de las zanjas, el cual se ejecutar
utilizando un material adecuado, extendiendo en capas de 0.15 mt. de espesor debidamente compactadas.
Accesorios de la Red General de Agua Potable
La red de agua estar provista de las vlvulas y accesorios que se muestra en los planos respectivos y especialmente
de uniones universales a fin de permitir su fcil remocin para el caso de vlvulas.
Los cambios de direccin se harn necesariamente con codos, no permitindose por ningn motivo tubos doblados a la
fuerza, as mismo lo cambios de dimetro se harn con reducciones.
Los accesorios para las redes exteriores e interiores sern de PVC SAP tipo roscado Clase 10 con uniones roscadas,
debiendo cumplir con la Norma Tcnica Nacional vigente.
Ubicacin de la Red
Las tuberas de agua debern estar colocadas lo ms lejos posible de las de desage, siendo las distancias libres
mnimas las especificadas
e indicadas en el Reglamento Nacional de Construccin.
Red Interior (Instalacin)
La Red interior de agua potable se instalar siguiendo las indicaciones de los planos de detalle que se acompaa.
Adems, incluye l resane de las paredes si la instalacin se hace despus del acabado de los muros.
Los ramales en los baos y dems servicios irn empotrados en los muros y los pisos.
En el primer caso la tubera deber instalarse dentro de una canaleta practicada en el muro en bruto, cuya profundidad
deber ser estrictamente necesaria para que el tubo quede cubierto por el acabado
En el segundo caso la tubera ir dentro del falso piso.
Los cambios de direccin se harn necesariamente con codos y los cambios de dimetro con reducciones. Las tuberas
que atraviesan juntas debern estar provistas en los lugares de paso de conexiones flexibles uniones de expansin.
Unidad de medida:
La unidad de medida ser por metros lineales ml.
Forma de pago:
El pago de tubera con sus accesorios se har por metros lineal ml y precio unitario definido en el presupuesto.
03.02.03 VALVULA DE COMPUERTA DE 1/2"

Se entiende as al suministro e instalacin de vlvulas de bronce con sus uniones universales. La vlvulas son instaladas
en nichos (recubiertos con madera o maylica), cajas prefabricadas de concreto y caja de vlvulas (bypass).
Las Vlvulas de interrupcin sern del tipo de bola de bronce pesada, con uniones roscadas, de 150 lbs/pul2 de presin
de trabajo, con marca de fbrica y presin estampadas en bajo o alto relieve en el cuerpo de la vlvula. Las roscas de
las vlvulas sern de acuerdo a BS21 (ISO 7) o ANSI B1.20.1.
En general, las vlvulas de interrupcin se instalarn en la entrada de todos los baos, servicios generales; en todos los
lugares de acuerdo con los planos y se ubicaran a 0.30 m sobre el nivel de piso terminado.
Las vlvulas de interrupcin de entrada a los baos sern instaladas en cajas nicho revestida con madera y tapa o
revestida con maylica en ambos caso los nichos quedaran al ras del muro y entre dos (2) uniones universales, las cajas
tendrn por dimensin 0.20x0.20m segn los planos de diseo de detalles del proyecto.
03.03.00 APARATOS SANITARIOS
03.03.01 INODORO TANQUE BAJO BLANCO C/ACCESORIOS

03.03.02 LAVATORIO DE PARED BLANCO 1 LLAVE C/ACCESORIOS
03.03.03 DUCHA CON 1 LLAVE INCLUYE ACCESORIOS
03.03.04 LAVADERO DE COCINA DE ACERO INOXIDABLE C/ACCESORIO
03.03.05 LAVADERO DE ROPA GRANITO C/ACCESORIOS
Generalidades

Los aparatos sanitarios sern de losa vitrificada de primera calidad. En ningn caso se admitir defectos de fabricacin
o diseo que perjudiquen las caractersticas funcionales del aparato. Los aparatos debern ser capaces de recibir los
lquidos sin derrames ni salpicaduras y hacer circular los deshechos silenciosamente sin atoros. Las uniones y/o tapones
debern ser hermticos, no permitindose goteos o flujos lentos que no puedan ser registrados por los medidores.
Asimismo debern poseer dispositivos adecuados para su fijacin.
El contratista propondr, la marca de los aparatos, el tipo y en forma especial en lo que sea referente a la grifera que
desea instalar, el mismo debe contar con la aceptacin del Supervisor para su instalacin. Una vez instalados los
aparatos sanitarios se proceder a efectuar la prueba de buen funcionamiento de cada uno de ellos.
Materiales
Los aparatos sanitarios estarn constituidos de materiales duros, resistentes a la erosin de la corriente del agua y al
ataque de cidos comunes (como cido muritico y rico). Adems el material no ser poroso y el acabado ser
impermeable.
Los aparatos sanitarios sern tales que no deben tener aristas agudas, todos los bordes sern redondeados, tendrn
suficiente resistencia al manipuleo y sern provistos de los elementos necesarios para fijarlos en su sitio. Su forma y
diseo deben satisfacer las condiciones de la presin hidrulica y del uso. Los aditamentos de los aparatos sanitarios
sern de bronce pesado, acero inoxidable, fierro cromado, debiendo resistir a la accin del agua, el desgaste por friccin
y la corrosin. Los soportes podrn ser de fierro, albailera u otro material apto, como para proteger de la humedad y
adecuados a los dispositivos de fijacin del aparato.
Las manijas, cadenas, y sujetadores podrn ser de bronce cromado, fierro cromado o acero inoxidable.
La grifera se ajustar a las Normas indicadas en las referencias. Se utilizar canolas de bronce cromado en las salidas
para grifera.
Instalacin
Se colocarn aparatos sanitarios en ambientes indicados en los planos. Una vez realizada la instalacin, se revisar de
forma integral, tratando de ubicar prdidas de agua o atoros. La estanqueidad de los diversos elementos y la existencia
de flujos lentos pueden determinarse con la ayuda de colorantes. La instalacin, y prdida o rotura de aparatos sanitarios
sern ntegramente responsabilidad del Contratista hasta la entrega de la Obra. Inspeccin y Pruebas y Todos los
aparatos sanitarios debern ser inspeccionados antes de su colocacin, teniendo en cuenta todas las indicaciones
descritas en el punto de generalidades. Una vez instalados se efectuarn las pruebas de su funcionamiento,
constatndose en cada caso la receptividad del agua, sistema de lavado y evacuacin, funcionalidad de las trampas y
posibles fugas de agua tanto en muros, losas, pisos, etc. las que deben de ser corregidas inmediatamente.
Los aparatos sanitarios permanecern en condiciones de ser usados en cualquier momento, pero con las seguridades
necesarias de los baos e instalaciones para evitar que no sean estropeados o retirados por manos extraas.
Inodoro tanque bajo color incluido accesorios y colocacin
Descripcin
Comprende el suministro y colocacin de un Inodoro de tanque bajo (C-4) de color blanco de losa vitrificada de
768x381x359mm. (24"x14"x15"), asiento y tapa de plstico o termoplstico para agua fra con llave angular de
interrupcin regulable manualmente o con desarmador, escudos cromados, con accin sinfnica y descarga silenciosa
al piso accionada por la palanca del estanque y trampa incorporada, con accesorios de tanque que pueden ser de bronce
o plstico pesado y tubo de abasto de bronce cromado, empalmado desde el punto de salida hasta el tanque, ubicados
en los servicios higinicos segn como se indica en los planos.
Material
Ser inodoro losa de primera c/asiento + tanque bajo adulto nacional.
Procedimiento Constructivo
Se realizar los trabajos de colocacin de los inodoros de tanque bajo con los accesorios respectivos para su
funcionamiento, de acuerdo como se indica en la ficha tcnica; contratar la mano de obra especializada para estos
trabajos, con la finalidad de garantizar el buen funcionamiento. Para la instalacin de los inodoros se colocarn los
pernos de anclaje y un anillo de cera en la salida de desage de 4",
Condiciones de Pago:
La forma de pago se realizar al verificarse la correcta colocacin y sumada la cantidad de inodoros instaladas,
multiplicado por el costo unitario correspondiente, previa aprobacin del Supervisor.
Estarn constituidos por tuberas de PVC pesados (SAP) y livianos (SEL), siendo el de mnimo dimetro para el caso del
SAP/SEL de 20mm.
04.00 INSTALACIONES ELECTRICAS
04.01 SALIDA PARA CENTROS DE LUZ INC. WALL SOCKET

Esta partida se refiere a la instalacin de las salidas elctricas para centros de luz (iluminacin), con cajas de fierro
galvanizado tipo octogonal de 4 de profundidad con orejas de fijacin de una sola pieza con el cuerpo de
caja, conductores elctricos de 2x4 mm2, tubera de PVC-P 20mm, pegamento para tubera plstica elctrica. Es
la salida de luz, ubicada en el cielo raso o techo. Incluye tuberas, cajas de salida,
conexiones, colgadores, pernos hilti para la sujecin de la luminaria, conductores, etc., engeneral todo lo que
corresponda a la salida de que se trate, dentro de los lmites de una habitacin o ambiente.
Unidad de medida:
La unidad de medida de esta partida es el Punto (PTO).
Norma de medicin.

- Tambin se denomina "punto" y quedan comprendidas en el todos los materiales y obras necesarias para su correcta
colocacin.
Condicin de pago:
Los trabajos descritos en estas partidas sern pagados, segn lascantidades y medidas indicadas y su norma de
medicin, el precio unitario incluye el pago por material, mano de obra, equipo y herramienta por utilizar, previa
aprobacin de la supervisin.
04.02 SALIDA PARA INTERRUPTORES SIMPLE INCLUYE TAPA

04.03 SALIDA PARA INTERRUPTORES DOBLE INCLUYE TAPA
04.04 SALIDA PARA INTERRUPTORES TRIPLE INCLUYE TAPA
Descripcin.
Esta partida incluye el suministro y colocacin de las tuberas PVC-P de 20mm. De dimetro, cajas galvanizadas,
conductores elctricos slidos TW. Se 2.5mm2. y accesorios necesarios para la instalacin de salidas de interruptores
simples, ubicadas en la pared, en ambientes Esta contempla la colocacin de un dado de interruptor simple de 15 Amp.
Sobre una placa de aluminio anodizado.
Mtodo de medicin:
La Unidad de medida ser el Punto (Pto.), que ser medido como punto o salida terminada, incluyendo el recorrido y la
salida dentro de los ambientes, con los accesorios necesarios, de acuerdo a los planos correspondientes.
La forma de pago ser en base a la verificacin y metrado de las salidas o puntos bien ejecutados medidos en puntos
por el costo unitario correspondiente, contando con la aprobacin del Supervisor. La partida ser pagada de acuerdo al
precio unitario del contrato, el cual contempla todos los costos de mano de obra, materiales, herramientas, transporte, y
dems insumos e imprevistos necesarios para la ejecucin.
4.05 SALIDA PARA TOMACORRIENTES SIMPLES INCLUYE TAPA

Descripcin.
Esta partida incluye el suministro y colocacin de las tuberas PVC-P de 20mm. De dimetro, cajas galvanizadas,
conductores elctricos slidos TW. De 4.0mm2. y accesorios necesarios para la instalacin de salidas de tomacorrientes
ubicadas en la pared y/o muebles, en ambientes sealados en los planos del proyecto. Esta contempla la colocacin de
dos dados de 15 A con lnea a tierra.
Procedimiento constructivo. Las salidas de tomacorrientes se instalarn antes de realizar el vaciado de concreto en falso
piso, ubicando las cajas rectangulares y las tuberas de acuerdo a los detalles de los planos, asegurndolos en las
cajuelas de los muros y cuidando que no se desplacen, la conexin a las cajas rectangulares se realizarn en el muro
antes del tarrajeo y cubriendo las tuberas con mortero, las salidas sern cubiertas para evitar el ingreso de polvo,
mortero, etc. que ocasione su obstruccin, la colocacin de los conductores se realizar posteriormente. Las placas de
los tomacorrientes sern de aluminio anodizado de doble salida, con dado tipo pesado de 15A para 220V. Ambos del
tipo para instalacin empotrada, y para colocar los dados sobre una placa de anillo con tornillos de fijacin
metlicos inoxidables en el primer caso y una placa de fibra de color blanca en el segundo caso. Abrazaderas de montaje
rgidas y a prueba de corrosin.
Mtodo de medicin:
La Unidad de medida ser el Punto (Pto.), que ser medido como punto o salida terminada, incluyendo el recorrido y la
salida dentro de los ambientes, con los accesorios necesarios, de acuerdo a los planos correspondientes.
La forma de pago ser en base a la verificacin y metrado de las salidas o puntos bien ejecutados medidos en puntos
por el costo unitario correspondiente, contando con la aprobacin del Supervisor. La partida ser pagada de acuerdo al
precio unitario del contrato, el cual contempla todos los costos de mano de obra, materiales, herramientas, transporte, y
dems insumos e imprevistos necesarios para la ejecucin.
4.06 TABLERO DE DISTRIBUCION INC. 03 LLAVES TERMOMAGNETICAS

DEFINICIN
Centro de control y distribucin de la energa elctrica en toda la edificacin, sectorizada o de manera total.
Con elementos elctricos que sirven para interruptor el paso de la corriente elctrica en forma voluntaria o cuando se
genere una sobrecarga en el sistema. Sern del tipo Termo magntico para mayor seguridad del control de carga.
Descripcin:
Sern con caja metlica para empotrar en la pared, con puerta, chapa y llave, con directorio de circuitos de Tipo Termo
magntico NO FUSE para operacin manual con proteccin sobrecarga de cortocircuitos y mecanismo de desenganche
instantneo. En los planos se da la relacin Los interruptores Termo magnticos sern de diferente calibre de acuerdo
al uso del circuido que van a controlar y de acuerdo a las fases que van a generar, pudiendo stos ser monofsicos de
15 A para el circuito de alumbrado, de 20 A para tomacorrientes y trifsico de 40 A para el tablero general.
MATERIALES
Sern de caja metlica para empotrar en la pared, con puerta, chapa y llave, con directorio de circuitos en nmero
especificado para cada tipo, si es general de 8 polos y secundario de 12 polos, de Tipo Termo magntico NO FUSE para
operacin manual con proteccin sobrecarga de cortocircuitos y mecanismo de desenganche instantneo.

Interruptores termo magnticos monofsico de 20 y 30 A para circuitos de alumbrado y tomacorrientes y trifsicos de 40

A para tablero general.
Posicin de Salida
A partir de los pisos terminados debern ser los siguientes:
Tablero general, borde superior de la caja 1.8Om.
EQUIPOS Y HERRAMIENTAS
Los necesarios para realizar las instalaciones de los tableros en forma efectiva y de los interruptores en los tableros
generales y de distribucin.
Ejecucin:
Se ejecutarn de acuerdo a las especificaciones tcnicas y a los planos
CONTROL: Se deber revisar cuidadosamente cada una de las cajas y determinar la calidad de los mismos, y solo
cuando cumpla con los requisitos de calidad sern aceptadas, de lo contrario sern devueltos.
Se deber revisar cuidadosamente cada una de los interruptores y determinar la calidad de los mismos, y solo cuando
cumpla con los requisitos de calidad sern aceptadas, de lo contrario sern devueltos.
Aceptacin de los trabajos:
Los trabajos efectuados se aceptan siempre en cuando cumplan los requisitos exigidos desde el punto de vista tcnico,
de ejecucin y geomtrico.
Medicin: Los tableros se medirn por Unidad (UND) de la partida ejecutada, o sumando por partes de la misma para
dar un total.
Pago: El pago se hace por la medicin de los trabajos ejecutados, basados en el precio unitario por Unidad (UND).
05.00 OTROS (PROYECCIONES)
05.01 TUB. FUTURA PROYECCION DE LAVADERO DE BAO

05.02 TUB. FUTURA PROYECCION PARA POZO TIERRA
05.03 TUB. FUTURA PROYECCION VIVIENDA (ALUMBRADO)
05.04 TUB. FUTURA PROYECCION VIVIENDA (TOMACORRIENTES)
05.05 TUB. FUTURA PROYECCION VIVIENDA (TELEFONO)
05.06 TUB. FUTURA PROYECCION TIMBRE
DEFINICION
Estas proyecciones para la futura conexiones de lavadero de la cocina, sistema pozo tierra, alumbrado, tomacorriente,
timbres y telfono Se dejaran solo las tuberas embutidos en la construccin a realizarse como indican en los planos
con la finalidad que en el futuro el propietario ampli su vivienda y pueda instalar estos servicios.
Medicin: las medidas sern por punto.
Pago: El pago se har por la medicin de los trabajos ejecutados por punto.


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ENTIDAD TECNICA P&C LLAQTA WASI S.A.C.

III. SITUACION ACTUAL DEL PREDIO

En el rea total del terreno no hay ninguna construccin

RED PUBLICA EXISTENTE PROPUESTA DE LA ET DE

B. Esquema de construccin existente: Ninguna.

Expediente Tcnico Especificaciones tcnicas

IV. CARACTERISTICAS DEL PROYECTO

01.01.00 OBRAS PRELIMINARES

01.01.01 TRAZO, NIVELACION Y REPLANTEO.

Expediente Tcnico Especificaciones tcnicas

01.02.00 MOVIMIENTO DE TIERRAS

01.02.01 EXCAVACION DE ZANJAS PARA CIMIENTOS Y ZAPATAS

01.02.02 RELLENO COMPACTADO CON MATERIAL PROPIO

Expediente Tcnico Especificaciones tcnicas

01.02.03 NIVELACION INTERIOR APISONADO MANUAL

01.02.04 ELIMINACION DE MATERIAL EXCEDENTE

01.03.00 CONCRETO SIMPLE

01.03.01 FALSO PISO E= 4" MEZCLA C: H=1:8

Expediente Tcnico Especificaciones tcnicas

Expediente Tcnico Especificaciones tcnicas

01.03.02 CONCRETO C: H = 1:10 +30% PG 8" MAX. (CIMIENTO)

Expediente Tcnico Especificaciones tcnicas

01.03.03 CONCRETO MEZCLA 1:8 + 25% P.M. PARA SOBRECIMIENTOS

01.03.04 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL PARA SOBRECIMIENTOS HASTA 0.40 M

01.04.00 CONCRETO ARMADO

Expediente Tcnico Especificaciones tcnicas

01.04.01.01 CONCRETO f'c=175 kg/cm2 PARA ZAPATAS

Expediente Tcnico Especificaciones tcnicas

Expediente Tcnico Especificaciones tcnicas

01.04.02.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL EN COLUMNAS

Expediente Tcnico Especificaciones tcnicas

A. Columnas, muros, costados de vigas y zapatas 02 das

01.04.01.02 ACERO fy=4200 kg/cm2 GRADO 60 EN ZAPATA

Expediente Tcnico Especificaciones tcnicas

01.04.04.04 LADRILLO HUECO DE ARCILLA 15X30X30CM PARA ALIGERADO

01.05.01 MURO SOGA LADRILLO KK TIPO IV, MEZCLA C: A 1:5

Expediente Tcnico Especificaciones tcnicas

01.05.02 ACERO 1/4 REFUERZO HORIZONTAL EN MUROS

02.01.00 REVOQUES ENLUCIDOS Y MOLDURAS

02.01.01 TARRAJEO FROTACHADO EN MURO EXTERIOR (FACHADA) C: A 1:5, E=1.5CM

Expediente Tcnico Especificaciones tcnicas

02.01.01 TARRAJEO FROTACHADO EN MURO EXTERIOR (FACHADA) C: A 1:5, E=1.5CM

02.01.02 TARRAJEO FROTACHADO EN COLUMNAS Y VIGAS INTERIORES C: A 1:5, E=1.5CM

02.01.03 VESTIDURA DE DERRAMES C: H=1:4

02.01.04 SOLAQUEADO DE MUROS INTERIORES

02.02.00 CIELO RASO

Expediente Tcnico Especificaciones tcnicas

02.02.01 CIELO RASO CON MEZCLA DE CEMENTO-ARENA 1:4 (ALERO)

02.03.00 PISOS Y PAVIMENTOS

02.03.01 PISO CERAMICO EN BAO 0.30x0.30M COLOR BLANCO

02.03.02 ACABADO PISO CEMENTO SEMIPULIDO 1:4 E=1"

Expediente Tcnico Especificaciones tcnicas

seca, pasar la criba N 8; no ms de 80% la criba N 30, no ms de 20% pasar la criba N 50 y no ms de 5% la

02.04.01 PARED DE BAO ENCHAPADA EN CERAMICA BLANCA h=1.20m.

02.05.01 CONTRAZOCALO EXTERIOR CEMENTO PULIDO E=2 cm H=30 cm

Expediente Tcnico Especificaciones tcnicas

02.06.01 PUERTA (P1) DE MADERA MACHIHEMBRADA E=1 1/4" 1.00X2.50 MT

02.07.00 TABIQUERIA Y DIVISIONES

02.07.01 DIVISIONES DE TABIQUERIA DRYWALL E=2"

Expediente Tcnico Especificaciones tcnicas

02.08.01 BISAGRA CAPUCHINA ALUMINIZADA DE 3 1/2" X 3 1/2"

02.09.01 PINTURA BASE EN MUROS EXTERIORES (FACHADA)

Expediente Tcnico Especificaciones tcnicas

02.10.00 VENTANAS, VIDRIOS, CRISTALES Y SIMILARES