Cahier des charges pour audit nergtique

Pour le secteur Btiments et Industrie

Assistance technique au projet Alliance Mondiale contre le Changement Climatique (AMCC) Djibouti

Table des matires

1.1 Consommation de l'anne de rfrence ......................................................... 4

1.2 Indicateurs de performance ............................................................................ 4
1.3 Plan d'actions ................................................................................................. 4

2.1 Informations gnrales ................................................................................... 5

2.2 Description du site (btiments et installations) ................................................ 6
2.3 Prix des nergies ............................................................................................ 6

3.1 Description et calendrier ................................................................................. 6

3.2 Domaine dapplication, primtre.................................................................... 6
3.3 Mthodologie de laudit ................................................................................... 7
3.4 Recueil de donnes Prix de lnergie.............................................................. 7
3.5 Rappel de la consommation nergtique du site ............................................ 8
3.6 Description de btiment .................................................................................. 8
3.7 Analyse de la facturation ................................................................................ 9
3.8 Analyse de la consommation lectrique par usage ......................................... 9
3.9 Autres postes consommateurs dlectricit ................................................... 11
3.10 Diagramme des flux nergtiques ................................................................ 11
3.11 Analyses des donnes.................................................................................. 11
3.12 Description du systme de gestion de lnergie et recommandations ........... 12
3.13 Recommandation et description des mesures dconomie dnergie ............ 12
3.14 Plan dactions -Evaluation des mesures dconomie dnergie ..................... 13

5.1 Fiches projets ............................................................................................... 13

5.2 Inventaires .................................................................................................... 13
5.3 Photos .......................................................................................................... 13
5.4 Abaques de calculs ...................................................................................... 13
5.5 Dtails de calculs.......................................................................................... 13
5.6 Mesures........................................................................................................ 13
5.7 ANNEXES AU CAHIER DES CHARGES ..................................................... 13

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Liste des acronymes et abrviations

ADME : Agence Djiboutienne de la Matrise de lEnergie

EDD : Electricit de Djibouti

Tep : Tonne Equivalent Ptrole

Kwh : Kilowattheure

Mwh : Megawattheure

Kw : Kilowat

FDJ : Fran Djiboutien

TRB : Temps de Retour Brut

Cos : Facteur de puissance

Kvar : kilovolt ampre ractif

Kva : Kilovolt Ampre

Coefficients dquivalence

A KJ GJ kWh Kcal

DE

KJ 1 1 E-6 2,7778 E-4 0,23885

GJ 1 E6 1 277,78 2,3885 E5

KWh 3600 0,0036 1 860,13

Kcal 4,1864 4,1864 E-6 1,1626 E-3 1

BTU 1,055 1,055 E-6 29,3 0,25202

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Synthse
Ce paragraphe devra contenir un rsum sur la situation nergtique de lentreprise
par activit sur les trois dernires annes (consommation dnergie, ratios, cot de
lnergie, etc...) et sur les actions entreprendre pour amliorer les performances
nergtiques. un document de synthse ou "rsum pour dcideurs" qui regroupe
diffrents tableaux hirarchiss d'amlioration de l'efficacit nergtique et une
proposition de programme de mise en uvre avec justification de l'ordre des
oprations.

1.1 Consommation de l'anne de rfrence

Il s'agit de la consommation en kWh, pour une anne significative ( n-1 titre d
exemple), dans des conditions climatiques moyennes.

Consommation moyenne finale

normalise des trois dernires annes
(kWh/an)
Prcisez lanne ou les annes prises en
considration
Combustibles (prcisez le type de
combustible, et si PCI ou PCS)
Electricit
Autres (prcisez)
Total

1.2 Indicateurs de performance

Les indicateurs choisis doivent tre en lien avec les objectifs fixs et permettre de
vrifier leur atteinte :

Electricit : kwh/m/an
Climatisation installe : kw/m
Eclairage : kw/m

1.3 Plan d'actions

Prsenter le tableau rcapitulatif du plan dactions identifies
Tems de
Description Retour
n Economies Investissement Priorit Planning
de la mesure Brut
(TRB)
Combustible Electricit Total Financire
FDJ( htva) [annes]
[kWhi/an] [kWh/an] [kWh/an] [DJB/an]
1

2
3

Total

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Gnralits
2.1 Informations gnrales
2.1.1 Organisme audit
Ce chapitre reprend au moins les informations suivantes :

- Adresse du ou des btiments audits ;

- Lidentit et les coordonnes du titulaire: nom, adresse, tlphone et email de la
personne de contact ;
- Date de construction
A titre indicatif , le tableau suivant sera comlt
Raison sociale
Nom
- Forme juridique
- Prsident Directeur Gnral
- Domaine dactivit
- Secteur d'activit
- Sige social
- Date de mise en sevice
Usine
- Directeur Usine
- Tlphone
- Fax
- Adresse
- Responsable d'Audit
- Email
- Participation trangre
- Exportation
- Effectif

2.1.2 Contexte
Conformit la rglementation,
Cadre de laudit : Programme national ou international
2.1.3 Auditeurs
Nom
Responsable
Experts Auditeurs
Techniciens
Adresse
Tlphone
GSM
Fax
Email
2.1.4 Mthodologie audit nergtique
Un audit nergtique se dfinit comme un examen et une analyse mthodiques de
lusage et de la consommation nergtiques dun site, btiment, systme ou
organisme, ayant pour objet didentifier les flux nergtiques et les potentiels

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damlioration de lefficacit nergtique et d'en rendre compte ( analyser les

insuffisances, les causes et proposer les actions).

2.2 Description du site (btiments et installations)

2.2.1 Btiments
Compltez les tableaux suivants, pour lensemble des btiments de ltablissement :
Btiment Indiquez la source de linformation
Superficie plancher du btiment en m
Superficie du volume protg en m
Dcrivez ltablissement audit, ses affectations (zone dactivit, le cas chant), le
contexte bti voisin (mitoyennet, ombrage, orientation,). Donnez lanne de
construction et la date de dernire grosse rnovation pour chaque btiment. Une
image type google maps permettra au lecteur de mieux visualiser le/les
btiment(s).

Facultatif : joignez un plan 3D (type sketchup ) des btiments tudis en y mettant

en vidence les diffrentes affectations (bureaux, commerces, logements,
entreposage, ateliers, ) et, si ncessaire, les diffrents ges de rnovation

2.2.2 Description des installations

Le prestataire (auditeurs) ou listera les quipements, processus et systmes
producteurs et consommateurs d'nergie du site, en donnant une description
synthtique des composants et du fonctionnement par installation.

Systmes de production frigorifique

Systmes de ventilation mcanique
Systmes dclairage

2.3 Prix des nergies

Le prix sentend avec frais.

Indiquez le prix de lnergie utilis pour les calculs conomiques. Il doit sagir du prix
effectivement dapplication pour ltablissement audit (prix de lanne de rfrence).

Audit nergtique
3.1 Description et calendrier
Indiquer la priode de laudit et les dates de la campagne de sures.

3.2 Domaine dapplication, primtre

Le primtre : la limite physique de lintervention ; lieu gographique, btiments
concerns
Le domaine : lactivit concerne par laudit

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Une fois que le primtre de l'tude est dfinit, l'entreprise audite sera uniquement
sollicite pour la fourniture des informations et lors de la visite du site (interview sur les
usages, relevs des quipements,). L'audit s'effectue avec un minimum de
perturbations.

3.3 Mthodologie de laudit

Un audit nergtique consiste raliser suivant une mthode rigoureuse et
systmatique, une tude approfondie de la rpartition des consommations d'nergie
(clairage, climatisation, froid, air comprim, ventilation) sur un tablissement.

La mthode prsente trois tapes 3 tapes principales (avec des runions pour prise
de contacts et ou de confirmation de donnes, de dmarrage et de clture, et la
rdaction du rapport.) :

Visite du site ;relevs Analyse des donnes

Reprage, collcte des
inventaires,campagne et identification des Rdaction du eapport
information
de mesures amliorations

Reprage et collecte des informations pralables : l'auditeur, aprs une

visite rapide du site, remet
Une liste d'informations que l'entreprise doit lui fournir (ex : contrats et factures
de fourniture d'nergie, plan de masse,...)
Visite du site et relev des informations en rel : l'auditeur visitera
l'ensemble du site et des installations pour comprendre les usages effectifs et
apprcier la performance des quipements prsents, Prparation et
description des amliorations possibles : synthse des lments collects et
observs, description et valorisation des recommandations.
Rdaction du rapport daudit : tout en maintenant des changes et
commentaires sur les points d'amliorations proposs entres les diffrents
membres de lquipe et le responsable de ltablissement auditer.

3.4 Recueil de donnes Prix de lnergie

Indiquez le prix de lnergie utilis pour les calculs conomiques. Il doit sagir du prix
effectivement dapplication pour ltablissement audit (prix moyen partir des factures
nergtiques pour lanne de rfrence par exemple).

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ci-joint une graphique type : Evolution de la consommation et de la facture d'lectricit

de lanne 2016

3.5 Rappel de la consommation nergtique du site

L'tude concerne l'ensemble des consommations ncessaires la ralisation de
l'activit : toutes les nergies consommes sont analyses et tous les usages
significatifs sont tudis.

3.6 Description de btiment

a ) Enveloppe

La description de lenveloppe doit rester gnrale. Une description des parois

principales est suffisante.

Dcrivez les diffrents lments des parois principales de lenveloppe du (des)

btiment(s) et prcisez dans la mesure du possible, la nature des parois et le
coefficient de transmission thermique estim (coefficient U, en W/mK) correspondant.

Prcisez si le diagnostic de la nature des parois se base sur lobservation, sur des
plans ou sur des hypothses. Vous pouvez utiliser un outil PEB ou un autre moyen de
calcul.

Les murs
Les portes et fentres
La toiture
Les planchers / le sol
Etanchit lair

En se basant sur lobservation, prcisez de manire qualitative ltat de ltanchit

lair du btiment.

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b) Disfonctionnement

Les points singuliers de dysfonctionnement tels que les dfauts disolation, les dfauts
dinfiltration ou de fonctionnement sont identifis et localiss.

Chssis doubles avec simple vitrage de nombreux endroits.

Pas de rgulation pour HVAC
Groupes de pulsion/extraction, fonctionnement continu pas de variateurs de
frquence
Chambres en dpression
Climatisation individuelle pour la plupart des chambres
Etanchit du btiment faible

Le rapport contiendra suffisamment de photos pour pouvoir situer les lments

importants diffrents : lments denveloppe, installations techniques

C ) Constatations et conseils sur la qualit de lenveloppe

Reprenez les constatations concernant la qualit de lenveloppe dans le tableau ci-

dessous et numrotez-les. Pour chaque constatation, proposez succinctement un
conseil damlioration.

Constatations Conseils
Ex : Prsence de chssis Ex : Remplacement des chssis
1. simple vitrage simple vitrage par des chssis
double vitrage coupure thermique
2.

3.7 Analyse de la facturation

Analyse des consommations mensuelles dlectricit et de combustible partir des
factures.

3.8 Analyse de la consommation lectrique par usage

Analyse mthodique des flux et des consommations nergtiques dun site, dun
btiment ou dun organisme
Doit permettre aux entreprises didentifier les domaines ou secteurs dans lesquels
des conomies dnergie sont possibles, de proposer des solutions damlioration
et den quantifier les gains :
Inventorier les quipements par type
Constats de fonctionnement, de consignes, detat,. ;;
Identifier des amliorations

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3.8.1 Systmes de production frigorifique

Le tableau ci-dessous est non exhaustif et donn titre dexemple. Il peut tre modifi
en fonction de la situation tudie, et reprend un exemple des donnes rcolter
concernant la climatisation.
Systme de climatisation Consignes / paramtres
Temprature de consigne
Puissance
Nombre
Heures de marche
Conditions particulires de fonctionnement
3.8.2 . Systmes de ventilation mcanique
Dcrivez le mode gnral de prise dair neuf (mcanique ou naturelle, rcupration
ou pas, et type de rcupration).

3.8.3 Systmes dclairage

a) Production de lumire

Dcrivez les systmes en place :

Fournissez une estimation de la puissance totale de lclairage ;

Prcisez le type dclairage (incandescent, halogne, fluorescent, leds) ;
Prcisez le type de ballasts le cas chant, sil est dimmable.

Pour les locaux types (bureaux, rfectoire, salles de runion, couloirs, sanitaires,),
prcisez :

Puissances nominales et puissances spcifiques par zone en W/m ;

Niveau dclairement (lux) et efficacit nergtique (W/(m.100.lux)). Prcisez le
niveau dclairement standard dfini par les normes, rglementations ou codes de
bonnes pratiques, en fonction de laffectation des locaux pour les locaux les plus
reprsentatifs.
b) Exploitation

Dcrivez les options de rgulation :

Gestion de lintermittence (horaire) ;

Commande de lclairage (dtecteur de prsence, sonde de luminosit, bouton de
relance, interrupteur local, commande centralise) ;
Dfinition des zones dclairage (par local, par tage).
c) Constatations et conseils concernant le systme dclairage

Reprenez les constatations concernant lclairage dans le tableau ci-dessous et

numrotez-les (poursuivez la numrotation). Pour chaque constatation, proposez un
conseil damlioration.

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Constatations Conseils
Ex : Ex :
Absence de dtection de Remplacement de lclairage actuel
prsence dans la par des clairages de nouvelle
3. caftria quipe de TL technologie avec dtection de
26 ballast prsence
lectromagntique
(20W/m)
4.
5.

3.9 Autres postes consommateurs dlectricit

En dehors des systmes dcrits ci-dessus, dcrivez les principaux postes
consommateurs lectriques.

3.10 Diagramme des flux nergtiques

3.10.1 Bilans
Le bilan est un outil qui permet entre autres, de prioriser les secteurs amliorer ou de
mettre en vidence des fuites dnergie non contrles. De plus, il facilite la lecture de
laudit. Le degr de dtail de ce bilan est laiss lapprciation de lauditeur.

Reprsenter ce bilan par usage sur un diagramme de type e-sankey ou autres ?

3.10.2 Consommation de rfrence

3.11 Analyses des donnes
Les informations recueillies lors de ltat des lieux doivent tre ensuite analyses afin
de dterminer sil peut y avoir des amliorations apporter (conomie dnergie).

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Ralisez lestimation de la rpartition des consommations au minimum pour les postes

suivants : Ventilation, pompes, clairage, serveurs, bureautique, groupes frigorifiques,
divers.

Un schma de synthse indique le flux des consommations par btiment audit.

3.12 Description du systme de gestion de lnergie et

recommandations
La dernire tape de l'audit consistera valuer le programme de gestion de l'nergie
de ltablissement. L'quipe d'audit proposera, aprs l'observation et l'tude du
systme de gestion nergtique actuel de ltablissement, les recommandations
d'amliorations des capacits humaines et matrielles de lentreprise apprhender
correctement l'nergie.

3.13 Recommandation et description des mesures dconomie

dnergie
3.13.1 Recommandations gnrales
Ceci concerne :

Comptabilit nergtique
Gestion de lnergie
Sensibilisation
Formation
Maintenance
Isolation thermique
vitrage
3.13.2 Recommandations lies la facturation
Puissance souscrite
Facteur de puissance
Type de contrat
3.13.3 Recommandations lies llectricit
compteurs divisionnaires
Variateur de vitesse
Dtecteur de prsence
Dtecteur de mouvement
Filtres dharmonique
Dlestage
Minoterie
Sectorisation des armoires lectriques
3.13.4 Recommandations lies lclairage
Eclairage efficace (changement de lampes)
Ballast lectronique
Eclairage naturel
Minoterie
Sparation des circuits

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3.13.5 Recommandations lies la climatisation

Temprature de consigne
Temprature des locaux
Systme VRV
Systme plus performant de type inverter
Systme plus performant (COP plus lev)
3.14 Plan dactions -Evaluation des mesures dconomie dnergie
Conclusion
Annexes
5.1 Fiches projets
5.2 Inventaires
5.3 Photos
5.4 Abaques de calculs
5.5 Dtails de calculs
5.6 Mesures
5.7 ANNEXES AU CAHIER DES CHARGES

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