CONTRATO DE PRESTACIN DE SERVICIOS DE ASEO

ENTRE
XXXXXXXXXXXXXXXX
Y
YXXXXXXXXX
En Santiago de Chile, a XXXXX, entre la XXXXXX, en adelante el Cliente, y por la otra, don
XXXXXXX , en adelante "El Prestador", convienen el siguiente Contrato:

PRIMERO: OBJETIVO GENERAL DEL CONTRATO.

El Prestador, se obliga a realizar todos los trabajos destinados al servicio de aseo en el edificio,
oficinas, dependencias e instalaciones de XXXXX. A su vez, el Cliente se obliga a pagar el precio
derivado de la prestacin de servicio antes sealado.

SEGUNDO: DETALLE DEL SERVICIO DE ASEO.

El detalle del servicio que por este acto pasar a efectuar el Prestador corresponde a lo siguiente:
1.- Labores diarias:
Limpieza de muebles, escritorios y estantes.
Limpieza, desinfeccin y aromatizacin de servicios higinicos para los baos que corresponden a las
instalaciones del edificio.
Limpieza de mesones de atencin de pblico.
Aspirado de cubre pisos y pisos duros.
Limpieza de aparatos de telefona y computacin.
Desmanchado y limpieza de vidrios de puertas, mamparas y divisiones interiores.
Aspirado de tapices de sillas.
Barrido de patios y aceras.
Trapeado, limpiado y abrillantado de pisos.
Limpieza y retiro de basura de papeleros y ceniceros.
Limpieza de pasamanos de escaleras y pasillos.
Limpieza, desinfeccin y aromatizacin del ascensor.
Retirar basura y retirar basureros despus de vaciados por el recolector de
basuras.
Mantencin de plantas interiores y exteriores.

2.- Labores semanales:

Limpieza de vidrios y marcos.
Limpieza de estantes y archivadores.
Limpieza de persianas.
Encerado y abrillantado de pisos, en caso que sea necesario.
Limpieza de sector estacionamiento.
Limpieza de Bodega.

3.- Labores mensuales:

Limpieza general de vidrios interior y exterior en los 3 niveles del edificio.
Aseo profundo de todas las dependencias.

4.- Labores extraordinarias:

Limpieza de canaletas y techo (meses de mayo y agosto).
Sanitizacin de baos, certificada (cada dos meses).
Las partes dejan expresa constancia que la enumeracin anterior es meramente
ejemplar, y no excluye, en caso alguno, la ejecucin de otras labores afines al
objeto de este contrato.
Adems, las partes dejan constancia de que todos los materiales de aseo sern proporcionados por el
Prestador.
Forman parte integrante del presente contrato, los trminos de referencia de la licitacin, las consultas y
aclaraciones efectuadas y la oferta presentada por el Prestador.

TERCERO: EJECUCIN DE LAS LABORES.

La ejecucin de las labores sealadas en la clusula precedente ser efectuada por personal del
Prestador, de acuerdo a la siguiente modalidad:

De lunes a viernes
Horario diurno

1 trabajador, de 08:00 a 13:00

De lunes a viernes
Horario vespertino

1 trabajador, de 17:00 a 20:00

1 trabajador, de 17:00 a 21:00

Das sbado
Horario diurno

2 trabajadores, de 09:00 a 13:00

El personal deber ejecutar las labores con el uniforme, zapatos y equipamiento de seguridad
adecuados, los que sern proporcionados por el Prestador. Del mismo modo, el personal deber contar
con la debida credencial identificatoria y libros de asistencia suministrados por el Prestador.
Sin perjuicio de lo anterior, el nmero de personal y las horas en que prestan sus servicios pueden ser
modificados por solicitud escrita del Cliente, siempre y cuando ello no sea ms gravoso para el
Prestador. Si esto ltimo ocurriera, el Cliente deber pagar el mayor valor, de lo cual deber dejarse
constancia en un anexo al contrato firmado por las partes.

CUARTO: PRECIO DEL CONTRATO.

Por los servicios de aseo prestados, el Cliente pagar al Prestador la suma de XXXXXX 0.- I.V.A.
incluido (XXXXXXX), monto que ser pagado en XX cuotas iguales, mensuales y sucesivas de
$XXXX.- I.V.A. incluido (XXXX), dentro de los 30 das siguientes a la presentacin de la respectiva
factura. Junto con la presentacin de la respectiva factura, el prestador deber presentar fotocopias de
las liquidaciones de sueldo y de las planillas de imposiciones respecto del personal de aseo que preste
servicios en el recinto.

QUINTO: PLAZO Y VIGENCIA DEL CONTRATO.

El presente contrato tendr una duracin de XX meses, contados desde su suscripcin, el que por
razones de buen servicio entrar en vigencia desde esta fecha.
De acuerdo a lo anterior, las partes convienen en que la duracin del contrato se extender hasta el da
1XXXXX, fecha que corresponder al ltimo da de prestacin de los servicios, sin perjuicio de lo
estipulado en las clusulas duodcima y dcimo sexta de este instrumento.

SEXTO: GARANTA DE FIEL Y OPORTUNO CUMPLIMIENTO DEL

CONTRATO.
El Prestador entregar un Depsito a la Vista Nominativo de un Banco Comercial a nombre de
XXXXXXX equivalente al diez por ciento (10%) del precio total del contrato, I.V.A. incluido, es decir,
a la suma total de $ XXX.- (XXX), para garantizar el fiel y oportuno cumplimiento del contrato de aseo
y las obligaciones laborales y sociales del prestador.

SEPTIMO: PREVENCIN DE RIESGOS Y SEGURIDAD.

El Prestador declara conocer la naturaleza de las obras contratadas, su duracin y las medidas
tendientes a prevenir eventuales accidentes de los trabajadores de su dependencia en el desarrollo de las
mismas. De esta manera, el Prestador se obliga a utilizar recursos humanos, equipos y materiales
idneos, como tambin los elementos de seguridad respectivos y que la naturaleza del servicio requiera,
as como a fiscalizar que el personal utilice adecuadamente dichos implementos.
Asimismo, el Prestador declara haber impartido a sus trabajadores las charlas de seguridad necesarias
para precaver eventuales accidentes en el desarrollo de las labores que constituyen el objeto del
contrato.

OCTAVO: TRANSPORTE DEL PERSONAL DE ASEO.

El Prestador deber proporcionar movilizacin al personal involucrado en este contrato, siendo de su
costo y responsabilidad el traslado de sus trabajadores, considerando para ello la utilizacin de
vehculos adecuados y el personal debidamente calificado para ello.

NOVENO: SUPERVISIN DE LABORES.

El Prestador deber velar e implementar permanentemente las medidas necesarias orientadas a
supervigilar y tener el mximo control de la direccin de las labores, velando por su eficaz y eficiente
ejecucin. Dicha supervigilancia ser efectuada por un Supervisor dependiente del Prestador en horario
prefijado y comunicado al Cliente.

DECIMO: COMPORTAMIENTO DEL PERSONAL DE ASEO.

El personal del Prestador deber respetar todas las disposiciones de seguridad industrial mencionadas
en la ley N 16.744 y sus modificaciones. Su comportamiento deber ser intachable, probo y
compatible con sus funciones, pudiendo el Cliente exigir el reemplazo de el o ellos, ante hechos
debidamente comprobados y que atenten de cualquier forma en contra de las instalaciones y
funcionarios que en ellas se desempeen, o que se refieran a una deficiente calidad de los servicios
prestados.
En consecuencia, sern de responsabilidad del Prestador los accidentes que pudieren afectar a su
personal en la ejecucin de las labores encomendadas o en el trayecto directo desde o hacia el lugar
donde se deben prestar los servicios.

UNDCIMO: REEMPLAZO DEL PERSONAL

El Cliente podr, por causas fundadas, requerir del Prestador el reemplazo de cualquiera de las
personas que est prestando servicios, con la debida antelacin. Sin perjuicio de lo anterior, el
Prestador se compromete a mantener en forma estable a los trabajadores que cumplan labores en el
recinto, evitando la rotacin de los mismos, a menos que por renuncia del trabajador, solicitud del
Cliente u otro motivo debidamente calificado, aprobado por la Cliente, se determine el cambio por otro
personal idneo.

DUODCIMO: TRMINO ANTICIPADO DEL CONTRATO.

La Contralora podr poner trmino administrativamente y en forma anticipada al contrato en los
siguientes casos:
Si el Prestador fuere declarado en quiebra, o le fueren protestados documentos comerciales, que se
mantuvieren impagos durante ms de 60 das o no fueren debidamente aclarados dentro de dicho plazo;
Si el Prestador o el personal de aseo a su cargo incurrieren en hechos concretos que atenten contra la
seguridad de los funcionarios de la Contralora, o en contra de la integridad de los bienes o
instalaciones existentes en el lugar donde se presten los servicios.
Si el Prestador no diere cumplimiento al programa de trabajo, o no iniciare las labores o incurriere en
paralizaciones que a juicio de la Contralora pongan en riesgo la prestacin del servicio dentro de los
plazos acordados.
Cuando la Contralora de comn acuerdo con el Prestador, resuelva liquidar
anticipadamente el contrato;
e) Si la multa total aplicada al Prestador, excediere del 15 % del valor del contrato en los trminos
definidos en la clusula dcima tercera.
Producida cualquiera de las situaciones sealadas, la decisin del Cliente de poner trmino anticipado
al presente contrato se notificar por carta certificada al Prestador.

DCIMO TERCERO: MULTAS.

El incumplimiento de las obligaciones diarias derivadas del presente contrato, facultar al Cliente para
multar al Prestador con una unidad de fomento por cada da de atraso en la prestacin de los servicios
con un tope mximo de 30 das corridos. Dicha multa podr deducirse del pago del precio acordado en
la medida que el incumplimiento sea de exclusiva responsabilidad del Prestador.

DCIMO CUARTO: SUBCONTRATACIN.

Las partes acuerdan que el Prestador ser el exclusivo empleador del personal que destine al
cumplimiento de las obligaciones del contrato, el que deber ser contratado de acuerdo con las normas
del Cdigo del Trabajo; y que esta Contralora no tiene ni tendr vnculo laboral ni jurdico alguno con
ese personal.
De acuerdo a lo anterior, el personal que preste servicios depende laboral y funcionalmente del
Prestador, quien en su calidad de empleador se obliga a cancelar las remuneraciones, imposiciones
previsionales, impuestos al trabajo y otros beneficios que correspondan. Por lo tanto, el Cliente no tiene
ninguna relacin laboral con el personal que labore en la Sede Regional.
No obstante, el Prestador podr subcontratar la prestacin del servicio. Sin perjuicio de lo anterior, ser
el Prestador, el que mantendr la responsabilidad ante el Cliente por la calidad, contenido y
oportunidad del servicio contratado y por los daos directos, previstos, imprevistos o perjuicios de
cualquier naturaleza que se causen por el Prestador, sus dependientes o subcontratistas, en conformidad
a la ley.
En tal sentido, de acuerdo a lo dispuesto en la Ley N 20.123 que regula el trabajo en rgimen de
subcontratacin, el funcionamiento de las empresas de servicios transitorios y el contrato de servicios
transitorios, el Prestador podr concertar con terceros la subcontratacin del contrato, sin perjuicio que
la responsabilidad de su cumplimiento permanecer en ella.
Para tal efecto, y conforme a lo dispuesto en el artculo 183-C del Cdigo del Trabajo, el Prestador
deber presentar un Certificado que acredite el monto y estado de cumplimiento de las obligaciones
laborales y previsionales emitido por la Inspeccin del Trabajo respectiva o bien por medios idneos
que garanticen la veracidad de dicho monto y estado de cumplimiento, respecto a sus trabajadores,
como asimismo de igual tipo de obligaciones que tengan los subcontratistas del Prestador con sus
trabajadores, ello, con el propsito de hacer efectivo los derechos que le asisten al Cliente de ser
informada y de retencin consagrados en los incisos 2 y 3 de la aludida norma legal, en el marco de
la responsabilidad subsidiaria derivada de dichas obligaciones laborales y previsionales, a que hace
mencin el artculo 183-D de la citada ley.
Finalmente, el Prestador deber solicitar autorizacin al Cliente para que intervengan los
subcontratistas en la prestacin de los servicios contratados.

DCIMO QUINTO: PRRROGA DE COMPETENCIA.

Las partes, para los efectos del presente contrato, fijan su domicilio en la ciudad de Santiago y se
someten a la jurisdiccin de sus Tribunales Ordinarios de Justicia.

DCIMO SEXTO: RENOVACIN DEL CONTRATO.

El presente contrato podr ser renovado por una sola vez y por el mismo plazo estipulado en la clusula
quinta, circunstancia que operar automticamente si las partes nada dicen al momento de su
vencimiento.

DCIMO SPTIMO: OTORGAMIENTO.

El presente instrumento se suscribe en tres ejemplares del mismo tenor, quedando dos en poder de la
Contralora y uno en poder del Prestador.