TASACIN DE UNA RETROEXCAVADORA

I. Objetivos de la Tasacin:
El objetivo de la siguiente tasacin es identificar el valor actual o comercial en el que se
encuentra la mquina bajo anlisis dentro del mercado peruano especficamente en la ciudad
de Lambayeque, es por ello que el trabajo tomara como gua lo estipulado en el Ttulo V, Capitulo
D del Reglamento Nacional de Tasaciones del Per Resolucin Ministerial N126-2007-Vivienda.

II. Descripcin de la Mquina:

Es una variante de la pala excavadora. La retroexcavadora es una mquina que se utiliza para
realizar excavaciones en terrenos como rampas en solares o para abrir surcos destinado al
pasaje de tuberas, cables, drenajes, etc. As
como tambin para preparar los sitios donde se
asientan los cimientos de los edificios.

El chasis puede estar montado sobre cadenas o

bien sobre neumticos. En este ltimo caso
estn provistas de gatos hidrulicos para fijar la
maquina al suelo.

La retroexcavadora a diferencia de la
excavadora frontal, incide sobre el terreno
excavando de arriba hacia abajo. Es utilizada
para trabajar el movimiento de tierras a nivel
inferior al plano de apoyo, o un poco posterior
a ste.

DIFERENCIAS
Retroexcavadora Excavadora
Ruedas o Cadenas (Oruga)
cadenas
Mayor movilidad Mayor flotacin
No daan el Mayor traccin
pavimento
Mejor estabilidad Mayor
maniobrabilidad
para terrenos
difciles
Mayor capacidad Reubicacin ms
de trabajo con la rpida de la
hoja mquina
III. Datos tcnicos de la Mquina:
Se especificarn los datos caractersticos del Retroexcavador 416E bajo anlisis, expuestos
oficialmente en el catlogo de la mquina, los cuales se encuentran a disposicin en la pgina
web del fabricante en Amrica Latina.1

MARCA: MOTOR
Cat 3054C
Modelo
DINA
Potencia neta: SAE
55.0 kW
J1349
Actualmente CATERPILLAR se ha convertido en Calibre 105.0 mm
una de los mayores fabricantes del mundo de Carrera 127.0mm
equipos de construccin y minera, de motores Cilindrada 4.4 Baja
diesel y gas natural, turbinas de gas industriales Par neto 296.0 Nm
y locomotoras disel-elctricas N de Cilindros 4
El distribuidor oficial en el Per es el grupo TRANSMISIN
FERREYROS con su rea FERREYROS CAT desde Transmisin Powershuttle
1942 Velocidad mxima 39.9 km/h
Nmero de
MODELO 4
marchas
HIDRULICA
bomba de
mbolo axial de
Tipo de bomba
cilindrada
variable
Capacidad de la
132 l/min
bomba
La estacin completamente nueva del Presin de la
operador proporciona mxima comodidad vlvula de 22700 kPa
y facilidad de operacin regulacin
El nuevo brazo extensible se dise para DIMENSIONES
ofrecer mejor rendimiento, ms fuerza y Longitud de
mejor facilidad de servicio. 7180 mm
transporte
Caterpillar establece el estndar en 2438 mm
potencia y precisin con el sistema Ancho del
2819 mm
hidrulico con deteccin de carga. transporte
2200 mm
El Motor Cat 3054C se dise para Altura del 3577 mm
proporcionar rendimiento, potencia, transporte
confiabilidad y eficiencia del combustible. Altura hasta la
El control de amortiguacin optativo de 2819 mm
parte superior de
Caterpillar proporciona una mayor la cabina
comodidad para el operador. Eje de ruedas 2200 mm
La tecnologa avanzada simplifica la PESOS
excavacin, mejora la precisin, aumenta la Peso en orden de
eficiencia y reduce los costos de 10200.0 kg
trabajo: mximo
produccin. Peso en orden de
6792.0 kg
trabajo: nominal

1
https://www.cat.com/es_MX/products/new/equipment/backhoe-loaders/center-pivot/13889452.html
IV. Reporte de Inspeccin:
Se evalu la condicin de la Retroexcavadora 416E, adems de revisar la documentacin
pertinente de la mquina, con el fin de obtener todos los datos necesarios para la tasacin
segn l mtodo estipulado en del Reglamento Nacional de Tasaciones del Per Resolucin
Ministerial N126-2007-Vivienda.
IMGENES DE LA EVALUACION-DATOS OBTENIDOS DEL PERITAJE
Estado Actual :
Bueno
Horas de servicio:
3746 horas
Ao de fabricacin: Ao de adquisicin:
10/01/2014 4/11/2014
Precio similar
Precio de compra :
nuevo :
S/.1,000,000 S/.970,000
 V. Variables y Clculo de la tasacin:
Siguiendo el Reglamento Nacional de Tasaciones del Per Resolucin Ministerial N126-2007-
Vivienda. Especificaremos detalladamente los valores obtenidos y los criterios que sustentan
los mismos.

CRITERIOS
VIDA TIL
VALOR El inciso b) del artculo 22 del Reglamento del Impuesto a la Renta,
aprobado por el Decreto Supremo N 122-94-EF antes de la
modificacin introducida por el Decreto Supremo N 125-98-EF,
sealaba que los bienes distintos a los edificios y construcciones
afectados a la produccin de rentas gravadas de la tercera categora,
De la evaluacin se deprecian en lnea recta aplicando los porcentajes que resultaban
de la de la tabla contenida en dicho inciso.
retroexcavadora De acuerdo con dicha Tabla los activos materia de la presente
consulta, estaban sujetos a los siguientes porcentajes de
416E hemos
depreciacin:
obtenido de la 1.Ganado de trabajo y reproduccin; redes de pesca: 25% y cuatro
que la mquina aos de vida til.
viene realizando 2.Vehculos de transporte terrestre (excepto ferrocarriles); hornos
trabajos en en general: 20% y cinco aos de vida til.
construccin . 3.Maquinaria y equipo utilizados por las actividades minera,
petrolera y de construccin, excepto muebles, enseres y equipos de
oficina: 20% y cinco aos de vida til.
4.Equipos de procesamiento de datos: 20% y cinco aos de vida til.
5.Maquinaria y equipo adquirido a partir del 1.1.1991: 20% y cinco
aos de vida til.
VALOR RESIDUAL(R)
Siguiendo el VALOR
criterio optado
hemos tomado = 10% Segn lo estipulado en el Ttulo V, Capitulo
un valor D ,Artculo V.D.19 del Reglamento Nacional
= 970,000 10%
residual de Tasaciones del Per Resolucin
no mayor al Ministerial N126-2007-Vivienda.
= /. ,
10% de valor de
compra
DEPRECIACIN(D)
VALOR Segn lo estipulado en el Ttulo V, Capitulo
D, Artculo V.D.17 del Reglamento Nacional
de Tasaciones del Per Resolucin
A pesar de las Ministerial N126-2007-Vivienda.
diversas formas = ( )

de calcular la D Monto calculado de la depreciacin
depreciacin, Vsn Valor similar nuevo
= (, , )
optaremos por R Valor residual
la formular que
= /. , Edad del equipo al momento de la
se estipula en la E
valuacin
referencia
Expectativa de vida til a partir de su
P
edad
T Es igual a E+P
 GRADO DE OPERATIVIDAD (Go)
Segn los VALOR
criterios Segn lo estipulado en el
utilizados Ttulo V, Capitulo D ,Artculo
= ( . )
utilizaremos el V.D.21,22 y 23 del
grado de Reglamento Nacional de
= ( . . . )
operatividad en Tasaciones del Per
base a los = .
Resolucin Ministerial N126-
factores 2007-Vivienda.
especificados

Esto lo hemos determinado ya que la

empresa CATERPILLAR cuenta con diversas
sedes o distribuidores de su producto en
Repuestos BUENO/0.025 diversas partes del mundo, siendo el
distribuidor oficial en el pas FERREYROS
En la ciudad de Lambayeque el
establecimiento ms cercano se encuentra:

Esto lo hemos determinado ya que la

empresa CATERPILLAR cuenta con diversas
sedes o distribuidores de su producto en
Accesorios BUENO/0.025 diversas partes del mundo, siendo el
distribuidor oficial en el pas FERREYROS
En la ciudad de Lambayeque el
establecimiento ms cercano se encuentra:

UBICACIN:
FERREYROS CAT
CARRETERA PANAMERICA NORTE
Lambayeque Lambayeque, 14000
2.4 km
Servicios que se Ofrecen
Mquinas- Ventas de mquinas nuevas, Ventas de mquinas usadas, Ventas de piezas.
Accesorios- Ventas de mquinas nuevas, Ventas de mquinas usadas, Ventas de pieza

Con la tecnologa dispuesta por la empresa

CATERPILLAR y la continua innovacin, una
Capacidad de
DEFICIENTE /0.15 mejora en la maquinaria no repercutira en
ampliacin
gran medida en el valor comercial de la
maquinaria.

Esto lo hemos determinado ya que la

empresa CATERPILLAR en los ltimos aos
Confiabilidad BUENO/0
ha encabezado como lder comercial de
maquinaria pesada
 VALOR COMERCIAL
VALOR
Seguiremos con = ( )
Segn lo estipulado en el Ttulo V, Capitulo
la frmula
D ,Artculo V.D.20 del Reglamento Nacional
establecida en
= (, , )(. ) de Tasaciones del Per Resolucin
los criterios que
Ministerial N126-2007-Vivienda.
hemos elegido = /. ,

VI. Informe de Datos Obtenidos de la Tasacin:

DATOS VALORES

Vida til(P) 5 aos

Valor Residual(R) S/.97,000

S/. 970,000

Depreciacin formulas S/. 97,000

= ( ) S/.698,400

4 aos

=+ 5 aos

Repuestos 0.025

Accesorios 0.025
Grado de = .
Operatividad(Go)
Capacidad 0.15

Confiabilidad 0

Valor Comercial

= ( ) S/. 217,280
VII. Valor Comercial Comparativo Estipulado en el Mercado:

VENDEDOR/
RETROEXCAVA HORAS DE SERVICIO
PRECIO ESTANDAR
DORA
416E
http://catused.cat.com/en/CATERPILLAR/BACKHOE%20LOADERS/416E/4256
Fuente :
886/detail_view.html
CATERPILLAR 3400 horas S/.210,470
http://catused.cat.com/en/CATERPILLAR/BACKHOE%20LOADERS/416E/4256
Fuente:
887/detail_view.html
CATERPILLAR 3750 horas S/.194,280
http://catused.cat.com/en/CATERPILLAR/BACKHOE%20LOADERS/416%20E/2
Fuente:
512703/detail_view.html
CATERPILLAR 3700 horas S/.216,946

VIII. Comparacin de Datos:

COMPARACIN DE PRECIOS
COMERCIALES

S/194,280.00

VALOR
COMERCIAL
OBTENIDO

S/217,280.00
PRECIO COMERCIAL

S/216,946.00

S/210,470.00

3200 3300 3400 3500 3600 3700 3800

HORAS DE SERVICIO