SEOR JUEZ DEL JUZGADO CIVIL DE LA PROVINCIA DE SAN ROMN.

GLADIS SUCAPUCA YANCACHAJLLA identificada DNI No.

429784381con domicilio real en el Jr saposoa sin nmero urbanizacin san Alejandro distrito de
Juliaca provincia san romn departamento de puno y constituyendo domicilio procesal en el Jr.
Apurimac No. 293 Plaza Zarumilla, Casilla 61483 con el debido respeto me presento y digo:

I.- DEMANDADO .- La presente demanda lo interpongo en contra

de GREGORIO SUCAPUCA CARI A quien se le deber de notificar en el JR SUBIA MANZANA A-4
LOTE 9 URBANIZACIN SAN ADRIN, de esta ciudad de Juliaca.

II.- PETITORIO

Que ejerciendo el derecho a la tutela jurisdiccional, recurro a

su despacho CON EL OBJETO DE INTERPONER DEMANDA DE REIVINDICACIN Del bien inmueble
ubicado en el jr. SUBIA MANZANA A-4 LOTE 9 URBANIZACIN SAN ADRIN el mismo que formaba
parte del predio de mayor extensin DENOMINADO AREQUIPA VILLA CUNCA LAMPA ANPATA

PRETENSIN ACCESORIA

Cobro de frutos civiles

La misma que la dirijo en contra de la persona indicada en el punto anterior a fin de que previo los
trmites correspondientes el rgano jurisdiccional :

1. Declare fundada la pretensin principal, ordenandose la restitucin de la posesin del bien

inmueble ubicado SUBIA MANZANA A-4 LOTE 9 URBANIZACIN SAN ADRIN el mismo que
formaba parte del predio de mayor extensin denominado Arequipa vila cunca lampa
anpata.
2. Disponga se condene al demandado el pago de los frutos civiles en un monto de veinte mil
nuevos soles que debe de abonar por que vienen ejerciendo posesin de mala fe del bien
inmueble materia de reivindicacin.

En base a los siguientes fundamentos que se pasa a exponer :

III.- FUNDAMENTOS DE HECHO:

1.- ANTECEDENTES

La recurrente he adquirido el bien inmueble ubicado en el jr. SUBIA MANZANA A-4 LOTE 9
URBANIZACIN SAN ADRIN el mismo que forma a parte del predio de mayor extensin
denominado Arequipa Vila Cunca Lampa anpata de esta ciudad provincia de San Romn, que
tiene un rea de 200 metros cuadrados.

DEL AREA, PERMETROS Y COLINDANCIAS DE MI BIEN INMUEBLE QUE DEBE INSTITURSEME EL

DERECHO Y LA POSESIN

.

2.- DEL TRACTO SUCESORIO DEL DEMANDANTE.-

A.- El predio lo he adquirido de JULIO EDGARDO URIBE ENRIQUEZ, mediante escritura pblica de
fecha 08 de septiembre del 2008, 1 pasada por ante el notario pblico Jess suni huanca.

B.- Mi vendedor ha adquirido el bien en su mayor extensin de Lidia Argandoa Aliaga conforme
consta en la escritura pblica de fecha 22 de julio de 1992, notario pblico Alfredo Vzquez
Romero.

3. SOBRE LA PRETENSION PRINCIPAL DE REIVINDICACIN.

El demandado aprovechndose de la condicin de padre de la recurrente se ha introducido al bien

y en la fecha inclusive no me deja ingresar al mismo habiendo procedido a cambiar las chapas.

En consecuencia al ejercer posesin sin que le asista derecho alguno viene ocupando el bien
aprovechndose de la ausencia de la recurrente por que labor en Ucayali.

Debo de agregar que en fecha 27 de agosto del presente ao el demandado ha procedido a

cambiar la chapa e impedir inclusive el ingreso, quedndose con mis bienes muebles, diversos
enseres y ropas.

En consecuencia la demandado viene ejerciendo posesin en Forma indebida y de mala fe sin que
le asista la calidad de propietario.

4.DESCRIPCIN DEL BIEN INMUEBLE OBJETO DE REIVINDICACIN

El bien inmueble ubicado en la futura habilitacin urbana San Adrin integrante del predio rstico
denominado Arequipa Vilca Cunca Lampa anpata de la parcialidad del centro jaran signado con el
nro. 09 situado dentro de la manzana a-4, de esta ciudad de Juliaca, provincia de San Romn,
cuyas caractersticas son las siguientes, tiene un rea de 200.00 metros cuadrados y con un
permetro de 60.00 metros lneales, mide 10.00 ms de frente por 20.00 ms. De fondo delimitado
dentro de los siguientes linderos:

POR EL NORTE: Limita con el lote N/. 08; por el SUR: limita con el lote N/. 10: POR EL ESTE limita
con la calle N/. 04; y por el OESTE limita con el lote Nro 16. Fue adquirido en mayor en mayor
extensin de terrenos, a ttulo de compra venta de su anterior propietaria doa lidia argandoa
aliaga, segn escritura pblica de fecha 22 de julio de 1992.

As mismo el bien inmueble a la fecha consta de una construccin de material de adobe en el

interior con techo de calamina, con dos habitaciones, puertas metlicas, ventanas metlicas, del
mismo modo existe una construccin de material en bloqueta con techo de calamina en el interior
del lote, con puerta de madera y ventana de madera, los pisos son vaciados con concreto simple,
el revestido de paredes en interiores es dejar yeso. Cuenta con instalacin elctrica, no cuenta
con servicio de agua ni desage solo se abastece con agua sub suelo ( pozo ) y un silo como (
desage).
El inmueble tiene construccines los mismos que constan de dos habitaciones de adobe y uno de
bloqueta con techo de calamina, tiene servicio de energa elctrica.

4.LA PRETENSIN REIVINDICATORIA,

Tiene lugar contra el poseedor no propietario, por parte del legtimo propietario, y el caso
particular el recurrente soy propietario conforme con aya del documento de compra venta , en tal
virtud es procedente que el demandado restituyan la posesin del bien inmueble.

En tanto corresponde amparar LA PRETENSIN DE REIVINDICACIN.

5. SOBRE LA PRETENSIN DE COBRO DE FRUTOS

Conforme de lo expuesto se tiene que el demandado viene impidiendo el uso y disfrute del bien
inmueble y el ejercicio del jus abutendi ; de mala fe a sabiendas que la recurrente soy propietaria,
con lo que se observa que vienen ejerciendo posesin ilegal e ilcita, de mala fe, por lo que esta
obligado a abonar los frutos que se dej de percibir por el no disfrute del bien.

En consecuencia el demandado est obligado al pago de los frutos que se ha dejado de percibir y
lo que se dejar de percibir mientras dure el proceso, correspondiendo abonar en un monto de
veinte mil nuevos soles.

IV. FUNDAMENTACIN JURDICA:

Fundamento mi pedido de intervencin litisconsorcial activa en lo normado en los siguientes

preceptos legales:

1.- El inciso 3 del artculo 139 de la Constitucin Poltica del Per, regula la institucin
denominada debido proceso, que se constituye como la primera de las Garantas Constitucionales
de la Administracin de Justicia al permitir el acceso libres e irrestricto a los Tribunales de Justicia
a todo ciudadano sin restriccin alguna.

1.- Amparo en la Constitucin Poltica del Per que dispone en el Artculo 70.- El derecho de
propiedad es inviolable. El Estado lo garantiza. Se ejerce en armona con el bien comn y dentro
de los lmites de ley. A nadie puede privarse de su propiedad sino, exclusivamente, por causa de
seguridad nacional o necesidad pblica, declarada por ley, y previo pago en efectivo de
indemnizacin justipreciada que incluya compensacin por el eventual perjuicio. Hay accin ante
el Poder Judicial para contestar el valor de la propiedad que el Estado haya sealado en el
procedimiento expropiatorio.

2.- Ampara al recurrente lo que dispone el Cdigo Civil Artculo 923.- Derecho de propiedad:
Atribuciones La propiedad es el poder jurdico que permite usar, disfrutar, disponer y reivindicar
un bien. Debe ejercerse en armona con el inters social y dentro de los lmites de la ley.

3.- Cdigo Civil estando lo previsto en el Artculo 927.- La accin reivindicatoria es

imprescriptible. No procede contra aqul que adquiri el bien por prescripcin.
JURISPRUDENCIAS

1.- EXP. N. 1873-2007-PA/TC. f.j. 3

El derecho de propiedad garantizado por el artculo 2, inciso 16, de la

Constitucin

2.- EXP. N. 01025-2012-PA/TC

En .STC 06712-2005-PHC/TC el Tribunal precis que el derecho a la

p...

V. MONTO DEL PETITORIO

Teniendo en consideracin que el predio tiene un valor de TREINTICINCO MIL NUEVOS SOLES y se
pretende el cobro de frutos en un monto de veinte mil nuevos soles en aplicacin del artculo 12
del cdigo procesal civil EL. MONTO DEL PETITORIO ASCIENDE A LA SUMA DE CINCUENTICINCO
MIL NUEVOS SOLES, POR LO TANTO POR LA COMPLEJIDAD DE LA PRETENSIN corresponde
conocer a su despacho.

Vi. VIA PROCEDIMENTAL

De conformidad con lo establecido por el cdigo procesal civil, la va procedimental que

corresponde el presente caso es la de PROCESO DE CONOCIMIENTO POR LA NATURALEZA DE LA
PRETENSIN EN EL QUE SE DISCUTE EL DERECHO DE PROPIEDAD.

VII. MEDIOS PROBATORIOS:

A fin de materializar la finalidad prescrita en el artculo 188 del cdigo procesal civil, ofrezco
como medio probatorios los siguientes :

A. Prueba documental
1.copia legalizada de la escritura pblica de fecha 08 de septiembre del 2008 celebrada
por el ante notario Jess suni huanca.
2.plano de ubicacin permetro del bien inmueble materia de litis (copia legalizada)
3. Fotografas en nmero de 04.
4.recibo de energa elctrica.
5.copia legalizada de declaracin jurada y el comprobante de pago del impuesto al
patrimonio predial desde el ao 2009 al 2015.

B. Pruebas a actuarse

1.inspeccion judicial, del bien materia de reivindicacin.

2.declaracion de parte del demandado en forma personal conforme al pliego

interrogatorio que se adjunta

VIII. ANEXOS :

1.a) copia de documento nacional de identidad de los recurrentes.

1.b) copia legalizada de la escritura pblica de fecha 08 de septiembre del 2008 celebrada por ante
el notario Jess suni huanca

1.c) plano de ubicacin permetro del bien inmueble materia de litis.

1.d)fotografas en nmero de 04.

1.e) recibo de energa elctrica.

1.f) copia legalizada de declaracin jurada y el comprobante de pago del impuesto al patrimonio
predial desde el ao 2009 al 2015.

1.g)pliego interrogatorio para la declaracin de parte.

1.h)tasa judo por ofrecimiento de pruebas.

1.i) comprobante de pago de tasa judicial por diligencia fuera del juzgado.

1.j) Cdulas de notificacin.

POR LO EXPUESTO:

Ruego a usted acceder a calificar positivamente la demanda y en su oportunidad se declare

fundada con expresa condena de costos y costas.

OTROSI DIGO: Que, delego las facultades generales de representacin, a que se refiere el artculo
80 del Cdigo Procesal Civil, al Abog. Hildon pacoricona mamani y declaro estar instruido acerca de
sus alcances. En cuanto al domicilio de la representada, requisito para la representacin judicial
por abogado, sealo que se encuentra indicado en la parte introductoria del presente escrito.

Juliaca, 10 de octubre del 2017.