CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA URBANA

En Montera a los DIEZ (10) das del mes de noviembre de 2017 entre LA SEORA
LILY JIMNEZ DE MENDOZA, mayor de edad, residente en Montera-Crdoba,
identificado con la C.C. No. 25.762.647 de montera, sin impedimento para contratar
y obligarme conforme al Cdigo Civil Colombiano, quien en adelante se denominar
ARRENDADOR, por una parte y por otra MARLIOLY PAOLA DIAZ
MONTENEGRO, mayor y residente en Montera-Crdoba, identificado con C.C. No.
25.776588, expedida en Montera-Crdoba quien para todos los efectos jurdicos
en adelante se denominarn ARRENDATARIO, celebramos el presente
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA URBANA UBICADA EN LA
ACALLE 20 # 2C- 13 DEL BARRIO PUENTE # 1, la cual que se regir por las
normas aplicables a la materia y especialmente por las siguientes clusulas:

PRIMERA. - OBJETO DEL CONTRATO: El arrendador, propietario de la casa de

habitacin, ubicada en la calle 20 #2C 13 del Barrio PUENTE 1 de Montera,
concede al arrendatario el uso y goce de la misma.

SEGUNDA. - CANON MENSUAL: el precio mensual que el arrendatario se obliga

a pagar al arrendador por el uso y goce del inmueble es de setecientos cincuenta
mil pesos ($ 750. 000.oo).

TERCERA. - REAJUSTE DEL CANON DE ARRENDAMIENTO: El canon podr ser

incrementado cada doce (12) meses en una proporcin que no sea superior a la
meta de inflacin, sin exceder del 7% del valor comercial del inmueble

CUARTA. - OPORTUNIDAD PARA EL PAGO: El arrendatario se obliga a pagar al

arrendador el canon mensual para los primeros cinco (5) das de cada mes.

QUINTA. - TERMINO: el termino de duracin del presente contrato ser de UN

AO, a partir de da 10 de noviembre de 2017

SEXTA. - DESTINACION: El arrendatario se obliga a dar al inmueble uso para

vivienda de l y de su familia y no podr darle otro.

SEPTIMA. - SERVICIOS PUBLICOS Y PAGO: el inmueble consta de servicios de

energa elctrica, acueducto, alcantarillado y gas, el pago mensual y oportuno de
dichos servicios corresponder en su totalidad al arrendatario, quien declara que
recibe al da este pago por parte del arrendador.

OCTAVA. - ESTADO DEL INMUEBLE: El arrendatario declara haber recibido el

inmueble objeto de este contrato, junto con los servicios antes descritos en buen
estado; y se obliga a devolver el inmueble al arrendador a la terminacin del contrato
en el mismo estado en que lo recibi pintado y sin daos que sean causado por el
mismo, excepto por deterioro debido al transcurso del tiempo y uso legtimo del bien.
 NOVENA - REPARACIONES: El arrendatario tendr a su cargo las reparaciones
locativas a que se refiere la ley (C.C., arts. 2028, 2029 y 2030) y no podr realizar
otras sin el consentimiento escrito del arrendador

DECIMA. - TERMINACIN DEL CONTRATO: SON CAUSALES DE

TERMINACIN DEL CONTRATO LAS DE LEY Y ESPECIALMENTE:

a) No cancelacin oportuna por parte del arrendatario del canon mensual o

servicios descritos en la clusula sptima que ocasionen la suspensin de los
mismos. b) Subarriendo, cesin y cambio de destinacin del inmueble por parte del
arrendatario. c) destruccin, mejoras, ampliaciones e instalaciones al inmueble por
parte del arrendatario sin autorizacin del arrendador. d) Suspensin de los
servicios descritos en la clusula sptima por accin del arrendador. e) Actos del
arrendador que afecten o perturben el goce del bien arrendado. f) El presente
contrato podr terminar en cualquier tiempo por acuerdo entre las partes.

DECIMA PRIMERA. - PRORROGA Y PREAVISO: El presente contrato se

entender prorrogado por un periodo igual a la inicial, s antes de que falten TRES
(3) meses para el vencimiento del periodo ninguna de las partes avisa por escrito a
la otra su intencin de darlo por terminado.

DECIMA SEGUNDA. - COARRENDATARIO: Para garantizar al arrendador el

cumplimiento de sus obligaciones, el arrendatario tiene como COARRENDATARIO
A ADOLFINA GONZALEZ, identificada con C.C. No._________________ de
Montera, quien se obligan solidariamente con el arrendatario durante el termino de
duracin del contrato y el de sus prorrogas.

DECIMA TERCERA.EL ARRENDATARIO deja como depsito el valor de un canon

de arrendamiento a efectos de cancelar los servicios pblicos que queden
pendientes al momento de entregar el inmueble, su pintura y eventual reparacin,
canon que les ser devuelto a la entrega del apartamento a entera satisfaccin del
ARRENDADOR

Para constancia se firma en Montera a los 10 das del mes de noviembre de 2017

ARRENDADOR

LILY JIMNEZ DE MENDOZA

C.C. No. 25.762.647 de montera
ARRENDATARIOS:

MARLIOLY PAOLA DIAZ MONTENEGRO

25.776588, de montera

COARRENDATARIOS:

ADOLFINA GONZALEZ
C.C ______________________ de monera