Memoria Descriptiva Arquitectura

MEMORIA DESCRIPTIVA
PROYECTO : LICENCIA DE EDIFICACION
PROPIETARIO : SANTOYO HUALLPA ELIZABETH
UBICACIN: Jr. CESAR VALLEJO S/N ASCENCION
FECHA : FEBRERO 2016

1.0 NOMBRE DEL PROYECTO

VIVIENDA BIFAMILIAR
2.0 ANTECEDENTES
El predio cuya propietaria actual es la SRA. SANTOYO HUALLPA ELIZABETH, quien obtuvo el
terreno mediante adjudicacin otorgada por la Comunidad Campesina de Ascensin, sobre el
lote Z- 5B de la Manzana Z del predio sin nmero, del Distrito de Ascensin.

3.0 UBICACIN DEL PROYECTO

Departamento : Huancavelica
Provincia : Huancavelica
Distrito : Ascensin
Sector : Quintanilla pampa
Nombre de calle : Jr. Cesar Vallejo s/n

4.0 DESCRIPCION DEL AREA DE ESTUDIO

4.01 Extensin del terreno
El terreno cuenta con las siguientes reas y permetro:
rea del Terreno : 100.00 m2.
Permetro : 40.00 ml.

4.02 Linderos
Frente:
Con el Lote 04 : 10.00 ml
Fondo:
Con el Lote 05 - A : 10.00 ml
Derecha:
Con el Lote 06 : 10.00 ml
Izquierda:
Jr. Cesar Vallejo s/n: 10.00 ml

4.03 Zonificacin
Distrito : Ascensin
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Sector : Quintanilla Pampa (Sector 5)

Zona : Residencial R-2
Densidad Neta : 250 hab/ha
Lote Min. : 180 m2
Frente de Lote : 8ml
Altura : 9 ml
rea Libre : 30 %
Retiro : 0 ml
Usos Compatibles : Viv. Unifamiliar y Bifamiliar, comercio vecinal, restaurantes,
hoteles, oficinas, consultorios, etc.

5.0 DESCRIPCION TECNICA DEL PROYECTO

El proyecto es propuesto de acuerdo a las demandas de los futuros usuarios, analizando su perspectiva del
uso que darn a esta edificacin y a los planes que poseen, en comunin con las normas vigentes; plan de
desarrollo urbano y reglamento nacional de edificaciones. El proyecto consiste en un edificio de oficinas de
dos pisos ms azotea, el terreno es medianero posee un frente de 10.00 ml. La demanda de los usuarios
es la construccin de: comercio oficinas.

5.01 CARACTERSTICA ARQUITECTNICA:

El programa arquitectnico es el siguiente:

UBICACION USO AMBIENTES

Primer Piso Oficinas Sala de reuniones
Oficina 01
Oficina 02
Oficina 03
Ss.hh.
Informes
Hall de espera
Segundo Piso Oficinas Oficina 01
Oficina 02
Oficina 03
Oficina 04
Ss.hh.
Informes
Hall de espera

Estos espacios que integran el edificio se disponen de manera funcional para su uso
cotidiano. La zona de escalera se ubica centralmente para propiciar la comunicacin
entre las oficinas. En conjunto los espacios libres proporcionan iluminacin a todas las
zonas, permitiendo la percepcin del espacio exterior. La zona de oficinas se ubican
estratgicamente para poder acceder al cuarto de bao.
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La propuesta de la fachada es postmoderna, la expresin de volmenes puros y

sencillos, con materiales que expresan la transparencia e inclusin del exterior dentro
de la edificacin.

La propuesta arquitectnica esta en relacin con las normas vigentes para proyectar
edificios de esta naturaleza, el reglamento nacional edificaciones y el plan de
desarrollo urbano de la municipalidad distrital de Ascensin.