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CONSTRUYE
para crecer
- II Edicin -
CONSTRUYE
para crecer
PROTOTIPOS DE
VIVIENDA PROGRESIVA
Comisin de Coordinacin: Ministerio de Vivienda, Construccin y Saneamiento
Ing. Edmer Trujillo Mori Ministro de Vivienda, Construccin y Saneamiento
Arq. Ricardo Vidal Nez Viceministro de Vivienda y Urbanismo
Arq. Lucia Ledesma Martinez Directora Nacional de Vivienda
AGRADECIMIENTOS
Jurado del Concurso Nacional de Vivienda Social
Lucia Ledesma Martinez Directora General de Programas y Proyectos de Vivienda y Urbanismo MVCS
Luis Tagle Pizarro Director General de Polticas y Regulacin en Vivienda y Urbanismo MVCS
Vilma Quicao Barreto Profesional de la Direccin General de Polticas y Regulacin en Construccin y Saneamiento MVCS
Jose Perata Ostolaza Ex - Direccin Nacional de Vivienda, Construccin y Saneamiento MVCS
Jaime Cabrera Valencia Especialista - Oficina de Cooperacin y Negociaciones Internacionales MINAM
Victor Raul Tapia Torres Vice Decano - Colegio de Arquitectos del Per
Francisco Enomoto Takaki Arquitecto - Colegio de Arquitectos del Per
Isabel Moromi Nakata Ingeniero Estructural - Colegio de Ingenieros del Per
Carlos Alberto Zavala Toledo Jefe del Laboratorio de Estructuras del Centro Peruano Japons de Investigacin Ssmica y Mitigacin de Desastres (CISMID)
German Salazar Bringas Arquitecto Socio - DLPS
Hernn Elguera Chumpitazi Arquitecto Experto en Diseo Residencial
Csar Ulises Trevio Trevio Director General - Bioconstruccin y Energa Alternativa Mxico, Past President Green Building Council de Mxico
Edicion General
Razn Social: Fondo MIVIVIENDA S.A.
Domicilio: Av. Paseo de la Repblica 3121 San Isidro - Lima, Per
Edicin: Departamento de Marketing del Fondo MIVIVIENDA S.A.
Correccin de estilo: Luis Donayre
Fotografas: Oficina de Prensa e Imagen Institucional - Fondo MIVIVIENDA S.A.
Diagramacin y diseo: Cynthia Gallo Alzamora
COSTA TRADICIONAL
Cdigo Proyectista Universidad/Empresa Evaluacin Pginas
0202 Jose Alvarez Barrantes Universidad Privada del Norte Cajamarca 1 puesto 85 - 86
0128 Ruben Arturo Cacsire Grimaldos Universidad Nacional del Altiplano Puno 2 puesto 87 - 88
0103 Humberto Daniel Catao Espinoza Universidad San Martin de Porres Mencin honrosa 89 - 90
0103 Humberto Daniel Catao Espinoza Universidad San Martin de Porres Finalistas 91 - 92
0128 Ruben Arturo Cacsire Grimaldos Universidad Nacional del Altiplano Puno Finalistas 93 - 94
0065 Victor Hugo Francisco Flores Anchiraico J. DUEAS CONSTRUCTORA S.A.C. 1 puesto 95 - 96
0160 Maria Vernica Lazo Lazo Independiente 2 puesto 97 - 98
0068 Andrea Delia Rivera Garcia Independiente Mencin honrosa 99 - 100
0133 Felipe Ramn Arias Matos Independiente Finalistas 101 - 102
0143 Jessenia Maria Yachachin Herrera Independiente Finalistas 103 - 104
0143 Jessenia Maria Yachachin Herrera Independiente 1 puesto 105 - 106
0168 Lucio Mamanii Ccalla Independiente 2 puesto 107 - 108
0168 Lucio Mamanii Ccalla Independiente Finalista 109 - 110
0065 Victor Hugo Francisco Flores Anchiraico J. DUEAS CONSTRUCTORA S.A.C. Finalista 111 - 112
SIERRA TRADICIONAL
Cdigo Proyectista Universidad/Empresa Evaluacin Pginas
0018 Augusto Wilbert Ramirez Vera Universidad Alas Peruanas Finalista 115 - 116
0082 Eber Hernn Saldaa Fustamante Universidad Privada del Norte Cajamarca Finalista 117 - 118
0153 Israel Edgar Leandro Flores Universidad Privada del Norte - Lima Finalista 119 - 120
0153 Israel Edgar Leandro Flores Universidad Privada del Norte - Lima Finalista 121 - 122
0199 Jorge Carlos Carrasco Aparicio Universidad Catlica Santo Toribio de Mogrovejo - Chiclayo Finalista 123 - 124
0021 Milenko Jorge Basadur Zumaeta INNOVA Arquitectura y Construccin S.A.C. Finalista 125 - 126
0065 Victor Hugo Francisco Flores Anchiraico J. DUEAS CONSTRUCTORA S.A.C. Finalista 127 - 128
0065 Victor Hugo Francisco Flores Anchiraico J. DUEAS CONSTRUCTORA S.A.C. Finalista 129 -130
0065 Victor Hugo Francisco Flores Anchiraico J. DUEAS CONSTRUCTORA S.A.C. Finalista 131 - 132
0120 Gino Hugo Mori Chorres Independiente Finalista 133 - 134
0149 Irma Vernica Valverde Alvarez ARQ. PERU S.A.C. Finalista
NDICE
SELVA INDUSTRIAL
Cdigo Proyectista Universidad/Empresa Evaluacin Pginas
0100 Roberto Medina Manrique Universidad Nacional de Ingeniera 1 puesto 137 - 138
0018 Augusto Wilbert Ramirez Vera Universidad Alas Peruanas 2 puesto 139 - 140
0103 Humberto Daniel Catao Espinoza Universidad San Martin de Porres Mencin honrosa 141 - 142
0018 Augusto Wilbert Ramirez Vera Universidad Alas Peruanas Finalista 143 - 144
0103 Humberto Daniel Catao Espinoza Universidad San Martin de Porres Finalista 145 - 146
0021 Milenko Jorge Basadur Zumaeta INNOVA Arquitectura y Construccin S.A.C. 1 puesto 147 - 148
0120 Gino Hugo Mori Chorres Independiente 2 puesto 149 - 150
0065 Victor Hugo Francisco Flores Anchiraico J. DUEAS CONSTRUCTORA S.A.C. Mencin honrosa 151 - 152
0120 Gino Hugo Mori Chorres Independiente Finalista 153 - 154
0120 Gino Hugo Mori Chorres Independiente Finalista 155 - 156
SELVA TRADICIONAL
Cdigo Proyectista Universidad/Empresa Evaluacin Pginas
0017 Roberto Medina Manrique Universidad Cientfica del Sur Finalista 159 - 160
0018 Augusto Wilbert Ramirez Vera Universidad Alas Peruanas Finalista 161 - 162
0018 Augusto Wilbert Ramirez Vera Universidad Alas Peruanas Finalista 163 - 164
0150 Ofelia Vera Piazzini Universidad de Lima Finalista 165 - 166
0065 Victor Hugo Francisco Flores Anchiraico J. DUEAS CONSTRUCTORA S.A.C. Mencin honrosa 167 - 168
ECO AMIGABLE
Cdigo Proyectista Universidad/Empresa Evaluacin Pginas
0045 Susana Vanessa Vigil Requena Independiente 1 puesto Ecoamigable 171 - 172
0133 Felipe Ramn Arias Matos Independiente Mencin Honrosa Ecoamigable 173 - 174
0149 Irma Vernica Valverde Alvarez ARQ. PERU S.A.C. Mencin Honrosa Ecoamigable 175 - 176
La iniciativa del Ministerio de Vivienda, Construccin y Saneamiento y el Fondo
Mivivienda S.A., con la concrecin del concurso Construye para Crecer, ha logrado
convocar a valiosos profesionales, con la intencin de proponer una vivienda social
adecuada a las necesidades de la poblacin. Esta nueva edicin rene un compendio
de setentaisis proyectos de vivienda de inters social, que se incorporarn a la
base de datos de proyectos de vivienda del sector que generarn los bancos de
proyectos municipales en beneficio de los ms necesitados.
No hay material
mas noble
que tu ingenio
Construye para Crecer
La mejora de las condiciones de vida de la poblacin a escala nacional contina siendo una prioridad del Estado peruano. Sin embargo, este anhelo se ve impactado,
entre otros factores, por el alto grado de informalidad con el que convivimos diariamente, en cada uno de los sectores productivos y de servicios de nuestra sociedad.
Esto queda evidenciado en el alto grado de intervencin de la construccin informal y en el crecimiento desordenado de nuestras ciudades.
Al igual que en la mayora de pases latinoamericanos, ms del 70 % de la poblacin vive en mbitos urbanos. En este, la construccin informal representa ms de las
dos terceras partes de la solucin de vivienda para los peruanos, lo cual implica un alto costo financiero y de oportunidad, as como un alto riesgo de vida y, sobre
todo, del patrimonio de las familias peruanas.
Asimismo, entre las limitantes para acceder a la formalidad de estas familias, se han identificado los elevados costos vinculados con arquitectos e ingenieros a cargo
de las soluciones tcnicas, y los escasos recursos tcnicos y humanos con los que cuentan las municipalidades peruanas, las mismas que tambin se encuentran a
cargo del control, desarrollo y acondicionamiento urbano territorial de su jurisdiccin.
Seminario Internacional de Vivienda Social Sostenible
El Seminario Internacional de Vivienda Sustentable realizado el 6 de Noviembre del 2015, en el marco del cierre del Concurso Nacional de Vivienda Social 2015 tuvo por
propsito la divulgacin y discusin de temas vinculados a la produccin, planeamiento y generacin de productos urbansticos, arquitectnicos y financieros relacionados a la
vivienda social en el pas. Con este propsito, se convoc a ponentes nacionales y extranjeros, representantes de organismos internacionales, universidades nacionales e instituciones
del Estado que cumplen un rol trascendente en esta materia. Destacando los siguientes temas:
Financiamiento de Vivienda Sostenible por parte del Fondo MIVIVIENDA S.A. Proyecto Ayni Solar Decathlon 2015
Expositor: Arq. Lucas Luis Sarmiento Lui Expositor: Felix Libio Panduro
Supervisor de Proyectos del Departamento de Proyectos Inmobiliarios del Fondo Miembro del Equipo Interdisciplinario AYNI - UNI, Becario de la Universidad Nacional
MIVIVIENDA S.A. de Ingeniera para cursar el programa acadmico FAB ACADEMY 2012 del CBI MIT
El Financiamiento de Vivienda Sostenible se encuentra dentro de las iniciativas del Ayni es un grupo universitario que construye casas solares, participante del concurso
Ministerio de Vivienda, Construccin y Saneamiento para generar viviendas ms mundial Solar Decathlon 2015 Cali, siendo finalista en el mismo. La exposicin vers
eficientes y amigables con el medio ambiente. En ese marco, el Fondo Mivivienda sobre el proceso de diseo de casas bioclimticas, que usan materiales de construccin
lanz en 2015 el Bono Mivivienda Sostenible, atributo a los crditos hipotecarios que tradicional pero complementadas con sistemas de aprovechamiento del recurso
ofrece la entidad y que tiene como objetivo promover la construccin de viviendas hdrico, uso eficiente de la energa elctrica y el aprovechamiento de la energa solar
sostenibles que generen ahorros en consumos de agua y energa, y disminuyan tanto de da como de noche cumpliendo estos una doble funcin, paneles solares
tambin la emisin de Gases de Efecto Invernadero, contribuyendo as a combatir los y calentador, acorde a las necesidades bsicas de la vivienda. El proyecto busca
efectos del Cambio Climtico. Una vivienda sostenible en trminos del programa es producir casas econmicas, de cuarenta y cinco mil dlares realizadas con productos
aquella que cumple con los siguientes criterios: ahorro de agua y energa, capacitacin ecoamigables. Para ello, se tiene como base el diseo de una volumetra exterior
en diseo bioclimtico, adecuada gestin de residuos de la construccin, y educacin hexagonal realizada en madera y acero con un espacio interior cuadrado que permita
de usuarios para un mesurado uso de recursos. El Bono ha sido diseado buscando la generacin de ventilacin natural. Las chimeneas y paneles solares incorporados a
cubrir el diferencial de produccin de una vivienda sostenible en comparacin a una la vivienda permitirn captar energa que ser aprovechada durante todo el da. Estos
vivienda tradicional; de esta forma el adquiriente se ve beneficiado con una vivienda elementos permitirn calentar el agua, el recojo de aguas grises, y el uso de filtros
mejor equipada con lmparas LED, calentador de agua eficiente y grifera ahorradora para purificar el agua de las lluvias que son tratadas y usadas otra vez para el riego de
de agua, mientras que al mismo tiempo reduce sus pagos por servicios de agua y las reas verdes (jardines verticales) y el aseo diario (lavandera y bao).
energa debido al ahorro que estos generan. Un grupo de promotores inmobiliarios
interesados en adoptar los criterios de sostenibilidad en sus proyectos de vivienda han
venido trabajando de la mano con el Fondo Mivivienda para certificar sus proyectos. Transferencia Tecnolgica para la Vivienda Alto Andina,
Expositora: Arq. Silvia Onnis
Cdigo Nacional de Construccin Sostenible Centro de Investigacin de la Arquitectura y la Ciudad PUCP Centro Tierra.
Expositor: Arq. Carlos Maldonado Herrera
Director de Construccin. Ministerio de Vivienda, Construccin y Saneamiento. En las regiones altoandinas por encima de los 3,500 metros de altura, la pobreza
extrema, unida a la dispersin, generan una poblacin rural altamente vulnerable con
problemas de exclusin y fenmenos climticos extremos como las heladas. Ms de
La presentacin trat sobre el Cdigo Tcnico de Construccin Sostenible aprobado
650,000 viviendas, el 35 % del parque habitacional del rea rural, presentan un dficit
mediante Decreto Supremo N 15-2015-VIVIENDA de 28.08.2015. cuyo objeto es normar habitacional por falta de calidad. El Centro Tierra - INTE de la Pontificia Universidad
los criterios tcnicos para el diseo y construccin de edificaciones y ciudades, a fin Catlica del Per, gracias a un fondo concursable del Concejo Nacional de Ciencia y
que sean calificadas como edificacin sostenible o ciudad sostenible. Actualmente, Tecnologa (Concytec), est estudiando un nuevo modelo de vivienda bioclimtica
promueve el ahorro del agua mediante tecnologas ahorradoras y reso de aguas grises, y sismo-resistente para el rea alto-andina. El mdulo de vivienda fue concebido
y el ahorro de energa, mediante el uso de iluminacin eficiente, las termas solares y un con materiales naturales locales (tierra, piedra, fibras locales, aislamiento de totora)
diseo de la edificacin de acuerdo al clima donde se localice. Asimismo, se expus el mejorando las tcnicas constructivas locales. Fue diseado de forma participativa y
NAMA CONSTRUCCIN SOSTENIBLE CON VISIN DE CIUDAD, en el cual se aplican construido a travs de obra-taller para formar tcnicos promotores en vivienda segura
los criterios de sostenibilidad incluidos en el Cdigo, en la transformacin de una zona y saludable. La ponencia describi el contexto de aplicacin de la investigacin,
urbana existente (Miraflores) y para la construccin de una nueva zona urbana (Nuevo para luego enfocarse en la propuesta de vivienda mejorada (primeras evaluaciones
Chimbote). inherentes a proceso constructivo, obra y precios).
Mecanismos financieros para viviendas sostenibles experiencia de la GIZ,
Expositor: Econ. Andrea Friederike.
Asesora Principal del Proyecto FinanCC Per Mecanismos Financieros para un
Desarrollo Bajo en Carbono de GIZ Per.
Gran parte de la costa del Per, en la que habita alrededor de la mitad de la poblacin
del pas, es un desierto de clima extremadamente moderado y predecible. La cercana
a la Lnea Ecuatorial y la presencia del mar fro condicionan unas temperaturas suaves,
que contrastan y coexisten con una radiacin solar muy intensa. En este escenario,
la incidencia de la radiacin solar sobre las cubiertas condiciona directamente la
situacin trmica al interior de los edificios y su control se vuelve imprescindible para
lograr condiciones trmicamente confortables. La tendencia en las ltimas dcadas
ha sido la de construir edificios cada vez ms ligeros, sin aislamiento y sin proteccin
solar. Las nuevas normas peruanas se centran casi exclusivamente en la incorporacin
de aislamiento en muros y techos (transmitancias trmicas). La presente exposicin
muestra el desempeo de los edificios bajo diferentes estrategias de muros y techos.
Adems, pretende evidenciar la importancia de la sombra en la cubierta para lograr
un ambiente trmicamente confortable, en un medio climtico tan particular como lo
es la costa litoral peruana.
PROTOTIPOS
COSTA
TRADICIONAL
C O S TA I N D U S T R I A L
similar a la de la primera planta.
la fachada...
Est pensando para las familias que luego quieran
independizarse, construyendo sobre la vivienda inicial
sin distorsionar la fachada.
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PRIMERA PLANTA
MDULO BSICO
PRIMERA PLANTA
MDULO EXPANDIDO
SEGUNDA PLANTA
MDULO EXPANDIDO
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C O S TA I N D U S T R I A L
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C O S TA I N D U S T R I A L
directa en la
En la primera etapa del proyecto, el rea construida es
concepcin del de 35 m2, y est compuesta por ambiente multiusos,
proyecto y en la cocina, bao, dormitorio y terraza. Para el crecimiento
progresivo de la vivienda, el rea del primer nivel
sostenibilidad aumenta a 51 m2 y se crea un segundo nivel con 46
m2. As, se compone por sala, cocina-comedor, dos
de este... baos, tres dormitorios y terraza.
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C O S TA I N D U S T R I A L
PRIMERA PLANTA
MDULO BSICO
PRIMERA PLANTA
MDULO EXPANDIDO
SEGUNDA PLANTA
MDULO EXPANDIDO
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de ms espacio para reas sociales y privadas. Se
techar. ... ubica estratgicamente la escalera, para tener una
circulacin menor y fluida.
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C O S TA I N D U S T R I A L
determinar las
Se necesita un estudio previo de los suelos para
dimensiones de determinar las dimensiones de las estructuras que sirven
las estructuras de soporte a las modulaciones propuestas, las cuales se
comparten entre los vecinos en secuencias de cuatro
que sirven de casas. Esta vivienda tiene como ubicacin el distrito
de Villa Mara del Triunfo, que tiene aproximadamente
soporte... seiscientos asentamientos humanos.
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C O S TA I N D U S T R I A L
PRIMERA PLANTA
MDULO BSICO
PRIMER STANO
MDULO EXPANDIDO
SEGUNDO STANO
MDULO EXPANDIDO
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C O S TA I N D U S T R I A L
urbanizado,
La zona social de la vivienda se desarrolla en el
ubicado en un primer nivel, y la zona ntima, en el segundo y tercer
mbito urbano, nivel, segn la etapa, adaptndose funcionalmente al
espacio. El sistema de iluminacin y ventilacin en sus
dotado de todos fachadas est tratado por una malla de ladrillo tejido.
los servicios
La malla est formada por la colocacin intercalada
bsicos... del ladrillo de concreto expuesto, generando
perforaciones que permiten una iluminacin difusa de
carcter casi indirecto, lo cual le transmite al ambiente
una sensacin de movimiento y sosiego.
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C O S TA I N D U S T R I A L
LAV. LAV.
JARDIN JARDIN
DORMITORIO DORMITORIO
SALA SALA
COCINA COCINA DORMITORIO 1 DORMITORIO 2
JARDIN JARDIN
PLANTA 1 NIVEL (1ra. FASE) PLANTA 1 NIVEL (1ra. FASE) PLANTA 2 NIVEL (2da. FASE)
PRIMERA PLANTA PRIMERA PLANTA SEGUNDA PLANTA
MDULO BSICO AMPLIACIN MDULO BSICO
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C O S TA I N D U S T R I A L
espacio...
Adems, se implementa dormitorio y estudio hacia la
parte posterior de la vivienda, evitando demoliciones.
Se crea una escalera Profesional Independiente que
lleve al segundo nivel. En este, siguiendo la distribucin
del primer piso, se desarrolla sala, comedor, cocina,
bao y dormitorio a modo de departamento. Esta
pensado, al igual que el anterior mdulo, para familias
que deseen independizarse y construir sobre la
vivienda inicial, sin distorsionar la fachada.
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C O S TA I N D U S T R I A L
PATIO
DORMITORIO 2
ESTUDIO N.P.T. = + 0.15
N.P.T. = + 0.15
V-D
LAVANDERIA JARDIN
LAVANDERIA JARDIN N.P.T. = + 0.05 N.P.T. = + 0.00
N.P.T. = + 0.05 N.P.T. = + 0.00
COCINA
N.P.T. = + 0.15
KITCHENETTE
AMBIENTE MULTIUSO SALA COCINA COMEDOR SALA
Piso Porcelanato Gris
N.P.T. = + 0.15
COMEDOR N.P.T. = + 0.15
10 9 8 10 9 8
11 11
7 7
12 12
6 6
13 TALLER 13
5 Piso Cemento Pulido 5
N.P.T. = + 0.15 14
4 4
15
3 3 TERRAZA
16
2 2
1 1
Techo Sol y Sombra
INGRESO
NIV. = 0.00
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C O S TA I N D U S T R I A L
cocina... Se desarrolla un segundo nivel al que se accede por
medio de una escalera interna. Esta conduce a dos
dormitorios, bao y dos terrazas con propuestas de
techos verdes.
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C O S TA I N D U S T R I A L
y dormitorio.
cotidiana...
La etapa dos presenta el crecimiento de la vivienda en
forma vertical, con la incorporacin de una escalera.
El rea social en el primer piso se ampla (50.25 m2),
mientras que las habitaciones se ubican en el segundo
(40.25 m2) y tercer nivel (40.25 m2).
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C O S TA I N D U S T R I A L
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C O S TA I N D U S T R I A L
las funciones
El mdulo bsico tiene un rea de 35.11 m2, y cuenta
desarrollo con sala, comedor, lavadero, cocina, bao y dormitorio.
de las La etapa dos presenta crecimiento de la vivienda de
forma vertical, con la incorporacin de una escalera.
necesidades
bsicas El rea social en el primer piso se ampla (62.19 m2),
mientras que las habitaciones se ubican en el segundo
de la vida nivel (62.19 m2).
cotidiana ...
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C O S TA I N D U S T R I A L
Profesional Independiente
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C O S TA I N D U S T R I A L
MDULO BSICO
primera planta
mdulo expandido
segunda planta
mdulo expandido
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C O S TA I N D U S T R I A L
Profesional Independiente
vivienda
social que El proyecto terminado consta de un rea techada total
de 140.15 m2 y presenta 49.6 % de rea libre. El objetivo
brinde es crear una vivienda social que brinde calidad de vida
al usuario, reduzca al mximo su valor econmico y
calidad obtenga mayor rea verde por metro cuadrado por
de vida al habitante. La vivienda social se desarrolla por etapas.
usuario...
El mdulo base se condiciona a crecer por la variacin
en la intensidad de uso en cuanto a la cantidad de
personas, sin modificar su forma y estructura. Este se
desarrolla en un solo nivel, y plantea un mdulo que
no se va a alterar en forma y estructura en las futuras
etapas del proyecto.
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C O S TA I N D U S T R I A L
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C O S TA I N D U S T R I A L
Profesional Independiente
(habitaciones)
De este modo, la parte delantera queda libre como
con vacos
un gran jardn de 8 m de ancho por 5 de profundidad.
(patios)... El crecimiento inicial se da con un nuevo mdulo de
4 por 5 m hacia el frente del lote donde se localiza la
sala de estar (doble altura), y la escalera de acceso a
la segunda planta, donde se ubican dos dormitorios
adicionales y su respectivo bao.
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C O S TA I N D U S T R I A L
Profesional Independiente
dos vacos (patios). El primer volumen queda a 3 m
esquina... de la calle (vereda), y el segundo, hacia el fondo del
terreno. De este modo, hacia el costado, se genera el
tercer patio. Debido a la ubicacin de los volmenes,
este prototipo puede funcionar en lotes de frentes
mayores a 6 m y en lotes ubicados en esquina.
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C O S TA I N D U S T R I A L
BAO 01
DORMITORIO 02
DORMITORIO
PRINCIPAL
VOLADO
VACO - PATIO /
PATIO/LAVANDERA PATIO / TENDAL
TENDAL
0.35
0.35
1
BAO 02
1/2 BAO
BAO
DORMITORIO HALL
PROVISIONAL
COCINA
16
15
14
13
12
DEPSITO / DESPENSA
11
10
PATIO SOCIAL ESTUDIO / ESTAR TV VACO - PATIO SOCIAL
09
08
07
AMBIENTE
06
MULTIFUNCIN
05
04
SALA - COMEDOR
1
DORMITORIO 01
HALL HALL
BALCN
JARDN JARDN
VACO - INGRESO
1
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C O S TA I N D U S T R I A L
Profesional Independiente
estructurado para tres niveles con refuerzos de malla
concreto... electrosoldada.
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C O S TA I N D U S T R I A L
PRIMERA PLANTA
MDULO BSICO
SEGUNDA PLANTA
MDULO EXPANDIDO
TERCERA PLANTA
MDULO EXPANDIDO
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C O S TA I N D U S T R I A L
Profesional Independiente
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C O S TA I N D U S T R I A L
LAVAND. LAVAND.
NPT 0.00
SALA - COMEDOR
NPT +.15
DORMIT. 3
SALA
NPT +.15
BAO BAO BAO
NPT +.15
ESTAC. ESTAC.
NPT 0.00 NPT 0.00
NPT 0.00 NPT 0.00
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C O S TA I N D U S T R I A L
Profesional Independiente
econmico
As, esta cuenta con sus propios pulmones de
maximizando ventilacin y contribuye a reducir la huella de carbono.
el espacio con El mdulo base se desarrolla en un solo nivel. Se plantea
un mdulo que no se alterar en forma y estructura en
un excelente la siguiente etapa que comprende el proyecto.
diseo...
El mdulo cuenta con dos zonas: la social conformada
por la sala y kitchen (espacio multiusos) y la privada
bao completo y dormitorio. Ambas se conectan
por un espacio semiabierto en el que se ubican el
jardn, lavandera-tendal y pasadizo. Cuenta tambin
con un jardn exterior con proyeccin a convertirse en
cochera.
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C O S TA I N D U S T R I A L
N.P.T + 5.75
N.P.T + 0.15
N.P.T + 2.95
N.P.T + 0.15
N.P.T + 5.75
N.P.T + 2.95
N.P.T + 0.15
N.P.T + 0.15
N.P.T + 5.75
N.P.T + 0.15
N.P.T 0.00
N.P.T 0.00
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Profesional Independiente
cuanto a
materiales...
Este patio se plantea como de servicio, es decir,
alberga la lavandera, consiguiendo iluminar y
ventilar adecuadamente la habitacin. El sistema
constructivo propuesto es con albailera confinada,
que reduce costos en cuanto a materiales, y permite
que la construccin siga creciendo con mano de obra
debidamente calificada. Asimismo, se reduce costos
en tarrajeo, proponiendo muros caravista.
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C O S TA I N D U S T R I A L
patio
patio LAVANDERIA
N.P.T. +0.15
N.P.T. +0.15
ss.hh. ss.hh.
N.P.T.+0.15 N.P.T.+0.15 ss.hh.
N.P.T. +2.75
SALA
N.P.T. +0.15
BARRA
COME.
PASADIZO
PASADIZO
+0.15
N.P.T. +0.15
N.P.T.
sum dormitorio
N.P.T. +0.15 COCINA N.P.T. +2.75
N.P.T. +0.15
ingreso ingreso
N.P.T. +0.00 N.P.T. +0.00
ESTACIONAMIENTO
N.P.T.+0.00
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C O S TA I N D U S T R I A L
Profesional Independiente
de circulacin vertical, y un rea libre de jardn, a fin
bienestar... de mejorar la ventilacin de la vivienda. Se plantea
que el rea usada inicialmente como dormitorio sea
ocupada por una tienda. As, en el primer piso, queda
establecida la zona social de la vivienda.
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C O S TA I N D U S T R I A L
PATIO - TENDAL
NJT 0.00 m
LAVANDERIA
NJT 0.00 m
COCINA
DORMITORIO 02 DORMITORIO 02
COMEDOR NPT + 2.95 m NPT + 2.95 m
12 13 14 15 16 28 29 30 31 32
11 27
AMBIENTE SALA
10
ESTAR
26
MULTIUSOS JARDIN 09 25
DORMITORIO 01
DORMITORIO NPT + 2.95 m
NPT + 0.15 m TIENDA
NPT + 0.15 m
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C O S TA I N D U S T R I A L
Profesional Independiente
fresco ingresa
En contraposicin a estas ventanas, se ubican
a travs de celosas altas (ventanas) en el lado contrario de cada
grandes ambiente, por las cuales el aire caliente es expulsado.
El jardn central ayuda a expulsar el aire caliente de los
ventanas... dormitorios secundarios.
55
C O S TA I N D U S T R I A L
LAVANDERIA
LAVANDERIA
DORMITORIO - 1
DORMITORIO - 3
Cl.
SALA
PASADIZO
DORMITORIO - 1
PASADIZO
BAO
BAO PASADIZO
BAO
PASADIZO
ESTAR
KITCHENET KITCHENET
DORMITORIO -2
COMEDOR
TERRAZA
SALA -COMEDOR
PASADIZO DE INGRESO
PASADIZO DE INGRESO
56
C O S TA I N D U S T R I A L
Profesional Independiente
minimalista
En la primera se presenta el mdulo bsico, y en la
sin emplear segunda, el mdulo en crecimiento. El mdulo bsico
muchas cuenta con los siguientes ambientes: sala, comedor,
lavadero, kitchenette, bao y dormitorio. La etapa dos
formas de presenta crecimiento de la vivienda de forma vertical,
con la incorporacin de una escalera.
composicin
volumtrica...
El rea social est en el primer piso, mientras que las
habitaciones se ubican en el segundo.
57
C O S TA I N D U S T R I A L
PRIMERA PLANTA
MDULO BSICO
PRIMERA PLANTA
MDULO EXTENDIDO
SEGUNDA PLANTA
MDULO EXTENDIDO
TERCERA PLANTA
MDULO EXTENDIDO
58
C O S TA I N D U S T R I A L
Profesional Independiente
frente de 4 m.
59
C O S TA I N D U S T R I A L
60
C O S TA I N D U S T R I A L
Profesional Independiente
es el elemento que da la identidad a cada unidad de
vivienda. La vivienda busca tener un ahorro de energa
reciclada... sin sacrificar confort. Entre otras cosas, propone un
calentador solar con botellas recicladas PET, el cual
ayuda a tener agua temperada para las duchas, muy
importante para el invierno, poca en que los nios
gozarn de un bao agradable.
61
C O S TA I N D U S T R I A L
PATIO/TENDAL
Area de reciclaje
NPT -0.10
PATIO/TENDAL
NPT -0.10
DORMITORIO PRINCIPAL
SALA
DORMITORIO 3
DORMITORIO PRINCIPAL
CL.
CL.
NPT 0.00
S.H.
S.H. S.H. S.H.
HALL
NPT +5.04
CL.
7
SALA ESTAR
6
NPT +2.52
5
COCINA - COMEDOR
4
3
CL.
2
NPT 0.00
1
COCINA - COMEDOR
NPT 0.00
NPT +5.04
CL. CL.
DORMITORIO 1
DORMITORIO 2
TERRAZA
JARDIN
62
C O S TA I N D U S T R I A L
Profesional Independiente
(rboles y jardines verticales).
ventilados...
El prototipo se dise a partir de dos volmenes, y
entre estos, dos vacos (patios) de la propuesta: patio
social-ingreso y patio privado. El primer volumen
queda a 3 m de la calle (vereda), y el segundo, hacia
el fondo del terreno.
63
C O S TA I N D U S T R I A L
1
INGRESO INGRESO
N.P.T. +0.10
VACO - PATIO SOCIAL / INGRESO
PATIO SOCIAL
1
N.P.T. +0.10
N.P.T. -0.05
BALCN
HALL
DORMITORIO PRINCIPAL
N.P.T. +2.90
01
AMBIENTE MULTIFUNCIN
02
N.P.T. +0.10
03
SALA - COMEDOR
04
N.P.T. +0.10
05
ESTUDIO / ESTAR TV
DEPSITO / DESPENSA N.P.T. +2.90
N.P.T. +0.10
DORMITORIO PROVISIONAL
N.P.T. +0.10 COCINA
N.P.T. +0.10 HALL
BAO N.P.T. +2.90
N.P.T. +0.10 BAO 01
N.P.T. +2.90
1/2 BAO 01
N.P.T. +0.10
1
PATIO/LAVANDERA
N.P.T. 0.00 PATIO PRIVADO
N.P.T. +0.10
DORMITORIO 01
N.P.T. +0.10
MDULO BASICO INICIAL MODULO EXPANDIDO - PRIMER NIVEL MODULO EXPANDIDO - SEGUNDO NIVEL
PRIMERA PLANTA PRIMERA PLANTA SEGUNDA PLANTA
MDULO BSICO MDULO EXPANDIDO MDULO EXPANDIDO
64
C O S TA I N D U S T R I A L
Profesional Independiente
ellos es provisional y su cerramiento tiene el mismo
ventilacin... carcter, sin perder su privacidad y bao con ducha.
Al construir los dormitorios, se procede a sacar la
puerta y tabique removible del dormitorio del primer
piso para convertir dicho espacio en la sala definitiva
de la vivienda.
65
C O S TA I N D U S T R I A L
JARDIN
JARDIN
LAV. LAV.
NPT.: +0.15
NPT.: +0.15
DORMIT. 2
COCINA COCINA TERRAZA
COMEDOR CL.
COMEDOR
NPT.: +0.15 NPT.: +0.15
CL.
CL.
BAO
BAO
CL.
USOS MULTIPLES
(Tercer dormitorio)
RECIBO
NPT.: +0.15
RECIBO
NPT.: +0.15
DORMIT. PROV.
CL. CL.
CL.
SALA
NPT.: +0.15 DORMIT. PRINC.
TV TERRAZA
DORMITORIO
NPT.: +0.15
NPT.: +0.15
GARAGE
NPT.: 0.00
PRIMERA
PLANTA MODULO PLANTA
BSICO PLANTA
PRIMERA PRIMER
PLANTAPISO SEGUNDA
PLANTA PLANTA
SEGUNDO PISO PLANTA
TERCERATERCER PISO
PLANTA
Area const. : 38.50 m2 MDULO EXPANDIDO
Area const. : 38.50 m2 Area const.EXPANDIDO
: 18.40 m2
Area const. : BSICO
MDULO 38.50 m2 MDULO EXPANDIDO MDULO
66
C O S TA I N D U S T R I A L
Profesional Independiente
confinada, que
La arquitectura inicial proyecta dos patios. El primero,
reduce costos en el ingreso, genera un estacionamiento al aire libre.
en cuanto a El segundo patio surge al cruzar la sala multifuncional,
donde se encuentra a continuacin la habitacin con
materiales... un bao completo.
67
C O S TA I N D U S T R I A L
PATIO DE PATIO DE
SERVICIO SERVICIO
N.P.T. +0.15 N.P.T. +0.15
ss.hh. ss.hh.
N.P.T. +0.15
ss.hh.
N.P.T. +0.15 N.P.T. +0.15
pasadizo
N.P.T. +2.75
2
14 15
barra
acceso
acceso
68
C O S TA I N D U S T R I A L
Profesional Independiente
confort y
En el rea inicial de la cocina se coloca una escalera
bienestar... de circulacin vertical, y un rea libre de jardn, para
mejorar la ventilacin de la vivienda. Se plantea que el
rea usada inicialmente como dormitorio sea ocupada
por una tienda. As, en el primer piso, queda establecida
la zona social de la vivienda.
69
C O S TA I N D U S T R I A L
70
C O S TA I N D U S T R I A L
Profesional Independiente
mantener los
Por otro lado, las circulaciones horizontales son
ambientes cubiertas en la fachada mediante el uso de celosas de
debidamente madera. Para mantener los ambientes debidamente
ventilados, sin la necesidad de aire acondicionado
ventilados, sin o ventiladores, se previ un sistema de ventilacin
cruzada. La orientacin de la vivienda permite recibir
la necesidad el viento en su direccin natural (sur-oeste). De esta
forma, el aire fresco ingresa a travs de grandes
de aire ventanas.
acondicionado
o ventiladores...
En contraposicin a estas ventanas, se ubican celosas
altas en el lado contrario de cada ambiente, por las
cuales el aire caliente es expulsado. El jardn central
ayuda tambin a expulsar el aire caliente de los
dormitorios secundarios. Se propone el uso de plantas
y rboles adecuados para la zona: de bajo consumo
de agua y resistentes tanto a la salinidad y humedad
como a grandes sequas.
71
C O S TA I N D U S T R I A L
PRIMERA PLANTA
PRIMER NIVEL - MDULO BSICO
MDULO BSICO
PRIMERA PLANTA
PRIMER NIVEL - MDULO EXPANDIDO
CRECIMIENTO PROGRESIVO
DORMITORIO DORMITORIO 2
PRINCIPAL NPT +2.80m
NPT +2.80m PASADIZO
SEGUNDA PLANTA
SEGUNDO NIVEL MDULO
- EXPANDIDO
CRECIMIENTO PROGRESIVO
72
C O S TA I N D U S T R I A L
Profesional Independiente
segundo piso cuenta con dos dormitorios y una sala
volumtrica... de estar, y el tercero, con un dormitorio con un amplio
clset y bao.
73
C O S TA I N D U S T R I A L
74
PROTOTIPOS
COSTA
TRADICIONAL
C O S TA I N D U S T R I A L
donde tambin se encuentra a la derecha el medio
bao, y de frente la cocina, la cual contiene tambin
ecoamigable... lavadora y secadora de lavandera. Pasada la cocina,
est el dormitorio uno, que da vista a la terraza trasera
con piso de gavin de piedra y techo inclinado de
bamb.
77
C O S TA I N D U S T R I A L
TERRAZA
DORMITORIO 3
DORMITORIO 1
DORMITORIO
CL
CL LAVANDERIA
LAVANDERIA SSHH
COCINA
COCINA
SSHH
COMEDOR
DORMITORIO 2
Muro de Gavion
Suelo de Bamboo
SALA / COMEDOR
Suelo de Bamboo
PRIMERA
Plano de PlantaPLANTA
Modulo Inicial PRIMERA PLANTA SEGUNDA PLANTA
Plano de Planta Mdulo Expandido
MDULO BSICO MDULO EXPANDIDO
1er nivel
MDULO
Plano de PlantaEXPANDIDO
Mdulo Expandido
2do nivel
78
C O S TA I N D U S T R I A L
permiten una ventilacin de los ambientes y evitan el
planas... asoleamiento directo.
79
C O S TA I N D U S T R I A L
PRIMERA PLANTA SEGUNDA PLANTA PRIMERA PLANTA SEGUNDA PLANTA TERCERA PLANTA
MDULO BSICO MDULO BSICO MDULO EXPANDIDO MDULO EXPANDIDO MDULO EXPANDIDO
80
C O S TA I N D U S T R I A L
y bamb recubierto de barro). Contar con muros de
barro)... quincha, vigas soleras de madera y tablas de madera.
81
C O S TA I N D U S T R I A L
82
PROTOTIPOS
SIERRA
INDUSTRIAL
SIERRA INDUSTRIAL
de rea verde. En su etapa final, est compuesta por
plena... un rea construida de 72 m2, con espacios servidos
(sala-comedor y tres dormitorios), servidores (cocina,
bao y lavandera-tendal) y de rea verde.
85
SIERRA INDUSTRIAL
86
SIERRA INDUSTRIAL
presentando sala, comedor, cocina, lavandera y bao,
de tuberas.... en el primer piso, y dormitorios amplios y bao, en el
segundo.
87
SIERRA INDUSTRIAL
PATIO-TENDAL
N.P.N. +/- 0.00
PATIO-TENDAL
N.P.N. +/- 0.00
LAVANDERIA
N.P.T. + 0.10
LAVANDERIA
N.P.T. + 0.10
DORMITORIO 3
N.P.T. + 2.70
COCINA
PASADIZO COCINA PASADIZO N.P.T. + 0.10 PASADIZO
N.P.T. + 0.10
N.P.T. + 0.10 N.P.T. + 0.10 N.P.T. + 2.70
COMEDOR
N.P.T. + 0.10
SALA
DORMITORIO N.P.T. + 0.10
SALON DE USOS MULTIPLES N.P.T. + 0.10 DORMITORIO 2
N.P.T. + 0.10 N.P.T. + 2.70
DORMITORIO PRINCIPAL
N.P.T. + 2.70
88
SIERRA INDUSTRIAL
gaviones tienen
El proyecto funciona como un gran invernadero. Su
la capacidad piel, conformada por paneles de placa ondulada
de convertirse translcida, deja pasar la radiacin al interior de la
vivienda. Esto da la posibilidad de cultivar hortalizas,
en radiadores, lo cual constituye un aporte dentro de la canasta
diaria y una posibilidad de rentabilizar el excedente
almacenando de produccin.
calor en las
horas de mayor Cada mdulo de vivienda sea en su versin base o de
crecimiento cuenta con un invernadero, con la funcin
temperatura de captar la radiacin solar para climatizar la vivienda
durante las noches en donde desciende la temperatura.
y liberndola Los muros de piedra confinados a manera de gaviones
durante las tienen la capacidad de convertirse en radiadores,
almacenando calor en las horas de mayor temperatura
horas ms fras y liberndola durante las horas ms fras del da. Estos
se ubican al interior de los invernaderos (de los cuales
del da... aprovechan su transparencia para almacenar energa).
Los dormitorios se ubican al lado de las huertas.
Mediante esta estrategia se asegura la calefaccin de
los dormitorios durante las horas ms fras del da.
89
SIERRA INDUSTRIAL
Dormitorio
NPT. +2.65
Dormitorio
NPT. +0.05
SS.HH
NPT. +0.05
Huerta Domstica
NPT. +- 0.00
SS.HH
NPT. +0.05
Dormitorio
Kitchenette
NPT. +2.65
NPT. +0.05
NPT. +0.05
Kitchenette
SS.HH
NPT. +0.05
Sala Comedor
NPT. +0.05
Sala Comedor
Dormitorio
NPT. +0.05
NPT. +2.65
PRIMER NIVEL SEGUNDO NIVEL
(BASE) (BASE)
PRIMERA PLANTA SEGUNDA PLANTA PRIMER NIVEL
PRIMERA PLANTA SEGUNDA PLANTA
MDULO BSICO MDULO BSICO MDULO EXPANDIDO SEGUNDO NIVEL
MDULO EXPANDIDO
(CRECIMIENTO)
(CRECIMIENTO)
90
SIERRA INDUSTRIAL
un aporticado
de concreto con Los cultivos hidropnicos en vertical dan la posibilidad
de optimizar el espacio y ganar ms rea de cultivo,
cerramientos aprovechando al mximo el agua para su riego. Las
aguas de lluvia pueden ser conducidas tambin y ser
de albailera utilizadas para este fin. El sistema constructivo que
se considera para el proyecto es un aporticado de
confinada... concreto con cerramientos de albailera confinada.
91
SIERRA INDUSTRIAL
CL.
PRIMER NIVEL SEGUNDO NIVEL
PRIMER NIVEL
PRIMERA PLANTA
SEGUNDO NIVEL
SEGUNDA PLANTA
MDULO EXPANDIDO MDULO EXPANDIDO
(MODULO CRECIMIENTO) (MODULO CRECIMIENTO)
92
SIERRA INDUSTRIAL
del mdulo
El mdulo en crecimiento, cuenta con dos niveles, y
bsico y la del presenta sala, comedor, cocina, lavandera y bao, en
crecimiento el primer piso, y tres dormitorios y bao, en el segundo.
modular...
93
SIERRA INDUSTRIAL
PATIO-TENDAL PATIO-TENDAL
N.P.N. +/- 0.00 N.P.N. +/- 0.00
LAVANDERIA
N.P.T. + 0.10
DORMITORIO 3
N.P.T. + 2.70
COCINA
N.P.T. + 0.10 COCINA
N.P.T. + 0.10
BAO BAO
BAO
DORMITORIO 2
DORMITORIO N.P.T. + 2.70
N.P.T. + 0.10
PASADIZO
PASADIZO
PATIO-JARDIN
PASADIZO
PATIO-JARDIN
N.P.N. +/- 0.00
94
SIERRA INDUSTRIAL
se propone
Para el crecimiento de este mdulo inicial, se propone
construir un construir hacia la parte del fondo un dormitorio y
mdulo bsico el bao completo trasladarlo al segundo piso. En el
segundo piso se generan tambin dos dormitorios
de vivienda de adicionales.
dos niveles...
En cuanto a los materiales constructivos de la vivienda,
se propone el uso de quincha, piedra y adobe, pues
son muy accesibles y econmicos.
95
SIERRA INDUSTRIAL
96
SIERRA INDUSTRIAL
Profesional Independiente
97
SIERRA INDUSTRIAL
98
SIERRA INDUSTRIAL
Profesional Independiente
y losas de
concreto La vivienda utiliza albailera armada para los muros
y losas de concreto nervadas en un solo sentido para
nervadas los techos. La utilizacin de este sistema en los muros
al no emplear tarrajeos ni columna permite tambin la
en un solo limpieza de las edificaciones, favoreciendo el logro de
unidad en el conjunto.
sentido para
los techos...
El mdulo bsico inicial cuenta con un rea de 38.3 m2,
y est conformado por un ambiente multiuso, cocina,
lavandera, dormitorio, bao y jardn.
99
SIERRA INDUSTRIAL
100
SIERRA INDUSTRIAL
Profesional Independiente
eficazmente la
Adems, se propone el uso de ladrillos artesanales, que
energa... almacenan calor suficiente por sus caractersticas y
dimensiones (20 por 20 cm).
101
SIERRA INDUSTRIAL
JARDIN JARDIN
PATIO DE PATIO DE
SERVICIO SERVICIO
DORMITORIO 1
NPT. + 2.65
DORMITORIO 3
COCINA Y COCINA Y
COMEDOR COMEDOR
RG
SS.HH.
SS.HH.
SS.HH. SS.HH.
PASADIZO
PASADIZO
PASADIZO
SALA
SALA
DORMITORIO 2
NPT. + 2.65
DORMITORIO
EVENTUAL
PASADIZO
PASADIZO
JARDIN
JARDIN
102
SIERRA INDUSTRIAL
Profesional Independiente
la cual se recicla mediante un sistema y debe tener un
utilizacin... mantenimiento simple para no generar sobrecostos.
103
SIERRA INDUSTRIAL
PATIO DE
PATIO DE
SERVICIO
SERVICIO
DORMITORIO DORMITORIO
COCINA
COCINA
COMEDOR
ESTUDIO ESTUDIO
COMEDOR
SALA
S.H. S.H.
S.H. S.H.
DORMITORIO
DORMITORIO DORMITORIO
PRINCIPAL PRINCIPAL
SALA
MDULO BSICO -
UNICA PLANTA
MDULO EXPANDIDO -
PRIMERA PLANTA MDULO EXPANDIDO
SEGUNDA PLANTA - TERCERA PLANTA
MDULO
MDULO BSICO MDULO EXPANDIDO MDULO EXPANDIDO MDULOEXPANDIDO
EXPANDIDO -
PLANTA NICA 1 PLANTA 2 PLANTA 3 PLANTA
104
SIERRA INDUSTRIAL
Profesional Independiente
para no generar sobrecostos.
sobrecostos.
Asimismo, la inclinacin de los techos permite instalar
una superficie vidriada que acta a modo de invernadero,
la cual transmite calor a la vivienda para evitar el uso de
calefaccin artificial. Por otra parte, se cuenta con un jardn
vertical, construido en los ambientes de doble altura, para
desarrollarlos del nivel de piso hasta el techo inclinado final,
y paneles solares, que permiten tener agua caliente en la
vivienda.
105
SIERRA INDUSTRIAL
C
S.H.
S.H.
S.H.
DORMITORIO DORMITORIO
DORMITORIO DORMITORIO
COCINA
ESPACIO MULTIUSO
S.H.
COMEDOR
DORMITORIO
SALA
ETAPA INICIAL
PRIMERA -PLANTA
PRIMER PISO ETAPA INTEGRAL
PRIMERA- PLANTA
PRIMER PISO ETAPA INTEGRAL - SEGUNDO
SEGUNDA PLANTA PISO
ETAPA INICIAL ETAPA INTEGRAL ETAPA INTEGRAL
106
SIERRA INDUSTRIAL
Profesional Independiente
Se prev la ampliacin de una tercera planta, para lo cual la
Inca... caja de escaleras debe continuar su desarrollo, y la planta, se
sugiere, puede tener la misma distribucin del segundo. El
sistema constructivo es aporticado de concreto armado, con
muros de ladrillo corriente de arcilla. El techo se propone de
estructuras de madera con cobertura de calamina tipo teja
andina.
107
SIERRA INDUSTRIAL
JARDIN
JARDIN
SS.HH.
COCINA COCINA
DORMITORIO 1
COMEDOR COMEDOR
SS.HH. SS.HH.
PASADIZO
JARDIN
(patio central)
JARDIN
(patio central) PASADIZO
DORMITORIO 2
SALA
DORMITORIO
SS.HH.
(ESTUDIO)
MULTIUSO (TIENDA)
DORMITORIO 3
JARDIN
108
SIERRA INDUSTRIAL
Profesional Independiente
crecimiento
El proyecto est diseado para un crecimiento modular,
modular, inicindose con un rea construida de 38.3 m2, para luego
inicindose alcanzar dos niveles. El mdulo bsico cuenta con cocina,
comedor, sala multiuso, dormitorio, bao y patio con
con un rea lavatorio, en el primer nivel. Para la etapa final, de 95.8 m2, la
distribucin de los ambientes consiste en cocina, comedor,
construida de sala, tienda, patio con lavatorio y bao, en el primer nivel, y
tres dormitorios y dos baos, en el segundo.
38.3 m2, para
luego alcanzar
El sistema constructivo es aporticado de concreto armado,
con muros de ladrillo corriente de arcilla. El techo se propone
dos niveles... de estructuras de madera con cobertura de calamina tipo
teja andina.
109
SIERRA INDUSTRIAL
poza de poza de
compost compost
CANAL
SS.HH.
COCINA COCINA
COMEDOR COMEDOR DORMITORIO 01
VESTIDOR
6
JARDIN JARDIN - INVERNADERO
HALL
SS.HH.
SS.HH.
SS.HH.
SALA
MULTIUSO
(ESTUDIO)
DORMITORIO (TIENDA)
DORMITORIO 02
DORMITORIO 03
A
PRIMER NIVEL - ETAPA INICIAL PRIMER NIVEL - ETAPA INTEGRAL SEGUNDO NIVEL - ETAPA INTEGRAL
PRIMERA PLANTA PRIMERA PLANTA SEGUNDA PLANTA
ETAPA INICIAL ETAPA INTEGRAL ETAPA INTEGRAL
110
SIERRA INDUSTRIAL
Profesional Independiente
de vivienda
Para el crecimiento de este mdulo inicial, se propone
de dos niveles construir hacia la parte del fondo un dormitorio y el bao
que tendr completo trasladarlo al segundo piso. En el segundo piso, se
generan tambin dos dormitorios adicionales.
sala, comedor,
kitchenette, En cuanto a los materiales constructivos de la vivienda, se
propone el uso de quincha, piedra y adobe, pues son muy
lavandera y accesibles y econmicos.
escalera, en el
primer nivel,
y dormitorio
con bao
completo, en
el segundo...
111
SIERRA INDUSTRIAL
PRIMERA PLANTA
MDULO BSICO
SEGUNDA PLANTA
MDULO BSICO
112
PROTOTIPOS
SIERRA
TRADICIONAL
SIERRA INDUSTRIAL
Profesional Independiente
caractersticas
La vivienda est construida con paneles modulares
es un material estructurales de madera tornillo, el cual por sus caractersticas
es un material econmico con alta durabilidad.
econmico
con alta
durabilidad...
115
SIERRA INDUSTRIAL
JARDN JARDN
NPT+/- 0.00 NPT+/- 0.00
JARDN
NPT+/- 0.00
JARDN
NPT+/- 0.00 NPT+ 2.81
LAVANDERA LAVANDERA
COCINA COCINA
DORM.
PRINCIPAL
NPT+ 0.15
NPT+ 0.15
SALA
MULTIUSOS
116
SIERRA INDUSTRIAL
ambientes que conforman un total de vivienda unifamiliar.
unifamiliar... La distribucin de los ambientes del mdulo en crecimiento
son los siguientes: cocina, sala, comedor, bao, lavandera y
huerto, en el primer nivel, y bao y dos dormitorios (uno de
ellos con terraza hacia la calle), en el segundo.
117
SIERRA INDUSTRIAL
PRIMERA PLANTA
MDULO BSICO
PRIMERA PLANTA
MDULO EXPANDIDO
SEGUNDA PLANTA
MDULO EXPANDIDO
118
SIERRA INDUSTRIAL
119
SIERRA INDUSTRIAL
PRIMERA PLANTA
MDULO BSICO
PRIMERA PLANTA
MDULO FINAL
SEGUNDA PLANTA
MDULO EXPANDIDO
120
SIERRA INDUSTRIAL
para separar
Para la segunda etapa, se adicionan dos mdulos, consiguiendo
espacios un rea construida de 72 m2, conformada por un rea social
ms amplia, manteniendo el mdulo multifuncional que
establece una puede ser usado para establecer dormitorios o quizs algn
versatilidad taller o comercio. Proyectado para el crecimiento familiar, en
la tercera fase se plantea la construccin de dormitorios, sin
de uso, perder el patio proyectado.
naturaleza estructural del proyecto.
vivir...
121
SIERRA INDUSTRIAL
COCINA
DORMITORIO
ESTACIONAMIENTO LAVANDERA
PATIO
AMBIENTE MULTIUSO
INGRESO SS HH
PRIMERA PLANTA
PLANTA MDULO BSICO
MDULO BSICO
TENDAL
LAVANDERA
COCINA
PATIO
ESTACIONAMIENTO
SS HH
INGRESO AMBIENTE MULTIUSO
PRIMERA PLANTA
PLANTA PISOEXPANDIDO
MDULO 1 - MDULO AMPLIACIN
SS HH DORMITORIO 2
DORMITORIO 1
DORMITORIO 3
PLANTASEGUNDA PLANTA
PISO 2 - MDULO AMPLIACIN
MDULO EXPANDIDO
122
SIERRA INDUSTRIAL
adobe como material de construccin para sopesar el clima
horas-sol... fro de la sierra.
123
SIERRA INDUSTRIAL
PRIMERA PLANTA
MDULO BSICO
SEGUNDA PLANTA
MDULO BSICO
PRIMERA PLANTA
MDULO EXPANDIDO
SEGUNDA PLANTA
MDULO EXPANDIDO
124
SIERRA INDUSTRIAL
de este
Para el crecimiento de este mdulo inicial, se plantea construir
mdulo una escalera dentro del rea social, que lleve a un segundo
nivel. As, el primer piso queda con sala, comedor, cocina,
inicial, se pequeo depsito debajo de la escalera, bao y lavandera.
plantea En el segundo piso, se desarrollan dos dormitorios, estudio
y bao.
construir
una escalera Como materiales constructivos de la vivienda, se propone
el uso de quincha. Este material antissmico absorbe las
dentro del vibraciones, evitando que se propaguen por el resto de la
estructura. Adems, su ligereza facilita el montaje, aminora las
rea social, cargas sobre la edificacin y en caso de colapso no genera
demasiados daos. Es tambin muy accesible y econmico.
que lleve a
un segundo
nivel...
125
SIERRA INDUSTRIAL
TENDEDERO
TENDEDERO N.P.T. = + 0.00
LAVANDERIA LAVANDERIA
N.P.T. = + 0.15 N.P.T. = + 0.15 PROY. DE TECHO
PROY. DE TECHO PROY. DE TECHO
DORMITORIO
BAO BAO DORMITORIO BAO
Eco - tabiqueria
CL.
HALL
N.P.T. = + 2.75
ESTUDIO
COMEDOR DEPOSITO
Proy. de Viga
CL.
AMBIENTE MULTIUSO
N.P.T. = + 0.15
SALA
N.P.T. = + 0.15
DORMITORIO
PRINCIPAL
PROY. DE TECHO PROY. DE TECHO
INGRESO INGRESO
N.P.T. = + 0.05 N.P.T. = + 0.05
126
SIERRA INDUSTRIAL
comedor
El mdulo bsico inicial cuenta con sala, comedor, kitchenette,
bao y dormitorio. En cuanto al crecimiento progresivo, este
plantea la creacin de un rea de taller antes de la sala, la
implementacin de escaleras y la conversin del dormitorio en
la nueva cocina-comedor. En el segundo nivel, se desarrollan
tres dormitorios con un bao completo.
127
SIERRA INDUSTRIAL
COCINA MEJORADA
NPT + 0.15
DORMITORIO
NPT + 2.75
DORMITORIO
NPT + 0.15
BAO BAO
BAO NPT + 0.15 NPT + 2.75
NPT + 0.15
HALL
NPT +2.75
DORMITORIO
NPT + 2.75
SALA
COCINA MEJORADA NPT + 0.15
NPT + 0.15
TALLER
SALA NPT + 0.15
NPT + 0.15
DORMITORIO
NPT + 2.75
128
SIERRA INDUSTRIAL
arriostres
El mdulo bsico inicial cuenta con sala, comedor, kitchenette,
en el mismo bao y dormitorio. En cuanto al crecimiento progresivo, este
material, y plantea la creacin de un rea de taller antes de la sala, la
implementacin de escaleras y la conversin del dormitorio en
las columnas, la nueva cocina-comedor. En el segundo nivel, se desarrollan
tres dormitorios con un bao completo.
de madera
corrida...
129
SIERRA INDUSTRIAL
CAR-PORT
N.P.T. = + 0.00 N.P.T. = + 0.05
INGRESO
N.P.T. = + 0.05
DORMITORIO
MULTIUSO
AMBIENTE
N.P.T. = + 0.15
BAO
LAVANDERIA
N.P.T. = + 0.15
JARDIN
Cesped
130
SIERRA INDUSTRIAL
de originar una
El mdulo en crecimiento presenta rea social, concentrada
ventilacin en el primer nivel, y se adiciona una zona de tienda. Para el
segundo piso se propone la creacin de tres dormitorios, sala
cruzada de estar y bao. El sistema por emplearse es el tradicional,
entre los estructura de adobe y techo con estructura de madera
recubierto con fibrocemento.
ambientes...
131
SIERRA INDUSTRIAL
CALEFACTOR SOLAR
EFECTO INVERNADERO
COCINA
COCINA DORMITORIO 3
SH
SH SH
CLOSET
DORMITORIO
SALA TIENDA
COMEDOR
SALA DORMITORIO 1 ESTUDIO DORMITORIO 2
COMEDOR
132
SIERRA INDUSTRIAL
133
SIERRA INDUSTRIAL
SS.HH
ESTACIONAMIENTO ESTAR DORMITORIO
FITOTOLDO LAVANDERIA
INGRESO
SALA
COCINA
PRIMERA PLANTA
1RA ETAPA BSICO
MDULO - PLANTA
SS.HH
ESTAC. COMEDOR
FITOTOLDO
LAVANDERIA
PRIMERA PLANTA
2DA ETAPA - 1ER PISO
MDULO EXPANDIDO
SS HH
HALL DORM. 3
DORM. 2
DORM. 1
SEGUNDA PLANTA
2DA ETAPA
MDULO - 2DO PISO
EXPANDIDO
134
PROTOTIPOS
SELVA
INDUSTRIAL
S E LVA I N D U S T R I A L
un rea de 38.1 m2 y cuenta con sala-comedor con doble
entrepisos... altura, un lavadero, kitchenette, bao y dormitorio. La segunda
etapa presenta el mdulo terminado. Cuenta al final con sala-
comedor, cocina, jardn interno, dos baos y tres dormitorios.
137
S E LVA I N D U S T R I A L
138
S E LVA I N D U S T R I A L
inicial
La distribucin del mdulo inicial cuenta con un ambiente
cuenta con multiusos (comedor, sala, kitchenette), dormitorio, bao y
patio lavandera.
un ambiente
multiusos Para el crecimiento modular, el patio lavandera pasa a ser
(comedor, sala, una escalera y el dormitorio se convierte en estudio. En un
segundo piso, se desarrollan tres dormitorios y un bao.
kitchenette),
dormitorio,
bao y patio
lavandera...
139
S E LVA I N D U S T R I A L
140
S E LVA I N D U S T R I A L
la familia.
vivienda...
141
S E LVA I N D U S T R I A L
Huerto
SS.HH SS.HH
Lavanderia
Comedor Tienda, Taller, Restaurante Comedor
con kitchenette con kitchenette
Sala
Patio Extensin Patio Extensin Patio
SS.HH SS.HH
NPT. +0.05
7
Dormitorio
Dormitorio Dormitorio
NPT. +0.05
142
S E LVA I N D U S T R I A L
bao.
lavandera...
143
S E LVA I N D U S T R I A L
144
S E LVA I N D U S T R I A L
estudio, el patio de lavandera da lugar a una escalera y el
y lluviosos... lavamanos pasa hacia el patio del fondo. La escalera lleva
a un segundo piso donde se desarrollan tres dormitorios y
bao.
145
S E LVA I N D U S T R I A L
Huerto
SS.HH
Comedor Comedor
con kitchenette
con
kitchenette
Sala
Patio
Extensin
SS.HH
SS.HH 7
Dormitorio Dormitorio
Dormitorio
146
S E LVA I N D U S T R I A L
y lateral, lo
Se emplean aleros en las fachadas frontal y lateral, lo
suficientemente suficientemente largos para acondicionar el mdulo a las
largos para lluvias propias de la zona, y para controlar la radiacin directa
del sol. El mdulo se eleva tan solo 2 o 0.35 m sobre el nivel
acondicionar del suelo, a fin de proteger la vivienda de la humedad que
genera la tierra en la selva y las lluvias propias del lugar.
el mdulo a las
lluvias propias El interior de la vivienda es refrescante y habitable, gracias a
la madera, el espesor de los muros, el tratamiento calado de
de la zona... las paredes y la altura en inclinacin de los techos, sumados
a la espacialidad de los ambientes y la integracin de los dos
niveles, al que se le suman el uso de tres frentes para tener
ventilacin cruzada, as como vanos en la parte superior de
la vivienda para crear un efecto chimenea de ventilacin.
147
S E LVA I N D U S T R I A L
DORM. 3
LAV.
KITCH KITCH
DORM. 2 DORM. 2
PASILLO
PASILLO
SALA
COMEDOR
COMEDOR
SALA
PLANTA BASICA - PRIMER NIVEL PLANTA BASICA - SEGUNDO NIVEL PLANTA EN CRECIMIENTO - PRIMER NIVEL PLANTA EN CRECIMIENTO - SEGUNDO NIVEL
PRIMERA PLANTA SEGUNDA PLANTA PRIMERA PLANTA SEGUNDA PLANTA
MDULO BSICO MDULO BSICO MDULO EXPANDIDO MDULO EXPANDIDO
148
S E LVA I N D U S T R I A L
caso, pudiendo
Los bloques del rea social y del rea ntima estn separados
ser de ladrillo por el patio, permitiendo mejor ventilacin entre ellos. El
expuesto, mdulo en crecimiento cuenta con dos niveles, presentando
sala, comedor, cocina, lavandera, escalera, dormitorio y bao,
con tarrajeo en el primer piso, y dos dormitorios y bao, en el segundo.
El tratamiento de la fachada es tarrajeado y pintado en color
expuesto, o blanco. La variacin de la textura depende del caso, pudiendo
ser de ladrillo expuesto, con tarrajeo expuesto, o tarrajeado
tarrajeado y pintado a color.
y pintado a
El sistema por emplearse es el convencional, con muros
color... de ladrillo, estructura de concreto armado y losa aligerada
para el primer nivel. La cobertura en el segundo piso es con
estructura de madera y calamina.
149
S E LVA I N D U S T R I A L
COMEDOR COCINA
SH
DORMITORIO
INGRESO
LAVANDERIA
SALA
PRIMERA PLANTA
PRIMER PISO - MODULO BASICO
MDULO BSICO
1.55
SH
DORMITORIO
COMEDOR COCINA
1.20
INGRESO
5.70
.25
2.20
1.35
1.35
LAVANDERIA
SALA
1.35
1.35
NPT + 0.00
PRIMERA PLANTA
PRIMER PISO - SEGUNDA ETAPA
MDULO EXPANDIDO
SH
DORMITORIO DORMITORIO
SEGUNDA PLANTA
SEGUNDO PISO - SEGUNDA ETAPA
MDULO EXPANDIDO
150
S E LVA I N D U S T R I A L
Esta propuesta Esta vivienda con frente de 6 m est planteada para la selva,
especficamente para Tarapoto (San Martn).
est planteada Se propone construir un mdulo bsico de vivienda de dos
para la selva, niveles, con sala, comedor, kitchenette, lavandera y escalera,
en el primer piso, y dos dormitorios y bao completo, en el
especficamente segundo.
para Tarapoto
(San Martn)
y se propone
construir un
mdulo bsico
de vivienda de
dos niveles...
151
S E LVA I N D U S T R I A L
152
S E LVA I N D U S T R I A L
en el primer piso, y dos dormitorios, pequeo estudio y bao,
parasoles... en el segundo. El tratamiento de la fachada es con madera y
vidrio, integrndose tambin parasoles. El tratamiento de los
techos se da con coberturas de madera, acordes con la zona.
153
S E LVA I N D U S T R I A L
COCINA
COMEDOR DORMITORIO PATIO
SALA
LAVANDERIA NPT + 0.15
SH
VIDRIO CATEDRAL
SEMI DOBLE 4mm
INGRESO
PRIMERA PLANTA
PRIMER PISO - PRIMERA
MDULO ETAPA
BSICO
DORMITORIO PATIO
COCINA LAVANDERIA
SALA COMEDOR SH
INGRESO
PRIMERA PLANTA
PRIMER PISO - SEGUNDA
MDULO ETAPA
EXPANDIDO
DORMITORIO
SH DORMITORIO
ESTUDIO
SEGUNDA PLANTA
SEGUNDOMDULO
PISO - SEGUNDA ETAPA
EXPANDIDO
154
S E LVA I N D U S T R I A L
de concreto
El sistema constructivo por emplearse es el convencional,
armado y con muros de ladrillo, estructura de concreto armado
y losa aligerada para el primer nivel. La cobertura en el
losa aligerada segundo es con estructura de madera y calamina. Para el
para el primer modelo bioclimtico como parte del modelo integral se
ha considerado la reutilizacin de aguas de lluvia. Dichas
nivel... aguas se almacenan en un pozo, pasando antes por un filtro
purificador.
155
S E LVA I N D U S T R I A L
COCINA
COMEDOR DORMITORIO PATIO
LAVANDERIA
SH
INGRESO
PRIMERA PLANTA
MDULO BSICO
PRIMER PISO - PRIMERA ETAPA
COCINA
COMEDOR DORMITORIO PATIO
LAVANDERIA
SH
INGRESO
PRIMERA PLANTA
MDULOETAPA
PRIMER PISO - SEGUNDA EXPANDIDO
DORMITORIO
SH DORMITORIO
SEGUNDA PLANTA
SEGUNDO PISO - SEGUNDAEXPANDIDO
MDULO ETAPA
156
PROTOTIPOS
SELVA
TRADICIONAL
S E LVA I N D U S T R I A L
verncula,
En cuanto a la distribucin, el mdulo inicial cuenta con un
integrada al rea construida aproximadamente de 40.4 m2. Est equipada
entorno sin con sala, comedor, cocina, bao completo, dormitorio y
lavandera-tendal. El mdulo ampliado cuenta con un rea
alterarlo...
aproximada de 80.8 m2, y presenta sala, comedor, cocina,
dos baos completos, tres dormitorios, lavandera-tendal.
159
S E LVA I N D U S T R I A L
SS.HH
DORMITORIO
JARDIN
PRIMER PISO
PRIMERA PLANTA
MDULO EXPANDIDO
VIVIENDA AMPLIACION
SALA - LAVANDERA - TENDAL
COMEDOR-COCINA
INGRESO
BALCON DORMITORIO 3
SS.HH
SEGUNDO PISO
SEGUNDA PLANTA
MDULO EXPANDIDO
DORMITORIO 2 VIVIENDA AMPLIACION
160
S E LVA I N D U S T R I A L
conectados
La distribucin del mdulo inicial cuenta con escaleras
por un gran que conducen a un ambiente multiusos (comedor, sala,
pasadizo, kitchenette), dormitorio, bao y patio lavandera. Para el
crecimiento progresivo, el ambiente multiusos se desarticula,
siendo esta quedando en sala-comedor.
zona totalmente
La cocina pasa el ambiente ocupado por el dormitorio, al
privada... lado del patio lavandera. En el ltimo nivel, se desarrollan
tres dormitorios y bao conectados por un gran pasadizo,
siendo esta zona totalmente privada.
161
S E LVA I N D U S T R I A L
PRIMERA PLANTA SEGUNDA PLANTA PRIMERA PLANTA SEGUNDA PLANTA TERCERA PLANTA
MDULO BSICO MDULO BSICO MDULO EXPANDIDO MDULO EXPANDIDO MDULO EXPANDIDO
162
S E LVA I N D U S T R I A L
nivel superior con dos dormitorios adicionales y bao. Este
radiacin... piso es un rea totalmente privada.
163
S E LVA I N D U S T R I A L
164
S E LVA I N D U S T R I A L
Universidad de Lima
165
S E LVA I N D U S T R I A L
LAVANDERA LAVANDERA
COCINA ALMACEN
SS.HH.
DORMITORIO 1
COMEDOR
PATIO
PATIO
3
2
1
PATIO SECO
DORMITORIO
PRINCIPAL
SALA
OFICINA
DESPACHO
DORMITORIO 1
ESPACIO DORMITORIO 1
MULTIUSOS NEGOCIO
ANAQUEL
ANAQUEL
5
4
BALCN
3
2
1
PRIMERPLANTA
PISO SEGUNDO PISO PRIMER PLANTA
PISO SEGUNDO PISO
PRIMERA SEGUNDA PLANTA PRIMERA SEGUNDA PLANTA
MDULO BSICO
MDULO BSICO MDULO BSICO MDULO FINAL
MDULO FINAL
MDULO FINAL
166
S E LVA I N D U S T R I A L
vacos), para
Se propone construir un mdulo bsico de vivienda de un
proporcionar nivel que cuenta con sala-comedor, cocina, lavadero, bao
iluminacin y dormitorio. Este mdulo se propone sobre pilotes, a 3
m. Para el crecimiento progresivo, se plantea desplazar el
y ventilacin comedor hacia el fondo, junto a la cocina, donde se ubica el
dormitorio. En la cocina, se crea una escalera para dar acceso
a los distintos al segundo nivel.
espacios de la
En el segundo nivel, se plantea construir dos dormitorios,
vivienda... rea de estudio y bao. La fachada presenta vanos (con
llenos y vacos), para proporcionar iluminacin y ventilacin
a los distintos espacios de la vivienda. El material que se usa
para la construccin es la madera.
167
S E LVA I N D U S T R I A L
DORMITORIO
DORMITORIO
BAO PRINCIPAL
LAVANDERIA
DORMITORIO ESTUDIO
ESTAR LAVANDERIA
ESTAR
AMBIENTE MULTIUSO
SALA
168
PROTOTIPOS
ECO
AMIGABLES
S E LVA T R A D I C I O N A L
Independiente
El mdulo base se condiciona a crecer, es decir, refleja
costeras... un estilo de vida flexible, capaz de acoger a diferentes
familias, y permite disfrutar de reas verdes o gozar
de huerta. El mdulo base se desarrolla en un solo
nivel. Se plantea un mdulo cuya forma y estructura
no se alterar en las futuras etapas del proyecto.
171
S E LVA T R A D I C I O N A L
N.P.T 0.00
N.P.T + 3.00
N.P.T + 0.15
N.P.T + 0.15
N.P.T + 0.15 N.P.T + 3.00
N.P.T + 0.15
N.T.T + 4.00
N.P.T 0.00 N.P.T + 3.00
N.P.T + 0.15
N.P.T + 0.15
N.P.T + 0.15
txt
N.P.T 0.00
N.P.T + 3.00
N.P.T + 0.15
N.P.T + 0.15
N.P.T + 0.15
N.P.T + 0.15
N.P.T 0.00
N.P.T 0.00
N.P.T 0.00
N.P.T 0.00
172
S E LVA T R A D I C I O N A L
predominante
Adems de contar con ambientes mnimos y necesarios para
la madera el desarrollo ptimo de las actividades del usuario, se incluye
tambin el crecimiento modular que prev el despliegue de
mohena, ya que diferentes actividades en el tiempo de la familia que habitar
es un recurso la vivienda. Se usa como material predominante la madera
mohena, ya que es un recurso disponible y abundante en el
disponible y lugar.
abundante en el
Las cubiertas son inclinadas tal y como se especifica en el
lugar... Reglamento Nacional de Edificaciones, para la regin selva,
con armadura de madera. El proyecto cuenta con dos niveles
y presenta sala, comedor, cocina, lavandera, dormitorio
y bao, en el primer piso, y dos dormitorios y bao, en el
segundo.
173
S E LVA T R A D I C I O N A L
JARDIN PASADIZO
HUERTO DORMITORIO 1
SALA
COCINA
COMEDOR
PATIO DE
SS.HH.
SERVICIO
.03
PASADIZO
DORMITORIO 2
DORMITORIO 3
SS.HH.
1 74
S E LVA T R A D I C I O N A L
el tradicional:
maderas El proyecto en crecimiento presenta dos niveles, con sala,
comedor, cocina, patio, lavandera, dormitorio y bao, en el
reforzadas primer piso, y dormitorio, sala de estar y bao, en el segundo. El
sistema constructivo utilizado en el proyecto es el tradicional:
por el interior maderas reforzadas por el interior por rastreles en muros y
viguetas de madera en techo y cubierta, que garantizan la
por rastreles estabilidad de la edificacin y su futura ampliacin.
en muros
La orientacin longitudinal de la vivienda es de este-oeste,
y viguetas para aprovechar los vientos de la regin. La permeabilidad
de madera de sus cerramientos garantiza el confort de la vivienda. Se
utilizan parasoles en las dos fachadas que protegen tambin
en techo y de las lluvias. Las fachadas son totalmente austeras en
madera, con cortes que emulan modernismo y brindan un
cubierta... aspecto agradable tanto individual como en conjunto.
175
S E LVA T R A D I C I O N A L
PATIO TERRAZA
LAVADERO LAVADERO
JARDN JARDN
DORMITORIO
DORMITORIO DORMITORIO
PATIO
SS.HH SS.HH SS.HH
COMEDOR PASILLO
PUENTE
KITCHENETTE KITCHENETTE
PASILLO
HALL HALL
SALA COMEDOR
ESTAR
INGRESO INGRESO
SALA
TERRAZA
TERRAZA
ESTACIONAMIENTO
176
Edicion General
Razn Social: Fondo MIVIVIENDA S.A.
Domicilio: Av. Paseo de la Repblica 3121 San Isidro - Lima, Per
Edicin: Departamento de Marketing del Fondo MIVIVIENDA S.A.
Correccin de estilo: Donayre
Fotografas: Oficina de Prensa e Imagen Institucional - Fondo MIVIVIENDA S.A.
Diagramacin y diseo: Cynthia Gallo Alzamora
Hecho el Depsito Legal en la Biblioteca Nacional del Per N 2014-08180
Edicin: Octubre 2016
Tiraje: 100 ejemplares
Impresin: ****
Domicilio: J******
Fondo MIVIVIENDA S.A.
Av. Paseo de la Repblica 3121 - San Isidro - Lima - Per
Telfono: (511) 2117373
www.mivivienda.com.pe