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ESCUELA

P RO F E S I O N A L D E
INGENIERA CIVIL

UNIVERSIDAD
ALAS
GESTIN EMPRESARIAL II PERUANAS

Arequipa,
Septiembre
ING. NELSON HUACASI Q. 2017
LEASING
LEASING ARRENDAMIENTO

BIEN
Contrato de Arrendamiento
PERO la empresa no - Se fija el monto a pagar
puede o no quiere - Se fija el tiempo
comprar el BIEN. - Se fija Opcin de compra

LEASING

Contrato de Arrendamiento
LEASING FINANCIERO

Contrato de Arrendamiento
PERO la empresa no - Se fija el monto a pagar
puede o no quiere - Se fija el tiempo
comprar el BIEN. - Se fija Opcin de compra

TERMINO DE CONTRATO
- Se paga la opcin de compra.
BIEN
LEASING

Contrato de Arrendamiento
LEASING OPERATIVO

BIEN NUEVO
Contrato de Arrendamiento
PERO la empresa no - Se fija el monto a pagar
puede o no quiere - Se fija el tiempo
comprar el BIEN.

TERMINO DE CONTRATO
- Se FIRMA UN NUEVO CONTRATO
- Cambio por un BIEN nuevo

LEASING

Contrato de Arrendamiento
QUINES DEBEN HACER LEASING?

Solo lo deben hacer las empresas, las personas


particulares no tienen donde deducir ese gasto;
adems las empresas deben lograr tener utilidades.
LEASING INMOBILIARIO
LEASING INMOBILIARIO

Contrato de Arrendamiento
PERO la - Se fija el monto a pagar
Persona Natural - Se fija el tiempo
no puede - Se fija Opcin de compra
comprar el
INMUEBLE.

TERMINO DE CONTRATO
- Se paga la opcin de compra.

LEASING

Contrato de Arrendamiento
EFECTOS DE LA
INFLACIN
COMPRENSIN DEL IMPACTO DE LA
INFLACIN
La inflacin es un incremento en la cantidad de dinero
necesaria para obtener la misma cantidad de producto o
servicio antes del precio inflado.
Es decir, $20 hoy no compran la misma cantidad de lo que se
compraba con $20 en 1995 o en 1996.

Donde:
t 1 : Dlares de hoy o de valor constante
t 2 : Dlares futuros o dlares corrientes de entonces.
1

Donde:
f: Tasa de inflacin por periodo (ao)
n: Es el numero de periodos de tiempo (aos) entre t1 y t2

Ejemplo:
Se tiene el siguiente precio de una hamburguesa de McDonalds en cierto lugar de
Texas ($2.23 Agosto de 2004). Si durante el ao pasado la inflacin fue de 4% en
promedio, en dlares de valor constante de 2003, este costo es el equivalente al del
ao pasado.
$2.23
2003
1 4%

2003 $ 2.144

El valor de la hamburguesa en el 2004 fue de $2.23 que equivale a $2.14 en el 2003


con una inflacin de 4% de ese ao.
TIPOS DE TASA DE INTERS

Tasa de inters real o libre de inflacin i. A esta tasa se


genera el inters cuando se ha retirado el efecto de los cambios
(inflacin) en el valor de la moneda.
Tasa de inters ajustada a la inflacin i . Como su nombre lo
indica, se trata de la tasa de inters que se ha ajustado para
tomar en cuenta la inflacin. La tasa de inters de mercado o
inflada.
Tasa de inflacin . Es una medida de la tasa de cambio en el
valor de la moneda.
INFLACIN Y DEFLACIN

EQUILIBRIO MONETARIO 1
EQUILIBRIO MONETARIO

1
CALCULOS DE VALOR PRESENTE
AJUSTADO POR INFLACION

Tasa de inters ajustada a la


inflacin

Tasa de inters inflada

Donde:
: Tasa de inters Real
: Tasa de inflacin
Ejercicio 01:
Un ex alumno de un departamento de ingeniera desea efectuar una donacin al
Fondo de Becas de su alma mater. Hay disponibles tres opciones.
Plan A. $60 000 ahora.
Plan B. $15 000 anuales durante 8 aos empezando dentro de 1 ao (Inicio de
ao).
Plan C. $50 000 dentro de tres aos y otros $80 000 dentro de cinco aos.
Desde la perspectiva de la universidad, sta desea elegir el plan que maximiza el
poder de compra de los dlares recibidos. El director del departamento ha pedido
al profesor de ingeniera econmica que evale los planes y que considere la
inflacin en los clculos. Si la donacin gana 10% anual real y se espera que la
tasa de inflacin promedie 3% anual, cul plan debe aceptar?

PASOS:
a) Calcular la tasa de inters inflada if.
b) Valor presente de A (VPA)
c) Valor presente de B (VPB) considerar Factor (P/A, if,n)
d) Valor presente de C (VPC) considerar Factor (P/F, if,n)
e) Escoger el plan adecuado.
Solucion
Plan A. $60 000 ahora.
Plan B. $15 000 anuales durante 8 aos empezando dentro de 1 ao (Inicio de ao).
Plan C. $50 000 dentro de tres aos y otros $80 000 dentro de cinco aos.
Si la donacin gana 10% anual real y se espera que la tasa de inflacin promedie 3%
anual, cul plan debe aceptar?
Ejercicio 02:
En este momento se pone a la venta un bono de $50 000 a 15 aos que tiene
una tasa de dividendo de 10% anual, pagadera semestralmente. Si la tasa de
rendimiento esperada por el comprador es de 8% anual, compuesto
semestralmente, y si la tasa de inflacin esperada es de 2.5% cada periodo de 6
meses, cul es el valor del bono ahora a) sin ajuste por inflacin y b) cuando se
considera la inflacin?
Solucin