Atlas de Edificios Catalogados. Tomo VII

7
CIUDAD AUTNOMA DE BUENOS AIRES
ATLAS DE EDIFICIOS
CATALOGADOS 2010-2011
Macri, Mauricio
Atlas de edificios catalogadps de la ciudad de Buenos Aires 7 / Mauricio Macri ; Daniel Chain ;
Hctor Lostri. - 1a ed. - Buenos Aires : Ministerio de Desarrollo Urbano del Gobierno de la Ciudad
Autnoma de Buenos Aires, 2011.
344 p. ; 27x20 cm.
ISBN 978-987-26328-6-1
1. Patrimonio Cultural. I. Chain, Daniel II. Lostri, Hctor III. Ttulo.

CDD 363.69
Fecha de catalogacin: 24/11/2011

Edicin de la Subsecretara de Planeamiento del Ministerio de Desarrollo Urbano del Gobierno de la
Ciudad de Buenos Aires.
Las opiniones vertidas en los artculos son de responsabilidad exclusiva de sus respectivos autores.
Su inclusin en la presente publicacin no implica que las mismas sean compartidas por los editores.
Fotografas
Ariel Grinberg
Julio Jurez
Diseo Grfico
Soledad Giannuzzi
Contenidos
Gerardo Lpez
Guillermina Orduna
Melina Lpez Calvo
Impreso en Argentina.
Copyright 2011 by Subsecretara de Planeamiento / Ministerio de Desarrollo Urbano
Cantidad de ejemplares: 1.000.
Todos los derechos reservados.
ISBN 978-987-26328-6-1
Queda hecho el depsito que marca la Ley 11723.

Este libro puede ser reproducido, total o parcialmente, con el consentimiento expreso de sus realizadores.
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ATLAS DE EDIFICIOS
CATALOGADOS 2010-2011
Ministerio
de Desarrollo Urbano
Equipo de trabajo
Direccin Operativa Supervisin Patrimonio Urbano
Susana Mesquida, Hugo Leguizamn, Marina Vasta, Mercedes Chezo, Cintia Porta, Mara Gabriela Damato, Nora
C. Piolo, Elizabeth Mercado, Roco Arvas, Norma Garrido, Adrin Di Meglio, Andrs Muoz, Laura Bellusci, Martn
L. Surez, Anala de Sanctis, Soledad Hermo.
Direccin General de Planeamiento

Paula Lpez Delfino, Pablo Sharpe, Manuel Bugarn, Damin Ingrao, Alejandro Ambrosone, Javier Maiztegui.
Asesora Jurdica de la Subsecretara de Planeamiento

Walter Faray.
Jefatura de Despacho
Elbia Kokollo.
Colaboracin general
Pablo Loureiro, Carla Lanza.
Agradecimientos
A Diego M. Zigiotto, por permitirnos utilizar su libro Las mil y una curiosidades de Buenos Aires (Buenos Aires,
Grupo Editorial Norma, 2008), como fuente de datos relativos a los edificios incluidos en esta publicacin.
En especial, agradecemos a las seoras Ana Mariano, Adriana Pagano y Karina Andrea Melamud; a los
seores Leandro Leonel Scala, Jorge Cantn, Fernando Civitillo, Ki Chang Bae, Juan Yacopino y Gustavo
Prietto, cuya colaboracin ha permitido la impresin del presente Tomo VII del Atlas de Edificios Catalogados.
La presente publicacin contiene las fichas correspondientes a los edificios incluidos en el Catlogo hasta abril de 2011.
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NDICE Una visin integradora del Patrimonio 8
Contenidos de las Fichas de Catalogacin 10
Edificios catalogados
CALLE ALTURA PGINA
Carlos Pellegrini 211 - 1285 13

Chacabuco 710 - 1092 14
Charcas 2649 - 4940 16
Chile 616 - 1481 21
Cmte. Francisco Carbonari 1664 24
Cnel. Cabrer 4941 25
Cnel. Ramn L. Falcn 4123 - 4171 25
Conde 1560 - 1580 26
Dr. Enrique Finochietto 859 - 883 28
Dr. Ramn Carrillo 375 30
Echeverra 3045 - 3910 33
Ecuador 979 34
Estomba 1893 34
Felipe Vallese 2490 35
Florida 620 - 952 35
Francisco de Vittoria 2365 36
French 2711 - 3614 37
Gral. Csar Daz 4133 38
Gral. Enrique Martnez 1882 39
Gral. Jos Gervasio Artigas 791 39
Gral. Lucio N. Mansilla 2610 40
Guanahan 102 40
Guatemala 4364 - 4390 41
Gemes 4601 42
Guido 1722 - 1880 42
Gurruchaga 905 - 2471 45
Hiplito Yrigoyen 2459 - 2923 46
Holmberg 2423 47
Humberto 1. 623 - 2060 47
Jernimo Salguero 1741 60
Jos Andrs Pacheco de Melo 1902 - 2894 60
Juncal 1173 - 2182 64
Junn 1255 - 1321 70
La Pampa 3601 - 3675 72
Laprida 1810 - 1820 75
Larrea 953 - 1225 77
Lavalle 1450 - 2384 78
Libertad 926 - 1277 81
Lima 707 82
Atlas de Edificios Catalogados VII 7

CALLE ALTURA PGINA
Magallanes 827 83
Maip 972 83
Malabia 2193 84
Marcelo T. de Alvear 1460 - 2406 84
Mataco 1365 - 1373 85
Mcal. Antonio Jos de Sucre 3742 86
Mendoza 3449 87
Mxico 1219 - 1494 87
Montevideo 232 - 1691 90
Moreno 784 - 1376 97
Necochea 786 - 809 99
Padre Federico Grote 686 100
Paraguay 1535 - 4667 101
Paran 1048 105
Paysand 22 - 99 106
Pedernera 267 113
Pichincha 829 - 889 114
Piedras 463 - 1096 116
Pres. Jos E. Uriburu 1614 119
Repblica rabe Siria 2885 119
Rocha 1226 120
Rodrguez Pea 243 - 1784 120
Salom 515 128
Salta 505 - 1003 129
San Jos 326 - 550 131
Snchez de Bustamante 109 - 2505 134
Santiago del Estero 532 - 901 134
Sarmiento 706 - 1837 137
Soler 3337 - 3373 140
Sols 252 - 1511 141
Suipacha 50 - 1444 143
Super 1924 145
Tacuar 471 - 1104 146
Talcahuano 1234 - 1261 147
Tandil 4935 148
Thames 2216 - 2295 148
Tronador 2406 - 2493 151
Tte. Benjamn Matienzo 2413 - 2489 155
Tte. Gral. Juan Domingo Pern 1617 - 2759 158
Tucumn 1452 - 2392 159
Ugarteche 3322 163
Uriarte 2219 - 2429 163
Uruguay 967 - 1371 164
Venezuela 796 - 1394 166
Viamonte 310 - 1871 169
Vicente Lpez 1652 - 1860 173
Vctor Martnez 71 - 81 174
Washington 1821 - 1831 175
Yerbal 724 176
Zapata 301 176
Zapiola 2237 177
8
CALLE ALTURA PGINA
2011
Av. Belgrano 1572 177

Av. Corrientes 503 - 3602 178
Av. de los Incas 3331 179
Av. Directorio 2398 179
Av. Dr. Ricardo Balbn 4131 180
Av. Independencia 20 180
Av. Juan B. Alberdi 5108 181
Av. Juan B. Justo 6435 181
Av. Leandro N. Alem 709 182
Av. Marcelo T. De Alvear 1590 182
Av. Montes de Oca 318 - 330 183
Av. Presidente Figueroa Alcorta 3492 184
Av. Ral Scalabrini Ortiz 3542 184
Av. Rivadavia 3802 - 8636 185
Av. San Juan 2820 - 2975 186
Av. Santa Fe 3091 187
Bartolom Mitre 311 - 357 187
Bulnes 44 188
Cabrera 4778 - 4800 188
Castillo 379 190
Comodoro Pedro Zanni 220 190
Gemes 4426 191
Juncal 1720 -1770 191
Marcelo T. de Alvear 1611 193
Matheu 1705 193
Mxico 1316 194
Moldes 1960 194
Nicols Granada 1627 -1641 195
OHiggins 2323 196
Parera 65 196
Per 1417 - 1445 197
Pichincha 2063 197
Suipacha 1105 198
Tte. Gral. Juan Domingo Pern 2259 198
Tucumn 677 - 685 199
Uriarte 1943 200
Viamonte 1393 200

APH Floresta 201
APH Catedral al Norte 225
Ley 3640: red de energa elctrica 322

de la Ciudad de Buenos Aires

Una visin integradora del Patrimonio
La Ciudad de Buenos Aires cuenta con una importante riqueza patrimonial que se
define no solo por el valor arquitectnico de sus edificaciones, sino tambin por la exis-
tencia de reas o paisajes valorizados socialmente. Buenos Aires tiene, en la actualidad,
ms de 15.000 edificios protegidos, ocupando el sexto lugar mundial entre las ciudades
con mayor cantidad de inmuebles declarados bajo proteccin patrimonial, superando
incluso a Pars, Roma y Barcelona.
Para la proteccin del patrimonio, el Cdigo de Planeamiento Urbano establece cri-
terios y mecanismos de actuacin relativos a la preservacin de inmuebles con valores
arquitectnicos, urbansticos, histricos y simblicos. La normativa define reas de Pro-
teccin Histrica (APH), es decir, reas, espacios o conjuntos urbanos que por sus valores
histricos, arquitectnicos, singulares o ambientales constituyen mbitos claramente
identificables como referentes de la cultura y arquitectura urbanas. Son distritos en los
cuales todos los edificios comprendidos tienen un nivel de proteccin general. Adems,
se catalogan edificios, monumentos o espacios de manera puntual bajo diferentes nive-
les de proteccin.
En los ltimos aos se han producido importantes avances en la tarea de proteccin
patrimonial de reas, monumentos y edificios singulares. Desde el ao 2007, se agrega-
ron al patrimonio histrico de Buenos Aires 30 reas de Proteccin Histrica y alrededor
de 4.000 inmuebles. Actualmente, el 3,2% de las unidades edilicias de la Ciudad estn
catalogadas como edificios monumentales.
La distribucin de las reas de Proteccin Histrica muestra las zonas con proteccin
normativa, las cuales incluyen parte importante del casco histrico, barrios de urbani-
zacin antigua y zonas que gozan de caractersticas singulares. Por otra parte, la distri-
bucin de los edificios catalogados muestra una concentracin importante en el rea
Central. Hacia el norte, se distribuyen en barrios como Recoleta y Belgrano, y hacia el sur,
en especial hacia La Boca. Esta distribucin demuestra que han sido los barrios del rea
Central y los del norte de la Ciudad, junto con otros como Almagro, Parque Chas, San
Telmo y La Boca los que han recibido mayor atencin en el proceso de catalogacin.
En este libro se incluyen las reas definidas ms recientemente, Floresta y Catedral al
Norte, que justamente representan dos ejemplos contrastantes, tanto en su localizacin
espacial como en cuanto a sus caractersticas distintivas.
Es importante sealar, sin embargo, las diferentes tendencias que se presentan en la
conceptualizacin de las reas a catalogar, que avanzan hacia procesos de patrimoniali-
zacin distintos. Por un lado, existe una alta patrimonializacin en trminos puntuales,
es decir, por unidades edilicias. Sin embargo, existe otra tendencia progresiva hacia la
proteccin patrimonial por mbitos y entornos urbanos definidos por alguna caracters-
10
tica comn, y no ya exclusivamente en trminos de piezas arquitectnicas individuales.
Hasta mediados de 2011 se han establecido alrededor de cincuenta reas, las cuales son
ejemplos de la incorporacin de nuevos criterios de valor patrimonial. Estos se refieren
a los valores histricos, simblicos y arquitectnicos que pueden ser reconocidos en
diversos mbitos de la Ciudad de Buenos Aires.
Es deseable consolidar esta tendencia a futuro, mediante la consideracin de la Ciu-
dad, en su conjunto, como de valor patrimonial. Es decir, la consolidacin de la estruc-
tura urbana se propone de manera integral, en especial, a travs de la proteccin de los
paisajes urbanos barriales. Este objetivo se lograra incorporando criterios morfolgicos
de edificacin en la normativa urbana, para compatibilizar el desarrollo urbano con la
proteccin del patrimonio de Buenos Aires.
La proteccin patrimonial hasta hoy, ha sido definida entonces en tres escalas: en
primer lugar, la proteccin puntual de escala parcelaria, con tendencia a incorporar nue-
vos criterios de catalogacin en funcin de las distintas valoraciones patrimoniales. En
segundo lugar, la escala de las reas de proteccin en expansin, y finalmente, una es-
cala integral de proteccin morfolgica y paisajstica. En funcin de lo expuesto resulta
deseable que continen profundizndose estas ltimas tendencias mencionadas.
Entendemos que hacia el futuro, la proteccin patrimonial en la Ciudad de Buenos Aires
debe ser establecida a partir de la aplicacin de criterios novedosos, que consideren a
la Ciudad en su conjunto como un bien patrimonial, e incorporen formas diversas de
conceptualizacin e intervencin.
El Patrimonio Urbano as definido se constituye en objeto de intervencin principal-
mente desde un punto de vista morfolgico y de hbitat. Es decir, al entender el patrimo-
nio de una manera global, su proteccin pasa principalmente por implementar el desarro-
llo edilicio con criterios morfolgicos en toda la Ciudad. A su vez, este esquema permite
un desarrollo urbano sustentable, al facilitar la mixtura de usos del suelo, y se complemen-
ta con el desarrollo de reas de Patrimonio Monumental, caracterizadas por la proteccin
de edificios o mbitos de fuerte singularidad arquitectnica, histrica o simblica.
Una herramienta fundamental, en este sentido, es la implementacin de un nuevo cdi-
go de planeamiento de carcter morfolgico, que establezca criterios de densificacin de-
finidos a partir de las caractersticas preexistentes en los distintos mbitos de Buenos Aires.
Con el objetivo de avanzar hacia la proteccin del patrimonio urbano, se plantea
conformar espacios donde las caractersticas morfolgicas, fsicas, histricas y culturales
generen valor patrimonial para toda la sociedad. En este contexto puede proyectarse la
densificacin y crecimiento de un rea en simultneo con la proteccin patrimonial y
morfolgica, sin descartar, no obstante, el resguardo de aquellos lugares puntuales de la
Ciudad que resaltan por su monumentalidad y singularidad.
Mg. Fernando lvarez de Celis.

CONTENIDOS DE LAS FICHAS
DE CATALOGACIN
Seccin-Manzana-Parcela
01-035-011A
Direccin principal
Denominacin
APH: nmero y nombre o Edificio Singular. San Martn 275
Nivel de proteccin. Banco Central de la Repblica Argentina
Ao de catalogacin y/o inicio del trmite administrativo. APH 54 - Catedral al Norte
Ao del proyecto y/o construccin de la obra. 2011 / Ley 3943
Uso original y/o uso actual. Nivel de proteccin: estructural.
Ao de construccin y/o proyecto: 1876.
Criterios de valoracin Uso actual: servicios.
Urbansticos: tipolgicos, de fachada y/o de planta. Monumento Histrico Nacional (Decreto 1.563/2005).
Arquitectnicos: singularidad en el diseo y/o construccin
de la obra. Criterio de valoracin
Otros criterios. Valor arquitectnico: tipolgico, de fachada y de planta.
Singularidad en su diseo y construccin.
Referencias: indican en qu pginas se encuentran los mismos Proyectistas: Henry Hunt y Hans Schreder (16).
arquitectos, constructores o caractersticas distintivas del edifi-
cio catalogado:
(0) Monumento Histrico Nacional. (0) 30 - 234 - 257 - 259 - 274 - 275 - 278 - 284 - 287 - 292 - 297
(*) Proyectista y/o Constructor. (16) 284
12 Patrimonio Urbano
TOMO 7 ATLAS DE EDIFICIOS CATALOGADOS
2010-2011
Edificio del Banco Hipotecario Nacional, proyecto de Clorin- En la misma manzana, en la esquina de Reconquista y Tte.
do Testa y Monumento Histrico Nacional, en la esquina de Gral. Juan Domingo Pern, el edificio del Banco Francs
Reconquista y Bartolom Mitre. proyectado por el Arq. Jorge Bunge.
05-068-0000 03-023-003A
Carlos Pellegrini 211 Carlos Pellegrini 1285

Edificio Mercado del Plata 2010 / Ley 3535
2010 / Resolucin 34 Edificio singular.
Edificio singular (inmueble representativo). Nivel de proteccin: cautelar.
Nivel de proteccin: cautelar.

02-019-013 02-019-017
Chacabuco 710 Chacabuco 738

2010 / Resolucin 2 / BO 3426 2010 / Resolucin 2 / BO 3426
Edificio singular. Edificio singular.
Nivel de proteccin: cautelar. Nivel de proteccin: cautelar.
02-019-019 04-016-022A
Chacabuco 764/66 Chacabuco 1092


15-128-033C 15-128-033B
Charcas 2649 Charcas 2653

Petit hotel Petit hotel
2010 / Ley 3535 2010 / Ley 3535
15-128-033A 19-142-001

Petit hotel 2010 / Resolucin 2 / BO 3426
2010 / Ley 3535 Edificio singular.
Edificio singular. Nivel de proteccin: cautelar.
Nivel de proteccin: cautelar; grado 3.

19-142-002 19-142-004A

19-142-007 35-111-002A


35-111-003 35-111-004

35-111-005 02-019-002
Charcas 4940 Chile 616


02-019-007 02-019-010
Chile 654 Chile 672

02-019-012 12-050-001B
Chile 688 Chile 1124


12-024-027 10-124B-908A
Chile 1481 Cmte. Francisco Carbonari 1664

2010 / Resolucin 2 / BO 3426 2010
19-017B-005C 54-095-034
Cnel. Cabrer 4941 Cnel. Ramn L. Falcn 4123


54-095-031 37-063-005
Cnel. Ramn L. Falcn 4171 Conde 1560

37-063-006 37-063-007
Conde 1568 Conde 1580


08-007-014 08-007-013
Dr. Enrique Finochietto 859 Dr. Enrique Finochietto 863

2010 / Resolucin 34 2010 / Resolucin 34
08-007-010 08-007-009
Dr. Enrique Finochietto 879 Dr. Enrique Finochietto 883

2010 / Resolucin 34 2010 / Resolucin 34

16-023-FRB 16-023-FRB
Dr. Ramn Carrillo 375 Dr. Ramn Carrillo 375

Hospital Jos T. Borda Hospital Jos T. Borda
Pabelln de Investigaciones en Psicofsica y Neurobiologa Pabelln habitacin y talleres Amable Jones
2010 / Ley 3538 2010 / Ley 3538
Ao de construccin y/o proyecto: 1887. Ao de construccin y/o proyecto: 1887.
Uso original: Hospicio de las Mercedes. Uso original: Hospicio de las Mercedes.
Uso actual: infraestructura de servicios. Uso actual: infraestructura de servicios.
Monumento Histrico Nacional (Decreto 349/1999).
Criterio de valoracin
Criterio de valoracin Valor arquitectnico: tipolgico y de planta.
Valor arquitectnico: tipolgico y de planta. Constructor: Direccin General de Asistencia Pblica (1).
Constructor: Direccin General de Asistencia Pblica (1).
(0) 234 - 257 - 259 - 274 - 275 - 278 - 284 - 286 - 287 - 292 - 297 (1) 31 - 32
(1) 31 - 32
16-023-FRB 16-023-FRB

Consultorios ambulatorios Hogar de noche terapia ocupacional
2010 / Ley 3538 2010 / Ley 3538
Criterio de valoracin Criterio de valoracin

Valor arquitectnico: tipolgico y de planta. Valor arquitectnico: tipolgico y de planta.
Constructor: Direccin General de Asistencia Pblica (1). Constructor: Direccin General de Asistencia Pblica (1).
(1) 30 - 32 (1) 30 - 32

16-023-FRB 18-045-0000

F. Imprenta y Centro Cultural Capilla
2010 / Ley 3538 2010 / Ley 3538
Nivel de proteccin: cautelar. Nivel de proteccin: estructural.

Valor arquitectnico: tipolgico y de planta. Valor arquitectnico: tipolgico y de planta.
Constructor: Direccin General de Asistencia Pblica. Constructor: Direccin General de Asistencia Pblica.
(1) 30 - 31 (1) 30 - 31
39-055-020 51-122-009A
Echeverra 3045 Echeverra 3910

2010 / Resolucin 608 / BO 3566 Iglesia San Patricio
Edificio singular. 2010 / Resolucin 177 / BO 3449
Nivel de proteccin: cautelar. Edificio singular.

13-095-009 51-128-007B
Ecuador 979 Estomba 1893

2010 / Ley 3421 2010 / Resolucin 177 / BO 3449
Ao de construccin: c.1922.
Uso original: vivienda multifamiliar.
Uso actual: residencia.
Valor arquitectnico: tipolgico, de fachada y de planta.
Singularidad en su diseo.
Proyectista: Arq. Juan Kronfuss.
65-077-005B 01-023-030B
Felipe Vallese 2490 Florida 620

Edificios de autor: Arq. Virginio Colombo 2010
Nivel de proteccin: estructural. Edificio art dec.
Proyectista: Arq. Virginio Colombo (3).
(3) 39 - 46 - 59 - 136 - 176 Nota: por Ley 3943, este edificio ha sido catalogado dentro del
APH 54 - Catedral al Norte

03-042-001 15-150-004
Florida 952/86 Francisco de Vittoria 2365

Edificios de autor: Arq. Alejandro Bustillo Edificios de autor: Arq. Alejandro Bustillo
APH 38 - Entorno Plaza San Martn, Plaza Fuerza Area y 2010 / Ley 3533
Museo Ferroviario Edificio singular.
2010 / Ley 3533 Nivel de proteccin: cautelar.
Nivel de proteccin: cautelar. Ao de construccin y/o proyecto: 1933.
Ao de construccin y/o proyecto: 1931. Uso original: residencia.
Uso actual: residencial con comercio en planta baja. Uso actual: residencia.

Valor arquitectnico: fachada. Valor arquitectnico: fachada.
Singularidad en su diseo. Singularidad en su diseo.
Proyectista: Arq. Alejandro Bustillo (2). Proyectista: Arq. Alejandro Bustillo (2).
(2) 78 - 95 - 97 - 126 - 147 - 159 - 173 - 257 (2) 78 - 95 - 97 - 126 - 147 - 159 - 173 - 257
15-109-023 15-089-001A
French 2711 French 2802

2010 / Ley 3535 2010 / Ley 3535

21-033-001 79-029B-015
French 3614 Gral. Csar Daz 4133

Escuela Nacional de Arte Dramtico 2010 / Resolucin 246 / BO 3471
2010 / Resolucin 114 / BO 3439 Edificio singular.
39-008-022 65-077-005C
Gral. Enrique Martnez 1882 Gral. Jos Gervasio Artigas 791

2010 / Resolucin 246 / BO 3471 Edificios de autor: Arq. Virginio Colombo
Edificio singular. 2010 / Ley 3508
Nivel de proteccin: estructural.
(3) 35 - 46 - 59 - 136 - 176

15-125-001 16-066-0000
Gral. Lucio N. Mansilla 2610 Guanahan 102

2010 / Ley 3535 2010 / Resolucin 114 / BO 3439
19-104-001F 19-104-003
Guatemala 4364 Guatemala 4390


19-174-022 07-008-003
Gemes 4601 Guido 1722/24

2010 / Resolucin 114 / BO 3439 2010 / Ley 3535
07-008-006 07-009-015C
Guido 1760 Guido 1785

Embajada de Espaa - Seccin Consular Hotel de Ventas J. C. Nan y Ca.
2010 / Ley 3535 2010 / Ley 3535
Uso original: vivienda unifamiliar. Ao de construccin: 1923.
Uso actual: consulado. Uso original: residencia.
Uso actual: comercio minorista.
Criterio de valoracin Corriente estilstica: academicismo francs.
Valor arquitectnico: fachada.
Singularidad en su diseo. Criterio de valoracin
Proyectista: Arq. Estanislao Pirovano (4). Valor arquitectnico: tipolgico, de fachada y de planta.
Constructores: Christiani y Nielsen. Singularidad en su diseo y construccin.
Proyectistas: Arqs. Hary e Hijo.
(4) 147

11-083-012B 11-082-006
Guido 1841 Guido 1880

2010 / Ley 3535 2010 / Ley 3535
Nivel de proteccin: cautelar. Nivel de proteccin: cautelar; grado 3.
Ao de construccin: 1920.
Uso original: residencia.
Uso actual: educacin.
Corriente estilstica: eclecticismo.
Valor arquitectnico: tipolgico y de fachada.
Proyectista: Arq. Ernesto Sackmann.
31-054-019 31-067-006A
Gurruchaga 905 Gurruchaga 1040


19-170-001A 20-030-003B
Gurruchaga 2471 Hiplito Yrigoyen 2459

Comisara N 23 Fbrica y Depsito Oscaria
2010 / Resolucin 114 / BO 3439 2010 / Ley 3508
(3) 35 - 39 - 59 - 136 - 176
51-113-014 04-016-029
Holmberg 2423 Humberto 1. 623


04-016-028 04-016-027
Humberto 1. 629 Humberto 1. 639

04-015-007 04-015-008


04-016-024 04-015-009

04-015-010 04-016-023


04-015-011 04-016-022B

04-009-002 04-009-003


04-010-024 04-009-006

04-010-022 04-009-007


04-010-021B 04-010-020C

04-003-003 04-004-027


04-003-007 04-004-022

22-050-007A 22-050-007B

Fbrica Anda Edificios de autor: Arq. Virginio Colombo
2010 / Ley 3426 2010 / Ley 3426
Proyectista: Arq. Virginio Colombo (3). Proyectista: Arq. Virginio Colombo (3).
Nota: el edificio se encuentra en proyecto de remodelacin integral.
(3) 35 - 39 - 46 - 136 - 176 (3) 35 - 39 - 46 - 136 - 176

19-126-029 11-058-001
Jernimo Salguero 1741 Jos Andrs Pacheco de Melo 1902

2010 / Resolucin 114 / BO 3439 Petit hotel
Proyectista: Arq. Alejandro Virasoro (5).
(5) 250 - 257
11-058-002 11-049-009
Jos Andrs Pacheco de Melo 1922 Jos Andrs Pacheco de Melo 2084
2010 / Ley 3535 2010 / Ley 3535

11-037-004 15-071-008A
Jos Andrs Pacheco de Melo 2134 Jos Andrs Pacheco de Melo 2894
2010 / Ley 3535 Petit hotel
Nivel de proteccin: cautelar; grado 3. Edificio singular.
03-006-021A 07-049-001A
Juncal 1173 Juncal 1205/07

Mercado de Abastecimiento Hartford Seguros de Retiro
2010 / Ley 3536 2010 / Ley 3535
Edificio singular. Edificio singular (inmueble representativo
Nivel de proteccin: cautelar. y anterior a 1941).
Uso original: mercado. Nivel de proteccin: estructural.
Uso actual: comercio minorista en planta baja y residencia
en planta alta.
Valor arquitectnico: tipolgico.

07-049-019A 07-019-008
Juncal 1319 Juncal 1640

Hotel Particulier Petit hotel
2010 / Ley 3550 2010 / Ley 3535
Nivel de proteccin: cautelar; grado 3. Nivel de proteccin: cautelar.
Uso original: vivienda.
Proyectista: Arq. Luis Martn.
07-019-009 07-019-011

2010 / Ley 3535 2010 / Ley 3535

07-019-015 11-073-002A

2010 / Ley 3535 2010 / Ley 3535
11-057-033 11-056-009A


11-035-026A 11-034-008

2010 / Ley 3535 2010 / Ley 3535
11-056-016A 11-056-013
Junn 1255 Junn 1275


11-046-034 11-046-036
Junn 1276 Junn 1284

2010 / Ley 3535 2010 / Ley 3535
Edificio art dec.
11-057-023 39-008-017
Junn 1321/23 La Pampa 3601


39-008-016 39-008-014
La Pampa 3619 La Pampa 3635

39-008-013 39-008-012
La Pampa 3645 La Pampa 3651


39-008-009 15-109-024
La Pampa 3675 Laprida 1810

15-109-025 15-109-026
Laprida 1818 Laprida 1820

2010 / Ley 3535 2010 / Ley 3535

11-014-003D 11-016-007C
Larrea 953/93 Larrea 1181

Instituto del Diagnstico 2010 / Ley 3535
Uso original y actual: residencias.
Proyectista: G. Johannsen.
11-017-013A 05-031-008A
Larrea 1225 Lavalle 1450/58

Petit hotel Edificios de autor: Arq. Alejandro Bustillo.
2010 / Ley 3535 2010 / Ley 3533
Nivel de proteccin: cautelar; grado 3. Nivel de proteccin: cautelar.
Uso original y actual: oficinas con comercio en planta baja.
Proyectista: Arq. Alejandro Bustillo (2).
(2) 36 - 95 - 97 - 126 - 147 - 159 - 173 - 257

05-024-033 09-063-023
Lavalle 1547 Lavalle 2027

09-063-020A 09-038-010


07-045-027 03-005-021A
Libertad 926 Libertad 1235

IASE Escuela Nacional de Inteligencia
2010 / Ley 3535 2010 / Ley 3535
03-005-015 12-050-001A
Libertad 1277 Lima 707

2010 / Ley 3535 2010 / Resolucin 246 / BO 3471
Uso actual: servicios.
Corriente estilstica: academicismo francs.
Proyectista: Ings. Clerici y Duncan.

06-001B-009A 03-035-005F
Magallanes 827 Maip 972

Caminito Palacio Bencich
2010 / Ley de aprobacin inicial / BO 3343 2010 / Ley 3535
Edificio singular (inmueble representativo). Edificio singular.
19-116-010A 07-028-009
Malabia 2193 Marcelo T. de Alvear 1560

Nivel de proteccin: cautelar; grado 3.

11-003-001 79-029B-006
Marcelo T. de Alvear 2406 Mataco 1365

2010 / Ley 3535 2010 / Resolucin 246 / BO 3471
79-029B-005 39-001-002
Mataco 1373 Mcal. Antonio Jos de Sucre 3742


39-026-013C 12-043-038
Mendoza 3449/55 Mxico 1219

2010 / Resolucin 73 / 3407 2010 / Resolucin 78 / 3439
12-043-037 12-024-002
Mxico 1223 Mxico 1410

2010 / Resolucin 78 / 3439 2010 / Resolucin 2 / BO 3426

12-024-003 12-024-015A
Mxico 1414 Mxico 1494

05-011-036 05-011-037
Montevideo 232 Montevideo 240

Edificio singular (inmueble anterior a 1941). Edificio singular (inmueble anterior a 1941).

05-011-042 05-023-018

Edificio singular (inmueble anterior a 1941). 2010 / Ley 3535
05-016-035B 05-025-018

2010 / Ley 3535 2010 / Ley 3535

05-016-042 05-016-043

2010 / Ley 3535 2010 / Ley 3535
07-013-028 07-027-018

2010 / Ley 3535 2010 / Ley 3535

07-037-008J 07-022-029

2010 / Ley 3535 Casa de Adolfo Snchez
Ao de construccin: 1922. Nivel de proteccin: cautelar.
Uso original: residencia. Ao de construccin y/o proyecto: 1928.
Uso actual: residencia en planta alta y comercio minorista en Uso original: residencia.
planta baja. Uso actual: cultura, culto y esparcimiento.
Criterio de valoracin Valor arquitectnico: fachada.
Valor arquitectnico: tipolgico, de fachada y de planta. Singularidad en su diseo.
Singularidad en su diseo. Proyectista: Arq. Alejandro Bustillo (2).
Proyectista: Arq. Alejandro Christophersen (6). Constructores: Adolfo Pelarini y D. Bianchi.
(6) 234 - 296 (2) 36 - 78 - 97 - 126 - 147 - 159 - 173 - 257
07-050-009B 07-050-009A

Nivel de proteccin: estructural. Edificio singular.
Ao de construccin y/o proyecto: 1925. Nivel de proteccin: cautelar.
Uso original y actual: residencia.

07-050-007C 02-014A-007
Montevideo 1691 Moreno 784

Casa Nicasio Etchepareborda 2010
Ao de proyecto: 1924.
Uso actual: servicios con comercio en planta baja.
(2) 36 - 78 - 95 - 126 - 147 - 159 - 173 - 257
12-036-014 12-036-018
Moreno 1332 Moreno 1376/1382

2010 2010 / Resolucin 246 / BO 3471
Edificio singular (inmueble anterior a 1941). Edificio singular.

06-058-022 06-041-027
Necochea 786 Necochea 789/91

2010 2010

06-040-001 10-124B-007A
Necochea 809 Padre Federico Grote 686

2010 2010

07-028-037A 07-027-012
Paraguay 1535 Paraguay 1578

2010 / Ley 3535 2010 / Ley 3535
Nivel de proteccin: estructural. Nivel de proteccin: cautelar.
en planta alta.
Proyectista: Carlos Agote.

15-132-001B 19-128-0000

Petit hotel Parroquia Nuestra Seora de Guadalupe
2010 / Ley 3535 2010 / Resolucin 114 / BO 3439

19-141-021A 19-142-026
Paraguay 4539 Paraguay 4601/17

Residencia para mayores Santiago Apstol 2010 / Resolucin 2 / BO 3426

19-142-024 19-142-021


19-142-020 07-029-039
Paraguay 4667 Paran 1048


57-083-030 57-091-014
Paysand 22 Paysand 25
Conjunto Paysand 2010 / Resolucin 246 / BO 3471
Uso original y actual: vivienda unifamiliar.
Constructor: N. Costagnino.

57-091-013 57-083-031

57-091-012 57-083-032

57-091-011 57-083-033

57-091-010 57-091-009

57-091-008 57-083-036

57-083-037 57-083-001

57-091-007C 48-097-028
Paysand 99 Pedernera 267

2010 / Resolucin 246 / BO 3471 2010

22-029-035 22-029-029
Pichincha 829 Pichincha 881


22-029-028 22-029-027
Pichincha 885 Pichincha 889/93


02-004-035A 02-013-014
Piedras 463 Piedras 482/90

Edificio singular (inmueble representativo). Edificio singular (inmueble representativo).
Uso original: viviendas y locales en planta baja. Uso original: casa de renta con locales en planta baja.
Uso actual: comercio minorista en planta baja y residen-
Criterio de valoracin cia en planta alta.
Singularidad en su diseo y construccin. Criterio de valoracin
Proyectista: Ing. J. F. Pastrana. Valor arquitectnico: hipolgico.
Proyectistas: Delpini, Sulcic y Bes.
Constructores: Rossi, Espinosa y Leotta Const.

02-003-001 02-012-011
Piedras 511 Piedras 522


02-011-017 04-010-020B
Piedras 666 Piedras 1096


11-038-011 21-035-010F
Pres. Jos E. Uriburu 1614 Repblica rabe Siria 2885

2010 / Ley 3535 2010 / Resolucin 114 / BO 3439

10-059-005 05-011-015
Rocha 1226 Rodrguez Pea 243

2010 2010 / Resolucin 512 / BO 3542
Edificio singular (inmueble anterior a 1941). Edificio singular (inmueble anterior a 1941).

05-011-012 05-014-021A
Rodrguez Pea 267 Rodrguez Pea 525

Edificio singular (inmueble anterior a 1941). 2010 / Ley 3535

05-006-030 05-014-017

2010 / Ley 3535 2010 / Ley 3535

05-014-016 05-007-029

2010 / Ley 3535 2010 / Ley 3535

05-007-030 05-015-008

2010 / Ley 3535 2010 / Ley 3535

07-006-040 07-006-041
Rodrguez Pea 1464 Rodrguez Pea 1474/76

2010 / Ley 3535 2010 / Ley 3535

07-020-005C 07-023-012

2010 / Ley 3535 Edificios de autor: Arq. Alejandro Bustillo
Nivel de proteccin: cautelar; grado 3. Edificio singular.
Uso original y actual: residencia con comercio
en planta baja.
(2) 36 - 78 - 95 - 97 - 147 - 159 - 173 - 257

07-023-010A 07-009-001G
Rodrguez Pea 1741 Rodrguez Pea 1778/80

Nivel de proteccin: estructural. Edificio singular.
Premio de fachada. Nivel de proteccin: cautelar.

07-009-001 18-065-001A
Rodrguez Pea 1784 Salom 515

2010 / Ley 3535 2010 / Resolucin 78 / 3439

12-043-010 12-043-008
Salta 505 Salta 525


12-050-014 12-050-015
Salta 766 Salta 770


14-048-001A 12-036-020A
Salta 1003/27 San Jos 326

Palacio Estrugamou 2010 / Resolucin 246 / BO 3471

12-036-027 12-034-014
San Jos 368 San Jos 520


12-034-015 12-034-017
San Jos 530 San Jos 550


15-073-0000 12-043-023
Snchez de Bustamante 2505 Santiago del Estero 532

Hospital Bernardino Rivadavia 2010 / Resolucin 78 / 3439

12-043-026 12-043-028
Santiago del Estero 564 Santiago del Estero 582


12-043-029 14-041-001
Santiago del Estero 594 Santiago del Estero 901/05

2010 / Resolucin 78 / 3439 Edificios de autor: Arq. Virginio Colombo
(3) 35 - 39 - 46 - 59 - 176

01-011-001 05-011-004
Sarmiento 706 Sarmiento 1630

Edificio singular Edificio singular (inmueble anterior a 1941).

05-011-009 09-037-023

Edificio singular (inmueble anterior a 1941). Edificio singular

09-077-021A 09-077-020

Edificio singular Edificio singular

15-061-020 15-061-018
Soler 3337 Soler 3373


12-014-011C 12-001-024
Sols 252/36 Sols 765

2010 2010 / Resolucin 186 / BO 3492
Edificio art dec.

12-001-023 14-003-031
Sols 777 Sols 1511/19


05-066-004 03-020-013
Suipacha 50 Suipacha 936/40

Ex Vivienda Atucha 2010 / Ley 3535
Nivel de proteccin: estructural. Elemento destacado: cpula.
Ao de construccin: c. 1889.
Uso original y actual: residencia.

03-021-033C 03-025-012B
Suipacha 1034 Suipacha 1420/22

2010 / Ley 3535 Museo de Arte Hispanoamericano Isaac Fernndez Blanco
Nivel de proteccin: estructural. Edificio singular (inmueble representativo).
Nivel de proteccin: integral.
Uso original: vivienda particular.
Uso actual: cultura, culto y esparcimiento.
Proyectista: Arq. Noel Martn.

03-025-001B 39-023-001
Suipacha 1444 Super 1924

Casa de Don Oliverio Girondo La Casa del Poeta
2010 / Ley 3387 2010 / Ley 3424
Ao de construccin: c. 1922.
Uso original: vivienda.
Uso actual: culto, cultura y esparcimiento.

12-073-029 04-003-009
Tacuar 471 Tacuar 1104


07-042-028B 07-048-019
Talcahuano 1234 Talcahuano 1261

Casa Martnez de Hoz Biblioteca Municipal Ricardo Giraldes y Direccin General
2010 / Ley 3533 del Libro y Promocin de la Lectura
Ao de construccin: 1927. Nivel de proteccin: cautelar.
Uso original: residencia. Uso original: vivienda unifamiliar.
Uso actual: sanidad. Uso actual: Direccin General del Libro y Biblioteca
Ricardo Giraldes.
Valor arquitectnico: fachada. Criterio de valoracin
Singularidad en su diseo. Valor arquitectnico: fachada.
Proyectista: Arq. Alejandro Bustillo (2). Singularidad en su diseo y construccin.
Proyectista: Arq. Estanislao Pirovano (4).
(2) 36 - 78 - 95 - 97 - 126 - 159 - 173 - 257 (4) 43

62-119-022 19-142-028
Tandil 4935 Thames 2216


19-142-029 19-142-030
Thames 2226 Thames 2230


19-141-006F 19-141-006E
Thames 2289 Thames 2293


19-141-006D 51-120-021
Thames 2295 Tronador 2406

2010 / Resolucin 2 / BO 3426 Conjunto Tronador
Edificio singular. 2010 / Resolucin 67 / BO 3426

51-120-023 51-120-024
Tronador 2428 Tronador 2436

Conjunto Tronador Conjunto Tronador
Uso original y actual: vivienda unifamiliar. Uso original y actual: vivienda unifamiliar.

Singularidad en su diseo y construccin. Singularidad en su diseo y construccin.

51-120-025 51-120-026



51-120-027 51-127-006



35-108-023 35-108-022
Tte. Benjamn Matienzo 2413 Tte. Benjamn Matienzo 2423


35-108-021 35-108-020


35-108-019 35-108-018C


35-108-016 05-011-030
Tte. Benjamn Matienzo 2489 Tte. Gral. Juan Domingo Pern 1617
Edificio singular. Edificio singular (inmueble anterior a 1941).

05-032-007A 05-007-003B
Tucumn 1452 Tucumn 1727

Edificios de autor: Arq. Alejandro Bustillo Petit hotel
2010 / Ley 3533 2010 / Ley 3535
(2) 36 - 78 - 95 - 97 - 126 - 147 - 173 - 257

09-063-005 09-063-006


09-039-001 09-039-002


09-039-003 09-039-008A


21-078-006 19-142-017
Ugarteche 3322 Uriarte 2219

Edificio singular (inmueble anterior a 1941). Edificio singular.

19-173-009D 07-039-016
Uriarte 2429 Uruguay 967/69

Iglesia Adventista 2010 / Ley 3535
Uso original y actual: servicios.

07-035-024A 07-043-008
Uruguay 1174 Uruguay 1371

Petit hotel Sociedad Argentina de Escritores
2010 / Ley 3535 2010 / Ley 3470
Bien integrante del Patrimonio Cultural de la Ciudad
(Ley 3411).

02-012-010 02-004-034
Venezuela 796 Venezuela 801

Edificio singular (inmueble representativo). Edificio singular (inmueble representativo).

12-073-026 12-073-025
Venezuela 905 Venezuela 913/17


12-043-011 12-043-018A
Venezuela 1214 Venezuela 1278

2010 / Resolucin 78 / 3439 2010

12-034-013 01-047-001
Venezuela 1394 Viamonte 310

2010 / Resolucin 246 / BO 3471 2010

01-031-002B 01-031-005
Viamonte 502 Viamonte 542

2010 2010 / Resolucin 114 / BO 3439

01-023-008A 09-082-027
Viamonte 680 Viamonte 1851/53

2010 Consulado de Paraguay
Nivel de proteccin: cautelar. Edificio singular (inmueble representativo).
Edificio art dec. Nivel de proteccin: cautelar.

09-081-007C 09-082-025
Viamonte 1856 Viamonte 1871/77

Rectorado de la Universidad del Salvador 2010 / Ley 3535

07-021-004A 11-081-004
Vicente Lpez 1652 Vicente Lpez 1860

Mercado de Abastecimiento Casa Garca Meyrou
2010 / Ley 3536 2010 / Ley 3533
Ao de construccin: 1900. Ao de construccin y/o proyecto: 1928.
Uso original: mercado. Uso original y actual: residencia.
Uso actual: comercio minorista.
Valor arquitectnico: tipolgico y de fachada. Singularidad en su diseo.
(2) 36 - 78 - 95 - 97 - 126 - 147 - 159 - 257

42-092-033 42-092-032A
Vctor Martnez 71/79 Vctor Martnez 81


39-008-007 39-008-006
Washington 1821 Washington 1831


45-028-002 35-108-015
Yerbal 724 Zapata 301

Edificios de autor: Arq. Virginio Colombo 2010 / Resolucin 2 / BO 3426
(3) 35 - 39 - 46 - 59 - 136

2011
39-057-010B 12-019-009
Zapiola 2237/45 Av. Belgrano 1572

2010 / Resolucin 78 / 3439 2011 / Resolucin 2 / BO 3598
Edificio singular. Edificio singular

01-029-026A 13-017-001
Av. Corrientes 503 Av. Corrientes 3602


37-65A-018B 48-115-016
Av. de los Incas 3331 Av. Directorio 2398


55-182-000 04-058-005
Av. Dr. Ricardo Balbn 4131 Av. Independencia 20

Hogar Luis Mara Saavedra, Colegio Santa Mara de 2011 /Resolucin 8 / BO 3598
Nazareth e Iglesia de la Sagrada Familia Edificio singular
2011 / Resolucin 23 / BO 3598 Nivel de proteccin: cautelar.
Edificio singular
Nivel de proteccin: estructural
Uso actual: hogar, colegio e iglesia.
Proyectista: Ren Sergent.
Constructores: Eduardo Lans y Pablo Hary.

62-110-001 79-075-016A
Av. Juan Bautista Alberdi 5108 Av. Juan B. Justo 6435


01-064-0FRC 07-028-014
Av. Leandro N. Alem 709 Av. Marcelo T. De Alvear 1590

Edificio Alas 2011 / Resolucin 2 / BO 3598
2011 / Resolucin 10 / BO 3598 Edificio singular

08-005-014a 08-005-15
Av. Montes de Oca 318 Av. Montes de Oca 330


21-103B-001 21-111-004
Av. Presidente Figueroa Alcorta 3492 Av. Ral Scalabrini Ortiz 3542

36-120-001C 54-095-005
Av. Rivadavia 3802 Av. Rivadavia 8636

2011 / Resolucin 10 / BO 3598 Cine Gran Rivadavia
Edificio singular. Ley 3681 / BO 3615
Nivel de proteccin: cautelar. Edificio singular
(17) 181 - 182 - 212 - 218 - 273 - 278

30-082-005 30-073-007
Av. San Juan 2820 Av. San Juan 2975


15-065-016 01-042-014
Av. Santa Fe 3091 Bartolom Mitre 311


17-099-031 31-106-045
Bulnes 44 Cabrera 4778

2011 /Resolucin 8 / BO 3598 2011 / Resolucin 2 / BO 3598
Nivel de proteccin: estructural Nivel de proteccin: cautelar.

31-106-046 31-106-001
Cabrera 4788 Cabrera 4800


31-063-018B 03-069C-001
Castillo 379 Comodoro Pedro Zanni 220

Edificio singular Edificio singular.

19-156-002D 07-019-017
Gemes 4426 Juncal 1720


07-006-027C 07-005-003A


07-017-051A 24-079-001B
Marcelo T. de Alvear 1611 Matheu 1705


12-033-002a 39-075-020
Mxico 1316 Moldes 1960


59-119B-026 59-119B-025
Nicols Granada 1627 Nicols Granada 1635

2011 /Resolucin 8 / BO 3598 2011 /Resolucin 8 / BO 3598

59-119B-024 25-035-008B
Nicols Granada 1641 OHiggins 2323

Atlas de Edificios Catalogados VI

VII 197
07-049-0010B 08-039-001A
Parera 65 Per 1417


08-039-001B 24-084-008
Per 1445 Pichincha 2063


03-029-007C 09-044-025a
Suipacha 1105 Tte. Gral. Juan Domingo Pern 2259


01-023-023 01-023-022


19-094-015 05-042-023
Uriarte 1943 Viamonte 1393


Floresta
mbito de valor histrico ambiental en torno a la Estacin, el APH Floresta
se compone de edificios de diversas tipologas, localizados en el casco
fundacional, que conforman una situacin espacial de inters pblico con
fuerte contenido simblico para la memoria de sus habitantes.
Floresta
El barrio de Floresta ocupa alrededor de doscientas manzanas en el centro- en el ao 1996. Es una obra que mide dos metros, tallada en mrmol de
oeste de la Ciudad de Buenos Aires. El nombre del barrio se debe a un paraje Carrara. En su centro se observan cuatro figuras de granito y bronce que
que estaba localizado en la zona, llamado La Floresta, situado en las cercanas realiz en el ao 1937 el escultor Luis Perlotti.
de la estacin (en el cruce de Baha Blanca y Chilecito). Este puesto serva de La creacin del APH Floresta se relaciona con la necesidad de preservar el
recreo para los viajeros que llegaban en el tren, desde el centro de la Ciudad. mbito de los alrededores de la Estacin. El carcter del rea reviste un va-
Las primeras vas fueron instaladas en enero de 1854, a fin de unir la Plaza del lor histrico ambiental, que est compuesto por edificios de diversas tipo-
Parque (hoy Plaza Lavalle) con la estacin ubicada en las inmediaciones de logas localizados en el casco fundacional del barrio. Dentro de un marco
este paraje. En ese entonces, apenas era un pueblo campestre que se extenda verde de calidad, se articula con una plaza de escala barrial y conforma una
alrededor de la estacin del tren. Floresta formaba parte del partido de San situacin espacial de inters pblico, socialmente reconocido. Este mbito
Jos de Flores, uno de los suburbios principales de la Ciudad de Buenos Aires. contiene significantes arquitectnicos con referencias individuales de valor
Ubicada en la avenida Rivadavia al 8200, Floresta fue una de las primeras es- histrico y cultural, adems de un fuerte contenido simblico para la me-
taciones ferroviarias que tuvo el pas, y durante un tiempo funcion como la moria del lugar.
cabecera del Ferrocarril del Oeste, que parta de la Estacin del Parque. En Para conservar estas caractersticas dignas de valoracin y preservacin,
1888 se cambi su nombre por el de Vlez Srsfield en honor al creador del la normativa establece el mantenimiento de las dimensiones actuales. A
Cdigo Civil, quien tena una quinta en los alrededores. En 1892, la fisonoma medida que se produzcan renovaciones de los materiales de las aceras, se
del barrio ya mostraba un incipiente desarrollo urbano. reemplazarn por baldosas calcreas quedando prohibido el uso de baldo-
Hasta 1944 mantuvo esta denominacin, ao en que se repone el nombre sones de hormign. En el mismo sentido, se conservarn los empedrados
original. En el ao 1973, la vieja estacin Floresta fue demolida y otra ms existentes a fin de mantener su carcter especial.
moderna fue construida en su lugar. En 1998, Trenes de Buenos Aires realiza Dentro del polgono que seala los lmites del rea de proteccin, no est
nuevas obras de remodelacin, otorgndole su aspecto actual. permitida la localizacin de los siguientes usos: la fabricacin de productos
La Iglesia Nuestra Seora de la Candelaria es otro hito del barrio de Floresta. textiles; la fabricacin de prendas de vestir, la terminacin y teido de pie-
Se encuentra frente a la Plaza Vlez Srsfield, que data del ao 1880. En esta les; actividades de curtido y terminacin de cuero, fabricacin de artculos
plaza se halla la obra Columna de la Vida, obra de Antonio Pujia, realizada de marroquinera, talabartera y calzado, entre otros similares.

77-102-015 77-122-008F
Av. Avellaneda 3885/99 Av. Rivadavia 8099 / Chivilcoy 15

Biblioteca Pblica de Floresta APH 53 - Floresta
APH 53 - Floresta 2010 / Ley 3507
Nivel de proteccin: cautelar. Ao de construccin: c. 1922
Ao de construccin: c.1922. Uso original: vivienda multifamiliar.
Uso original y actual: biblioteca pblica. Uso actual: vivienda multifamiliar y local comercial.
Criterio de valoracin Valor urbanstico: agrupado.

77-116-015 77-108-029
Bacacay 3693 Bacacay 3745

APH 53 - Floresta APH 53 - Floresta
2010 / Ley 3507 2010 / Ley 3507
Ao de construccin: c.1922. Uso original y actual: vivienda multifamiliar.
Uso original y actual: vivienda multifamiliar. Corriente estilstica: eclecticismo.
Corriente estilstica: italianizante.
Criterio de valoracin. Valor arquitectnico: fachada.

77-108-027 77-099-004
Bacacay 3769 Bacacay 3830

2010 / Ley 3507 2010 / Ley 3507
Uso original y actual: vivienda unifamiliar. Uso original y actual: vivienda multifamiliar.


77-109-010 77-108-007
Baha Blanca 363 Bogot 3750

Parroquia Nuestra Seora de la Candelaria APH 53 - Floresta
Nivel de proteccin: cautelar. Uso original y actual: vivienda multifamiliar.
Ao de construccin: c.1922. Corriente estilstica: eclecticismo.
Uso original y actual: templo escuela.
Corriente estilstica: neogtico. Criterio de valoracin

77-109-017 77-108-010A
Bogot 3763 Bogot 3770

2010 / Ley 3507 2010 / Ley 3507
Uso original y actual: vivienda unifamiliar. Uso original y actual: vivienda multifamiliar.
Corriente estilstica: eclecticismo. Corriente estilstica: eclecticismo.

Proyectistas: Arq. Francisco Gianotti (7) y Arq. Barboni.
(7) 260 - 277- 279

77-100-010 77-092-001A
Bogot 3880 Bogot 3910

2010 / Ley 3507 2010 / Ley 3507
Ao de proyecto: 1922. Uso original y actual: vivienda multifamiliar.
Uso original y actual: vivienda unifamiliar. Corriente estilstica: eclecticismo.

77-091-030 54-178-012
Chivilcoy 180 Dolores 438

2010 / Ley 3507 2010 / Ley 3507
Uso original y actual: vivienda unifamiliar. Ao de construccin: c.1922.
Corriente estilstica: italianizante. Uso original y actual: vivienda unifamiliar

Valor arquitectnico: fachada. Valor arquitectnico: tipolgico, de fachada y de planta.

77-123-016 77-099-015A
Gral. Venancio Flores 3519 Gral. Venancio Flores 3855

Ex Centro de Detencin Clandestino El Jardn APH 53 - Floresta
o Automotores Orletti 2010 / Ley 3507
APH 53 - Floresta
2010 / Ley 3507
Edificio singular.
Sitio histrico (Ley 3225/2009).

77-099-013 77-091-024A

Escuela Primaria N 23 Saturnino Segurola Conjunto Venancio Flores
2010 / Ley 3507 2010 / Ley 3507
Ao de construccin: c.1910. Ao de construccin: c.1922.
Uso actual: educacin. Uso original y actual: vivienda unifamiliar.
Corriente estilstica: colonial.

77-091-023 77-091-022

Conjunto Venancio Flores Conjunto Venancio Flores
2010 / Ley 3507 2010 / Ley 3507
Corriente estilstica: Tudor. Corriente estilstica: eclecticismo.


77-067-008 77-067-007

2010 / Ley 3507 2010 / Ley 3507
Corriente estilstica: Tudor. Corriente estilstica: Tudor.

Valor urbanstico: agrupado. Valor urbanstico: agrupado.

77-067-006 77-067-005

2010 / Ley 3507 2010 / Ley 3507
Corriente estilstica: Tudor. Corriente estilstica: Tudor.


77-067-004B 77-067-004A

2010 / Ley 3507 2010 / Ley 3507
Nivel de proteccin: cautelar. Ao de construccin: c.1922.
Ao de construccin: c.1922. Uso original y actual: vivienda unifamiliar.
Uso original y actual: vivienda unifamiliar. Corriente estilstica: eclecticismo.

77-067-002 77-084-022
Gral. Venancio Flores 4171 Gualeguaych 618

APH 53 - Floresta 2010
2010 / Ley 3507 Edificio singular en el entorno del APH 53 Floresta.

77-107C-0FRB 54-119A-013B
Joaqun V. Gonzlez 180 La Selva 4033

Escuela Primaria N 3 Emilio Gimnez Zapiola APH 53 - Floresta
Nivel de proteccin: cautelar. Ao de construccin: c.1922.
Uso original y actual: escuela primaria. Uso original y actual: vivienda unifamiliar.

Proyectistas: Arqs. Snchez, Lagos y De la Torre (8).
(8) 256

77-127-002 54-203-028A
Morn 3538 Portela 361

APH 53 - Floresta 2010
2010 / Ley 3507 Edificio singular en el entorno del APH 53 Floresta.

77-122-008C 77-122-008B
San Nicols 25/31 San Nicols 31

Conjunto San Nicols Conjunto San Nicols
2010 / Ley 3507 2010 / Ley 3507
Uso original: vivienda multifamiliar. Uso original: vivienda multifamiliar.
Uso actual: vivienda multifamiliar y local comercial. Uso actual: vivienda multifamiliar y local comercial.


77-122-008A 77-122-007
San Nicols 45 San Nicols 53

2010 / Ley 3507 2010 / Ley 3507
Uso original y actual: vivienda multifamiliar. Uso original y actual: vivienda multifamiliar.


77-122-006F 77-122-006E

2010 / Ley 3507 2010 / Ley 3507
Uso original y actual: vivienda multifamiliar. Uso original: vivienda multifamiliar.
Corriente estilstica: eclecticismo. Uso actual: vivienda multifamiliar y local comercial.
Valor urbanstico: agrupado. Criterio de valoracin
Valor arquitectnico: fachada. Valor urbanstico: agrupado.

77-122-006D 77-122-006C

2010 / Ley 3507 2010 / Ley 3507
Uso original y actual: vivienda multifamiliar. Uso original y actual: vivienda multifamiliar.


77-122-006B 77-115-023

Conjunto San Nicols APH 53 - Floresta
Nivel de proteccin: cautelar. Uso original y actual: vivienda multifamiliar.
Uso original y actual: vivienda multifamiliar. Criterio de valoracin
Corriente estilstica: eclecticismo. Valor arquitectnico: fachada.
Valor urbanstico: agrupado.

Catedral al Norte
Este mbito, conocido comnmente como la City, posee reconocidos
valores histricos, arquitectnicos, simblicos y ambientales que dieron
lugar a la conformacin del APH ms reciente de la Ciudad.
Catedral al Norte
El APH Catedral al Norte comprende aquellas manzanas del rea Central que
ocupan el sector norte del trazado fundacional. Es vnculo de las diversas
vocaciones histricas que confluyen en la identidad de la Ciudad actual y al-
berga hitos representativos de la imagen simblica nacional e internacional
de Buenos Aires. Por este motivo, muchos de sus inmuebles catalogados ya
estaban protegidos con anterioridad y han aparecido como edificios singula-
res en libros anteriores.
Consolidada en la segunda mitad del siglo XIX, primero como residencia de
las clases acomodadas y, luego, como testimonio de la transformacin de la
Argentina agropecuaria hacia su insercin en el mercado mundial, el rea es
sede de las principales compaas nacionales e internacionales en edificios de
alto valor esttico, y sitio de las principales transacciones financieras y admi-
nistrativas del pas.
Hacia el Norte se vincula con el sector del APH Plaza San Martn. El eje de
la calle Florida, caracterizada por su perfil comercial, se transforma en uno
de los lmites del proyecto. El Bajo, con su recova caracterstica, y los grandes
equipamientos urbanos como la Bolsa de Comercio y el Correo Central definen
otro de los lmites. Hacia el sur, finalmente, se contina en el distrito APH 1:
Avenida de Mayo, San Telmo y Parque Lezama.
El rea de proteccin reconoce el tejido existente y lo valora, generando un
listado de edificios catalogados para el sector, y establece una serie de linea-
mientos normativos que propician la obra nueva articulada con las piezas
valoradas. Resalta el valor tipolgico como forma de ocupacin de las masas
construidas, recomponiendo la escala en funcin de la totalidad. Esta norma-
tiva evita la prdida de piezas irrecuperables, protege la traza, su parcela-
miento y los valores que posee el espacio pblico.

01-049-008A 01-042-001B
25 de Mayo 63 25 de Mayo 144

APH 54 - Catedral al Norte APH 54 - Catedral al Norte
2011 / Ley 3943 2011 / Ley 3943

01-042-017 01-050-003

APH 54 - Catedral al Norte Comisin Nacional de Valores
2011 / Ley 3943 APH 54 - Catedral al Norte
Nivel de proteccin: estructural. 2011 / Ley 3943
Inmueble representativo. Nivel de proteccin: cautelar.
Uso original: comercio y oficinas.
Uso actual: comercio minorista en planta baja y servicios en
planta alta.
Proyectista: Arq. A. Zucker.

01-050-002 01-051-006A

Ministerio del Interior - Edificio Romanaguera APH 54 - Catedral al Norte
APH 54 - Catedral al Norte 2011 / Ley 3943
2011 / Ley 3943 Nivel de proteccin: estructural.
Nivel de proteccin: cautelar. Inmueble representativo.
Ao del proyecto: 1910.
Uso actual: administracin pblica y organismos
de seguridad.
Proyectistas: Arqs. L. F. Dujarric y R. Prentice.

01-043-014 01-051-005

APH 54 - Catedral al Norte Edificio Sudamrica
Ao de construccin y/o proyecto: 1925. Ao de Proyecto: 1914.
Uso original: hotel y oficinas. Ao de construccin: 1915.
Uso actual: servicios en planta alta y comercio minorista en Uso actual: servicios.
planta baja.
Criterio de valoracin Valor arquitectnico: tipolgico, de fachada y de planta.
Valor arquitectnico: fachada. Singularidad en su diseo y construccin.
Proyectista: Arq. Jos Markovich. Proyectista: Arqs. L. F. Dujarric y R. Prentice.
Constructor: Bencich Hnos. (9). Constructor: Compana General de Obras Pblicas SA.
(9) 260

01-043-017 01-052-005
25 de Mayo 276 25 de Mayo 305/47

Catedral Anglicana de San Juan Bautista Bolsa de Comercio
2011 / Ley 3943 2011 / Ley 3943
Nivel de proteccin: integral. Nivel de proteccin: estructural.
Ao de construccin: 1831. Ao de Proyecto: 1913.
Uso actual: cultura, culto y esparcimiento. Ao de construccin: 1916.
Monumento Histrico Nacional (Decreto 1.296/2000). Uso actual: administracin pblica y organismos de
seguridad.
Valor arquitectnico: tipolgico, de fachada y de planta. Criterio de valoracin
Singularidad en su diseo y construccin. Valor arquitectnico: tipolgico, de fachada y de planta.
Proyectista: Richard Adams. Singularidad en su diseo y construccin.
Constructor: Thomas Withfield. Proyectista: Arq. Alejandro Chistophersen (6).
(6) 95 - 296

01-044-021 01-052-002B

2011 / Ley 3943 2011 / Ley 3943

01-053-004 01-054-0013A

APH 54 - Catedral al Norte Edificio Bunge & Born
Nivel de proteccin: cautelar. 2011 / Ley 3943
Inmueble representativo. Nivel de proteccin: estructural.
Inmueble representativo.

01-046-031 01-055-009

2011 / Ley 3943 2011 / Ley 3943

01-047-001 01-056-004

2011 / Ley 3943 2011 / Ley 3943

03-052-001G 03-052-001H
Av. Crdoba 415 Av. Crdoba 423

54 - Catedral
APH Catedral al Norte
al Norte APH 54 - Catedral al Norte
2011 / Ley 3943 2011 / Ley 3943
Ao de Proyecto: 1922.
Uso original y actual: residencia y comercio.

03-052-001E 03-052-010

2011 / Ley 3943 2011 / Ley 3943

03-052-008A 03-052-007

2011 / Ley 3943 2011 / Ley 3943

03-052-006 01-032-001

2011 / Ley 3943 2011 / Ley 3943
Nota: la entrada principal del edificio, en la esquina suroeste de

la Av. Crdoba y San Martn, se encontraba en remodelacin al
momento del relevamiento.

01-024-032 01-052-001
Av. Crdoba 602 Av. Corrientes 212

APH 54 - Catedral al Norte Edificio Comega
Proyectista: Arqs. Douillet y Joselevich.
Constructor: Emp. Const. Geop (10).
(10) 276 - 296

01-052-002A 01-053-007

Jousten Hotel Edificio Dreyfus
2011 / Ley 3943 2011 / Ley 3943
Ao de proyecto: 1925. Ao de construccin: 1925
Ao de construccin: 1928. Uso actual: administracin pblica y
Uso actual: servicios. organismos de seguridad.

Valor arquitectnico: tipolgico, de fachada y de planta. Valor arquitectnico: tipolgico y de fachada.
Singularidad en su diseo. Singularidad en la construccin.
Proyectistas: Arqs. Chersanaz, Prez Irigoyen. Proyectistas: Arqs. Nenot, Pater, Gantner.
Constructor: Ing. Kinbaum. Constructores: Piquet y Arano.

01-044-001D 01-044-005

2011 / Ley 3943 2011 / Ley 3943

01-045-017B 01-036-002A

2011 / Ley 3943 2011 / Ley 3943

01-036-004A 01-028-006A

2011 / Ley 3943 2011 / Ley 3943
Inmueble representativo. Inmueble representativo.

01-029-022 01-050-004A
Av. Corrientes 561 Av. Leandro N. Alem 150

APH 54 - Catedral al Norte Subsecretara de Derechos Humanos - Banco Germnico
Uso original: comercio.
Proyectista: Ernesto Sackmann (11).
Constructor: Waynes Freytag SA.
(11) 254 - 262

01-053-006D 01-053-005B
Av. Leandro N. Alem 418 Av. Leandro N. Alem 432

2011 / Ley 3943 2011 / Ley 3943

01-053-001 03-058-0001
Av. Leandro N. Alem 484 Av. Leandro N. Alem 852

2011 / Ley 3943 2011 / Ley 3943
Nivel de proteccin: estructural. Nivel de proteccin: estructural.

01-025B-013A 01-025A-001
Av. Presidente Roque Senz Pea 541 Av. Presidente Roque Senz Pea 550
Edificio Menndez Behety Ex Equitativa del Plata
2011 / Ley 3943 2011 / Ley 3943
Uso original: oficinas. Ao de construccin: 1929.
Uso actual: servicios. Uso original: oficinas.
Uso actual: comercio minorista y servicios.
Valor arquitectnico: de fachada y de planta. Criterio de valoracin
Proyectista: Arq. Prins (12). Valor arquitectnico: fachada.
(12) 283 (5) 60 - 257

01-025B-012 01-049-005
Av. Presidente Roque Senz Pea 555 Bartolom Mitre 202/26

Edificio Aseguradora APH 54 - Catedral al Norte
Uso original: comercio y oficinas.
Uso actual: comercio minorista en planta baja y servicios
en planta alta.
Proyectista: Arqs. Chanourdie y Hortal.
Constructor: Tognerri Ferrucio.

01-049-006A 01-050-006
Bartolom Mitre 234 Bartolom Mitre 299

2011 / Ley 3943 2011 / Ley 3943

01-042-014 01-042-043

APH 54 - Catedral al Norte Banco Social de Crdoba
2011 / Ley 3943 APH Catedral al Norte
Nivel de proteccin: estructural. 2010 / Ley aprobacin inicial / BO 3606
Uso actual: administracin pblica y organismos
de seguridad.
Proyectistas: Calvo, Jacobs, Gimnez.
Constructor: Hume y Ca.

01-034-015A 01-033-001D
Bartolom Mitre 401/27 Bartolom Mitre 402/30

Banco Alemn Transatlntico Ex Banco Anglo Sudamericano
APH Catedral al Norte APH Catedral al Norte
2010 / Ley aprobacin inicial / BO 3606 2010 / Ley aprobacin inicial / BO 3606
Ao de proyecto: c. 1926. Ao de construccin y/o proyecto: 1927.
Ao de construccin: 1927. Uso original: The Anglo South American Bank LTD.
Uso original: banco. Uso actual: servicios.
Criterio de valoracin Valor arquitectnico: tipolgico, de fachada y de planta.
Valor arquitectnico: tipolgico, de fachada y de planta. Singularidad en su diseo y construccin.
Singularidad en su diseo y construccin. Proyectistas: Estudio Conder, Follet y Farmer (13).
Proyectista: Ernesto Sackmann (11).
(11) 247 - 262 (13) 262

01-034-014 01-034-006B
Bartolom Mitre 439/43 Bartolom Mitre 451/69

APH 54 - Catedral al Norte Banco de la Provincia de Buenos Aires
Uso original: banco nacional.
Proyectistas: Snchez, Lagos y De la Torre (8).

01-025B-004B 01-026-011B

The Nacional City Bank of New York Edificio E. Tornquist Ca. Ltda.
2011 / Ley 3943 2011 / Ley 3943
Uso original y actual: servicios. Uso original: Banco Tornquist.
Criterio de valoracin Monumento Histrico Nacional (Decreto 1.055/2002).
Singularidad en su diseo. Criterio de valoracin
Proyectistas: Arqs. Aberastain Oro y Dudley. Valor arquitectnico: tipolgico, de fachada y de planta.
Constructor: Ing. Civil J. F. Dacharry. Singularidad en su diseo y construccin.
(0) 30 - 234 - 259 - 274 - 275 - 278 - 284 - 286 - 287 - 292 - 297
(2) 36 - 78 - 95 - 97 - 126 - 147 - 159 - 173

01-026-007H 01-017A-019
Bartolom Mitre 567/79 Florida 32

Ex Banco El Hogar Argentino Banca Nazionale del Lavoro - Casa Mappin y Webb
2011 / Ley 3943 2011 / Ley 3943
Uso actual: servicios. Uso original: comercio.
Monumento Histrico Nacional (Decreto 1.563/2005). Uso actual: servicios.

Valor arquitectnico: tipolgico, de fachada y de planta. Valor arquitectnico: fachada.
Singularidad en su diseo y construccin. Singularidad en su diseo.
(0) 30 - 234 - 259 - 274 - 275 - 278 - 284 - 286 - 287 - 292 - 297
(5) 60 - 250

01-017A-020 01-017A-001
Florida 40 Florida 50/52

2011 / Ley 3943 2011 / Ley 3943
La esquina de Diagonal Norte y Florida es conocida como la esquina

de las cuatro cpulas por las obras de los arquitectos Virasoro,
Chambers y Thomas y las dos torres Bencich.

01-025B-008A 01-018B-012A
Florida 99 Florida 102

Edificio First National Bank of Boston Edificio Bencich
2011 / Ley 3943 2011 / Ley 3943
Ao de proyecto: 1925. Ao de construccin y/o proyecto: 1927.
Ao de construccin: 1928. Uso actual: comercio en planta baja y
Monumento Histrico Nacional (Decreto 1.055/2002). servicios en planta alta.

Valor arquitectnico: tipolgico y de fachada. Valor arquitectnico: de fachada y de planta.
Singularidad en su diseo y construccin. Singularidad en la construccin.
Proyectistas: Arqs. Chambers y Thomas (14). Proyectista: Arq. Le Monnier.
Constructor: Arqs. York & Sawyer. Constructores: Hnos. Bencich (9).
(0) 30 - 234 - 257 - 274 - 275 - 278 - 284 - 286 - 287 - 292 - 297 (9) 233
(14) 303

01-026-006 01-027-009A
Florida 159 Florida 201/29

Galera Gemes Ex Banco Popular Argentino
2011 / Ley 3943 2011 / Ley 3943
Ao de construccin y/o proyecto: 1915. Ao de construccin: 1926.
Uso original y actual: galera y oficinas. Uso original: Ex Banco Popular Argentino SA.
Sitio de inters cultural (2000). Uso actual: servicios.

Valor arquitectnico: tipolgico. Valor arquitectnico: fachada.
Singularidad en la construccin. Singularidad en su diseo y construccin.
Proyectista: Arq. Francisco Gianotti (7). Proyectistas: Arqs. Antonio y Carlos Vilar.
(7) 210 - 277- 279

01-019-020A 01-019-024
Florida 232/34 Florida 238/40

Ex Anexo Gath & Chaves BBVA Banco Francs
2011 / Ley 3943 2011 / Ley 3943
Uso original: Anexo Gath & Chaves. Uso original: banco y oficinas.
Uso actual: servicios. Uso actual: comercio minorista en planta baja y servicios
en planta alta.
Singularidad en la construccin. Valor arquitectnico: de fachada y de planta.
Proyectistas: Arqs. Lauriston, Conder, Farmer, Follet (13). Singularidad en su diseo.
Constructores: Hume y Gostling. Proyectista: Arq. Ernesto Sackmann (11).
(13) 254 (11) 247 - 254

01-019-010C 01-027-006

APH 54 - Catedral al Norte APH Catedral al Norte
2011 / Ley 3943 2011 / Ley 3943

01-027-005A 01-020-021A

APH 54 - Catedral al Norte Banco Ciudad de Buenos Aires
Uso original: locales y oficinas. Nivel de proteccin: estructural.
Uso actual: comercio minorista en planta baja y servicios Uso original: tienda.
en planta alta. Uso actual: servicios.

Valor arquitectnico: fachada. Valor arquitectnico: de fachada y de planta.

01-020-024 01-021-033

Librera El Ateneo APH 54 - Catedral al Norte
en planta alta.
Proyectista: V. Brodsky.
Constructores: Perrone, Ayersa.

01-021-034 01-021-035

2011 / Ley 3943 2011 / Ley 3943

01-030-014 01-023-029

APH Catedral al Norte Edificio Bencich
Uso original: oficinas y locales.
en planta alta.

01-031-0014C 01-031-012

2011 / Ley 3943 2011 / Ley 3943

01-023-034A 01-031-007

2011 / Ley 3943 2011 / Ley 3943

03-048-009A 03-048-008B

APH 54 - Catedral al Norte Galera Buenos Aires

03-048-002A 01-045-001
Florida 877 Lavalle 302/10

Harrods Vivienda colectiva y Bar Bidou
2011 / Ley 3943 2011 / Ley 3943
Uso original y actual: vivienda colectiva con negocios en
planta baja.
Singularidad en la construccin.
Proyectista: Arq. E. Sandreuter.

01-045-004 01-045-005
Lavalle 332 Lavalle 344/48

2011 / Ley 3943 2011 / Ley 3943
Uso original y actual: edificio de oficinas con negocios y
cocheras en planta baja.
Valor arquitectnico: de fachada y de planta.

01-046-021 01-045-007A
Lavalle 349 Lavalle 376/84

2011 / Ley 3943 2011 / Ley 3943
Uso actual: vivienda multifamiliar con comercio
en planta baja.

01-046-018 01-037-001A

APH Catedral al Norte APH 54 - Catedral al Norte
2011 / Ley 3943 2011 / Ley 3943
Uso original y actual: vivienda multifamiliar y oficinas con
comercio en planta baja.

01-038-022 01-037-002B
Lavalle 407 Lavalle 416 /18

2011 / Ley 3943 2011 / Ley 3943
Uso original y actual: oficinas y viviendas multifamiliares con
negocio en planta baja.

01-037-002C 01-037-002D
Lavalle 422/28 Lavalle 442

2011 / Ley 3943 2011 / Ley 3943
Ao de construccin y/o proyecto: 1925. Ao de construccin: 1935.
Uso original: viviendas multifamiliares con negocio en Uso orginal: residencia y comercio.
planta baja. Uso actual: comercio minorista en planta baja
Uso actual: oficinas y viviendas multifamiliares con negocio y residencia en planta alta.
en planta baja. Corriente estilstica: eclecticismo.

Valor arquitectnico: fachada. Valor urbanstico: agrupado.
Singularidad en la construccin. Proyectista: Arq. Erausquin.
Constructor: Sanmartino.

01-038-012A 01-038-016

2011 / Ley 3943 2011 / Ley 3943

01-037-005 01-038-015

2011 / Ley 3943 2011 / Ley 3943
Uso original y actual: oficinas con negocio en planta baja.

01-037-006 01-030-022

2011 / Ley 3943 2011 / Ley 3943

01-029-005 03-054-001B
Lavalle 544 Marcelo T. de Alvear 414

2011 / Ley 3943 2011 / Ley 3943
Uso original y actual: oficinas con comercio Uso original: residencia y comercio.
en planta baja. Uso actual: servicios.
Singularidad en la construccin. Valor arquitectnico: fachada.

03-053-003 01-042-007E
Paraguay 426 Reconquista 101

APH 54 - Catedral al Norte Banco Hipotecario
Nivel de proteccin: cautelar 2011 / Ley 3943
Uso original y actual: banco.
Monumento Histrico Nacional (Decreto 1.433/1999).
Proyectista: Arq. Clorindo Testa.
(0) 30 - 234 - 257 - 259 - 275 - 278 - 284 - 286 - 287 - 292 - 297

01-042-007B 01-042-007B
Reconquista 165/75 Reconquista 207/69

Banco Francs Convento de los Mercedarios e Iglesia
APH 54 - Catedral al Norte Nuestra Seora de la Merced
Ao de proyecto: 1922. Nivel de proteccin: estructural.
Ao de construccin: 1926. Inmueble representativo.
Uso original y actual: servicios. Monumento Histrico Nacional (Decreto 120.412/1942).
Criterio de valoracin El frontis de la iglesia recuerda el momento en que Manuel Belgrano

entreg a la Virgen de la Merced el bastn de mando del Ejrcito del
Norte.
Singularidad en diseo y construccin.
Proyectista: Arq. Jorge Bunge.
Constructores: Piquet & Arano.
(0) 30 - 234 - 257 - 259 - 274 - 278 - 284 - 286 - 287 - 292 - 297

01-044-013 01-036-012A
Reconquista 313 Reconquista 320

APH 54 - Catedral al Norte Societ Generale
Proyectistas: Arqs. Jacobs, Jimnez, Falomir (15).
Constructor: Geop (10).
(10) 242 - 296
(15) 298

01-044-011 01-036-014
Reconquista 331/39 Reconquista 336/56

Asociacin Bancaria Edificio de la Sociedad Annima Shaffhausen
2011 / Ley 3943 2011 / Ley 3943
Nivel de proteccin: integral. Inmueble representativo.
Uso original: SA inmobiliaria, agrcola y ganadera Uribelarrea. Uso original y actual: servicios.
Valor arquitectnico: fachada. Singularidad en su diseo.
Singularidad en su diseo. Proyectista: Arq. Francisco Gianott (7)i.
Proyectista: Ing. lzaga.
(7) 210 - 260 - 279

01-045-014 01-038-028

Antigua escuela Catedral al Norte APH 54 - Catedral al Norte
Monumento Histrico Nacional (Decreto 151/1970).
La Escuela N 4 Jos Manuel Estrada es el primer edificio

que se construy en Buenos Aires expresamente como escuela pblica.
(0) 30 - 234 - 257 - 259 - 274 - 275 - 284 - 286 - 287 - 292 - 297

01-047-018 01-039-001

2011 / Ley 3943 2011 / Ley 3943
Uso original y actual: educacin.
Proyectista: Arq. Francisco Gianotti (7).
(7) 210 - 260 - 277

01-048-014A 01-048-011A

2011 / Ley 3943 2011 / Ley 3943

03-052-001H 03-053-023

2011 / Ley 3943 2011 / Ley 3943

03-053-001 03-054-001A

2011 / Ley 3943 2011 / Ley 3943
Uso actual: servicios en planta baja y residencia
en planta alta.

03-055-018 03-056-007
Reconquista 1040 Ricardo Rojas 471

2011 / Ley 3943 2011 / Ley 3943
Nivel de proteccin: cautelar Nivel de proteccin: cautelar.
Uso original y actual: servicios.

01-025B-002A 01-025B-003A
San Martn 50 San Martn 66

Sociedad Importadora y Exportadora La Patagonia APH 54 - Catedral al Norte
Ao del proyecto: 1926. Uso original: oficinas.
Ao de construccin: 1928. Uso actual: comercio minorista en planta baja
Uso actual: comercio minorista en planta baja y servicios en planta alta.
y servicios en planta alta.
Criterio de valoracin Valor arquitectnico: tipolgico y de fachada.
Proyectistas: Arqs. Prins (12) y Garbone.
(12) 249

01-026-015 01-034-005
San Martn 150 San Martn 165/95

Galera Gemes Ex Banco Francs e Italiano
2011 / Ley 3943 2011 / Ley 3943
Proyectista: Arq. Mario Palanti.
Constructores: Ings. J Pezone y Falconi.
Nota: la direccin corresponde a la entrada de la Galera por la calle
San Martn, que se encontraba en remodelacin al momento del
relevamiento.

01-027-015 01-035-012

Antigua Bolsa de Comercio Ex Compaa de Seguros La Inmobiliaria
2011 / Ley 3943 2011 / Ley 3943
Ao del proyecto: 1860. Inmueble representativo.
Ao de construccin: 1862. Uso original: Compaa de Seguros La Inmobiliaria.
Uso actual: cultura, culto y esparcimiento. Uso actual: servicios.
Valor arquitectnico: tipolgico, de fachada y de planta. Singularidad en su diseo.
Singularidad en su diseo y construccin. Proyectista: Gino Aloisi.
Proyectistas: Henry Hunt y Hans Schroeder (16).
(0) 30 - 234 - 257 - 259 - 274 - 275 - 278 - 286 - 287 - 292 - 297
(16) 286

01-027-016 01-035-011A

APH 54 - Catedral al Norte Banco Central de la Repblica Argentina
Proyectistas: Henry Hunt y Hans Schreder (16).
(0) 30 - 234 - 257 - 259 - 274 - 275 - 278 - 284 - 287 - 292 - 297
(16) 284

01-027-001B 01-028-023

APH 54 - Catedral al Norte Casa del General Bartolom Mitre
(0) 30 - 234 - 257 - 259 - 274 - 275 - 278 - 284 - 286 - 292 - 297

01-036-006 01-028-027

APH 54 - Catedral al Norte Edificio de A. C. Taqun y Ca.
Uso original: comercio y vivienda.
Uso actual: comercio minorista en planta baja
y residencia en planta alta.

01-029-028 01-037-011A

2011 / Ley 3943 2011 / Ley 3943

01-029-001A 01-030-023

2011 / Ley 3943 2011 / Ley 3943

01-038-011 01-038-010

2011 / Ley 3943 2011 / Ley 3943

01-038-009A 01-038-008C

2011 / Ley 3943 2011 / Ley 3943

01-031-023 01-040-006B

APH 54 - Catedral al Norte Iglesia de Santa Catalina de Siena
Inmueble representativo. Nivel de proteccin: integral.
Uso actual: servicios en planta baja y residencia Monumento Histrico Nacional (Decreto 120.412/1942).
en planta alta.
El convento de Santa Catalina de Siena, inaugurado en diciembre
Criterio de valoracin de 1745, fue saqueado durante las Invasiones Inglesas.
(0) 30 - 234 - 257 - 259 - 274 - 275 - 278 - 284 - 286 - 287 - 297

03-052-005 03-052-004

2011 / Ley 3943 2011 / Ley 3943

03-053-010 03-053-009

2011 / Ley 3943 2011 / Ley 3943

03-054-016 03-054-015

2011 / Ley 3943 2011 / Ley 3943

01-044-017A 01-043-006
Sarmiento 319/29 Sarmiento 342

Edificio Gauchos APH 54 - Catedral al Norte
2011 / Ley 3943 2010 / Ley aprobacin inicial / BO 3606
Nivel de proteccin: estructural. Inmueble representativo.
Ao de construccin: 1935. Uso original: comercio en planta baja y oficinas
Uso original: Ministerio de Justicia y Derechos Humanos. en planta alta.
Criterio de valoracin y servicios en planta alta.
Singularidad en su diseo y construccin. Criterio de valoracin
Proyectistas: Ing. Stein; Arq, Klnay. Valor arquitectnico: tipolgico y de fachada.
Constructor: Kinbaun y Ca. Singularidad en su diseo y construccin.
Proyectistas: Arqs. Zeron, Spallone, Casteran.

01-043-007 01-043-008

Banco Escandinavo Argentino Archivo y Museo Histricos del Banco de la Provincia
APH 54 - Catedral al Norte de Buenos Aires Arturo Jauretche
Ao del proyecto: 1919. Nivel de proteccin: estructural.
Uso original: oficinas. Monumento Histrico Nacional (Decreto 1.563/2005)
Proyectista: Arq. Alejandro Cristophersen (6).
Constructor: Geop (10).
(6) 95 - 234 (0) 30 - 234 - 257 - 259 - 274 - 275 - 278 - 284 - 286 - 287 - 292
(10) 242 - 276

01-043-009 01-036-011
Sarmiento 378 Sarmiento 401/47

2011 / Ley 3943 2011 / Ley 3943
Inmueble representativo. Uso original: entidad bancaria.
Ao de construccin y/o proyecto: 1914. Uso actual: servicios.
Uso actual: comercio minorista en planta baja y
administracin pblica y organismos de seguridad Criterio de valoracin
en planta alta. Valor arquitectnico: tipolgico y de fachada.
Proyectista: J. Markovich y Ca.

01-035-001B 01-035-006

APH Catedral al Norte Edificio del Banco Central de la Repblica Argentina
Uso original: financiero.
Uso actual: administracin pblica y organismos de
seguridad.
Proyectistas: Jacobs, Falomir (15).
(15) 276

01-035-007 01-019-001

2011 / Ley 3943 2011 / Ley 3943

03-052-001F 03-052-001K
Tres Sargentos 422 Tres Sargentos 436

2011 / Ley 3943 2011 / Ley 3943

01-042-001A 01-042-003
Tte. Gral. Juan Domingo Pern 302/24 Tte. Gral. Juan Domingo Pern 328
2011 / Ley 3943 2011 / Ley 3943
Nivel de proteccin: cautelar Nivel de proteccin: estructural.
Uso original y actual: servicios. Ao de construccin y/o proyecto: 1915.
Uso original: locales y oficinas.
Criterio de valoracin Uso actual: servicios.

03-042-005 03-042-006
Tte. Gral. Juan Domingo Pern 350 Tte. Gral. Juan Domingo Pern 362
Banco Columbia - Edificio La Rural APH 54 - Catedral al Norte
Nivel de proteccin: cautelar. Inmueble representativo.
Inmueble representativo. Ao de construccin y/o proyecto: 1909.
Uso original: banco y oficinas. Uso actual: comercio minorista en planta baja y servicios
Uso actual: cultura, culto y esparcimiento. en planta alta.

Singularidad en la construccin. Singularidad en su diseo y construccin.
Proyectistas: Eugenio Gantner, David Gambour.

01-034-003 01-035-014
Tte. Gral. Juan Domingo Pern 456 Tte. Gral. Juan Domingo Pern 479/99
2011 / Ley 3943 2011 / Ley 3943
Ao de construccin y/o proyecto: 1945. Uso original: oficinas.
Uso original: oficinas. Uso actual: servicios.
Singularidad en su diseo. Proyectista: Arq. Chambers y Thomas (14).
Proyectistas: Basset, Smith, Collcutt.
(14) 259

01-027-014C 01-027-012B
Tte. Gral. Juan Domingo Pern 525/37 Tte. Gral. Juan Domingo Pern 549
Seguros Serena y Cautelar APH 54 - Catedral al Norte
Uso original: comercial y oficinas.
Uso actual: comercio minorista en planta baja y servicios en
planta alta.
Proyectistas: Acevedo, Becu, Moreno.
Constructor: A. Guerrico.

01-018B-001 01-038-001
Tte. Gral. Juan Domingo Pern 644 Tucumn 402

2011 / Ley 3943 2011 / Ley 3943

01-038-002 01-039-025

2011 / Ley 3943 2011 / Ley 3943

01-038-003 01-038-006B

Socit Gnrale APH 54 - Catedral al Norte
y residencia en planta alta.

01-038-007 01-030-001

Caja Nacional de Jubilaciones y Pensiones de Empleados y APH 54 - Catedral al Norte
Obreros Ferroviarios 2011 / Ley 3943
APH 54 - Catedral al Norte Nivel de proteccin: cautelar.
2011 / Ley 3943

01-031-019B 01-048-023
Tucumn 531 Viamonte 349

2011 / Ley 3943 2011 / Ley 3943

01-048-022 01-047-007

2011 / Ley 3943 2011 / Ley 3943

01-048-020 01-039-002

2011 / Ley 3943 2011 / Ley 3943
Uso original y actual: educacin.

01-039-003 01-039-005A

Edificio del Rectorado de la Universidad de Buenos Aires APH 54 - Catedral al Norte
Nivel de proteccin: estructural. Inmueble representativo.

01-031-002B 01-031-006A

2011 / Ley 3943 2011 / Ley 3943

La red de energa elctrica de la Ciudad de Buenos Aires
La Ley 3640 sancionada en 2010 protege diversos edificios que forman parte de la red de
energa elctrica de la Ciudad. En algunos casos, estos pintorescos inmuebles ya no se utilizan
para su fin original, pero enriquecen el paisaje urbano con una nota de color que sorprende
en medio de algunas de las cuadras ms densamente edificadas de Buenos Aires.

44-109-011A 06-090-001
Av. Asamblea 1468 Av. Benito Prez Galds 12/38

Subestacin 116 Usina de las Ideas
2010 / Ley 3640 2010 / Ley 3640
Uso original: servicios de energa elctrica.
en planta alta.
Proyectistas: Arq. Francisco Martignoni e Hijos (17).
(17) 317 - 318 - 327

06-091-027B 38-023-028B
Av. Benito Prez Galds 37 Av. Castaares 1075/79

Subusina Prez Galds 2010 / Ley 3640
Nivel de proteccin: cautelar. Uso original: usina.

98-005K-002 98-005K-002
Av. de los Italianos 385 Av. de los Italianos 385

Subestacin 89 de la Direccin General de Museos Subestacin 132
2010 / Ley 3640 2010 / Ley 3640
Ao de construccin: 1930 Ao de construccin: 1930
Uso original: industrial. Uso original: industrial.

Valor arquitectnico: tipolgico y de fachada. Valor arquitectnico: tipolgico y de fachada.
Singularidad en la construccin. Singularidad en la construccin.
Proyectista: Arq. Juan Chiogna. Proyectista: Arq. Juan Chiogna.
Constructores: F. Martignone e Hijos (17). Constructores: F. Martignone e Hijos (17).
(17) 315 - 318 - 327 (17) 315 - 318 - 327

98-001V-0000 33-078-014A
Av. Elvira Rawson de Dellepiane 650 Av. Federico Lacroze 3574

Subestaciones Estticas Costanera Sur Subusina Federico Lacroze
2010 / Ley 3640 2010 / Ley 3640
Uso original: industrial.
Proyectista: Arq. Juan Chiogna.
Constructor: F.Martignone e Hijos (17).
(17) 315 - 317 - 327

23-074-024D 21-135A-P3F4
Av. Gral. Indalesio Chenaut 1983 Av. Infanta Isabel S/N

Subestacin Chenaut Cmara transformadora N 77.331
2010 / Ley 3640 2010 / Ley 3640
Edificio singular. APH 2 - Parque Tres de Febrero
Uso original: subestacin de la compaa talo-Argentina
de Electricidad
Proyectista: Oficina Tcnica de la CIAE.
Constructor: L. Lorenzini.

99-002-0000 99-001-001
Av. Toms A. Edison 2001 Av. Toms A. Edison 2701

Usina Super Usina Dr. Carlos Givogri
2010 / Ley 3640 2010 / Ley 3640

08-045-021A 48-114A-007
Brasil 539 Cipolletti 520

Subestacin 48 2010 / Ley 3640
Nivel de proteccin: cautelar. Ao de construccin y/o proyecto: 1920
Uso original: industrial. Uso original: industrial.
Corriente estilstica: italianizante. Uso actual: servicios.

Proyectista: Arq. Juan Chiogna (18). Proyectista: Arq. M. Tanziani.
(18) 326 - 328 - 329 - 330 - 331

16-083A-002 22-036-006A
Dr. Enrique Finochietto 920/24 Estados Unidos 2242/50

Nivel de proteccin: cautelar. Uso original: servicios de energa elctrica.

44-136A-003A 21-027-035A
Faraday 1510 Fray Justo Santa Mara de Oro 2674

2010 / Ley 3640 Subestacin 199
Ao de construccin y/o proyecto: 1944. Nivel de proteccin: cautelar.
Uso original y actual: servicios de energa elctrica.

23-111-026A 23-017-038
Gorostiaga 1673 Gorostiaga 2317

Subestacin Gorostiaga Subestacin 123
2010 / Ley 3640 2010 / Ley 3640

77-115-015 06-044-007A
Gral. Venancio Flores 3675 Gualeguay 378

Subusina CIAE 2010 / Ley 3640
APH 53 - Floresta Edificio singular.
Nivel de proteccin: cautelar. Uso original: usina.
Inmueble perteneciente a la red de generacin,
transformacin y distribucin de energa elctrica. Criterio de valoracin

28-062-008 18-127-012B
Hiplito Yrigoyen 2923/25 Jos A. Salmn Feijo 762

Subestacin 101 Subestacin 28
2010 / Ley 3640 2010 / Ley 3640
Ao de Construccin: c.1920.
Proyectista: Arq. Juan Chiogna (18); Luis Falcon
(18) 321 - 328 - 329 - 330 - 331

19-076-024A 83-143-010F
Julin lvarez 1714/18 Mcal. Francisco Solano Lpez 3631

Nivel de proteccin: cautelar. Uso original: servicios.
Uso original: servicios de energa elctrica. Criterio de valoracin
Proyectistas: Arq. Francisco Martignone e Hijos (17).
(17) 315 - 317 - 318

57-044-014D 07-028-025
Mndez de Ands 1657 Montevideo 919

2010 / Ley 3640 Museo de la Sho Ex Usina Montevideo
Uso original: usinas. Nivel de proteccin: cautelar, grado 3.
Criterio de valoracin Uso actual: culto, cultura y esparcimiento.
Proyectista: Arq. Juan Chiogna (18).
(18) 321 - 326 - 329 - 330 - 331

19-141-024D 98-001V-011
Paraguay 4513 Pierina Dealessi S/N

Edificio singular. Nivel de proteccin: estructural.
Proyectista: Arq. Juan Chiogna (18).
Constructores: Ings. Buldrini y Leoni.
(18) 321 - 326 - 328 - 330 - 331

14-035-018 13-047-015
San Jos 1580 Snchez de Bustamante 109/23

2010 / Ley 3640 Subusina Estacin Once
Ao de construccin: c.1922. Nivel de proteccin: cautelar.
Uso original: usinas.

03-058-002 02-069-006B
Tres Sargentos 352 Venezuela 162/66

Super Usina Puerto Nuevo (CHADE) Usina Tres Sargentos (CIAE) Subestacin Azopardo
2010 / Ley 3640 2010 / Ley 3640
Nivel de proteccin: cautelar, grado 3. Nivel de proteccin: cautelar.
Uso original: servicios de energa elctrica. Criterio de valoracin
Corriente estilstica: neomedieval. Valor arquitectnico: de fachada y de planta.
Criterio de valoracin Constructor: Ca. Alemana Transatlntica.
Constructores: Marengo, Perrone y otros.

08-047-015B 57-016B-014B
Wenceslao Villafae 1247 Yerbal 1735

2010 / Ley 3640 2010 / Ley 3640
Uso original: usina. Ao de construccin y/o proyecto: 1915.
Uso original: industrial.
Valor arquitectnico: tipolgico y de fachada. Criterio de valoracin

Este libro se termin de imprimir en Artes Grficas Buschi SA,
Ciudad Autnoma de Buenos Aires,
Noviembre de 2011.

Atlas de Edificios Catalogados. Tomo VII

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7

CIUDAD AUTNOMA DE BUENOS AIRES

1. Patrimonio Cultural. I. Chain, Daniel II. Lostri, Hctor III. Ttulo.

Fecha de catalogacin: 24/11/2011

Queda hecho el depsito que marca la Ley 11723.

Direccin Operativa Supervisin Patrimonio Urbano

Direccin General de Planeamiento

Asesora Jurdica de la Subsecretara de Planeamiento

Contenidos de las Fichas de Catalogacin 10

CALLE ALTURA PGINA

Carlos Pellegrini 211 - 1285 13

Atlas de Edificios Catalogados VII 7

Av. Belgrano 1572 177

APH Floresta 201

APH Catedral al Norte 225

Ley 3640: red de energa elctrica 322

Atlas de Edificios Catalogados VII 9

Mg. Fernando lvarez de Celis.

Atlas de Edificios Catalogados VII 11

Carlos Pellegrini 211 Carlos Pellegrini 1285

Atlas de Edificios Catalogados VII 15

Chacabuco 710 Chacabuco 738

Chacabuco 764/66 Chacabuco 1092

Atlas de Edificios Catalogados VII 17

Charcas 2649 Charcas 2653

Charcas 2659 Charcas 4402

Atlas de Edificios Catalogados VII 19

Charcas 4426 Charcas 4446

Charcas 4480 Charcas 4910

Atlas de Edificios Catalogados VII 21

Charcas 4922 Charcas 4928

Charcas 4940 Chile 616

Atlas de Edificios Catalogados VII 23

Chile 654 Chile 672

Chile 688 Chile 1124

Atlas de Edificios Catalogados VII 25

Chile 1481 Cmte. Francisco Carbonari 1664

Cnel. Cabrer 4941 Cnel. Ramn L. Falcn 4123

Atlas de Edificios Catalogados VII 27

Cnel. Ramn L. Falcn 4171 Conde 1560

Conde 1568 Conde 1580

Atlas de Edificios Catalogados VII 29

Dr. Enrique Finochietto 859 Dr. Enrique Finochietto 863

Dr. Enrique Finochietto 879 Dr. Enrique Finochietto 883

Atlas de Edificios Catalogados VII 31

Dr. Ramn Carrillo 375 Dr. Ramn Carrillo 375

Dr. Ramn Carrillo 375 Dr. Ramn Carrillo 375

Criterio de valoracin Criterio de valoracin

Atlas de Edificios Catalogados VII 33

Dr. Ramn Carrillo 375 Dr. Ramn Carrillo 375

Criterio de valoracin Criterio de valoracin

Echeverra 3045 Echeverra 3910

Atlas de Edificios Catalogados VII 35

Ecuador 979 Estomba 1893

Felipe Vallese 2490 Florida 620

Atlas de Edificios Catalogados VII 37

Florida 952/86 Francisco de Vittoria 2365

Criterio de valoracin Criterio de valoracin

French 2711 French 2802

Atlas de Edificios Catalogados VII 39

French 3614 Gral. Csar Daz 4133

Gral. Enrique Martnez 1882 Gral. Jos Gervasio Artigas 791

(3) 35 - 46 - 59 - 136 - 176