VIVIENDA UNIFAMILIAR

MEMORIA DESCRIPTIVA
 MEMORIA DESCRIPTIVA DE ARQUITECTURA

A.GENERALIDADES:

PROYECTO : VIVIENDA COMERCIO

PROPITARIO JAVIER DIAZ LESCANO

UBICACIN : URB. LOS SAUCES

Distrito: PIMINTEL
Provincia: Chiclayo
Departamento: Lambayeque

LIMITES :

Norte : PROPIEDAD DE TRECEROS

Sur PROPIEDA DE TERCEROS
Este PARQUE
Oeste: PROPIEDAD DE TERCEROS

B.MEMORIA DESCRIPTIVA:

I.GENERALIDADES

La presente Memoria Descriptiva est referida al desarrollo de una vivienda comercio ubicada en
Pimentel

El terreno se encuentra ubicado en una zona de Pimentel con un rea total de 144.000
m2.
II. DE LA VIVIENDA EN GENERAL:

rea total: 350.000 m2

La vivienda comprende los siguientes Niveles:

Primer nivel

Descripcin de Ambientes
Ingreso

Comedor

terraza

Cocina

almacen

Hall

SS.HH

Patio + Lavandera

Segundo-tercer nivel

Descripcin de Ambientes

Sala comedor

SS.HH de visita

cocina

domitorio1 +sshh

Dormitorio 2

Dormitorio 3
Segundo-tercer nivel

Descripcin de Ambientes reas

lavaderia

SS.HH

tendal

lavandera 2

tendal 2

cuarto d maquinas

AREA DEL TERRENO

El terreno posee una extensin de 144.00m2

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS

El terreno se encuentra dentro de la de una urbanizacin con visuales de reas verdes en frotis hacia
un parque
AREA TECHADA

El terreno tiene un rea techada de .350.00 m2

AREA LIBRE

El terreno tiene un rea libre de 44.00

PERIMETRO

El terreno tiene un permetro de 52.00 m2

IV. DESCRIPCION GENERAL:

El proyecto de vivienda unifamiliar ubicada en Pimentel

Consta de cuatro niveles:
El primer nivel consta de una rea receptiva afuera de la casa y un ingreso principal
que me lleva al restaurant y ala zona familiar obteniendo la seguridad. En lo que
respecta al restaurant se encuentra ubicado estratgicamente con visuales del rea
de mesas al parque y a una terraza posterior creando un espacio placentero para
disfrutar los alimentos , cuenta con servicio Higinio para pblico ,una cocina la misma
que est conectada a un patio y alavs relacionada con un deposito ,
en cuanto a la zona familiar esta proyecta ara dos familias cada familia esta conectada
atreves de una escalera ,cuenta con una sala comedor con visuales al parque un
servicio higinico de visita , una cocina cuneta con dormitorios amplio ,dormitorio
principal cuenta con sshh ,dos dormitorios con sshh compartido estos se conectan
atraves de un hall.
Respecto ala azotea cuenta con dos lavandera independiente para cada familia alo
mismo que dos tendales y un servicio Higinio completo compartido y un cuarto de
maquinas

VI. DESCRIPCION DE LA EDIFICACION:

En general los materiales y acabados que se empleen en la obra sern nuevos y de

primera calidad, y estarn dispuestos de acuerdo a lo indicado en los planos y segn
las especificaciones tcnicas.

1.- ALBAILERIA:

Comprende la construccin de muros y tabiques en mampostera de ladrillo

maquinado de 18 huecos, de 0.09 mt. x 0.13 x 0.24 mt, dispuestos de soga o
cabeza, cara vista o tarrajeados exteriormente y tarrajeados totalmente en
interiores; segn indican los planos.

2.-REVOQUES Y ENLUCIDOS:

Sern revestidos todos los muros indicados en los planos, tanto interiores
como exteriores, columnas, escaleras con mortero de cemento: arena

Los cielos rasos, sern de mezcla de cemento y arena. En todos los ambientes
interiores y exteriores.
3.- ZOCALOS Y CONTRAZOCALOS.

ZOCALOS:

En el interior de la vivienda se colocara una fila de zcalo de ceramica de 8 cm

de altura.

CONTRAZOCALOS:

En los Servicios Higinicos, sern de cermica de 40x40 cm. De piso a 1.80

metros de altura.

4.- PISOS:

EXTERIORES:

En los exteriores se usaran veredas de cermico 50x50 cms.

INTERIORES:

En la cocina y los servicios higinicos de la vivienda se colocara cermico Celima

de 40x40cms de piso a 1.80 metros de altura y el resto de muro tarrajeado y
pintado.

5.- PINTURA:

Los muros exteriores, interiores, columnas, vigas, sern pintados con LATEX
SUPERMATE amican colors y los cielos rasos con pintura LATEX de similares
especificaciones tcnicas.

6.- CARPINTERIA DE MADERA:

Las Puertas sern de madera cedro y puertas Contra placadas en triplay de

6.00 mm.

7.- CARPINTERIA DE ALUMINIO:

Se usarn tubos de Aluminio de 2 de espesor, para los pasamanos de las

escaleras y barandas.
8.- CARPINTERIA DE METALICA:

8.- CERRADURAS:

En Puertas, se deber instalar las cerraduras inoxidables tipo Yale esfrica en

dormitorios y baos, y cerraduras de seguridad tipo Yale inoxidable para la
puerta principal.

9.- SANITARIOS:

En baos se instalaran inodoros one piece evolution de calidad trbol o similar

de color blanco y lavatorios ovalin minbell con un tablero de mrmol de 60 cm
o similar segn planos, las griferas de los lavatorios y urinario sern de Tipo
VAINSA lnea eco.

10.- VIDRIOS:

Los vidrios de las Ventanas exteriores sern de vidrio crudo de 6 mm. .

Los vidrios de las mamparas exteriores sern de vidrio templado 4mm.

Los vidrios de las mamparas exteriores sern de vidrio templado 8mm

Usaran aluminio de carpintera y accesorios como correderas, cierres a presin

Porta felpas, de calidad segn se ilustran en los planos.