Anexo N 11

FORMATO DE ACTA DE CONSTITUCIN DE ASOCIACIN DE VIVIENDA

LEY N29415, D.S N 011-2010-VIVIENDA, ORDENANZA N1590-MML

ACTA DE ASAMBLEA GENERAL DE ASOCIADOS DE LA ASOCIACIN DE

VIVIENDA...

CON FINES DE RENOVACIN URBANA

En la ciudad de. a las..horas del.de del

ao 20. en el local de la Asociacin de Vivienda.

en el distrito de .....,

provincia y departamento de Lima, se renen en Asamblea General los

posesionarios del inmueble ubicado en.........,

debidamente declarados en aptitud, para conformar asociacin de vivienda

conforme la Resolucin de.de fecha

.. expedida por la Municipalidad Metropolitana de Lima

con la finalidad de obtener personera jurdica, para la Asociacin denominada

Asociacin de Vivienda.,

dndose inicio a la Asamblea, actuando como presidente para la conduccin de la

Asamblea el/la sr./sra. identificado/a con D.N.I. N

y como secretario el/la sr./sra. ...

identificado/a con D.N.I. N.., seguidamente el Presidente declara

instalada la Asamblea General, acordndose como puntos de agenda los

siguientes:

1. Formular, la constitucin de la Asociacin Civil que se denominar

ASOCIACIN DE VIVIENDA...

2. Aprobacin del Estatuto de la Asociacin.

3. Nombramiento de la Junta Directiva

 4. Nombramiento de un representante para la consiguiente firma de la

minuta y escritura que la presente acta origine.

Todos los asistentes, luego de debatir ampliamente los puntos de la agenda, antes

indicados acordaron por unanimidad:

PRIMERO.- Los asistentes convienen en constituir una Asociacin Civil de

conformidad con lo dispuesto por los Artculos 80 y siguientes del Cdigo Civil,

que se denominara: ASOCIACION DE VIVIENDA

...., con fines de

Renovacin Urbana, en aplicacin de lo prescrito por la Ley N 29415, Ley de

Saneamiento Fsico Legal de Predios Tugurizados con Fines de Renovacin

Urbana, Reglamento aprobado por Decreto Supremo N011-2010-VIVIENDA, y

Ordenanza N1590-MML.

SEGUNDO.- Acontinuacin, se procedi a la formulacin, lectura, aprobacin y

discusin del Estatuto que regir la Asociacin, que se transcribe y se aprueba por

unanimidad sin observaciones.

ESTATUTO DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA

....

TITULO I

DENOMINACION, DOMICILIO, DURACION, FINES Y OBJETIVOS

ARTCULO 1.- De conformidad con las disposiciones vigentes del Cdigo Civil,

Ley N 29415, Ley de Saneamiento Fsico Legal de Predios Tugurizados con

Fines de Renovacin Urbana, Reglamento aprobado por Decreto Supremo N011-

2010-VIVIENDA, Ordenanza N1590-MML, rigindose por el presente Estatuto, se

constituye la Asociacin Civil sin fines de lucro bajo la denominacin de

ASOCIACION DE VIVIENDA....,
cuyos integrantes son todos los posesionarios debidamente declarados con

aptitud, mediante Resolucin .... de fecha

.... emitida por la Municipalidad Metropolitana de Lima,

provincia y departamento de Lima.

La presente Asociacin de Vivienda ....

..., se constituye con fines de Renovacin Urbana de

conformidad con lo establecido en la normas glosadas en el prrafo precedente.

Su domicilio es fijado en el distrito de...., provincia y

departamento de Lima, pudiendo abrir oficinas de representacin en cualquier

lugar dentro de la repblica.

La Asociacin queda constituida e inicia sus actividades en la misma fecha de su

inscripcin en los Registros Pblicos; el plazo de duracin es de un (01) ao

prorrogable (por el mismo plazo) y el plazo mximo de vigencia de la asociacin

para los fines de la Ley N 29415 y su Reglamento aprobado por Decreto

Supremo N 011-2010-VIVIENDA ser igual al establecido en el numeral 5) del

artculo 36 de Reglamento para la ejecucin del Proyecto de Renovacin Urbana;

entendindose que esta concluye con la entrega de las unidades de viviendas

identificadas registralmente a favor de sus asociados, pudiendo continuar su

funcionamiento por acuerdo de sus asociados para fines distintos a los previstos

en la Ley N 29415, Ley de Saneamiento Fsico Legal de Predios Tugurizados con

Fines de Renovacin Urbana, Reglamento aprobado por Decreto Supremo N011-

2010-VIVIENDA y Ordenanza N1590- MML.

ARTCULO 2.- La Asociacin tiene como fines los siguientes:

A. La superacin de las condiciones de vida existente de sus asociados, de

acuerdo con las necesidades de sus residentes, a travs de la ejecucin de un

Proyecto Inmobiliario de Renovacin Urbana.

B. La regularizacin o formalizacin de la propiedad y/o posesin de los

inmuebles que vienen ocupando.

C. El desarrollo de un proyecto de Renovacin Urbana sobre el inmueble que

ocupan.

D. Buscar el bienestar de todos sus asociados, mediante la adquisicin de una

unidad de vivienda a favor de sus asociados, dentro del proyecto de

Renovacin Urbana.

E. La organizacin debe fomentar relaciones recprocas entre sus asociados y

con otras instituciones de idntico fin, para lograr el intercambio de

experiencias relativas a la Renovacin Urbana y reformas en los aspectos de

salud, econmico, social, financiero, y seguridad.

Siendo su enumeracin explicativa ms no limitativa.

ARTCULO 3.-Tiene como objeto lo siguiente:

1. Agremiar y representar a los asociados de la Asociacin de Vivienda

. y efectuar todas

las actividades licitas dirigidas hacia la consecucin de sus fines, ante

cualquier persona natural o jurdica, pblica o privada, nacional o extranjera,

sin limitacin alguna.

2. La Asociacin asumir el compromiso expreso de ejecutar un proyecto de

Renovacin Urbana, puesta en valor, rehabilitacin y otra intervencin

urbanstica que corresponda ejecutar en el predio.

3. La asociacin deber expresar el compromiso de asumir y honrar el pago

correspondiente al precio y/o compensacin econmica que resulte a favor del

propietario del predio materia de intervencin.

4. Prestar apoyo inmediato a toda obra que beneficie a sus asociados bajo el

rgimen estricto de sus Estatutos y Reglamento.

 TITULO II

DEL PRESIDENTE

ARTCULO 4.- Son atribuciones del Presidente:

1. Conducir la gestin de la Asociacin de Vivienda

., de acuerdo a

las normas y disposiciones estatuarias y reglamentarias de la Asociacin y

observando siempre una lnea de conducta de acuerdo a la tica y cumplir con

todos los actos de carcter institucional o personal.

2. Defender con lealtad, transparencia y dedicacin, los beneficios personales o

colectivos de los asociados en casos de ser vulnerados o negados.

3. Formular y ejecutar los planes, programas y acciones debidamente priorizadas,

para el logro de los fines de la Asociacin que constituyen su principal misin.

4. Mantener una estrecha relacin y coordinacin con los asociados.

5. Promover la atencin del asociado.

6. Formular sus pronunciamientos en representacin de la Asociacin, sobre

problemas o asuntos que afecten directa o indirectamente a los asociados.

7. Formular proyectos de financiamiento y de produccin econmica para

sostenimiento de la Asociacin.

TITULO III

DE LOS ASOCIADOS

ARTCULO 5.- Son requisitos para formar parte de la Asociacin de Vivienda:

a) Mantener una posesin inmediata, pacfica, pblica y continua durante diez

(10) aos como mnimo de un inmueble sujeto a Renovacin Urbana.

b) No tener la calidad de poseedor de ms de un predio que se encuentre

sujeto a los alcances de la Ley N29415, Decreto Supremo N011-2010-

VIVIENDA y Ordenanza N1590-MML.

 c) No ser propietario de inmueble alguno a nivel nacional.

d) No ser miembro ordinario ni extraordinario de otra Asociacin de Vivienda

constituida para fines de Renovacin Urbana.

e) Haber sido empadronado y declarado aptos como poseedor expedito para

organizarse a travs de una Asociacin de Vivienda, mediante Resolucin

Municipal firme.

f) Compromiso expreso de ejecutar la renovacin Urbana, puesta en valor,

rehabilitacin u otra intervencin urbanstica que corresponda ejecutar en el

predio.

g) Compromiso expreso de asumir el pago de la compensacin econmica a

favor del propietario, en el monto equivalente a la cuota que les

corresponda por cada asociado.

Son miembros de la Asociacin los fundadores que figuren como tales en la

Escritura Pblica de Constitucin y aquellos que sean posteriormente admitidos

segn las condiciones estatutariamente determinadas.

ARTCULO 6.- l o los asociados por el hecho de ser tales, quedan obligados a

respetar y hacer respetar las disposiciones de estos Estatutos, el Cdigo de tica

y los reglamentos pertinentes, as como a acatar las decisiones emanadas del

Consejo Directivo y de la Asamblea General de Asociados. Estn, asimismo,

obligados a ejecutar el Proyecto de Renovacin Urbana y el logro de sus fines.

Son condiciones para la admisin de asociados:

a) Haber presentado su solicitud de admisin como asociado ante el Consejo

Directivo.

b) Ser posesionario de un (01) solo departamento/ habitacin / interior,

ubicado en ...... del distrito

de.., provincia y departamento de Lima, no siendo su

 intereses contrarios a los fines y objetivos de la institucin y aceptar lo

dispuesto en el siguiente Estatuto.

c) Estar debidamente inscrito en el Libro Registro de Asociados.

d) Para el caso, en que el predio materia de intervencin, sea sujeto al

saneamiento legal, a travs de la Declaracin Administrativa de Abandono,

el asociado debe asumir el compromiso expreso de honrar el pago

correspondiente al precio y/o compensacin econmica que resulte a favor

del propietario materia de intervencin.

e) Asumir el compromiso expreso de ejecutar un Proyecto de Renovacin

Urbana, puesta en valor, rehabilitacin u otra intervencin urbanstica que

corresponda ejecutar sobre el predio materia de posesin,

f) Participar organizadamente en la vida institucional de la Asociacin.

g) Estar identificado con los fines de la Asociacin.

ARTCULO 7.-Los asociados tienen las siguientes obligaciones:

a) Someterse al Proyecto de Renovacin Urbana que se ejecute sobre el

predio que posee.

b) Suscribir el compromiso de alojamiento temporal en otro inmueble,

mientras se ejecute el Proyecto de Renovacin Urbana.

c) Cumplir con el pago de los servicios pblicos sobre el ambiente de

vivienda otorgado para alojamiento temporal de mantenimiento fsico

preventivo y/o correctivo del ambiente temporal de vivienda, mientras se

encuentre a su cargo.

d) Cumplir con el Reglamento Interno del Alojamiento Temporal.

e) No destinar el ambiente temporal de vivienda a un fin distinto al de

vivienda, ni alojar a terceros o familiares no beneficiarios.

 f) Que una vez cumplidas las condiciones que dieron lugar al alojamiento

temporal, o ejecutado el Programa de Renovacin Urbana, proceder a

su inmediata devolucin del ambiente de vivienda temporal cedido para

uso, sin mayor deterioro que el ocasionado por el normal uso del mismo.

ARTCULO 8.- Los asociados tienen los siguientes derechos:

a) Asistir a todas las reuniones de la Asociacin, as como tambin participar

en todas las actividades programadas por la Asociacin.

b) Elegir y ser elegido en elecciones para cargos directivos de la Asociacin.

c) Tener solo un voto por asociado en las reuniones de la Asamblea General.

d) Impugnar judicialmente las decisiones de los rganos de la Asociacin que

violen las normas contenidas en el presente Estatuto.

e) Los dems derechos establecidos por la Constitucin, el Cdigo Civil, la

Ley N 29415, Decreto Supremo N011-2010-VIVIENDA, Ordenanza

N1590-MML y dems normas conexas.

f) Respetar y hacer respetar las normas contenidas en el presente Estatuto.

g) Cumplir bajo responsabilidad las decisiones adoptadas por los rganos de

la Asociacin en concordancia a lo estipulado en el presente Estatuto.

h) Responder ante las autoridades administrativas, policiales, judiciales,

Asamblea General y Consejo Directivo de la Asociacin, segn sea el

caso, por su actuacin en el ejercicio de comisiones, cargos directivos o

actuacin como asociado, salvo constancia escrita de su oposicin al acto

contrario de la institucin.

i) Solicitar copias simples y/o certificadas de los acuerdos que consten en

actas.

ARTCULO 9.- Se pierde la calidad de asociado, lo que deviene en la exclusin y

la eliminacin de los registros por:

1) Incumplimiento de los fines para los cuales se constituye la Asociacin de

Vivienda.

2) Incumplimiento del compromiso de asumir y honrar el pago del precio de

la compensacin econmica si fuera el caso.

3) Incumplimiento del compromiso de ejecutar el proyecto de Renovacin

Urbana.

4) Incumplimiento del compromiso de alojamiento temporal en otro

inmueble, mientras se ejecute el proyecto.

5) Destinar el ambiente de vivienda, cedido para alojamiento temporal a un

fin distinto al de vivienda y/o alojar en el a terceros, familiares no

beneficiarios.

6) Negarse a abandonar el ambiente que fue cedido para alojamiento

temporal.

7) Incumplimiento de la suscripcin del contrato con condicin resolutoria.

8) Causar dao moral o material a la Asociacin, a los directores o a sus

miembros e incumplimiento grave de sus obligaciones que perjudiquen a

la Asociacin.

9) Ser miembro ordinario u extraordinario de otras asociaciones de vivienda

que adquieran predios con fines de Renovacin Urbana al amparo de la

Ley N 29415, Decreto Legislativo N 696, Decreto Supremo N11- 2010-

VIVIENDA; Decreto Supremo N011-95-MTC, Ordenanza N1590MML

y dems normas conexas.

10) Utilizar el nombre y prestigio de la Asociacin, para fines personales

infidencia comprobada, robo y daos causados a la Asociacin.

11) Las medidas disciplinarias consignadas en el presente artculo, sern

aplicadas por el Consejo Directivo, quien se encargara de calificar la

 causa debiendo citar al afectado a fin de or sus descargos, sealndole

en la citacin la fecha en que debe comparecer ante el Consejo

Directivo. de las exclusiones y eliminacin de los socios de los registros,

el Consejo Directivo deber informar en la primera Asamblea General

siguiente la que se pronunciara en definitiva sobre la expulsin, y de ser

aprobada causara efecto inmediatamente.

Asimismo, por renuncia escrita o ausencia injustificada a las actividades durante

un periodo mayor o igual a seis meses; fallecimiento del asociado, incumplimiento

de las obligaciones inherentes a la condicin de asociado, incumplimiento que

ser especficamente determinado por el Consejo Directivo y sometido a

consideracin de la Asamblea General, previa citacin y audiencia del emplazado.

De otro lado, los miembros sern sancionados por las faltas que cometan como

tales con algunas de las siguientes modalidades:

A. Amonestacin verbal o escrita.

B. Suspensin hasta por seis meses de todo beneficio social.

B.1. En caso de incumplimiento reiterado o grave de sus obligaciones como

miembro.

B.2.Incumplimiento en el pago de las cuotas fijadas por el Consejo Directivo

por seis meses consecutivos, o de cuatro cuotas alternada en el periodo

de seis meses o de ocho cuotas alternadas en el periodo de doce meses.

B.3.La reiteracin en estos supuestos puede causar la exclusin del asociado

a decisin del Consejo Directivo.

Los derechos y acciones que les hubiere correspondido, estarn destinados a

beneficiar a excedentes que resulten calificados como aptos para integrar la

Asociacin de Vivienda.
 TITULO IV.

DE LA ORGANIZACIN

ARTCULO 10.- Los rganos de la Asociacin son:

- La Asamblea General de Asociados, y

- El Consejo Directivo.

De la Asamblea General

ARTCULO 11.- La Asamblea General es el rgano supremo de la Asociacin, y

est integrada por todos aquellos miembros de la misma que estn aptos y en

ejercicio de sus derechos.

ARTCULO 12.- Las reuniones de la Asamblea General pueden ser Ordinarias y

Extraordinarias. La Asamblea General Ordinaria se reunir durante el primer

trimestre de cada ao calendario, y la Asamblea General Extraordinaria, en todas

las oportunidades en que lo juzgue conveniente el Consejo Directivo con agenda

especifica.

ARTCULO 13.- La Asamblea General Ordinaria se reunir durante el primer da

de cada mes calendario, con el objeto de:

A. Velar por el cumplimiento de sus fines.

B. Velar por la buena marcha de la Asociacin.

C. Conocer la memoria anual.

D. Aprobar las cuentas, el balance anual y el presupuesto que presente el Consejo

Directivo.

ARTCULO 14.- Las Asambleas Generales se constituirn en primera

convocatoria con la concurrencia de ms de la mitad de los asociados y en

segunda convocatoria con los que asistan, adoptando sus acuerdos con el voto de

ms de la mitad de los asistentes. Para modificar los Estatutos o para disolver la

Asociacin se requiere en primera convocatoria la asistencia de ms de la mitad

de los asociados. Los acuerdos se adoptan con el voto de ms de la mitad de los

miembros concurrentes. En segunda convocatoria, los acuerdos se adoptan con

los asociados que asistan y que representen no menos de la dcima parte.

ARTCULO 15.- La Asamblea General Extraordinaria se reunir en todas las

oportunidades en que lo juzgue conveniente el Consejo Directivo, o a pedido

expreso de por lo menos la dcima parte de los asociados. Los asociados, en su

solicitud, debern indicar el objeto de la peticin, debindose tratar nicamente en

la reunin el o los asuntos para los que fue convocada.

ARTCULO 16.- Corresponde entre otros asuntos a la Asamblea General

Extraordinaria lo siguiente:

A. Modificar los Estatutos de la Asociacin.

B. Resolver sobre la adquisicin, gravamen o enajenacin de los bienes de

propiedad de la Asociacin.

C. Modificar la cuanta de las cuotas ordinarias o extraordinarias que haya

aprobado el Consejo Directivo.

D. Disolver y liquidar la Asociacin.

E. Aceptar la renuncia de los miembros del Consejo Directivo de la

Asociacin y elegir a sus nuevos miembros.

F. Otras de carcter urgente que considere el Consejo Directivo de la

Asociacin.

ARTCULO 17.- Toda convocatoria a Asamblea General ser efectuada por el

presidente del Consejo Directivo a travs de esquelas con cargo de recepcin en

los domicilios que los asociados hayan sealado, para tales efectos con una

anterioridad no menor a cinco das a la fecha de la celebracin de la asamblea,

haciendo constar el lugar, da, hora y objeto de la asamblea.

Podr tambin celebrarse la reunin, sin previo aviso, en el caso que todos los

miembros asociados titulares de la Asociacin estuvieran presentes y

manifestaran su deseo de celebrar la Asamblea General sin convocatoria previa y

su acuerdo con los temas a tratar. Las Asambleas Generales sern presididas por

el presidente del Consejo Directivo, Vicepresidente o por el Secretario en ausencia

del titular, o en su defecto por el socio ms antiguo, presente en la misma, o el

designado por la Asamblea General, actuara como secretario y/o secretaria de la

Asamblea General el que ocupe el mismo cargo en el Consejo Directivo o el

designado por la Asamblea General.

En todo lo no previsto en este Estatuto, rigen las disposiciones sealadas en el

Cdigo Civil.

Del Consejo Directivo

ARTCULO 18.- La Asociacin, ser dirigida y administrada por un Consejo

Directivo, compuesto por 06 miembros, los cuales son los siguientes: Presidente,

Vicepresidente, Secretario, Tesorero, Fiscal y Vocal.

ARTCULO 19.- El Consejo Directivo es el rgano encargado de la direccin y

administracin de la Asociacin y se reunir, por los menos, una vez cada mes, y

cuantas veces lo solicite el presidente o la mitad ms uno de sus miembros.

ARTCULO 20.- El Consejo Directivo es elegido por la Asamblea General de

asociados por un periodo de 01ao, pudiendo ser reelegidos por igual periodo,

vencido el plazo de designacin del Consejo Directivo, se entender prorrogada

sus funciones solo a efectos de convocar a elecciones e instalacin del nuevo

Consejo Directivo.

Son atribuciones y deberes del Consejo Directivo los siguientes:

A. Propender por todos los medios a su alcance la consecucin de los

objetivos de la Asociacin.
 B. Dirigirla y administrar sus bienes.

C. Someter a la aprobacin de la Asamblea General los reglamentos que sean

necesarios dictar para el funcionamiento de la Asociacin y llevar a cabo

todos los asuntos que estime necesarios, as como aprobar la organizacin

administrativa de la Asociacin.

D. Vigilar el cumplimiento de lo acordado en las Asambleas Generales.

E. Rendir cuenta de las inversiones de los fondos y de la marcha de la

Asociacin en una memoria que comprenda el periodo de sus funciones.

F. Confeccionar la agenda de sesiones para las Asambleas Generales

ordinarias anuales.

G. Proponer a la Asamblea General el presupuesto anual de entradas y

gastos.

H. Aprobar los convenios, contratos y operaciones que realice la Asociacin,

en especial los de compra venta de bienes muebles y gravar los bienes

muebles de la Asociacin.

I. Rendir en forma semestral un informe de los encargos y gestiones

encomendadas por la Asamblea General.

ARTCULO 21.- El qurum para las reuniones del Consejo Directivo lo constituir

la mitad ms uno de los miembros y para adoptar cualquier acuerdo se requerir

mayora simple de los asistentes.

De las deliberaciones y acuerdos del Consejo Directivo se dejara constancia en un

Libro de Actas del Consejo Directivo, que ser firmado por el Presidente as como

los dems miembros. El miembro del Consejo Directivo, que quisiera salvar su

responsabilidad por algn acto o acuerdo deber hacer constar en el libro de acta

del Consejo Directivo su opinin.

ARTCULO 22.- Son funciones del Presidente:

A) Convocar y presidir las sesiones del Consejo Directivo y de la Asamblea

General.

B) Ejercer la representacin legal de la Asociacin ante cualquier clase de

autoridades, sean civiles, polticas, militares, policiales, municipales,

administrativas, sin reserva ni limitacin alguna, y ante toda clase de

terceros, premunido de las facultades generales del mandato y de las

especiales contenidas en el Artculo 74 y 75 del Cdigo Procesal Civil del

Per, incluyendo las facultades de demandar, reconvenir, contestar

demandas y reconvenciones, desistirse del proceso y de la pretensin,

allanarse a la pretensin, conciliar, transigir, someter arbitraje las

pretensiones controvertidas en el proceso, solicitar medidas cautelares de

toda clase y ofrecer contra cautelas, sustituir y delegar la representacin

procesal, prestar declaraciones de parte, intervenir en toda clase de

diligencias judiciales y administrativas, representando incluso a la

Asociacin con las mximas facultades generales y especiales de

representacin para toda clase de procedimientos laborales, tributarios,

administrativos o penales, con las facultades de interponer cualquier

reclamacin, reconsideraciones, apelacin o nulidad, denuncia o solicitud

y desistir de ellos.

C) Dirigir las actividades de la Asociacin, con arreglo a los Estatutos y a los

acuerdos del Consejo Directivo y la Asamblea General.

D) Suscribir contratos en materia civil comercial y laboral.

E) Convocar a elecciones de Junta Directiva.

ARTCULO 23.- Son funciones del Vice-presidente:

Reemplazar al presidente en su ausencia, impedimento o por renuncia de este,

asumiendo todas sus atribuciones, conforme se indica de forma taxativa en el

prrafo precedente.

ARTCULO 24.- Son funciones del Secretario:

A. Llevar el Libro de Actas correcta y debidamente actualizado.

B. Tener al da el PadrnGeneral de Asociados.

C. Recibir y responder toda la correspondencia de la institucin as como la

lectura de aquella en las sesiones.

D. Organizar el archivo de la Asociacin.

E. Realizar las esquelas de citacin de los asociados para las Asambleas

Generales y a los miembros de la Junta Directiva, de acuerdo al Estatuto y el

Reglamento.

F. Preparar conjuntamente con el presidente y el tesorero la memoria anual de la

Asociacin.

ARTCULO 25.- Son funciones del Tesorero:

A. Tendr a su cargo la cobranza de las cuotas de la Asociacin, bien sea la de

ingreso as como las ordinarias y extraordinarias que fije el Consejo Directivo.

B. Asimismo, debe llevar los libros de contabilidad de la Asociacin y dems

documentos contables que fueran necesarios y presentara informes

semestrales sobre la situacin econmica de la Asociacin al Consejo Directivo

que se har extensiva a todos los asociados.

C. Estructurar y presentar el balance anual, as como cualquier informe de

carcter econmico que le sea requerido.

ARTCULO 26.- Son funciones del Fiscal:

A. Fiscalizar todas las acciones y gestiones del Consejo Directivo en todos sus

extremos.
B. Coordinar con el presidente para el cumplimiento de los Estatutos.

C. Cumplir y hacer cumplir los acuerdos de Asamblea General y Consejo

Directivo, bajo responsabilidad.

D. Vigilar y custodiar la buena marcha de la institucin.

ARTCULO 27.- son funciones del Vocal:

A. Reemplazar eventualmente al secretario o al tesorero.

B. Entregar citaciones y otros documentos.

C. Trabajar de acuerdo con el presidente y secretario para la buena marcha

administrativa de la institucin, colaborando en todas las acciones y

comisiones que le encarguen.

TITULO V

DEL PATRIMONIO

ARTCULO 28.- Constituye patrimonio de la Asociacin:

1. Los ingresos que se obtenga por cuotas que les correspondan abonar a los

asociados, segn lo determine la Asamblea General.

2. Los aportes o donaciones que hagan los asociados.

3. Las rentas que por cualquier concepto produzcan los bienes de la Asociacin,

as como servicios que pudieran prestar relacionados a sus fines.

4. Las donaciones, legados y concesiones que reciba la Asociacin de personas

naturales o jurdicas del pas o del extranjero, de los asociados y de los

miembros del Consejo Directivo.

5. Los intereses de sus depsitos bancarios, inversiones que adquiera o efectu.

6. Promociones publicitarias por la promocin y realizacin de eventos para

recaudar fondos destinados a los fines de la Asociacin.

7. Cualquier otro ingreso o renta que obtenga la Asociacin, incluida las

generadas por sus actividades.

8. La Asociacin podr recibir y expresamente aceptar donaciones y legados

mediante acuerdo del Consejo Directivo a estos efectos, la Asociacin se

inscribir en los registros u organismos pblicos pertinentes.

ARTCULO 29.- Los fondos de la Asociacin se depositaran en una cuenta

bancaria en moneda nacional o extranjera y su movimiento, giro o retiro se

realizara con la firma conjunta del Presidente y Tesorero de Consejo Directivo.

ARTCULO 30.- La totalidad de los ingresos que por cualquier concepto obtenga

la Asociacin, ser destinada exclusivamente a la consecucin de sus fines y no

podrn distribuirse directa o indirectamente entre los asociados.

ARTCULO 31.- Las modificaciones estatutarias sern aprobadas en Asamblea

General extraordinaria, expresamente convocada para ese propsito, con el

qurum sealado en el Artculo 14 para estos efectos.

ARTCULO 32.- La Asociacin podr disolverse solo por acuerdo expreso de una

Asamblea General extraordinaria, con el qurum sealado en el Artculo 14 para

estos efectos.

ARTCULO 33.- En caso de acordarse la disolucin de la Asociacin, en las

condiciones estipuladas en el artculo precedente, la Asamblea nombrar una

comisin liquidadora compuesta por tres miembros, con amplios poderes para

definir la situacin y destino de los bienes institucionales, los mismos que se

destinaran a una institucin que cumpla fines anlogos a los suyos. En ningn

caso, los bienes, sern distribuidos entre los asociados ni a favor de una finalidad

lucrativa.
 TITULO VII

DE LAS ELECCIONES

ARTCULO 34.- La Asamblea General de Asociados durante el primer trimestre de

del ao se reunir mediante convocatoria efectuada por el presidente del Consejo

Directivo para designar a los integrantes del mismo.

ARTCULO 35.- El acto electoral se realizara en un solo da y en forma

ininterrumpida, y los votos sern emitidos por los asociados en forma individual,

personal, directa e indelegable.

ARTCULO 36.- Sern proclamados ganadores del proceso electoral aquellos

asociados que obtengan la mayora simple de los votos emitidos.

ARTCULO 37.- No podrn ser miembros del Consejo Directivo, ni podrn ejercer

sus derechos electorales:

F) Los asociados que hubieran incurrido en mora en el pago de sus respectivas

cotizaciones, al da del proceso electoral.

G) Los que hubieran sufrido sanciones por decisin institucional y que estuvieran

cumplindolas y vigentes al da de verificado el proceso electoral.

TITULO VIII.

DE LA DISOLUCION Y LIQUIDACION DE LA ASOCIACION

ARTCULO 38.- La Asociacin de Vivienda se disolver por las causales

siguientes:

A) Por no haber cumplido con la ejecucin del Proyecto de Renovacin

Urbana en el plazo establecido para ste.

B) Por acuerdo adoptado por la Asamblea General.

C) Por no funcionar de acuerdo a sus Estatutos.

En caso de la disolucin de la Asociacin y concluida la liquidacin

correspondiente por los liquidadores nombrados en Asamblea General; el

 haber resultante ser entregado por la Comisin Liquidadora a una institucin

con similares fines.

APLICACIN SUPLETORIA DEL CDIGO CIVIL

ARTCULO 39.- En todo lo no previsto por este Estatuto sern de aplicacin los

Artculos 80 al 98 del Cdigo Civil y dems normas pertinentes.

TERCERO.- En este acto, luego de haberse aprobado por unanimidad el Estatuto

que regir a la Asociacin y siguiendo el orden de la agenda, se aprueba por

unanimidad de los asistentes la conformacin del Consejo Directivo de la

Asociacin.

Consejo Directivo:

1) Presidente:.,identificado con DNI N..

2) Vicepresidente:..,identificado con DNI N..

3) Secretario:..,identificado con DNI N .

4) Tesorero:,identificado con DNI N..

5) Fiscal:.........,identificado con DNI N........

6) Vocal:..,identificado con DNI N.

CUARTO: Finalizada la Asamblea se nombra por unanimidad al (la) seor

(a)identificado con DNI N... para

que suscriba la minuta y Escritura Pblica de la Constitucin de la Asociacin que

esta origine, as como las de aclaracin si fuera observado por los Registros

Pblicos por alguna cuestin formal.

No habiendo otro asunto que tratar se levant la sesin siendo las.horas

del mismo da, luego de aprobada y firmada la presente acta por todos los
asistentes en seal de conformidad.