MEMORIA DESCRIPTIVA

PROYECTO : PRESCRIPCION ADQUISITIVA

UBICACIN : Av. Ferrocarril N 681 - Distrito de Huancayo y Provincia

de Huancayo - Regin Junn.

POSESIONARIO : JESUS MIGUEL AQUINO ARTEAGA y esposa

MERCEDES LILIANA NAUPARI
SAMANIEGO.-

FECHA : Huancayo, 20 Noviembre del 2017

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1.- ANTECEDENTES

La posesin ejercida como propietarios del bien inmueble

materia del presente le fue cedida y adquirida por el Sr. Jess Miguel Aquino
Arteaga y esposa Mercedes Liliana Naupari Samaniego del padre del primero
el Sr. Oscar Aquino Malpica, quien a su vez lo adquiri de sus padres Vicente
Aquino Chocos y esposa Leonidas Malpica Espinoza quienes a su vez
adquirieron la propiedad por Adjudicacin Judicial otorgada por el Doctor
Octaviano Alvarez Del Castillo Juez de Primera Instancia en lo Civil de
Huancayo mediante Escritura Pblica celebrada ante Notario Bachiller Jess
Leopoldo Pea con fecha 23 de Mayo de 1950; siendo ello as, el Sr. Jess
Miguel Aquino Arteaga viene ejerciendo la posesin como propietario en forma
continua, pacfica, publica e ininterrumpida desde su nacimiento con fecha 16
de Marzo de 1971 y con su esposa Mercedes Liliana Naupari Samaniego
desde la celebracin de su matrimonio civil con fecha 14 de Febrero de 1994;
por lo que su posesin ejercida como propietarios de la sociedad conyugal
supera los veinte (20) aos; destinado como vivienda.-

El citado bien inmueble urbano sobre el cual vienen ejerciendo

la posesin continua, pacifica, publica e ininterrumpida como propietarios se
encuentra ubicado en la Av. Ferrocarril N 681 del distrito y provincia de
Huancayo, Departamento de Junn, con una rea total til de 116.23 m2. Con
un permetro de 56.86 ml; y con acceso Directo a travs de la Av. Ferrocarril N
681. En dicho inmueble se encuentra la vivienda de la posesionaria.

2.- OBJETIVOS:

Es realizar la regularizacin de mi propiedad y poder continuar

con los trmites respectivos ante las instancias correspondientes El inmueble
se encuentra ubicado dentro del casco urbano del Distrito de Huancayo,
Provincia de Huancayo en el Departamento de Junn.
3.- LINDEROS:

El predio se encuentra encerrado en un rea total de 116.23

m2, y tiene como linderos lo siguiente:

- Por el Norte: con Propiedad de Alejandro Obregn Aquino en 23.49 ml.

- Por el Sur: con un pasadizo que conduce a la propiedad de Amanda Chvez

Fabin en 23.49 ml.

- Por el Este: con propiedad de Judith Graciela Aliaga Veliz en 4.95ml.

- Por el Oeste: con la Av. Ferrocarril de su ubicacin en 4.95 ml.

Permetro del Terreno: 56.86 ml.

4.- SISTEMA VIAL:

Como va principal cuenta con la Av. Ferrocarril con una seccin de 6.20 ml.
Normativo. De acuerdo a la Consolidacin de Propiedades en Unidad
Inmobiliaria.

Como va secundaria y la ms cercana al predio es el Jirn Cuzco la cual se

encuentra a 68.12 metros hacia el noroeste.

5.- ZONIFICACION:

El terreno materia de la presente est considerado dentro del casco Urbano

teniendo como zonificacin R6 - Residencial de Densidad Alta.