A ctualidad T ributaria
TTULO II
DE LOS SUJETOS OBLIGADOS Y EXCEPTUADOS DE PRESENTAR LA DECLARACIN DE PREDIOS
Artculo 3.- DE LOS SUJETOS OBLIGADOS
3.1 Se encuentran obligadas a presentar la Declara-
cin de Predios las personas naturales, sociedades
conyugales que se encuentren en el rgimen pa-
trimonial de sociedad de gananciales y sucesiones
indivisas, domiciliadas o no en el pas, inscritas o
no en el RUC que, al 31 de diciembre de cada ao,
cumplan cualquiera de las siguientes condiciones:
a) Ser propietarias de dos o ms predios, cuyo
valor total sea mayor a S/. 150 000.00 (Ciento
cincuenta mil y 00/100 Nuevos Soles).
Inciso a) sustituido por el artculo 2 de la Resolucin de
Superintendencia N 145-2006-SUNAT (15.08.06).
b) Ser propietarias de dos o ms predios, siempre
que al menos dos de ellos hayan sido cedidos
para ser destinados a cualquier actividad
econmica.
Inciso b) sustituido por el artculo 2 de la Resolucin de
Superintendencia N 145-2006-SUNAT (15.09.06).
c) Ser propietarias de un nico predio cuyo valor
sea mayor a S/. 150 000.00 (Ciento cincuenta
mil y 00/100 Nuevos Soles), el cual hubiera
sido subdividido y/o ampliado para efecto de
cederlo a terceros a ttulo oneroso o gratuito,
siempre que las distintas subdivisiones y/o am-
pliaciones no se encuentren independizadas
en Registros Pblicos.
Inciso c) sustituido por el artculo 2 de la Resolucin de
Superintendencia N 145-2006-SUNAT (15.09.06).
Numeral 3.1 sustituido por el artculo 2 de la Resolucin
de Superintendencia N 167-2005-SUNAT (03.09.05).
3.2 Tambin se encuentra obligado a presentar la De-
claracin de Predios cada cnyuge de la sociedad
conyugal comprendida en el rgimen patrimonial
de separacin de patrimonios, domiciliado o no
en el pas, inscrito o no en el RUC que, al 31 de
diciembre de cada ao, cumpla cualquiera de las
siguientes condiciones:
a) Estar comprendido, como persona natural,
en alguno de los supuestos previstos en el
numeral 3.1.
b) Ser propietario de un predio o ms, siempre
que el otro cnyuge de la sociedad conyugal
tambin sea propietario de al menos un predio
y la suma de todos los predios sea mayor a
S/. 150 000.00 (Ciento cincuenta mil y 00/100
Nuevos Soles).
Inciso b) sustituido por el artculo 2 de la Resolucin de
Superintendencia N 145-2006-SUNAT (15.09.06).
Para efecto del cmputo del nmero de predios
A c tua lidad A gosto
E mpr
lizacin esari al2016
y la valorizacin de los mismos a que se refiere el
prrafo anterior, cada cnyuge considerar ni-
camente sus predios propios, incluyendo los que
posea en copropiedad.
3.3 Respecto a los Sujetos Obligados, se tendr en
cuenta lo siguiente:
a. La condicin de Sujeto Obligado se deber
determinar considerando la propiedad de
los predios al 31 de diciembre del ao por
el que se efecta la Declaracin de Predios,
aunque dichos bienes no se encuentren en
su patrimonio a la fecha de presentacin de
la declaracin.
b. Los que tengan la calidad de domiciliados,
considerarn el nmero y valor de sus predios
ubicados en el pas y en el extranjero.
c. Los que tengan la calidad de no domiciliados,
considerarn nicamente el nmero y valor de
sus predios ubicados en el pas.
d. Cuando existan varios Sujetos Obligados que
se consideren con derecho de propiedad
sobre un predio, cada uno de ellos deber
presentar la Declaracin de Predios.
Artculo 4.- DE LOS SUJETOS EXCEPTUA-
DOS
Se encuentran exceptuados de presentar la Declaracin
de Predios:
a. Las personas naturales, sociedades conyugales con
rgimen patrimonial de sociedad de gananciales
y sucesiones indivisas que, al 31 de diciembre de
cada ao, sean propietarias nicamente de dos
predios de cualquier valor, con las siguientes ca-
ractersticas:
i. Se encuentren comprendidos en el Rgimen
de Unidades Inmobiliarias de Propiedad Exclu-
siva y de Propiedad Comn a que se refiere la
Ley N 27157; y,
ii. Se destinen, uno a vivienda y el otro a cochera.
b. Los cnyuges de las sociedades conyugales con
rgimen patrimonial de separacin de patrimonios
cuando, al 31 de diciembre de cada ao, existan las
siguientes condiciones:
i. Cada cnyuge sea propietario de un solo
predio de cualquier valor, o slo uno de los
cnyuges sea propietario de dos predios de
cualquier valor; y,
ii. Los predios tengan las caractersticas previstas
en los literales i. y ii del inciso a.
G-41
D eclaraciones y P agos
TTULO III
DISPOSICIONES ESPECIALES
Artculo 5.- SOCIEDADES CONYUGALES
CON RGIMEN PATRIMONIAL DE SOCIEDAD DE
GANANCIALES
5.1 Las sociedades conyugales que se encuentren bajo
el rgimen patrimonial de sociedad de gananciales
y que califiquen como Sujetos Obligados de acuer-
do al numeral 3.1 del artculo 3, presentarn su
Declaracin de Predios a travs del representante
de la sociedad conyugal, el cual puede ser cualquie-
ra de los cnyuges. Para tal efecto, se considerar
como representante al cnyuge que presente la
primera declaracin de la sociedad conyugal, por
cada ao a declarar.
En dicha declaracin se deber incluir los predios
sociales y los predios propios de cada cnyuge al
31 de diciembre del ao por el que se efecta la
declaracin. Asimismo, se incluirn los predios de
los hijos menores de edad que califiquen como
Sujetos Obligados de acuerdo al artculo 3.
5.2 Si al 31 de diciembre del ao por el que se efecta
la Declaracin, el rgimen de sociedad de ganan-
ciales hubiera fenecido por separacin de cuerpos,
la Declaracin de Predios se presentar en forma
independiente por cada cnyuge.
Cada declaracin contendr la siguiente informacin:
a. Los predios propios y los predios sociales al
31 de diciembre del ao por el cual se efecta
la declaracin, si a dicha fecha no se hubiera
efectuado la liquidacin de la sociedad de
gananciales. Los predios sociales se declararn
indicando el valor total de cada predio y como
porcentaje de participacin 50%.
b. Los predios propios al 31 de diciembre del ao
por el cual se efecta la declaracin, si a dicha
fecha se hubiera efectuado la liquidacin de
la sociedad de gananciales.
5.3 Si al 31 de diciembre del ao por el que se efecta la
declaracin, el rgimen de sociedad de gananciales
hubiera fenecido por declaracin de ausencia de
uno o ambos cnyuges, la Declaracin de Predios
se presentar en forma independiente. El cnyuge
ausente ser representado por el sujeto que tuviera
a su cargo la administracin de sus bienes.
Cada declaracin incluir los predios propios y los
prefectos sociales al 31 de diciembre del ao por el
cual se efecta la declaracin. Los predios sociales
se declararn indicando el valor total de cada predio
y como porcentaje de participacin 50%.
5.4 Los administradores de bienes que deben presen-
tar la Declaracin de Predios de conformidad con
lo dispuesto por el presente artculo y que, a su vez,
califiquen como Sujetos Obligados de acuerdo a lo
dispuesto por el artculo 3, incluirn la informacin
de sus representados en su propia declaracin.
5.5 Para efecto de lo dispuesto en el presente artculo,
la sociedad de gananciales se considerar fenecida
G-42
por separacin de cuerpos o declaracin de ausen-
cia de uno o ambos cnyuges, a partir de la fecha de
inscripcin correspondiente en el registro personal.
Artculo 6.- SOCIEDADES CONYUGALES
CON RGIMEN PATRIMONIAL DE SEPARACIN
DE PATRIMONIOS
6.1 Tratndose de las sociedades conyugales que se
encuentren bajo el rgimen patrimonial de sepa-
racin de patrimonios, cada cnyuge que califique
como Sujeto Obligado de acuerdo a lo dispuesto
por el numeral 3.2 del artculo 3, declarar sus
predios propios al 31 de diciembre del ao por el
que se efecta la declaracin.
Los predios de los hijos menores de edad que
califiquen como Sujetos Obligados de acuerdo
al artculo 3, se incluirn en la declaracin del
cnyuge al que corresponda declararlos segn las
siguientes reglas:
i. Si ambos cnyuges tuvieran la calidad de Suje-
tos Obligados, los declarar aqul que tuviera
predios por un mayor valor. Si el valor total de
los predios de cada cnyuge es el mismo, los
declarar cualquiera de los cnyuges.
ii. Si slo uno de los cnyuges tuviera la calidad
de Sujeto Obligado, ste deber incluir dichos
predios en su declaracin.
En caso de declaracin de ausencia de uno o de
ambos cnyuges, la declaracin ser presentada
por el sujeto que administre sus bienes.
6.2 Los administradores de bienes que deben presen-
tar la Declaracin de Predios de conformidad con
lo dispuesto por el presente artculo y que, a su vez,
califiquen como Sujetos Obligados de acuerdo a lo
dispuesto por el artculo 3, incluirn la informacin
de sus representados en su propia declaracin.
Artculo 7.- MENORES DE EDAD O INCA-
PACES
Cuando no sea de aplicacin lo dispuesto en los artculos
5 y 6, la Declaracin de Predios de los menores de edad
que califiquen como Sujetos Obligados de acuerdo a lo
dispuesto por el artculo 3, ser efectuada por quien
tuviera la administracin de los bienes de los referidos
menores. La misma regla se aplicar tratndose de los
incapaces que califiquen como Sujetos Obligados.
Los sujetos que deben presentar la Declaracin de Pre-
dios de los menores de edad e incapaces y que, a su vez,
califiquen como Sujetos Obligados segn el artculo 3,
incluirn la informacin sobre los predios de los mencio-
nados menores o incapaces en su propia declaracin.
Artculo 8.- SUCESIONES INDIVISAS Y
SUCESORES
8.1 Las sucesiones indivisas que califiquen como
Sujetos Obligados de acuerdo a lo dispuesto por
el numeral 3.1 del artculo 3, presentarn la De-
Instituto Pacfico

claracin de Predios declarando aquellos que se
encuentren en su propiedad al 31 de diciembre
del ao por el que se efecta la declaracin.
8.2 Si al 31 de diciembre del ao por el cual se efecta
la Declaracin de Predios, se hubiera declarado
judicial o notarialmente los herederos o inscrito el
testamento en la oficina registral correspondiente,
cada sucesor declarar los predios que integran
la herencia a dicha fecha. Asimismo, en caso que
califiquen como Sujetos Obligados de acuerdo a
lo dispuesto por el artculo 3, incluirn en su de-
claracin los predios provenientes de la herencia.
TTULO IV
DE LA INFORMACIN DE LA DECLARACIN DE PREDIOS
Artculo 10.- INFORMACIN DE LA DECLA-
RACIN DE PREDIOS
10.1 Anualmente, los Sujetos Obligados debern pro-
porcionar a la SUNAT la siguiente informacin en
la Declaracin de Predios:
a. Del Sujeto Obligado
- Datos de identificacin del Sujeto Obligado.
- Tipo de Sujeto Obligado.
- Condicin de domicilio.
- Datos de identificacin del cnyuge, de
ser el caso.
Los Sujetos Obligados que tengan la condicin de
no domiciliados debern proporcionar, adicional-
mente, la siguiente informacin:
- Tipo y nmero del documento.
- Fecha de nacimiento.
- Tipo de direccin segn corresponda al
domicilio del sujeto y/o lugar donde este
realice su actividad.
- Direccin.
- Nacionalidad.
ltimo prrafo incorporado por la nica Disposicin Comple-
mentaria Modificatoria de la Resolucin de Superintendencia
N 110-2016-SUNAT, publicada el 30 abril 2016, entr en
vigencia el da 1 de mayo de 2016.
b. De los predios
- Nmero de predios.
- Ubicacin del predio.
- Datos de adquisicin del predio.
- Valor del predio.
- Uso del predio.
- Otras caractersticas del predio.
A tal efecto, se considerar la informacin con-
signada en la declaracin jurada del Impuesto
Predial correspondiente al ao por el cual se
efecta la Declaracin de Predios:
Prrafo incorporado por el artculo 3 de la Resolucin de
Superintendencia N 167-2005-SUNAT (03.09.05).
10.2 Los Sujetos Obligados a presentar la Declaracin
de Predios debern mantener a disposicin de
la SUNAT la documentacin que sustente la
informacin consignada en dicha declaracin.
A c tua lidad E mpr
lizacin A gosto
esari al2016
A ctualidad T ributaria
Artculo 9.- PREDIOS EN COPROPIEDAD
Los Sujetos Obligados que tengan predios en copro-
piedad debern tener en cuenta las siguientes reglas:
a. Para determinar si califican como Sujetos Obligados
de acuerdo al artculo 3 debern considerar el
valor total de los predios.
b. Al momento de presentar su Declaracin de Pre-
dios debern indicar la siguiente:
i. Valor total del predio,
ii. Porcentaje de participacin. Si dicho porcen-
taje no se encontrara determinado o no fuera
determinable, se indicar 100%.
Artculo11.- CONDICIN DE DOMICILIA-
DOS Y NO DOMICILIADOS
11.1 Los Sujetos Obligados que tengan la condicin de
domiciliados proporcionarn a la SUNAT informa-
cin relativa a sus predios ubicados en el pas y en
el extranjero.
Para efecto de la presente Resolucin, se considera-
rn domiciliadas a las personas naturales, socieda-
des conyugales y sucesiones indivisas consideradas
como tales para efecto del Impuesto a la Renta, aun
cuando no tengan la calidad de contribuyentes de
dicho impuesto.
11.2 Los Sujetos Obligados que tengan la condicin
de no domiciliados proporcionarn a la SUNAT
nicamente informacin relativa a sus predios
ubicados en el pas.
Para efecto de lo dispuesto en la presente Reso-
lucin, se considerarn como no domiciliados
a los Sujetos Obligados que no se encuentren
comprendidos en el numeral 11.1.
Artculo 12.- VALOR DEL PREDIO
12.1 Tratndose de los predios ubicados en el pas, se
entender por valor para efecto de la presente
Resolucin, al de autoavalo correspondiente al
ao por el cual se efecta la Declaracin de Pre-
dios. Para tal efecto, se entiende por autoavalo
a la base imponible sobre la cual se calcula el
Impuesto Predial de conformidad con las dis-
posiciones contenidas en la Ley de Tributacin
Municipal. Sin embargo, no se considerarn las
deducciones a la base imponible previstas en los
artculos 18 y 19 de la referida Ley, ni ninguna otra
que se establezca respecto del Impuesto Predial.
12.2 Tratndose de los predios ubicados en el extranjero,
se entender por valor para efecto de la presente
Resolucin, al valor sobre el cual se calcula el
impuesto que grave la propiedad del predio en
el pas donde el mismo se encuentre ubicado,
correspondiente al ao por el cual se efecta la
Declaracin de Predios, sin considerar ninguna
deduccin. De no existir dicho valor, se considerar
G-43
D eclaraciones y P agos
como tal el valor de adquisicin del predio o su
valor de mercado, el que resulte mayor.
En estos casos, la declaracin del valor se efectuar
en dlares americanos, para cuyo efecto se realizar
la conversin de la moneda utilizada en el pas
donde se encuentre ubicado el predio a Dlares
Americanos, de acuerdo al tipo de cambio compra
oficial de dicho pas.
La SUNAT efectuar la conversin de Dlares Ame-
ricanos a Nuevos Soles utilizando el tipo de cambio
promedio ponderado compra publicado por la Su-
TTULO V
DE LOS MEDIOS, FORMA, CONDICIONES Y PLAZOS PARA LA
PRESENTACIN DE LA DECLARACIN DE PREDIOS
Artculo 13.- APROBACIN DE MEDIOS
INFORMTICOS
Aprubase los siguientes medios informticos para la
presentacin de la Declaracin de Predios:
a. PDT PREDIOS Formulario Virtual N 3530, el cual se
encontrar a disposicin de los Sujetos Obligados
en SUNAT Virtual a partir de la vigencia de la pre-
sente Resolucin.
La SUNAT, a travs de sus dependencias y Centros
de Servicios al Contribuyente, facilitar la obtencin
del mencionado PDT a aquellos Sujetos Obligados
que no tuvieran acceso a Internet, para lo cual
debern proporcionar los disquetes de capacidad
1.44 MB de 3.5 pulgadas que sean necesarios.
b. Formulario Virtual N 1630, el cual se encontrar
a disposicin de los Sujetos Obligados en SUNAT
Virtual a partir del 20 de octubre de 2003.
Artculo 14.- MEDIOS DE PRESENTACIN DE
LA DECLARACIN DE PREDIOS
La presentacin de la Declaracin de Predios se efec-
tuar de acuerdo a lo que se indica a continuacin:
a. Sujetos Obligados que tengan hasta 20 predios:
Presentarn la Declaracin de Predios utilizando
el Formulario Virtual N 1630 o el PDT PREDIOS
Formulario Virtual N 3530.
b. Sujetos Obligados que tengan ms de 20 predios:
Presentarn la Declaracin de Predios utilizando
obligatoriamente el PDT PREDIOS Formulario
Virtual N 3530.
Artculo 14 sustituido por el artculo 1 de la Resolucin de
Superintendencia N 218-2003-SUNAT (29.11.03).
Artculo 15.- FORMA DE PRESENTACIN DE
LA DECLARACIN DE PREDIOS CON EL FORMU-
LARIO VIRTUAL N 1630
Para presentar la Declaracin de Predios utilizando el
Formulario Virtual N 1630, se deber consignar necesa-
riamente todos los datos que correspondan, siguiendo
las indicaciones que aparezcan en dicho formulario.
G-44
perintendencia de Banca y Seguros al 31 de diciem-
bre del ejercicio al que corresponde la declaracin.
Si en dicha fecha no hubiera publicacin, se tomar
como referencia la publicacin inmediata anterior.
12.3 La valorizacin de los predios por parte de los
Sujetos Obligados a presentar la Declaracin de
Predios que se encuentren inafectos al Impuesto
Predial, se efectuar teniendo en cuenta el valor
previsto en el numeral 12.1.
Procesada la informacin, cada Sujeto Obligado podr
imprimir su Constancia de Presentacin, la cual se rige
por lo dispuesto en el artculo 17.
Asimismo, podr indicar, al momento de presentar la
Declaracin de Predios, que la totalidad de la informa-
cin declarada sea enviada a su direccin de correo
electrnico).
Artculo 16.- FORMA Y LUGAR DE PRE-
SENTACIN DE LA DECLARACIN DE PREDIOS
GENERADA CON EL PDT PREDIOS FORMULARIO
VIRTUAL N 3530
16.1 Para presentar la Declaracin de Predios utilizando
el PDT PREDIOS Formulario Virtual N 3530, se
tendr en cuenta lo siguiente:
a. Los Sujetos Obligados que tengan nmero
de RUC, generarn su Declaracin de Predios
con el PDT PREDIOS Formulario Virtual N 3530
y luego presentarn el(los) disquete(s) que
contenga(n) el archivo con su declaracin en
las dependencias de SUNAT o en los Centros
de Servicios al Contribuyente a nivel nacional,
segn corresponda.
Alternativamente, podrn remitir dicho archivo a
travs de SUNAT Virtual. Para tal efecto, debern
obtener previamente su Cdigo de Usuario y su
Clave de Acceso al Sistema SUNAT Operaciones
en Lnea, de conformidad con lo dispuesto por el
artculo 3 de la Resolucin de Superintendencia
N 109-2000/SUNAT, modificado por Resolucin
de Superintendencia N 147-2003/SUNAT.
b. Los Sujetos Obligados que no tengan nmero
de RUC, generarn su Declaracin de Predios
con el PDT PREDIOS Formulario Virtual N 3530
y luego presentarn el(los) disquete(s) que
contenga(n) el archivo con su declaracin en
las dependencias de SUNAT o en los Centros
de Servicios al Contribuyente a nivel nacional,
segn corresponda.
Numeral 16.1 sustituido por el artculo 2 de la Resolucin
de Superintendencia N 212-2003-SUNAT (19.11.03).
Instituto Pacfico

16.2 Una vez presentada la Declaracin de Predios
con el PDT PREDIOS Formulario Virtual N 3530 de
acuerdo con el numeral 16.1, cada Sujeto Obligado
podr obtener su Constancia de Presentacin, de
la siguiente manera:
a. Los Sujetos Obligados que presenten la De-
claracin de Predios en las dependencias de
SUNAT o en los Centros de Servicios al Contri-
buyente a nivel nacional, segn corresponda,
recibirn dicha constancia del funcionario de
la SUNAT ante el cual se haya presentado la
declaracin.
b. Los Sujetos Obligados que presenten la
Declaracin de Predios a travs de SUNAT
Virtual podrn imprimir directamente dicha
constancia.
Numeral 16.2 sustituido por el artculo 2 de la Resolucin
de Superintendencia N 212-2003-SUNAT (19.11.03).
16.3 La Declaracin de Predios se considerar no presen-
tada cuando se produzca alguna de las siguientes
causales:
a. Los archivos contienen virus informtico.
b. El disquete presenta defectos de lectura.
c. Los archivos no fueron generados por el PDT
Predios Formulario Virtual N 3530.
d. Los archivos presentan modificaciones de con-
tenido, luego de que el PDT Predios Formulario
Virtual N 3530 hubiera generado el archivo
que contiene la declaracin.
e. Los archivos han sido modificados, luego de
ser generados por el PDT Predios Formulario
Virtual N 3530.
f. Los archivos no han sido generados en forma
completa o su tamao no corresponde al
generado por el PDT Predios Formulario Virtual
N 3530.
g. No se encuentra vigente la versin del PDT
Predios Formulario Virtual N 3530.
16.4 De producirse alguna de las causales mencionadas
en el numeral 16.3, la SUNAT emitir una Constan-
cia de Rechazo de la Declaracin de Predios.
Artculo 17.- DE LA CONSTANCIA DE PRE-
SENTACIN
17.1 La Constancia de Presentacin es el documento que
acredita la presentacin de la Declaracin de Predios:
17.2 La Constancia de Presentacin contendr la si-
guiente informacin:
a. Nmero de orden de la operacin mediante
la cual se emite dicha constancia.
b. Datos de identificacin del Sujeto Obligado.
c. Fecha de presentacin de la Declaracin de
Predios.
d. Ejercicio por el cual se presenta dicha decla-
racin.
e. Nmero de predios declarados.
17.3 El Sujeto Obligado podr verificar la presentacin
de su Declaracin de Predios y obtener una impre-
A c tua lidad E mpr
lizacin A gosto
esari al2016
A ctualidad T ributaria
sin de su Constancia de Presentacin a travs de
SUNAT Virtual.
Para tal efecto, indicar su nmero de RUC o
documento de identidad, as como el nmero de
orden de la operacin que figura en la Constancia
de Presentacin.
Artculo 18.- PLAZOS DE VENCIMIENTOS
PARA LA PRESENTACIN DE LA DECLARACIN
DE PREDIOS
Para la presentacin anual de la declaracin de predios,
los sujetos obligados deben considerar las siguientes
fechas de vencimiento:
LTIMO DGITO DEL N
RUC O DOCUMENTO DE FECHAS DE VENCIMIENTO
IDENTIDAD
9 y 8 o una letra Primer da hbil del mes de
junio
7y6 Segundo da hbil del mes
de junio
5y4 Tercer da hbil del mes de
junio
3y2 Cuarto da hbil del mes de
junio
1y0 Quinto da hbil del mes de
junio
Artculo modificado, por el nico artculo de la Resolucin de super-
intendencia N 130-2015-SUNAT, publicada el 24 de mayo del 2015.
Artculo 19.- DECLARACIONES SUSTITUTO-
RIAS O RECTIFICATORIAS
19.1 Para presentar la declaracin sustitutoria o rectifi-
catoria se ingresar nuevamente todos los datos
de la declaracin, inclusive aquellos que no se de-
sea sustituir o rectificar. Dicha Declaracin dejar
sin efecto la ltima declaracin presentada.
19.2 La presentacin de las declaraciones sustituto-
rias o rectificatorias se efectuar de acuerdo a lo
siguiente:
a. Los Sujetos Obligados que tengan hasta 20
predios por declarar en su declaracin susti-
tutoria o rectificatoria, utilizarn el Formulario
Virtual N 1630 o el PDT PREDIOS Formulario
Virtual N 3530, independientemente del me-
dio en que se haya presentado la declaracin
original.
b. Los Sujetos Obligados que tengan ms de 20
predios por declarar en su declaracin susti-
tutoria o rectificatoria, utilizarn nicamente
el PDT PREDIOS Formulario Virtual N 3530.
Numeral 19.2 modificado por el artculo 2 de la Resolu-
cin de Superintendencia N 218-2003-SUNAT (29.11.03).
Artculo 20.- SANCIONES
El incumplimiento de las obligaciones previstas en la
presente Resolucin dar origen a la aplicacin de las
sanciones previstas en el Cdigo Tributario.
G-45
D eclaraciones y P agos
Regulan la presentacin a travs de SUNAT Virtual de la
solicitud de devolucin de los saldos a favor del Impuesto a la
Renta por rentas de capital y/o rentas del trabajo
Resolucin de Superintendencia N 031-2015-SUNAT (31.01.15)
()
Artculo 1.- DEFINICIONES
Para efectos de la presente resolucin, debe enten-
derse por:
a) Declarante: Al contribuyente que hubiera obteni-
do rentas distintas a las de tercera categora, que
presente a travs de SUNAT Virtual el Formulario
Virtual N 691 Renta Anual 2014 - Persona Natural
o el formulario que se apruebe mediante resolu-
cin de superintendencia para la presentacin de
la declaracin jurada anual del impuesto a la renta
por rentas de capital y del trabajo de los ejercicios
gravables siguientes, consignando saldos a favor
de dicho tributo, sujetos a devolucin.
b) Formulario Virtual N 691 Renta Anual
2014 Persona Natural: Al aprobado por el ar-
tculo 2 de la Resolucin de Superintendencia N
380-2014-SUNAT.
c) Ley: Al Texto nico Ordenado de la Ley del Impues-
to a la Renta, aprobado por el Decreto Supremo N
179-2004-EF y normas modificatorias.
d) Saldo a favor por rentas del capital primera
categora: Al saldo a favor del impuesto a la renta
(i). Del ejercicio gravable 2014 consignado en la
casilla 159 del Formulario Virtual N 691 - Renta
Anual 2014 - Persona Natural, sujeto a devolucin.
(ii). Del ejercicio gravable 2015 en adelante, con-
signado en la casilla del formulario que se apruebe
para la presentacin de la declaracin jurada anual
de impuesto a la renta por rentas de capital y del
trabajo que equivalga a la casilla 159 a que se refiere
el numeral anterior, sujeto a devolucin.
e) Saldo a favor por rentas del capital - segunda
categora: Al saldo a favor del impuesto a la renta:
(i). Del ejercicio gravable 2014 consignado en
la casilla 360 del Formulario Virtual N 691 -
Renta Anual 2014 - Persona Natural, sujeto a
devolucin.
(ii). Del ejercicio gravable 2015 en adelante,
consignado en la casilla del formulario que se
apruebe para la presentacin de la declaracin
jurada anual de impuesto a la renta por rentas
de capital y del trabajo que equivalga a la
casilla 360 a que se refiere el numeral anterior,
sujeto a devolucin.
f) Saldo a favor por rentas de trabajo: Al saldo a
favor del impuesto a la renta:
(i). Del ejercicio gravable 2014 consignado en
la casilla 141 del Formulario Virtual N 691 -
G-46
Renta Anual 2014 - Persona Natural, sujeto a
devolucin.
(ii). Del ejercicio gravable 2015 en adelante,
consignado en la casilla del formulario que se
apruebe para la presentacin de la declaracin
jurada anual de impuesto a la renta por rentas
de capital y del trabajo que equivalga a la
casilla 141 a que se refiere el numeral anterior,
sujeto a devolucin.
g) SUNAT Operaciones en Lnea: Al sistema inform-
tico disponible en la internet, que permite realizar
operaciones en forma telemtica, entre el usuario
y la SUNAT.
h) SUNAT Virtual: Al Portal de la SUNAT en la internet,
cuya direccin es http://www.sunat.gob.pe.
Artculo 2.- DE LA SOLICITUD DE DEVO-
LUCIN DEL SALDO A FAVOR POR RENTAS DE
CAPITAL Y/O RENTAS DEL TRABAJO
El declarante que presente el Formulario Virtual N 691
- Renta Anual 2014 - Persona Natural o los formularios
que se aprueben para la presentacin de la declaracin
jurada anual del impuesto a la renta del ejercicio grava-
ble 2015 y siguientes, puede solicitar la devolucin del
saldo a favor por rentas de capital - primera categora,
rentas de capital - segunda categora y rentas del
trabajo a travs del formulario N 4949 Solicitud de
devolucin o mediante SUNAT Virtual.
Artculo 3.- FORMA DE PRESENTACIN
DE LA SOLICITUD DE DEVOLUCIN DE SALDO A
FAVOR POR RENTAS DE CAPITAL Y/O RENTAS DEL
TRABAJO
El declarante que opte por solicitar, a travs de SUNAT
Virtual, la devolucin de los saldos a favor por las rentas
sealadas en el artculo anterior, puede utilizar el For-
mulario Virtual N 1649 Solicitud de devolucin por
cada uno de dichos saldos.
Para tal efecto, la informacin que hubiera correspon-
dido consignar en el escrito fundamentado a que se re-
fiere el artculo 31 del Reglamento de Notas de Crdito
Negociables, aprobado por el Decreto Supremo N 126-
94-EF y normas modificatorias, debe ser incorporada en
el Formulario Virtual N 1649 Solicitud de devolucin.
Artculo 4.- CONDICIONES PARA LA PRE-
SENTACIN DEL FORMULARIO VIRTUAL N 1649
SOLICITUD DE DEVOLUCIN
Para solicitar la devolucin del saldo a favor por rentas
de capital - primera categora, y/o del saldo a favor por
Instituto Pacfico