ARQUITECTURA IV - TALLER VIRTUAL 2011

Ctedra: Mg. Arq. Oscar E. Garca Vila - Arq. Marcelo Estevez - Arq. Federico Salgado
PRESUPUESTO BASE PARA APLICAR A UNA VIVIENDA TIPO DE 3 DORMITORIOS DEL TP N 1
SUPERFICIE CUBIERTA TOTAL : m2
N
Item Descripcin Unidad Cantidad
TRABAJOS PRELIMINARES
1 Limpieza y nivelacin Terreno m2 0.00
2 Replanteo m2 0.00
MOVIMIENTO DE SUELOS
3 Excavacin fundaciones m3 1.35
ESTRUCTURA DE HORMIGN
4 platea de fundacin m3
5 columnas de HA m3 4.00
6 vigas fundacin m3 16.00
7 vigas de clculo m3 0.00
8 losa viguetas pret. y lad. Cer. 17 cm m2 0.00
9 escalera m3 0.00
CUBIERTA LIVIANA
10 techo madera y tejas francesa m2 20.00
11 carpeta aisl. trmica e hidrul. con membrana m2 20.00
MAMPOSTERA
12 mampost. Ladrillo comn 0.30 esp. m2 40.00
13 tabique durlock m2 10.00
CONTRAPISOS
14 de hormign s/terreno, e= 0.12 m2
REVOQUES
15 grueso y fino a la cal, al fieltro m2 40.00
16 grueso bajo revestimiento m2
CIELORRASOS
17 yeso armado - suspendido m2
18 yeso aplicado bajo losa m2
PISOS
19 porcelanato 30 x30 cm - c/pegamento m2
20 baldosn hormign, p/vereda 40 x 40 m2
21 parquet eucaliptus c/ cola adhesiva m2
22 pulido y plastificado madera m2
23 adoqun grantico 9x9x9 sobre manto arena m2
ZCALOS
24 cermico 10 x 20 ml
25 cemento alisado ml 14.00
26 madera de 1/2 x 2" ml
REVESTIMIENTOS
27 cermico San Lorenzo 20 x 20 m2 0.00
28 venecita m2
CARPINTERA
29 puerta ppal. cedro entablonado c/herrajes un 1.00
30 puerta placa madera ench. cedro c/herrajes un
31 ventana mad.1.50x1.50 c/herrajes s/pint.-vid. m2
32 hoja placar madera 0.50x1.90 de abrir c/herrajes un
33 ventana alum.1.50x1.50 c/herrajes s/vid. und 1.00
34 premarco p/ventana aluminio m2
VIDRIOS
35 comn 4 mm transparente m2
PINTURAS
36 ltex para muros interiores m2
37 ltex para cielorrasos m2
38 ltex acrlico para muros exteriores m2 80.00
39 silicona sobre ladrillo visto m2
40 esmalte sinttico sobre carpintera m2
INSTALACIONES
41 inst. elctrica por boca, incl. Tableros un 4.00
42 pilar completo (jabalina, cruceta, pipeta) un
43 boca timbre c/camp., cables, caja y 2 puls. un
44 boca TV un 1.00
45 inst.sanitaria bao ppal. incl. Artef. gl 1.00
46 inst.sanitaria bao toilette. incl. Artef. gl 0.00
47 inst.sanitaria cocina y lav. incl. Col.artef.,s/art. gl
48 inst.gas cocina y termotanque incl. Artef.y med. gl
49 inst.gas para 2 calefactores no incl. Artef. gl
VARIOS
50 ayuda de gremios m2
SUBTOTAL MATERIALES Y MANO DE OBRA

Todos los precios incluyen material, mano de obra y equipos.

Para completar el presupuesto se agregan, al Subtotal de materiales y mano de obra, los siguientes % :
Gastos generales: entre un 8% y un 12%.
Beneficios: entre el 7% y el 12 %.
IVA: 21% en todas las obras, salvo para viv. Unifam. De uso propio que ser del 10.5%
Ingresos Brutos: segn la radicacin de la empresa y de la obra.
Imprevistos: 5%
TOTAL GENERAL $

Total General ($) Superficie cub. total (m2)

VALOR DEL m2 DE LA VIVIENDA: ($/m2) 3,628,806.40
S DEL TP N 1
Los precios son a enero de 2011
precio mat. y total del incidencia
m.o. ($) tem ($) %

19.20 0.00 0.00%

10.40 0.00 0.00%

2,300.00 3,105.00 0.11%

986.00 0.00
60,000.00 240,000.00 8.47%
23,000.00 368,000.00 12.98%
3,708.00 0.00 0.00%
152.90 0.00 0.00%
4,160.00 0.00 0.00%

3,000.00 60,000.00 2.12%

2,500.00 50,000.00 1.76%

7,000.00 280,000.00 9.88%

7,000.00 70,000.00 2.47%

107.80 0.00 0.00%

7,000.00 280,000.00 9.88%

50.30 0.00 0.00%

160.00 0.00 0.00%

53.00 0.00 0.00%

133.90 0.00 0.00%

76.20 0.00 0.00%
185.70 0.00 0.00%
47.00 0.00 0.00%
259.70 0.00 0.00%

33.85 0.00 0.00%

22,100.00 309,400.00 10.91%
45.05 0.00 0.00%

22,100.00 0.00 0.00%

190.33 0.00 0.00%

200,000.00 200,000.00 7.05%

423.00
508.80 0.00 0.00%
298.00
250,000.00 250,000.00 8.82%
165.70 0.00 0.00%

133.85 0.00 0.00%

 33.30 0.00 0.00%
30.03 0.00 0.00%
5,000.00 400,000.00 14.11%
38.30 0.00 0.00%
64.00 0.00 0.00%

18,000.00 72,000.00 2.54%

906.60 0.00 0.00%
588.95 0.00 0.00%
2,500.00 2,500.00 0.09%
250,000.00 250,000.00 8.82%
3,200.00 0.00 0.00%
3,125.00 0.00 0.00%
8,954.00 0.00 0.00%
2,147.00 0.00 0.00%

59.30 0.00 0.00%

2,835,005.00 100.00%

s siguientes % :
0.00 0.00
0.00 0.00
0.21 595,351.05
0.02 56,700.10
0.05 141,750.25
3,628,806.40

perficie cub. total (m2) Valor m2 ($)

145.00 25,026.25