Contrato de Arrendamiento

Conste por el presente documento que se extiende por duplicado el contrato de

arrendamiento del espacio N 3 de 45 m2 con dos puertas corredizas, PROPIETARIO ,
don MARIANO ACOSTUPA FELIX , identificado con DNI. N 06856518, con domicilio
en la Av. Alfredo Mendiola 6105 Urb. Santa Luisa II Etapa Central Mz. 2M Lt. 13 Los
Olivos, a quien en adelante y en lo que referente a este contrato se le llamar EL
ARRENDADOR, la otra parte como inquilina MARIA DEL PILAR MARCOS ORTEGA,
con DNI N 0968067 con domicilio en Mz. M2 Lt. 16, Pueblo Joven Collique - II Etapa
Comas, a quien en adelante se le denominara LA ARRENDATARIA en los trminos y
condiciones siguientes:

PRIMERO: EL ARRENDADOR es propietario del espacio en la Av. Alfredo Mendiola

6105 Urb. Santa Luisa II Etapa Central Mz. 2M Lt. 13 Los Olivos, constituido por
un rea de 56 m2 aproximadamente, que consiste en un espacio comercial provisional.

SEGUNDO : Por el presente contrato EL ARRENDADOR da a los ARRENDATARIOS el

espacio mencionado en la clusula precedente , el mismo que ser destinado nica y
exclusivamente para el local Comercial como LIBRERA BAZAR , SERVICIOS DE
COPIAS , IMPRESIONES , INTERNET Y SIMILARES.

TERCERO : El plazo del presente contrato es de ( 02 ) aos , pudiendo ser renovable si

se cumple en este lapso con todos los puntos del presente documento , que comenzara a
regir el da 01 de Agosto del 2016 y culminara el 01 de Agosto del 2018.

CUARTO: EL ARRENDADOR acuerdo con LA ARRENDATARIA que la suma mensual

es de S/. 1,200.00 nuevos soles y S/. 400.00 nuevos soles, por concepto de pagos de
servicios a la Municipalidad de Los Olivos y otros, hasta cumplir el contrato de
arrendamiento cancelable en el mes cumplido. En caso de subir los arbitrios se ajustara
los pagos estando en mutuo acuerdo.

QUINTO: LA ARRENDATARIA no se encontrara en la facultad bajo ninguna causa ni

concepto de subarrendar el local materia de este contrato, ni al traspaso de ninguna forma
o modalidad, ni a ceder su uso bajo la pena de rescisin inmediata y automtica del
presente contrato y hacerse responsable del pago de los daos y perjuicios que ocasione
al ARRENDADOR.

SEXTO : Sera de cuenta de LA ARRENDATARIA el pago de los servicios de agua

potable , energa elctrica y cualquier otro gravamen estatal o municipal que normalmente
sea de cuenta de LA ARRENDATARIA comprometindose puntualmente a cumplir con
estos pagos.
SEPTIMO: LA ARRENDATARIA recibe el inmueble material del presente contrato en
perfectas condiciones, y buen estado de conservacin y se compromete a conservar lo
conforme lo recibe, dndole el debido mantenimiento y devolverlo en el mismo estado
que lo recibi, comprometindose asimismo a no efectuar ningn tipo de mejoras sin la
autorizacin expresa del ARRENDADOR.

OCTAVO: En caso de que LA ARRENDATARIA de un destino diferente al inmueble que

se le arrienda, del que se ha mencionado en el presente contrato, ste quedara
automticamente rescindido.

NOVENO: Queda establecido que cualquier deuda anterior a la fecha del presente
contrato, no es responsabilidad de LA ARRENDATARIA.

DECIMO: GARANTIA EFECTIVA a la firma del presente contrato LA ARRENDATARIA,

entrega la suma de S/. 3,200.00 nuevos soles por concepto de 02 meses de garanta,
suma que no generara inters y ser devuelto por EL ARRENDADO a LA
ARRENDATARIA al vencimiento del contrato, en caso de deterioro y otros daos, queda
establecido que se descontara de este monto de la garanta.

DECIMO PRIMERA: Queda AUTORIZADA La Sra. Mara Del Pilar Marcos Ortega
como representante para solicitar la licencia de funcionamiento ante la Municipalidad de
Los Olivos y otros trmites.

Firman en seal de conformidad de todos los puntos del presente documento por
duplicado en la ciudad de Lima a los 01 das del mes de Agosto del 2016.

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MARIANO ACOSTUPA FELIX MARIA DEL PILAR MARCOS ORTEGA

DNI N. 06856518 DNI N. 0968067