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Objetivo
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Direito Agrrio
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Direito Agrrio
Importante
Entende-se por poltica agrcola o conjunto de providncias de amparo
propriedade da terra que se destinem a orientar, no interesse da economia
rural, as atividades agropecurias, seja no sentido de garantir-lhes o emprego,
seja no de harmoniz-las com o processo de industrializao do Pas. Assim
como a reforma agrria, a poltica agrria ou poltica agrcola, como tambm
chamada, reside em um conjunto de medidas por parte do Governo. Estas
medidas so os mecanismos criados para a implantao da reforma agrria,
dentre os quais esto a estruturao dos rgos e a capacitao tcnica de seus
agentes que atuam conforme o comando da lei, atendendo aos princpios da
legalidade, da finalidade e da moralidade administrativa.
1 PREVISO CONSTITUCIONAL
A Reforma Agrria est prevista no art. 184 da Constituio Federal de 1988. Este artigo prev
a realizao da Reforma Agrria, mas no conceitua nem dispe sobre os seus objetivos.
LEI
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Direito Agrrio
1.1 Conceito
Para termos um conceito mais preciso de reforma agrria, recorremos ao Estatuto da Terra,
que nos ensina, em seu art. 1, 1:
LEI
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Direito Agrrio
LEI
Art. 5 Todos so iguais perante a lei, sem distino de qualquer
natureza, garantindo-se aos brasileiros e aos estrangeiros residentes
no Pas a inviolabilidade do direito vida, liberdade, igualdade,
segurana e propriedade, nos termos seguintes:
()
XXIV a lei estabelecer o procedimento para desapropriao por
necessidade ou utilidade pblica, ou por interesse social, mediante
justa e prvia indenizao em dinheiro, ressalvados os casos previstos
nesta Constituio;
()
Ao tratar dos objetivos da reforma agrria, o art. 16 do Estatuto da Terra dispe sobre a
efetivao da justia social e da produtividade.
LEI
1.4 Caractersticas
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Direito Agrrio
b. peculiar a cada pas, pois a frmula utilizada por um no necessariamente ser vlida
para outro, haja vista envolver questes sociolgicas e histricas. A sociedade varia de pas
para pas;
g. Trata-se de uma sano ao proprietrio de terras que no cumpre sua funo social. H
quem considere que no deveria existir indenizao, pois no existe o direito de propriedade
se a funo social no estiver sendo cumprida;
h. O bem objeto de reforma agrria torna-se inegocivel pelo prazo de 10 anos (art. 189,
CF/88). So necessrios melhores mecanismos de fiscalizao.
1.5 Mtodos
Cada pas utiliza o mtodo que entender pertinente sua realidade social e conjuntura
poltica na qual est vivenciando a reforma agrria. evidente que as peculiaridades so inerentes a
cada reforma agrria, mas podemos dizer que dois mtodos prevaleceram at a atualidade:
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Direito Agrrio
nos departamentos do rgo gestor da poltica agrria para participar das concorrncias ou escolhas,
submetendo-se s exigncias que a lei impe.
Este rgo o Instituto Nacional de Colonizao e Reforma Agrria INCRA. Para tudo h de
existir um procedimento administrativo seletivo para a concesso de parcelas. Pelo sistema de reforma
agrria, criou-se um processo de democratizao do acesso propriedade rural. da competncia do
INCRA regular o acesso terra disponibilizada para a reforma agrria e, sendo um rgo gestor na
aplicao da poltica agrria, deve este auxiliar as instituies de crdito na identificao da situao
do imvel atravs de seus registros agrrios.
POLTICA AGRCOLA
Art.187, CF/88:
Art. 187. A poltica agrcola ser planejada e ex-
ecutada na forma da lei, com a participao efeti-
va do setor de produo, envolvendo produtores
e trabalhadores rurais, bem como dos setores de
comercializao, de armazenamento e de trans-
portes, levando em conta, especialmente:
I os instrumentos creditcios e fiscais;
II os preos compatveis com os custos de
produo e a garantia de comercializao;
III o incentivo pesquisa e tecnologia; Art. 1 ao 4 da Lei n. 8.171/91
IV a assistncia tcnica e extenso rural;
V o seguro agrcola;
VI o cooperativismo;
VII a eletrificao rural e irrigao;
VIII a habitao para o trabalhador rural.
1 Incluem-se no planejamento agrcola
as atividades agroindustriais, agropecurias,
pesqueiras e florestais.
2 Sero compatibilizadas as aes de polti-
ca agrcola e de reforma agrria.
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Direito Agrrio
aproveitamento econmico. , por consenso, uma poltica de assentamento de produtores, que tanto
pode ser desenvolvido em projetos especficos, como em complemento de reforma agrria.
As aes de associativismo, quaisquer que sejam as suas modalidades, devem ter em vista a
fixao do homem terra e o seu progresso social e econmico. Para tanto, os respectivos programas
devem ser elaborados com a previso de agrupamentos de lotes em ncleos, para estimular a formao
de cooperativas que atuem segundo os objetivos especficos do grupo.
Importante
No deixe de pesquisar e estudar o texto legislativo em sua totalidade para
melhor esclarecimento!
Importante
O ITR visa a controlar, mediante registro estatal, os dados sobre as propriedades
rurais, alm de, por meio de pagamento do imposto, poder auferir a ao
produtiva do homem sobre o solo.
LEI
Os sujeitos passivos esto disciplinados atravs no art. 4, da Lei 9.393/96. Podem ser sujeitos
passivos: o proprietrio, o enfiteuta ou o possuidor. Dessa forma, o imposto no incide sobre o bem,
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Direito Agrrio
A nossa Constituio Federal de 1988 trata do Imposto Territorial Rural em vrios artigos, de
modo que a sua cobrana receba o respaldo da lei maior brasileira.
O artigo 153, em seu inciso VI, trata da competncia para a instituio de impostos da Unio,
onde est includa a competncia para tratar de impostos sobre a propriedade territorial rural. Esta
competncia indelegvel, no podendo ser repassada para nenhuma outra esfera administrativa
governamental.
Veremos no art. 153, em seu 4, inciso I, que a nossa legislao adotou o critrio da
progressividade, pois quanto menos produtiva for a propriedade, mais imposto pagar. Isto ocorre
com o objetivo de favorecer a realizao da funo social da propriedade. Mas mantm imune a
pequena propriedade rural, conforme o art. 2 da Lei n 9.393/96. Atendendo, assim, ao que est
estipulado constitucionalmente no inciso II, art. 153, 4.
No que se refere cobrana do referido imposto, a competncia delegada ao Municpio onde o
imvel est localizado, passando o Municpio a ter um papel de sujeito ativo, podendo fiscalizar e cobrar
o imposto das propriedades que estejam dentro da sua rea territorial. Quanto arrecadao, em regra,
destinado o percentual de cinquenta por cento para o Municpio onde est localizado o imvel rural. No
entanto, se o Municpio optar por fiscalizar e cobrar o imposto, caber a ele a totalidade da arrecadao,
nos termos do art. 158, inciso II, da Constituio Federal de 1988.
Para compreender melhor, observe a descrio das leis comentadas.
LEI
Art. 153 Compete Unio instituir impostos sobre:
4 O imposto previsto no inciso VI do caput:
I ser progressivo e ter suas alquotas fixadas de forma a
desestimular a manuteno de propriedades improdutivas;
II no incidir sobre pequenas glebas rurais, definidas em lei,
quando as explore o proprietrio que no possua outro imvel;
III ser fiscalizado e cobrado pelos Municpios que assim optarem,
na forma da lei, desde que no implique reduo do imposto ou
qualquer outra forma de renncia fiscal.
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Direito Agrrio
O Imposto Territorial Rural tem uma funo extrafiscal, pois atua como uma ferramenta de
modificao da estrutura fundiria brasileira, visando a direcionar o cidado observncia da funo
social da propriedade rural. Na prtica, no entanto, a aplicao do ITR ainda no surtiu efeito no
sentido de mudar a estrutura fundiria brasileira. Somente com aplicao e fiscalizao severa, o
mesmo poder atingir sua finalidade e mudar a situao das terras no Brasil.
uma ferramenta de modificao da estrutura fundiria brasileira, visando direcionar o
cidado observncia da funo social da propriedade rural. Na prtica, a aplicao do ITR ainda
no surtiu efeito no sentido de mudar a estrutura fundiria brasileira. Somente com aplicao e
fiscalizao severa do ITR, o mesmo poder atingir sua finalidade de mudar a feio da situao das
terras no Brasil.
Importante
Art. 47, do ET Funo extrafiscal
O Imposto Territorial Rural ocorre mediante um cadastro junto ao INCRA que
far a arrecadao do valor do mesmo.
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Direito Agrrio
constituem o fato gerador do tributo. Como consequncia, temos que, se o Poder Pblico recusar o
imposto, por perceber a grilagem, o suposto proprietrio no poder, de acordo com os termos da Lei
n. 4.947/66, desmembrar, hipotecar, vender, nem obter financiamentos. Trata-se de um meio do Poder
Pblico impedir/desestimular a grilagem.
1 IMVEL RURAL
1.1 Conceito
LEI
O que vai caracterizar o imvel rural para os fins do Estatuto da Terra a sua destinao e
no sua localizao. Se o imvel tiver destinao agrcola, embora dentro de uma rea urbana, ser
rural e vice-versa.
Alguns doutrinadores ainda adotam o critrio da localizao, pois entendem que, se a CF/88
tratou da poltica urbana, ento, quando fala em imvel rural, o faz em contraposio ao imvel
urbano. Para tratar da funo ambiental da propriedade, a localizao influencia.
Como fica para fins tributrios?
O Cdigo Tributrio Nacional CTN (Lei n. 5.172, de 25 de outubro de 1966) seguiu a
orientao da localizao para definir se o imvel urbano ou rural. Em seu art. 29 trata do Imposto
Territorial Rural (ITR), que incide no imvel que est fora da zona urbana do municpio.
LEI
Art. 29 O imposto, de competncia da Unio, sobre a propriedade
territorial rural, tem como fato gerador a propriedade, o domnio
til ou a posse de imvel por natureza, como definido na lei civil,
localizado fora da zona urbana do Municpio.
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Direito Agrrio
LEI
Observao
Termos prticos: o imvel agrrio localizado na urbs (permetro urbano) para
ser beneficiado com os institutos do Direito Agrrio deve ser cadastrado no
Instituto Nacional de Colonizao e Reforma Agrria (INCRA). Do contrrio,
no h como exercer o controle. Por ser cadastrado no INCRA, com certeza
recolher ITR.
rea Contnua a ideia de rea contnua vem a ser a continuidade da utilidade do imvel.
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Direito Agrrio
No significa que os imveis devem ser vizinhos, mas, sim, que sua utilidade deve ser
contnua. Ex: Dois terrenos distantes com finalidade pecuria no so vizinhos, mas h
unidade econmica;
Destinao agrcola deve ter uma atividade de aspecto agrcola, atravs de uma atividade
agrria admitida em lei.
A funo social do imvel rural o centro em torno do qual gravita toda a doutrina do Direito
Agrrio. No se estuda o Direito Agrrio sem se entender qual o papel que o imvel rural deve
desempenhar.
H quem afirme que se o imvel no cumpre sua funo social, seu proprietrio no deveria
receber a indenizao, uma vez que s pode existir o direito de propriedade quando se cumpre sua
funo social. Se esta no est sendo cumprida, ento no h razo para a indenizao, representando
um enriquecimento sem causa para o proprietrio.
Na verdade, a Constituio consagrou o direito de propriedade, mas o condicionou ao
cumprimento da funo social.
LEI
A Constituio considera que uma propriedade agrria cumpre sua funo social quando
atende aos requisitos de ser produtiva (inciso I), respeitar o meio ambiente (inciso II) e os direitos
trabalhistas (incisos III e IV).
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Direito Agrrio
Art. 9 Esta lei detalhou objetivamente todas as exigncias legais para que se considerasse
cumprida a funo social da propriedade do imvel rural. Por ser uma legislao especfica sobre um
determinado assunto, foi possvel proceder mais do que a prpria Constituio Federal de 1988 e o
Estatuto da Terra.
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Direito Agrrio
Procuradoria
QUESTO SOCIAL ? Regional do Trabalho
Delegacias
Regionais do Trabalho
Embora a Constituio e a lei tenham imposto todos esses requisitos para fins de cumprimento
da funo social e, assim, determinar ou no a desapropriao, na prtica, o rgo responsvel pela
reforma agrria, o INCRA, s avergua a produtividade, emitindo um laudo sobre graus de utilizao
da terra (GDU) e graus de eficincia (GDE). Os outros requisitos so desprezados. Alguns estudiosos
dizem que tudo depende da formao cultural do meio rural, das razes histricas.
Entendia-se, antigamente, que a terra deveria ser explorada e no cultivada. A histria do
Brasil prova isso, pois, durante muito tempo, vivemos ciclos que atendiam aos interesses externos: tais
como o pau-brasil, a cana-de-acar, a borracha, o caf etc. A ideia era a de que o trabalhador deveria
ser explorado e comeou a partir da utilizao de mo de obra escrava ao longo de nossa histria.
Pesquisas afirmam que, no Brasil, ainda h mais de 20 mil escravos em atividades rurais vivendo em
condies sub-humanas.
Outra observao diz respeito ao uso da monocultura. A monocultura prejudicial natureza,
pois retira as qualidades do solo. Alm disso, malfico para o progresso social. sabido que imveis
rurais com grandes extenses monoculturais (soja, cana, laranja) empurram o trabalhador para uma
vida miservel, destroem seus direitos sociais e desnutrem as populaes locais, pois os preos desses
produtos sobem medida que ganham altas taxas nos mercados de exportao. o que ocorre com a
soja, que, hoje, domina a regio centro-oeste do Brasil, onde a produo de seu leo muito grande,
tanto que o pas um dos maiores produtores de soja no mundo.
Ainda temos a observao de que os critrios adotados para a avaliao de produtividade datam
da dcada de 1970, sendo que os avanos tecnolgicos permitem cobrar bem mais. Dessa forma, as
terras boas permanecem nas mos dos latifundirios. As terras que restam para a reforma agrria so
as terras ruins, cujo potencial de explorao baixo, motivo pelo qual a propriedade no explorada.
O nus da recuperao da terra fica para os assentados, que sero depois cobrados pela produtividade
e, se no atingirem, sero estigmatizados socialmente, sendo considerados preguiosos ou marginais.
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Direito Agrrio
Comentrio
Assim ficam estas observaes para a reflexo a respeito da utilizao da terra
no Brasil e os desafios a serem enfrentados em busca de uma melhor qualidade
de vida para o homem do campo.
Domnio: vnculo entre o sujeito ativo e o bem. o domnio que d o direito de usar,
fruir e dispor do bem. Domnio a forma como se externa a propriedade. Propriedade
o direito, o domnio o exerccio do direito. As faculdades de gozar, dispor e usar podem
ser exercitadas separadamente;
Posse: estado de fato sobre a coisa. No Direito Agrrio, a funo social da propriedade s
existe com a posse, pois somente com a posse se viabilizam as atividades agrrias. Somente
as atividades agrrias so efetividades ao cumprimento da funo social.
Reflexo
Qual o porqu de tais definies? Atualmente a doutrina agrarista entende que
o autor de uma ao de reintegrao de posse deve, alm dos requisitos do artigo
561 do CPC, comprovar o cumprimento da funo social. Afinal, o conceito de
propriedade exige o cumprimento da funo social e esta s se viabiliza pelo
exerccio do direito da posse.
Imvel rural que, direta e pessoalmente explorado pelo agricultor e sua famlia, lhes absorva
com rea mxima fixada para cada regio e tipo de explorao, e eventualmente trabalho
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Direito Agrrio
Explorao direta e pessoal pelo titular do domnio e sua famlia que lhes absorva a fora
de trabalho (principal elemento caracterizador). O auxlio de terceiro eventual;
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Direito Agrrio
1.4.3 Minifndio
a. Conceito
LEI
Art. 4, IV, do ET.
Imvel de rea e possibilidades inferiores s da Propriedade Familiar.
Imvel de rea inferior do mdulo rural. Pequena gleba que se
mostra insuficiente para propiciar a subsistncia e o progresso
econmico e social do grupo familiar.
b. Combate ao minifndio
Como princpio do Direito Agrrio, o minifndio combatido e desestimulado, pois
constitui uma distoro do sistema fundirio brasileiro. A rea to pequena que perde
o seu valor econmico e social. Quase no gera impostos, nem viabiliza a obteno de
financiamentos bancrios (no gera imposto territorial art. 50, 1, ET).
Observao
Alguns autores adotam a terminologia sobre o minifndio como sendo um
parvifndio, devido ao seu carter nocivo.
1.4.4 Latifndio
a. Conceito
Art. 4, V, do ET. Art. 22, do Decreto 84.685/80 que regulamentou a Lei 6.746/79.
LEI
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Direito Agrrio
b. Classificao
Quanto classificao do latifndio, temos uma diviso em dois tipos: o latifndio por
extenso e o latifndio por explorao. Em ambos os casos, o latifndio se apresenta de
forma inadequada realidade agrria nacional.
O latifndio por extenso aquele em que a rea rural seiscentas vezes o tamanho do
mdulo fiscal, conforme disciplina o art. 22 do Decreto n 84.685/80;
c. No se considera latifndio
Em nossa legislao nacional, importante verificar o que no deve ser considerado como
latifndio. Nesse caso, o art. 4, em seu pargrafo nico do Estatuto da Terra, assim trata:
O imvel rural, qualquer que seja a sua dimenso, cujas caractersticas recomendem,
sob o ponto de vista tcnico e econmico, a explorao florestal racionalmente realizada,
mediante planejamento adequado;
O imvel rural, ainda que de domnio particular, cujo objeto de preservao florestal ou
de outros recursos naturais haja sido reconhecido para fins de tombamento, pelo rgo
competente da administrao pblica.
O imvel maior que o mdulo rural que devidamente explorado, de modo a atender ao
princpio da funo social;
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Direito Agrrio
Outra maneira atravs da desapropriao por interesse social por parte do Estado, o qual utilizar
o imvel para fins de reforma agrria, atendendo aos anseios daquela comunidade e circunvizinhas.
a. Conceito
b. Elementos
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Direito Agrrio
ao empresrio;
Observao
Como empresa, tambm est sujeita a registros. Deve ser registrada no INCRA.
Observao
No deixe de ler o Art. 22, decreto 84.685/80 e o Art. 6, lei 8.629/93.
So colocados os mesmos requisitos para a empresa rural e a propriedade produtiva, por isso
muitos confundem estes dois institutos jurdicos. Ocorre que o conceito do art. 6, da Lei n. 8.629/93
s estabeleceu os critrios econmicos de produtividade. Para a empresa rural, existem ainda, como
visto, os critrios ecolgicos e sociais.
Assim, uma empresa rural pode no ser uma propriedade produtiva se ferir os requisitos
ecolgicos e sociais. Apenas no carter econmico esta se confunde com o conceito de produtividade.
Mas ambas possuem uma diferenciao, pois a empresa rural visa, principalmente, ao lucro em si,
enquanto que a propriedade produtiva passa pela ideia de ser uma rea utilizada pelo seu proprietrio e
que, sendo produtiva, colabora para melhorar a situao financeira de seu dono sem, contudo, ser uma
empresa. No que se refere ao art. 22, do Decreto 84.685/93, este se refere eficincia, produtividade,
rea utilizada, ao cumprimento das leis trabalhistas e das clusulas contratuais para a empresa rural.
a. Conceito
Art. 185, I, da CF/88 diz que a pequena e a mdia propriedade, assim definida em lei, so
insuscetveis de desapropriao para fins de reforma agrria, desde que seu proprietrio
no possua outra.
Conceito de pequena propriedade dado pela Lei n. 8.629, de 1993.
Art. 4, II, a, da Lei n. 8.629/93: pequena propriedade o imvel rural de rea compreendida
entre 1 a 4 mdulos fiscais. Pequena propriedade rural definida apenas pelo tamanho e
nada mais.
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Direito Agrrio
Reflexo
A pequena propriedade substituiu a propriedade familiar? Existem dois
institutos diferentes?
b. Controvrsia
Maioria: propriedade familiar diferente de pequena propriedade. A propriedade familiar
requer a explorao pela famlia.
A pequena propriedade caracterizada apenas pela rea (de 1 a 4 mdulos fiscais),
independentemente de ser utilizada pela famlia. Pequena propriedade pode pertencer
pessoa jurdica.
O problema que o Artigo 5, inc. XXVI, menciona que a pequena propriedade rural,
assim definida em lei, desde que trabalhada pela famlia, no ser objeto de penhora para
pagamento de dbitos decorrentes de sua atividade produtiva, dispondo a lei sobre os
meios de financiar o seu desenvolvimento.
Assim, a impenhorabilidade do art. 5, da CF, alcana apenas a da pequena propriedade
que trabalhada pela famlia, ou seja, de propriedade de pessoa fsica.
LEI
De forma subentendida, compreende-se que a nova definio traz a grande propriedade rural
como aquela que tem rea superior a 15 (quinze) mdulos fiscais.
Observao
A viso do STF (RE 603859 GO) a respeito desse novo modelo legal
de que o clculo para classificao da propriedade como pequena,
mdia ou grande deve-se referir rea total do imvel, estando
includa no total aquela rea desprovida de valor econmico.
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Direito Agrrio
1 CONCEITO
Art. 4, incisos II e III, do Estatuto da Terra.
Medida adotada para o imvel rural classificado como propriedade familiar. a medida
da propriedade familiar. Essa medida varivel de regio para regio, pois leva em considerao
o aproveitamento econmico da terra de acordo com as caractersticas do local. Tambm leva em
considerao o modo de explorao da terra. A fixao da rea do mdulo rural feita por rgos do
governo federal (INCRA). a unidade bsica da terra.
rea menor: minifndio;
rea maior: empresa rural ou latifndio, se no for explorada ou for explorada de forma
incorreta.
deve proporcionar bem-estar, ou seja, uma renda que garanta a subsistncia do grupo
familiar.
3 O PORQU DA INDIVISIBILIDADE
Impedir que a rea da terra se torne to pequena que no sirva para explorao, evitando, com
isso, o desenvolvimento rural. por isso que se combate o minifndio.
O combate do minifndio visa a evitar que o agrcola tenha um pedao de terra muito pequeno,
que o impea de conseguir produzir bens capazes de colaborar com a sua manuteno pessoal, bem
como a de seus familiares. O ideal que o pedao de terra agrcola permita meios de subsistncia
ideais para a manuteno correta do agrcola e de seus familiares.
Se o proprietrio de um pedao de terra nfimo no contribui para o desenvolvimento social
da comunidade em que vive, no conseguir se manter atravs da sua fora de trabalho numa terra to
pequena para qualquer cultivo ou plantio, ou ainda criao de animais.
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Direito Agrrio
LEI
Art. 65, caput, do Estatuto da Terra O imvel rural no
divisvel em reas de dimenso inferior constitutiva do mdulo de
propriedade rural. Indivisibilidade em virtude de lei (indivisibilidade
legal).
Art. 12, Lei n. 5.868 de 1972.
A indivisibilidade no absoluta. Existem excees! Exemplos:
a) parcelamentos de imveis rurais, em dimenso inferior do mdulo,
promovidos pelo Poder Pblico em programas oficiais de apoio
atividade agrcola familiar, cujos beneficirios sejam agricultores que
no possuam outro imvel rural ou urbano (art. 65, 5, ET).
b) desmembramentos decorrentes de desapropriao por necessidade
ou utilidade pblica (no necessita de aprovao do INCRA) e
desmembramentos de iniciativa particular que visem a atender
interesses de ordem pblica na zona rural, tais como: estabelecimentos
comerciais, industriais, servios comunitrios, recreao pblica,
cinemas, teatros e similares (necessita de aprovao do INCRA) (art.
2, Decreto n. 62.504/68, que regulamentou o artigo 65 do ET).
c) alienao de rea inferior ao mdulo destinada comprovadamente
a sua anexao ao prdio rstico, confrontante, desde que o imvel do
qual se desmembre permanea com rea igual ou superior frao
mnima do parcelamento (art. 8, 4, inciso I, Lei n. 5.868/72).
LEI
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Direito Agrrio
Exemplo
Em um municpio, a frao mnima de parcelamento para terras de explorao
hortigranjeira de 3ha. J o mdulo rural de 6ha. O que deve ser utilizado
como parmetro para fins de indivisibilidade o menor valor, ou seja, o de 3ha.
Assim, um imvel que, porventura, tenha rea de 6ha poder ser dividido em
dois de 3ha.
5 COLONIZAO
5.1 Conceito
A Colonizao uma forma de poltica agrria dirigida ao povoamento de terras desabitadas
ou pouco povoadas, virgens ou incultas, objetivando introduzir nelas a infraestrutura
necessria para permitir a organizao de um parcelamento de terras que permita o racional
aproveitamento ou utilizao, bem como a introduo de servios pblicos e privados
adequados, para o assentamento de uma populao rural. (LIMA, 1975, p. 45).
LEI
Art. 4, Inc. IX, do ET no definiu colonizao, apenas tratou de seus
objetivos.
A colonizao um instrumento de poltica e que tem por objetivo dar sentido econmico e
social a imveis rurais ociosos.
5.2 Objetivos
LEI
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Direito Agrrio
5.3 Classicao
LEI
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Direito Agrrio
Importante
Hoje, as terras devolutas continuam sendo dos Estados.
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Direito Agrrio
LEI
CONSTITUIO FEDERAL DE 1988
Art. 20 So bens da Unio:
I ()
II as terras devolutas indispensveis defesa das fronteiras, das
forticaes e construes militares, das vias federais de comunicao
e preservao ambiental, denidas em lei;
III ()
2 a faixa de at cento e cinquenta quilmetros de largura, ao
longo das fronteiras terrestres, designada como faixa de fronteira,
considerada fundamental para defesa do territrio nacional, e sua
ocupao e utilizao sero reguladas em lei.
()
ART. 26 Incluem-se entre os bens dos Estados: ()
IV as terras devolutas no compreendidas entre as da Unio.
()
ART. 188 A destinao de terras pblicas e devolutas ser
compatibilizada com a poltica agrcola e com o plano nacional de
reforma agrria.
1 A alienao ou a concesso, a qualquer ttulo, de terras pblicas
com rea superior a dois mil e quinhentos hectares pessoa fsica
ou jurdica, ainda que por interposta pessoa, depender de prvia
aprovao do Congresso Nacional.
2 Excetuam-se do disposto no pargrafo anterior as alienaes ou
as concesses de terras pblicas para ns de reforma agrria.
()
ART. 189 Os beneficirios da distribuio de imveis rurais pela
reforma agrria recebero ttulos de domnio ou de concesso de uso,
inegociveis pelo prazo de dez anos.
PARGRAFO NICO O ttulo de domnio e a concesso de uso sero
conferidos ao homem ou mulher, ou a ambos, independentemente
do estado civil, nos termos e condies previstos em lei.
()
ART. 225 Todos tm direito ao meio ambiente ecologicamente
equilibrado, bem de uso comum do povo e essencial sadia qualidade
de vida, impondo-se ao Poder Pblico e coletividade o dever de
defend-lo e preserv-lo para as presentes e futuras geraes.
()
4 A Floresta Amaznica brasileira, a Mata Atlntica, a Serra do
Mar, o Pantanal Mato-Grossense e a Zona Costeira so patrimnio
nacional e sua utilizao far-se-, na forma da lei, dentro de condies
que assegurem a preservao do meio ambiente, inclusive quanto ao
uso dos recursos naturais.
5 So indisponveis as terras devolutas ou arrecadadas pelos
Estados, por aes discriminatrias, necessrias proteo dos
ecossistemas naturais.
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Direito Agrrio
Curiosidade
O instituto nasceu com a Lei das Terras, em 1850, que criou o instituto apenas
no mbito administrativo. Somente com o Decreto-Lei 9.760, de 1946, a
discriminao de terras devolutas passou a ter um procedimento mais ntido
com duas formas: uma fase administrativa e uma judicial. O procedimento era
de competncia privativa da Unio. Com a Lei 3.081/56, a discriminao das
terras devolutas passou a ser feita tambm pelos Estados e Municpios.
Atualmente, a matria est disciplinada pela Lei 6.383/76, que manteve os dois procedimentos:
administrativo e judicial.
No processo discriminatrio administrativo, a competncia do INCRA ocorre no caso das
terras devolutas a serem discriminadas pertencerem Unio. Se o processo discriminatrio for
promovido pelo estado, a competncia ser do rgo de terras de cada estado-membro. No caso do
Cear, o rgo competente o IDACE (Instituto de Desenvolvimento Agrrio do Cear).
No caso do processo discriminatrio judicial, se as terras devolutas forem da Unio, a
competncia ser da justia federal. Se o autor do processo discriminatrio judicial for o estado-
membro, a competncia da justia comum ser conforme dispuser a Lei de Organizao Judiciria
local (vide art. 27 da lei 6383/76).
LEI
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Direito Agrrio
3.2 Procedimento
LEI
CAPTULO II Do Processo Administrativo
Art. 2 O processo discriminatrio administrativo ser instaurado por Comisses Especiais
constitudas de trs membros, a saber: um bacharel em direito do Servio Jurdico do Instituto
Nacional de Colonizao e Reforma Agrria INCRA, que a presidir; um engenheiro
agrnomo e um outro funcionrio que exercer as funes de secretrio.
1 As Comisses Especiais sero criadas por ato do presidente do Instituto Nacional de
Colonizao e Reforma Agrria INCRA, e tero jurisdio e sede estabelecidas no respectivo
ato de criao, ficando os seus presidentes investidos de poderes de representao da Unio,
para promover o processo discriminatrio administrativo previsto nesta Lei.
2 O Instituto Nacional de Colonizao e Reforma Agrria INCRA, no prazo de 30
(trinta) dias aps a vigncia desta Lei, baixar Instrues Normativas, dispondo, inclusive,
sobre o apoio administrativo s Comisses Especiais.
Art. 3 A Comisso Especial instruir inicialmente o processo com memorial descritivo da
rea, no qual constar:
I o permetro com suas caractersticas e confinncia, certa ou aproximada, aproveitando, em
princpio, os acidentes naturais;
II a indicao de registro da transcrio das propriedades;
III o rol das ocupaes conhecidas;
IV o esboo circunstanciado da gleba a ser discriminada ou seu levantamento
aerofotogramtrico;
V outras informaes de interesse.
Art. 4 O presidente da Comisso Especial convocar os interessados para apresentarem,
no prazo de 60 (sessenta) dias e em local a ser fixado no edital de convocao, seus ttulos,
documentos, informaes de interesse e, se for o caso, testemunhas.
1 Consideram-se de interesse as informaes relativas origem e sequncia dos ttulos,
localizao, valor estimado e rea certa ou aproximada das terras de quem se julgar legtimo
proprietrio ou ocupante; suas confrontaes e nome dos confrontantes; natureza, qualidade
e valor das benfeitorias; culturas e criaes nelas existentes; financiamento e nus incidentes
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relativamente aos imveis situados, total ou parcialmente, dentro da rea discriminada, sem
que desses atos tome prvio conhecimento o presidente da Comisso Especial.
Pargrafo nico. Contra os atos praticados com infrao do disposto no presente artigo,
o presidente da Comisso Especial solicitar que a Procuradoria do Instituto Nacional de
Colonizao e Reforma Agrria INCRA utilize os instrumentos previstos no Cdigo de
Processo Civil, incorrendo o oficial do Registro de Imveis infrator nas penas do crime de
prevaricao.
Art. 17 Os particulares no pagam custas no processo administrativo, salvo para servios de
demarcao e diligncias a seu exclusivo interesse.
LEI
ART. 8 Reconhecida a existncia de dvida sobre a legitimidade do ttulo, o presidente
da Comisso Especial reduzir a termo as irregularidades encontradas, encaminhando-o
Procuradoria do Instituto Nacional de Colonizao e Reforma Agrria INCRA, para
propositura da ao competente.
()
ART. 14 O no-atendimento ao edital de convocao ou notificao (artigos 4 e 10 da
presente Lei) estabelece a presuno de discordncia e acarretar imediata propositura da
ao judicial prevista no art. 19, II.
Pargrafo nico. Os presumveis proprietrios e ocupantes, nas condies do presente artigo,
no tero acesso ao crdito oficial ou aos benefcios de incentivos fiscais, bem como tero
cancelados os respectivos cadastros rurais junto ao rgo competente.
ART. 18 O Instituto Nacional de Colonizao e Reforma Agrria INCRA fica revestido
de poderes de representao da Unio para promover a discriminao judicial das terras
devolutas da Unio.
ART. 19 O processo discriminatrio judicial ser promovido:
I quando o processo discriminatrio administrativo for dispensado ou interrompido por
presumida ineficcia;
II contra aqueles que no atenderem ao edital de convocao ou notificao (artigos 4 e
10 da presente Lei); e
III quando configurada a hiptese do art. 25 desta Lei.
Pargrafo nico. Compete Justia Federal processar e julgar o processo discriminatrio
judicial regulado nesta Lei.
ART. 20 No processo discriminatrio judicial ser observado o procedimento sumarssimo
de que trata o Cdigo de Processo Civil.
1 A petio inicial ser instruda com o memorial descritivo da rea, de que trata o art.
3 desta Lei.
2 A citao ser feita por edital, observados os prazos e condies estabelecidos no art.
4 desta Lei.
ART. 21 Da sentena proferida caber apelao somente no efeito devolutivo, facultada a
execuo provisria.
ART. 22 A demarcao da rea ser procedida, ainda que em execuo provisria da
sentena, valendo esta, para efeitos de registro, como ttulo de propriedade.
Pargrafo nico. Na demarcao observar-se-, no que couber, o procedimento prescrito nos
artigos 959 a 966 do Cdigo de Processo Civil.
ART. 23 O processo discriminatrio judicial tem carter preferencial e prejudicial em
relao s aes em andamento, referentes a domnio ou posse de imveis situados, no todo
ou em parte, na rea discriminada, determinando o imediato deslocamento da competncia
para a Justia Federal.
Pargrafo nico. Nas aes em que a Unio no for parte, dar-se-, para os efeitos previstos
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LEI
Observar o que disciplina o artigo 27 da citada lei quanto ao mbito estadual e municipal.
LEI
LEI N 6.383/1976
ART. 19 O processo discriminatrio judicial ser promovido:
I - ()
PARGRAFO NICO Compete Justia Federal processar e julgar
o processo discriminatrio judicial regulado nesta Lei.
Art. 27 Aplica-se no que couber aos procedimentos administrativo
e judicial estaduais. Nas hipteses de discriminao judicial de terras
devolutas estaduais, quando no envolverem interesses na Unio, a
ao ser movida perante a Justia Estadual, conforme competncia
estabelecida na Lei de Organizao Judiciria.
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ordinrio, tendo em vista o disposto no art. 1.049, pargrafo nico, da referida lei: Na hiptese de a
lei remeter ao procedimento sumrio, ser observado o procedimento comum previsto neste Cdigo,
com as modificaes previstas na prpria lei especial, se houver.
LEI
3.4.1 Origem
A extino das sesmarias se deu em 22 de julho de 1822. Entre 1822 e 1850, o Brasil ficou
sem lei sobre o uso das terras. Somente em 1850 entrou em vigor a Lei de Terras (Lei n. 601/1850).
A lei pretendeu legalizar as posses de terras, legitimando as posses mansas e pacficas daqueles que
cultivavam a terra e nela faziam sua morada habitual.
Por posse agrria entende-se o como sendo o exerccio direto, contnuo, racional e pacfico de
atividades agrrias (propriamente ditas, vinculadas ou complementares, e conexas) desempenhadas
em gleba de terra rural capaz de dar condies suficientes e necessrias ao seu uso econmico, gerando
ao possuidor um poder jurdico de natureza real, definitiva, com amplas repercusses no Direito,
tendo em vista o seu progresso e bem-estar econmico e social.
Posse agrria gera direito de natureza real.
A origem do instituto da legitimao de posses remonta primeira lei de terras no Brasil. De
fato, ao reconhecer o problema social gerado com ocupaes de pequenas reas de terras por pequenos
lavradores, no perodo compreendido entre a extino das sesmarias, em 22 de julho de 1822, e o
advento da Lei n 601, de 1850, o legislador buscou legalizar uma situao considerada irreversvel.
3.4.3 Procedimento
a. Lei n. 6.383/76
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LEI
Diante do artigo 5, inciso XXXV, da Constituio Federal de 1988, que apregoa sobre o
princpio da inafastabilidade do Poder Judicirio, possvel legitimar a posse por ao desde que
o Poder Pblico denegue o pedido. No quer dizer que deve ser exaurida a via administrativa para
o ingresso em juzo. O que acontece que a nova sistemtica para expedio do ttulo de domnio
estabeleceu um requisito a mais, qual seja: a concesso de um documento provisrio que a lei
denominou de Licena de Ocupao.
LEI
b. Requisitos
Os requisitos necessrios para a Legitimao de Posse esto elencados na legislao
receptora desse instituto jurdico: a Lei n 6.383/76. Em seu artigo 29, caput, a lei descreve
os seguintes requisitos: o posseiro deve ocupar terras devolutas, tornando-as produtivas; a
rea tem de ser de at 100 hectares; o ocupante no pode ser proprietrio de outro imvel
rural; ele deve comprovar a morada permanente (sem interrupo) pelo prazo mnimo de
um ano.
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LEI
Art. 29 O ocupante de terras pblicas, que as tenha tornado
produtivas com o seu trabalho e o de sua famlia, far jus legitimao
da posse de rea contnua at 100 (cem) hectares, desde que preencha
os seguintes requisitos:
I no seja proprietrio de imvel rural;
II comprove a morada permanente e cultura efetiva, pelo prazo
mnimo de 1 (um) ano.
1 A legitimao da posse de que trata o presente artigo consistir
no fornecimento de uma Licena de Ocupao, pelo prazo mnimo
de mais 4 (quatro) anos, findo o qual o ocupante ter a preferncia
para aquisio do lote, pelo valor histrico da terra nua, satisfeitos os
requisitos de morada permanente e cultura efetiva e comprovada a sua
capacidade para desenvolver a rea ocupada.
2 Aos portadores de Licenas de Ocupao, concedidas na forma
da legislao anterior, ser assegurada a preferncia para aquisio de
rea at 100 (cem) hectares, nas condies do pargrafo anterior, e, o
que exceder esse limite, pelo valor atual da terra nua.
3 A Licena de Ocupao ser intransfervel intervivos e
inegocivel, no podendo ser objeto de penhora e arresto.
Reais so as que no podem ser objeto de hipoteca. O INCRA, como rgo pblico,
no tem nenhuma garantia a ofertar e no participa do contrato de crdito;
LEI
ART. 30 A Licena de Ocupao dar acesso aos financiamentos
concedidos pelas instituies financeiras integrantes do Sistema
Nacional de Crdito Rural.
1 As obrigaes assumidas pelo detentor de Licena de Ocupao
sero garantidas pelo Instituto Nacional de Colonizao e Reforma
Agrria INCRA.
2 Ocorrendo inadimplncia do favorecido, o Instituto Nacional
de Colonizao e Reforma Agrria INCRA cancelar a Licena de
Ocupao e providenciar a alienao do imvel, na forma da lei, a fim
de ressarcir-se do que houver assegurado.
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financeiras no podem reclamar seus crditos aos entes pblicos, porque estes no fizeram parte do
contrato.
d. Possibilidades de cancelamento da licena de ocupao:
LEI
A discriminao das terras devolutas se perfaz com a legitimao da posse, que se d dentro
desse procedimento; no tem a finalidade de fazer com que o Poder Pblico adquira terras. O Estado
no prope a discriminao de terras para enriquecer, mas, principalmente, para regulamentar a
situao dos posseiros. Somente as terras devolutas vagas ou ilegalmente ocupadas que fazem sentido
serem incorporadas ao patrimnio pblico, para serem aplicadas nas diversas finalidades de interesse
social. Assim, no faz sentido, depois de conceder a licena de ocupao, o Poder Pblico cancel-la.
3.5.1 Origem
A legitimao de posse nasceu com a Lei de Terras, j a regularizao desta nasceu depois.
um instituto jurdico que passou a ser concebido posteriormente, com caracteres distintos da
legitimao de posse.
Para muitos, uma forma derivada de reconhecimento de posse pelo Poder Pblico, como
sucede com a legitimao de posse, s que, no caso, de carter oneroso. Resulta da preferncia
para a aquisio do imvel, tambm em funo da posse agrria. Pode-se conceituar como sendo
a regularizao de posse um modo derivado, oneroso e preferencial de aquisio de terras pblicas,
mediante procedimento tpico do rgo executivo, em benefcio daqueles que, achando-se na posse
destas terras nas formas e sujeies da lei, fazem por provocar a liberalidade do Poder Pblico de
alienar-lhes as terras apossadas, independentemente de concorrncia pblica.
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Diferencia-se a legitimao da regularizao de posse pelo fato desta ltima ser onerosa e
facultativa. A legitimao de posse gratuita e obrigatria. A rea da legitimao de at 100ha.
A rea da regularizao superior a 100ha e o beneficirio paga o valor da terra nua. A
regularizao de posse configura-se numa verdadeira compra e venda. Ela constitui uma liberalidade
do Poder Pblico, de modo que no enseja direito ao judicial. O art. 188, 1, da CF, informa que,
se a rea for superior a 2.500 hectares, a alienao depende de autorizao do Congresso Nacional.
A primeira conotao jurdica que se emprestou ao Instituto da Legitimao e Regularizao
de Posse foi no artigo 156 da Constituio Federal de 1946.
LEI
No Estatuto da Terra, a regularizao de posse era prevista nos artigos 97 a 102, harmonizados
com o artigo 25, inciso V, 2 e 3. Depois, outras regras foram estabelecidas durante o Governo
Ernesto Geisel.
Por esses normativos foram fixados alguns requisitos regularizao de posse:
LEI
ESTATUTO DA TERRA
ART. 25 As terras adquiridas pelo Poder Pblico, nos termos desta Lei, devero ser vendidas,
atendidas as condies de maioridade, sanidade e de bons antecedentes, ou de reabilitao, de
acordo com a seguinte ordem de preferncia:
I ao proprietrio do imvel desapropriado, desde que venha a explorar a parcela, diretamente
ou por intermdio de sua famlia;
II aos que trabalhem no imvel desapropriado como posseiros, assalariados, parceiros ou
arrendatrios;
III aos agricultores cujas propriedades no alcancem a dimenso da propriedade familiar
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da regio;
IV aos agricultores cujas propriedades sejam comprovadamente insuficientes para o
sustento prprio e o de sua famlia;
V aos tecnicamente habilitados na forma da legislao em vigor, ou que tenham comprovada
competncia para a prtica das atividades agrcolas.
1 Na ordem de preferncia de que trata este artigo, tero prioridade os chefes de famlia
numerosas cujos membros se proponham a exercer atividade agrcola na rea a ser distribuda.
2 S podero adquirir lotes os trabalhadores sem-terra, salvo as excees previstas nesta
Lei.
3 No poder ser beneficirio da distribuio de terras a que se refere este artigo o
proprietrio rural, salvo nos casos dos incisos I, III e IV, nem quem exera funo pblica,
autrquica ou em rgo paraestatal, ou se ache investido de atribuies parafiscais.
4 Sob pena de nulidade, qualquer alienao ou concesso de terras pblicas, nas regies
prioritrias, definidas na forma do artigo 43, ser precedida de consulta ao Instituto Brasileiro
de Reforma Agrria, que se pronunciar obrigatoriamente no prazo de sessenta dias.
Dos Ocupantes de Terras Pblicas Federais
Art. 97 Quanto aos legtimos possuidores de terras devolutas federais, observar-se- o
seguinte:
I o Instituto Brasileiro de Reforma Agrria promover a discriminao das reas ocupadas
por posseiros, para a progressiva regularizao de suas condies de uso e posse da terra,
providenciando, nos casos e condies previstos nesta Lei, a emisso dos ttulos de domnio;
II todo o trabalhador agrcola que, data da presente Lei, tiver ocupado, por um ano, terras
devolutas, ter preferncia para adquirir um lote da dimenso do mdulo de propriedade
rural, que for estabelecido para a regio, obedecidas as prescries da lei.
Art. 98 Todo aquele que, no sendo proprietrio rural nem urbano, ocupar por dez anos
ininterruptos, sem oposio nem reconhecimento de domnio alheio, tornando-o produtivo
por seu trabalho, e tendo nele sua morada, trecho de terra com rea caracterizada como
suficiente para, por seu cultivo direto pelo lavrador e sua famlia, garantir-lhes a subsistncia,
o progresso social e econmico, nas dimenses fixadas por esta Lei, para o mdulo de
propriedade, adquirir-lhe- o domnio, mediante sentena declaratria devidamente
transcrita.
Art. 99 A transferncia do domnio ao posseiro de terras devolutas federais efetivar-se- no
competente processo administrativo de legitimao de posse, cujos atos e termos obedecero
s normas do Regulamento da presente Lei.
Art. 100 O ttulo de domnio expedido pelo Instituto Brasileiro de Reforma Agrria ser,
dentro do prazo que o Regulamento estabelecer, transcrito no competente Registro Geral de
Imveis.
Art. 101 As taxas devidas pelo legitimante de posse em terras devolutas federais, constaro
de tabela a ser periodicamente expedida pelo Instituto Brasileiro de Reforma Agrria,
atendendo-se ancianidade da posse, bem como s diversificaes das regies em que se
verificar a respectiva discriminao.
Art. 102 Os direitos dos legtimos possuidores de terras devolutas federais esto condicionados ao
implemento dos requisitos absolutamente indispensveis da cultura efetiva e da morada habitual.
LEI
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Para aprimorar nossos novos conhecimentos imprescindvel estar sempre conferindo o material
junto legislao, pois as transcries de leis so um material meramente ilustrativo, servindo apenas
para facilitar a sua compreenso sobre o tema abordado.
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Referncias
Anotaes
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MDULO 02
CRDITOS
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