METODOLOGAS BIM

16 de noviembre de 2016

Nacimiento y Desarrollo de un Proyecto en BIM

J. Alonso Jurado Campos

BIM Manager. Arquitecto
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16 de noviembre de 2016

1. PRIMER GRAN PROYECTO BIM EN TYPSA

COMUNITAT VALENCIANA

2. IMPLICACIONES EN EL ORGANIGRAMA

3. ENCARGO OBJETIVOS DEL PROYECTO

4. CONCLUSIONES

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1. Primer PROYECTO 3. Encargo 4. Conclusiones
Organigrama

COMPARATIVA ENTRE EL 2D, 3D y EL BIM (con un muro como ejemplo)

2D (CAD) 3D (RENDER) BIM (Informacin)

UN MURO ES UNA ENTIDAD:

DIFERENTES LINEAS UN MURO ES UN OBJETO
COMPONEN UN TRIDIMENSIONAL:
MURO
-Parametrizado (x,y,z)
-Definicin del Material
- Vistas 2D y 3D
- Familia compuesta por sus
diferentes capas (grosor).
- Resistencia al fuego
- Molduras/ cenefas
- Mediciones
- Costes
- Etc.

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1. Primer PROYECTO 3. Encargo 4. Conclusiones
Organigrama

AR2070. PROYECTO DE EJECUCIN EDIFICIO DE OFICINAS EN MADRID. 2016

Promotor: Importante Cliente de mbito internacional

Concurso de PROYECTO+OBRA,
ganado por la UTE en la que participa
TYPSA.

U.T.E. compuesta por: OBJETIVOS BIM (BIM goals):

Potente Empresa CONSTRUCTORA Entrega de un Proyecto de
TYPSA Ejecucin (LOD 300).
ARQUITECTO DE PRESTIGIO Obtencin del Certificado de
Sostenibilidad BREEAM, nivel
Excepcional.
Obtencin Certificado de
Agentes intervinientes en el Proyecto:
Accesibilidad Universal.
Promotor. Propietario y Usuario
AENOR.
final del Edificio.
Los modelos REVIT deben
Equipo de Diseo+Construccin:
estar preparados para
CONSTRUCTORA
continuar trabajando con
TYPSA
ellos en fase de OBRA, hasta
ARQUITECTO DE PRESTIGIO
alcanzar un LOD 500.
Equipo de Asistencia Tcnica a la
Propiedad (Ingeniera externa).

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1. Primer PROYECTO 3. Encargo 4. Conclusiones
Organigrama

AR2070. PROYECTO DE EJECUCIN EDIFICIO DE OFICINAS EN MADRID.

Promotor: Importante Cliente de mbito internacional

USOS BIM (BIM uses):

Obtencin de planos en *.pdf
Coordinacin y verificacin de
los modelos de las distintas
Disciplinas: AR + ST + IT
Coordinacin 3D (Spacial
coordination), con software
especfico (p.ej. NAVISWORKS).
Operacin y Mantenimiento del
Edificio. PLANIFICACIN BIM (B.E.P. Plan de Ejecucin BIM):
Posible uso en Planificacin de La Propiedad, ni el Cliente, disponen de un BEP cumplimentado.
Obra y obtencin de El BEP se va completando conforme avanzan los trabajos de
Mediciones. modelado.

Divisin del Proyecto en distintos modelos REVIT en funcin de las

Disciplinas y entre las distintas Instalaciones. Trabajando con
modelos vinculados entre s.
La Propiedad quiere un modelo BIM LOD500, para su uso como
herramienta para las labores de Operacin y Mantenimiento del
Edificio.
Se dispone de un plazo de 2 meses para redactar el Proyecto de
Ejecucin.

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1. Primer PROYECTO 3. Encargo 4. Conclusiones
Organigrama

AR2070 PROYECTO DE EJECUCIN EDIFICIO DE OFICINAS EN MADRID

Clash
Detection:
Comparando
Flujo de trabajo

Flujo de trabajo: Necesidades de espacios

MODELO ARQUITECTURA los 3 modelos
3D

MODELO ESTRUCTURAS

MODELO INSTALACIONES
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1. Primer PROYECTO 3. Encargo 4. Conclusiones
Organigrama

AR2070. PROYECTO DE EJECUCIN EDIFICIO DE OFICINAS EN MADRID. 2016

PROBLEMAS A RESOLVER

MODELO ARQUITECTURA 1. Fases de trabajo diferentes Doble

produccin CAD y REVIT.

2. Homogeneidad grfica en impresiones:

CTB (CAD) & Estilo Objetos (REVIT).

3. Exportar a dwg, con las opciones por

Plantas de trabajo defecto de REVIT.
MODELO ESTRUCTURAS

MODELO INSTALACIONES Exportaciones del

Montaje de planos modelo en *.pdf

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1. Primer Proyecto 3. Encargo 4. Conclusiones
Organigrama

JP Jefe de proyecto

BIM MANAGER / BIM

COORDINATOR

TRA OL
TRA MEP Tcnico Responsable
Tcnico Responsable Obras Lineales
Instalaciones
TRA AR TRA ST
Tcnico Responsable Tcnico Responsable
TRA GE
Arquitectura Estructuras
Tcos. Tcnico Responsable
MECNICAS Geotecnia

TCNICOS ST
TCNICOS Tcos. Tcos. TRA MA
AR ELCTRICAS COMUNICACIONES Tcnico Responsable
Medio Ambiente
BIM LEADER AR

OPERADORES BIM LEADER ST BIM LEADER MEP

TRA HI
BIM AR Tcnico Responsable
OPERADORES OPERADORES Hidraulica
BIM ST BIM IT
Los Arquitectos y
Arquitectos tcnicos
del departamento
operan con la Los operadores BIM son Los operadores BIM son
herramienta. Apoyo delineantes. Los delineantes expertos.
de Delineantes tcnicos consultan y Los tcnicos consultan
especializados. revisan el modelo. y revisan el modelo.

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PLIEGOS DE LICITACIN DONDE SE DEMANDA BIM

EJEMPLO 1 EJEMPLO 2 EJEMPLO 3

ANTECEDENTES: ...Nubes de puntos

Mejoras adicionales a
escoger.incluidas en el coste
de la oferta presentada.
Mejoras. El Ofertante podr
proponer.... sin que suponga
ningn coste.. Hasta 3 puntos.
3Dscan, Modelo 3D BIM (LOD100,
200, 300, as-built).
OBJETIVO Todo ....se deber
realizar bajo el requerimiento de
metodologa BIM
PLIEGO - PLAN DE EJECUCION DEL
BIM: (Usos BIM, Divisin del Modelo,
LOD, Intercambios de informacin
durante el proyecto, Organigrama-
roles, Control de interferencias....)

No es ningn objetivo, es una No tiene claro el punto de Tiene claro los puntos de partida y
eleccin del Ofertante partida ni los objetivos los objetivos

Se realizar un Se realizar un BIM adecuado

Se realizar en BIM al objetivo
3D ms que un BIM
del Cliente

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NIVEL DE DESARROLLO (LOD) vs ETAPAS DE UN PROYECTO Y OBRA TRADICIONALES

PROYECTO OBRA

PROYECTO de FASE DE OBRA

ANTEPROYECTO
EJECUCIN

FASE FASE FINAL DE OBRA

PROYECTO BSICO
PRECONSTRUCCIN OPERACIN Y
MANTENIMIENTO

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L.O.D., CASO PRCTICO DE UN PILAR METLICO

LEVEL OF DEVELOPMENT SPECIFICATION 2016 (BIMFORUM), acorde al nivel de
definicin LOD publicado por la A.I.A. en AIA G202-2013 Building Information Modeling
Protocol Form
LOD

100
400

300

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