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Ingeniera Econmica Ingeniera Industrial

Escuela Profesional de Ingeniera Industrial


Curso: Ingeniera Econmica
GUA DE PRCTICAS Nro. 3 Anualidades y Rentas
2017-II
Grupos: IND4-1.1 a IND4-7.1
Profesor: Orlando Javier Paz P.

1. La cadena hotelera Mollendo contrata hoy servicios de limpieza por un ao a la compaa Clean &
Clean. Ambas empresas convienen en que el pago se realice de la manera siguiente:
Dos pagos bimestrales de $15,000 al final de cada uno de los primeros 2 bimestres, 5 pagos mensuales de
$20,000 el ltimo de cada mes, y finalmente 6 abonos quincenales vencidos de $7,500 cada uno. Suponga
que la tasa de inters es del 16.5% capitalizable por meses.
(a) Cunto se pagara al comenzar el plazo, si en lugar de estos 13 abonos se hiciera un solo pago?
(b) Cunto se pagara si se hicieran 2 pagos iguales, uno al comenzar el plazo de un ao y otro a los 6
meses?

2. Determine cul es la opcin ms conveniente para el seor Vergara al vender su automvil, si se


consideran intereses del 11.35% nominal mensual.
(a) Don Luis le ofrece $235,000 de contado.
(b) Un amigo le da $90,000 de contado y 5 abonos mensuales de $30,000 cada uno.
(c) Otro le ofrece 3 pagos de $80,000 cada uno a los 2, 3 y 5 meses de la compra-venta.
(d) Teresa se lo paga con $125,000 el da de la compra y 13 abonos quincenales de $8,750 cada uno.
(e) Rosala le da $60,500 en la compra, $120,000 a los 3 meses y $60,500 2 meses despus.

3. El dueo de un volquete tiene las siguientes opciones para vender su unidad:


(a) Un cliente puede pagarle $600,000 de contado.
(b) Otro le ofrece $200,000 de contado y 7 mensualidades de $60,000 cada una.
(c) Un tercero le ofrece $126,000 de contado y 20 abonos quincenales de $25,000 cada uno.
Determine cul le conviene ms, si sabe que el dinero redita el 14.75% de inters anual capitalizable por
semestres.

4. Una persona pide un prstamo hipotecario por $250,000 con un inters del 24% anual capitalizable
mensualmente, para ser pagado en 96 mensualidades iguales, realizando el primer pago en un mes
despus de hacer el trato. Justo despus de pagar la mensualidad 24, el inters del prstamo disminuye al
18% anual trimestral, y con el nuevo inters paga otras 42 mensualidades. Inmediatamente despus de
pagar la mensualidad 66, la tasa de inters sube nuevamente a 22% nominal anual compuesta
bimestralmente.
(a) Calcule el valor de cada una de las ltimas treinta mensualidades que se deban pagar con el inters de
24% anual capitalizado mensualmente, para saldar la deuda por completo.
(b) Determine los intereses que paga a lo largo de la operacin.

5. El 45% de una hipoteca se amortiza con 12 abonos bimestrales de $17,500 y el resto con 36 mensuales
despus de los primeros. De qu tamao son stos si se cargan intereses del 15.3% nominal trimestral
para los dos primeros aos y del 16.32% nominal semestral para el plazo restante?

6. Una persona contrae un prstamo de $32,000 para ser pagado en 48 cuotas mensuales iguales, con una
TEA del 12.75% para los dos primeros aos y del 11.45% para el plazo restante. Calcular:
(a) El valor de la cuota mensual.
(b) El valor que cancela el prstamo junto con la cuota nmero 18.
(c) El valor de los intereses descontados al cancelarse en el mes 18.
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7. De cunto dispondr una compaa en la fecha de jubilacin de sus 12 empleados, si 6 aos antes hace
un depsito de $180,000, seguido de 50 depsitos mensuales de $9,200 cada uno, y ganando intereses del
9% nominal anual compuesto por meses los tres primeros aos, 9.8% anual capitalizable trimestralmente
durante los 2 aos siguientes y 10.5% anual convertible semestralmente el ltimo ao?
(b) Calcule los intereses generados a lo largo de los 6 aos.

8. Usted contrae un prstamo bancario de $24,500 para ser pagado en 36 cuotas mensuales iguales,
realizando la primera a los 6 meses de contrado el crdito. Si se le cobra una TEA del 15.75% el primer
ao, de 16.8% el segundo y, de 17.5% el plazo restante. Calcular:
(a) El valor de la cuota mensual.
(b) Los intereses que pagara al contraer el prstamo.

9. El contador Nez logra un crdito por $65,700 para renovar el mobiliario y tecnologa de sus oficinas,
para pagarlo con abonos mensuales iguales durante 30 meses, con una TEA del 13.9% para el primer ao
y de 12.7% por el plazo restante. Determinar:
(a) El valor de la cuota mensual.
(b) Los intereses que pagara al contraer el prstamo.

Luego de efectuar los primeros 18 pagos, se retrasa con 5 y se quiere poner al corriente para el pago 24.
Si es que le cargan una TEM del 2.1% por intereses moratorios
(c) Con cunto se pondra al corriente?

Si el contador no puede ponerse al corriente en el mes 24, tendra que aceptar refinanciar su deuda total
con el banco (incluyendo los intereses moratorios vencidos), en un plazo de 24 meses.
(d) Cul sera el valor de la nueva cuota, si el banco le cargara una TEA del 16.2% en la operacin de
refinanciacin?

10. Usted compra un juego de sala y comedor en $10,200 y se acuerda pagarlo en 36 mensualidades iguales,
a una tasa de inters de 17.5% anual capitalizable cada mes. Despus de realizar el pago 18, por
problemas inflacionarios, la tasa se eleva a 24.5% de inters anual trimestral. La persona que realiza la
compra puede optar por dos alternativas. La primera es pagar una nueva cuota durante los 18 meses
restantes. La segunda, es pagar el resto del adeudo exactamente con el mismo abono mensual de las
primeras 18 cuotas, pero por un plazo mayor.
Si opta por la primera alternativa:
(a) Cul sera el valor de la nueva cuota?
(b) Cunto paga por concepto de intereses a lo largo de los 36 meses?
(c) Si decide pre-cancelar la deuda en el mes 28, Cunto tendra que abonar junto con la cuota 28?

Si opta por la segunda alternativa:


(d) Cundo terminara de pagar la deuda?
(e) El ltimo pago no sera exactamente igual al resto de las mensualidades, a cunto asciende el pago
del ltimo mes para liquidar la deuda?
(f) Cunto pagara de intereses a lo largo de todo el periodo?

11. Determinar el valor del precio al contado de un artculo sabiendo que financiado se adquiere con el
siguiente plan: una cuota inicial de $ 50,000, tres pagos de $ 6,000, $ 8,000 y $ 9,000 a 5, 10 y 12 meses
respectivamente, y 18 pagos quincenales iguales de $ 3,500 realizndose el primero a los 15 meses de la
compra del artculo. La tasa de inters que se carga es del 30% nominal con capitalizacin trimestral
durante los 8 primeros meses, 27% nominal bimestral por los siguientes 9 y del 33% efectivo anual de ah
en adelante.