RESTAURACION EDIFICIO MUNICIPAL DE SONA, MANTENIMIENTO DE EDIFICIOS

ANALISIS PATOLOGICO DE UN EDIFICIO DE

VALOR PATRIMONIAL
(Municipio de Son, provincia de Veraguas)
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Introduccin

Estando bajo el dominio colombiano, el gobierno autoriza una partida para

que se construya la primera casa municipal aproximadamente en 1890.

La misma era una casa larga con techo de zinc y piso de madera en la cual
se albergaban todas las oficinas gubernamentales de la poca. Contaba con
un calabozo que funcionaba como prisin en la parte del stano lo cual
funcion hasta la dcada de 1940.

En 1894 se instal aqu la lnea de telgrafo hecho que caus gran alegra
en la poblacin, la misma se extenda hasta David.

En 1941 se instala en la parte superior un cine llamado GILDA, propiedad

del seor Jos Isaac Calvio las pelculas que se proyectaban estaban en
blanco y negro.

El edificio fue restaurado y sigue siendo un ejemplo de las magnficas

construcciones de finales del siglo XIX.
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1. DESCRIPCION DEL EDIFICIO

Este edificio est organizado en base a tres plantas, desde sus orgenes
estas se han mantenido intactas por el rendimiento de los materiales que
las constituyen. La planta cero consta de un stano el cual est divido
en dos seccin la cual una funciona como depsito aun y la otra
funcionaba como una prisin o calabozo, hoy funciona como resguardo
de documentos. La primera planta se ha mantenido intacto dentro de lo
funcional, aqu s encuentran todas la oficina gubernamentales, oficina del
alcalde y dems autoridades municipales. La tercer y ltima planta donde
antes estaba ubicado un cine, ahora funciona como centro de reuniones
internas dentro del municipio, adems de contar con oficinas, con acceso
a aun balcn donde se llevan a cabo celebraciones y donde se ubican las
autoridades en das festivos o clebres, la ubicacin del mismo est
orientada hacia el asta de la bandera nacional donde se hacen los actos
cvicos, cuenta la historia que se hizo la siembre de palmas era un pasillo
que yaca en tiempos coloniales que daba entrada al edificio, al igual que
cabe destacar que esta es una construccin netamente colonial rodeado
y ubicado en todo el centro la plaza colonial donde se ubican todas las
casas de esa poca las cuales permanecen intactas hasta el da de hoy.

1.1 ANALISIS DE PLANTAS

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Como podemos observar en las figuras anteriores, estas corresponde a la

planta cero es decir desde los cimientos donde est ubicado el stano, del
edificio y donde antes esta la crcel o prisin, es un rea dividida en dos
secciones una donde est el depsito y la otra donde estaban ubicada las
crceles en total eran tres cubculos de crceles, con acceso cerrado
totalmente y con una escalera que suba a la primera planta la cual estaba
resguardada por una puerta que aun esta existente de hierro slido, cabe
destacar que el espacio era reducido para esta funcin por lo cual se traslad
ao ms tarde a otro sitio.
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Podemos observar en vista externa al edificio por un costado la parte del

edificio donde estaban ubicadas estas prisiones en la parte subterrnea o el
llamado stano.

Edificio principal en seccin frontal.

Cubierta de mampostera revestida de ladrillo en planta baja.

2. CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS DEL EDIFICIO

MATERIALES:
Esta construccin radica en el hecho de ser netamente colonial, se
utiliz dentro de los materiales la mampostera revestida de ladrillos,
se utiliz mucho la madera para pisos, entrepisos, el hierro slido y
los cimientos si son de concreto.

TECNOLOGIA CONSTRUCTIVA:
La Casa Municipal de Son, es un tipo de construccin netamente
colonial de mediado del siglo XIX, corresponde a una arquitectura
simple, de grandes volmenes y sentido rstico en torno a al uso de
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los materiales con se construy, es una estructura pesada, pero muy

resistente los cimientos muestran la calidad de material utilizado,
hasta el da de hoy se utiliza con normalidad.

MUROS:
Los muros del edificio fueron construido con medidas de 0.60 cm de
espesor totalmente hechos a mampostera, revestida de ladrillo rojo.
Las columnas tienen dimensiones de 0.60 X 0.60 cm y tambin hechas
de mampostera revestida.

Vista de muros y columnas del edificio en planta baja.

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TECHOS:
Para el stano el techo viene siendo la cubierta posterior del entrepiso
totalmente de madera, en la planta baja o primera planta de igual forma el
techo corresponde a parte posterior del entrepiso de madera totalmente
curada, la cual cubre todas las oficinas gubernamentales, despus de la
primera restauracin ahora cuenta con cielo raso pero deteriorado cabe
destacar.

Vista del techo de madera planta del stano.

Como se muestra en la figura anterior en la planta baja la estructura del

techo que era de madera fue remplazada aos atrs por cielo raso de
gipson.
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La madera fue el principal componente y material utilizado en los techos del

edificio, todas las vigas estn hechas de madera.

El zinc fue utilizado como material de recubrimiento externo del edificio.

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ENTREPISO:
La estructura del entrepiso es de madera, las vigas estn colocadas a un
espaciado de 0.60 m de distancia con dimensiones de ;

ESCALERA:

El edificio cuenta con dos escaleras la que baja al stano est hecha a base
de concreto y la que sube hacia la tercera planta est hecha a base de
madera.
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SOLADO:
El solado de la planta baja como antes mencionamos esta hecho a base
pura de mampostera, revestida de ladrillo rojo cermico.

CARPINTERIAS:
Para las puertas se utiliz la madera como tambin par marcos de ventanas,
para detalles del piso de la primera planta, en los detalles de escalera.
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Detalle de escalera parte de madera curada.

Piso de madera rustica, revestido de linleo.

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METODOLOGIA DE TRABAJO
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Para esta restauracin hemos realizado un estudio completo del edificio el

cual cuenta con una gran valor sentimental patrimonial muy preservada hasta
la actualidad, hemos conocido la utilizacin de todos los tipos de materiales
que conforman el edificio, los mismo a pesar de que cuentan con gran
resistencia, se hace necesaria una intervencin dentro de la misma
construccin para realizar acciones de restauracin si daar el patrimonio.

PROCEDIMIENTO UTILIZADO:

Recopilacin de datos.
Investigacin de la historial y valor patrimonial del edificio.
Anlisis de vida de los materiales existentes.
Recopilacin visual de desperfectos.
Diagnostico
Propuesta de intervencin.

TIPOLOGIA DE LESIONES ENCONTRADAS

LESIONES FISICAS:

Humedad en la parte exterior en el alfizar de las ventas laterales.

Vegetacin invasiva por mucha humedad en la parte lateral del
edificio.
Humedad ascendente dentro de la planta del stano, se nota
demasiada humedad razones por la cual se tuvo que trasladar la
crcel a otro sitio. Las paredes estn agrietadas y llenas de moho
Decoloracin de paredes, escaleras

LESIONES MECANICAS:

Agrietamientos de las columnas.

Erosin de la mampostera de las columnas
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Erosin y agrietamientos en mampostera de muros

Agrietamiento de los muros de la parte lateral del edifico.
Rajaduras en la escalera de concreto

LESIONES QUIMICAS:

Degradacin de cielo raso por factores de humedad y presencia de

material fecal producto de murcilagos.
Corrosin del a estructura del zinc por efectos de lluvia, el zinc no se
ha remplazado.
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PROPUESTA A REALIZAR
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RESTAURACION DE TECHOS INTERNOS DE MADERA:

REEMPLAZO DE LA ESTRUCTURA DEL TECHO.
REMPAZLO DE LA ESTRUCTURA DEL PISO PRIMER APLANTA
REMPLAZO DE CIELO RASO, RETORNO DE LAS ESTURCTURAS DE
MADERA.
CURADO DE GRITAS DE COLUMNAS
MEJORAMIENTO DEL PINTURA
REEMPLAZO DE CARPINTERIA EN PUERTAS.