INFORME DE LA REGULARIZACION DE LA VIVIENDA UNIFAMILIAR de cuatros pisos, de

material noble, de propiedad de doa NIXONTEJEDA CAMPOS esposa doa ELVIA ROSA
VERGARAY TORRES, ubicado en la Av. J.C. MARIATEGUI N 1130, del distrito de El Tambo,
de la Provincia de Huancayo, Departamento de Junn.

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PROFESIONAL RESPONSABLE

Arquitecto Len Agapito Balbn Cuyutupa

CAP N 10217

Domicilio Jirn los Manzanos N 1180 El Tambo-Hyo

PRESENTACIN

A los 14 das del mes de Agosto del ao 2017, siendo horas 9:00 am me constitu al domicilio arriba
mencionado. Utilizando herramientas realice una serie de excavaciones para verificar las
dimensiones, material empleado, profundidad de las zapatas, columnas y muros, conservacin de
las vigas, losas, escaleras y otros.

I.- DESCRIPCIN FISICA

1. CUADRCULAS
Las cuadriculas de los Ejes: D, E y 6,7 y 8 estn bien distribuidos estructuralmente
considerando la luz y el aprovechamiento del Terreno.

2. LOS TIPOS DE ALBAILERIA

o Los muros portantes, perimetrales y tabiqueras son de ladrillo KING KONG Soga,
a excepcin del muro frontal que es de ladrillo KING KONG Soga.

3. ESPACIOS Y VANOS
a) Espacios
Existen espacios destinados para el Hall y patio en el 4to piso.
b) Vanos
Las dimensiones de los vanos de las puertas y ventanas estn acorde con el
Reglamento Nacional de Construccin del Per.
4. ELEMENTOS LONGITUDINALES, HORIZONTALES, VERTICALES Y OTROS
Existen voladizo en el lado izquierdo de 0.80 metros
5. PISOS Y TECHOS
a) Pisos
La mayora de pisos es de cemento pulido.
 b) Techo
El Techo del 1ro, 2do, 3er ,4to y azotea es de concreto armado

6. UBICACION DE LAS BAJADAS Y SUBIDAS DE LAS INSTALACIONES DE AGUA POTABLE ,

DESAGUE Y ENERGIA ELECTRICA
No hay interferencia con las columnas, vigas y losas.
En honor a la verdad otorgo el presente para los fines de REGULARIZACIN del
PRIMER, SEGUNDO PISO, TERCER PISO, CUARTO PISO.
INFORME DE LA REGULARIZACION DE LA VIVIENDA UNIFAMILIAR de cuatros pisos, de
material noble, de propiedad de doa ELVIA ROSA VERGARAY TORRES, ubicado en la Av.
J.C. MARIATEGUI N 1130, del distrito de El Tambo, de la Provincia de Huancayo,
Departamento de Junn.

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A los 14 das del mes de Agosto del ao dos mil diecisiete siendo horas 9:00 am. Me constitu con la finalidad
de verificar la instalacin sanitaria.

1. DESAGUE DE AGUAS NEGRAS

Las aguas negras que salen del wter con tubo de 4, lavatorio y sumideros conectados con tubos
de 2 al tubo principal de 4 PVC pesado desde del ,4to, 3ro,2do,1er piso se conectan con codos al
tubo matriz de 4 por debajo del falso piso y que recoge las aguas negras del S.H., concurren a la caja
de Registro interior que se encuentra en el pasadizo y que llega a la caja de Registro Exterior a la Av.
J.C. MARIATEGUI N 1130 y de all a la Red Matriz de Desage.
La distancia del tubo principal interior a la Caja de Registro Exterior es de 15.00 mts. Y su pendiente
es de 2%.
El Nivel de Profundidad de la Caja de Registro Exterior es de - 0.40m. Y el nivel de tapa es de +0.15m,
el Nivel de la Caja Interior es de -0.20m. Y el nivel de tapa es de
+ 0.25m., en las conexiones se utilizaran ngulos de 45 adems existe 1 caja exterior
2. DESAGUE PLUVIAL
Del techo bajan las aguas pluviales mediante tubos PVC de 3 PVC, adems recogen las aguas
pluviales con rejilla del patio, que sale a la cuneta de la pista por debajo de la vereda, de acuerdo al
Cdigo Sanitario del Per.
3. AGUA POTABLE
Del medidor de agua potable que se encuentra en la vereda a 0.10m de la vivienda, de la Av.
J.C.MARIATEGUI N 1130. Se toma el agua potable y es conducido mediante un tubo principal de
PVC pesado de dimetro de 1/2, distribuyendo al S.H. que se encuentra un patio del 1piso, asimismo
todos los accesorios empleados son de 1/2. Y el ngulo empleado es de 90.
Del tanque cisterna ubicado debajo d la escalera eleva en agua potable con un tubo PVC , con
una motobomba de 1 caballo de fuerza hacia el tanque elevado que se encuentra encima de la
escalera y funciona cuando no hay agua a la azotea ,cuarto piso , tercer piso, segundo piso y al primer
piso.

Otorgo el presente informe para los fines de regularizacin de la Vivienda Comercio

 MEMORIA DESCRIPTIVA

PROFESIONAL RESPONSABLE

Ingeniero civil _________________ ERICK BALBIN VILLAVERDE

CIP N _______________________ 177768

Domiciliado___________________Jirn los Manzanos N1180 El Tambo- Hyo

Fecha _______________________ 14 de Agosto del 2017

1. Introduccin
Propietaria: doa ELVIA ROSA VERGARAY TORRES, de la vivienda UNIFAMILIAR CUATRO
PISOS, se ubica en la Av. J.C. MARIATEGUI, del distrito de El Tambo, Provincia de Huancayo,
departamento de Junn.
2. Estructuracin
En el proyecto se han considerado cuatro distintas soluciones estructurales:
a. Muros de albailera armada con bloques de concreto y losas aligeradas con viguetas de concreto
armado
b. Muros de albailera armada con bloques de arcilla y losas aligeradas con viguetas de concreto
armado.
En todos los casos, las estructuras pueden ser definidas como de muros portantes.

3. Normas Consideradas
El proyecto estructural ha sido desarrollado sobre la base del Reglamento Nacional de
Construcciones. En particular, se han considerado las normas vigentes de Suelos y Cimentaciones,
Cargas, Diseo Sismo Resistente, Concreto Armado y Albailera.
En el diseo de los elementos de albailera se han tenido en cuenta adicionalmente las
recomendaciones del Uniform Building Code (UBC).

4. Cargas
Las cargas consideradas son las especificadas en el Reglamento Nacional de Construcciones. stas
incluyen:
Cargas Permanentes.
Los pesos de columnas, vigas y losas macizas de concreto armado se han estimado considerando
una densidad de 210 kg/m 3.
Para las losas aligeradas de 20 cm de espesor, con viguetas separadas a 0.20 m entre ejes, s
Para la tabiquera se ha supuesto un peso determinado como un promedio ponderado del peso de
las unidades y del concreto armado.
Adicionalmente a las cargas antes indicadas, se ha incluido entre las cargas permanentes el peso
de acabados de piso y techo, estimado en 100 kg/m 2.
Cargas Vivas.
Para las reas de vivienda se ha supuesto una carga viva de 200 kg/m 2.Carga viva de diseo es de
100 kg/m2. No debe permitirse el uso de las azoteas para almacenamiento de materiales de cualquier
tipo.
Acciones de Sismo.
Las acciones ssmicas se han estimado con los siguientes parmetros:
Z = 0.30 (Junn, zona ssmica 2).
U = 1.0 (Vivienda, categora C).
C = 2.5 (todos los edificios son de baja altura).
S = 1.2 (segn indicaciones del estudio de suelos).
R = 6 (para diseo en condiciones de servicio).
La vivienda comercio se ha clasificado bien, porque por la mayor restriccin en la base.

1. Procedimientos de Anlisis

En la mayor parte de los casos las estructuras fueron analizadas con hiptesis de comportamiento
lineal y elstico.
En el caso de estructuras de muros portantes son de ladrillo de cabeza y son vigas peraltas que
cuelgan 0.20cm, lo que se justifica por ser las deformaciones axiales despreciables y porque en
direccin longitudinal (es decir, perpendicular a la fachada) los efectos de flexin son tambin poco
importantes. Para las estimaciones de resistencia en condiciones lmite,, teniendo en cuenta las
limitaciones de la cimentacin para resistir los correspondientes momentos de sismo.

2. Cimentacin
De acuerdo con las recomendaciones del estudio de suelos, se ha adoptado una solucin basada
en cimientos corridos, con una profundidad mnima de cimentacin de 0.20 m. Dado que en la mayor
parte del terreno se encuentra compacto, se ha previsto la construccin de cimientos para apoyar
las estructuras sobre el terreno natural. Se entiende que la altura de cimiento ser del orden de 0.20
m.
Los cimientos corridos son de 40 cm de espesor.
En todos los casos se ha supuesto un esfuerzo admisible en el terreno de 2.80 kg/cm2, conforme se
indica en el estudio de suelos para la alternativa de cimentacin adoptada a la construccin acorde
con el plano.

3. Muros
El proyecto incluye tres soluciones con muros de albailera armada y una con muros de concreto.
En la alternativa con muros de albailera armada de bloques de concreto se han previsto unidades
de 14 cm 19 cm x 39 cm, con juntas de 1 cm. Para el caso de bloques de arcilla, las unidades
consideradas son de 12 cm 18.5 cm x 38.7 cm, con juntas de horizontales de 1.5 cm y verticales de
1.3 cm. En el caso de bloques slico calcreos se tiene un sistema apilable, sin mortero en las juntas,
con unidades de 12 cm x 30 cm x 15 cm y de 15 cm x 30 cm x 15 cm.
En este ltimo caso se han agregado algunas placas de concreto armado en direccin transversal.
Para la alternativa en concreto, los muros se han diseado como de concreto simple, en cuanto a su
capacidad de esfuerzos de corte y traccin directa. El refuerzo provisto en la mayora de los muros
responde casi exclusivamente a las necesidades de control de figuracin ocasionada por los
esfuerzos de traccin generados por los cambios de temperatura y los efectos adicionales de
contraccin de fragua. Para minimizar los efectos de estas deformaciones.
En previsin de la futura construccin de un tercer piso, deber dejarse refuerzo vertical de longitud
suficiente para los empalmes. Siendo necesario proteger este refuerzo por un tiempo indefinido, se
ha decidido que el refuerzo sea doblado por encima de la losa, protegindose con mezcla. Para
proceder a la construccin en el tercer nivel, deber picarse la mezcla de proteccin y enderezarse
el refuerzo.
 4. Losas
Para las tres alternativas con muros de albailera armada, se han proyectado losas aligeradas con
viguetas. El espesor total de la losa es 20 cm. El espaciamiento de viguetas es 20 cm. En el anlisis
se ha supuesto que las viguetas sern apuntaladas al centro de la luz y que se seguirn de acuerdo
a los espacios espeficados en el plano
En la zona de baos se ha previsto un pao con losa maciza, del mismo espesor, a fin de permitir
colocar adecuadamente las correspondientes instalaciones.
En el caso de la alternativa con muros y losas de concreto armado, se ha considerado una losa de
slo 20 cm de espesor, que ha sido diseada por mtodos de lneas de fluencia. En este caso se ha
previsto un engrosamiento de la losa (con una grada hacia arriba) en la zona de baos, lo que
permitir tambin en este caso tener las tuberas de instalaciones ocultas en la losa.
Se ha hecho un anlisis exhaustivo para la seleccin del refuerzo mnimo requerido por fisuracin,
adoptndose cuantas menores que las requeridas en los cdigos. Debe tenerse en cuenta que el
control de la figuracin es muy dependiente del proceso constructivo. Se recomienda que el concreto
armado tenga una buena dosificacin. La resistencia a la compresin del concreto a los 28 das,
determinada segn la norma E-060, es 175 kg/cm2.
Por otro lado, los bloques con ms de seis mdulos debern necesariamente construirse en distintas
etapas, de modo que se haya producido un porcentaje importante de la contraccin antes de
proceder con la siguiente etapa.

5. Escaleras
La escalera es de concreto armado que tiene dos tramos para llegar a la terraza del techo, en su
construccin se utilizaron fierros de Fe 1/2 y Fe 3/8.
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Erick BALBIN VILLAVERDE

Ingeniero Civil CIP N 177768