SECRETARIO :

EXPEDIENTE N :
CUADERNO : Principal
ESCRITO N : 01-2017
SUMILLA : DEMANDA DE TITULO
SUPLETORIO

SEOR JUEZ ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE TACNA

Juan Prez Quispe, identificado con Documento Nacional de

Identidad N 00577414, domicilio real en calle Hiplito
Unanue N174, del distrito, provincia y departamento de
Tacna, y sealando domicilio procesal en Calle Presbtero
India N1005 Oficina 202 A, del distrito, provincia y
departamento de Tacna, con Casilla Electrnica N 12345,
me presento a Ud. y respetuosamente digo:

I. VA PROCEDIMENTAL, RELACIN JURDICA PROCESAL Y EMPLAZAMIENTO

Que, interpongo en va de Proceso Abreviado Demanda de Titulo Supletorio en contra

de Francisco Ticona Calle, a quien deber de notificarse en calle Modesto Basadre N114, del
distrito, provincia y departamento de Tacna.

II. PETITORIO

Que, interpongo demanda de TTULO SUPLETORIO para que cumpla con otorgarme el ttulo
de propiedad del bien inmueble no inscrito sito en la calle Hiplito Unanue N174, del distrito,
provincia y departamento de Tacna, accin judicial que la dirijo contra Francisco Ticona, paso
a fundamentar los fundamentos de hecho y de derecho:

III. FUNDAMENTOS FCTICOS DEL PETITORIO

PRIMERO: Que, con el demandado celebramos un contrato de compra y venta del bien
inmueble sito calle Hiplito Unanue N174, del distrito, provincia y departamento de Tacna,
con fecha veinte de febrero de dos mil quince, y estoy en posesin del bien inmueble, desde la
celebracin del contrato, es menester indicarle Seor Juez dicho bien inmueble no est
inscrito en los Registros Pblicos de Tacna.

SEGUNDO: Que, el precio pactado en el presente contrato de compra y venta es

ascendientes a la suma de S/. 100.000 (cien mil nuevos soles), en cuatro armadas mensuales
por las sumas ascendientes a S/. 25.000 (veinte cinco mil nuevos soles) y en la actualidad he
cumplido con el total del precio pactado conforme lo acredito con los medios probatorios
idneos que adjunto a la presente demanda.

TERCERO: Que, es el caso Seor Juez que en la actualidad me encuentro en estado de

necesidad de proteger mi propiedad ya que este bien inmueble constituye mi domicilio real de
mi persona y mi familia y recurro a su judicatura para que el demandado cumpla con
otorgarme el ttulo de propiedad respectivo.

IV. FUNDAMENTOS JURDICOS DEL PETITORIO

Amparo mi solicitud en lo dispuesto por las siguientes normas:

 Que, fundamento la presente demanda en conformidad con lo establecido por los
artculos 1549 y 1551 del Cdigo Civil y asimismo en los artculos 424, 425, 486 inciso
2 y 504 inciso 1 del Cdigo Procesal Civil.

V. MEDIOS PROBATORIOS

1. El mrito al contrato de compra y venta, celebrado con fecha veinte de enero del dos
mil quince, entre mi persona en calidad de demandante con el demandado Francisco
Ticona Calle.
2. El mrito a todos los recibos pagados emitidos por el demandado, habiendo cumplido
con el pago total de venta del bien inmueble.
3. El mrito a la constancia de posesin del bien inmueble materia de litis, otorgada por
al Municipalidad Provincial de Tacna
4. El mrito al plano perimtrico del bien inmueble materia de litis, suscrito por el
ingeniero civil colegiado y visado por el servidor pblico de la Municipalidad Provincial
de Tacna.
5. El mrito al plano de ubicacin del bien inmueble materia de litis, suscrito por el
ingeniero civil colegiado y visado por el servidor pblico de la Municipalidad Provincial
de Tacna.
6. El mrito a la Memoria Descriptiva del bien inmueble materia de litis, otorgada por la
Municipalidad Provincial de Tacna.
7. El mrito a los recibos de pago del impuesto predial y arbitrios otorgada por la
Municipalidad Provincial de Tacna.
8. El mrito a la constancia de instalacin de suministro otorgada por Luz del Sur de
fecha tres de marzo del ao dos mil quince, donde se acredita que fue instalada desde
hace aproximadamente tres aos, donde se consigna mi nombre.
9. El mrito a la declaracin testimonial de las siguientes personas (conforme al pliego de
preguntas que ofrezco):
Lucia Cabrejos Mamani de 42 aos de edad, con domicilio en calle Hiplito
Unanue N178, del distrito, provincia y departamento de Tacna, de ocupacin
Docente.
Manuel Vizcarra Martinez de 50 aos de edad con domicilio en calle Hiplito
Unanue N140, del distrito, provincia y departamento de Tacna, de ocupacin
Electricicta.
Tomas Rejas Calcinas de 37 aos de edad con domicilio en calle Zela n 345
del distrito, provincia y departamento de Tacna, de ocupacin abogado.

VI. ANEXOS DE LA DEMANDA

Conforme a lo dispuesto por el art. 425 del Cdigo procesal civil, acompao como
anexos de la presente demanda los siguientes:

1-A Copia legible de mi Documento Nacional de Identidad

1-B Adjunto el contrato de compra y venta, celebrado con fecha veinte de marzo del
dos mil quince, entre mi persona en calidad de demandante con el demandado
Francisco Ticona Calle.

1-C Adjunto todos los recibos pagados emitidos por el demandado, habiendo
cumplido con el pago total de venta del bien inmueble.

1-D Adjunto la constancia de posesin del bien inmueble materia de litis, otorgada
 por a la municipalidad Provincial de Tacna

1-E Adjunto el plano perimtrico del bien inmueble materia de litis, suscrito por el
ingeniero civil colegiado y visado por el servidor el pblico de la Municipalidad
Provincial de Tacna.

1-F Adjunto el plano de ubicacin del bien inmueble materia de litis, suscrito por el
ingeniero civil colegiado y visado por el servidor el pblico de la Municipalidad
Provincial de Tacna.

1-G Adjunto la Memoria Descriptiva del bien inmueble materia de litis, otorgada por la
Municipalidad Provincial de Tacna

1-H Adjunto los recibos de pago del impuesto predial y arbitrios otorgada por la
Municipalidad Provincial de Tacna.

1-I Adjunto la constancia de instalacin de suministro otorgada por Luz del Sur de
fecha tres de marzo del ao dos mil quince, donde se acredita que fue instalada
desde hace aproximadamente tres aos, donde se consigna mi nombre.

POR TANTO

A Ud. seor Juez pido se sirva admitir la presente demanda y, tramitarla conforme a
ley, declarndola fundada en su oportunidad.

OTROS DIGO: Que, de conformidad con lo dispuesto por el Artculo 80 del C.P.C.,
otorgo Poder General a mi Abogado defensor Melania Nieves Quiroga Apaza, a fin de que
asuma la representacin judicial prevista en los Artculos 74 y 75 del Cdigo Procesal Civil,
manifestando estar debidamente enterado de la representacin que otorgo y, se tenga por
sealado mi domicilio real indicado en el exordio de la presente demanda.

Tacna, 07 de setiembre del 2017.

..
Juan Prez Quispe Melania Nieves Quiroga Apaza
ABOGADO
ICAT 2927