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Seores
Conservador de Hipotecas de Santiago
Sus manos
Distinguido seor:
Anexos: Citados
Seores
Conservador de Hipotecas de Santiago
Sus manos
Distinguido seor:
Anexos: Citados
FECHA DE ADJUDICACION:
El da jueves que contaremos a veintidos (22) del mes de septiembre del ao
dos mil once (2011), a las nueve (9:00) horas de la maana.
INMUEBLE:
UNA PORCIN DE TERRENO QUE MIDE MAS O MENOS546 METROS
CUADRADOS, UBICADO EN EL SECTOR EMBRUJO I, AS COMO UNA
MEJORA CONSISTENTE EN UNA CASA CONSTRUIDA DE BLOCKS Y
CEMENTO, TECHADA DE ZINC, CON TODAS SUS DEPENDENCIAS Y
ANEXIDADES, CON LAS SIGUIENTES COLINDANCIAS ACTUALES: AL
NORTE: CAMINO QUE LO SEPARA DEL SEOR DEMETRIO GANTIER; AL
ESTE: CON LA AUTOPISTA DUARTE; AL SUR: PROPIEDAD DE YANILSA
VALDEZ; AL OESTE: PROPIEDAD DE BRENDA SANTANA.
PERTENECIENTE A RAMFIS QUIROZ Y ARIELA SALVADOR DE QUIROZ.
PERSIGUIENTE:
COOPERATIVA DE SERVICIOS MLTIPLES SANTA MARIA, INC.,
incorporada mediante el decreto No.9162 del 10 de julio de 1963 del Poder
Ejecutivo y ratificada su incorporacin mediante el Decreto No.1501 del 17 de
septiembre de 1963 del Triunvirato de la Repblica Dominicana, con su
domicilio social y asiento principal ubicado en Avenida 27 de Febrero No. 45,
Santiago del Municipio de Santiago, debidamente representada en este acto
por el LIC. JOSE ENRIQUE HERNNDEZ, dominicano, mayor de
edad, casado, empleado privado, domiciliado y residente en Santiago de los
Caballeros, portador de la cdula de identidad y electoral No.031-009999-2, los
sucritos LICENCIADOS JEOVANY ARACENA, MARIA CELESTE SOSA Y
EZEQUIEL ROSARIO, dominicanos, mayores de edad, casados, abogados
de la RepblicaDominicana, con matriculas del Colegio de Abogados Nos. 09-
0825, 09-0833 y 07-2928, portadores de las cdulas de identidad y
electoral Nos. 031-0098973-0, 031-0095946-5 y 031-0200233-3
respectivamente, con estudio profesional comn abierto en la calle Proyecto 1
No. 11, Edificio A.S.R., del sector Cerros de Gurabo, en esta ciudad de
Santiago de los Caballeros, con Telfono 809-971-0000, lugar este donde mi
requeriente hace formal eleccin de domicilio para todos los fines y
consecuencias legales del presente acto.
EMBARGADOS:
RAMFIS QUIROZ Y ARIELA SALVADOR DE QUIROZ.
ENUNCIACIONES PRELIMINARES
El Acto de Embargo No. 933-2011 de fecha 1 de junio del 2011 del Ministerial
Manuel Estevez, debidamente registrado. El Acto de Denuncia
No. 934/2011 que contiene copia en cabeza del Proceso Verbal de Embargo,
fue inscrito en fecha en fecha 9 del mes de junio del 2011 en el libro M-15 DE
inscripciones De Embargos, transcrito bajo el No. 154, folio No. 0024/0029 en
la Conservadura de Hipotecas de Santiago.
PRECIO:
El precio de la Primera Puja fijado por el persiguiente es deQUINIENTOS
NOVENTA Y TRES MIL CIENTO TRES PESOS DOMINICANOS
(RD$593,103.00), ms los gastos y horarios del procedimiento de conformidad
con la ley.
Licenciados Jeovany
Mara Celeste Sosa
Ezequiel Rosario
____________________________________________
JOSE ENRIQUE HERNANDEZ
Gerente General
Yo, LICENCIADA NAYYARA GOMEZ Notario Pblico de los del Numero para
el Municipio de Santiago con matrcula del Colegio Dominicano de
Notarios No. 3434, con estudio profesional abierto en la calle 8 No.13 del
sector Reparto Zona Rosa, de esta ciudad de Santiago de los
Caballeros, CERTIFICO: Que la firma que aparece al pie del presente acto ha
sido estampada voluntariamente y en mi presencia y estudio profesional por el
seor JOSE ENRIQUE HERNANDEZ, cuyas generales y calidades constan en
el mismo y son personas a quienes doy fe de conocer, quien me declara bajo la
fe del juramento que esa es la forma en que acostumbra a firmar en todos los
actos, tanto de su vida pblica como privada. En la ciudad de Santiago de los
Caballeros, Municipio y Provincia de Santiago, Repblica Dominicana, a los
veinticuatro (24) das del mes de junio del ao dos mil once (2011).
____________________________________
LICENCIADA NAYYARA GOMEZ
NOTARIO PBLICO
PLIEGO DE CONDICIONES
ENUNCIACIONES PRELIMINARES
1.- En fecha 11 de enero del ao 2011, segn acto No. 642/2011, del
Ministerial Aleandro Fernndez, COOPERATIVADE SERVICIOS MLTIPLES
SANTA MARIA, INC.persiguiente, hizo formal mandamiento de pago tendiente
a embargo inmobiliario a RAMFIS QUIROZ Y ARIELA SALVADOR DE
QUIROZ, en sus respectiva calidades de Deudores Hipotecarios, para pagar la
suma de QUINIENTOS NOVENTA Y TRES MIL CIENTO TRES PESOS
DOMINICANOS (RD$593,103.00) monto de Capital, Intereses y Accesorios,
con declaracin de que a falta de satisfacer, dicho mandamiento de pago en el
plazo de treinta (30) das francos, sera constreido, transcurrido dicho plazo,
por el embargo sus bienes inmuebles. Dicho acto fue debidamente registrado
en la Conservadura de Hipotecas de Santiago, y en el mismo se di copia en
cabeza del ttulo ejecutorio indicado anteriormente.
2.- En fecha 1 de junio del ao 2011 por acto No.933-2011 del Ministerial
Alejandro Fernndez se procedi al embargo del inmueble mencionado
anteriormente, contra RAMFIS QUIROZ Y ARIELA SALVADOR DE QUIROZ,
en su resespectiva calidad de Deudores Hipotecarios. Este acto de embargo
contiene todas las enunciaciones prescritas por el Artculo 675 del Cdigo de
Procedimiento Civil y fue debidamente en la Conservadura de Hipotecas de
Santiago.
4.- En fecha 1 de junio del ao 2011 dicho embargo fue denunciado a RAMFIS
QUIROZ Y ARIELA SALVADOR DE QUIROZ, en su respectiva calidad
de Deudores Hipotecaros, por acto No.934/2011, del Ministerial Alejandro
Fernndez, debidamente registrado en la Conservadura de Hipotecas de
Santiago.
5.- El acta de denuncia la cual contiene copia ntegra del embargo, ha sido
inscrita en el Registro de Ttulos del Departamento de Santiago, en fecha 9 del
mes de junio del 2011.
INMUEBLE:
UNA PORCIN DE TERRENO QUE MIDE MAS O MENOS 546 METROS
CUADRADOS, UBICADO EN EL SECTOR EMBRUJO I, AS COMO UNA
MEJORA CONSISTENTE EN UNA CASA CONSTRUIDA DE BLOCKS Y
CEMENTO, TECHADA DE ZINC, CON TODAS SUS DEPENDENCIAS Y
ANEXIDADES, CON LAS SIGUIENTES COLINDANCIAS ACTUALES: AL
NORTE: CAMINO QUE LO SEPARA DEL SEOR DEMETRIO GANTIER; AL
ESTE: CON LA AUTOPISTA DUARTE; AL SUR: PROPIEDAD DE YANILSA
VALDEZ; AL OESTE: PROPIEDAD DE BRENDA SANTANA.
PERTENECIENTE A RAMFIS QUIROZ Y ARIELA SALVADOR DE QUIROZ.
CONDICIONES DE LA VENTA
ARTICULO DECIMO SEXTO: PUJA ULTERIOR.- Dentro de los ocho das que
sigan a la ejecucin, cualquier persona podr hacer, por ministerio de abogado,
una puja ulterior siempre que esta exceda, por lo menos, de un veinte por
ciento (20%) del precio principal en que se hubiere efectuado la venta y que se
llenen las formalidades prescritas por los artculo 709 y siguientes del Cdigo
de Procedimiento Civil y de este mismo pliego.
1.- Que el Pliego de Condiciones para llegar a la venta de: UNA PORCIN DE
TERRENO QUE MIDE MAS O MENOS 546 METROS CUADRADOS,
UBICADO EN EL SECTOR EMBRUJO I, AS COMO UNA MEJORA
CONSISTENTE EN UNA CASA CONSTRUIDA DE BLOCKS Y CEMENTO,
TECHADA DE ZINC, CON TODAS SUS DEPENDENCIAS Y ANEXIDADES,
CON LAS SIGUIENTES COLINDANCIAS ACTUALES: AL NORTE: CAMINO
QUE LO SEPARA DEL SEOR DEMETRIO GANTIER; AL ESTE: CON LA
AUTOPISTA DUARTE; AL SUR: PROPIEDAD DE YANILSA VALDEZ; AL
OESTE: PROPIEDAD DE BRENDA SANTANA. PERTENECIENTE A RAMFIS
QUIROZ Y ARIELA SALVADOR DE QUIROZ. debidamente registrado, fue
depositado en la Secretara de la Presidencia de la Cmara Civil y Comercial
del Juzgado de Primera Instancia del Distrito Judicial de Santiago, en fecha 16
del mes de junio del ao dos mil once (2011), tal como lo comprueba el acto de
depsito de la misma fecha. En consecuencia, he intimado a los
seoresRAMFIS QUIROZ Y ARIELA SALVADOR DE QUIROZ, en sus
respectivas calidades de deudores, a tomar comunicacin del pliego de
condiciones mencionado, el cual contiene las clusulas y condiciones en virtud
de las cuales se proceder a la venta en pblica subasta del inmueble indicado
anteriormente; as como a hacer los decires, reparos y observaciones a dicho
pliego de condiciones en la forma especificada por el artculo 691 del Cdigo
de Procedimiento Civil.
EL ALGUACIL
MANDAMIENTO DE PAGO
2.- Copia en cabeza del poder otorgado al alguacil para proceder al embargo
inmobiliario
3.- Que mi requeriente, por medio del presente acto, le hace formal intimacin
de pagar a l o a m, alguacil portador de las piezas con poder de dar bueno y
vlido descargo, en el trmino de treinta (30) das contados a partir de la fecha
del presente acto, la suma principal adeudada de QUINIENTOS NOVENTA Y
TRES MIL CIENTO TRES PESOS DOMINICANOS (RD$593,103.00) por
concepto de capital, intereses y accesorios, sin perjuicio de los intereses por
vencer, de las costas no liquidadas y de los gastos de ejecucin.
EL ALGUACIL
A la:
Honorable Juez de la Tercera Sala de la Cmara
Civil y Comercial del Juzgado de Primera Instancia
Del Distrito Judicial de Santiago
De los:
Licenciados Jeovany Aracena, Mara Celeste Sosa y Ezequiel Rosario
Asunto:
Solicitud de Aprobacin de Estado de Gastos y Honorarios Profesionales
Ocasionados Con motivo del Procedimiento del Embargo Inmobiliario incoado
por la Cooperativa Santa Mara, Inc. en contra del seor Ramfis Quiroz y
Ariela Slavador de Quiroz
Ref.
Ley No. 302, de 1964, Art. 8, modificado por
La Ley No. 95-88, de fecha 11 de noviembre de 1988.
Fecha de la audiencia:
18 de agosto del 2011
Expediente Nmero:
11-02130
PORCENTAJE LEGAL:
ACTO NO.___________
EL ALGUACIL
A la:
Magistrada Juez Presidente De La Cmara Civil Y
Comercial Del Juzgado De Primera Instancia
Del Distrito Judicial De Santiago
De la persiguiente:
Cooperativa De Servicios Mltiples San Jos, Inc.,
Representada por:
Licenciados Jeovany Aracena, Mara Celeste Sosa
Y Ezequiel Rosario
Asunto:
Solicitud De Designacin De Sala Para el Depsito del Pliego de
Condiciones
Honorable Magistrada:
Al:
Magistrado Juez De La Primera Sala De La Camara Civil Y Comercial Del
Juzgado De Primera Istancia Del Distrito Judicial De Santiago
De:
Cooperativa De Servicios Mltiples San Jos, Inc.
Asunto:
Conclusiones De Adjudicacin
Abogadas:
Licenciadas Amaris Rosado Garca, Rosa Mara Cuesta Gonzlez, Abril
Mariana Solano Guzmn Y Jacqueline Del Rosario Minier Almonte
Contra:
Ramfis Quiroz y Ariela Salvador de Quiroz
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Honorable Magistrado:
I Haris Justicia