Sistema Urbano Nacional

El Per cuenta con un Sistema Urbano Nacional Jerarquizado y articulado a travs de

corredores geo- econmicos y ejes de integracin transversales

Instrumentos de Planificacin

PLAN DE
ACONDICIONAMIENTO PLAN DE DESARROLLO
TERRITORIAL METROPOLITANO (PDM)
(Ciudades c/Poblacin
mayor a 500,000 hab.)

PLANES PLAN DE DESARROLLO

URBANOS URBANO (PDU)
(Ciudades c/poblacin entre
20,001 y 500,000 hab.)
INTRUMENTOS PLANES ESPECIFICOS
PLANIFICACION (reas de Tratamiento Especial)
LOCAL ESQUEMA DE
ORDENAMIENTO URBANO
(D.S. N 004-2011-
(EOU)
VIVIENDA) PLANEAMIENTO
(Ciudades c/poblacin entre
INTEGRAL 2,001 y 20,000 hab.)
y (Procesos
procesos de
de parcelacin
Habilitacine
independizacin de terrenos
rsticos para incorporacin a
la trama urbana ms
cercana)
EL PLAN DE ACONDICIONAMIENTO TERRITORIAL (PAT)

INSTRUMENTO TECNICO-NORMATIVO

De Planificacin Fsica Integral del Territorio Provincial que orienta y regula la

organizacin fsico-espacial de las actividades humanas, en cuanto a:

Distribucin, jerarqua, Conservacin y Desarrollo de la Ocupacin y uso

roles y funciones de proteccin del inversin pblica y planificado del
los Centros Poblados recurso natural y privada en los territorio para el
en el mbito urbano- cultural de la mbitos urbano y mejoramiento de los
rural provincia rural de la provincia niveles y calidad de
vida de la poblacin

ESTUDIOS PREVIOS: MODELO TERRITORIAL Enfoque Estratgico

Zonificacin Ecolgica- IMAGEN OBJETIVO Planificacin Territorial,
econmica de la provincia (EXPECTATIVAS DE prospectivo, competitivo y de
(ZEE) y otros estudios DESARROLLO DEL sostenibilidad
TERRITORIO)

POLTICAS,
PROGRAMA DE INVERSIONES ESTRATEGIAS Y
para hacer realidad la IMAGEN REGLAMENTO DE
OBJETIVO DE DESARROLLO del ZONIFICACIN
TERRITORIO PROVINCIAL DE USOS DE
SUELO (RZU)
Cmo se clasifica el territorio?

TERRITORIOS POLITICO- ADMINISTRATIVOS:

Espacios delimitados por Leyes emitidas por el Congreso y administrados por los
Gobiernos Regionales y Locales; como las regiones, departamentos, provincias y
distritos.
TERRITORIOS HIDROGRAFICOS:
Espacios delimitados por divisorias de aguas en las partes mas altas de los cerros,
como las Cuencas, sub-cuencas, micro- cuencas, etc.; que se configuran de manera
natural.
TERRITORIOS ECONOMICOS:
Espacios delimitados por sus vocaciones econmico-productivas, e importancia
econmica como los espacios geo-econmicos entre los cuales se establecen
relaciones de desarrollo articuladas (articulacin territorial).
TERRITORIOS CULTURALES:
Espacios delimitados por sus caractersticas histricas y socio-culturales, tienen una
identidad propia como los territorios d la nacin chanka, nacin Aymara o el territorio
de los Ashanincas

El PLAN DE ACONDICIONAMIENTO TERRITORIAL (PAT)

Establece un Sistema de informacin territorial para:

La planificacin y gestin urbana de las ciudades y centros poblados (Proceso de

Planificacin y gestin urbana).
La planificacin y gestin ambiental, buscando un equilibrio entre el
aprovechamiento racional de los RRNN y el manejo sostenible de los vectores
ambientales (agua, aire, tierra, suelo)

Plan de Acondicionamiento Territorial

Constituye el componente Fsico-espacial del Plan Provincial de Desarrollo Concertado

(PDC), establece lo siguiente:

Modelo Fsico espacial para el desarrollo territorial en base a una Visin de Desarrollo
de largo plazo
Un marco de referencia para el diseo y ejecucin de polticas de desarrollo territorial
de competencia municipal
Estrategias de desarrollo territorial y lineamientos de poltica para los Planes de
Desarrollo Urbano a fin de garantizar la adecuada coordinacin y articulacin de
acciones
La Poltica General de uso y ocupacin sostenible del suelo provincial
El Sistema Urbano provincial a fin de definir los roles y funciones de los centros
poblados que conforman el territorio provincial
La Organizacin fsico-espacial de las actividades econmicas, sociales y poltico-
administrativas
El Plan de Desarrollo Rural de mbito provincial
La identificacin de reas de proteccin ambiental y reas de riesgo para la prevencin
de la seguridad fsica de la poblacin
 El programa de inversiones y las oportunidades de negocios para el desarrollo de los
elementos constitutivos del territorio provincial
Los mecanismos de gestin territorial de las determinaciones adoptadas en el Plan de
Acondicionamiento Territorial
Los mecanismos de seguimiento y evaluacin de los resultados de la ejecucin del Plan

PROBLEMAS ESTRUCTURALES DE LAS CIUDADES

Ocupacin informal y
desordenada del territorio
(Invasiones)
Elevada concentracin
poblacional en centros
urbanos
Especulacin con la tierra
urbanizable
Encarecimiento de la vivienda
Tugurizacin de amplios
sectores de edificaciones
urbanas
Dficit de Infraestructura,
servicios y Equipamiento
urbano
Contaminacin y/o degradacin del ambiente urbano y alta vulnerabilidad frente
a desastres

SOLUCION

Se utilizar el ESQUEMA DE ORDENAMIENTO URBANO, el cual es el instrumento tcnico

normativo para promover el desarrollo urbano de los centros poblados entre 2,501 y 20,000
habitantes, en concordancia con el Plan de Acondicionamiento Territorial (PAT) y el Plan de
Desarrollo Urbano (PDU). (D.S. 004-2011-VIVIENDA, Artculo 16). Dicho instrumento establece
lo siguiente :
 El esquema de zonificacin y vas,
incluyendo las reas de expansin
urbana
La ubicacin de las amenazas y el mapa
de riesgos para mitigacin y prevencin
de desastres; la definicin de las reas
de proteccin, prevencin y reduccin
de riesgos; as como para la
recuperacin , conservacin y defensa
del medio ambiente.
Localizacin y dimensionamiento del
equipamiento social (salud. educacin,
recreacin y otros usos)
El Programa de Inversiones Urbanas y la
identificacin de las oportunidades de
negocios.