AGENCIA DE ADMINISTRACIN DE BIENES DEL ESTADO

Resolucin 284-E/2017

Ciudad de Buenos Aires, 02/10/2017

VISTO el Expediente EX-2016-05289126-APN-DDP#MD, el Decreto/Ley N 23.354/56 de fecha 31 de diciembre de

1956 y los Decretos N 1.382 de fecha 9 de agosto de 2012, N 1.416 de fecha 18 de septiembre de 2013, N 2.670
de fecha 1 de diciembre de 2015, y

CONSIDERANDO:

Que por el Expediente citado en el Visto tramita la presentacin efectuada por la Direccin General de Inmuebles e
Infraestructura del MINISTERIO DE DEFENSA, en virtud del requerimiento efectuado por el CLUB ATLTICO LAS
PALMAS, a fin de obtener la cesin precaria y gratuita sobre un inmueble propiedad del ESTADO NACIONAL,
ubicado entre las calles Candelaria y Alto Alegre, de la Ciudad de CRDOBA CAPITAL, Provincia de CRDOBA,
vinculado al CIE N 1400030290/1, identificado catastralmente como: Departamento: 11 - Pedana: 01 - Localidad:
01 -Circunscripcin: 07 Seccin: 17 Manzana: 003, que cuenta con una superficie de terreno aproximada de
VEINTINUEVE MIL QUINIENTOS CUARENTA Y OCHO METROS CUADRADOS CON TREINTA Y CINCO
DECMETROS CUADRADOS (29.548,35 m2) conforme se detalla en el croquis
PLANO-2017-18201607-APN-DNRBI#AABE que como ANEXO I forma parte integrante de la presente medida.

Que el CLUB ATLTICO LAS PALMAS es una asociacin deportiva fundada en el ao 1933 que cuenta con
personera jurdica otorgada mediante Decreto 19834-A de fecha 26 de noviembre de 1945 y tiene como objeto
fomentar la prctica deportiva en general y en especial el ftbol.

Que el mencionado Club manifiesta que el objeto de la solicitud es destinar el inmueble a espacio al aire libre
dedicado a distintas prcticas deportivas.

Que por el artculo 1 del Decreto N 1.382/12 se cre la AGENCIA DE ADMINISTRACIN DE BIENES DEL
ESTADO, como organismo descentralizado en el mbito de la JEFATURA DE GABINETE DE MINISTROS,
establecindose que ejercer las facultades establecidas por los artculos 51 y 53 del Decreto/Ley N 23.354/56,
texto vigente a tenor de lo normado por la Ley N 18.142.

Que conforme las disposiciones del artculo 53 de la Ley de Contabilidad, la AGENCIA DE ADMINISTRACIN DE
BIENES DEL ESTADO se encuentra facultada para conceder el uso precario y gratuito del inmueble afectado a las
jurisdicciones, que por razones circunstanciales no tengan destino til, cuando le sean requeridos por organismos
pblicos o por instituciones privadas, legalmente constituidas en el pas, para el desarrollo de sus actividades de
inters general.

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Que el artculo 22 del Anexo del Decreto N 2.670/15 reglamentario del Decreto N 1.382/12 establece que la
AGENCIA DE ADMINISTRACIN DE BIENES DEL ESTADO ser el nico organismo que podr otorgar permisos
de uso precario respecto a bienes inmuebles propiedad del ESTADO NACIONAL independientemente de la
jurisdiccin de origen de los mismos. A tal efecto, deber preverse la obligacin del permisionario de contribuir a la
preservacin del inmueble y el pago de todos los gastos y tributos correspondientes al inmueble que se otorga.

Que asimismo, la citada norma dispone que la tenencia ser siempre precaria y revocable en cualquier momento
por decisin de la AGENCIA DE ADMINISTRACIN DE BIENES DEL ESTADO. La Agencia podr autorizar a los
permisionarios la realizacin de obras en el inmueble otorgado. Esta autorizacin debe ser inexcusablemente
expresa y previa al inicio de dichas obras.

Que la AGENCIA DE ADMINISTRACIN DE BIENES DEL ESTADO tiene entre sus objetivos asignados por el
Decreto N 1.382/12, la ejecucin de las polticas, normas y procedimientos que rigen la disposicin y
administracin de los bienes inmuebles del ESTADO NACIONAL en uso, concesionados y desafectados, la gestin
de la informacin del REGISTRO NACIONAL DE BIENES INMUEBLES DEL ESTADO, su evaluacin y contralor, la
fiscalizacin permanente de la actividad inmobiliaria estatal y la intervencin en toda operacin inmobiliaria de la
totalidad de las Jurisdicciones y Entidades que conforman el SECTOR PBLICO NACIONAL.

Que el inciso 19 del artculo 8 del Decreto N 1.382/12, sustituido por el artculo 4 del Decreto N 1.416/13 y el
artculo 36 del Anexo del Decreto N 2.670/15 reglamentario del citado Decreto N 1.382/12, facultan a la AGENCIA
DE ADMINISTRACIN DE BIENES DEL ESTADO a desafectar aquellos bienes inmuebles propiedad del ESTADO
NACIONAL que se encontraren en uso y/o concesionados, cuando de su previa fiscalizacin resultare la falta de
afectacin especfica, uso indebido, subutilizacin o estado de innecesaridad, teniendo en consideracin las
competencias, misiones y funciones de la reparticin de origen, como as tambin, la efectiva utilizacin y/u
ocupacin de los mismos.

Que existe una importante cantidad de bienes inmuebles dentro del universo en uso, desafectados y
concesionados, que al momento se hallan subutilizados o sin destino til en las diferentes jurisdicciones
dependientes del ESTADO NACIONAL, resultando menester la optimizacin de su gestin.

Que entre tales bienes, se encuentra el inmueble solicitado por el CLUB ATLTICO LAS PALMAS, el cual revista
en jurisdiccin del MINISTERIO DE DEFENSA - ESTADO MAYOR GENERAL DE LA FUERZA AREA, pero segn
surge de los relevamientos, informes tcnicos y estudios de factibilidad pertinentes practicados en el mbito de la
AGENCIA DE ADMINISTRACIN DE BIENES DEL ESTADO, se verifica su falta de afectacin especfica, en los
trminos de las disposiciones contenidas en el artculo 37 del ANEXO del Decreto N 2.670/15.

Que el artculo 39 de la citada reglamentacin prev que cuando la AGENCIA DE ADMINISTRACIN DE BIENES
DEL ESTADO constate, previa fiscalizacin pertinente conforme Captulo VII del mismo, la existencia de inmuebles
innecesarios que no hayan sido denunciados por la respectiva jurisdiccin o entidad, comunicar tal circunstancia al
organismo de origen, el cual contar con un plazo mximo de CINCO (5) das para efectuar su descargo.

Que mediante Nota NO-2017-20352976-APN-AABE#JGM de fecha 15 de septiembre de 2017, se inform al

MINISTERIO DE DEFENSA y a la FUERZA AREA ARGENTINA respecto de la medida en trato y habindose

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cumplido el plazo que establece la referida norma, dicha Fuerza no ha efectuado oposicin alguna que desvirte el
estado de desocupacin constatado por esta Agencia.

Que en mrito a las facultades que ostenta la AGENCIA DE ADMINISTRACIN DE BIENES DEL ESTADO y de
conformidad al marco normativo previsto por los Decretos N 1.382/12 y N 1.416/13 y el Decreto Reglamentario
N 2.670/15 es procedente en esta instancia desafectar del ESTADO MAYOR GENERAL DE LA FUERZA AREA
el inmueble en trato y en funcin del requerimiento del CLUB ATLTICO LAS PALMAS, se estima conveniente
otorgar un Permiso de Uso al mismo en los trminos establecidos en el IF-2017-22710031-APN-DGP#AABE que
como ANEXO II forma parte integrante de la presente medida.

Que la delimitacin definitiva del inmueble deber ser realizada por el CLUB ATLTICO LAS PALMAS y presentada
ante esta AGENCIA DE ADMINISTRACIN DE BIENES DEL ESTADO en un plazo de SESENTA (60) das a
contar desde la notificacin de la presente resolucin, delimitacin que no podr apartarse de la superficie
considerada en la presente medida, salvo diferencias razonables que surjan de la demarcacin in situ del inmueble
en cuestin, conforme a sanas prcticas y diligencias de medicin, reservndose esta Agencia, en el caso que lo
estime procedente, la facultad de realizar las comprobaciones y verificaciones que considere necesarias en relacin
a dicha demarcacin.

Que la presente medida se enmarca en la decisin poltica del PODER EJECUTIVO NACIONAL de hacer
prevalecer el proceso de preservacin del patrimonio inmobiliario estatal y la racionalizacin del espacio fsico del
mismo, con vista a su mejor aprovechamiento y utilizacin, destinando la afectacin de los bienes inmuebles
estatales a la planificacin, desarrollo y ejecucin de polticas pblicas.

Que el artculo 5 del Decreto N 1.416/13 establece que todas las transferencias o asignaciones de uso de
inmuebles de propiedad del ESTADO NACIONAL debern ser comunicadas en un plazo de CINCO (5) das hbiles
contados a partir del dictado de la resolucin que as lo disponga, a la JEFATURA DE GABINETE DE MINISTROS
y a la CONTADURA GENERAL DE LA NACIN, dependiente de la SECRETARA DE HACIENDA del
MINISTERIO DE HACIENDA, para su correspondiente registro.

Que la Direccin General de Asuntos Jurdicos de la AGENCIA DE ADMINISTRACIN DE BIENES DEL ESTADO
ha tomado la intervencin de su competencia.

Que la presente medida se dicta en uso de las atribuciones emergentes de los Decretos Nros. 1.382/12, 1.416/13 y
2.670/15.

Por ello,

EL PRESIDENTE Y EL VICEPRESIDENTE DE LA AGENCIA DE ADMINISTRACIN DE BIENES DEL ESTADO

RESUELVEN:

ARTCULO 1.- Desafctase de la jurisdiccin del MINISTERIO DE DEFENSA - ESTADO MAYOR GENERAL DE
LA FUERZA AREA, el inmueble propiedad del ESTADO NACIONAL, ubicado entre las calles Candelaria y Alto

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Alegre, de la Ciudad de CRDOBA CAPITAL, Provincia de CRDOBA, vinculado al CIE N 1400030290/1,
identificado catastralmente como Departamento: 11 Pedana: 01 Localidad: 01 Circunscripcin: 07 Seccin: 17
Manzana: 003, que cuenta con una superficie de terreno aproximada de VEINTINUEVE MIL QUINIENTOS
CUARENTA Y OCHO METROS CUADRADOS CON TREINTA Y CINCO DECMETROS CUADRADOS (29.548,35
m2), conforme se detalla en el croquis PLANO-2017-18201607-APN- DNRBI#AABE que como ANEXO I forma
parte integrante de la presente medida.

ARTCULO 2.- Otrgase al CLUB ATLTICO LAS PALMAS el uso precario y gratuito del inmueble descripto en el
artculo precedente, con el objeto de destinarlo a un espacio al aire libre dedicado a distintas prcticas deportivas.

ARTCULO 3.- Aprubase el denominado PERMISO DE USO AGENCIA DE ADMINISTRACIN DE BIENES

DEL ESTADO / CLUB ATLTICO LAS PALMAS, identificado como IF-2017-22710031-APN-DGP#AABE que como
ANEXO II forma parte integrante de la presente medida.

ARTCULO 4.- La delimitacin definitiva del inmueble descripto en el artculo Primero deber ser realizada por el
CLUB ATLTICO LAS PALMAS y presentada ante esta AGENCIA DE ADMINISTRACIN DE BIENES DEL
ESTADO en un plazo de SESENTA (60) das a contar desde la notificacin de la presente resolucin, delimitacin
que no podr apartarse de la superficie considerada en la presente medida, salvo diferencias razonables que surjan
de la demarcacin in situ del predio en cuestin, conforme a sanas prcticas y diligencias de medicin,
reservndose esta Agencia, en el caso que lo estime procedente, la facultad de realizar las comprobaciones y
verificaciones que considere necesarias en relacin a dicha demarcacin.

ARTCULO 5.- Regstrese en el REGISTRO NACIONAL DE BIENES INMUEBLES DEL ESTADO.

ARTCULO 6.- Notifquese al CLUB ATLTICO LAS PALMAS, al ESTADO MAYOR GENERAL DE LA FUERZA
AREA y al MINISTERIO DE DEFENSA.

ARTCULO 7.- Dse cuenta a la JEFATURA DE GABINETE DE MINISTROS y a la CONTADURA GENERAL DE

LA NACIN, dependiente de la SECRETARA DE HACIENDA del MINISTERIO DE HACIENDA.

ARTCULO 8.- Comunquese, publquese, dse a la DIRECCIN NACIONAL DEL REGISTRO OFICIAL y
archvese. Ramon Maria Lanus. Pedro Villanueva.

NOTA: El/los Anexo/s que integra/n este(a) Resolucin se publican en la edicin web del BORA
-www.boletinoficial.gob.ar- y tambin podrn ser consultados en la Sede Central de esta Direccin Nacional
(Suipacha 767 - Ciudad Autnoma de Buenos Aires).

e. 11/10/2017 N 76794/17 v. 11/10/2017

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