Cartera de activos de

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Informacin actualizada al 08 de abril de 2014

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INDICE
Edificio Puerto Montt
Edificio Esmeralda
Edificio Birmann 24
Torre Pars
Edificio Xerox
Edificio Teatinos 254
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ENT
REG Centro Empresarial Puerto Montt
A IN Av. Bernardino N 1981, Puerto Montt, Chile
MED
IATA

Caractersticas del Activo

Superfcie til Edificio : 3.570 M2 Ascensores : 2
Estacionamientos : 80 unid. Seguridad Control acceso, CCTV
Total Pisos : 5 Sensores humo

Disponibilidades
SUPERFICIE CANON PLAZO
DETALLE USO DISPONIBILIDAD
(m2) (uf/m2) MNIMO
Edificio Oficina Planta Libre desde 384 m2 0,42 3 aos Inmediata
Local Comercial desde 111 m2 0,55 3 aos Inmediata
Valores ms IVA

click para plantas y fotos Contacto comercial: Mary Guerra - mguerra@aurus.cl - +562 2498-1330
Nota: Los valores expresados en este documento son indicativos, slo sern reconfirmados posteriormente ante sus consultas.

Edificio Esmeralda I Edificio Birmann 24 I Torre Pars I Edificio Xerox I Edificio Teatinos 254 I Edificio Puerto Montt

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Centro Empresarial Puerto Montt - Plantas

Oficinas Locales comerciales

HALL
ACCESO

ESPERA
115,42 m2 114,32 m2 111,20 m2 114,32 m2 115,42 m2

RECEPCIN

TIL BICICLETERO
769,88 m2
ACCESO
SECUNDARIO

TIL TIL
384,94 m2 384,94 m2

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Edificio Esmeralda
Esmeralda N 340, Iquique

Caractersticas del Activo

Superfcie til : 4.643,26 m2 Gastos Comunes
Total Pisos : 13 Prorrateo estimado : 0,11 UF/m2
Pisos en propiedad : 6
Administracin : US Urban

Incluye perfilera, cielo americano y fancoil.

Disponibilidades
SUPERFICIE CANON PLAZO
DETALLE USO DISPONIBILIDAD
(m2) (uf/m2) MNIMO
Piso 8 Oficinas 374,19 0,43 3 aos Inmediata
Valor ms de IVA

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Edificio Birmann 24
Mariano Snchez Fontecilla N 310, Las Condes, Santiago, Chile

Caractersticas del Activo

Categora : A+ Seguridad : Detector humo,
Superfcie til : 23.338 m2 CCTV, Sprinkler,
Estacionamientos : 520 unid. Control de acceso
Total Pisos : 16 + 4 subte. Gastos Comunes
Ascensores : 8 Prorrateo estimado : 0,11 UF/m2

Climatizacin : Chiller Administracin : US Urban

Disponibilidades
SUPERFICIE CANON PLAZO
DETALLE USO DISPONIBILIDAD
(m2) (uf/m2) MNIMO
Of. 701 A Of. Habilitada 543 0,68 3 aos mayo-14
Pisos 8y9 Of. Habilitada 1.669 0,68 3 aos Inmediata
Valores exentos de IVA

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Edificio Birmann 24 - Plantas

VACANTE
543 mt2

228

PISO 7

VACANTE VACANTE
380 mt2 1289 mt2

PISO 8 PISO 9

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Edificio Birmann 24 - Fotos
Pisos 8 y 9

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Edificio Torre Pars

Av. Ricardo Lyon N 222, Providencia, Santiago, Chile

Caractersticas del Activo

Categora : A Seguridad : Detector humo,
Superfcie til : 13.531 m2 CCTV, Sprinkler,
Estacionamientos : 359 unid. Control de acceso
Total Pisos : 22 + 5 subte. Gastos Comunes
Ascensores : 4 Prorrateo estimado : 0,11 UF/m2

Climatizacin : Chiller Administracin : US Urban

Disponibilidades
SUPERFICIE CANON PLAZO
DETALLE USO DISPONIBILIDAD
(m2) (uf/m2) MNIMO
Piso 18 Oficina 313 0,55 3 aos Inmediata
Piso 19 Oficina 316,31 0,55 3 aos Inmediata
Piso 1 Local Comercial 196,75 1 3 aos Inmediata
Valores exentos de IVA

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Edificio Torre Pars - Plantas

PISO 18 PISO 19

VACANTE VACANTE
313 mt2 316,31 mt2

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Edificio Torre Pars - Fotos
Piso 18 Piso 19

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Edificio Xerox
Av. Santa Clara N 684, Huechuraba, Santiago, Chile

Caractersticas del Activo

Categora : A Seguridad : Detector humo,
Superfcie til : 5.675 m2 CCTV, Sprinkler,
Estacionamientos : 292 un. Control de acceso
Total Pisos : 5 + 2 subte.
Ascensores : 3 Administracin : US Urban

Climatizacin : Chiller

Disponibilidades
SUPERFICIE CANON PLAZO
DETALLE USO DISPONIBILIDAD
(m2) (uf/m2) MNIMO
Zcalo Of. Habilitadas 570,56 0,30 3 aos Inmediata
Zcalo Of. Habilitadas 265,64 0,30 3 aos Inmediata
Piso 3 Of. Habilitadas 1010,2 0,40 3 aos Inmediata
Piso 4 Of. Habilitadas 603,01 0,40 3 aos Inmediata
Valores exentos de IVA

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Edificio Xerox - Plantas

VACANTE
966,31 mt2

PISO -1

VACANTE
1010,2 mt2

PISO 3

VACANTE VACANTE
603,01 mt2 397,3 mt2

PISO 4

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Zcalo Piso 3 Piso 4

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Edificio Teatinos 254

Teatinos N 254, Santiago, Chile
Caractersticas del Activo
Categora : B Seguridad : Detector humo,
Superfcie til : 4.447 M2 CCTV, Sprinkler,
Estacionamientos : 0 Control de acceso
Total Pisos : 8 Gastos Comunes
Ascensores : 3 Prorrateo estimado : 0,11 UF/m2

Climatizacin : Chiller Administracin : Realsa

Disponibilidades
SUPERFICIE CANON PLAZO
DETALLE USO DISPONIBILIDAD
(m2) (uf/m2) MNIMO
Piso 1 y Zcalo Oficinas 992 0,40 3 aos Inmediata
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ZCALO

VACANTE
992 mt2

PISO 1

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