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SERIES UNIFORMES O ANUALIDADES

DEFINICIN
Una serie uniforme anualidad es un conjunto de pagos iguales hechos a
intervalos iguales de tiempo. Dichos pagos pueden ser realizados cada da, cada
trimestre, cada ao etc. Un caso tpico de una serie uniforme es el pago de
arrendamiento, ya que cada mes se paga una cantidad igual.

El estudio de las series uniformes o anualidades es de mucha importancia en

finanzas, entre otras razones, porque es el sistema de amortizacin ms comn
en los crditos comerciales, bancarios y de vivienda. Este sistema de pagos
permite que el financiador, cada vez que recibe el pago de la cuota, recupere parte
del capital prestado.

Antes de entrar de lleno a estudiar las series uniformes anualidades, es

necesario definir algunos trminos

Renta pago. Es el pago peridico y de igual valor

Perodo de renta: En el tiempo que transcurre entre dos pagos.

7.2 CONDICIONES PARA QUE UNA SERIE DE PAGOS SEA UNA ANUALIDAD

Para que un conjunto de pagos, se considere una anualidad debe cumplir con las
siguientes condiciones.

Todos los pagos deben ser iguales

Todos los pagos deben ser peridicos

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Todos los pagos son llevados al principio al final de la serie, a la misma tasa,
a un valor equivalente, es decir, la anualidad debe tener un valor presente
equivalente y un valor futuro equivalente.
El nmero de pagos debe ser igual al nmero de perodos

7.3 CLASIFICACIN DE LAS SERIES UNIFORMES ANUALIDADES

a. Serie uniforme ordinaria o vencida: Cuando el pago se efecta al final del

perodo. Ej: ocurre generalmente con los pagos por electrodomsticos
comprados a plazos.

b. Serie uniforme diferida: Cuando entre la fecha inicial y la correspondiente

al primer pago hay un tiempo muerto o de gracia constituido por dos o ms
perodos. Ej: un prstamo bancario en el que el pago de las cuotas se inicia
un ao despus de recibir el desembolso del prstamo.

c. Perpetuidad: Cuando el nmero de pagos es indefinido, no existe el ltimo

pago. Ej: cuotas de mantenimiento de una carretera, como la anualidad
perpetua supone que los pagos son indefinidos, no existe valor futuro..

d. Serie uniforme anticipada: Cuando el pago se efecta al principio del

perodo. Ej: el caso ms comn est constituida por los pagos mensuales
de arrendamiento.

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7.4 DIAGRAMA DE FLUJO CORRESPONDIENTES A LAS DIFERENTES

SERIES UNIFORME.

a. Serie uniforme ordinaria o vencida

0 1 2 3 4 n

A A A A A

b. Serie uniforme anticipada

0 1 2 3 4 n-1 n

A A A A A A

c. Perpetuidad

0 1 2 3 4 n-2 n n+1 n

A A A A A A A A

d. Serie uniforme diferido

0 1 2 3 4 5 6 n

A A A A

7.5 VALOR FUTURO DE UNA SERIE ANUALIDAD VENCIDA

Es un valor ubicado en la fecha del ltimo pago, equivalente a toda la serie de

pagos iguales y peridicos

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F?
0 1 2 3 4

A A A A A A

F=A (1+i ) n -1
i

El valor futuro equivalente a una serie de pagos iguales vencidos queda ubicado
en la fecha en que se hace el ltimo pago.

Ejemplo: Una corporacin financiera recibe dinero al 2,5% mensual de inters, si

el inversionista promete efectuar 40 depsitos mensuales iguales y retirar el dinero
y los intereses devengados al final del mes 40. Una persona interesada en este
plan. Cunto acumulara si deposita $100.000 mensuales al final de cada uno de
los prximos 40 meses?

F?
0 1 2 3 40
meses

A = 100.000 i = 2,5% mensual

Estableciendo una ecuacin de equivalencia con fecha focal el mes 40:

F=A (1+i ) n -1 F = 100.000 (1+0.025)40 -1

i 0.025

F = 6740.255,35

7.6 VALOR DE LA CUOTA EN FUNCIN DEL VALOR FUTURO

Conocido el valor futuro (F) equivalente a una serie de pagos iguales, la tasa de
inters peridica efectiva (i) y el nmero de pagos (n), se desea calcular el valor
de la cuota igual y peridica. De la frmula anterior despejamos el valor de A y se
obtiene.
A= F i .
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(1+i) n-1

Ejemplo: Una compaa de textiles posee una mquina cuya vida til es de 15
aos. Se ha previsto que el valor de la mquina en aquel entonces ser de
$20.000.000, y desea establecer un sistema especial de depreciacin que le
permita acumular la suma requerida para comprar la nueva mquina una vez se
haya terminado la vida til de la existente Qu suma debe destinar anualmente si
los intereses devengados por el fondo son del 27% efectivo anual?

20.000.000

0 1 2 3 15 aos

A=? i = 27% anual

A= F i = 20.000.000 0,27
(1+i)n-1 (1+0,27)15-1

A = 154.010,70 suma que se debe depositar anualmente si el fondo paga el 27%

anual.

7.7 VALOR PRESENTE DE UNA SERIE ANUALIDAD VENCIDA

Es un valor ubicado un perodo anterior a la fecha del primer pago, equivalente a

una serie de pagos iguales y peridicos.

0 1 2 3 n

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A A A A

P= A (1+i)n-1
i (1+i)n

El valor presente estar ubicado al principio del perodo en el que se hace el

primer pago (A).

Ejemplo: Una compaa de seguros ha aprobado la pensin de invalidez a uno de

sus clientes, lo cual asciende a $500.000 mensuales durante los prximos 80
meses poca en la cual se espera que el asegurado deja de existir. La compaa
de seguros desea saber Qu suma de dinero debe invertir hoy en un fondo de
inversin que paga el 27% efectiva anual mes anticipado para cubrir el pago
futuro?

P=?

0 1 2 3 4 5 80 meses

A = 500.000 i = 27 anual anticipado

En primer lugar se debe determinar el valor de la tasa de inters efectiva mensual

peridica mensual.

n
ie = (1+i) - (1) * 100
12
ie = (1+0.27) - (1) * 100
ie = 2.011% peridica mensual

Estableciendo la ecuacin de equivalencia con fecha focal el punto 0

P= A (1+i)n-1 = P = 500.000 (1+ 0.02011)80 -1

i (1+i)n 0.02011 ( 1+0.02011) 80

P = 1.980.736,3

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7.8 VALOR DE LA CUOTA EN FUNCIN VALOR PRESENTE

Conocido el valor presente (P), la tasa de inters (i) y el nmero de pagos (n)
podemos calcular el valor de la cuota (A).

De la frmula anterior despejamos el valor de (A) y se obtiene:

A = P i(1+i)n
(1+i)n-1

Ej; Un lote de terreno que cuesta $20.000.000 se propone comprar con una cuota
inicial del 10% y 12 cuotas mensuales con una tasa de inters del 2% mensual.
Calcular el valor de las cuotas?

20.000.000

0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 meses

2.000.000 A=?

Valor a financiar 20.000.000 2.000.000 = 18.000.000

A = P i(1+i)n
(1+i)n-1

A = 18.000.000 0.02 ( 1+0.02)12

(1+0.02)12-1

A = 1.702.072,74

7.9 SERIE UNIFORME ANUALIDAD DIFERIDA

Es aquella en la que el primer pago se realiza unos perodos despus de

efectuada la operacin financiera. El momento en que queda formalizada la
operacin financiera se llama Momento de Convenio. En un ejemplo de una

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anualidad diferida, un prstamo bancario en el que el pago de las cuotas se inicia

un ao despus de recibir el desembolso del prstamo.

En las anualidades diferidas el tiempo que transcurre sin amortizacin de capital

se llama perodo de gracia o tiempo muerto. No obstante durante el perodo de
gracia hay causacin de intereses.

En las anualidades diferidas se pueden presentar dos casos:

Cuando durante el perodo de gracia los intereses causados no se cancelan

peridicamente, si no que se van capitalizando. En este caso, al final del
perodo de gracia el capital habr aumentado y, por lo tanto, para calcular el
valor de los pagos iguales se debe tener en cuenta este valor equivalente.

Cuando durante el perodo de gracia los intereses causados se pagan

peridicamente. En este caso, al final del perodo de gracia el capital inicial
permanece constante.

Ejemplo del primer caso: Cuando los intereses causados no se pagan.

Se adquiere hoy un electrodomstico financiado con 18 cuotas mensuales iguales
de $150.000 cada una, debiendo cancelar la primera cuota dentro de 5 meses. Si
la operacin financiera se realiza a una tasa de inters peridica del 3% mensual.
Calcular el valor del electrodomstico

P =? P1=?

0 1 2 3 4 5 6 21 22 meses

2.000.000 A = 150.000

Se calcula al valor presente de la serie de pagos iguales.

P=A (1+i)n -1
i (1+i)n

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P = 150.000 (1+0.03)18 -1
0,03(1+0,03)18

P = 2.063.026,96

El valor presente de una anualidad vencida queda ubicado al principio del perodo
en que se hace el primer pago, o sea, que el valor de P1 obtenido, est ubicado
en el mes 4. Como se pide calcular el valor del electrodomstico tenemos que
calcular el valor presente en el momento cero. Para calcular aplicamos la frmula
bsica:
P = F (1+i)-n
P = 2.063.026,96 (1+0.03)-4
P = 1.832.972,73

Ejemplo del segundo caso: Cuando los intereses causados se pagan.

Cuando los intereses se pagan el valor de P1 es igual a P, ya que lo nico que
hace diferente una unidad monetaria a otra es el valor de los intereses. Como los
intereses se van pagando durante el perodo de gracia el valor del
electrodomstico no cambia. Es decir, para este caso, el valor del
electrodomstico es de $2.063.026,96

Ej: Se estn debiendo $3.800.000 a una tasa de inters del 2% peridica mensual,
para cancelarlos por medio de 6 cuotas mensuales iguales, pagndose la primera
4 meses despus de adquirir la obligacin. Calcular el valor de las cuotas.

3.800.000 F1=?

0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 meses

A=?

Se calcula el valor futuro de la obligacin de $3.800.000 en el perodo 3 cuando

los intereses causados no se pagan se capitalizan, aplicamos la frmula.

F = P (1+i)n
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F = 3.800.000 (1+0.02)3
F = 4.032.590,4
El valor F obtenido es el valor presente de la serie ubicado en el perodo 3. Cmo
se pide calcular el valor de la cuota aplicamos la frmula:

A = P i(1+i)n
(1+i)n-1

A = 4.032.590.4 0.02 ( 1+0.02)6

(1+0.02)6-1

A = 719.921,48

Ej: una deuda de $50.000.000 se debe cancelar con pagos desde el mes 6 al mes
12 de $750.000 y un pago adicional en el mes 18. Si se cobra una tasa de inters
del 24%. C.T. Cual es el valor del pago adicional?
P1A=?
50.000.000
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 18 meses

A = 750.000 X =?

Tasa de inters nominal J= 24% C.T.

Tasa de inters peridica ie =6% peridica trimestral
Tasa de inters efectivo i = 26,2476% EA
Tasa de inters peridica ie =1.961% peridica mensual

Con fecha focal en el momento cero se plantea la ecuacin de valor.

Valor presente de la deuda = Valor presente de los pagos.

Valor presente de la deuda = $50.000.000

Valor presente de los pagos = PA + P X
PA =?

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P1A = A (1+i)n -1
i (1+i)n
P1A = 750.000 (1 + 0.01961)7 -1
0.01961 (1 +0.01961)7

P1A = 4.861.278.366 en el perodo 5

Calcular el valor presente de la serie en el momento cero aplicando la formula

bsica.
P = F (1+i)-n
PA = 4.861.278,366 (1 + 0.01961)-5
Pa = 3.136.266,52

El valor presente del pago adicional aplicamos la frmula bsica

P = F (1+i)-n
Px = X (1+0.01961)-18
Px = 0.70999X

Aplicamos la ecuacin de valor

50.000.000 = 3.136.266,52 + 0.70499X
46.863.733,48 = 0.70499X
X = $66.479.323,72

A simple vista, el resultado es exagerado, porque el valor del pago adicional

resulta mayor que la misma deuda. Cul es la explicacin? El valor de las cuotas
no alcanza a cubrir el costo financiero, cada vez que se paga una cuota el saldo
aumenta y, adems, durante el perodo de gracia, los intereses no se pagaron sino
que se capitalizaron.

7.10 SERIE ANUALIDADES PERPETUAS

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La anualidad perpetua supone que los pagos son indefinidos, no existir valor
futuro.

7.10.1 Valor presente de una anualidad perpetua. Su valor se calcula mediante

la siguiente frmula:
P=A
i

P = 450.000 = $12.857.142,86
0.035

Ej: Al morir una persona deja un capital de $200.000.000 a favor de un ancianato,

para que reciba el valor de los intereses nicamente, sin tocar el capital si una
entidad financiera le reconoce una tasa de inters del 0.80% peridica mensual
Cunto recibir el ancianato permanentemente?

Despejando A de la frmula: P=A

i

A = P*i
A = 200.000.000 * 0.008 = 1.600.000
7.11 SERIES ANUALIDADES ANTICIPADA

Es aquella en la cual los pagos se hacen al principio de cada perodo son

ejemplos de anualidades anticipadas los pagos de arrendamientos anticipados,
pagos de cuotas por el financiamiento de electrodomsticos, algunos crditos
comerciales en los que se manifiesta al cliente que no le cobran cuota inicial, pero
en el mismo momento en que se hace la negociacin se le exige el pago de la
primera cuota del conjunto de cuotas que tiene que pagar.

0 1 2 3 4 meses

A A A A

7.12 VALOR PRESENTE DE UNA ANUALIDAD ANTICIPADA

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El valor presente de una serie de pagos iguales anticipados ser el valor, que en el
momento de realizada la operacin financiera, sea equivalente a toda la serie.

P = A + A (1+i)n-1 -1
i (1+i)n-1

Ej: Se tiene una obligacin que un momento se haba pactado cancelar con 18
cuotas iguales de $150.000 cada una por mes anticipado. Se decida a ltima hora,
cancelarla de contado. Si la tasa de inters acordada es del 3% mensual. Hallar el
valor?

P=?

0 1 2 3 4 5 6 7 11 12 13 17 meses

A = 150.000

P = A + A (1+i)n-1 -1
i (1+i)n-1

P = 150.000 +150.000 (1+0.03)17-1

0.03 (1+0.03)17

P = 150.000 + 1.974.917,771
P = 2.124.917,77

Ej: El seor Pedro le financian en vehculo en Marcali Ltda., con las siguientes
condiciones. Una cuota inicial de $5.000.000, 18 cuotas mensuales iguales de
$500.000 pagadera en forma anticipada y dos cuotas extraordinarias de
$1.000.000 cada una en los meses 6 y 12, Si la tasa de financiacin es del 4%
peridica mensual, se pide calcular el valor de contado del vehculo?

P=?

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0 1 2 3 4 5 6 7 11 12 13 17 meses

A = 500.000

5.000.000 1.000.000 1.000.000

Se elige el momento cero como fecha focal para plantear la ecuacin de valor.
El valor del vehculo (P) ser igual.

P = C.I. + VP anualidad anticipada + VPcuota 6 + VP cuota 12

C.I = $5.000.000
VP anualidad anticipada = A + A (1+i)n-1 -1
i (1+i)n-1

VP anualidad anticipada = 500.000 + 500.000 (1+0.04)17 -1

(0.04) (1+0.04)17
VP anualidad anticipada = 500.000 + 6.082.834,427

VP anualidad anticipada = 6.582.834,43

VP cuota = F (1+i)-n

VP cuota 6 = 1.000.000 (1 +0.04)-6

VP cuota 6 = 790.314,53

VP cuota 12 = 1.000.000 (1 + 0.04)-12

VP cuota 6 = 624.597,94

Conociendo el valor presente de la anualidad anticipada ms el valor presente de

cada una de las cuotas extraordinarias.
El valor del vehculo (P) ser igual.

P = 5.000.000 + 6.582.834,43 + 790.314,53 + 624.597,04

P = 12.997.746

Ej: El dueo de una propiedad recibe tres ofertas de compra

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PRIMERA OFERTA: $32.000.000 de contado

SEGUNDA OFERTA: Cuota inicial $5.000.000, 24 pagos mensuales vencidos de
$1.500.000 y un pago nico dentro de 30 meses por $2.500.000

TERCERA OFERTA: 12 pagos mensuales anticipados de $2.500.000 y un pago

nico de $5.000.000 en el mes 18

Si la tasa de inters de oportunidad es del 2% mensual Qu opcin se debe

aceptar?
Las tres ofertas se deben analizar en forma independiente utilizando una misma
fecha de comparacin. Como la primera oferta est en el momento cero (precio
de contado) para la solucin del ejercicio elegimos est fecha focal para las otras
ofertas.

Anlisis de la segunda oferta:

P=?

0 1 2 3 23 24 25 29 30 meses

5.000.000 A = 1.500.000 2.500.000

La ecuacin de valor se plantea de la siguiente forma:

P = C.I. + VP anualidad vencida + VP cuota 30

P = 5.000.000 + 1.500.000 (1 + 0.02)24 -1 + 2.500.000 (1+0.02)-30

(0.02 (1+0.02)24

P = 5.000.000 + 28.370.888,4 + 1.380.177,22

P = 34.751.065,62

Anlisis de la tercera oferta:

P=?


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0 1 2 3 11 12 13 17 18 meses

A = 2.500.000 5.000.000

La ecuacin de valor se plantea de la siguiente forma:

P = VP anualidad anticipada + VP cuota 18

P = 2.500.000 + 2.500.000 (1+0.02)11 -1 + 5.000.000 (1 + 0.02)-18
0.02 (1++0.02)11
P = 2.500.000 + 24.467.120,11 + 3.500796,87
P = 30.467.916,98

Resumen de ofertas:

PRIMERA OFERTA: $3.200.000

SEGUNDA OFERTA: $34.751.065,62
TERCERA OFERTA: $30.467.916,98

Se debe aceptar la segunda oferta por tener un valor presente mayor.

7.13 VALOR DE LA CUOTA EN UNA ANUALIDAD ANTICIPADA

Corresponde al valor de la cuota, de una serie de cuotas, que se pagan al principio

del perodo.
Despejando A de la siguiente frmula:
P = A + A (1+i)n-1 -1
i (1+i)n-1

P=A 1+ (1+i)n-1 -1
i (1+i)n-1

A= P .

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1+ (1+i)n-1 -1
i (1+i)n-1

Ej: Se recibe un prstamo de $10.000.000 para pagarlo en 12 cuotas mensuales

iguales, pagaderas en forma anticipada. Si le cobra el 4% de inters peridica
mensual. Cul es el valor de las cuotas?

10.000.000

0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 meses

A =?

Para calcular el valor de las cuotas anticipadas aplicamos la siguiente frmula:

A= P .
1+ (1+i)n-1 -1
i (1+i)n-1

A= 10.000.000 .
1+ (1+ 0.04)11 -1
0.04 ( 1 +0.04)11

A = 1.024.540,12

Ej: Al comprar una vivienda se quedan debiendo $50.000.000 para pagarlos en 4

aos con cuotas mensuales anticipadas y una cuota nica al final del plazo de
$10.000.000, si la tasa de financiacin es del 3% peridica mensual.
Calcular el valor de cada una de las cuotas?

50.000.000

0 1 2 3 4 5 45 46 47 48 meses

A =? 10.00.000

Si elige el momento cero para plantear la ecuacin de valor.

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P = VP anualidad anticipada + VP 48

50.000.000 = A + A (1+0.03)47 -1 + 10.000.000 (1+0.03)-48

47
0.03 (1+0.03)
50.000.000 = A + A (25, 02470) + 2.419.988,0

47.580.012 = 26.02470A

A = 1.828.263,61

7.14 VALOR FUTURO DE UNA ANUALIDAD ANTICIPADA

Cuando se determin la forma de calcular el valor futuro de una anualidad

vencida, el valor futuro se encuentra en la fecha del ltimo pago, con la limitacin
que el ltimo pago no devenga interes. Se trata ahora de calcular el valor futuro de
una anualidad en la que los pagos se hacen al iniciarse el perodo.

En el flujo de caja que se aprecia a continuacin el valor futuro de una anualidad

anticipada aparece un perodo despus de realizado el ltimo pago lo que indica
que este pago si devenga intereses.

Anualidad vencida Anualidad anticipada

F F
0 1 2 3 4 0 1 2 3 4

Se observa que la anualidad vencida comienza con perodo y trmino con pago, y
la anualidad anticipada comienza con pago y termina con perodo.

F = A (1+i)n-1 (1+i)
i

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F = A (1+i)n+1 - (1+i)
i

Ej: Luz Mara recibe al principio de cada mes la suma de $500.000 por concepto
de arriendo de una bodega de su propiedad. En el mismo momento que recibe el
pago del arriendo deposita la mitad en una cuenta de ahorros que le reconoce una
tasa de inters del 3% peridica mensual. Ella desea saber cunto tendr
disponible al final del ao.

El flujo de caja se muestra a continuacin:

F F
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 meses

A = 250.000

Aplicamos la frmula:

F = A (1+i)n 1 (1+i)
i

F = 250.000 (1 + 0.03)12 -1 (1+ 0.03)

0.03

F = 3.548.007,39 (1+ 0.03)

F = 3.654.447,61

Si aplicamos la frmula

F = A (1 +i)n+1 (1+i)
i

F = 250.000 (1+0.03)13 (1+ 0.03)

0.03

F = 3.654.447,61

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EJERCICIOS PROPUESTOS

1). Una empresa comercial vende equipos de sonido con una cuota inicial de
$500.000 y 24 cuotas mensuales de $185.500. Si se carga el 30% anual con
capitalizacin mensual, hallar el valor de contado. Respuesta: $3.817.664.87

2). Una persona debe pagar una cuota de $60.000 trimestrales durante 5 aos. Si no
efecta los 4 primeros pagos, Cunto debe pagar al vencer la quinta cuota, para
poner al da su deuda, si la tasa de operacin es del 30% anual con capitalizacin
trimestral? Asuma que los intereses de mora son iguales a los intereses corrientes.
Respuesta: $348.503.46

3). Pedro Picapiedra debe pagar durante 10 aos una cuota de $100.000 semestrales
pactados al 16% semestral. Al efectuar el noveno pago, desea liquidar su saldo con
un pago nico Cunto debe pagar en ese momento para liquidar su deuda?
Respuesta: 502.864,44

4). Calcular el valor futuro y el valor presente de la siguiente serie de pagos:.

a) 12 pagos mensuales de $100.000 cada uno a una tasa de inters del 36% CM
b) 18 pagos trimestrales anticipados de $200.000 cada uno a una tasa del 9,0%
trimestral

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Respuesta: a) F=1.419.203 P=$995.400 b) F=9.003.692 P=1.908.726

5). Calcular el valor de contado de un equipo industrial comprado as: $150.000 de

cuota inicial y 12 pagos trimestrales de $80.000, a una tasa de inters del 40% anual
capitalizable trimestralmente. Respuesta: $ 695.095,34

6). Calcular el valor de los depsitos semestrales necesarios en una cuenta de

ahorros que paga el 30% anual con capitalizacin semestral, para tener en 5 aos un
capital de $19.560.000. Respuesta: $963.370.34

7). Hallar el valor futuro equivalente de la siguiente combinacin de pagos, utilizando

la tasa de inters igual al 2% peridica mensual. Un pago de $5.000 vencido el tercer
mes, un pago de 18.000 vencido el 5 mes, un pago de $45.000 al principio del mes 7,
y una anualidad de $25.000 que se inicia al finalizar el perodo 9 y termina en el
perodo 17. Respuesta: $329.243.30

8). Una entidad financiera le ofrece un prstamo de $1.000.000 a 3 aos, a una tasa
de inters del 34% capitalizable trimestralmente, y usted puede cancelarlo por medio
de cuotas mensuales iguales.

a) Halle el valor de cada cuota

b) Si despus de pagar la cuota No. 30, usted decide cancelar el saldo con un
solo pago nico. de cunto debe ser ese pago? Respuesta: a) $44.155.88
b) $241.238.25

9). Un terreno que vale de contado $25.000.000 se va a financiar de la siguiente

forma: cuota inicial igual al 8%, 36 cuotas mensuales iguales pagaderas en forma
anticipada y una cuota extraordinaria final del mes 18 de $2.500.000. Si la tasa de
inters que le cobran es del 26% anual capitalizable mensualmente, calcular el valor
de las cuotas. Respuesta. $840.006.558

10). El propietario de una casa tiene las siguientes alternativas:

a) Venderla hoy de contado por $44.500.000

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b) Arrendarla por $400.000 mensuales vencidos durante 3 aos, cuando la

espera vender en $36.800.000
Si la tasa de inters es del 48% anual capitalizable mensualmente, Cul decisin
debe tomar? Respuesta: aceptar la primera alternativa

11). Usted desea comprar un vehculo que vale de contado $25.000.000. El

concesionario acepta financiarlo con una cuota inicial y 36 cuotas mensuales iguales,
cobrando una tasa de inters del 3.5% peridica mensual. Usted solamente dispone
de $600.000 mensuales. Calcule el valor de la cuota inicial. Respuesta.
$12.825.703.71
13). Calcular el valor de contado de un activo que financiado se puede adquirir as:
cuota inicial equivalente al 20% del valor de contado y 24 cuotas mensuales de
$800.000, ms una cuota extraordinaria de $2.000.000 pagadera en el mes 6. La tasa
de inters cobrada por la financiacin es del 30% anual capitalizable mensualmente.
Respuesta:$ 20.040.728

14). Calcular el valor de contado de una propiedad vendida en las siguientes

condiciones: $3.000.000 pagados en el da de hoy; $150.000 por mensualidades
vencidas durante 2 aos, y un ltimo pago por $350.000 un mes despus de pagada
la ltima mensualidad. Para el clculo utilice el 36% anual con capitalizacin mensual.
Respuesta: $5.707.493.27

15). Hoy adquiere un equipo de sonido y se compromete a cancelarlo con 18 cuotas

mensuales anticipadas, cada una por valor de $85.000. Si le cobran una tasa de
inters del 3% mensual, Cunto le cuesta el equipo de contado? Respuesta:
$1.204.120.07

16). Si desea comprar una nevera. El cliente se encuentra ante dos opciones:
a) Compra a crdito bajo las siguientes condiciones: cuota inicial de $350.000
ms 12 cuotas mensuales anticipadas de $100.000
b) Compra de contado por $1.400.000
El rendimiento del dinero es del 4% peridica mensual. Cul opcin le conviene
ms al cliente? Respuesta: primera opcin

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17). El Banco Ganadero le concede un prstamo de $10.000.000 a una tasa del 36%
C.T. vencido. Usted consigue un perodo de gracia de un ao, durante el cual el banco
le cobra el 2,5% mensual de intereses y los intereses no se pagan, sino que se
capitalizan. El prstamo tiene un plazo de 3 aos, incluido el perodo de gracia, y se
va a cancelar en cuotas trimestrales. Calcule el valor de cada cuota. Respuesta:
$2.429.869,52

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