INDICE

1.MEDIO FISICO GEOGRAFICO 5.ASPECTO SOCIAL

1.1.UBICACIN 5.1.DINAMICA POBLACIONAL
1.2.ACCESIBILIDAD 5.2.MIGRACIONES E INMIGRACIONES
1.3.TOPOGRAFIA 5.3.POBLACION POR GENERO
1.4.HIDROGRAFIA 5.4.POBLACION POR GRUPOS DE EDAD
1.5.ALTITUD 5.5.DENSIDAD POBLACIONAL
2.IMAGEN Y PAISAJE 5.6.PEA (POBLACION ECONOMICA
2.1.HITOS ACTIVA)
2.2.NODOS 6.NORMATIVIDAD
2.3.SENDAS 6.1.PARAMETROS URBANOS
2.4.BORDES 6.1.1.USO
2.5.PUNTOS DE INTERES 6.1.2.AREA LIBRE
3.MEDIO FISICO CLIMATOLOGICO 6.1.3.COEFICIENTE DE EDIFICACION
3.1.ASOLEAMIENO 6.1.4.ALTURA DE EDIFICACION
3.2.TEMPERATURA 6.1.5.RETIROS
3.3.HUMEDAD 6.1.6.ESTACIONAMIENTO
3.4.VIENTOS
3.5.PRECIPITACIONES PLUVIALES
4.IMAGEN URBANA
4.1.TRAZA URBANA
4.2.USO Y ZONIFICACION DE SUELOS
LEYENDA
Av. Espinar

Av. Progreso
Calle Hroes del
Cenepa
Av. Goyeneche

Torrentera

Av. Seplveda
La superficie territorial actual El distrito de Miraflores se encuentra a una altitud de: 2,430 m.s.n.m.
del distrito de Miraflores es de segn el Instituto de Estadstica e Informtica INEI, sin embargo por
28.68 km2 segn el Instituto de sus caractersticas geogrficas hay zonas a mayor altitud, las mismas
Estadstica e Informtica INEI. que se encuentran ms cercanas al volcn Misti.

VISTA PANORAMICA DEL

DISTRITO
LEYENDA
HITOS

NODOS

SENDAS

BORDES

AREA DEL PROYECTO

Para un mejor manejo y aprovechamiento de la luz solar en
el Edificio en barra, se ha optado por escoger un terreno
orientado al Nor-Oeste , de esta manera las multiples
fachadas del edificio podrn obtener la mayor incidencia
solar y por ende iluminacin dentro del edificio.
TEMPERATURA-
HUMEDAD
Es Predominantemente seco
en invierno, otoo y primavera
debido a la poca humedad
atmosfrica, es tambin
semirido sin nubosidad.
Humedad relativa de 40%.
VIENTOS
Influenciados por un sistema de
viento locales ,la cual esta
condicionada por la topogrfia En
este caso el volcn Misti que se
encuentra en el Noreste
Velocidad del viento a lo largo
flucta entre 1,5m/s y 2,5m/s.
Dada la direccin de los vientos y la
orientacin optada dirigida al Nor-
Oeste , permite que el edificio
tenga una ventilacin cruzada

LEYENDA-Vientos
Vientos de dia
Rara vez No sube
Vientos de noche
baja los de 25
10
TABLA.-

FUENTE: INEI 2007

ELABORACION: Equipo consultor

TABLA.-
Dinmica de la poblacin del
distrito de Miraflores segn ao
censal

FUENTE:: Compendio Estadstico

Regional 2008-2009 Arequipa INEI.
Censos 1972, 1981, 1993 y 2007
INEI
ELABORACION: Equipo consultor
TABLA
Inmigracin hacia los
distritos de Arequipa

FUENTE: CPV 2007 INEI

ELABORACION: Equipo consultor
 Regin de procedencia del pas de los
TABLA inmigrantes al distrito de Miraflores
ELABORACION: Equipo consultor
FUENTE: CPV 2007 INEI
 TABLA
Migracin de miembros
del hogar a otro pas

FUENTE: CPV 2007 INEI

ELABORACION: Equipo consultor
TABLA Poblacin del distrito de Miraflores segn gnero y ao censal

FUENTE: CPV 2007 INEI

ELABORACION: Equipo consultor
TABLA Poblacin del distrito de Miraflores segn sexo y grupo de edad

FUENTE: CPV 2007 INEI

ELABORACION: Equipo consultor
Educacin
Salud
Vestido
Alimentacin
 FUENTE: CPV 2007 INEI
ELABORACION: Equipo consultor
 NACIMIENTOS DEFUNCIONES

FUENTE: Estadstica e Informtica FUENTE: Estadstica e Informtica

Gerencia Regional de Salud Arequipa Gerencia Regional de Salud Arequipa
ELABORACION: Equipo consultor ELABORACION: Equipo consultor
 FUENTE: CPV 2007 INEI
ELABORACION: Equipo consultor
 Socializacin
Recreacin
Salud

FUENTE: CPV 2007 INEI

ELABORACION: Equipo consultor
 FUENTE: Compendio Estadstico
Regional 2008-2009 INEI
ELABORACION: Equipo consultor
 FUENTE: CPV 2007 INEI
ELABORACION: Equipo consultor

FUENTE: CPV 2007 INEI

ELABORACION: Equipo consultor
N: tamao de la poblacin o universo
k: constante que depende del nivel de confianza

e: error muestral deseado ; diferencia que puede haber entre el resultado que obtenemos
preguntando a una muestra de la poblacin y el que obtendramos si preguntramos al total de ella.
p: es la proporcin de individuos que poseen en la poblacin la caracterstica de estudio. Este dato es
generalmente desconocido y se suele suponer que p=q=0.5 que es la opcin ms segura.
q: es la proporcin de individuos que no poseen esa caracterstica, es decir, es 1-p.
n: es el tamao de la muestra (nmero de encuestas que vamos a hacer).
 OCUPACION
Otros
6%

Profesionales
11%

Ama de casa Estudiante

9% 44%
Trabajador
publico
1%
Comerciante
5%

Ejercito
4%
Empleado
5%
Retirado
3%
Independiente
12%

Estudiante Independiente Retirado

Empleado Ejercito Comerciante
Trabajador publico Ama de casa Profesionales
Otros
 RANGO DE EDADES

61- + aos
4%
51-60 aos
16%
10-20 AOS
31%

41-50 aos
21%

21-30AOS
31-40 aos 21%
7%

10-20 AOS 21-30AOS 31-40 aos

41-50 aos 51-60 aos 61- + aos
 AREAS VERDES

Suficiente
12%

Regular
26%

Insuficiente
62%

Suficiente Regular Insuficiente

 TRANSITO
Caotico
6%

Lento
35%
Fluido
59%

Fluido Lento Caotico

 SEGURIDAD

Bueno
Malo 15%
21%

Regular
64%
Bueno Regular Malo
MODO DE TRANSPORTE

Privado
26%

Pblico
74%

Pblico Privado
 ACTIVIDAD QUE DESEA IMPLEMENTAR

Otros
13% Panadera/pastele
ra
18%

Establec. Comida
9%

Ferretera
Gimnasio
9%
20%
Salon de
belleza/spa
4%
Lavanderia
9%
Mall
18%

Panadera/pastelera Gimnasio Mall

Lavanderia Salon de belleza/spa Ferretera
Establec. Comida Otros
 TIPO DE VIVIENDA

Multifamilia
Unifamiliar
r
50%
50%

Unifamiliar Multifamiliar
POSESION DE LA VIVIENDA
Anticresis
3%

Alquilada
31%

Propia
66%

Alquilada Propia Anticresis

 TIEMPO DE RESIDENCIA
10-+ aos
6%

1-3 aos
40%

3-9 aos
54%

1-3 aos 3-9 aos 10-+ aos

 VIVENCIA EN MULTIFAMILIAR

Insatisfecho
18%

Satisfactoria
32%

Podra mejorar
50%

Satisfactoria Podra mejorar Insatisfecho

 ESPACIOS A MEJORAR

Todo bien
Dormitorio
9%
14%

Otros
17% Lavandera
11%

Sala de estudio
9%

Areas verdes
9% Patio
31%

Dormitorio Lavandera Patio Areas verdes

Sala de estudio Otros Todo bien
Trama ortogonal Trama basada en un
centro
OVALO
Educacin

Tienda Vivienda

Casino
Militar
 AREA LIBRE
SUELOS

40 %

Zona
residencial de COEFICIENTE DE
media
densidad
EDIFICACION 3.50 4.20

ALTURA DE
5 6 pisos
EDIFICACION
ms azotea

Es el rea
caracterizada por ESTACIONAMIENTO 1 cada 2
el uso residencial
Densidad Neta: 600 - 880 Hab/ha
viviendas
bifamiliar y
multifamiliar de Densidad Bruta: 330 400 Hab/ha
densidad media