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1.- PROPIETARIO
Calle 9 (calle Vargas), a 29 metros de la avenida 8-D (Calle Apure) de Ciudad Ojeda,
en Jurisdiccin de la Parroquia: Alonso de Ojeda. Municipio Lagunillas del Estado Zulia
Norte: en 26.30 metros y linda con va privada vehicular interna comn del conjunto
residencial
Sur: en 7.41 metros y linda con la calle Vargas
Este: en lnea quebrada de tres tramos rectos que miden 13.53 metros ms 19.66 metros
ms 50.06 metros y linda con propiedad de Yolanda de Caraballo
Oeste: en lnea curva que mide 1.34 metros ms un tramo recto que mide 62.87 metros y
linda con va privada vehicular interna comn del conjunto residencial
PLANTA BAJA
LOCAL COMERCIAL (LC): NORTE: En lnea quebrada de tres tramos rectos que miden
3,46 metros ms 2,19 metros ms 1,60 metros y linda con Pasillo o camineria de circulacin
que da con la escalera SUR: En lnea recta que mide 5,06 metros y linda con la galera.
ESTE: En tramo recto que mide 13,16 metros y linda con la Fachada Este del edificio que
da hacia piso de concreto y rea de cuarto de basura. OESTE: En lnea recta que mide
15,34 metros y linda con la Fachada Oeste que da hacia la vialidad interna del conjunto
residencial. Este local encierra un rea neta aproximada de SETENTA Y CUATRO
METROS CUADRADOS CON DIEZ CENTESIMAS DE METROS CUADRADOS (74,10
m)
APARTAMENTO 1-A (APTO # 1-A): NORTE: En lnea recta que mide 6,61 metros y
linda con rea de proyeccin de la escalera y ascensor SUR: En lnea recta que mide 6,61
metros y linda con pared medianera que da con el Apartamento 2-B. ESTE: En tramo recto
que mide 10,62 metros y linda con la Fachada Este del edificio. OESTE: En lnea recta que
mide 10,62 metros y linda con la Fachada Oeste que da hacia la vialidad interna del
conjunto residencial. Este local encierra un rea neta aproximada de SETENTA METROS
CUADRADOS CON VEINTE CENTESIMAS DE METROS CUADRADOS (70,20 m)
APARTAMENTO 2-B (APTO # 2-B): NORTE: En lnea recta que mide 6,61 metros y
linda con pared medianera que da con el Apartamento 1-A SUR: En lnea recta que mide
6,61 metros y linda con rea de proyeccin de la escalera. ESTE: En tramo recto que mide
10,63 metros y linda con la Fachada Este del edificio. OESTE: En lnea recta que mide
10,63 metros y linda con la Fachada Oeste que da hacia la vialidad interna del conjunto
residencial. Este local encierra un rea neta aproximada de SETENTA METROS
CUADRADOS CON VEINTE CENTESIMAS DE METROS CUADRADOS (70,20 m)
APARTAMENTO 3-C (APTO # 3-C): NORTE: En lnea recta que mide 6,61 metros y
linda con rea de proyeccin de la escalera SUR: En lnea recta que mide 6,61 metros y
linda con la Fachada Sur del edificio. ESTE: En tramo recto que mide 18,09 metros y linda
con la Fachada Este del edificio. OESTE: En lnea recta que mide 18,09 metros y linda
con la Fachada Oeste que da hacia la vialidad interna del conjunto residencial. Este local
encierra un rea neta aproximada de CIENTODIECINUEVE METROS CUADRADOS CON
CINCUENTA CENTESIMAS DE METROS CUADRADOS (119,50 m).
APARTAMENTO 4-B (APTO # 4-B): NORTE: En lnea recta que mide 6,61 metros y
linda con rea de proyeccin de la escalera y ascensor SUR: En lnea recta que mide 6,61
metros y linda con pared medianera que da con el Apartamento 5-B. ESTE: En tramo recto
que mide 10,62 metros y linda con la Fachada Este del edificio. OESTE: En lnea recta que
mide 10,62 metros y linda con la Fachada Oeste que da hacia la vialidad interna del
conjunto residencial. Este local encierra un rea neta aproximada de SETENTA METROS
CUADRADOS CON VEINTE CENTESIMAS DE METROS CUADRADOS (70,20 m).
APARTAMENTO 5-B (APTO # 5-B): NORTE: En lnea recta que mide 6,61 metros y
linda con pared medianera que da con el Apartamento 4-B SUR: En lnea recta que mide
6,61 metros y linda con rea de proyeccin de la escalera. ESTE: En tramo recto que mide
10,63 metros y linda con la Fachada Este del edificio. OESTE: En lnea recta que mide
10,63 metros y linda con la Fachada Oeste que da hacia la vialidad interna del conjunto
residencial. Este local encierra un rea neta aproximada de SETENTA METROS
CUADRADOS CON VEINTE CENTESIMAS DE METROS CUADRADOS (70,20 m)
APARTAMENTO 6-B (APTO # 6-B): NORTE: En lnea recta que mide 6,61 metros y
linda con rea de proyeccin de la escalera SUR: En lnea recta que mide 6,61 metros y
linda con la Fachada Sur del edificio. ESTE: En tramo recto que mide 18,09 metros y linda
con la Fachada Este del edificio. OESTE: En lnea recta que mide 18,09 metros y linda
con la Fachada Oeste que da hacia la vialidad interna del conjunto residencial. Este local
encierra un rea neta aproximada de CIENTODIECINUEVE METROS CUADRADOS CON
CINCUENTA CENTESIMAS DE METROS CUADRADOS (119,50 m).
VIVIENDA # 1 (VIV # 1): NORTE: En lnea recta que mide 6,32 metros y linda con
Fachada principal del edificio que da hacia la vialidad interna del conjunto residencial SUR:
En lnea quebrada de tres tramos rectos que miden 3,61 metros ms 1,35 metros ms 2,71
metros y linda con Patio y rea del ascensor. ESTE: En tramo recto que mide 12,65 metros
y linda con pared medianera que da hacia la vivienda # 2. OESTE: En lnea recta que mide
14,00 metros y linda con la camineria que da hacia la vialidad interna del conjunto
residencial.
rea en planta baja: 84,80 m
rea en planta alta: 92,30 m
rea total: 177,10 m
VIVIENDA # 3 (VIV # 3): NORTE: En lnea recta que mide 6,20 metros y linda con
Fachada principal del edificio que da hacia la vialidad interna del conjunto residencial SUR:
En tramo recto que mide 6,20 metros y linda con rea de Patio. ESTE: En tramo recto
que mide 12,65 metros y linda con pared medianera que da hacia la vivienda # 4. OESTE:
En lnea recta que mide 12,65 metros y linda con pared medianera que da hacia la vivienda
#2
rea en planta baja: 78,40 m
rea en planta alta: 79,80 m
rea total: 158,20 m
VIVIENDA # 4 (VIV # 4): NORTE: En lnea recta que mide 6,32 metros y linda con
Fachada principal del edificio que da hacia la vialidad interna del conjunto residencial SUR:
En tramo recto que mide 6,32 metros y linda con rea de Patio. ESTE: En tramo recto
que mide 12,65 metros y linda con rea de Patio. OESTE: En lnea recta que mide 12,65
metros y linda con pared medianera que da hacia la vivienda # 3
rea en planta baja: 79,90 m
rea en planta alta: 81,40 m
rea total: 161,30 m
APARTAMENTO 7-C (APTO # 7-C): NORTE: En tramo recto que mide 10,15 metros y
linda con Fachada Principal de la edificacin que da hacia la vialidad interna del conjunto
residencial SUR: En lnea quebrada de cinco (5) tramos rectos que miden 4,66 metros ms
1,38 metros ms 1,20 metros ms 1,27 metros ms 4,76 metros y linda con pasillo de
acceso. ESTE: En lnea quebrada de tres(3) tramos rectos que miden 6,07 metros ms 0,47
metros ms 4,75 metros y linda con pared medianera que da hacia el apartamento 8-C.
OESTE: En lnea recta que mide 13,47 metros y linda con la Fachada Oeste de la
edificacin que da hacia la vialidad interna del conjunto residencial.
APARTAMENTO 8-C (APTO # 8-C): NORTE: En lnea quebrada de tres(3) tramos rectos
que miden 6,35 metros ms 0,48 metros ms 3,22 metros y linda con Fachada Principal
de la edificacin que da hacia la vialidad interna del conjunto residencial SUR: En lnea
quebrada de tres (3) tramos rectos que miden 3,00 metros ms 1,98 metros ms 4,25
metros y linda con pasillo de acceso y pared medianera que da hacia el apartamento 9-C
ESTE: En lnea quebrada de cinco (5) tramos rectos que miden 6,07 metros ms 1,85
metros ms 2,78 metros ms 4,25 metros ms 1,98 metros y linda con pared medianera
que da hacia el apartamento 9-C. OESTE: En lnea quebrada de tres(3) tramos rectos que
miden 5,60 metros ms 0,47 metros ms 4,75 metros y linda con pared medianera que da
hacia el apartamento 7-C
APARTAMENTO 9-C (APTO # 9-C): NORTE: En tramo recto que mide 6,37 metros y
linda con Fachada Principal de la edificacin que da hacia la vialidad interna del conjunto
residencial SUR: En lnea recta que mide12,47 metros y linda con fachada sur de la
edificacin. ESTE: En lnea recta que mide 13,47 metros y linda con la fachada Este de la
edificacin. OESTE: En lnea quebrada de cinco (5) tramos rectos que miden 6,07 metros
ms 1,85 metros ms 2,78 metros ms 4,25 metros ms 4,63 metros y linda con pared
medianera que da hacia el apartamento 8-C.
Edificacin 1
Edificacin 2
a).- Vivienda # 1
-en planta baja 84,80 m2
-en planta 1er Nivel 92,30 m2 177,10 m2
b).- Vivienda # 2
-en planta baja 78,40 m2
-en planta 1er Nivel 79,80 m2 158,20 m2
c).- Vivienda # 3
-en planta baja 78,40 m2
-en planta 1er Nivel 79,80 m2 158,20 m2
d).- Vivienda # 4
-en planta baja 79,90 m2
-en planta 1er Nivel 81,40 m2 161,30 m2
e).- Apartamento # 7-C
-en planta 2do Nivel 125,90 m2 125,90 m2
Planta baja:
rea de escalera: 8,90 m2 + 12,90 m2 = 21,80 m2
rea de ascensor: 5.40 m2
Galera: 6,30 m2
Pasillo: 5,50 m2
Cuarto de bomba: 3,50 m2
Sub-total 42,50 m2
Planta Azotea:
rea salida escalera: 27,80 m2 + 18,10 m2 = 45,90 m2
(Abarca rea de ascensor, cuarto de mquina, proyeccin escalera)
Sub-total 45,90 m2
RESUMEN
TOTAL m DE CONSTRUCCION RENTABLE O VENDIBLE 1574,85 m
TOTAL m DE CONSTRUCCION BRUTA 1772,45 m
VALOR DE LA EDIFICACION Y PORCENTAJE DE PARTICIPACION
Elaborado por:
Rafael Gmez
Setiembre 2017