Carrera Profesional

Administracin de Negocios

Matemtica Financiera

Estudiante: ESTEFANY LISET MONTENEGRO GALLARDO

Carrera: ADMINISTRACIN DE NEGOCIOS Fecha: 11/01/2017 Aula: 205

Unidad 5 : Anualidades y Perpetuidad

Sesin : 11

Tema: Perpetuidades.

Ejercicio 1. Una persona que en la fecha recibi su liquidacin por compensacin de tiempo de servicios y un
incentivo por retiro voluntario, decide abrir una cuenta en un banco que remunera los ahorros con una TEA de
7.45%. El objetivo de este ahorro es retirar a fin de cada mes un importe de 500 um durante un horizonte de
tiempo infinito. Calcule el importe mnimo de apertura de la cuenta que le permitir cumplir tal objetivo.

RESOLUCIN

Perpetuidad vencida : 500 (mensual)

Tasa : 7,45% anual

1 Determinamos TEM debido a que la perpetuidad es mensual.

30
TEA (1 7,45%) 360 1 0,6% mensual

2 Determinamos el valor presente de una perpetuidad vencida.

1 1
P R 500 83 333.33 um
i 0,6%

Ejercicio 2. El valor presente de una perpetuidad compuesta de rentas mensuales vencidas es de $10 000. Calcule
el importe de cada renta considerando una TEA de 20%.

RESOLUCIN

Valor presente : 10 000

Tasa : 20% anual

1 Determinamos TEM debido a que la perpetuidad es mensual.

30
TEA (1 20%) 360 1 1,530947% mensual

2 Determinamos la perpetuidad vencida mensual.

R P i 10000 1,530947 153.09 dlares

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Ejercicio 3. Cul debe ser la TEA de una cuenta abierta con un importe de 10 000 um para que produzca una
renta perpetua de mensual vencida de 250 um?

RESOLUCIN

Perpetuidad vencida : 250 (mensual)

Valor presente : 10 000

1 Determinamos la tasa de inters a partir de una perpetuidad vencida mensual.

R 250
i 0,025 2,5% mensual
P 10000

2 Determinamos TEA
360
TEA (1 2,5%) 30 1 34,49%

Ejercicio 4. Calcule el valor presente de una perpetuidad cuya renta trimestral anticipada es de 300 um. La TEA
aplicable es 20%.

RESOLUCIN

Perpetuidad anticipada : 300 (trimestral)

Tasa : 20% anual

1 Determinamos TET debido a que la perpetuidad es trimestral.

90
TET (1 20%) 360 1 4,66351393%

2 Determinamos el valor presente de una perpetuidad anticipada

1 1
P Ra (1 i) 300(1 4,66351393%) 6 732.91
i 4,66351393%

Ejercicio 5. El valor actual de un pozo petrolero con una vida productiva de 100 aos es de 400 000 um. Calcule
el importe de la merced conductiva mensual anticipada a pagar por la concesin de ese pozo por un plazo
indefinido. La TEA es exigida por los dueos es de 40%.

RESOLUCIN

Valor presente : 400 000

Tasa : 40% anual

1 Determinamos TEM debido a que la perpetuidad es mensual.

30
TEM (1 40%) 360 1 2,8436%

2 Determinamos la perpetuidad anticipada

i 2,8436%
Ra P 400000 11 059.96
1 i 1 2,8436%

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Ejercicio 6. Las entidades perpetuas de donaciones pueden emitir certificados de donacin, los cuales se consideran
como pago a cuentas de impuestos. Para acogerse a este beneficio el directorio de la fundacin JMM ha decidido
entregar a perpetuidad a una universidad a inicios del primer ao 8 000 um y de all en adelante un importe de 5
000 anualmente. Cul ser el valor presente de la donacin considerando una TEA del 12%?

RESOLUCIN

Renta nica anticipada : 8 000

Tasa : 12% anual
Perodo diferido : 48 meses = 4 aos
Perpetuidad vencida : 5 000 (anual)

1 Determinamos el valor presente de una perpetuidad vencida.

1 1
P R 5000 41 666.67 um
i 12%

2 Determinamos el valor presente de toda la donacin

P = Renta nica anticipada + valor presente de una perpetuidad vencida
P = 8 000 + 41 666.67
P = 49 666.67 um

Ejercicio 7. El dueo de un pozo petrolero con reservas de explotacin probadas para un plazo mayor a 100 aos
tiene una utilidad neta anual de $84 000. Calcule el valor presente del pozo con el objetivo de venderlo conociendo
que los prximos tres aos no habr explotaciones. El dueo percibe por sus inversiones una TEA de 15%.

RESOLUCIN

Perpetuidad vencida : 84 000 (anual)

Tasa : 15% anual
Perodo diferido : 3 aos

1 Determinamos el valor presente de una perpetuidad diferida vencida.

R 1 84000 1
P i 15% 368 209.09 dlares
k 3
(1 i) (1 15%)

Ejercicio 8. Un asilo ha podido obtener una donacin de 8 000 um en forma indefinida, la misma que se percibir
a inicios de cada ao, pero despus de haber transcurrido 48 meses contados a partir de hoy. Cul es el valor
presente de esa donacin considerando una TEA de 8%?

RESOLUCIN

Perpetuidad anticipada : 8 000 (anual)

Tasa : 8% anual
Perodo diferido : 48 meses = 4 aos

1 Determinamos el valor presente de una perpetuidad diferida anticipada.

Ra 1 8000 1
P i 79 383.22 um
k 1 4 1 8%
(1 i) (1 8%)

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Matemtica Financiera

Unidad 5 : Amortizacin
Sesin : 12

Tema: Amortizacin

Ejercicio 1. Se desea adquirir una casa que cuesta 25 000 dlares en 4 cuotas fijas cada fin de mes. Si se aplica una
TEM 5.5%, calcule la cuota mensual y elabore la tabla de amortizacin necesaria para cancelarla. (Utiliza el mtodo
francs)

RESOLUCIN

Prstamo : 25 000
Tasa : 5.5% mensual
N de pagos :4

1 Determinamos la cuota a pagar mensualmente (Con la frmula de anualidad vencida)

i (1 i)n 5.5% (1 5.5%) 4

R P 25000 7 132.36 dlares
(1 i)n 1 (1 5.5%) 4 1

2 Elaboracin de la tabla

Perodo Cuota Inters Amortizacin Saldo

0 25 000
1 7132,36 1 375,00 5 757,36 19 242,64
2 7132,36 1 058,35 6 074,02 13 168,62
3 7132,36 724,27 6 408,09 6 760,53
4 7132,36 371,83 6 760,53 0,00
Total 28 529,45 3 529,45 25 000,00

Ejercicio 2. La empresa NAMN solicita un prstamo de $150 000 para adquirir un terreno a una TEA del 40%, la
cual debe cancelar en cuotas mensuales al cabo de un ao. Calcular la cuota mensual y elaborar la tabla de
amortizacin.
RESOLUCIN

Prstamo : 150 000

Tasa : 40% anual
N de pagos : 12

1 Determinaremos la TEM debido a que las cuotas son mensuales.

30
TEM (1 40%) 360 1 2,8436%

2 Determinamos la cuota a pagar mensualmente (Con la frmula de anualidad vencida)

i (1 i)n 2,8436% (1 2,8436%)12

R P 150000 14 928.98 dlares
(1 i)n 1 12
(1 2,8436%) 1

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3 Elaboracin de la tabla

Perodo Cuota Inters Amortizacin Saldo

0 150 000
1 14 928,98 4 265,42 10 663,56 139 336,44
2 14 928,98 3 962,19 10 966,79 128 369,65
3 14 928,98 3 650,34 11 278,64 117 091,01
4 14 928,98 3 329,62 11 599,36 105 491,65
5 14 928,98 2 999,78 11 929,20 93 562,44
6 14 928,98 2 660,56 12 268,43 81 294,02
7 14 928,98 2 311,69 12 617,29 68 676,72
8 14 928,98 1 952,90 12 976,08 55 700,64
9 14 928,98 1 583,91 13 345,07 42 355,57
10 14 928,98 1204,43 13 724,55 28 631,02
11 14 928,98 814,16 14 114,83 14 516,20
12 14 928,98 412,78 14 516,20 0,00
Total 59 715,93 15 207,57 44 508,35

Ejercicio 3. Se requiere amortizar un prstamo de S/ 20 000, en el plazo de un ao, con cuotas uniformes que
vencen cada 60 das; el prstamo devenga una TEB del 3% y se desembolsa el 23 de febrero. Calcular la cuota
uniforme y completar su tabla de amortizacin.

RESOLUCIN

Prstamo : 20 000
Tasa : 3% bimestral
N de pagos :6

1 Determinamos la cuota bimestral (Con la frmula de anualidad vencida)

i (1 i)n 3% (1 3%)6
R P 20000 3 691.95 soles
(1 i)n 1 (1 3%)6 1

2 Elaboracin de la tabla

Perodo Cuota Inters Amortizacin Saldo

0 20000
1 3 691,95 600,00 3 091,95 16 908,05
2 3 691,95 507,24 3 184,71 13 723,34
3 3 691,95 411,70 3 280,25 10 443,09
4 3 691,95 313,29 3 378,66 7 064,43
5 3 691,95 211,93 3 480,02 3 584,42
6 3 691,95 107,53 3 584,42 0,00
Total 14 767,80 1 832,23 12 935,57

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Ejercicio 4. Calcule la cuarta cuota principal de un prstamo que se amortiza en el plazo de 2 aos, con cuotas
uniformes mensuales de 120 soles. La TEM es 2,5%.

RESOLUCIN

Tasa : 2,5% mensual

N de pagos : 24
Cuota : 120 soles

1 Aplicando la frmula para determinar la cuarta cuota principal en funcin a la renta (k=4)

k 1n 41 24
Ak R(1 i) 120(1 2,5%) 71.45

Ejercicio 5. Calcule la segunda cuota principal de un prstamo de 20 000 soles que devenga una TEC de 3% y
debe amortizarse en el plazo de 360 das con cuotas cuatrimestrales uniformes vencidas.

RESOLUCIN

Prstamo : 20 000
Tasa : 3% cuatrimestral
N de pagos :3

1 Determinamos la cuota cuatrimestral (Con la frmula de anualidad vencida)

i (1 i)n 3% (1 3%) 3
R P 20000 7 070.61
(1 i)n 1 (1 3%) 3 1

2 Aplicando la frmula para determinar la segunda cuota principal en funcin a la renta (k=2)

k 1n 21 3
Ak R(1 i) 7070.61(1 3%) 6 664.73

Ejercicio 6. La primera cuota principal de un prstamo que devenga una TEM de 5%, a amortizarse en el plazo de
360 das, con cuotas uniformes mensuales vencidas, es 1250.25 soles. Calcule la cuota principal correspondiente a
la quinta cuota uniforme.

RESOLUCIN

Tasa : 5% mensual
N de pagos : 12
Primera Cuota principal : 1250.25 soles

1 Aplicando la frmula para determinar la quinta cuota principal en funcin a la primera (k=5)

k 1 51
Ak A1(1 i) 1250.25(1 5%) 1 519.69

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